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Vente boulangerie pâtisserie en Loire Atlantique

Vente boulangerie pâtisserie en Loire Atlantique

Prix de vente154 160 €

À vendre – Fonds de commerce : Boulangerie-Pâtisserie
Chiffre d’affaires : 240 600 €

Située au cœur d’une commune dynamique du sud Loire, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement privilégié en plein centre-bourg, à proximité immédiate des commerces, services,écoles et stationnements. Le village, en pleine croissance démographique, offre un cadre de vie agréable, familial et recherché, avec une clientèle locale fidèle et un passage régulier.

Atouts de l’établissement:
Matériel récent, parfaitement entretenu, permettant une reprise immédiate sans investissement supplémentaire.

Grand espace de travail, fonctionnel et lumineux, idéal pour une production confortable et organisée.

Fermeture hebdomadaire : le lundi et le dimanche après-midi, offrant un rythme de travail équilibré.

Logement sur place, pratique et confortable, permettant une installation facilitée pour le repreneur.

Clientèle fidèle, flux régulier grâce à la localisation centrale et à la vitalité du bourg.

Affaire saine, idéale pour un couple ou un artisan souhaitant s’installer durablement.

Une opportunité rare
Un commerce bien implanté, dans une commune vivante et accueillante, avec un équipement moderne et un logement intégré. Une belle opportunité pour une installation clé en main.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente local commercial 300m² + 2 apparts Montluçon

Vente local commercial 300m² + 2 apparts Montluçon

Prix de vente440 000 €

Surface302 m²Montant au m²1 456,95 €/m²

A vendre, local commercial d'environ 300 m² + 2 appartements aux étages (environ 134 m² par étage) en hyper centre de Montluçon.

Un appartement a été refait à neuf en 2020 , l'autre est à rénover totalement.

Les locaux et appartements sont vides.

Très belle opportunité à saisir.

image d'illustration générée par IA

plus d infos auprès de PRO


- Prix de vente : 440000 € F.A.I

- Taxe foncière : 9000 €

- Honoraires : 20000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 630m² à louer à Prémilhat
Mandat exclusif

Local commercial de 630m² à louer à Prémilhat

Loyer mensuel4 833 €

Surface630 m²Montant au m²92,04 €/m²/an

au cœur d'une des zones les plus attractives de notre ville , proche des grandes voies de communication . Venez installer votre activité commerciale dans ce local de 630m² dont 363m² de surface de vente. Beau visuel, top emplacement

loyer 4833€ht / foncier 325€ env/mois

votre conseiller Pro


- Loyer annuel : 58000 € HT

- Charges annuelles : 1500 € HT

- Taxe foncière : 3900 €

- Honoraires : 7250 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À louer entrepôt de 400m² à Montvicq
Mandat exclusif

À louer entrepôt de 400m² à Montvicq

Loyer mensuel500 €

Surface450 m²Montant au m²13,32 €/m²/an

À louer – Mandat n°41297

Entrepôt d'environ 400 m², idéal pour activité artisanale, stockage ou logistique. Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle facilitant l'accès et les livraisons, ainsi que d'une partie fermée à l'intérieur d'environ 45 m² pouvant faire office de bureau, réserve sécurisée ou espace administratif. Ensemble fonctionnel et adaptable selon votre activité.

Contact : Pro –


- Loyer annuel : 6000 € HT

- Charges annuelles : 120 €

- Taxe foncière : 300 € Preneur

- Honoraires : 900 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer locaux industriels 600m² en ZI à Montluçon

A louer locaux industriels 600m² en ZI à Montluçon

Loyer mensuel2 200 €

Surface660 m²Montant au m²39,96 €/m²/an

venez vous installer au coeur de la zone industrielle dans ce local de plus de 600m² avec bureaux refaits à neuf toiture refaite, quai de chargement. Le tout  sur un terrain de 3000m² environ . Convient à tous types d'activités indusrielles, artisanales, stockage Loyer 2200€ht Mois 

votre interlocuteur orpi pro 


- Loyer annuel : 26400 € HT

- Taxe foncière : 2000 € Preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local cial 90m² idéalement situé à Montluçon
Mandat exclusif

Loue local cial 90m² idéalement situé à Montluçon

Loyer mensuel781 €

Surface90 m²Montant au m²104,16 €/m²/an

No mandat 41514

À l'entrée de la cité médiévale et à proximité immédiate du boulevard, découvrez ce charmant local commercial d'environ 90 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité.

Le bien se compose d'une boutique d'environ 35 m² complétée par près de 50 m² de réserves, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Sa vitrine de 5 mètres linéaires assure une excellente mise en valeur de votre activité et une visibilité optimale auprès des passants.

Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services souhaitant s'implanter dans le secteur.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pro Montluçon au .


- Loyer annuel : 9372 €

- Honoraires : 1406 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer locaux professionnels 4000m² en zrr à Vaux
Mandat exclusif

A louer locaux professionnels 4000m² en zrr à Vaux

Loyer mensuel6 000 €

Surface4 000 m²Montant au m²18 €/m²/an

REF : 41706 : En ZRR, locaux professionnels à louer. 4000m²avec possibilité d'extension. Le Site de Vaux représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant à allier sécurité, accessibilité et modularité. Sécurité Maximale : Site entièrement clos. Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles.


- Loyer annuel : 72000 € HT

- Taxe foncière : 10588 € Preneur

- Honoraires : 10800 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureau de 110m² à louer à Montluçon hyper centre

Bureau de 110m² à louer à Montluçon hyper centre

Loyer mensuel986 €

Surface110 m²Montant au m²107,52 €/m²/an

A LOUER MANDAT NO41739

A louer bureaux / local commercial en hyper centre ville , proximité Hôtel de ville, sous préfecture, tribunal, hôpital , théâtre, lycée...


110m²

plus d infos auprès de PRO au


- Loyer annuel : 11833.08 €

- Charges annuelles : 2076 €

- Honoraires : 1775 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 100 à 700m² à louer en zrr à Vaux
Mandat exclusif

Bureaux de 100 à 700m² à louer en zrr à Vaux

Loyer mensuel à partir de500 €

Surface min100 m²Montant au m²60 €/m²/an

Ref : 41727A En ZRR, bureaux à louer. Divisibles selon vos besoins ( de 100 à 700m²). Le Site de Vaux représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant à allier sécurité, accessibilité et modularité. Sécurité Maximale : Site entièrement clos. Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles. A partir de 5 € /m²/mois.


- Loyer annuel : 42000 € HT

- Taxe foncière : 1853 € Preneur

- Honoraires : 6300 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer locaux professionnels de 540m² à Vaux
Mandat exclusif

A louer locaux professionnels de 540m² à Vaux

Loyer mensuel1 350 €

Surface540 m²Montant au m²30 €/m²/an

Ref 41707 : En ZRR, locaux professionnels à louer. 540 m²avec possibilité d'extension. Le Site de Vaux représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant à allier sécurité, accessibilité et modularité. Sécurité Maximale : Site entièrement clos. Stationnement : Nombreusesplaces de parking disponibles.


- Loyer annuel : 16200 € HT

- Taxe foncière : 1429 € Preneur

- Honoraires : 2430 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux professionnels à louer en zrr 1000m² à Vaux
Mandat exclusif

Locaux professionnels à louer en zrr 1000m² à Vaux

Loyer mensuel2 500 €

Surface1 000 m²Montant au m²30 €/m²/an

Ref 41703 : En ZRR, locaux professionnels à louer. 1000 m². Le Site de Vaux représente une opportunité unique pour les entreprises cherchant à allier sécurité, accessibilité et modularité. Sécurité Maximale : Site entièrement clos. Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles.


- Loyer annuel : 30000 €

- Taxe foncière : 2647 € Preneur

- Honoraires : 4500 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureau de 120m² à louer à Montluçon rue Barathon

Bureau de 120m² à louer à Montluçon rue Barathon

Loyer mensuel1 203 €

Surface120 m²Montant au m²120,36 €/m²/an

Mandat n°41385

À louer , bureau idéalement situé en centre ville de Montluçon, bénéficiant d'un emplacement visible sur un axe passant.

Le bien développe une surface d'environ 120 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une activité professionnelle, tertiaire ou commerciale.

Emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :
Pro Montluçon –


- Loyer annuel : 14440 € HT

- Charges annuelles : 3100 €

- Taxe foncière : 2400 € Preneur

- Honoraires : 2160 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente murs commerciaux 284m² au centre de Guéret
Mandat exclusif

Vente murs commerciaux 284m² au centre de Guéret

Prix de vente165 000 €

Surface284 m²Montant au m²580,99 €/m²

A vendre murs commerciaux situés centre ville de gueret avec parking privé . Idéalement situé pour tous types d'activités. Bien de qualité à fort potentiel

prix 165000€ hai


- Prix de vente : 165000 € F.A.I

- Taxe foncière : 1235 €

- Honoraires : 7500 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux et entrepôt 344m² à Guéret
Mandat exclusif

Vente murs commerciaux et entrepôt 344m² à Guéret

Prix de vente165 000 €

Surface344 m²Montant au m²479,65 €/m²

superbe local de 253 m² de surface composé d'un magasin de 80m² et d'un entrepot de 173m² plus une aire de livraison couverte de 91m² chauffage, sanitaire, parking privé devant situé centre ville avec commerces attenants . toutes activités peuvent être envisagées sur ce site de qualité

votre contact pro


- Prix de vente : 165000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2059 €

- Honoraires : 7500 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Terrain de 924m² à vendre à Désertines
Mandat exclusif

Terrain de 924m² à vendre à Désertines

Prix de vente14 000 €

Surface924 m²Montant au m²15,15 €/m²

REF 41518
Terrain entre Montluçon et Désertines 924 m² de terrain constructible zone Ubd du PLU
En excluvité orpi



- Prix de vente : 14000 € F.A.I

- Honoraires : 2000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Local coiffure 61m² à louer à Saint-Éloy-les-Mines
Mandat exclusif

Local coiffure 61m² à louer à Saint-Éloy-les-Mines

Loyer mensuel400 €

Surface61 m²Montant au m²78,72 €/m²/an

N° mandat : 41578

Anciennement exploité en salon de coiffure, ce local se compose d'un bureau, d'une salle d'attente, de trois pièces supplémentaires et d'un WC. Fonctionnel et modulable, il s'adapte facilement à de nombreuses activités professionnelles ou commerciales.

Contact Pro :


- Loyer annuel : 4800 €

- Charges annuelles : 600 €

- Honoraires : 600 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local de 250m² à louer à Montluçon hyper centre

Local de 250m² à louer à Montluçon hyper centre

Loyer mensuel5 000 €

Surface250 m²Montant au m²240 €/m²/an

Mandat N° 41400 :


A louer , emplacement No 1 en hyper centre de Montluçon , local de 250 m².

Local idéalement situé dans l'artère principale de la ville pour développer votre franchise .

Accès PMR, rideau métallique, + réserve de 70 m² en cave.

plus d'infos auprès de PRO


- Loyer annuel : 60000 € HT

- Charges annuelles : 600 €

- Taxe foncière : 5400 € Preneur

- Honoraires : 7500 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel 420m² à vendre à Saint-Victor
Mandat exclusif

Local professionnel 420m² à vendre à Saint-Victor

Prix de vente187 000 €

Surface420 m²Montant au m²445,24 €/m²

Mandat N°38639

A Vendre !

Découvrez ce local commercial unique situé à Saint-Victor. Anciennement un magasin de piscines, cet espace polyvalent de 420m² comprend également une réserve spacieuse. Le tout est situé sur un terrain d'environ 2400m², offrant une grande flexibilité pour divers projets.

Contact
: Spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.

- entreprises


- Prix de vente : 187000 € F.A.I

- Honoraires : 8500 € TTC à la charge du preneur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local commercial de 1232m² à Montluçon

Loue local commercial de 1232m² à Montluçon

Loyer mensuel2 000 €

Surface506 m²Montant au m²47,4 €/m²/an

Mandat n°41373
- Local commercial à louer

Découvrez ce local commercial de 506m² à St Eloy les Mines, offrant un espace flexible idéal pour votre entreprise. Avec un loyer annuel de 24 000 €, c'est une opportunité imbattable dans un emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !

PRO au


- Loyer annuel : 24000 € HT

- Taxe foncière : 2000 € Preneur

- Honoraires : 4320 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel de 4250m² à vendre à Montluçon
Mandat exclusif

Local professionnel de 4250m² à vendre à Montluçon

Prix de vente550 000 €

Surface4 250 m²Montant au m²129,41 €/m²

Ref 41300 Rare opportunité d'acquérir un ensemble immobilier à usage de stockage offrant une rentabilité immédiate supérieure à 11 %.

Situé à Montluçon, cet actif développe une surface totale d'environ 4 250 m², dont 4 100 m² actuellement loués,répartis en 4 cellules indépendantes.
Configuration idéale permettant une mutualisation du risque locatif et une sécurisation des revenus.

Détail des surfaces louées :

650 m² – Loué 550 €ht / mois – 6 600 €ht / an

1 830 m² – Loué 1 830 €ht / mois – 21 960 €ht / an

760 m² – Loué 1 364,60 €ht / mois – 16 375,20 €ht / an

860 m² – Loué 1 335,01 €ht / mois – 16 020,12 €ht / an

Revenus locatifs annuels sécurisés : 60 955,32 €ht

Les atouts de cet investissement :

4 locataires en place
Revenus immédiats dès la signature
Typologie “stockage” recherchée et résiliente
Ticket d'entrée attractif pour la surface proposée
Potentiel d'optimisation locative à moyen terme
Actif adapté stratégie rendement / cash-flow

Le marché du stockage présente une demande constante de la part d'artisans, PME et entreprises locales, ce qui confère à cet ensemble une bonne stabilité locative.

Idéal pour investisseur privé, marchand de biens patrimonial ou société recherchant un actif à forte rentabilité.

Dossier complet disponible sur demande : baux, charges, taxe foncière, photos, éléments techniques.
Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite au


- Prix de vente : 550000 € F.A.I

- Taxe foncière : 19138 € Bailleur

- Honoraires : 25000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Immeuble commercial à vendre à Montluçon
Mandat exclusif

Immeuble commercial à vendre à Montluçon

Prix de vente214 000 €

Surface250 m²Montant au m²856 €/m²

Mandat n° 41187

Immeuble à usage commercial développé sur une surface totale d'environ 250 m², répartie sur deux niveaux. Il comprend un local commercial d'environ 130 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'un étage d'environ 120 m², également à usage commercial. Le bien dispose en complément d'une cave en sous-sol et d'un accès indépendant.

Le local est loué entièrement meublé et équipé pour une activité de bar et/ou restaurant, incluant notamment le mobilier (tables, chaises, tabourets), les équipements de bar et de cuisine professionnelle (réfrigérateurs, réfrigérateur américain, piano de cuisson, four à chaleur tournante, congélateurs, machine à glaçons), ainsi que divers rangements et équipements électriques.

La destination des locaux est exclusivement dédiée à une activité de bar / restaurant.
Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er juin 2023.
Le loyer annuel s'élève à 10 800 € HT/HC, soit 900 € HT/HC par mois, payable mensuellement.

Contact Pro Montluçon :


- Prix de vente : 214000 € F.A.I

- Taxe foncière : 2583 € Acquéreur

- Honoraires : 14000 € TTC à la charge de l'acquéreur

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local 500m² à vendre proche RCEA à Domérat

Local 500m² à vendre proche RCEA à Domérat

Prix de vente242 000 €

Surface560 m²Montant au m²432,14 €/m²

Mandat No 41 198


Artisans , ce local est pour vous.

Proche RCEA , ce local de plus de 500 m² est doté de 3 quais de déchargement.

Une partie est chauffée avec kitchenette, douche , WC et bureau.

électricité 380v aux normes, sécurité incendie et alarme intrusion.

local sur commune FRR ( ex ZRR)

convient pour tout type d'artisanat (photo d'illustration)

A visiter rapidement

plus d'infos auprès de PRO


- Prix de vente : 242000 € F.A.I

- Taxe foncière : 1200 €

- Honoraires : 22000 € TTC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 141m² en galerie marchande à Domérat

A louer local 141m² en galerie marchande à Domérat

Loyer mensuel2 115 €

Surface141 m²Montant au m²180 €/m²/an

Mandat N°38078
- 526

A louer : Local commercial de 141 m² situé dans une galerie marchande à Domérat à proximité de Montluçon + 76m² en mezzanine .

Le + : Un grand parking gratuit

Contact
: Spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
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- Loyer annuel : 25380 €

- Charges annuelles : 5639.99 €

- Taxe foncière : 1833 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 7 614,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local atelier bureau de 750m² à Montluçon

A louer local atelier bureau de 750m² à Montluçon

Loyer mensuel3 000 €

Surface750 m²Montant au m²48 €/m²/an

A louer local de 750m² avec terrain dont 250m² de bureau et 500m² d'atelier. Ce bien s'adresse à tous types d'activités commerciales ou artisanales. Situé à l'entrée d'une zone hyper active . Une vitrine peut être réalisée en façade sur la voie donnant sur l'avenue principale.

loyer 36000€ ht plus foncier votre interlocuteur pro


- Loyer annuel : 36000 € HT

- Honoraires : 5400 € HT à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À louer entrepôt brut 695m² à Montluçon

À louer entrepôt brut 695m² à Montluçon

Loyer mensuel1 990 €

Surface695 m²Montant au m²34,32 €/m²/an

No mandat: 40946

Découvrez ce vaste entrepôt brut de béton d'environ 695 m², idéal pour vos activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Situé dans une zone dynamique offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Accès facile – environnementprofessionnel attractif

Grande surface exploitable – nombreuses possibilités d'aménagement

Renseignements et visites : Pro Montluçon –


- Loyer annuel : 23880 € HT

- Charges annuelles : 600 €

- Taxe foncière : 750 €

- Honoraires : 3582 € HT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local 87m² galerie marchande à Domérat

A louer local 87m² galerie marchande à Domérat

Loyer mensuel1 305 €

Surface87 m²Montant au m²180 €/m²/an

Mandat N°38078
- 525

A louer : Local commercial de 87 m² situé dans une galerie marchande à Domérat à proximité de Montluçon.

Le + : Un grand parking gratuit

Contact
: Spécialiste de l'entreprise sur l'Allier, La Creuse, le Cher et le Puy-de-Dôme.
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- Loyer annuel : 15660 €

- Charges annuelles : 3480 €

- Taxe foncière : 1131 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 4 698,00 € HT)

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