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    BUREAUX - A LOUER - LYON VAISE - A partir de 201 m

    A partir de
    2 679€/mois
    Surface min
    201 m²
    Surface max
    1 989 m²
    Montant au m²
    160€/m²/an
    Nous vous proposons à la location, dans un bel immeuble d'envergure, au coeur du quartier de Vaise et à proximité immédiate du métro D arrêt «Gorges de Loup», plusieurs surfaces de bureaux avec nombreux parkings en sous-sol.
    Immeuble certifié BREEAM niveau «GOOD» offrant des prestations de services haut de gamme avec un accueil/conciergerie, à proximité immédiate du pôle multimodal de Gorge de Loup, offrant une excellente accessibilité et un environnement mature avec nombreux services.
    Bus 19-44-45-66 Berthet - Loucheur Bus Serin - Saint-Charles (BUS-C6), Les Esses (BUS-C13, BUS-C18, BUS-2, BUS-45), Pont Koenig RG (BUS-C14, BUS-19, BUS-31), Quai Gillet (BUS-40), Clos Jouve (BUS-S4), Les Chartreux (BUS-S12) Métro Valmy (METRO-D) SNCF Gare TER "Gare de Vaise" à 6 min (métro direct) Autoroute Accès à proximité à l'autoroute A6

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

    Données Financières

    Loyer mensuel à partir de : 2 679,33 € (159.96 €/m²/an)

    Surfaces et longueurs

    Surface : 1 989 m² divisibles à partir de 201 m²

    Surface de 1 989 m²

    Surface divisible

    Surface divisible 201 m² minimum

    Surface divisible 1 989 m² maximum

    Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
    5 Bureaux 620 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 50 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    3 Bureaux 505 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 50 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Aile Sud
    3 Bureaux 201 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 50 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance Aile Nord
    R+4 Bureaux 400 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 50 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    R+2 Bureaux 263 Immédiate 160 HT/HC/m²/an 50 m²/an HT 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    Parkings - Immédiate 1 000 HT/HC/Unité/an 33 HT/unité 15 % HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
    Total 1 989 m²
    58 en sous-sol

    Equipements

    Immeuble :
    Immeuble certifié BREEAM niveau «GOOD»
    Hall d'entrée rénové
    Conciergerie
    Salle de sport commune
    douches + vestiaires à venir en sous-sol
    Accès rénovés avec dépose minute et aménagement d'espaces verts
    Hall d'entrée
    Accueil
    Gardien
    Contrôle d'accès intérieur
    Ascenseurs arrivant directement dans les plateaux
    Bureaux :
    Plateaux en bon état ou rénovés.
    Sanitaires privatifs avec accès PMR
    Bon éclairage naturel
    Multiples possibilités d'aménagement
    Dalles moquette
    Chauff. collectif gaz
    Chauffage et rafraîchissements d'air par ventilo-convecteurs en faux plafonds, système neuf datant de 2015
    Rafraichissement
    Plinthes périphériques
    Parkings avec bornes de recharge électriques possible
    Possibilité de louer des places

    Bilan énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    N.C.
    Catégorie N.C.

    Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

    Synthèse

    A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

    Lyon 9e, Rhône (69), Rhône-Alpes

    Loyer mensuel à partir de : 2 679,33 € (159.96 €/m²/an)

    Surface de 1 989 m²

    Réactualisé le 29/05/2026

    Référence CessionPME : 1027756-0L

    Demander plus d'informations sur ce bien

    Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

    11 €/m²/mois Loyer bas
    13 €/m²/mois Loyer médian
    17 €/m²/mois Loyer haut

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