Bureaux 2846mÂČ divisibles Ă vendre Ă Oullins
Prix de vente Ă partir de7âŻ970âŻ480 âŹ
Surface min181 mÂČSurface max2âŻ846 mÂČMontant au mÂČ2âŻ800,59 âŹ/mÂČ
Nous vous proposons Ă la vente une surface de bureaux de 2 846 mÂČ divisibles Ă partir de 181 mÂČ, situĂ©e au sein d'un immeuble bĂ©nĂ©ficiant d'une grande visibilitĂ© grĂące Ă sa façade autoroutiĂšre. Immanquablement repĂ©rable depuis les axes routiers majeurs, cet emplacement offre une excellente accessibilitĂ© pour vos collaborateurs, clients et partenaires. ImplantĂ© sur la commune d'Oullins, le secteur se distingue par son dynamisme Ă©conomique, sa connexion directe aux grands axes de circulation de la mĂ©tropole lyonnaise et la prĂ©sence de nombreux transports en commun reliant rapidement le centre-ville. L'environnement immĂ©diat propose de multiples services pratiques au quotidien, facilitant ainsi la vie de vos Ă©quipes. De plus, le site est implantĂ© Ă proximitĂ© immĂ©diate d'un centre d'affaires proposant des infrastructures complĂ©mentaires telles qu'un restaurant d'entreprises, un auditorium et un espace de formation. L'immeuble dispose d'un accĂšs sĂ©curisĂ© comprenant diffĂ©rents halls d'entrĂ©e et un accĂšs PMR. Les dĂ©placements verticaux sont assurĂ©s par des ascenseurs dotĂ©s d'une cage et d'une cabine en verre. Les plateaux de bureaux, lumineux et traversants, bĂ©nĂ©ficient d'une excellente modularitĂ© permettant d'envisager de nombreux amĂ©nagements intĂ©rieurs selon vos contraintes d'organisation. Les espaces de travail sont Ă©quipĂ©s de dalles de moquette au sol, d'un cĂąblage informatique par plinthes pĂ©riphĂ©riques ainsi que d'un systĂšme de chauffage et de rafraĂźchissement d'air intĂ©grĂ© en faux-plafond. Pour les moments de pause, des espaces terrasses amĂ©nagĂ©s sont mis Ă la disposition des occupants. L'immeuble rĂ©pond Ă©galement aux enjeux environnementaux actuels grĂące Ă des travaux d'amĂ©lioration rĂ©alisĂ©s permettant de le rendre compatible avec le dĂ©cret tertiaire 2030. Concernant le stationnement et la mobilitĂ©, l'actif bĂ©nĂ©ficie d'un trĂšs bon ratio de parkings avec 1 place pour 39 mÂČ louĂ©s, avec la possibilitĂ© d'installer des bornes de recharge pour vĂ©hicules Ă©lectriques. L'accĂšs au parking en sous-sol s'effectue par une porte de garage motorisĂ©e avec contrĂŽle d'accĂšs, et le site met Ă disposition de nombreux locaux vĂ©los. vous propose Ă la vente des plateaux de bureaux divisibles Ă 2 846 mÂČ. SituĂ© sur la commune d'Oullins, l'immeuble jouit d'une visibilitĂ© optimale grĂące Ă son emplacement en bordure d'autoroute. Ce secteur tertiaire recherchĂ© offre un accĂšs routier immĂ©diat et une proximitĂ© directe avec un centre d'affaires intĂ©grant un restaurant d'entreprises, un auditorium et un espace de formation. Le bĂątiment, conforme au dĂ©cret tertiaire 2030, comprend un accĂšs PMR sĂ©curisĂ©, des ascenseurs vitrĂ©s et des terrasses amĂ©nagĂ©es. Les bureaux, traversants et modulables, disposent de moquette au sol, de plinthes pĂ©riphĂ©riques ainsi que d'un chauffage/rafraĂźchissement en faux-plafond. Vous trouverez Ă©galement de nombreux locaux vĂ©los et un parking en sous-sol sĂ©curisĂ© proposant 1 place pour 39 mÂČ louĂ©s, avec option pour bornes Ă©lectriques.
SNCF Lyon Part Dieu à 18 min SNCF Oullins Bus Charton (BUS-C7), Orsel (BUS-C10, BUS-63), Gare d'Oullins (BUS-11, BUS-12, BUS-14, BUS-78, BUS-88) Métro Gare d'Oullins (METRO-B) Tram HÎtel Région Montrochet (TRAMWAY-T2), Halle Tony Garnier (TRAMWAY-T1), Debourg (TRAMWAY-T6) Autoroute AccÚs direct M7
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