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Cède droit au bail local commercial 36m² à Dinan

Droit au bail20 000 €

Loyer mensuel650 €Surface36 m²Montant au m²216,72 €/m²/an

A louer local à Dinan entièrement rénové. Normes PMR. Possibilité d'installer une extraction (Projet de restauration) Disponible de suite. REF 06777 PRIX : 20 000euros FAI LOYER : 650 EUROS net de TVA DÉPÔT DE GARANTIE : 1 300 EUROS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». L'agence de Dinan vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19 h. Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location/gestion d'une maison, d'un appartement, d'un terrain ou d'un fonds de commerce, contacter l'agence au .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail local à Saint Paul de Vence

Droit au bail120 000 €

Surface100 m²

Idéalement situé au coeur du prestigieux village de Saint Paul de Vence, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché, dans la rue principale très fréquentée, prisé tant par une clientèle locale qu'internationale, sensible à l'art et à la création.

Développant une surface d'environ 100 m2, répartie sur deux niveaux, ce local se distingue par son atmosphère intimiste et confidentielle, rare sur le secteur. Il offre un cadre privilégié, propice à une expérience client exclusive et personnalisée.

Le niveau principal accueille un espace de réception ou de vente au charme authentique, parfaitement adapté à des activités nécessitant discrétion et caractère. Ce cadre singulier se prête parfaitement à une mise en valeur soignée de pièces uniques ou de collections.

A l'étage, le local dispose d'un nouvel espace de vente avec en sus la possibilité de réaménager une cuisine, une chambre et une salle de bain en un véritable petit appartement, offrant un confort supplémentaire et une grande flexibilité d'usage, tant pour un usage personnel que professionnel.

Le bail commercial propose des conditions attractives avec un loyer maîtrisé de 1500 euros mensuels. Les dispositions du bail interdisent toutes les activités liées à l'alimentaire de type restauration et de type vente à emporter.

Ce local, reconnu depuis 1975 pour son activité de galerie, constitue une opportunité rare de reprendre un lieu à l'identité forte, idéal pour un professionnel souhaitant s'inscrire dans la continuité d'une activité artistique reconnue ou développer un concept autour de l'art et de l'objet.

Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce local, contactez moi au - Aurélia Jourdain

Cette annonce référence 329233 vous est présentée par votre agent commercial AURELIA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 98761579600016.

Prix du bien : 120 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède DAB de 26m² à Paris 75014 Montparnasse

Droit au bail34 000 €

Cession de droit au bail - Emplacement recherché

Vous recherchez un emplacement de qualité pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris ?

Découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur du quartier Montparnasse, bénéficiant d'un environnement commerçant attractif et d'un flux de passage régulier.

Le local développe une superficie d'environ 26 m² et comprend un espace commercial, une pièce à l'arrière ainsi qu'un WC.

Cette annonce référence 342793 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84 13.

Prix du bien : 34 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Droit au bail 70m² Mougins Tournamy fort potentiel

Droit au bail25 000 €

Surface70 m²

DROIT AU BAIL - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - MOUGINS TOURNAMY

À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé au cœur du secteur recherché de Tournamy à Mougins, bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'un flux régulier de clientèle locale et résidentielle.

Le local développe environ 70 m² avec une belle linéarité et une configuration permettant de nombreux aménagements selon votre activité. Une cave d'environ 20 m² complète le bien, idéale pour stockage, réserve ou archivage.

Une place de parking privative est incluse.

Gros potentiel d'évolution :
Possibilité de réunir le local avec un second espace mitoyen afin de créer une surface totale d'environ 140 m² via l'ouverture d'un passage entre les deux lots.

Destination très large :
Toutes activités autorisées hors nuisances et restauration avec cuisson.

Le local se prête parfaitement à des activités telles que :
o Conciergerie premium / gestion locative
o Agence immobilière ou cabinet de courtage
o Showroom ou concept store
o Institut de beauté / bar à ongles / barber shop
o Activité libérale ou paramédicale
o Coffee shop léger / snacking froid / salon de thé
o Bureau, coworking ou activité digitale
o Galerie, studio créatif ou espace bien-être

Un emplacement polyvalent offrant un fort potentiel pour développer un concept moderne, hybride et rentable dans un secteur recherché de Mougins.

Loyer : 1 900 € HT / mois
Charges : 100 € / mois
Pas de TVA récupérable

Dossier complet et visites sur demande.

Cette annonce référence 333827 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 51391394700042.

Prix du bien : 25 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 20 000,00 €
Honoraires TTC : 25,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Vente droit au bail 60m² empl N°1 en centre Nantes

Droit au bail25 000 €

Surface60 m²

Droit au bail d'un local commercial d'environ 60m² situé dans une rue passante et commerçante à deux pas de la place GRASLIN.

Sa vitrine de 12 mètres de long exposée sud ouest en fait un atout indéniable pour sa clarté et sa visibilité.

Actuellement occupé par une activité d'esthétique, il conviendra également à tout type de commerce excepté la restauration.

Ses 2 caves d'environ 10m2 chacune sur chape béton avec électricité vous permettrons aisément de ranger votre stock en toute sérénité.

Bail courant jusqu'au 16/01/2032.

Son emplacement exceptionnel en fait un atout de taille pour faire fleurir et prospérer votre activité.

LE PLUS : IL EST CLIMATISE

Alors ne passez pas à côté de cette occasion et contactez-moi!

Cette annonce référence 324270 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 89471374200019.

Prix du bien : 25 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Vente fonds de commerce ou dab 74m² à Antibes

Droit au bail40 000 €

Fonds de commerce ou Droit au bail dans le cœur d'Antibes. Profitez d'une très belle surface de 74m2 environ avec 9 m de vitrine linéaire dans une rue passante à 3mn à pieds de la place Charles de Gaulle. Ce FDC ou droit au bail vous offrira la possibilité de créer votre commerce (sauf restauration et nuisance) snack autorisé avec une belle terrasse ! loyer d'environ 1860€/mois charges comprises. TF 1300€ . Me contacter pour organiser une visite au plus vite !

Cette annonce référence 307567 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 91962290200014.

Prix du bien : 40 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Mandat exclusif

Vente droit au bail local rue commerçante Thônes

Droit au bail29 000 €

Surface45 m²

OPPORTUNITÉ RARE au cœur de Thônes

À céder droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans une rue commerçante avec fort passage.

Surface : 45,07 m² 3 pièces, WC, douche, buanderie
Belle vitrine sur rue = visibilité maximale
Local fonctionnel et facile à exploiter

Idéal pour :

Boutique
Services
Concept store
Activité spécialisée
(hors métier de bouche)

CONDITIONS

Prix du droit au bail : 29000€
Loyer : 855.30€
Charges : 150€/mois selon l'activité

LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE

Emplacement recherché
Flux piéton régulier
Installation rapide
Parfait pour démarrer ou développer votre activité

À VISITER RAPIDEMENT - PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR

Contact direct pour plus d'informations.

Cette annonce référence 329703 vous est présentée par votre agent commercial AURÉLIE VAURAZ (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 94751035000012.

Prix du bien : 29 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Vente droit de bail empl premium Dinan centre

Droit au bail34 100 €

Emplacement premium - Centre historique

Situé au cœur du centre historique de Dinan, sur la très recherchée Grande Rue, venez découvrir ce droit au bail bénéficiant d'un emplacement stratégique avec forte visibilité piétonne et touristique.

Le local comprend :
Boutique d'angle avec double vitrine
Surface commerciale d'environ 35 m²
Très belle visibilité
Emplacement commerçant dynamique
Flux touristique important
Conditions du bail :
Bail commercial renouvelé récemment
Échéance : février 2034
Activité autorisée : tous commerces (hors nuisances)
Loyer mensuel : 800 € HT
Charges et taxe foncière à la charge du preneur
Les + :

Emplacement recherché
Belle façade commerciale
Petite surface facile à exploiter
Bail sécurisé
Idéal commerce indépendant, accessoires, décoration, prêt-à-porter, chaussures, concept store, etc.

Prix de vente :

34 100 € FAI
Dont honoraires à la charge de l'acquéreur.

Cette annonce référence 335185 vous est présentée par votre agent commercial ARNAUD MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 1 019.

Prix du bien : 34 100,00 €
Prix du bien hors honoraires : 30 500,00 €
Honoraires TTC : 11,80 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

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Cession de bail commercial empl N°1 à Palaiseau

Droit au bail24 500 €

Surface60 m²

Situé au cœur de Palaiseau, à quelques pas de la gare, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique premium avec un flux constant de passage, garantissant visibilité et attractivité pour toute activité commerciale.

Ce local, en excellent état, offre une configuration optimale :

un espace de vente agréable et lumineux,
un espace cuisine,
des WC indépendants,
deux pièces arrière pouvant accueillir bureaux ou stockage.

Aucun travaux à prévoir - exploitation immédiate
Local sain, fonctionnel et parfaitement entretenu

Destination large (hors restauration)

Conditions :

Droit au bail : 24 500 €
Loyer mensuel : 1 212 €

Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique, recherché et à forte fréquentation.

Dossier sur demande - visites rapides possibles

Sara RODRIGUES -
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Cette annonce référence 329519 vous est présentée par votre agent commercial SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019.

Prix du bien : 24 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026
Score DPE : 41 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Vente FDC ou DAB local 193m² empl N°1 sur Allauch

Droit au bail110 000 €

À vendre cause départ à la retraite, magnifique boutique de vêtements de 193m2 + terrasse de 30m2 avec parking de 40 places. Idéalement située dans une zone dynamique et recherchée d'Allauch (13190). Bénéficiant d'une clientèle locale fidèle à fort pouvoir d'achat, ce commerce jouit d'une excellente réputation et d'une visibilité optimale.

Possibilité de céder le droit au bail en cas de changement d'activités (sous réserve de l'accord du bailleur).

* Chiffre d'affaires et rentabilité motivants à fort potentiel de développement (click and collect, réseaux sociaux, livraison, point relais, relooking...)
* Personnel : Aucun salarié à reprendre (reprise idéale pour un indépendant, un couple ou une première installation)
* Locaux : Magasin en parfait état, agencé avec goût. Aucun travaux à prévoir. Climatisation, système de caisse opérationnels.
* Loyer mensuel + charges : 2 800 € (bail commercial 3/6/9 en cours)

Affaire saine, idéale pour un repreneur souhaitant s'assurer un revenu immédiat et confortable dès le premier jour. Accompagnement possible par le cédant pour la transition.

Cette annonce référence 338093 vous est présentée par votre agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 8 023.

Prix du bien : 110 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 €
Honoraires TTC : 10,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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DAB local 70m² empl N°1 station des Aravis

Droit au bail137 800 €

Loyer mensuel1 825 €Surface70 m²Montant au m²312,84 €/m²/an

En façade de l'axe principal, en emplacement N°1, avec excellent visuel, au cœur de la station, ce local de 70 m², en excellent état, sera parfait pour votre activité commerciale, y compris la restauration à emporter (sans cuisson). Ce bien, à louer, avec droit au bail possède un linéaire vitrine de plus de 5 m. L'environnement est idéal avec de nombreux commerces, restaurants, services et résidentiel. Le Chauffage électrique est assuré par des convecteurs. Bail commercial 9 ans avec un loyer annuel (2025) de 21898,20 euros HT et HC. Les Charges mensuelles s'élèvent à 146,47 € pour l'année 2025. Le DPE est en cours de réalisation.

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DAB local refait 116m² à Bordeaux

Droit au bail62 000 €

Loyer mensuel2 513 €Surface116 m²Montant au m²259,92 €/m²/an

Local refait: sols, décoration En RDC avec possibilité de terrasse sur rue

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Vente boutique 29m² idéalement située à Bordeaux

Droit au bail57 000 €

Loyer mensuel615 €Surface29 m²Montant au m²254,52 €/m²/an

Local en très bon état + réserve. Cave

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DAB local avec double vitrine en angle à St Médard

Droit au bail176 000 €

Loyer mensuel2 216 €Surface150 m²Montant au m²177,24 €/m²/an

Grand local avec double vitrine en angle de rue dans zone commercial très attractive. Parfaitement équipé qui offre de plein de possibilités en fonction du secteur d'activité.

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A louer boutique de 57m² avec vitrine Le Bouscat

Droit au bail47 000 €

Loyer mensuel1 623 €Surface57 m²Montant au m²341,64 €/m²/an

Local de 57 m2 en très bon état et vitrine avec visibilité

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Très beau local angle de rue Chartrons Notre Dame

Droit au bail92 000 €

Loyer mensuel1 127 €Surface50 m²Montant au m²270,48 €/m²/an

Chartrons Notre Dame : Très beau local entièrement rénové et sécurisé situé en angle de rue. Surface 50m2
- Réserve
- WC Loyer 1127 €

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DAB boutique 70m² adresse de prestige à Bordeaux

Droit au bail87 000 €

Loyer mensuel1 300 €Surface70 m²Montant au m²222,84 €/m²/an

Ce local serait parfaitement adapté pour accueillir une boutique, un espace dédié aux métiers de santé ou des services. Adresse de prestige avec excellente desserte transports. Secteur très commerçant avec un flux piéton important.

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DAB magnifique boutique Bordeaux Triangle d'Or

Droit au bail52 000 €

Loyer mensuel3 000 €Surface32 m²Montant au m²1 125 €/m²/an

Magnifique local entièrement rénové, parfaitement équipé et sécurisé au coeur du Triangle d'Or.

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Cession bail 43m² centre historique La Rochelle

Droit au bail9 565 €

Loyer mensuel1 522 €Surface43 m²Montant au m²424,8 €/m²/an

Jolie boutique dans le centre historique de La Rochelle, idéale pour concept store ou showroom. Environnement très commerçant, luminosité, carrelage, poutres ... Beaucoup de charme. Bail courant jusqu'en janvier 2033. Loyer annuel 18260 €. Droit au bail 5000 €. Libre à signature.

- Loyer annuel : 18260 € NET

- Charges annuelles : 2200 € HT

- Honoraires : 25% HT à la charge du preneur (soit 4 565,00 € HT)

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Local commercial 34m² centre ville La Rochelle

Droit au bail21 856 €

Loyer mensuel952 €Surface34 m²Montant au m²336 €/m²/an

Local commercial de 34 m² vitrine de 3 ml, avec beaucoup de charme dans une rue commerçante du centre historique de la Rochelle proche marché central et parking public. Grille anti effraction. Droit au bail 19000 €. Loyer mensuel 952 €. Libre à signature.

- Loyer annuel: 11424 € NET

- Charges annuelles : 600 €

- Taxe foncière : 900 € Preneur

- Honoraires : 2856 € HT

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Cède droit au bail de 130m² à La Rochelle

Droit au bail144 145 €

Loyer mensuel3 763 €Surface208 m²Montant au m²217,08 €/m²/an

Cession de droit au bail. Local de 130 m² face parking public du centre ville de La Rochelle. Sur deux niveaux, belle vitrine d'angle. Loyer annuel 45160 € net de TVA. Prix de cession 131 520 € FAI. Bail renouvelé pour le jour de cession.

- Loyer annuel : 45160 € NET

- Charges annuelles : 800 € HT

- Taxe foncière : 4000 € Preneur

- Honoraires : 9.6% TTC (soit 12 625,92 € TTC)

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Cède commerce 130m² sous arcade centre La Rochelle

Droit au bail75 624 €

Loyer mensuel2 250 €Surface130 m²Montant au m²207,72 €/m²/an

Cession de droit au bail en centre historique de La Rochelle. Grand local commercial de 140 m² environ en parfait état et une réserve de 30 m². Belle vitrine de 4 ml et 30 m de linéaire intérieur. Eclairage intérieur neuf. Rue très passante, environnement commerçant varié. Bail en cours jusqu'en 2034. Prix de cession 69000 € net vendeur + honoraires agence à charge cessionnaire. Loyer annuel 27000 € HT. Libre à signature.

- Loyer annuel : 27000 € HT

- Taxe foncière : 2400 € Preneur

- Honoraires : 9.6% TTC (soit 6 624,00 € TTC)

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LA ROCHELLE - LOCAL COMMERCIAL à louer

Droit au bail68 796 €

Loyer mensuel1 041 €Surface53 m²Montant au m²235,68 €/m²/an

Sur axe principal à forte circulation, un droit au bail à céder pour un très beau local de 53 m² environ avec vitrine 4 ml sur rue. Environnement commerçant et résidentiel. Bail renouvelé en mai 2025. Loyer annuel 12492 € HT. Droit au bail 69900 € FAI. Libre à signature. Extraction interdite. Photo retouchée

- Loyer annuel : 12492 €

- Charges annuelles : 480 € HT

- Taxe foncière : 1103 € Preneur

- Honoraires : 8% HT (soit 5 096,00 € HT)

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Cession de bail centre historique de La Rochelle

Droit au bail42 800 €

Loyer mensuel900 €Surface33 m²Montant au m²327,24 €/m²/an

Bail à céder dans une rue piétonne très prisée du centre historique de La Rochelle à proximité du Vieux Port. 28 m² + 7 m² de réserve avec cuisinette et WC. Vitrine 2 ml. Beaucoup de charme et parfait état. Très bon emplacement. Droit au bail 42800 € FAI. Bail neuf à signature. Loyerannuel 10800 € net de TVA + TF. libre à signature. Honoraires agence à charge cessionnaire. Pas d'activité alimentaire.

- Loyer annuel : 10800 € NET

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Taxe foncière : 400 € Preneur

- Honoraires : 2800 € HT

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Cession bail commercial 200m² centre La Rochelle

Droit au bail54 000 €

Loyer mensuel5 800 €Surface200 m²Montant au m²348 €/m²/an

Dans rue commerçante du centre historique de La Rochelle bénéficiant d'un très fort passage piéton, cession d'un bail commercial qui sera renouvelé pour la signature. 200 m² sur deux niveaux et cave en très bon état. Linéaire 4 m. Emplacement n°1. Prix de cession 54800 € FAI. Loyer annuel 69600 € HT. Libre à signature.

- Loyer annuel : 69600 € HT

- Charges annuelles : 1500 €

- Honoraires : 8% HT (soit 4 000,00 € HT)

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 52m² centre La Rochelle

Droit au bail34 837 €

Loyer mensuel942 €Surface52 m²Montant au m²217,44 €/m²/an

Rue semi piétonne du centre historique de La Rochelle dans un environnement très commerçant, un droit au bail à céder d'un boutique 52 m² avec vitrine sur rue de 3 ml. Réserve, cour privative. Bail en cours jusque fin 2030. Loyer 11000 € HT. Droit au bail 32000 €. Honoraires agence à charge cessionnaire. PAS DE RESTAURATION POSSIBLE.

- Loyer annuel : 11307 € HT

- Charges annuelles : 1500 €

- Taxe foncière : 1400 € Preneur

- Honoraires : 2837 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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