Commerce à vendre en bord de mer (fonds, murs )

258 000 € | 24 m²

Cause retraite, emplacement de premier ordre situé un un axe touristique et croisiériste,
Cadre historique, agréable, arboré, aéré, situé au cœur d'un dispositif acté de refonte de l'aménagement urbain en cours,
Aménagement et équipement du local réalisé début 2021 avec remise aux normes,
Réorientation possible vers d'autres activités ( gros volume de mobilier modulable fourni en sus),
Activités traditionnelles de vente de tabac, presse, jeux, produits connectés, divers, mais surtout fort développement des services "financiers" ( leader sur son marché)
Plage horaire de moins de 50h00 à ce jour modulable de 35% en sus facilement ou choix de vie qualitatif.
Conviendrait à binôme, idéalement avec 1 salarié à temps partiel,
Fort EBE retraité pour s'assurer une qualité de vie satisfaisante aux Antilles,
Comptabilité très saine.
Réelle opportunité de détenir une "pépite" pour investisseur averti.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Conditions

Cession du FDC associée à la vente des murs en sus proposée à 130K€ afin de détenir un outil économique homogène,
Accompagnement pour faciliter les transferts de contrats et agréments, dont accords privilégiés pour certains,
Dossier complet communiqué à investisseur motivé, sérieux et engagé (pas sérieux, s'abstenir).
Prix négociable si contre-argumentation recevable.