Cession droit au bail de locaux commerciaux - boutiques

À céder, droit au bail d'un local commercial d'environ 83 m², idéalement situé à Bayonne sur un axe passant et commerçant. Le local bénéficie d'une belle façade avec vitrine, d'un espace de vente lumineux et facile à aménager, ainsi que d'un arrière-espace pouvant servir de réserve ou bureau. Sanitaires sur place. Avec son emplacement, sa visibilité et son loyer maîtrisé, ce local offre une belle opportunité pour développer un commerce indépendant, une galerie, un concept-store, une boutique spécialisée ou une activité créative, hors nuisance.Un local avec du cachet, une vraie identité et un beau potentiel commercial. Loyer avec charges non assujetti à TVA : 1 256 € / mois

Rare sur le secteur!Situé en emplacement n°1, au cœur d'un environnement commerçant à très forte fréquentation, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux important.D'une superficie d'environ 150 m², le local est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Il dispose d'une belle surface de vente permettant l'exercice de nombreuses activités commerciales Une opportunité idéale pour développer votre activité dans l'un des meilleurs emplacements du secteur.

À céder, droit au bail d'un superbe local commercial d'environ 60m² situé dans un secteur vivant au Petit Bayonne. Le local bénéficie d'une très belle vitrine sur rue, offrant une excellente visibilité et une image immédiatement qualitative. L'espace a été entièrement aménagé avec goût dans une ambiance élégante, lumineuse et contemporaine, idéale pour une activité beauté, bien-être, coiffure, esthétique, bijouterie, concept store ou activité premium de proximité. Le bien se compose d'un bel espace d'accueil / vente, d'une zone d'exploitation déjà aménagée, d'un espace arrière fonctionnel, d'un sanitaire ainsi que d'une pièce complémentaire pouvant servir de cabine, réserve ou espace de soins. Loyer 800 € / mois non assujetti à TVA.

Très bel emplacement pour cette boutique avec vitrine située au cœur de Biarritz, dans un secteur commerçant et recherché. Cession de droit au bail d'une surface d'environ 66 m², avec un espace de vente en rez-de-chaussée et une réserve en sous-sol. Loyer attractif : 1 065 € / mois net

À deux pas de la baie de Saint-Jean-de-Luz, local commercial d'environ 63 m² disposant d'une belle vitrine sur une rue commerçante à fort passage. Loyer 1 951,80 € HT/mois. Une très belle adresse au cœur de la vie luzienne entre charme et dynamisme côtier.

Cession de droit au bail. Superbe local commercial d'environ 440 m², entièrement aménagé, situé au cœur de la zone du Forum à Bayonne. Surface de vente spacieuse et moderne en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine idéale pour showroom, bureau ou atelier. Prestations de qualité, volumes généreux, aucun travaux à prévoir. Emplacement dynamique avec stationnement à proximité, parfait pour développer une activité ambitieuse.

Situé en plein cœur de Bayonne, sur un axe commerçant recherché, ce local avec belle visibilité bénéficie d'un environnement dynamique et d'un flux piéton constant. Surface d'environ 40 m² + cave exploitable. Loyer attractif pour le secteur de 864 €. Idéal concept store, prêt-à-porter, accessoires ou activité de niche. Pas de nuisances. Opportunité rare sur le secteur.

Situé dans une rue de l'hyper centre de Biarritz, cession de droit au bail d'une surface d'environ 30m² plus 17m² de reserves. Loyer mensuel 1191 €.

Situé sur un passage stratégique et incontournable de Saint Jean de Luz, Local commercial d'une surface de 39 m² environ. Bail tous commerces.

Situé dans l'une des rues les plus commerçantes de la ville, cessionde droit au bail d'une superficie totale de 152 m². Le loyer s'élève à 2 280 € par mois.

Ce local commercial est idéalement situé au cœur d'un des plus beaux villages de France, bénéficiant d'un emplacement de premier choix. Il est actuellement proposé avec un bail commercial de type 3/6/9. Sa surface avoisine les 180 m² comprenant également une réserve. Cession de droit au bail

Emplacement n°1 dans la rue la plus commerçante de Cambo pour cette boutique d'une surface d'environ 45 m² et un loyer de 840 euros. Local en très bon état et climatisé avec une grande vitrine. Bail sauf nuisances. Cession du bail commercial cause départ à la retraite.

Situé en plein cœur de Saint-Jean-de-Luz, cession de droit au bail d'une surface de 44 m² bénéficiant d'une belle visibilité en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue passante. Aménagé avec goût, climatisé et lumineux, il offre un cadre idéal pour accueillir une activité commerciale ou artisanale (hors activités interdites par le règlement de copropriété : café, restaurant, boucherie, poissonnerie, armes, cycles). Idéal pour développer une activité dans un secteur attractif et dynamique, à deux pas des commerces et des flux piétons. Loyer 650 € / mois

Dans le quartier recherché de La Rochefoucault à Anglet, cession de droit au bail d'un local commercial en RDC d'une surface de 33 m². Il dispose d'une belle vitrine avec jouissance privative de la coursive et bénéficie en plus d'un emplacement de parking privé, un atout rare sur le secteur. Idéal pour un commerce de proximité ou une activité de services, ce local offre un emplacement stratégique au cœur d'un environnement dynamique.

Droit au bail à céder pour ce local de 35.5 m² situé dans le centre-ville de Bayonne. Boutique lumineuse, agréable disposant d'une superbe vitrine dans une rue commerçante. Opportunité idéale pour votre projet d'implantation ! Loyer 1 300 € HC non soumis à TVA.

Local commercial situé dans une rue semi-piétonne, cession de droit au bail d'une surface de 20 m² environ + reserve. Loyer 1 400 € mensuel.

Droit au bail situé à Saint julien de Concelles, en hyper centre. Le local comprend une cellule commerciale d'environ 70 m2 avec un logement T2 au dessus. petit loyer de 700 euros /mois

**Droit au bail à vendre à Chambéry**

Situé sur un axe passant, ce local d’environ 64 m² comprend un espace commercial lumineux de 48 m², un bureau, une buanderie, des sanitaires, deux réserves et une vaste cave offrant un espace de stockage appréciable.

En bon état, il permet une installation rapide sans travaux majeurs. Loyer mensuel : 742 €, avec des charges maîtrisées.

Adapté à tout commerce sans nuisance, ainsi qu’aux activités de services, médicales ou paramédicales.

**Prix du droit au bail : 10 000 € FAI.**
Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande.
Informations complémentaires et dossier de présentation complet disponibles après échange avec nos consultants et signature d'un accord de confidentialité.

L'Agence vous propose le Droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans un quartier dynamique d'Angers. Environ 80 m², auquel s'ajoute une réserve d'environ 40m².  
- Réf : 3497AL (photo non contractuelle)
- Prix de vente : 60 000 € net vendeur
- Loyer: 1 706.74 € non assujetti à la TVA / mois (dont 160€ pour la réserve)
- Provision sur charges :195.19 € non assujetti à la tva / mois (comprenant: eau, electricité parties communes, Taxe Foncière)
- Honoraires : 6 000 € HT (soit 10 % HT du prix net vendeur), à la charge de l'acquéreur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Consultez-nous pour découvrir tous nos biens à la vente et à la location sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries. Pour plus d'informations, appelez-nous au .

L'Agence vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 165 m². S'ajoute à celui-ci une réserve de stockage au RDC d'environ 30m². Idéalement situé, centre ville d'Angers, quartier Gare, rue dynamique et commerçante. Réf: 3344AL Prix NET VENDEUR : 90 000€ LOYER: 3500€HT/mois Taxe foncière : charge preneur Honoraires HT : 9 000€ HT(soit 10% HT du prix NV) Frais d'honoraires notariés : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

Cession droit au bail d'un local commercial. Installez votre enseigne en hyper centre-ville, visibilité maximale, flux constant de clients potentiels. Réf: 3353AL (photo non contracuelle) Celui-ci comprend:
- Au RDC une surface de vente d'environ 75 m², à laquelle s'ajoute une réserve destockage d'environ 18m².
- Au R+1 un espace de bureau et de stockage, environ 35m² (mezzanine)
- Au R-1 un lot de caves Prix NET VENDEUR : 200 000€ NV LOYER: 2333€ HT /mois Taxe foncière : 3530€ HT/ an charge preneur Honoraires HT : 18 000€ HT(soit 9% HT du prix NV) Frais d'honoraires notariés : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). , Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au

À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé sur un axe stratégique à très fort passage.
Bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local est parfait pour tout projet commercial Premium.

DESCRIPTION DU BIEN :
️ Surface de vente : 50 m² (bel espacede vente de plain-pied)
️ Surfaces annexes : env. 25 m² (stockage / réserve / sanitaire)
️ Linéaire de vitrine : près de 3 mètres (belle exposition)

ATOUTS STRATÉGIQUES :
️ Accessibilité optimale : Station de Tramway à quelques mètres.
️ Flux constant : Axe de passage obligatoire dans le quartier.
️ Environnement commercial dynamique et qualitatif.

CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIÈRES :
️ Destination : Tous commerces (sauf restauration et métiers de bouche).
️ Droit au bail : 80.000,00 € net vendeur.
️ Loyer mensuel : 1.100,00 € HC / HT.
️ Provisions sur charges : 180.00 €/ an.


L'avis de l'expert : Un emplacement stratégique avec un ratio surface/visibilité rare sur ce secteur. Idéal pour une enseigne nationale ou un concept store indépendant souhaitant maximiser son CA dès l'ouverture.

Note : Dossier disponible après premier échange téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité si nécessaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 88 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 79 200 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 800 € HT + 1 760 € TVA, soit 10 560 € TTC

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- EI
- 809004138

Dans la ville préfecture des Alpes de Haute Provence et ville thermale de Digne les Bains, venez découvrir en plein centre du boulevard le plus fréquenté de Digne les Bains ce charmant local commercial de près de 50m².
Situé en rez-de-chaussée du boulevard Gassendi et réparti en plusieurs espaces, c’est LE LIEU idéal pour venir implanter votre future activité.
Ces locaux sont composés d’un showroom de vente de 19m², d’un atelier de 15m², d’un espace bureau de 5m² et d’une réserve avec sanitaires de 7m².
En sous-sol on trouvera une cave de stockage d’environ 15m².
Le local est pourvu d’une devanture vitrée donnant directement sur le Boulevard Gassendi. Vous profiterez ainsi d’une plus grande visibilité sur près de 3m de longueur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 64 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 58 410 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 490 € HT + 1 298 € TVA, soit 7 788 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 879692523

CESSION DROIT AU BAIL TOUT COMMERCE 3/6/9 d'une belle boutique de 115m2 !

Situé au coeur de LUNEL, dans une rue piétonne proche des halles, un emplacement stratégique qui promet une visibilité et un flux de clientèle conséquents !
La vitrine offre une très bonne exposition pour des concepts haut de gamme !

Le loyer mensuel est de 1.164,78€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 95 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 89 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518617899

IMMOBILIER vous propose à la vente une cession de droit au bail idéalement située dans l'une des rues les plus recherchées de la vieille ville de Saint-Malo, au coeur d'un environnement commercial dynamique, entouré de nombreuses enseignes et bénéficiant d'un fort flux piéton. Les locaux sont en excellent état général et offrent une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité à l'espace. La boutique dispose d'une vitrine d'environ 4 mètres linéaires, garantissant une visibilité optimale. Les locaux se composent d'une partie boutique d'une surface d'environ 47m², d'une réserve avec WC et au sous-sol, une cave saine avec un accès direct par la boutique. Loyer 1 047.07€ non assujetti à la TVA. Conditions, nous consulter.