BUREAUX - A LOUER - LYON VAISE - A partir de 201 m
Immeuble certifié BREEAM niveau «GOOD» offrant des prestations de services haut de gamme avec un accueil/conciergerie, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge de Loup, offrant une excellente accessibilité et un environnement mature avec nombreux services.
Bus 19-44-45-66 Berthet - Loucheur Bus Serin - Saint-Charles (BUS-C6), Les Esses (BUS-C13, BUS-C18, BUS-2, BUS-45), Pont Koenig RG (BUS-C14, BUS-19, BUS-31), Quai Gillet (BUS-40), Clos Jouve (BUS-S4), Les Chartreux (BUS-S12) Métro Valmy (METRO-D) SNCF Gare TER "Gare de Vaise" à 6 min (métro direct) Autoroute Accès à proximité à l'autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel à partir de : 2 679,33 € (159.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 989 m² divisibles à partir de 201 m²
Surface de 1 989 m²
Surface divisible
Surface divisible 201 m² minimum
Surface divisible 1 989 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | Bureaux | 620 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 50 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | Bureaux | 505 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 50 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Aile Sud | |||||||
| 3 | Bureaux | 201 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 50 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Aile Nord | |||||||
| R+4 | Bureaux | 400 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 50 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| R+2 | Bureaux | 263 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 50 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 000 HT/HC/Unité/an | 33 HT/unité | 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 1 989 m² | |||||||||||||||||
| 58 en sous-sol | ||||||||||||||||||
Equipements
Immeuble certifié BREEAM niveau «GOOD»
Hall d'entrée rénové
Conciergerie
Salle de sport commune
douches + vestiaires à venir en sous-sol
Accès rénovés avec dépose minute et aménagement d'espaces verts
Hall d'entrée
Accueil
Gardien
Contrôle d'accès intérieur
Ascenseurs arrivant directement dans les plateaux
Bureaux :
Plateaux en bon état ou rénovés.
Sanitaires privatifs avec accès PMR
Bon éclairage naturel
Multiples possibilités d'aménagement
Dalles moquette
Chauff. collectif gaz
Chauffage et rafraîchissements d'air par ventilo-convecteurs en faux plafonds, système neuf datant de 2015
Rafraichissement
Plinthes périphériques
Parkings avec bornes de recharge électriques possible
Possibilité de louer des places
Bilan énergétique
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Lyon 9e, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 2 679,33 € (159.96 €/m²/an)
Surface de 1 989 m²
Réactualisé le 29/05/2026
Référence CessionPME : 1027756-0L
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