Cession droit au bail de Locaux commerciaux - Boutiques

A saisir, à la vente un droit au bail d'un restaurant situé sur la commune de La Grande Motte, en emplacement numéro 1. Libre immédiatement, cet établissement possède une surface commerciale de 129 m², d'une terrasse couverte bioclimatique de 76 m², de deux grandes réserves, ainsi qu’un appartement T2 de 35 m², Loyer mensuel de 2 811 euros HT et HC. Gros potentiel de développement, car fermé le soir pendant la saison hivernale. Très belle opportunité, libre immédiatement pour la saison 2026. Prix : 165 000 euros FAI

À Biarritz, en plein centre-ville, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise et Commerce vous propose ce local commercial d'environ 68 m², en cession de droit au bail. Bénéficiant d'une vitrine d'angle offrant une belle visibilité, le local est en parfait état. Le Bail peut accueillir tous types d'activités, à l'exception des activités de restauration.

Ce local, moderne, se compose d'un espace d'accueil chaleureux, d'un bureau principal d'environ 32 m², disposant de sa propre salle d'eau avec douche, ainsi que d'un sous-sol aménagé d'environ 31 m². Ce dernier comprend un second espace de travail avec bureau ainsi qu'un petit espace de stockage fonctionnel.

Grâce à son agencement soigné et sa situation privilégiée au cœur de Biarritz, ce bien est idéal pour une activité de bien-être, de soins de la personne ou toute activité nécessitant un cadre calme, accueillant et lumineux. Petit loyer.

Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'installation

Loyer Mensuel : 717 € HC (non assujetti à TVA)

Prix de Vente : 98 600 € (FAI)
Honoraires 10,79% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 9 600 € TTC

Référence n°2114

vous propose à NANTES CENTRE, QUARTIER MARNE-BARILLERIE, le droit au bail de ce local commercial de 33 m², de plain-pied bénéficiant d'un Emplacement N°1 dans cette rue très commerçante de Nantes quartier DECRE, doté d'un fort passage piéton.
La vitrine récente offre un linéaire de 3 mètres, avec accès PMR.
La boutique est dotée d'une surface de vente de 27 m² facile à aménager et en très bon état.
Réserve et WC à l'arrière de la boutique.
Bail commercial 2022.
Cession du droit au bail : 50.000 euros, honoraires acquéreur 5.000 euros HT.
au . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la . Mandat réf : 428619. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. - - , .

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

vous propose à la vente : Droit au bail situé en hyper centre de Granville emplacement n°1 au coeur de la rue piétonne. Le local est composé d'une première partie d'environ 60 m² avec vitrine et d'une deuxième partie d'environ 18 m² avec une deuxième vitrine. Bail commercial 3.6.9 : Loyer HTHC : 19650 € / an Pour tout renseignements contacter l'agence au Retrouvez nos annonces sur ENTREPRISE ET COMMERCE. Disponible de suite.

À vendre – Local commercial à Saint-Malo Situé dans un secteur recherché de Saint-Malo, ce local commercial de 40 m² offre une excellente visibilité grâce à ses nombreux linéaires de vitrines. Le bien est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux, et se prête à une large gamme d’activités (tous commerces sauf nuisances). Loyer mensuel HT : 690 € A vendre 165 000 € net vendeur. Un emplacement de qualité, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.

A vendre , emplacement numéro 1 rue piétonne et prisée. rue très commerçante. droit au bail magasin pret a porter 35 m2 , propre pas de travaux a prevoir. belle luminosité. Loyer 1850HTHC/ 33 HT charges et 63 HT de charges mensuelle. despecialisation possible commerce sans nuisances.

Cession de droit au bail d'un local commercial situé 99 Grande Rue à Oullins, au coeur du centre-ville commerçant. Local en très bon état général, d'une superficie de 90 m² sur deux niveaux. Proximité immédiate des transports en commun (métro et bus) et d'un environnement commercial dynamique. 2 boxes de 10 m² environ en cours intérieurs complètent ce local, idéal pour le stockage Idéal pour commerce de détail, profession libérale ou activité de service.

vous propose la cession de bail d'un local situé dans le 10e arrondissement de Paris, proche du métro République et à proximité du canal Saint-Martin. Quartier vivant, entouré de commerces de proximité et de bureaux, drainant une clientèle de résidents, touristes et étudiants. Local d'une surface totale de 32m² avec 23m² en rez-de-chaussée complété par une cave de 9 m² . Idéal pour une activité de salon de thé, coffee shop ou petite restauration qualitative mais également toutes autres activités sans nuisance. Son faible loyer et sa configuration simple offrent une belle opportunité pour un premier projet souhaitant tester le secteur. Notre cabinet se tient à votre disposition pour planifier une visite. Nous vous informons que, conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Loyer : 1200€ HC / Exempt de TVA Prix souhaité : 8 000€ HAE

Le Cabinet vous propose la reprise de ces emplacements historiques pour y développer une activité de charcutier / traiteur / boucherie, dans la région Lyonnaise. Faites l'acquisition de ce camion, tout équipé et révisé, et profitez d'emplacements stratégiques et réguliers, pour y capter la clientèle existante. Nous consulter en agence pour plus de renseignements.

vous propose à la vente le droit au bail de ce local commercial idéalement situé sur emplacement stratégique à Colmar, à deux pas de l'hypercentre.
L'emplacement est situé, sur un axe très passant, tout en restant agréable et bien visible (parking souterrain et ouvert limitrophe)

Le local développe près de 70 m², avec une configuration fonctionnelle et chaleureuse, et dispose d'une terrasse très appréciée.
Les aménagements intérieurs sont en bon état, avec un matériel datant d'environ 5 ans.

Surface totale : 68 m²
Terrasse extérieure
Capacité intérieure : environ 35 couverts
Bail 3/6/9 en cours
Loyer mensuel : 1 525 euros TTC
Accès PMR conforme
Pas d'extraction, mais petite restauration froide ou bar à concept possibles
Aucun salarié à reprendre

Le local offre de belles possibilités d'exploitation :
Coffee shop, bar à vins, tapas, snack froid, salon de thé, boutique thématique ou concept original etc...

Prix de cession du droit au bail : 68 000 euros

Un bel emplacement prêt à l'exploitation, idéal pour lancer une activité dans un secteur dynamique et recherché de Colmar.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 04ionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428645 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

vous propose à la vente ce très beau local, pour BOUTIQUE, sur une "cession de droit au bail", situé sur un axe recherché de Colmar, aux abords immédiats de l'hypercentre, dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d'un flux régulier (local et touristique) et de parkings à proximité.

Surface totale : 65 m²
Surface commerciale : 35 m²
Possibilité terrasse
Cave attenante : 25 m²
Façade vitrée de 6 mètres offrant une belle visibilité
Hauteur sous plafond : 3,55 m

Local lumineux, climatisé, conforme PMR, matériaux récents, aucun travaux à prévoir.

Loyer mensuel : 990 euros
Bail 3/6/9 en cours

Ce local se prête parfaitement à un projet de boutique spécialisée, concept store, showroom, galerie, activité de service ou commerce de niche souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur stratégique.

Absence d'extraction : les activités nécessitant un conduit ne sont pas autorisées.

Prix de cession du droit au bail : 58 000 euros frais de mandataire inclus.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4essionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Boutique d'une superficie d'environ 120M2 avec un beau linéaire vitrine sur l'une des rues piétonnes les plus commerçantes de Bordeaux Environnement commerçant avec des enseignes variéés optique prêt à porter restauration décoration équipement de la personne et de la maison Bail neuf 3/6/9
- Loyer mensuel 4200€ HT HC Belles prestations
- idéal pour une marque de chaussures
- streetwear
- cycles
- esthétiques De nombreuses possibilités s'offrent dans ce lieu rénové récemment  

CESSION DE DROIT AU BAIL - PARIS 17e

Très belle boutique - Quartier dynamique et recherché

Au cœur du 17e arrondissement, à proximité immédiate du marché Poncelet et des commerces de bouche réputés du secteur, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un local commercial en parfait état, idéalement situé dans un environnement commerçant et à fort passage.

Ce local se compose :

D'une boutique en rez-de-chaussée avec une belle vitrine sur rue, bénéficiant d'un agencement moderne et de prestations de qualité,
D'une cave accessible par une trappe, offrant un espace de stockage complémentaire,
D'un premier étage accessible par un escalier intérieur, comprenant une pièce et un WC.

L'ensemble développe une surface totale de 46 m² (Carrez) environ.

Les aménagements actuels, à la fois contemporains et fonctionnels, conviennent parfaitement à une activité de pâtisserie, chocolaterie, salon de thé ou concept gourmand, mais le bail autorise toutes activités (sous réserve d'accord du bailleur)

Bail commercial toutes activités, échéance au 28 février 2033

Atouts du bien :

Emplacement stratégique dans un quartier très fréquenté et résidentiel de qualité
Local en excellent état, prêt à exploiter
Belle visibilité et flux piéton important
Environnement commercial porteur (marché Poncelet, commerces de bouche, cafés, restaurants

Une opportunité rare dans le 17e arrondissement, idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter ou développer une enseigne dans un secteur premium.
Dossier complet et conditions de cession sur demande
Contactez au RSAC 90214273

À vendre : fonds de commerce de prêt-à-porter situé dans l'une des rues les plus élégantes du 6? arrondissement de Paris, au coeur du quartier du Cherche-Midi. Cette rue prestigieuse regroupe de nombreuses enseignes de luxe, créateurs, joailleries et maisons de mode internationales. Emplacement idéal pour une marque haut de gamme souhaitant s'implanter dans un environnement exclusif. Caractéristiques principales : Surface : 40 m² Loyer annuel HT HC : 32 538 Euros (+ charges 960 Euros)

BORDEAUX
- Au sein du quartier des Grands Hommes, sur un emplacement numéro 1, nous vous proposons la cession d'un droit au bail d'une boutique d'une surface d'environ 118m² avec au rez-de-chaussée une surface commerciale de 76m² et en mezzanine une réserve de 42m². Idéal pour activitésde prêt à porter, chaussures, linge de maison la boutique bénéficie d'une excellente visibilité.

Loyer annuel: 80 617€ HT/HC

Provisions pour charges: 26 600 € annuelle (Taxe foncière incluse)

Prix de cession: 30 000€ net vendeur

Honoraires: 22 554,25 € HT

Nous vous proposons ce local à usage commercial d'une surface de 50 m².

Le bail actuel autorise le prêt a porter, la décoration, bijoux, produit de bien être avec la possibilité de salon de thé sans extraction.

Le loyer mensuel de 865,40 € + 90 € d charges

Prixde cession 99 960 € honoraires agence inclus.

Référence annonce: 17096M

IMMOBILIER vous propose à la vente une cession de droit au bail, idéalement située sur un boulevard commerçant et très passant de Saint-Malo, à proximité immédiate de la gare, bénéficiant ainsi d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle. Le local commercial dispose d'une vitrine offrant une belle exposition, d'une pièce principale d'environ 37 m², d'une arrière-boutique permettant un espace de stockage ou de travail complémentaire, ainsi que d'un WC. Une cave en sous-sol vient compléter cet ensemble. Le loyer mensuel est de 800 €, non assujetti à la TVA Conditions, nous consulter.

- 78 – DROIT AU BAIL – VERSAILLES
- EMPLACEMENT PREMIUM – EXCLUSIVITE
- vous présente en exclusivité à la vente, entre Versailles Rive Droite et Rive Gauche, la Cession d’un droit au Bail d’une boutique située dans un quartier très recherché et très fréquenté de la ville. Emplacement Premium dans ce quartier, cette boutique en bon état a une excellente visibilité. Une façade de plus de 4 mètres linéaire contribue à une belle luminosité de la boutique. La surface totale de cette boutique est de plus de 77 m2, composée d’une surface commerciale climatisée de plus de 55 m2, d’un sous-sol servant de réserve et d'un atelier de 22 m2. Vous bénéficierez d'un bail neuf 3/6/9 avec un loyer mensuel ht/hc de 5.000 €. Avis du consultant : Idéal pour tout concept innovant et activité dans le secteur de la mode, décoration, salon de thé, pâtisserie. Restauration avec extraction n’est pas envisageable. Prix de la cession FAI : 133.600 €. Référence : 78-226403

EXCELLENTE VISIBILITÉ
OPPORTUNITÉ !

vous proposent cette très belle opportunité : le droit au bail de ce local doté de 2 terrasses à l'angle de 2 rues passantes, idéalement situé dans un quartier dynamique (importante clientèle de bureaux et de passage) à proximité du centre commercial Beaulieu, du Palais des Sports et de tous les transports.

Disposant d'une salle double (50 couverts sur une surface totale de près de 80 m²) et d'une cuisine professionnelle (matériel récent), ce local offre un très beau potentiel avec ses 2 grandes terrasses bien exposées et équipées de stores-bannes (une quarantaine de couverts supplémentaires).
Forte visibilité grâce à ses 2 vitrines de 8 mètres linéaires.
Locaux très bien entretenus.

Bail commercial 12 ans en cours (renouvelé en 2024)
Loyer : 1500 euros HT HC mensuel.

Cession du droit au bail : 90 000 euros, honoraires inclus de 9.600 euros à la charge de l'acquéreur, soit 80.400 net vendeur.

au ou (spécialisé en cession de fonds de commerce / droit au bail / murs commerciaux) auprès de la SAS (, - Carte pro : Nantes-St Nazaire - : )
Immobilier (EI) : RSAC NANTES 2020AC00150
Site :
Mandat réf : 422821
Adhérent FNAIM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 170 lots.

Charges annuelles : 900 euros.
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00416 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 105 m². Ce local est situé au coeur d'une zone dynamique avec commerces (tels que Printemps, Pandora, Minelli...) et transports, à proximité immédiate. Une large vitrine de 8 mètres linéaires assure une excellente visibilité sur rue. Le local comprend également une réserve de 41 m², ainsi qu'un point d'eau, une kitchenette et des sanitaires. CESSION DROIT AU BAIL - Local commercial 105 m² avec réserve - LYON 2 Nous vous proposons la cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 105 m². Ce local bénéficie d'une accessibilité remarquable, au coeur d'une zone dynamique avec commerces (tels que Printemps, Pandora, Minelli...) et transports, à proximité immédiate. Une large vitrine de 8 mètres linéaires assure une excellente visibilité sur rue, idéale pour attirer la clientèle. L'espace comprend également une réserve spacieuse de 41 m², ainsi qu'un point d'eau, une kitchenette et des sanitaires, offrant un haut niveau de confort pour différents types d'activité. Ce bien constitue une opportunité de choix pour s'implanter dans un environnement commerçant reconnu et accessible
Métro Métro A Bus Lignes TB11, C13, C14, C18, C23, 9, 27, 59, A71, S1 et A32 vélo'V Plusieurs stations à proximité dont 1 à proximité immédiate SNCF Gare Perrache à 10 min

MONTPELLIER CENTRE VILLE DANS UNE RUE commerçante à louer local de 170M2
LOYER 3 000 euros + charges droit au bail 15 000 euros + honoraires agence 30 % sur
le montant des loyers annuels

BORDEAUX / rue Fondaudège : Cession de droit au bail. , le service Commerce de vous propose un local commercial d'environ 70m² en rez-de-chaussée. Tous commerces autorisés sauf restauration avec extraction.

La rue Fondaudège bénéficie d'une forte fréquentation et d'une clientèle à fort pouvoir d'achat. Idéalement desservie par le tramway, elle offre un environnement dynamique mêlant commerces, services et restauration.

Loyer : 1 400 HT/HC/Mois

Droit au bail : 50 000€ net vendeur

À Céder
- Droit au Bail Local 27 m² en Hyper Centre de Bordeaux Situé en plein cœur de Bordeaux, dans une rue commerçante très fréquentée, ce local de 27 m² bénéficie d'un excellent flux de clientèle tout au long de la journée. Idéal pour une activité de pâtisserie, traiteur etc..., avec consommation sur place et à emporter. Emplacement de premier choix offrant une belle visibilité et une clientèle variée. Surface : 27 m² Loyer : 2000€ mois HC Destination du bail : pâtisserie, traiteur avec consommation sur place et à emporter Opportunité rare pour s'implanter dans un secteur dynamique.

Bail à Céder
- Bordeaux Chartrons 30M2 Nous vous proposons un charmant local de 30 m², idéalement situé dans une rue dynamique au cœur des Chartrons. Niché dans un environnement commerçant et recherché, cette boutique bénéficie d'un cadre agréable, idéal pour développer votre activité d' exposition de créateurs, galerie d'art, artisanat, bar à ongles, fleuriste, décoration, bijouterie, librairie etc...  (hors nuisances et prêt-à-porter). Les atouts du local : Vitrine élégante pour une belle mise en avant Rideaux métalliques sécurisés Chauffage individuel électrique Éclairage extérieur pour plus de visibilité Accès PMR pour une accessibilité optimale Un espace principal lumineux avec un coin cuisine, wc et stockage. Parfait état Prêt à l'emploi Loyer attractif : 860 €/mois TTC CC Droit au bail : 35 000 € net vendeur (+ 6 500 € HT d'honoraires à charge acquéreur) Ne manquez pas cette opportunité pour donner vie à votre projet.

A Céder, Vias, Emplacement N°1 Droit au bail d'un local de 30 m2 refait à neuf avec grande terrasse.


Aménagé en Crêperie, Glacier, Petite restauration.

Bail tous commerces (Sauf Fritures)

Climatisation, alarme, caméras.

Matériel neuf: Crêpières, vitrine réfrigérée, glaces, frigos, congélateurs, plancha, mobilier terrasse...

Faible loyer 600 € par mois

Fort potentiel de développement, avec clientèle locale et touristique

Honoraires forfaitaires charge acquéreur inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.




- Loyer annuel : 7200 €

- Prix de vente : 39800 € TTC F.A.I