Cession droit au bail de locaux commerciaux - boutiques

Très bel emplacement à saisir a proche d'un parking ce magasin d'environ 77m2 bénéficie d'un fort passage et d'une belle vitrine. Bail 3/6/9 , avec un loyer modéré.

vous propose ce SUPERBE EMPLACEMENT NUMERO 1 à Rennes pour votre activité


Découvrez cette opportunité rare en plein coeur de Rennes, sur l'artère commerçante la plus dynamique de l'hyper centre ville de Rennes. Ce local de 31 m² bénéficie d'un emplacement stratégique, propice au développement de votre activité.

Ce local commercial offrant environ 31 m² de surface de vente et environ 49 m² de surface de réserves allie praticité et potentiel, dans un environnement où la clientèle est déjà au rendez-vous.

Ce droit au bail à céder est une occasion à saisir pour les entrepreneurs en quête d'un pied-à-terre urbain et accessible.

- CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL DE 105 m² – CENTRE-VILLE D’ANNECY Une opportunité rare pour implanter votre activité au cOEur d’Annecy ! Situé en centre-ville d’Annecy, ce local commercial d’environ 105 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un secteur recherché, offrant un cadre idéal pour le développement d’une activité commerciale ou professionnelle, sous réserve des dispositions du bail. Sa superficie permet d’envisager différents aménagements selon les besoins de votre activité : espace de vente, showroom, boutique spécialisée ou activité de services. Bail tt commerce sauf restauration avec extraction. Cette cession de droit au bail constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter durablement dans le centre-ville annécien et profiter de son attractivité. Loyer annuel : 3500 € HT / mois Taxe fonciere : 4000 € Conditions de cession et informations complémentaires sur demande. Vous avez un projet commercial et souhaitez lui donner une nouvelle dimension à Annecy ? Contactez-moi pour échanger sur cette opportunité et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

- HYÈRES – CENTRE HISTORIQUE – DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT PASSANT Belle opportunité au cOEur de la vieille ville de Hyères ! Situé dans une rue passante du centre historique, bénéficiant d’un flux régulier de piétons et d’une belle visibilité, ce local commercial d’environ 23 m² offre un emplacement intéressant pour développer une activité dans un secteur vivant et commerçant. Actuellement exploité en Bubble Tea / Milk Tea, le bail permet notamment une activité de coffee shop, salon de thé, Bubble Tea, vente de boissons chaudes ou froides sans alcool, produits alimentaires sucrés ou salés et petite restauration, avec consommation sur place, à emporter ou en livraison. Un changement d’activité peut être envisagé sous réserve de l’accord préalable du bailleur et de la modification de la destination du bail si nécessaire. Les activités générant des nuisances sonores ne sont pas autorisées. LES ATOUTS ️ Emplacement au cOEur de la vieille ville de Hyères ️ Rue passante et secteur commerçant ️ Local d’environ 23 m² ️ Loyer : 650 € / mois charges comprises ️ Faibles charges de copropriété : environ 170 € / an ️ Activité de petite restauration autorisée au bail ️ Changement d’activité envisageable sous conditions ️ Idéal pour un commerçant ou un porteur de projet souhaitant profiter d'un emplacement en centre historique Une belle opportunité pour s’installer au cOEur de Hyères tout en bénéficiant d’un loyer maîtrisé. Merci de ne pas vous présenter directement à la boutique ni de solliciter l’exploitant ou le propriétaire sur place. Pour toute demande d’information ou de visite, la prise de contact se fait exclusivement par mon intermédiaire. Toute personne se présentant directement sur place sera invitée à me contacter afin que je puisse prendre en charge sa demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 10000 euros. Prix hors honoraires : 7000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (42,86% du prix du bien hors honoraires) : 3000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 847497229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A céder un droit au bail d'un local commercial d'une superficie d'environ 80 m2. Situé sur une place connue des Dijonnais, ce local commercial bénéficie d'un bel emplacement, il dispose d'une très belle vitrine en angle de plus de 5 mètres de linéaire.Offrant une très belle visibilité. Ce local se prête idéalement à l'installation d'une activité de prêt à porter, d'un concept store, maroquinerie ou bien objets de décoration. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente :

Un Droit au bail pour un local idéalement situé au 61 Avenue Michel Ricard au Passage, aux portes d'Agen.
Bénéficiant d'un emplacement dynamique et facilement accessible avec facilités de stationnement, ce local d'environ 75 m² offre une belle visibilité pour le développement de votre activité professionnelle, commerciale ou de services..

Vente d'un droit au bail en bord de mer.

Local commercial sur 2 niveau de 2 x 30m².

Bail commercial de 9 ans (fin 31/12/2029).
Loyer annuel 14700€ net de TVA.
Charges annuelles : 0€.
TF : 960€

Destination du bail : décoration intérieure, tableaux, reproductions, articles, cadeaux, librairie et papeterie.
Disponible immédiatement.

Prix FAI 140 000€ TTC..

A vendre en Charente-Maritime, à Royan (17200) le droit au bail d'un local commercial.
Surface global d'environ 76 m² dont un espace de vente, une réserve, un wc et un point d'eau.
Prix de cession du droit au bail : 50 000€
Loyer mensuel : 917€ assujetti à la TVA
Nos honoraires : 6 000€ TTC
Référence de l'annonce : 10-1898



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC17 00134
RCP 150681877 MMA ENTREPRISE

A vendre en Charente-Maritime, à Royan (17200) la cession d'une convention d'occupation temporaire du domaine public pour un banc de marché.
Surface global d'environ 23m² comprenant un espace de vente et de dégustation, une chambre froide et un espace de préparation.

Prix de cession : 75 000€
Loyer mensuel : 633€ non assujetti à la TVA
Nos honoraires : 7 200€ TTC
Référence de l'annonce : 10-2476



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ADC17 00134
RCP 150681877 MMA ENTREPRISE

A Céder en Charente Maritime (17) sur la commune de ROYAN le droit au bail d'un local commercial d'une surface d'environ 100 m² avec une grande vitrine et une belle hauteur sous plafond.
Le local se compose d'une boutique, d'une réserve et une terrasse extérieure.
Loyer mensuel 1 040.00 euros HT (Assujetti à la TVA).
Prix de cession net vendeur 90 000 €
Nos honoraires 8 640.00 euros TTC. Nos références 10-2382



Votre conseiller : Négociatrice
-
Carte T 17 003012
RCP VERSPIEREN ALLIANZ 292048/15943463 GARFIM

Local commercial centre ville de LA BAULE d'une surface de 55 m² + 1 cave de 3 m². Local commercial situé au niveau de la place de la victoire de LA BAULE. Vitrine de 4 m linéaire. Bail neuf tous commerces sauf nuisances. Loyer : 1 200 Euros Net Mensuel non soumis à la TVA + taxe foncière. Bail neuf tous commerces sauf nuisances. 2 mois de dépôt de garantie Possibilité d'avoir un garage de 20 m² en sus. Réf : 8492 Honoraire a la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Cession DAB hyper centre 55 m² – 2 niveaux – Pas de nuisances Pas de restauration avec ou sans extraction – Linéaire vitrine 3 m – Toulouse (31000)
- Proximité Alsace Lorraine et Capitole Situé en plein cœur du centre-ville de Toulouse, ce local commercial d’environ 55 m² répartis sur deux niveaux bénéficie d’un emplacement n°2 au sein d’un environnement dynamique mêlant commerces de proximité et établissements CHR. Le local dispose d’un linéaire vitrine de 4 mètres, offrant une bonne visibilité sur un axe transversal fréquenté. Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le bail commercial 3/6/9 autorise toutes activités hors nuisances et restauration, même sans cuisson, garantissant un environnement qualitatif et cohérent avec le voisinage. Le loyer mensuel HT moins de 800€, avec 56 € de charges mensuelles HT. Le montant de la cession du droit au bail est fixé à 90 000 € FAI Possibilité de crédit vendeur sur 15% du prix net vendeur. Ce local conviendra à une enseigne souhaitant s’implanter durablement dans un secteur central et commerçant de Toulouse, bénéficiant d’une visibilité valorisante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre .

Ce local commercial, situé dans le centre ville de La Rochelle, avec une situation exceptionnelle ne peut que vous séduire ! Situation privilégiée profitant d'une fréquentation piétonne soutenue et régulière tout au long de l'année. Cette boutique de 50 m² environ, sécurisée par une grille ajourée électrique et aisément aménageable bénéficie également d'une cave saine de 48 m² (sol mixte béton et terre battue). Large vitrine de 5 ml avec porte automatique. Un système d'alarme et vidéo surveillance complète les équipements. Possibilité d'un droit d'étalage / terrasse (à solliciter). Atout non négligeable : un bail commercial 3-6-9 neuf à la cession, celui-ci est loué 3 500 € HC par mois auquel s'ajoute un une provision mensuelle de 80 € pour les charges locatives / taxe foncière. Dépôt de garantie de deux termes à verser à la cession. Emplacement unique à voir absolument. Activité sans friture ni extraction d'air possible. Prix de vente ( honoraires compris) : 277 960 € TTC dont 11.18 % TTC de frais honoraires incluant l'état des lieux aux frais du cessionnaire. Frais de rédaction de bail en sus.

À saisir, cession d'un droit au bail pour un local commercial d'environ 240 m², situé au coeur de la galerie marchande du centre commercial Carrefour Vénissieux. La cellule profite d'un emplacement stratégique de premier ordre, directement implanté face aux caisses de l'hypermarché Carrefour. Cette situation garantit une visibilité optimale et un passage constant tout au long de la journée. Le local bénéficie également d'un accès direct depuis l'extérieur, permettant une exploitation plus souple et indépendante des horaires de la galerie marchande. Avec ses 15 mètres linéaires de vitrine, le local offre une façade commerciale importante, idéale pour capter le flux clients et valoriser une enseigne. Les atouts du local : Surface d'environ 240 m² Emplacement premium face aux caisses Carrefour Flux clientèle parmi les plus importants de la galerie Accès extérieur indépendant Grande vitrine d'environ 15 mètres linéaires Local climatisé Sécurité par caméras et alarme Très belle visibilité commerciale Implantation rare en galerie marchande Ce local conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant bénéficier d'un emplacement à forte exposition, au sein d'un environnement commercial attractif et générateur de trafic.

En plein coeur du centre ville de Lyon 2 Emplacement N°1 à céder d'une surface totale de 140 M² avec 10 M linéaire de vitrine Environnement : HARTFORD, LUI JO, FUSALP Toutes activités sauf restauration

EXCLUSIVITE Emplacement N°1 à Lyon 2 a céder d'une surface de 30M² plus réserve très belle façade, belle hauteur sous plafond aucun travaux à prévoir axe passant idéal un concept store toutes activités sauf restauration à visiter rapidement

À vendre: droit au bail pour un local commercial polyvalent idéalement situé dans une zone dynamique regroupant des bureaux, le centre-ville et à proximité du tramway. Ce local de 90m² conviendrait parfaitement pour une épicerie fine, un bar à vin ou une sandwicherie. Le local est au norme et en parfait état. Ce local possède d'une licence 4, à reprendre séparément. Doté d'une visibilité exceptionnelle et proche des quai du Rhône, ce local bénéficie d'un bon flux de passage et d'une clientèle variée. Idéal pour un entrepreneur qui souhaite se lancer dans le secteur de la restauration froide ou pour une reconversion professionnelle. Le bail comprend un loyer attractif, une belle vitrine, une salle décorée avec goût, une cuisine fonctionnelle et une terrasse annuelle. Il est possible de conserver l'aménagement actuel ou de le personnaliser selon vos besoins. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investir dans un secteur très dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Opportunité de cession d'un local commercial d'environ 147 m² à Lyon 9, positionné sur un axe à fort passage offrant une belle visibilité. Le local est entièrement opérationnel, avec une rénovation récente et qualitative : 150 000 Euros de travaux réalisés en 2022. Volumes appréciables grâce à une hauteur sous plafond de 4 m, et confort assuré par une climatisation réversible dans toutes les pièces. Idéal pour un projet souhaitant s'installer rapidement, sans travaux. Points clés : 147 m² de surface Axe passant - Lyon 9 Clé en main 150 000 Euros de travaux (2022) Climatisation réversible sur l'ensemble du local HSP 4 m Destination / activités : Toutes activités envisageables Restauration chaude possible, sous réserve d'installer une gaine d'extraction et d'obtenir l'accord du monopropriétaire de l'immeuble.

À VENDRE - DROIT AU BAIL
Emplacement N°1 - Trois-Îlets (Martinique)
Surface : 39,2 m² - Rez-de-chaussée - Fort passage
Cause départ à la retraite

Situé au cœur d'une station balnéaire très prisée du sud Martinique, ce local commercial bénéficie d'un emplacement premium avec une visibilité exceptionnelle. Idéalement placé à quelques pas de la plage, dans une zone très fréquentée et dynamique.

Caractéristiques :
o Surface : 39,2 m²
o 7 vitrines en angle pour une visibilité maximale
o Espace de vente aménagé avec portants et rangements
o Cabine d'essayage
o Réserve avec coin café et WC
o Local en excellent état, prêt à l'emploi
o Stationnement gratuit à proximité immédiate
o Accès facile en zone piétonne

Atouts :
o Fort passage touristique et local toute l'année
o Emplacement stratégique pour commerce de détail
o Quartier animé à proximité des restaurants, plages et commerces

Activités idéales : prêt-à-porter, accessoires, bijouterie, ou toute activité nécessitant une forte visibilité.

Possibilité de reprise de l'enseigne de prêt-à-porter actuellement exploitée au sein du local, bénéficiant d'une excellente notoriété, d'une activité particulièrement performante et de 18 années d'implantation sur l'île.

Cette reprise, sans coût complémentaire lié à la franchise, pourra être envisagée sous réserve de l'accord préalable du franchiseur et de l'acceptation du dossier du repreneur selon les conditions propres au réseau.

Prix et conditions sur demande.

Contact :
- Conseillère en immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée +596696396903 - Réf.961817

Local/bureau Bail à céder LYON 3EME (69) local commercial ou bureau en RDC, emplacement N°1 avenue de saxe .
Très joli local, commercial, entièrement refait ou vous disposez de 27 m² au rez-de-chaussée, et une mezzanine de 12 m² a été créée récemment.
Local est en angle avec quatre vitrines, chacune d'entre elles équipée d'un rideau métallique.
Du coup pour travailler, vous aurez une très belle luminosité et surtout une très belle visibilité..
Le métro est à 100 m, le tram à 200 m, nous sommes sur l'avenue Saxe donc desservi par de nombreux bus..
Ce lequel serait à la fois idéal pour une petite boutique, mais conviendra, à des activités, plus de tertiaire, comme des assureurs, intérim, ou équivalent.
Le loyer actuel est 850 € hors-taxes hors charges.
Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 26,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.976264

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) local de 98m2 environ + 34m2 de réserve sur cours, place Bellecour, emplacement N°1.
très jolie local atypique, avec de beaux volumes, de la pierre, traversant, et une réserve sur cours de 34m2 avec un bureau.
le local sera adapté à tous commerces sauf la restauration ..PAP, optique, audio, mode et accessoires dans l'idéal..
le loyer actuel est de 2200€ sans TVA.
prix de cession du droit au bail 112000€ HAI.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.968668

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) local commercial de 70m2 en presqu'ile secteur st Nizier .
très beau local avec 7ml de vitrine, grand volume avec 3,8m de hauteur, situé sur le secteur de St Nizier, sur une perpendiculaire des rues edouard Herriot et république ..très belle emplacement .
environnement : Sézane, maxi bazar, rue de la république, edouard Herriot, etc..
le local conviendra à tous commerces hors restauration
le loyer actuel est de 2400€HTHC/mois
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.968506

A vendre le droit au bail 28 m2 . belle vitrine , très belle luminosité. loyer 1100 HTHC/mois. 150 charge et TF. tout commerce sauf nuisance. belle opportunité dans quartier dynamique.

LOCAL COMMERCIAL À CÉDER — DROIT AU BAIL

Emplacement de 40 m² en Zone N°1
Disponible immédiatement.

Une opportunité rare dans une zone commerçante très active, bénéficiant d'une visibilité directe sur rue, d'un flux de clientèle soutenu et d'une desserte optimale en transports.
Ce Local commercial en excellent état, livré prêt à l'emploi, complété par 40 m² de réserves
Une configuration offrant un véritable confort d'exploitation, sans compromis sur la surface de vente.
Un espace conçu pour être opérationnel immédiatement.
La configuration de plain-pied avec une petite zone de préparation, l'état intérieur soigné et les équipements en place permettent une prise en main rapide, sans travaux préalables.
Le local
Surface commerciale : 40 m²
Réserves : 40 m²
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Linéaire de vitrine : 3 mL sur rue passante N°1
Accès de plain-pied (RDC), sans marches
Sanitaires intégrés, chauffage individuel
Conformité ERP et accessibilité PMR acquises
État intérieur : excellent — parties communes en bon état
Activités autorisées Activité commerciale ou de services cédant ouvert à de nombreux projets (conditions à préciser selon activité envisagée).
Emplacement Situé dans une zone N°1 dynamique et très fréquentée, le local bénéficie d'une belle exposition sur rue et d'une accessibilité optimale : commerces et services à pied en moins de 5 minutes, transports en commun à proximité, stationnement accessible dans le secteur.

Conditions financières
Prix de cession du droit au bail : 93160 € FAI
Loyer mensuel : à préciser 1 100 € HT / HC
Points forts
Emplacement central, forte visibilité rue
Surface totale de 80 m² (vente + réserves) — rare sur le marché
Plain-pied, accessible PMR — conformité ERP acquise
Local en excellent état, exploitable immédiatement
Vitrine de 3 mètres, bonne exposition
Aucun travaux à prévoir
À qui s'adresse cette opportunité ?
Boutique de prêt-à-porter, décoration ou accessoires
Commerce de détail nécessitant un espace de stockage important
Salon de beauté, bien-être ou esthétique
Café, restauration légère ou épicerie fine
Espace de coworking ou activité de services
Professionnel libéral souhaitant une vitrine
Porteur de projet cherchant un premier local clé en main
À visiter sans attendre.






Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Emplacement incroyable à proximité de fleuriste, boucher, restaurant, épicerie, prêt à porter vous propose un local commercial rue Judaïque, d'environ 25 m², avec un loyer très attractif. Situé dans un quartier très commerçant, il bénéficie d'un environnement dynamique, entouré de commerces variés assurant une fréquentation continue, aussi bien par les habitants, que par les bureaux et professions libérales. Vente Cession de Bail : 25000 euros Loyer mensuel 434€ pas de TVA Provision sur Charges mensuelles 76 euros Honoraires 8000 euros HT Contact Nestenn