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AV FDC franchise pizza internationale Romainville

AV FDC franchise pizza internationale Romainville

Prix de vente397 100 €

Franchise pizza internationale - exploitation autonome, équipe stable, clé en main (93)

Franchise internationale de pizza - exploitation autonome, équipe stable, clé en main (93)

Implanté à Romainville, en Seine-Saint-Denis, ce restaurant franchisé spécialisé dans la livraison et la vente à emporter de pizzas constitue un acteur établi de son marché local. Créé en 2017 par un dirigeant issu de plus de 20 ans de carrière dans la restauration rapide, l'établissement a été conçu dès l'origine pour fonctionner de manière autonome, avec des process rodés et une organisation structurée.

Fort de plusieurs années d'exploitation, le restaurant a progressivement consolidé son activité autour d'une clientèle locale fidèle, dans une zone urbaine à forte densité de population.

Une enseigne internationale, un ancrage local fort

Le restaurant bénéficie de la puissance commerciale et logistique d'une franchise internationale adossée à l'un des plus grands groupes mondiaux de restauration rapide, présent dans 143 pays. Cette appartenance à un réseau mondial offre des conditions d'achat très compétitives grâce à une centrale d'approvisionnement mutualisée, un support marketing et communication centralisé, ainsi que des outils digitaux et un système de caisse entièrement modernisés récemment par le franchiseur.

La stratégie commerciale nationale est pilotée par le franchiseur, ce qui allège significativement la charge opérationnelle du franchisé, tout en assurant une visibilité constante de l'enseigne auprès des consommateurs.

Une offre centrée sur la livraison et la vente à emporter

L'activité repose sur un modèle éprouvé de livraison et de vente à emporter, avec une carte standardisée définie par le franchiseur, complétée par des offres locales mensuelles que le franchisé ajuste en fonction du profil de sa clientèle. L'approvisionnement est intégralement géré via la plateforme du franchiseur, avec deux livraisons hebdomadaires, garantissant une régularité et une maîtrise des coûts matières.

Pour absorber les pics d'activité, le restaurant dispose d'un système hybride de livraison, combinant une équipe interne et le recours ponctuel à des prestataires externes à la demande, offrant ainsi une grande flexibilité opérationnelle.

Une organisation stable, peu dépendante du dirigeant

L'exploitation repose sur une équipe d'environ 6 collaborateurs, caractérisée par un turnover très faible pour le secteur, avec des salariés en poste depuis plusieurs années. Le dirigeant ne travaille pas en cuisine ni en salle au quotidien : il se consacre à la gestion administrative, aux commandes fournisseurs et au pilotage global, laissant les équipes opérer de manière autonome.

Le recrutement s'appuie principalement sur la cooptation interne, garantissant un niveau de fiabilité élevé, notamment sur le poste de livreur, traditionnellement le plus exposé au turnover dans le secteur.

Des coûts maîtrisés et des optimisations déjà en place

Le dirigeant a anticipé la hausse des coûts énergétiques en réduisant la puissance électrique souscrite, faisant passer la facture mensuelle d'environ 3 000 € à 1 200 €, sans impact sur la continuité du service. Un projet de remplacement progressif de la flotte de scooters par des vélos électriques est en cours, visant à réduire les coûts d'entretien, d'assurance et les aléas liés aux infractions routières des livreurs.

Une flexibilité stratégique rare pour le repreneur

Le contrat de franchise en cours sur ce restaurant dispose d'environ un an restant. À son échéance, le repreneur aura la possibilité de renouveler sous l'enseigne de la franchise ou de faire évoluer le concept, le cédant étant titulaire du bail commercial. Cette configuration, peu commune dans la franchise, offre une liberté stratégique réelle à moyen terme.

Un cédant disponible et engagé dans la transition

Le dirigeant cède dans le cadre d'un départ progressif à la retraite, sans difficulté structurelle majeure. Il accepte une clause de non-concurrence et se dit disponible pour accompagner le repreneur aussi longtemps que nécessaire pour assurer une prise en main complète des outils, des équipes et des process.

Une opportunité de cession groupée à saisir

Ce restaurant est proposé à la vente de manière indépendante. Toutefois, le même cédant propose simultanément un second établissement franchisé du même réseau, situé dans le même département, à une quinzaine de minutes en voiture. Les deux restaurants peuvent être repris séparément ou faire l'objet d'une cession groupée, offrant à un repreneur averti la possibilité de constituer d'emblée un portefeuille multi-sites structuré, avec des synergies opérationnelles et d'achat immédiates.

Annonce publiée sur . fr

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Vente bâtiments professionnels de 3200m² à Limoges

Vente bâtiments professionnels de 3200m² à Limoges

Prix de vente540 000 €

Surface3 200 m²Montant au m²168,75 €/m²

L'agence de LIMOGES, vend sur 9792m² de terrain, un ensemble de 2 bâtiments professionnel, soit :
- 1er bâtiment de 2100m², composé d'une grande surface de production avec 6 quais, locaux sociaux et un espace administratif.
2éme bâtiment de stockage de 1056m² avec grande hauteur sous plafond et deux grandes portes poids lourds
Accès facile - Proche des axes principaux
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cède bail local de 47m² à Limoges Place des Bancs

Cède bail local de 47m² à Limoges Place des Bancs

Droit au bail88 000 €

Surface47 m²

L'agence de LIMOGES, vend, au coeur de la nouvelle Place des Bancs, droit au bail d'un superbe local d'environ 47m² avec cours sur l'arrière, cave et possibilité de terrasse sur la place.
Tout commerce sauf bar et idéal petite restauration - Local en très bon état général ;
Loyer de 850.00 € / mensuel
A visiter et saisir !!!
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail boutique de 30m² à Limoges rue Consulat

Cède bail boutique de 30m² à Limoges rue Consulat

Droit au bail44 000 €

Surface30 m²

DROIT AU BAIL D'UNE SUPERBE BOUTIQUE RUE DU CONSULAT !!!!

L'agence de LIMOGES, vend, sur emplacement N°1 de la rue piétonne du Consulat, droit au bail d'un superbe local d'environ 30m² - Local en très bon état général
Loyer de 750.00 € / mensuel
A visiter et saisir !!!
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 240m² à Limoges centre

Vente local commercial de 240m² à Limoges centre

Prix de vente196 200 €

Surface240 m²Montant au m²817,5 €/m²

APRÈS UNE FORTE BAISSE DE PRIX, MURS COMMERCIAUX DE 240M² A VENDRE EN CoeUR DE VILLE DE LIMOGES
APRÈS UNE FORTE BAISSE DE PRIX;
L'agence de LIMOGES, vend, sur rue commerçante de l'hyper centre ville, murs commerciaux libres (Ou avec locataire) d'environ 240m² de plain pied. TOUT COMMERCE (sauf bar & discothèque), idéal pour la création d'un restaurant !!!! - Bon état général - Local très atypique - A découvrir et saisir rapidement !!!!
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureau de 178m² PMR à Seyssinet-Pariset

Vente bureau de 178m² PMR à Seyssinet-Pariset

Prix de vente238 500 €

Surface178 m²Montant au m²1 339,89 €/m²

SEYSSINET-PARISET 38170 - BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL 178,25 M² - ACCÈS PMR - ERP - ASCENSEUR - TRAMWAY - 11 STATIONNEMENTS À LOUER

, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent à la vente ce local professionnel de 178,25 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au 9 boulevard de l'Europe à Seyssinet-Pariset.

Précédemment exploité en ERP de 5e catégorie pour l'accueil d'enfants en rééducation, ce local vacant bénéficie d'un accès PMR et d'une configuration particulièrement adaptée aux professions libérales, activités médicales ou paramédicales, associations et entreprises de services.

Localisation :

Situé à proximité immédiate du pont de Catane, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité :

Tramway au pied de l'immeuble
Accès rapide à Grenoble et aux principaux axes de l'agglomération
Commerces et services à proximité
Onze places de stationnement disponibles à la location en sous-sol, au tarif unitaire de 40 € par mois
Description des locaux :

Le local comprend notamment :

Un espace d'accueil et d'attente
Une salle de réunion
Plusieurs bureaux et salles de travail
Une cuisine
Des espaces de rangement et d'archives
Plusieurs sanitaires, dont un WC accessible aux personnes à mobilité réduite
Plusieurs points d'eau et espaces équipés de douches
Un local technique

Le bien dispose également de deux accès possibles depuis le couloir commun du premier étage, offrant une réelle souplesse dans l'organisation des locaux.

Aspects techniques :
Surface Loi Carrez : 178,25 m²
1er étage avec ascenseur
Accès PMR
Ancienne exploitation en ERP de 5e catégorie
Climatisation dans plusieurs pièces
Double vitrage
Volets roulants
Faux plafonds et éclairage intégré
Local vacant et disponible immédiatement
DPE vierge
Aspects financiers :
Taxe foncière 2025 : 3 378 € par an
Charges de copropriété courantes : environ 3 555 € par an, hors dépenses exceptionnelles

Un local professionnel fonctionnel et modulable, bénéficiant d'une excellente desserte et adapté à de nombreuses activités tertiaires, médicales, paramédicales ou associatives.

Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter :

Dominique Campion -


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Dominique Campion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°921324075.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local 95m² sur axe très passant à Limoges

Vente local 95m² sur axe très passant à Limoges

Prix de vente163 500 €

Surface95 m²Montant au m²1 721,05 €/m²

L'agence de LIMOGES, VEND :
- Local commercial d'environ 95 m² avec 3 parkings privatifs

Situé sur un axe très passant, ce local commercial d'environ 95 m² bénéficie d'un excellent visuel et d'une forte visibilité, idéal pour développer votre activité ou réaliser un investissement.

En bon état général, le local est immédiatement exploitable et convient à de nombreuses activités : commerce, bureaux, cabinet médical ou paramédical, profession libérale, services, etc.

Le bien dispose également de 3 places de stationnement privatives, un atout appréciable pour la clientèle et les collaborateurs.

Les atouts du bien :

Surface d'environ 95 m².
Bon état général.
Emplacement stratégique sur un axe à fort trafic.
Excellente visibilité commerciale.
3 parkings privatifs.
Convient à tout commerce (hors activités nécessitant des autorisations spécifiques) ainsi qu'aux cabinets médicaux, paramédicaux et professions libérales.

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et très fréquenté.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite au ()
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local professionnel 590m² à Panazol

Vente local professionnel 590m² à Panazol

Prix de vente499 000 €

Surface590 m²Montant au m²845,76 €/m²

L'agence de LIMOGES, vend : LOCAL PROFESSIONNEL DE 590 m² AVEC BUREAUX, ATELIER, ENTREPÔT ET STATIONNEMENT

Découvrez ce local professionnel offrant des prestations de qualité et une excellente fonctionnalité, idéal pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou tertiaire.

Le bien se compose de :

Un espace administratif d'environ 260 m², en parfait état, bénéficiant de belles prestations, comprenant 9 bureaux, 1 sale de réunion, espaces d'accueil et locaux sociaux.
Un atelier et un entrepôt d'environ 330 m², parfaitement adaptés aux activités de production, de stockage ou de logistique.

L'ensemble est complété par des places de stationnement privatives, offrant un accès pratique pour les collaborateurs, les clients et les livraisons.

Les atouts :

Locaux en excellent état
Bureaux modernes et fonctionnels
Atelier/entrepôt spacieux
Stationnement sur site
Situation stratégique avec un accès rapide à l'autoroute A20, facilitant les déplacements et les échanges.
Site adapté à de nombreuses activités professionnelles

Un bien alliant confort, fonctionnalité et accessibilité, idéal pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter au
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs ancien restaurant 82m² à Limoges

Vente murs ancien restaurant 82m² à Limoges

Prix de vente109 000 €

Surface82 m²Montant au m²1 329,27 €/m²

L'agence de LIMOGES VEND : - MURS COMMERCIAUX D'UN ANCIEN RESTAURANT

Idéalement situé sur un axe très passant, ce local commercial d'environ 82 m² offre un fort potentiel pour une activité de restauration ou tout autre projet commercial.

Le bien comprend :

Une salle de restauration,
Un laboratoire de préparation,
Une chambre froide,
Des espaces fonctionnels adaptés à une exploitation professionnelle.

Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce local est idéal pour tout type de restauration : traditionnelle, rapide, snacking, traiteur, vente à emporter, ou toute autre activité nécessitant un espace de préparation.

Les atouts :

Murs commerciaux à vendre,
Environ 82 m²,
Axe à forte visibilité et fort passage,
Équipements professionnels existants,
Beau potentiel d'exploitation ou d'investissement.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial 155m² empl N°1 à Limoges

Vente local commercial 155m² empl N°1 à Limoges

Prix de vente305 200 €

Surface155 m²Montant au m²1 969,03 €/m²

L'agence de LIMOGES, vend : IMMEUBLE COMMERCIAL - EMPLACEMENT N°1

Situé sur le haut de la rue du Clocher, cet immeuble commercial bénéficie d'un emplacement n°1, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

Il développe environ 70 m² de surface de vente répartis sur deux niveaux, complétés par 75 m² de réserves, permettant de répondre aux besoins de nombreuses activités.

Caractéristiques :
Environ 70 m² de surface commerciale sur 2 niveaux
Environ 75 m² de réserves
Convient à tout type de commerce
Très bon état général
Emplacement premium au cœur d'un secteur recherché

Ce bien constitue également une excellente opportunité d'investissement patrimonial, grâce à la qualité de son emplacement et à son potentiel locatif.

PRODUIT TRES RARE !!!

Renseignements & visites : au
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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente bureau de 220m² secteur Limoges St Surin

Vente bureau de 220m² secteur Limoges St Surin

Prix de vente327 000 €

Surface220 m²Montant au m²1 486,36 €/m²

L'agence de LIMOGES, vend secteur Saint Surin, superbe cabinet professionnel d'environ 220m², offrant des prestations de qualité et un concept moderne, pensé pour accueillir une activité libérale ou tertiaire dans les meilleures conditions et dans un cadre professionnel valorisant.
En parfait état, ce bien bénéficie d'un agencement fonctionnel, de beaux volumes et d'un environnement propice à l'accueil de la clientèle ou patientèle et au travail en équipe.
Idéal pour : Cabinet d'avocats, d'expertise comptable, notaires, architectes, profession médicale ou paramédicale .....
Une opportunité rare pouvant également être transformée en un superbe appartement !!!
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local 92 sur axe très passant à Limoges

Vente local 92 sur axe très passant à Limoges

Prix de vente132 000 €

Surface92 m²Montant au m²1 434,78 €/m²

L'agence vend, à Limoges en centre ville , sur un axe très passant, local commercial d'environ 92m² avec cave et grenier.
Le tout en bon état.
Idéal pour agence ou cabinet.
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente superbe maison administrative à Limoges

Vente superbe maison administrative à Limoges

Prix de vente487 600 €

Surface750 m²Montant au m²650,13 €/m²

Superbe maison administrative à vendre !!!!!

L'agence de LIMOGES, vend sur un terrain de 2396m², charmant bâtiment administratif et professionnel composé :
- D'un rez-de-chaussée d'environ 375m² comprenant un grand accueil, 2 sales de réunion, 9 bureaux, sanitaires, pièces diverses ....
- D'un rez-de-jardin d'environ 375m² comprenant une salle de pose, archivages, bloc sanitaires, atelier, garage, chaufferie .....
PARKINGS - Très bon état général - Changement de destination en habitation possible !!!Produit rare à saisir !!!!!
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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 4 pièces 92m² Limoges hyper centre

Vente bureaux 4 pièces 92m² Limoges hyper centre

Prix de vente190 000 €

Surface88 m²Montant au m²2 159,09 €/m²

BUREAUX LIMOGES - 4 pièce(s) - 92 m2

LIMOGES HYPER CENTRE, Place de la république, très bel ENSEMBLE administratif d'environ 88 m² offrant un accueuil, cuisine aménagée et équipée / salle de réunion, 2 bureaux avec chacun salle d'eau privative.
Possibilité usage d'appartement
1 Place de stationnement privative dans le sous sol de l'immeuble
1 cave.
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Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Plateau administratif R+1 sortie Nord de Limoges

Plateau administratif R+1 sortie Nord de Limoges

Prix de vente249 000 €

Surface346 m²Montant au m²719,65 €/m²

VENTE D'UN PLATEAU ADMINISTRATIF DE 346M²

L'agence de LIMOGES, vend sur la sortie nord de LIMOGES, au 1er étage avec ascenseur, un plateau administratif d'environ 346m² , 3 caves et 1 parking. Très lumineux, bus au pied de l'immeuble. Bon état général avec double vitrage récent.
Idéal également en réhabilitation d'appartements !!!
A visiter & saisir !!!
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Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bâtiment professionnel loué dans le Limousin

Vente bâtiment professionnel loué dans le Limousin

Prix de vente529 000 €

Surface843 m²Montant au m²627,52 €/m²

INVESTISSEMENT DE GRANDE QUALITÉ A SAISIR !!!!

L'agence de LIMOGES, vend sur une ville du LIMOUSIN, sur 3656m² de terrain, un bâtiment professionnel d'environ 843m² de surface, implanté sur un emplacement commercial de 1er ligne. GROUPE NATIONAL D'ÉTAT EN PLACE !!! avec loyer annuel 44 475.81 € / HT - Foncier à la charge du Locataire . Ensemble immobilier en bon état général - PRODUIT TRÈS RARE A SAISIR !!!!
Renseignements et dossier complet sur demande à :
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AV local commercial 108m² au centre de Condat 87

AV local commercial 108m² au centre de Condat 87

Prix de vente196 200 €

Surface108 m²Montant au m²1 816,67 €/m²

CONDAT SUR VIENNE (87) - LOCAL COMMERCIAL DE 108M² A VENDRE
L'agence de LIMOGES, vend, au coeur de la charmante commune de CONDAT SUR VIENNE (Mitoyenne de LIMOGES), superbe local commercial offrant environ 108m² de plain pied + réserves. Ancienne agence bancaire composé d'un accueil, cinq bureaux, une sale de pose, toilettes et pièces techniques. Très bon état général - Tout commerce - A saisir rapidement !!!
Pour plus de renseignements contacter (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 332 260 454)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°332260454.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV immeuble de 1260m² proche A20 Limoges

AV immeuble de 1260m² proche A20 Limoges

Prix de vente1 393 600 €

Surface1 260 m²Montant au m²1 106,03 €/m²

L'agence vend à proximité de l'autoroute A20 un ensemble immobilier composé de deux bâtiments commerciaux mitoyens.
Un premier bâtiment d'environ 360 m² actuellement loué, avec un bail en cours, permettant de sécuriser un revenu locatif immédiat.
Un second bâtiment d'environ 855 m², libre d'occupation, comprenant un atelier, un showroom, des bureaux offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Locaux commerciaux : 1 393 000€ honoraires d'agence inclus.
Un bien idéal pour un acquéreur souhaitant allier implantation et investissement sécurisé.
Pour plus de renseignements contacter Samuel SEQUEIRA (agent commercial indépendant, enregistré au RSAC sous le numéro 102398435)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samuel Sequeira - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°102398435.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente local professionnel 109m² St-Raphaël centre

Vente local professionnel 109m² St-Raphaël centre

Prix de vente369 000 €

Surface109 m²Montant au m²3 385,32 €/m²

SAINT-RAPHAËL CENTRE - LOCAL PROFESSIONNEL 109 m² - TRANSFORMATION EN APPARTEMENT POSSIBLE - JARDIN

Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Raphaël, à proximité immédiate des commerces, transports, mer et parkings, ce local professionnel de 109 m² offre un fort potentiel pour profession libérale, activité tertiaire ou projet d'investissement.

Le bien se compose actuellement de :
un espace accueil avec comptoir,
trois bureaux indépendants,
une cuisine,
un WC,
plusieurs espaces de rangement.

Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible et d'un câblage informatique dans l'ensemble des bureaux, permettant une installation rapide pour une activité professionnelle.

Très lumineux grâce à ses larges ouvertures, le bien bénéficie également d'un jardin d'environ 50 m², un véritable atout en centre-ville.

Atout majeur :
Un permis de transformation en appartement a déjà été obtenu, offrant la possibilité de créer un grand logement avec extérieur selon vos envies.

Un double box fermé en sous-sol d'environ 30 m² est disponible en sus, rare en centre-ville, idéal pour stationnement ou stockage.

Surface : 109 m²
Jardin : environ 50 m²
Prix : 350 000 € FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Aude Perdriel Vaissiere - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille 6e Arrondissement sous le n°990264673.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède DAB restaurant de 20m² à Chamonix-Mont-Blanc

Cède DAB restaurant de 20m² à Chamonix-Mont-Blanc

Droit au bail215 000 €

Surface20 m²

74400 - CHAMONIX-MONT-BLANC - CESSION DE DROIT AU BAIL - RESTAURATION - TERRASSE 50 PLACES - LOCAL 20 M² - LOYER 700€/M

À seulement quelques mètres du téléphérique de l'Aiguille du Midi, découvrez une opportunité rare de reprendre un emplacement commercial bénéficiant d'un flux piéton exceptionnel toute l'année.

, l'agence qui estime votre bien en ligne etvous proposent la cession du droit au bail de ce local commercial de 20 m² avec terrasse de 50 places actuellement exploité en bar-restauration. Très faible loyer (700€/mois).

Son implantation stratégique, au sein d'un secteur regroupant hôtels, résidences de tourisme, commerces et équipements emblématiques de la vallée, en fait une adresse idéale pour développer une activité de restauration rapide, coffee shop, bar à vins, concept food ou tout autre commerce.

Une opportunité d'implantation dans l'un des emplacements commerciaux les plus dynamiques de Chamonix.

LES POINTS FORTS
- Loyer 700€/mois
- Emplacement premium à deux pas du téléphérique de l'Aiguille du Midi
- Flux touristique et local permanent
- Quartier commerçant très recherché
- Local rénové immédiatement exploitable en restauration
- Bail commercial sécurisé jusqu'en 2032.
- Destination du bail : tous commerces.
- Réserve en sous-sol (congélateur, réfrigérateur, stockage)

DONNÉES FINANCIÈRES
- Prix de cession HAI : 215 000 €
- Type de cession : droit au bail
- Surface commerciale : 20 m² environ
- Loyer annuel HT : 8400€
- Charges : 100€/mois

CÔTÉ COMMERCIAL
- Téléphérique de l'Aiguille du Midi à moins d'une minute à pied
- Gare SNCF Chamonix-Aiguille du Midi
- Arrêts de bus et navettes à proximité immédiate
- Nombreux hôtels, résidences touristiques et commerces environnants
- Centre-ville accessible à pied en quelques minutes
- Forte fréquentation française et internationale toute l'année

LE LOCAL
- Surface commerciale d'environ 20 m²
- Réserve en sous-sol.
- Vitrine sur un axe passant
- Très bonne visibilité

A VOIR SANS TARDER.

Pour plus d'informations, contacterau +33 7.64.01.36.10

Toutes les annonces sur />
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
représentant de la SARL MB DEVELOPMENT dont le siège social se situe 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74 00002 - CCI de HAUTE SAVOIE le 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°977576313.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local 25m² + sous-sol à Lyon 3ème Dauphiné

Vente local 25m² + sous-sol à Lyon 3ème Dauphiné

Prix de vente108 000 €

Surface25 m²Montant au m²4 320 €/m²

LYON 3ÈME -- QUARTIER DAUPHINÉ -- LOCAL COMMERCIAL RDC 25 M² + SOUS-SOL 47 M² -- RIDEAU DE FER -- 108 000 €

DESCRIPTION :

, Consultant Immobilier Indépendant chez , vous propose ce local commercial idéalement situé au 125 Rue du Dauphiné, dans le dynamique 3ème arrondissement de Lyon.

Un local commercial d'une superficie totale de 72 m². Implanté en rez-de-chaussée avec rideau de fer, ce local de 25 m² offre une visibilité immédiate sur la rue et une accessibilité optimale pour votre clientèle.

Le bien est complété par un sous-sol de 47 m² -- un atout majeur et rare pour un local de cette taille à Lyon 3ème -- offrant de nombreuses possibilités : stockage pour commerce nécessitant de la réserve, archives pour professions libérales ou bureaux, atelier ou bureaux secondaires en extension de l'activité principale.

Surface totale exploitable : 72 m² pour un prix moyen d'environ 1 500 €/m² -- une opportunité rare sur le secteur !

Le quartier Dauphiné est l'un des secteurs les plus dynamiques du 3ème arrondissement de Lyon. Porté par une population active et jeune, une densité commerciale forte et une excellente desserte en transports, il offre une attractivité maximale pour tout projet professionnel : rue commerçante animée avec fort passage piéton, quartier résidentiel dense au bassin de clientèle immédiat, proximité de la Part-Dieu et environnement en constante valorisation.

Côté transports, l'accessibilité est exceptionnelle : métro A (stations Dauphiné-Lacassagne et Sans Souci à quelques minutes à pied), bus TCL lignes 25, C9, C13 (arrêts Rue du Dauphiné), stations Vélo'v à proximité immédiate, et accès facile au périphérique et aux axes principaux en 5 minutes.

Le secteur bénéficie de tous les services et commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, crèches, écoles primaires et services médicaux et paramédicaux.

Informations techniques
Adresse : 125 Rue du Dauphiné -- 69003 Lyon
Surface RDC : 25 m²
Surface sous-sol : 47 m²
Surface totale : 72 m²
Niveau : Rez-de-chaussée + Sous-sol
Accès : Rideau de fer
Charges annuelles : 475 €/an
Taxe foncière: 600 €

Prix : 108 000 € -- Honoraires inclus
Une opportunité rare à saisir au cœur de Lyon 3ème !

Contact
-- Consultant Immobilier Indépendant, réseau
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°344776091.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux dans hôtel particulier à Paris 17e

Vente bureaux dans hôtel particulier à Paris 17e

Prix de vente8 320 000 €

Surface511 m²Montant au m²16 281,8 €/m²

PARIS 17e - PLAINE MONCEAU - HÔTEL PARTICULIER À USAGE DE BUREAUX - IMMEUBLE INDÉPENDANT - 511 M²

, l'agence qui estime votre bien, vous propose, au cœur du très recherché quartier de la Plaine Monceau, cet élégant hôtel particulier à usage de bureaux, offrant une configuration rare et une adresse de premier ordre.

Développant 511,4 m² de surface de plancher, l'ensemble est organisé sur cinq niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et trois étages.

Actuellement aménagé en bureaux, l'immeuble propose 18 bureaux, ainsi que de nombreux espaces complémentaires : accueil, salle d'attente, salles de réunion, cuisine, sanitaires, espaces d'archives, réserve et local serveur.

La distribution permet une utilisation fonctionnelle pour une entreprise souhaitant disposer de son propre immeuble indépendant à Paris, bénéficiant d'une identité forte et d'une excellente représentativité.

Un actif immobilier rare à la vente, particulièrement adapté à l'installation d'un siège social, d'un cabinet d'avocats, d'une société de conseil, d'une structure financière, d'un family office ou de toute activité recherchant une adresse de qualité dans l'ouest parisien.

Surface de plancher : 511,4 m²
5 niveaux : sous-sol + RDC + 3 étages
18 bureaux + salles de réunion et espaces annexes
Immeuble indépendant
Paris 17e - Plaine Monceau

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jacky GENY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 4e Arrondissement sous le n°452518996.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV dab épicerie boucherie 250m² Les Pré St Gervais

AV dab épicerie boucherie 250m² Les Pré St Gervais

Droit au bail250 000 €

Surface250 m²

À CÉDER - Bail commercial - Épicerie / Boucherie - Les Pré-Saint-Gervais (93)

Situé aux Pré-Saint-Gervais, au cœur d'un secteur commerçant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial d'environ 250 m² représente une belle opportunité pour développer une activité de commerce de bouche.

Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il est vendu clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Le local est équipé d'un matériel professionnel récent, comprenant notamment des vitrines réfrigérées, réfrigérateurs, congélateurs ainsi que l'ensemble des équipements nécessaires à une exploitation immédiate.

Fonctionnel, moderne et conforme aux exigences d'une activité alimentaire, ce bien est idéal pour une épicerie, une boucherie ou toute autre activité autorisée par le bail.

Prix de cession du droit au bail : 250 000 €

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
- EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°844026799.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bâtiment industriel 1200m² à Gaillac

Vente bâtiment industriel 1200m² à Gaillac

Prix de vente1 575 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²1 312,5 €/m²

MILLENIUM IMMOBILIER vous propose à la vente ce bâtiment industriel idéalement situé dans un parc d'activité dynamique à Gaillac dans le Tarn (81).

- Emplacement stratégique :
À 5 min de l'autoroute A68 (Toulouse-Albi)
À 50 min de l'aéroport de Blagnac et de Montauban
À 20 min d'Albi
Relais idéal entre Toulouse et Rodez

- Caractéristiques du bâtiment :
Bâtiment de 2014
Surface totale : 1 200 m² incluant 120 m² de stockage type rochelle et environ 200 m² de bureaux
Hauteur sous plafond : de 4,30 m à 7 m
Bâtiments RT 2012
Site clos et sécurisé

- Terrain et extension possible :
Parcelle constructible de 5 000 m2
Réserve foncière disponible d'environ 2 500 m²

- Équipements & aménagements :
Chaque bâtiment est équipé :
- un compteur EDF
- un compteur d'eau
- une baie de brassage avec répéteurs WIFI, fibre optique
- SAS d'expédition fermés avec deux portes sectionnelles 4x4 et rideau fermeture rapide
- système de chauffage : pompe à chaleur
- bureaux et ateliers climatisés
- salle de pause
Terrasse et tables extérieures
Grand parking : goudronné à l'avant, bi-couche à l'arrière

- Conditions :
Taxe foncière à la charge du locataire
Bail commercial 9 ans

Nouveau DPE : B (33 kWh/m2/an) et A pour GES (0 kg CO2/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Contactez-moi au pour plus d'informations et organiser une visite !
Votre Conseillère Immobilier Marie LE GRAND
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie LE GRAND - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°429782485.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs & fonds en centre-ville de Rouen

Vente murs & fonds en centre-ville de Rouen

Prix de vente280 000 €

Surface110 m²Montant au m²2 545,45 €/m²

À VENDRE - MURS & FONDS DE COMMERCE AVEC APPARTEMENT DE FONCTION - CENTRE-VILLE DE ROUEN

Situé en plein cœur du centre-ville de Rouen, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un commerçant ou un investisseur.

La vente comprend :
Les murs commerciaux ET le fonds de commerce de 70 m², offrant un bel espace d'exploitation.
Une cave de 12 m², idéale pour le stockage.
Un appartement de fonction de 30 m², attenant, parfait pour un usage personnel ou complémentaire.

Le prix affiché comprend les murs, le fonds de commerce, le local commercial, la cave ainsi que l'appartement de fonction.

N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir un dossier de présentation plus complet ou pour toute information complémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Coralie Frétigné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°914151840.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente boutique 33m² en centre ville de Fouras

Vente boutique 33m² en centre ville de Fouras

Prix de vente39 000 €

Surface33 m²Montant au m²1 181,82 €/m²

OPPORTUNITE VENTE BOUTIQUE DROIT AU BAIL 33 m2 EN CENTRE VILLE DE FOURAS.
, l'agence qui estime votre bien en ligne représentée par François Demazeau, consultant en immobilier vous propose :
Très Belle boutique sur un emplacement N°1 située dans l'hyper centre de la Belle station Balnéaire de Fouras à quelques mètres de la plage et dans une artère piétonne. D'une surface de 33 m2, le local a été entièrement rénové en Avril 2019. Il dispose d'une vitrine de 5,5 ml avec une excellente visibilité afin de développer votre activité de décoration, bijoux, prêt à porter, Concept store, Galerie d'art, atelier couture...dans un secteur à fort potentiel : Banque, alimentation, boutiques, restaurants...CA HT 100K - Loyer modéré 1030€ Mensuel et Prix attractif 39000€ Frais d'Agence Inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
François DEMAZEAU - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498154921.
Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques