Cession droit au bail de locaux commerciaux - boutiques

ILE D'OLERON - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL à Saint Pierre d'Oléron : droit au bail pour un local commercial situé en bordure directe de la RD 734, un axe stratégique à fort passage offrant une visibilité maximale, rare sur le secteur.

4 places de stationnement privatives, dont une place PMR (Personne à Mobilité Réduite) : un véritable atout pour accueillir facilement votre clientèle, dans un contexte où l'accessibilité devient un critère décisif.

Ce local de 78 m² comprend actuellement :

Une surface commerciale de 49 m²
Un bureau
Une salle d'eau
Une réserve
Sanitaires

Redistribution des espaces possible selon les besoins de votre activité !
Idéal pour toutes formes d'activités :

Commerces
Services
Professions libérales
Enseignes nationales ou locales recherchant un fort passage et une implantation de premier plan

Un bail neuf sera signé à la cession.
Changement de destination possible (sous réserve de validation du bailleur).
Exclusion des activités générant des nuisances olfactives ou sonores.

Loyer mensuel : 806.04 € HT/HC (soumis à TVA soit 967.25 € TTC)
Prix de cession : 28 000 € HAI (dont 5 000 € TTC d'honoraires agence)

Me contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite
Très rare sur le marché : emplacement, visibilité, accessibilité, flexibilité - une occasion à saisir sur l'Île d'Oléron. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.918458

LE GRAU DU ROI (30240) RARE BAIL A CEDER EN EMPLACEMENT N°1 RUE REDARES boutique/magasin de 80 m 2.

BAIL A CEDER TOUS COMMERCES SAUF ALIMENTAIRE RESTAURATION DEBITS DE BOISSONS.

Magnifique Magasin boutique Local commercial de 79 m 2 avec 7 m linéaire de façade sur 9 m de profondeur. climatisé.
1 local pour un usage de réserves de 6 m 2 et autre local avec toilettes de 6 m 2.

Loyer ANNUEL de 44 000 € HT/HC soit 3 700 € MOIS/HT/HC non soumis à la TVA. Plus charges et taxe foncières.

Changer de vie dans cette ville agréable avec 250 jours de soleil, son port de plaisance, ces infrastructures complètes et surtout la mer, ces magnifiques kilomètres de plages et ces paysages Camarguais naturelles authentiques et sauvages.

Crédit photo: Legrauduroiportcamargue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Entrepreneur Individuel - Réf.972920

Je vous propose la cession du droit au bail de ce local commercial idéalement situé aux Clayes-sous-Bois, dans un environnement commerçant bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès rapide à la gare.
Le bien se compose :
* d'un local commercial d'environ 50 m² en rez-de-chaussée ;
* d'un logement de type F3 d'environ 50 m² à l'étage ;
* d'un jardin privatif d'environ 200 m², particulièrement rare sur le secteur.
Conditions locatives
* Loyer mensuel actuel : 1.200 € charges comprises
* Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
* Taxe foncière : environ 1.586 € / an
Potentiel d'exploitation
Ce local offre de nombreuses possibilités d'activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations pour la destination envisagée.
Les éventuels travaux, autorisations administratives, mises aux normes ou aménagements nécessaires à l'exercice de l'activité projetée resteront à la charge de l'acquéreur.
Les atouts
* Proximité gare
* Faible niveau de loyer
* Logement sur place
* Jardin privatif
* Secteur résidentiel et commerçant
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.959000

À céder, fonds de commerce de mercerie et retouches, idéalement situé au cœur du village de Coudoux.
Local commercial d'environ 50 m², bénéficiant d'une vitrine de 4,50 m, d'un emplacement central et d'un grand parking à proximité immédiate.
L'activité bénéficie d'une clientèle locale fidélisée. Possibilité d'exploiter au sein du commerce une activité de point relais colis afin de constituer un service complémentaire intéressant pour le futur exploitant.
Un bail commercial attractif
o Loyer actuel : 580 € TTC / mois
o Bail commercial 3/6/9 récent
o Échéance en 2033
o Révision triennale
o Dépôt de garantie : 1 488 €
o Taxe foncière à la charge du preneur conformément au bail
Le bail permet, dans les conditions prévues au contrat, l'adjonction d'activités connexes et complémentaires, offrant ainsi une possibilité d'évolution du concept.
Une proposition portant sur la cession du droit au bail peut également être étudiée. Dans ce cadre, le loyer serait réévalué à 650 € TTC / mois.
Idéal pour poursuivre l'activité actuelle ou développer un nouveau projet : mercerie, couture, loisirs créatifs, création artisanale, commerce de proximité, concept store, etc.
Prix de cession : 29 000 € HAI
Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Entrepreneur Individuel - Réf.948811

À CÉDER - DROIT AU BAIL - JONAGE (69)

Emplacement n°1 bis - Belle visibilité - Nombreuses possibilités d'exploitation

À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé au cœur de Jonage, bénéficiant d'un excellent passage piéton et automobile.

D'une superficie d'environ 60 m², ce local en très bon état conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale, de services, un cabinet libéral ou une profession indépendante.

### Les atouts :

* Emplacement recherché avec belle visibilité
* Environ 60 m² exploitables
* Faible loyer : 810 € TTC par mois
* Aucune charge
* Aucune taxe foncière à la charge du locataire
* Local facilement aménageable selon votre activité
* Secteur dynamique avec commerces et services à proximité

Une excellente opportunité pour lancer ou développer votre activité dans une commune attractive de l'Est lyonnais.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-moi :

Éric Buttaud
Conseiller spécialisé en immobilier commercial -

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.961294

Je vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un emplacement recherché à Enghien-les-Bains, au sein d'un environnement commerçant dynamique et qualitatif.

Ce bien rare dispose d'une belle surface de plain-pied, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement pour une activité souhaitant bénéficier de la clientèle attractive de cette commune prisée du Val-d'Oise.

Caractéristiques du local :
- Surface commerciale d'environ 150 m² de plain-pied
- Belle visibilité commerciale
- Configuration fonctionnelle et adaptable selon l'activité

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 4.090 € HC
- Provisions sur charges : 200 € / mois
- Soit un total de 4.290 € CC (non soumis à TVA)
- Taxe foncière : environ 1.800 € / an
- Dépôt de garantie : 7.225 €

Destination du bail :
- Tous commerces autorisés
- Possibilité d'activité de restauration, sous réserve des autorisations administratives et techniques nécessaires

Ce local constitue une opportunité rare sur Enghien-les-Bains, idéale pour une enseigne, un concept-store, une activité de restauration ou un commerce spécialisé souhaitant s'implanter dans une commune à fort pouvoir d'achat et à forte attractivité.

Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et étudier votre projet d'installation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.953779

Local commercial Bail à céder LYON 6EME (69) local commercial de 33m2, emplacement N°1 cours Vitton .
Jolie petite boutique avec 4 m de linéaire vitrine, située dans la bonne partie du cours Vitton, idéale pour une activité, prêt-à-porter, mode, accessoires, bijoux fantaisie, etc.
attention pas de restauration .
Un nouveau bail sera bien évidemment proposé au futur candidat avec un loyer à 2000 € hors-taxes hors charges.
droit au bail 54000€ HAI
Plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.970545

CESSION DE BAIL - LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION

Au cœur d'un emplacement particulièrement prisé, ce superbe local commercial de 170 m² séduit par ses volumes généreux, sa configuration traversante et son fort potentiel d'exploitation.

Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines modulables, ce bien rare offre une grande flexibilité d'aménagement. Il peut être exploité dans sa totalité ou facilement divisé pour accueillir deux activités distinctes, grâce à ses deux accès indépendants.

Pensé pour répondre aux exigences de nombreuses activités, le local dispose également de sanitaires (WC) ainsi que d'un espace réserve.

Son implantation stratégique, à proximité immédiate des commerces, services et axes de passage, en fait une adresse de choix pour toute implantation commerciale ambitieuse.

Informations clés :

Surface : 170 m²
Local traversant, lumineux
Vitrines importantes et modulables
Double accès possible (idéal multi-activités)
WC et réserve
Bail commercial renouvelé en janvier 2025
Cession motivée par un départ à la retraite et fin d'activité

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les enseignes souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et recherché.

Dossier complet et informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°819 420 654 - Greffe de BAYONNE) Thomas BELAIDI Entrepreneur Individuel - Réf.953895

En plein centre-ville de Montpellier, à quelques minutes à pied de la gare et des lignes de tramway, je vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local d'angle d'environ 150 m² avec mezzanines, en pied d'un bel immeuble haussmannien.

Le local offre 9 m de linéaire de vitrine sur deux rues, avec de grandes baies vitrées qui apportent beaucoup de lumière naturelle. À l'intérieur, l'esprit loft séduit d'emblée : murs en pierre apparente, poutres métalliques, sol en béton ciré et belle hauteur sous plafond dans l'espace d'accueil.

Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces distincts offrent une grande souplesse d'aménagement : accueil, espace de vente, salon, zones de travail. Un escalier dessert les mezzanines.
Le local est climatisé et chauffé, avec des points d'eau à chaque niveau. Il dispose aussi d'un coin kitchenette et d'un WC. Il est prêt à accueillir une nouvelle activité sans cuisson, sous réserve d'agrément.

Loyer mensuel : 2 462 € HT HC
Charges mensuelles : 304 €

Prix de vente : 87 000 € honoraires inclus, dont 16 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix hors honoraires.

L'emplacement précis vous sera communiqué sur demande, sous engagement de confidentialité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.974323

Sur la zone d'activité sud de Montélimar,emplacement N°1 bis et sur une surface commerciale de 280m².
Activité Restauration non acceptée.

Local en excellent état,grande vitrine et place parking aucuns travaux à prévoir.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°809 771 074 - Greffe de AUBENAS) Entrepreneur Individuel - Réf.969745

Droit au bail d'un local commercial de 42 m² avec chambre froide positive de 12 m², à un loyer très bas d'environ 708 € par mois hors charges, dans la partie haute de l'un des axes les plus fréquentés de l'Écusson, en plein cœur du centre historique piéton de Montpellier.

Cette artère commerçante très vivante relie deux grands pôles du centre-ville et attire toute l'année Montpelliérains, étudiants et visiteurs, entre restaurants, boulangeries, boutiques et commerces de proximité.

Le local, en profondeur, offre une belle ouverture sur la rue et 42 m² de surface commerciale, prolongés par une chambre froide de 12 m² équipée de son groupe frigorifique. Cette chambre froide est un atout rare en centre historique : elle convient à plusieurs types d'activités qui ont besoin de stocker au frais, sous réserve de la destination du bail.

Un emplacement recherché, un loyer très bas et une chambre froide déjà en place : une belle opportunité pour un porteur de projet qui veut s'installer sans attendre sur un axe très passant du centre-ville.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette affaire, la localisation et l'enseigne vous seront communiquées en toute discrétion.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.971577

Superbe opportunité : droit au bail d'un local commercial climatisé d'environ 55 m², avec la possibilité de disposer d'une réserve d'environ 20 m² accessible directement depuis le local, sur l'une des artères piétonnes les plus commerçantes et les plus fréquentées de l'hypercentre de Montpellier. Enseignes nationales et boutiques reconnues s'y succèdent, et le flux piéton y est dense toute l'année.

Belle vitrine sur rue, surface de vente et arrière-magasin : en parfait état, climatisé et réalisé avec de beaux matériaux, le local permet de s'installer immédiatement, sans travaux. Bail tout commerce (hors restauration) : prêt-à-porter, accessoires, beauté, services ou concept-store. Possibilité d'installer une terrasse, sous réserve de l'autorisation de la mairie.

À 40 000 € net vendeur, soit 47 200 € honoraires TTC inclus, un prix d'entrée rarement proposé pour s'implanter sur l'un des meilleurs emplacements du centre-ville. Une affaire à saisir sans attendre.

Loyer : 2 916,67 € HT HC par mois, sans TVA.
Prix : 47 200 € TTC, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette affaire, la localisation et l'enseigne vous seront communiquées en toute discrétion.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Entrepreneur Individuel - Réf.972122

Local Bail à céder LYON 8EME (69) très jolie boutique de 34 m2 avenue des frères lumière .
Très jolie Boutique, située avenue des Frères Lumière dans la bonne partie entre la rue villon et la place..
Secteur complètement rénové, trottoirs, aménagements, végétation, etc.
La boutique quant à elle avait également été entièrement refaite du sol au plafond, y compris la vitrine.
Selon l'activité, il n'y aura pas , ou très peu de travaux à envisager.
Un nouveau bail sera proposé aux repreneurs à 950 €/mois hors-taxes hors charges.
Conviendra à tout commerce de détails, prêt-à-porter, mode et accessoires, ou autre activité, hormis la restauration qui est interdite.
droit au bail 99000€ HAI
Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.973884

Local Bail à céder OULLINS PIERRE BENITE (69) local commercial 55m2 environ sur grande rue, emplacement N°1.
très jolie boutique, idéale pour du pret à porter, mode et accessoires..
tout a été refait, le sol, plafond, murs, éclairage, etc...l'ensemble est très propre, aucun travaux à prévoir...
loyer actuel 900€/mois
droit au bail 14800€ honoraires d'agence inclus.
véritable opportunité sur ce secteur .
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 48,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.945103

Local commercial Bail à céder LYON 2 (69) local commercial de 68m2 entièrement refait, idéal restauration sans extraction, emplacement N°1.
le local a été entièrement refait à l'été 2025, du sol au plafond..il est parfaitement adapté à une activité Coffee shop ou équivalent .. donc restauration froide ou ne nécessitant pas d'extraction ou cuisson..possibilité de reprise du matériel et de l'agencement ...ce qui en ferait une affaire clés-en-mains ..petite terrasse annuelle, et possibilité de terrasse estivale.
loyer 2500€HTHC avec un bail de 2025..
droit au bail 49000€ honoraires d'agence inclus..
plus d'informations sur demande
dossier solide exigé par le bailleur, donc garants ou garanties bancaires nécessaires.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.947429

Local commercial Bail à céder LYON 6EME local commercial de 136m2 sur 2 niveaux, emplacement N°1 secteur Lafayette part dieu, proche de la poste .
magnifique local en angle, sur 2 étages, situé sur axe principal quartier part dieu ..très gros flux piéton, et très bonne visibilité..
proximité immédiate part dieu, tram, bus, gare..
le local a été entièrement refait, + de 150K€ de travaux y compris façades et vitrines il y a 5 ans environ...l'ensemble est en parfait état, pas de gros travaux à prévoir.
le local conviendrait à tous commerces hors restauration .
loyer actuel 1500€/mois.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.946097

Local commercial restauration Bail à céder LYON 7EME (69)- très beau local de 140m2 emplacement N°1 restauration sans extraction.
Très rare, quartier des Girondins, proche métro, emplacement N°1, local 140 m² qui avait été livré brute de béton il y a peu, où il y a eu plus de 250 000 € de travaux et investissement.
L'ensemble en parfait état, et peut-être livré avec tout ou partie de la cuisine, de l'agencement et mobilier restaurant.
affaire clés-en-mains pour restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction, type sushi, bar à salade, ou tout solution d'assemblage ou restauration froide..
petite terrasse à l'année.
Situé proche de la gare de Jean Macé, de l'EM Lyon, métro jean Jaurès, et en plein cœur d'un quartier dense en habitations et en Bureaux, ce qui permet de fonctionner à la fois le midi, le soir et le week-end, ce qui n'était pas le cas de l'activité actuelle .
Le loyer est de 2700 € hors-taxes hors charges et qu'on prend une place de parking en sous-sol.
Dossier solide et garanties exigées par le bailleur,
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.946513

Local commercial Bail à céder LYON 4EME (69) très belle boutique de 65m2+23m2 de réserve sur grande rue de la croix rousse emplacement N°1.
boutique idéale pour du prêt à porter, mode et accessoires, déco ou tout autre commerce de détail...
pas de restauration .
De forme bien rectangulaire, elle sera simple à agencer ..
le loyer actuel est de 1350€/mois HC.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.952603

Cession de droit au bail en Exclusivité - Local 130 m² + extérieur - Emplacement top secteur vivant !
Très beau local commercial de 130 m², traversant et lumineux, situé sur un emplacement N°1 bis, au cœur d'un secteur commerçant et passant, proche des transports et des commodités.
Sa façade de 6 mètres linéaires lui offre une excellente visibilité, aussi bien côté piétons que voitures.
Le local est en très bon état, bien entretenu, et bénéficie d'un petit espace extérieur agréable -- parfait pour créer une zone détente, une terrasse ou un coin végétales selon votre activité.
Idéal pour un commerce de bien-être, une salle de sport, un salon de thé, un showroom ou un concept store.
Son agencement traversant, sa belle luminosité et son extérieur en font un lieu rare et accueillant.
Surface intérieure : 130 m²
Façade : 6 ml
Espace extérieur : agréable et exploitable
Loyer : 1 552 € / mois
Charges : 165 € / mois
Environnement : commerçant, vivant, bon flux piéton et voiture
Coup de cœur assuré pour son emplacement, sa clarté et son extérieur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,14% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.926397

DROIT AU BAIL -EMPLACEMENT COMMERCIAL PREMIUM - PLATEAU CROIX-ROUSSE

Opportunité rare sur l'un des secteurs les plus recherchés du Plateau de la Croix-Rousse.
Je vous propose la cession d'un droit au bail portant sur un local commercial d'environ 25 m² bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa belle façade et son linéaire vitrine de 5ml.
Le local est en très bon état général et permet une installation rapide sans travaux.
Ses principaux atouts :
o Emplacement commerçant recherché
o Flux piéton régulier
o Belle vitrine
o Local lumineux
o Faibles charges
o Nombreuses activités envisageables (hors restauration avec extraction)
Conditions financières :
o Loyer annuel : 11 040 € HT soit 920€ HTHC/mois
o Charges annuelles : environ 460 €
o Taxe foncière : environ 410 €
Prix de cession :
36 800 € Honoraires d'Agence Inclus
Les photos et informations communiquées sont volontairement limitées afin de préserver la confidentialité du dossier.
Dossier complet sur demande après échange téléphonique.


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.959021

Local Bail à céder LYON 3EME (69) local commercial de 60m2 en angle, emplacement N°1 secteur Lacassagne .
Très belle emplacement en angle avec une visibilité dégagée, environnement très commercial, proximité immédiate du tram et nombreux transports en commun.
tous commerces envisageables hors restauration ..
un nouveau bail sera proposé avec un loyer déjà validé à 1000€HTHC/mois, une belle opportunité pour cette surface à cet emplacement ..
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.958458

Droit au bail à céder : 25 000 € honoraires d'agence inclus

Très belle opportunité en plein cœur de Rouen rive droite, dans une rue piétonne à fort passage, emplacement numéro 1.
Charmante boutique d'environ 25 m² avec cave pour stockage.

Caractéristiques du local :

Surface commerciale : environ 25 m²

Cave exploitable pour rangement

Belle vitrine, excellente visibilité

Rue commerçante dynamique, flux piéton important

Activités possibles :

Bijouterie / accessoires

Prêt-à-porter

Concept-store / cadeaux / décoration

Cosmétiques / beauté
(Activités sans nuisance uniquement)

Local en très bon état, prêt à être exploité.

Conditions financières :

Droit au bail : 25 000 € honoraires inclus

Loyer : 1007€ charges comprises

Disponibilité : immédiate

Contact :
Pour toute information ou organiser une visite, contactez-moi Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 25,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

() Entrepreneur Individuel - Réf.929212

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) en exclusivité, très belle boutique de 133m2 emplacement N°1 secteur Franklin/ainay
Magnifique local, avec de beaux volumes (3,5m2), lumineux grâce à une très grande vitrine, ouvert sur cours à l'arrière, et un fort potentiel.
Bien évidemment, il y aura des travaux à prévoir, mais avec la possibilité d'avoir des murs en Pierre, plafond à la française etc.
2 caves (45m2 au total) avec accès depuis le local complètent le bien..
Ce local serait idéal pour tout commerce de proximité, car nous sommes dans une rue très commerçante.
Il jouit également d'un emplacement numéro un sur ce secteur, ce qui en fait une réelle opportunité.
Nous avons pu négocier avec le bailleur, il sera d'accord pour proposer un nouveau bail avec un loyer à 2100 €/mois HC.
Il n'est pas assujetti à TVA.
droit au bail 69000€ HAI.
Dossier solide exigé avec garanties bancaires .
Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.963527

Local commercial Bail à céder LYON 6EME (69) magnifique local de 68m2 environ + cours arrière de 33m2 environ
Le local serait idéal pour une activité type fleuriste, ou Concept store déco, car en dehors de sa boutique avec de magnifiques murs en pierre et une grande hauteur sous le plafond, le local est traversant, avec double vitrine avant et arrière..on commence avec un perron de 14 m² idéal pour faire une expo extérieur juste avant d'entrer, via une porte automatique, dans la boutique de 54 m² qui donnent ensuite, via une baie vitrée sur toute la largeur et la hauteur, sur une jolie cour intérieur aménageable de 33 m² à usage privatif.
Donc si ce type d'aménagement correspond à votre activité c'est rare, et dans ce cas précis, celui-ci est particulièrement lumineux et agréable.
Situé dans une partie, très très commerçante du sixième, il conviendra à tout commerce, hors restauration, ou activité nécessitant une extraction.
Un nouveau bail sera proposé au repreneur avec un loyer à 1850 € par mois.
Le montant du droit au bail est de 49 000 € FAI
Plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.963311

Bail à céder pour ce local commercial de 70m2 environ, situé au gratte ciel sur cours Émile Zola emplacement N°1 proche métro.
le local fait 55m2 environ, + une réserve en mezzanine de 15m2 environ.
l'emplacement conviendra à toutes activités nécessitant un très gros flux, que ce soit piétons ou véhicules.
idéal franchise, tous commerces sauf restauration.
loyer actuel 1700€hthc/mois
dossier solide et garanties demandées par le bailleur
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

(RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Entrepreneur Individuel - Réf.961930