Bureaux à louer 654m² divisibles Décines-Charpieu
Loyer mensuel à partir de2 737,26 €
Surface min274 m²Surface max654 m²Montant au m²119,88 €/m²/an
Au sein d'un parc clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, des bureaux d'une surface totale d'environ 654 m² divisibles en 2 lots à partir de 274 m². Location Bureaux - Décines Charpieu (69150) - 654 m² divisibles à partir de 274 m² Realose à la location, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé à Décines-Charpieu, un ensemble de bureaux d'une surface totale d'environ 654 m², divisibles en deux lots à partir de 274 m². Ce bien s'adapte parfaitement à différents types d'activités grâce à sa modularité et à la diversité de ses aménagements.
Autoroute Accès immédiat à la Rocade Est (A46), à quelques minutes des autoroutes A43 et A42, du boulevard urbain Est et du périphérique lyonnais. Tram Tramway T3 et T7 Bus Bus TCL lignes 16 et Zi3
Autoroute Accès immédiat à la Rocade Est (A46), à quelques minutes des autoroutes A43 et A42, du boulevard urbain Est et du périphérique lyonnais. Tram Tramway T3 et T7 Bus Bus TCL lignes 16 et Zi3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 2 737,26 € (119,88 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 654 m² divisibles à partir de 274 m²
Surface divisible
Surface divisible 274 m² minimum
Surface divisible 654 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 380 | Immédiate | 150 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 274 | Immédiate | 119,9 HT/HC/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 654 m² |
Equipements
Lot D1 :
Bureaux d'environ 380 m²
Cloisonnés par cloison amovible certaines pleines et semi vitrées
Prises RG 45 - plinthes électriques
Local serveur climatisé individuellement
Local baie de brassage
Tous les bureaux sont chauffés et climatisés inverter
Avec 10 places de parking (si plus possible à voir)
Lot G :
Bureaux, Showroom
Avec 2 entrées une à l'avant avec vitrine et escalier et une autre à l'arrière avec quai et escalier
Sol carrelé sur l'ensemble du local
2 sanitaires H/F
Les murs sont revêtus d'une toile de verre peinte
Plafond suspendu en dalle 60 x 60
Chauffage / Climatisation réversible
Bureaux d'environ 380 m²
Cloisonnés par cloison amovible certaines pleines et semi vitrées
Prises RG 45 - plinthes électriques
Local serveur climatisé individuellement
Local baie de brassage
Tous les bureaux sont chauffés et climatisés inverter
Avec 10 places de parking (si plus possible à voir)
Lot G :
Bureaux, Showroom
Avec 2 entrées une à l'avant avec vitrine et escalier et une autre à l'arrière avec quai et escalier
Sol carrelé sur l'ensemble du local
2 sanitaires H/F
Les murs sont revêtus d'une toile de verre peinte
Plafond suspendu en dalle 60 x 60
Chauffage / Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Décines-Charpieu, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 2 737,26 € (119,88 €/m²/an)
Surface : 654 m²
Contact
Référence CessionPME: 1094566-0L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME