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Entreprise et commerces à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Vente boulangerie pâtisserie dans le Nord de Lyon

Prix de vente282 960 €

Située en sortie de ville, axe de passage et proche entrée A6, cette boulangerie bénéficie d'une fidèle clientèle locale ainsi que de passage. Belle proportion de pain, marge brute attractive et faible loyer pour la surface, matériel entretenu et/ou récent constituent des atouts pour un repreneur. Fermeture samedi et dimanche ainsi que 5 semaines de congés annuels : un rythme d’exploitation confortable.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente murs commerciaux à Saint-Étienne République

Prix de vente75 000 €

Surface75 m²Montant au m²1 000 €/m²

MURS COMMERCIAUX 75 m²
SAINT-ÉTIENNE
- Rue de la République

TOUT COMMERCE SAUF RESTAURATION ET LICENCE IV

Boutique au cachet rare, vendue libre, idéale pour une activité en quête d’identité.

Elle se compose actuellement de 35 m² de surface de vente bénéficiant de deux vitrines offrant une belle visibilité, ainsi que de 40 m² d’arrière-boutique comprenant un bureau, une réserve, un atelier et des sanitaires.
L’ensemble est modulable et peut être réaménagé afin de proposer une surface commerciale totale de 70 m².

Taxe Foncière 2025 : 1086 €
Charges Copropriété : 540 € / An

Prix de vente => 75 000 € HT (TVA récupérable à 20%)
Honoraires charge vendeur

L’acquisition des murs commerciaux permet d’assurer une stabilité pérenne, de constituer un patrimoine, de bénéficier d’un potentiel de valorisation et de revente, tout en conservant une totale liberté d’exploitation.

Pour maintenir la confidentialité de la transaction, nous ne divulguons pas l'emplacement exact de l'affaire dans cette annonce.

Plus d'informations par téléphone.

*photo non contractuelle

Contact :
Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
-
Carte T EC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local artisanal 948m² sur Saint-Étienne

Prix de vente1 470 000 €

Surface948 m²Montant au m²1 550,63 €/m²

Saint-Etienne (42) : NOUVELLE ZONE D’ACTIVITE
LOCAL ARTISANAL ET COMMERCIAL
- 948 M2
Cette nouvelle zone bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur l’axe d’entrée et sortie de Saint Etienne Monthieux et d’un parking privé en nombre (environ une place pour 100 m2 de surface exploitée).
La destination de cette zone permet de recevoir toutes les activités « artisanale et commerciales ».
Sur une parcelle de plus de 10 000 M2, les près de 2 500M2 de surface commercialisée proposent 7 lots de 275 à 948 M2, dont seulement 3 sont proposés à la vente.
Tous les lots dispose d’une hauteur de 7,60 M sous plafond et peuvent recevoir une mezzanine exploitable en loi Carrez.
Au prix de 1 470 000€ HT (TVA récupérable à 20%), ce lots de 948,21 M2, est livré brute, hors d’eau hors d’air avec les réseaux en attente à l’intérieur. Toutes les surfaces extérieures sont livrée finies (enrobé – espaces verts).
*photo non contractuelle
Contact :
Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local d'activité 545m² à St Etienne

Prix de vente850 000 €

Surface546 m²Montant au m²1 556,78 €/m²

Saint-Etienne (42) : NOUVELLE ZONE D’ACTIVITE

LOCAL ARTISANAL ET COMMERCIAL
- 545,94 M2

Cette nouvelle zone bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur l’axe principal de Saint-Étienne Monthieux. Elle dispose d’un parking privé offrant environ une place pour 100 m² de surface exploitée.

Cette construction est destinée à accueillir toutes activités artisanales et commerciales, ce projet s'étend sur une parcelle de plus de 10 000 m². Sur les 2 500 m² commercialisés répartis en 7 lots (de 275 à 948 m²), seuls 3 lots sont actuellement disponibles à la vente.

Chaque lot dispose d’une hauteur sous plafond de 7,60 m, permettant l’installation d’une mezzanine exploitable en loi Carrez.

Le lot de 545,94 m², proposé au prix de 850 000 €, est livré brut, hors d’eau et hors d’air, avec les réseaux en attente. Les aménagements extérieurs (enrobé et espaces verts) sont livrés finis.

*Photo non contractuelle.

Contact :
-
Agent commercial (EI)
- Numéro RSAC : 802160739
- SAINT-ETIENNE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
-
Carte T 802160739

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre locaux d'activité 526m² à Saint-Etienne

Prix de vente345 000 €

Surface526 m²Montant au m²655,89 €/m²

Je vous propose à la vente des locaux d'activité avec bureaux situés à Saint-Étienne (42), au sein d'un site dynamique, sécurisé et bénéficiant d'un excellent accès autoroutier.
Ce bien d'une superficie totale de 526,94 m² comprend en plus quatre places de parking privatives et convient parfaitement à des activités artisanales, industrielles, tertiaires, de stockage ou de showroom.

L'ensemble se compose de trois espaces distincts :

- Local 1 (159,61 m² au sol + 49,70 m² de mezzanine) : Hauteur sous plafond de 8 m et porte sectionnelle (3,00 x 3,00 m).

- Espace bureaux (86,29 m²) : Récemment rénové, comprenant une grande salle de réunion, un bureau de direction, une pièce d'archives et des sanitaires (DPE classé C).

- Local 2 (231,04 m² au sol) : Hauteur sous plafond de 5 m, porte sectionnelle (3,50 x 3,50 m), incluant un espace fermé avec possibilité de chauffage pour un bureau ou du stockage et un sanitaire.

Prix de vente : 345 000 € HT (TVA récupérable à 20 %).Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Taxe foncière 2025 : 3733 €

Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

*photo non contractuelle

Contact :
- Hervé Rondet
Agent commercial (EI)
- Numéro RSAC : 802160739
- SAINT-ETIENNE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
-
Carte T 802160739

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs restauration libres 130m² à Sorbiers

Prix de vente109 000 €

Surface130 m²Montant au m²838,46 €/m²

MURS COMMERCIAUX 130 m² vendus libre
Restauration avec extraction + Licence IV
Potentiel de transformation en habitation

Situé sur un axe à fort passage et à proximité d’une zone industrielle, cet établissement de restauration bénéficie d’un potentiel de clientèle important le midi, grâce aux nombreuses entreprises environnantes.

Vous disposez d’un ensemble immobilier d'environ 130 m² au total, comprenant une cuisine en parfait état et très bien équipée, une salle de restaurant de 35-40 couverts, une terrasse d’une vingtaine de places ainsi qu’un logement de type T1 d’environ 28 m², intégré à la surface totale.

En l'état, le projet est idéal pour un couple ou des associés souhaitant développer une activité régulière sur 5 à 6 services du midi, dans un environnement à forte fréquentation professionnelle, le logement (studio) offre également une opportunité de rentabilité locative supplémentaire.

Autre atout : la transformation du commerce en habitation a déjà fait l’objet d’un projet étudié, ayant reçu un avis favorable de la mairie ainsi que l'accord de la copropriété, facilitant ainsi les démarches d’un futur acquéreur souhaitant envisager cette évolution du bien.

Le bien offre ainsi différentes possibilités selon le projet envisagé : poursuite ou reprise d’une activité commerciale, transformation en habitation ou projet mixte, sous réserve des démarches et autorisations nécessaires.

Le bien est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi une grande liberté quant à son utilisation et à son évolution.

Pour maintenir la confidentialité de la transaction, nous ne divulguons pas l'emplacement exact de l'affaire dans cette annonce.

*photo non contractuelle

Contact :
Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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-
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local artisanal 402m² nouvelle ZA Saint-Étienne

Prix de vente625 000 €

Surface402 m²Montant au m²1 554,73 €/m²

Saint-Etienne (42) : NOUVELLE ZONE D’ACTIVITE

LOCAL ARTISANAL ET COMMERCIAL
- 402,27 M2

Cette nouvelle zone bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur l’axe principal de Saint-Étienne Monthieux. Elle dispose d’un parking privé offrant environ une place pour 100 m² de surface exploitée.

Cette construction est destinée à accueillir toutes activités artisanales et commerciales, ce projet s'étend sur une parcelle de plus de 10 000 m². Sur les 2 500 m² commercialisés répartis en 7 lots (de 275 à 948 m²), seuls 3 lots sont actuellement disponibles à la vente.
Chaque lot dispose d’une hauteur sous plafond de 7,60 m, permettant l’installation d’une mezzanine exploitable en loi Carrez.

Le lot de 402,27 m², proposé au prix de 625 000 € HT, est livré brut, hors d’eau et hors d’air, avec les réseaux en attente. Les aménagements extérieurs (enrobé et espaces verts) sont livrés finis.

*Photo non contractuelle.

Contact :
-
Agent commercial (EI)
- Numéro RSAC : 802160739
- SAINT-ETIENNE.
Non soumis au DPE.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Carte T 802160739

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Murs local d’activité 700m² à Saint-Étienne

Prix de vente1 160 000 €

Surface540 m²Montant au m²2 148,15 €/m²

SAINT-ETIENNE (42): LOCAL D’ACTIVITE 700 M2
SUR PARCELLE CLOSE ET SECURISEE de 3 100 M2
Sur l’axe majeur d’une des zones industrielles les plus prisée du secteur, l’accessibilité autoroute est optimale et la visibilité de tout premier ordre.
En parfait état, ce bâtiment est enbardage double peau et sa toiture en bac acier.
Il se compose d’un dépôt, très propre, de 380 M2 avec une hauteur sous plafond de 7 M , de 225 M2 de bureau en parfait état.
Sur sa parcelle close vous disposez d’une réserve foncière constructible d’au moins 400 M2.
Prix : 1 160 000€
Contact : – retrouver toutes nos offres sur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente murs commerciaux 42m² Saint Etienne

Prix de vente40 000 €

Surface42 m²Montant au m²952,38 €/m²

Type de bien : Murs commerciaux (Local commercial).

Localisation : Saint-Étienne, en rez-de-chaussée.

Surface : 42 m².

Occupation : Locataire en place (Vendu loué).

Rentabilité : 11 % (rendement brut très élevé).

Visibilité : Assurée, avec un emplacement pratique.

Caractéristiques :

Menuiseries PVC et Aluminium.

Double vitrage sur la vitrine.

Stationnement facile.

Prix de vente : 40 000 €.

Conclusion pour l'investisseur : C'est une opportunité d'investissement immobilier très intéressante à Saint-Étienne, offrant une rentabilité annoncée de 11 % pour un faible ticket d'entrée de 44 000 €, avec un locataire déjà en place.
Pour plus d'informations contactez :
Karim CHERGUI au
Forez Vert (EI), Agent Commercial
- Numéro RSAC : 912 334 083
- SAINT-ETIENNE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pour en savoir plus sur cet appartement à vendre, contactez notre agence immobilière .

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent
- Karim CHERGUI
Carte T 912334083

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail boutique 50m² top empl La Talaudière

Prix de vente20 000 €

Surface50 m²Montant au m²400 €/m²

TOP EMPLACEMENT
- DROIT AU BAIL
- BOUTIQUE

Idéalement située au cœur du centre commerçant de La Talaudière, cette boutique en parfait état profite d’une visibilité exceptionnelle.

Pour un loyer mensuel de 610 €, vous disposez d’un magasin de 25 m² de surface commerciale + réserve, cabines et sanitaire.

Avec un léger aménagement, la surface de vente peut être optimisée jusqu’à 38 m², complétée par une réserve et un sanitaire.

La destination du bail permet les activités liées à l’équipement de la personne et à l’équipement de la maison.

Le bail exclut toute activité liée à l’alimentaire et à la restauration.

Au prix de 20 000 € c’est une belle opportunité pour cet emplacement.

*photo non contractuelle

Pour des raisons de confidentialité nous ne divulguons pas d'adresse exacte sur les annonces

Contact :
Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne

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Honoraires inclus de 33.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local d’activité 550m² à Firminy

Prix de vente193 000 €

Surface555 m²Montant au m²347,75 €/m²

LOCAL D’ACTIVITÉ ARTISANALE / INDUSTRIELLE / STOCKAGE

Situé en proche périphérie du centre-ville de Firminy, à proximité de la zone industrielle du Chambon-Feugerolles, des transports en commun et du réseau autoroutier, cet emplacement est idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

Dans ce local d’activité, équipé de deux ponts roulants et d’un grand portail électrique coulissant de 5,30 m de haut et de 4,5 m de large, vous disposez d’un atelier de 400 m2, d’un vestiaire, de sanitaires, de 100 m2 de bureaux répartis sur deux niveaux ainsi que d’un garage et de places de stationnement privatives extérieures.

L’ensemble bénéficie d’un bon éclairage naturel grâce aux vitrages latéraux en façade.

Hauteur sous plafond de l’atelier : 7,30 m

Taxes Foncières : 2.213 € / an

A saisir au prix de 193 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

D’autres possibilités sur demande.

*photo non contractuelle
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Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 484287057
- Saint-Étienne

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Consommation énergie finale : Non communiquée.
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 360m² à vendre à Saint-Étienne

Prix de vente146 000 €

Surface360 m²Montant au m²405,56 €/m²

SAINT-ÉTIENNE (42)
- SECTEUR CHÂTEAUCREUX
LOCAL D'ACTIVITÉ / DÉPÔT / GARAGE

Implanté en proche périphérie du centre-ville de Saint-Étienne, l’emplacement bénéficie d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate de la gare, des transports en commun et du réseau autoroutier.

Ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation : dépôt, atelier artisanal, garage, parkings ou espace de stockage.

Situé dans une cour privative sécurisée par une porte sectionnelle automatisée, ce local indépendant de plain-pied développe 360 m², complétés par un bureau et une place de stationnement privative en extérieur.

L’ensemble est sécurisé et profite d’un éclairage naturel grâce aux vitrages en façade et aux skydômes en toiture.

Hauteur sous plafond max : 3,20 m
Portail coulissant (hauteur : 2,40 m, largeur : 4 m) avec porte piétonne

Taxes Foncières : 2130 € / an
Charges de copropriété : 1365 € / an

Belle opportunité au prix de 146 000 €.

*photo non contractuelle

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Agent Commercial (EI)
N° RSAC : 911075919
- Saint-Étienne

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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bar PMU FDJ à vendre en centre-ville de Privas

Prix de vente56 000 €

[OPPORTUNITÉ COMMERCIALE] FONDS DE COMMERCE BAR
- PMU
- FDJ 'LE VICTOR HUGO'

Saisissez l'opportunité de reprendre une véritable institution de la vie locale à Privas ! Idéalement situé en plein centre-ville sur un axe à forte visibilité, le Bar PMU FDJ 'Le Victor Hugo' bénéficie d'une clientèle d'habitués très fidèle et d'un flux régulier.
Cet établissement 'clé en main' dispose de tous les agréments requis : Licence IV, PMU et Française des Jeux (Débit de boissons + FDJ).

DESCRIPTIF TECHNIQUE ET SURFACES (Total de 233 m² exploités) :
Rez-de-chaussée (92 m²) : Une grande salle de bar lumineuse et chaleureuse, un comptoir fonctionnel et des sanitaires aux normes.
1er étage (78 m²) : Ancienne salle de restauration avec cuisine. Fort potentiel de réhabilitation en appartement de fonction / logement ou pour relancer une activité de restauration/snacking !
Sous-sol (63 m²) : Grands espaces de stockage comprenant une cave de 8 m² et une cave technique (compresseur) de 41 m² avec couloir de 14 m².
CAPACITÉ D'ACCUEIL :
En salle : 30 couverts
En terrasse : 35 couverts (un véritable atout pour les beaux jours !)
DONNÉES FINANCIÈRES & ATOUTS :
Chiffre d'Affaires (CA) : 130 000 € HT
EBE (Excédent Brut d'Exploitation) : 60 000 €
Loyer très attractif : 850 € par mois (bail commercial 3/6/9 en cours)
Contrat brasseur : Aucun (liberté totale d'approvisionnement)
État général : Intérieur et parties communes à rafraîchir (permettant de personnaliser l'établissement à votre image).
Redevance terrasse : 240 €
Ce commerce offre un excellent ratio rentabilité/prix et un potentiel de développement très intéressant, notamment grâce à la réhabilitation possible du premier étage. Idéal pour un couple d'exploitants ou des professionnels du secteur.

Dossier complet et visites sur rendez-vous après premier contact téléphonique.

Possibilité d'acquérir les murs au prix de 284 000 euros FAI

Contactez Virginie MAILLOT au ou par mail

Votre conseiller : Virginie MAILLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 584 737

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV murs et fonds boulangerie pâtisserie en Ardèche

Prix de vente295 000 €

Nouvelle Exclusivité

Ardèche, à Vernoux-en-Vivarais, vous propose de reprendre ce fonds de commerce boulangerie-pâtisserie, idéalement placé au cœur du village, ainsi que les murs.

Les locaux sont composés d'une surface de vente de 50m2 avec une arrière boutique, d’un espace de travail boulangerie-pâtisserie de 120m2 avec tout le matériel nécessaire (récent et entretenu) comprenant :
Four à sole électrique 4 voie (installé en mars 2021), Four rotatif (installé en mars 2021), Diviseuse, Balancelle, Pétrin 100kg, Pétrin 20kg, 3 Chambres de fermentation PANEM, 2 Conservateurs KOMA, 1 cellule de refroidissement KOMA, Étuve, Laminoir, Masterchef, machine à chantilly, dresseuse, batteur 5kg, tour réfrigéré, chambre froide.

Cet établissement possède une spécialité, le célèbre délice ardéchois, qui est protégé et breveté, vendu en exclusivité à la boutique. Le prix du fonds inclus la reprise de cette recette et le brevet.

Ouverture du Mardi au Samedi: 06h30
- 13h00 / 15h00
- 19h00
Fermeture le Dimanche et le Lundi
6 semaines de fermeture annuelle

Salariés :

- Un Pâtissier en CDI

- Une Vendeuse / Pâtissière en CDI

- Une Vendeuse en CDI (actuellement en congé parental)

- Une Vendeuse en CDD

- Une apprentie en CAP Pâtisserie 2ème année

- Une apprentie en BP Boulangerie 1ère année

- Un apprenti en CAP Pâtisserie 1ère année

CA en constante évolution.

Plusieurs places de stationnement à proximité.

Côté habitation, vous disposerez d'une maison de village de 170m2 environ composée de 5 chambres.

Taxe foncière : 1442 euros

Prix des murs : 240 000€
Prix du fonds : 380 000€
Possibilité de commencer avec une location.
Pour plus d'informations, contactez notre agent au ou par mail :

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Mandat exclusif

AV Immeuble bureaux récent 1210m² parking à Privas

Prix de vente1 810 000 €

Surface1 214 m²Montant au m²1 490,94 €/m²

À vendre – Exclusivité – immeuble de bureaux avec stationnements – Privas

Situé à Privas, au sein de la zone du Lac, secteur recherché et dynamique, cet immeuble de bureaux construit en 2015 bénéficie d’un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et confort de travail.

Développant une surface totale de 1 210 m² environ, ce bâtiment récent propose des espaces professionnels fonctionnels et parfaitement adaptés à une activité tertiaire, administrative ou de services.

Le rez-de-chaussée développe 586 m² environ et comprend de nombreux bureaux individuels, des espaces de direction, des salles de réunion, un service ressources humaines, un espace comptabilité, des locaux techniques ainsi qu’un agréable jardin zen apportant luminosité et qualité de vie au travail.

Le niveau inférieur accueille un vaste parking de 580 m² environ permettant de nombreux stationnements, ainsi que des espaces archives, rangement et locaux techniques.

L’ensemble est implanté sur une parcelle de 3 764 m² environ offrant un environnement professionnel agréable ainsi qu’un accès et des circulations facilités.

Le bâtiment bénéficie d’une conception moderne et qualitative avec une organisation des espaces pensée pour le confort des collaborateurs et l’accueil du public.

Côté confort, le bâtiment profite d’une construction récente, de circulations fluides, de plusieurs espaces de réunion et de nombreux stationnements privatifs en sous-sol ainsi qu’un parking extérieur. Son implantation dans un environnement professionnel dynamique constitue un véritable atout pour une entreprise souhaitant s’implanter ou investir sur le secteur.

Une visite virtuelle de l’ensemble du bien est disponible sur demande.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez au ou par mail .

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Mandat exclusif

Vente local commercial de 65m² à Saint Jorioz

Prix de vente321 000 €

Surface65 m²Montant au m²4 938,46 €/m²

SAINT JORIOZ 74410 A VENDRE MURS LOCAL COMMERCIAL

À vendre, murs commerciaux idéalement implanté sur un secteur dynamique et attractif en bord de lac, très fréquentée tout au long de l'année et bénéficiant d'un afflux touristique marqué en période estivale. Le bâtiment est en très bon état et parfaitement adapté à une activité commerciale, avec un espace de vente fonctionnel, une réserve et des facilités d'accès. Il dispose d'un environnement porteur combinant clientèle locale et fréquentation saisonnière soutenue.

Plus d'information sur demande.

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
-
Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial à amenager à Annecy

Loyer mensuel1 500 €

Surface117 m²Montant au m²153,84 €/m²/an

ANNECY 74 000
- A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL/COMMERCIAL 117 M² A AMÉNAGER

vous propose à la location à Annecy un local d'environ 117 m², situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier récent.

Actuellement brut, il offre une grande liberté d'aménagement : bureaux, open space, accueil, salle de réunion ou espaces de travail peuvent être créés selon les besoins du futur occupant.

Un changement de destination peut être étudié selon l'activité envisagée, notamment pour certaines activités commerciales sans nuisances. Pas de possibilité d'extraction pour une activité de restauration.

Le local dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol, avec possibilité d'étudier la location complémentaire d'un garage.

Une prise à bail dans l'état actuel ou certains aménagements avec le bailleur peuvent être envisagés selon le projet.

Renseignements complémentaires et conditions de location sur demande auprès de .

Provision sur charges 107 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
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Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location cabinet médical 77m² dernier etage Annecy

Droit au bail3 508 €

Loyer mensuel3 508 €Surface77 m²Montant au m²546,72 €/m²/an

ANNECY – CABINET MEDICAL / PARAMEDICAL 77 M² – DERNIER ETAGE

propose à la location à Annecy un ensemble de 77 m² de locaux professionnels, situé au 6ᵉ et dernier étage d'un bâtiment récent dédié aux professions médicales, paramédicales et aux activités de soins à la personne.

Les espaces privatifs comprennent un cabinet de consultation, un secrétariat attenant, quatre salles techniques/de soins ou de repos et une salle d'attente.

L'occupant bénéficie également d'espaces communs avec accueil, cuisine et espace détente, salle de repos et sanitaires.

Selon l'activité exercée, un accès à des espaces techniques complémentaires peut être envisagé suivant des modalités à convenir.

L’ensemble présente des prestations soignées et une configuration déjà adaptée à l’accueil d’une patientèle. Il bénéficie également de deux places de stationnement privatives en sous-sol, tandis que plusieurs parkings à proximité facilitent l’accès des patients.

Locaux destinés aux professions de santé, activités médicales, paramédicales et soins à la personne, sous réserve de compatibilité du projet. Disponibilité prévue février 2027.

Pour connaître les conditions de location, obtenir le dossier complet et organiser une visite, contactez .

Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
-
Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre local commercial 437m² à Rumilly

Prix de vente1 177 000 €

Surface437 m²Montant au m²2 693,36 €/m²

RUMILLY – LOCAL / BÂTIMENT PROFESSIONNEL 437 M² – TERRAIN ENV. 2 000 M²

propose à la vente à Rumilly un bâtiment professionnel indépendant d’environ 437 m², édifié sur un terrain d’environ 2 000 m².

Construit en 2013 et initialement conçu pour accueillir du public, le bâtiment offre une configuration de plain-pied particulièrement modulable : grands espaces, plusieurs pièces indépendantes, bureaux, sanitaires, locaux techniques et espace cuisine.

Le site dispose également de plusieurs stationnements, dont une place PMR, ainsi que d’un jardin extérieur clôturé. Le bâtiment bénéficie notamment d’un plancher chauffant hydraulique, d’une chaudière gaz à condensation, de climatisations réversibles dans plusieurs espaces et d’une ventilation adaptée.

L’ensemble peut convenir à différents projets professionnels ou tertiaires et à certaines activités recevant du public, sous réserve de leur compatibilité avec les règles d’urbanisme.

Vente libre de toute occupation.

Dossier complet et informations complémentaires communiqués après un premier échange sur votre projet. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez .

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Agent et Expert immobilier
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Carte T CPI74 00006
RCP MMA IARD 160 RUE Henri Champion 72030 LE MANS CEDEX 9

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Droit au bail local 37m² terrasse à Aix-les-Bains

Droit au bail38 000 €

Surface37 m²

AIX-LES-BAINS – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 37 M² AVEC VITRINE ET TERRASSE

vous propose à Aix-les-Bains la cession du droit au bail d’un local commercial d’environ 37 m², bénéficiant d’une belle façade vitrée et d’un espace extérieur.

Ce local commercial à Aix-les-Bains offre une configuration fonctionnelle et un espace intérieur lumineux, actuellement aménagé avec soin. Sa vitrine apporte une bonne présence sur rue et permet de valoriser efficacement une activité ou une enseigne.

Le local bénéficie également d’une terrasse d’environ 25 m², un véritable complément pour certains projets professionnels. Les documents contractuels confirment la présence de cet espace extérieur en complément de la surface commerciale.

Cette cession de droit au bail à Aix-les-Bains peut convenir à différents projets de commerce de proximité, activité artisanale ou activité de services, sous réserve de la compatibilité de l’activité envisagée. La destination prévue au bail offre plusieurs possibilités d'exploitation commerciale ou artisanale.

Un local intéressant pour un professionnel recherchant un local commercial avec vitrine à Aix-les-Bains, disposant d'une surface facile à exploiter et d'une terrasse.

Conditions locatives et dossier complet communiqués après un premier échange sur votre projet.

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Droit au bail local 79m² Annecy Cran-Gevrier

Droit au bail38 000 €

Surface79 m²

ANNECY
- CRAN GEVRIER
- CESSION BAIL COMMERCIAL LOCAL 79 m2

À céder droit au bail d’un local commercial de 79 m², situé dans un secteur dynamique de l’agglomération annécienne, à proximité immédiate des principaux axes de circulation et des commodités.

Le local bénéficie d’une très bonne visibilité avec façade sur rue passante et d’un environnement favorable à l’activité : arrêt de bus à proximité, stationnement en zone bleue, commerces et services de proximité.

Entièrement situé en rez-de-chaussée, il comprend :

- un bel espace principal d’accueil ou de vente d’environ 33 m² ;

- plusieurs pièces indépendantes, dont certaines avec point d’eau ;

- sanitaires ;

- local technique ;

- stationnement privatif.

La configuration du local permet de nombreuses possibilités d’aménagement selon le projet du futur exploitant.

Atout important : le bailleur est ouvert à tout type d’activité sans nuisance, sous réserve des éventuelles autorisations administratives et règles de copropriété.

Le local a d’ailleurs accueilli par le passé des activités différentes, notamment du commerce et des services.

Conditions locatives:

- Loyer : 1 267,87 € HT / mois

- Charges : 176 € / mois

- Échéance du bail : mars 2032

Un loyer attractif pour le bassin annécien, associé à une bonne visibilité, une accessibilité aisée et une grande souplesse d’exploitation.

Idéal pour un entrepreneur, commerçant ou professionnel souhaitant s’implanter sur l’agglomération d’Annecy dans un local visible et fonctionnel.

Cession du droit au bail uniquement. Plus d’informations et dossier sur demande.

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 41m² à La Balme-de-Sillingy

Loyer mensuel750 €

Surface41 m²Montant au m²219,48 €/m²/an

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 41 m² – LA BALME-DE-SILLINGY – TOUTE ACTIVITÉ SANS NUISANCE

Installé en rez-de-chaussée, ce local offre une configuration fonctionnelle et agréable pour accueillir une activité commerciale, professionnelle ou de services.

L’espace est actuellement aménagé en deux zones distinctes, permettant par exemple de créer un espace d’accueil et un espace de travail indépendant. Il dispose également d’une kitchenette et de sanitaires privatifs.

Le local bénéficie notamment d’un chauffage au sol, d’une chaudière électrique, d’un ballon d’eau chaude de 300 L, d’une climatisation portative et d’une puissance électrique de 9 kVA.

Un box de stationnement privatif en sous-sol complète la location, un véritable atout pour l’activité ou le stationnement.
Bail commercial 9 ans.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

DAB local commercial 120m² très bon état à Rumilly

Droit au bail88 000 €

Loyer mensuel1 113 €Surface120 m²Montant au m²111,36 €/m²/an

DROIT AU BAIL – EMPLACEMENT N°1 – CENTRE-VILLE RUMILLY

À céder droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un excellent emplacement en plein cœur du centre-ville de Rumilly.

Le local développe environ 120 m² répartis entre une surface commerciale et un espace de stockage en sous-sol.

Très lumineux grâce à sa large vitrine, il bénéficie d'un excellent état général et peut être exploité rapidement sans travaux importants.

Le bail commercial a été renouvelé récemment et offre une longue visibilité. Son loyer est particulièrement compétitif pour ce secteur.

Le bail autorise la plupart des activités commerciales (hors activités générant des nuisances).

Le local dispose également d'une place de stationnement privative.

Une opportunité idéale pour une boutique, une agence, un cabinet, un concept store, une activité de bien-être, de santé ou toute autre activité commerciale souhaitant bénéficier d'un emplacement de qualité.

Les atouts :

- Emplacement recherché

- Forte visibilité

- Belle vitrine

- Local en excellent état

- Bail sécurisé

- Loyer attractif

- Place de parking privative

- Installation rapide

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs local commercial 45m² pressing à Annecy

Prix de vente270 000 €

Surface45 m²Montant au m²6 000 €/m²

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX – ANNECY (74000)
Local commercial exploité en laverie – pressing – repassage

Situés dans un secteur dynamique d'Annecy, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un environnement commercial attractif.

Le local est actuellement exploité en laverie – pressing – repassage, avec une activité pérenne en place.

Ce bien représente une opportunité idéale :

- pour un professionnel souhaitant acquérir simultanément le fonds de commerce et les murs commerciaux afin de devenir propriétaire de son outil de travail ;

- ou pour un investisseur, une fois le fonds de commerce cédé, afin de bénéficier d'un actif commercial loué et générateur de revenus.

À noter: Les murs commerciaux ne pourront être vendus qu'après ou simultanément à la cession du fonds de commerce. Ils ne peuvent donc pas être acquis indépendamment tant que le fonds est toujours détenu par l'exploitant actuel.
Le fonds de commerce est proposé à la vente au prix de 140 800 € FAI.

Les points forts

- Emplacement recherché à Annecy.

- Excellente visibilité.

- Activité existante et clientèle en place.

- Double opportunité : exploitation ou investissement patrimonial.

- Possibilité d'acquérir le fonds de commerce et les murs simultanément.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 113 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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AV pressing blanchisserie repassage Annecy 74000

Prix de vente140 800 €

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PRESSING – BLANCHISSERIE – REPASSAGE – ANNECY (74000)

À vendre, fonds de commerce de pressing, blanchisserie et repassage situé à Annecy (74000), dans un secteur dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.

Cette entreprise, en phase de développement, repose sur un concept moderne et différenciant, avec une organisation optimisée permettant une reprise rapide de l'activité. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle composée de particuliers, de professionnels et d'entreprises, offrant de belles perspectives de croissance.

Le modèle d'exploitation est structuré et facilement duplicable, ce qui en fait une opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant développer une activité de services ou pour un professionnel du secteur désireux d'étendre son implantation.

L'entreprise s'inscrit dans une démarche responsable et propose des prestations de pressing, blanchisserie et repassage répondant aux attentes actuelles de la clientèle.

Les atouts de l'affaire

Emplacement recherché à Annecy
Activité en développement avec fort potentiel de croissance
Clientèle diversifiée (particuliers et professionnels)
Concept différenciant et facilement reproductible
Outil de travail opérationnel et prêt à être repris
Accompagnement possible lors de la reprise

Possibilité d'acquérir également les murs commerciaux (270 000 € FAI). La vente des murs est conditionnée à la cession du fonds de commerce et pourra être réalisée simultanément avec celle-ci ou, une fois le fonds vendu, au profit d'un investisseur.

Dossier complet, éléments financiers et renseignements complémentaires sur demande.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Nettoyage - Laverie - Pressing

Mandat exclusif

SAINT JORIOZ DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL 105

Droit au bail194 400 €

Loyer mensuel1 800 €Surface105 m²Montant au m²205,68 €/m²/an

DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL PROCHE ANNECY

À céder droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'un excellent emplacement dans une commune dynamique et attractive.

Belle surface d'exploitation avec vitrine, local en bon état, prêt à accueillir une nouvelle activité.

Environnement commerçant, clientèle locale et touristique, stationnement à proximité.

Convient parfaitement pour commerce spécialisé, décoration, cadeaux, équipement de la personne, services ou activité compatible avec le bail.

Dossier et renseignements sur demande.

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