Vente hôtel bureau de charme 2 ** littoral varois

735 000 €

Opportunité rare sur la Côte d'Azur varoise : hôtel de charme 2 étoiles, certifié Clef Verte, en bord de mer, proposé à la cession pour départ en retraite des dirigeants.

L'établissement dispose de 15 chambres dont plusieurs studios avec coin cuisine, pour une capacité de 1 à4 personnes avec vues mer et jardin. Ouvert 9 mois par an, il propose une offre diversifiée : hébergement, petits déjeuners bio, snacking, bar, location de salle séminaire, ainsi que de nombreuses activités nature (vélo, kayak transparent, paddle, yoga). L'établissement bénéficie d'une excellente réputation en ligne avec une note de 8,5/10 sur Booking (502 avis) et 4,4/5 sur TripAdvisor (337 avis), auprès d'une clientèle de vacanciers éco-sensibles et de séminaires d'entreprise.

Performances financières 2025 : chiffre d'affaires de 458 000 euros, en croissance constante de 22% sur 5 ans. EBE retraité de 265 000 euros avant rémunération du futur dirigeant.

IMPORTANT : 100% des titres sont proposés au prix de 735 000 honoraires inclus à la charge du vendeur sur la base d'un montant de capitaux propres de 390 000 au jour du closing. A ce prix s'ajoute le remboursement du compte courant d'associés estimé à 685 000 au jour du closing.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.