Cession droit au bail de locaux commerciaux - boutiques

A CEDER JOLIE BOUTIQUE de 24 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble mytique pour son histoire de la ville de La Rochelle bénéficiant d'une large vitrine de 4 ml. Emplacement s'adaptant parfaitement à une activité de bijouterie, souvenirs, concept store... Bail commercial 3/6/9 récent, loyer mensuel de 800 € non soumis à TVA + 50 € / mois de provision sur charges. Destination : tous commerces ou fonds artisanal sauf nuisances. Prix de cession honoraires compris de 112 840 € TTC dont 12,84 % TTC d'honoraires et coût état des lieux à charge du cessionnaire

La Rochelle, situé en coeur de ville, à proximité de l'hôtel de ville et d'un environnement commercial dynamique, nous vous proposons en cession de droit au bail (ou vente du fonds de commerce), un local commercial de 67 m² (carrez 61 m²). Ses atouts : climatisation, store ban et grille ajourée électrique. Vous profitez d'une belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle de plus de 10 ml et d'un flux piéton régulier. Opportunité d'exploiter une terrasse selon l'activité. Possibilité d'y exploiter une activité alimentaire sans extraction. Bail 3/6/9 renouvelé en 2022 moyennant un loyer mensuel 2590 € non sousmis à TVA + charges TF/OM et charges de copropriété. DG néant. Destination du bail : tous commerces sauf interdiction régi par le RCP. Prix de cession honoraires compris de 194 068 € TTC dont 12,83 % TTC d'honoraires et EDL à charge du cessionnaire. [ photo non contractuelle ]

Situé en cœur de ville à LA ROCHELLE, au sein d'une rue semi-piétonne sous arcades, bénéficiant de la proximité de locomotives nationales, nous proposons à la cession un local commercial de 66 m², en emplacement n°1, refait entièrement à neuf, composé d'une boutique de 38,50 m² et annexe / bureau de 7,5 m² et à l'étage, une réserve / WC de 21 m² (présence du groupe de climatisation à l'étage). Bail 3/6/9 à reprendre datant de 2024, moyennant un loyer mensuel facturé de 1400 € non soumis à TVA + 50 € de provision sur TF/OM et eau. DG de 2 termes. Destination du bail en tous commerces sauf incommodants, bruyants, malodorants... Prix de cession HAI 109 640 € TTC; Prix hors honoraires : 95 000 €. Honoraires 15,41 % TTC d'honoraires et EDL à charge du cessionnaire. { photo non contactuelle }

La Rochelle
- Quartier Saint Nicolas
- localisée dans une rue piétonne avec ses commerces de proximité, A CEDER BAIL COMMERCIAL d'une boutique de 52 m² environ. Grille manuelle
- vitrine retardataire d'effraction de 3 ml Bail commercial 12 ans
- loyer trimestriel 3 050 € HT +charges. DG d'un terme de loyers. Autorisation bailleur pour changement d'activité à obtenir. Prix de cession honoraires compris 112 420 € dont 12,42 % TTC d'honoraires de commercialisation et de rédaction d'EDL à charge du cessionnaire. photo non contractuelle

La Rochelle
- hyper centre, secteur piéton, à céder boutique de 33 m² composé d'un commerce au rez-de-chaussée de 17,30 m² et à l'étage, un bureau
- réserve et sanitaires pour 15,30 m². Belle vitrine de 3,55 ml avec possibilité d'exposition extérieure ou terrasse. Emplacementidéal pour vente à emporter sans système d'extraction d'air ou services ou lieu de destination. Bail 3/6/9 de 2022 à reprendre, loyer mensuel de 2 122 € HT + 120 € HT de provision mensuelle sur charges (copropriété et taxe foncière / ordures ménagères). Destination du bail sans restriction. DG à verser. Prix de cession honoraires et EDL compris 181 662 € dont 12,14 % TTC d'honoraires à charge du cessionnaire. photo non contractuelle

**Local Commercial Exceptionnel
- Droit au Bail à Saisir**

Découvrez une opportunité unique pour votre projet entrepreneurial avec !

Imaginez-vous installer votre activité dans un espace **stratégiquement situé**, conçu pour maximiser votrevisibilité et attirer une clientèle fidèle. Ce local commercial, disponible avec un **droit au bail exclusif**, représente une opportunité en or pour les entrepreneurs ambitieux comme vous. Que vous rêviez d'ouvrir une boutique tendance, un restaurant chaleureux ou un bureau moderne, ce lieu est prêt à accueillir votre vision avec brio.

**Emplacement Privilégié** : Situé dans un quartier dynamique et fréquenté, ce local bénéficie d'une **accessibilité exceptionnelle** grâce à sa proximité avec les transports en commun et les axes routiers majeurs. La zone est reconnue pour son attractivité commerciale, garantissant un flux constant de clients potentiels.

**Ambiance Lumineuse et Spacieuse** : Avec ses **grandes baies vitrées** et ses plafonds hauts, ce local offre une atmosphère **aérée et lumineuse** qui met en valeur votre enseigne et crée une expérience client mémorable. L'espace est modulable selon vos besoins, vous permettant de personnaliser l'aménagement à votre guise.

**Potentiel Commercial Illimité** : Que vous envisagiez d'y installer une boutique de mode, un café gourmand, un espace de coworking ou un magasin de décoration, ce local s'adapte à toutes les activités commerciales. Son agencement flexible et son emplacement de choix en font un terrain de jeu idéal pour concrétiser vos ambitions entrepreneuriales.

**Droit au Bail : Un Investissement Malin** : Acquérir le **droit au bail** de ce local, c'est opter pour une solution **économique et sécurisée** pour lancer ou développer votre activité. Contrairement à un achat immobilier classique, cette option vous permet de bénéficier d'un loyer maîtrisé tout en évitant les contraintes liées à la propriété. Une aubaine pour les entrepreneurs souhaitant se concentrer sur leur cœur de métier !

Pourquoi choisir ce local ?

- **Visibilité Maximale** : Un emplacement de choix dans un quartier animé, où chaque passant est un client potentiel.

- **Flexibilité Totale** : Un espace modulable qui s'adapte à vos besoins et à votre activité, aujourd'hui comme demain.

- **Sécurité et Pérennité** : Un droit au bail vous offre une stabilité à long terme, sans les aléas d'un achat immobilier.

- **Potentiel de Croissance** : Un local qui peut évoluer avec votre entreprise, vous permettant de vous développer sereinement.

Fermez les yeux et imaginez :

- Votre enseigne **rayonnante** et attirant une foule de clients enthousiastes.

- Un intérieur **chaleureux et accueillant**, où chaque détail est pensé pour offrir une expérience client inoubliable.

- Un espace où votre activité **florissante** prend vie, avec une clientèle fidèle et des revenus en croissance constante.

Ce local n'attend que vous pour écrire la prochaine page de son histoire commerciale. Et si c'était votre tour de le faire briller ?



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 442952610

Cession de Droit-au-bail
- Grand local commune proche ROUEN (76)

À saisir sur une commune située à une quinzaine de minutes de ROUEN, ce local d'une superficie de 150m², avec espace d'accueil / bureau, espace de travail séparé, grande pièce de réserve à l'arrière, pièce aménagée en vestiaire / salle de pause + cour extérieure avec 3 places de stationnement privatives.

Possibilité d'y installer tout type d'activité commerciale, local aménageable selon le projet et l'envie, sans restrictions !

Le Preneur bénéficiera d'un Bail commercial neuf, afin de sécuriser son installation et son projet sur le long terme.
Conditions financières :


- Loyer mensuel : 1 500€

- DG : 3 mois de loyer

- TF : environ 1 000€ par an

Prix du DROIT AU BAIL : 20 000€ + 8 000€ HT d'honoraires à la charge de l'Acquéreur

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Laboratoire traiteur idéalement placé
10 minutes de la défense
- 15 minutes de Paris
- 5 minutes de l A86
120m² au rez de chaussé de plein pied
30 m² au sous sol
Ascenseur monte charge
Extraction professionnelle
3 chambres froides professionnelle
1 chambre froidenégative
Carrelage au mur et au sol
Bel outil pour professionnel



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 752049502

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial avec Potentiel à Saisir !

Un espace commercial prometteur, prêt à accueillir votre projet ambitieux entouré de plusieurs commerces ( Boulangerie, Pizzeria, Tabac, Presse, Pharmacie....). Ce local de 30 m², situé dans un emplacement stratégique, est une pépite à ne pas manquer. Doté d'un laboratoire avec extraction de 50 m², cet espace offre des possibilités infinies pour les entrepreneurs visionnaires.

Le parking commun et les 25 places de stationnement extérieures garantissent une accessibilité facile pour vos clients et employés. Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement, cela représente une opportunité idéale pour personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques.

Ne manquez pas cette chance de reprendre un bail commercial dans un cadre dynamique. Les raisons du départ à la retraite du propriétaire actuel ouvrent la voie à de nouvelles aventures entrepreneuriales.

Profitez de cette occasion pour donner vie à vos ambitions commerciales !

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des restaurants, des parcs et jardins, des hôpitaux, des médecins généralistes, des crèches, des arrêts de bus, des magasins d'alimentation générale et la fibre optique est éligible.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :


Négociateur
Fonds de Commerce (Métiers de bouche & commerces de proximité)
| RSAC : 933606329



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329

Rarement disponible a ce prix, DROIT AU BAIL DEAUVILLE SUR AXE TRES PASSANT, beau linéaire de vitrine, boutique de 40m2 avec WC et point d'eau.

COMMERCE
R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 419921895

Droit au bail local commercial idéal pour fromagerie ou snacking, pouvant être transformé en restaurant.
Tous commerces à proximité.
Logement disponible à l'étage.
Prix 28400€ frais d'agence inclus.
Annonce proposée par un agent commercial.

RSAC BREST 483267969




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483267969

SALON de THÉ
- COFFEE SHOP
- DROIT AU BAIL ROUEN DROITE Quartier Historique avec Terrasse
Locale environ 70 m² dont une petite cuisine
Nombreuses activités possible : Salon de thé
- Chocolaterie
- Vente à Emporter
- Crêpe
- Coffee Shop ou tout concept de restauration qui ne nécessite pas de hotte d’extraction.
Capacité une trentaine de places avec terrasse au cœur d’un quartier historique sur voie piétonne.

PRIX du droit au bail proposé 90 000 € + 12 % d’honoraires ht à la charge des acquéreurs

et , NUMERO RSAC 4 048



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 425099371

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AU COEUR DE DEAUVILLE; dans la très prisée rue Désiré Lehoc, vente du droit au bail d'une très belle boutique de 25m2 avec un agencement récent. Bail de 2019, uniquement prêt a porter et accessoires, loyer 2400€. Un sous sol de 20m2 aménagé en réserve et un vrai plus.

COMMERCE
R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753164474

EXCLUSIVITÉ COMMERCE ROUEN
A CÉDER
DROIT AU BAIL
- LOCAL COMMERCIAL 30 m² « TOUT COMMERCE sauf Restauration »

Local brut à aménager pour tout type de commerce (sauf cuisson et restauration)
Les activités autorisées au bail son large :
COIFFEUR, bar à ongles, TÉLÉPHONIE, ÉPICERIE, FORMATION , SERVICES, ACHAT/REVENTE, VESTIMENTAIRE….Autres
Rédaction à frais partagé d’un BAIL NEUF 3/6/9 : 1 000 € avec un loyer de 480 € ht mensuel + foncier à la charge de l’exploitant.
PRIX du DROIT AU BAIL : 14 400 € FAI ht (acte, formalités, droit enregistrement en supplément)

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

EXCLUSIVITÉ COMMERCE ROUEN
A CÉDER
DROIT AU BAIL-BRASSERIE-RESTAURANT & LICENCE IV 550 m² avec extraction

Ensemble BRASSERIE-CUISINE-Salles 110 places assises....PRET A RELANCER !!!!
Équipé de mobiliers, matériels de cuisine, d’un Bar et d’une LICENCE IV.
Rédaction à frais partagé d’un Bail neuf 3/6/9 : 1 000 € avec un loyer de 1 300 € ht mensuel + Foncier à la charge exploitant.

Prix de l’ensemble : 112 000 € FAI ht (acte, formalités, droit enregistrement en supplément)

OU

Possibilité de disposer d’un local vide, libre de tout matériel, ni mobilier, ni LICENCE IV pour une valeur de droit au bail de 38 400 € FAI ht (acte, formalités, droit enregistrement en supplément)

Pour plus d’informations :

Négociateur Fonds de Commerce :
Bar Tabac Civette Café Hôtel Restaurant Brasserie
Métiers de bouche et tous commerces de proximité Primeurs Fromager Charcuterie Boucherie
Traiteur Sandwicherie Snack Boulangerie …..

N° RSAC : 447775537




Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Magnifique boutique de 29m2 en coeur de ville, autour de la place du marché ! Beaucoup de charme et un coté luxueux avec sa belle hauteur sous plafond et sa belle devanture; Bail 'tout commerce sauf nuisance' de 2018; possibilité de logement pour 1400€ de plus. Si vous avez un projet c'est la qu'il faut être !


COMMERCE
R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753164474

Emplacement n°1 pour cette très belle boutique de 70m2 d'un seul tenant, avec belle hauteur sous plafond ! longue vitrine de 7m avec double entrée, large trottoir exploitable ;
droit au bail tous commerces sauf nuisance; loyer 2670€ HC;
Si vous avez un projet ne loupez pas cette surface introuvable a Trouville et ce formidable emplacement !

COMMERCE
R.S.A.C. LISIEUX 753 164 474



Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753164474

LOCAL COMMERCIAL 150 m2 climatisé HYPER CENTRE VILLE ROUEN
Belle façade imposante au cœur d'une artère commerciale
A CEDER : DROIT AU BAIL ' TOUS COMMERCES ' sauf restauration et cuisson, aucune extraction possible !
LOYER : 6 000 € ht /mois
Affaire libre de personnel

MAGNIFIQUE EMPLACEMENT pour tous projets privés ou ENSEIGNE NATIONALE

PRIX de vente : 230 000 € + 8.69% d'honoraires ht à la charge des acquéreurs.

N° RSAC : 447775537





Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 447775537

Boucherie Charcuterie en excellent état avec un équipement et un aménagement de toute beauté.
Vous tomberez sous le charme de cette boutique à redynamiser.
Forte d'une clientèle au pouvoir d'achat important, ce magasin est destiné à un professionnel de la boucherie charcuterie.
Leshoraires d'ouvertures actuels permettent d'accroitre le résultat.
Magasin fermé 5 semaines en été.
Prix du droit au bail 154000€ FAI
Une visite s'impose.



Votre conseiller IMMOBILIER & COMMERCE :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 483267969

A CEDER
- BARJOUVILLE

Découvrez cet espace commercial de plus de 900 m², offrant un espace de vente avec vitrine, une réserve accessible par porte sectionnelle, bureaux et locaux sociaux. Vaste parking.
Tous commerces sauf activités de bouche
Le meilleur environnement commercial de Chartres et son agglomération.
Contactez-nous pour plus d'informations.

SAINT JEAN rue piétonne bail à céder local de 35 M² de surface de vente plus une réserve dans la cours intérieur de 15M² cave, et un studio au 1 étage ²Très petit loyer toutes activités possible sauf restauration avec gaine terrasse possible A visiter

À céder, droit au bail d'un local professionnel d'environ 95 m², idéalement situé en centre-ville de Lyon. Le local est actuellement aménagé en laboratoire de préparation culinaire, avec espaces de production, stockage et équipements professionnels. Il convient parfaitement à une activité de traiteur, laboratoire de cuisine, pâtisserie, préparation alimentaire. Le local bénéficie également d'un bureau en R+1

Lyon 69002 en plein coeur du centre ville rue piétonne bail a céder d'une surface de 77M² avec une réserve de 40M² grande façade de 6ML. Environnement enseignes nationales; axe passant belle visibilité A visiter rapidement

Le Cabinet vous propose la vente de ce droit au bail d'un local commercial idéalement situé à la Croix Rousse. Sur l'axe commerçant principal, le local est en bon état et propose près de 60m² de surface commerciale. Les réserves attenantes, d'environ 20m², peuvent mériter un rafraîchissement mais sont largement exploitables en l'état. Le local est sécurisé par un rideau métallique, et il en est de même côté réserves. Le loyer est très attractif pour le secteur, c'est un emplacement de tout premier choix grâce à la visibilité offerte et le passage incessant dans cette rue, à toute heure de la journée. Nous contacter en agence pour plus de renseignements ou pour l'organisation d'une visite.

Le Cabinet vous propose la reprise de ce local commercial idéalement situé, avec une très belle visibilité. Situé au croisement de 2 grands axes très passants, il bénéficie d'un très grand linéaire avec de nombreuses vitrines, un arrêt de bus en face, 2 feux de circulation pour davantage de visibilité auprès des automobilistes, ainsi que d'un stationnement juste en face. Le local est en très bon état général, des travaux ayant été refait l'an dernier (peintures, plafonnier, carrelage) et est climatisé. La surface commerciale est agréable pour accueillir les clients, et il y a à l'arrière un local WC et coin cuisine, ainsi qu'une petite mezzanine à aménager. Une salle de pause agréable pour les salariés complète ce bien. Nous contacter en agence pour l'organisation d'une visite