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    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail

    A la une
    Vente Bureaux au Mans

    A vendre local commercial 156m² Le Mans

    Prix de vente
    192 780€
    Surface
    187 m²
    Montant au m²
    1 031€/m²
    A VENDRE Local commercial 156 m² Le Mans  Local commercial très bien situé, proche du Tram, sur axe rentrant du centre ville du Mans, comprenant 6 bureaux, 1 accueil, 1 pièce d'archive soit 156 m², ainsi que 30 m² de combles dont 14 m² aménageables. Pas de travaux à prévoir excepté les combles . Locataire sortant, le bien sera libre à la vente. (EI) Agent Commercial
    - Numéro RSAC : 349276774
    - LE MANS.
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Libourne

    Vente murs cabinet dentaire de 194m² à Libourne

    Prix de vente
    1 000 000€
    Surface
    194 m²
    Montant au m²
    5 155€/m²
    Idéalement situé sur un axe passant, au sein d’un bel immeuble en pierre, ce local commercial ERP 5 à usage de cabinet dentaire constitue une excellente opportunité d’investissement.

    Bénéficiant d’un bail commercial en cours jusqu’au 31 août 2033, ce bien offre une excellente sécurité locative ainsi qu’une visibilité à long terme sur les revenus.

    D’une surface d’environ 197 m², le local, parfaitement agencé et entretenu, comprend:
    • un espace d’accueil fonctionnel,
    • six cabines de soins,
    • un laboratoire,
    • une salle de radiologie,
    • un bureau,
    • des sanitaires.

    Le sous-sol complète ce bien avec :
    • une salle de repos,
    • deux vestiaires,
    • plusieurs espaces annexes.

    Informations locatives :
    • Loyer mensuel : 6 223 €
    • Loyer annuel : 74 676 €

    Rentabilité brute : environ 7,47 %

    Emplacement stratégique avec forte visibilité et flux constant.
    Idéal investisseur recherchant un placement sécurisé avec rendement attractif.

    Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 000 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 1 010 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 950 000 € HT + 0 € TVA, soit 950 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    -
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Nancy

    AV local commercial 70m² terrasse et cave à Nancy

    Prix de vente
    160 000€
    Surface
    70 m²
    Montant au m²
    2 286€/m²
    Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce local en excellent état offre une visibilité idéale grâce à sa vitrine de 6 m sur une rue très passante.

    Il se compose d’un grand espace avec 4 box/bureaux, d’une salle arrière avec kitchenette et WC, et donne accès à une terrasse privative de 17 m². Une cave de 6 m² complète le bien.

    Libre de toute occupation, il est prêt à accueillir votre activité : professions libérales, agence, showroom, bureaux… (hors restauration).

    Transports en commun et stationnement à proximité.
    Dernier loyer constaté : 1 082 € CC
    Charges annuelles : 1 200 € – Taxe foncière : 1 095 €

    Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 160 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 162 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 150 000 € HT + 0 € TVA, soit 150 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

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    - EI
    -
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Paris 18e

    Vente local commercial neuf de 46m² à Paris 75018

    Prix de vente
    436 510€
    Surface
    46 m²
    Montant au m²
    9 489€/m²
    ? À vendre – Local commercial refait à neuf, Paris 18e (Mairie)

    Emplacement ultra‑recherché, à seulement 2 à 5 minutes à pied des transports (métro, bus) et de toutes les commodités.
    Un secteur vivant, passant, idéal pour développer une activité ou investir sereinement.

    Les atouts qui font la différence

    • 44 m² parfaitement optimisés
    • Façade élégante + entrée supplémentaire par l’immeuble
    • Aucun travaux : rénovation complète en 2024, c’est clé en main
    • Configuration souple, adaptée à de nombreux projets


    ? Idéal pour :

    • Profession libérale
    • Kiné, esthétique, bien‑être
    • Bureau indépendant
    • Investissement locatif
    • Ou même un pied‑à‑terre prêt à l’usage


    Un bien rare dans le 18e : propre, rénové, bien placé, polyvalent.
    On pose ses affaires… et c’est parti.

    Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 436 510 € HT + 3 492,08 € TVA, soit 440 002,08 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 419 049,6 € HT + 0 € TVA, soit 419 049,6 € TTC
    Honoraires d'agence : 17 460,4 € HT + 3 492,08 € TVA, soit 20 952,48 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    , : ,
    - EI
    - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 904066719
    mandat exclusif
    Location Locaux commerciaux - Boutiques au Havre

    Location local commercial 25m² empl N°1 Le Havre

    Loyer mensuel
    410€
    Surface
    25 m²
    Montant au m²
    197€/m²/an
    Emplacement N°1 Bis – Rue semi-piétonne à forte visibilité

    Idéalement situé au 61 bis Rue Maréchal Gallieni, en plein cœur du centre-ville du Havre, nous vous proposons à la location ce local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié dans une rue semi-piétonne dynamique.
    UN ESPACE OPTIMISÉ POUR VOTRE ACTIVITÉ

    D'une surface totale de 25,6 m², ce local est parfait pour une première installation ou une activité nécessitant une présence en hyper-centre :

    • Espace de vente : Environ 25 m² de surface commerciale avec vitrine offrant une belle visibilité sur la rue.

    • Stockage : 2 réserves en plus pour votre matériel ou vos stocks.

    • Atouts : Petit loyer et grande luminosité grâce à sa vitrine.

    FLEXIBILITÉ ET CONDITIONS
    • Usage : Idéal pour une activité de boutique, de services ou d'artisanat.

    • Type de contrat : Possibilité de bail dérogatoire.

    • Disponibilité : 1er juillet 2026

    CONDITIONS FINANCIÈRES
    • Loyer annuel : 4 920,00 € HT (soit seulement 410,00 € HT / mois).

    • Charges annuelles : 360,00 €.

    • Loyer annuel au m² : 192,19 € HT / m².

    • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.

    CONTACT ET VISITES

    Ne manquez pas cette opportunité rare de louer un local en centre-ville à prix très compétitif.


    - Loyer annuel : 4920 € HT

    - Charges annuelles : 360 € HT

    - Taxe foncière : 600 € Preneur

    - Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 476,00 € HT)

    mandat exclusif
    Cession droit au bail Locaux commerciaux - Boutiques au Havre

    Location local commercial 39m² empl N°1 Le Havre

    D.A.B.
    18 000 €
    Surface
    38 m²
    Montant au m²
    205€/m²/an
    OPPORTUNITÉ RARE – LOCAL COMMERCIAL CLÉ EN MAIN – LE HAVRE SAINT-VINCENT

    Emplacement N°1 – Cœur de quartier dynamique et semi-piéton

    Saisissez l'opportunité d'installer votre activité sur l'un des secteurs les plus prisés et vivants duHavre. Ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'une zone semi-piétonne très fréquentée par une clientèle fidèle et de passage.
    UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À L'EMPLOI

    Ce local de 38,6 m² a été entièrement optimisé et rénové pour offrir des prestations de qualité :

    • Rénovation complète : Électricité, mobilier et aménagement intérieur refaits à neuf.

    • Équipements inclus : Une chambre froide révisée, idéale pour les métiers de bouche.

    • Espaces annexes : Le bien dispose de deux celliers pour le stockage, d'un point d'eau et de WC.

    • Visibilité : Une belle vitrine lumineuse donnant directement sur la place.

    IDÉAL MÉTIERS DE BOUCHE ET COMMERCE DE PROXIMITÉ

    Grâce à sa configuration et ses équipements, ce local est particulièrement adapté pour :

    • Épicerie fine / Primeur

    • Fromagerie / Crèmerie

    • Snacking / Traiteur / Vente à emporter

    LES POINTS FORTS FINANCIERS
    • Loyer très attractif : Seulement 650 € HT par mois (7 800 € HT / an).

    • Charges maîtrisées : 1 164 € par an (incluant charges et foncier).

    • Droit au bail : 15 000 € Net Vendeur.

    CONTACT ET VISITES

    Les clés sont disponibles à l'agence pour une visite rapide. Ne laissez pas passer cet emplacement stratégique avec un petit loyer !


    - Loyer annuel : 7800 € HT

    - Charges annuelles : 144 €

    - Taxe foncière : 984 € Preneur

    - Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 3 000,00 € HT)

    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Saint-Savinien

    AV immeuble polyvalent de 333m² à Saint-Savinien

    Prix de vente
    385 000€
    Surface
    333 m²
    Montant au m²
    1 156€/m²
    Bienvenue chez , l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive (sur demande). Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

    Situé au cœur du village historique de Saint-Savinien et à proximité immédiate des commerces, cet immeuble de 333 M² en pierre de taille rénové combine authenticité et confort moderne. Il est composé d'un studio, d'un local commercial, de 2 appartements et d'un loft.

    Au rez-de-chaussée se trouvent un local commercial avec deux wc indépendants et un studio de 37 m².

    Au premier étage, découvrez deux appartements : le premier de 56 m² dispose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Le second logement de 57 m² nécessite des travaux de finitions, offrant un potentiel de valorisation supplémentaire.

    Au dernier étage, un superbe loft de standing de 110 m² propose un espace de vie lumineux de 81 m² avec poutres apparentes. Il comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste séjour, une chambre, une salle de bain/douche et enfin des toilettes indépendantes.

    Cet immeuble représente une opportunité pour un projet mixte habitation/professionnel ou une résidence principale avec rendement locatif assuré.

    Les + du bien :
    - Immeuble en pierre de taille
    - Tous les lots actuellement loués en meublé
    - Multiples possibilités d'exploitation (habitation + revenus)
    - Commodités accessibles à pied (commerces, services, écoles)
    - Nombreux stationnements possibles autour du bien

    À noter :
    - Taxe foncière : 3 182 € par an.
    - Pas de copropriété
    - Chauffage /eau : Fioul et électricité - conso réelle : 3 500 €/an
    - DPE : Classe C (128) / GES : Classe C (28).
    - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : Entre 3 370 € et 4 620 € (prix moyens indexés sur 2021).
    - Assainissement : Tout-à-l'égout.

    Prix de vente : 385 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur)

    Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 20 2 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. , ayant son siège social au , 75001 Paris

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr


    EI o R.S.A.C CRETEIL 880 255 179
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Sauveur-Villages

    Vente murs commerciaux 156m² à St-Sauveur-Lendelin

    Prix de vente
    113 000€
    Surface
    156 m²
    Montant au m²
    724€/m²

    - À VENDRE
    - fonds de commerce + murs (tous commerces possibles) sur la commune de SAINT SAUVEUR LENDELIN à 5 minutes de Coutances. Situé au coeur de la commune de SAINT SAUVEUR LENDELIN, ce bien offre une belle opportunité pour un projet professionnel ou une reconversion en habitation. Actuellement exploité en boutique de fleurs, ce local commercial bénéficie d un emplacement accessible et d un bon potentiel de développement. CARACTERISTIQUES :
    - Surface totale : 156 m² environ
    - Fonds de commerce + murs inclus dans la vente.
    - Activité actuelle : FLEURISTE, (reprise possible de cette activité pour 25000€ supplémentaire comprenant la clientèle, l'intégralité du mobilier ainsi que les équipements et accessoires liés à cette activité de fleuriste).
    - Possibilité d'exercer tout type de commerce.
    - Changement de destination envisageable (habitation possible).
    - Licence 3 incluse (vente d'alcool à emporter inférieure ou égale à 18°). Ce bien se compose d'un espace de vente lumineux avec grande vitrine donnant sur un axe passant, de zones de stockage ainsi que de pièces annexes pouvant être réaménagées selon vos besoins. Idéal pour commerçant, investisseur ou porteur de projet souhaitant s'implanter dans une commune dynamique avec un cadre de vie agréable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 6. (ID 80912), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de coutances sous le numéro 983022088 .
    mandat exclusif

    46 010 annonces trouvées

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM