LYON 3 - BUREAUX à louer

A partir de

2 370€/mois

Surface min

158 m²

Montant au m²

180€/m²/an

Valoris vous propose à la location une surface de bureaux de 305 m², située dans le 3ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du secteur Sans Souci.

Implantés au 1er étage, ces bureaux offrent un plateau traversant, lumineux et facilement aménageable, idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement fonctionnel et évolutif.
Leur configuration ouverte permet d'imaginer une organisation sur mesure, adaptée à votre activité et à vos modes de travail.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du métro, du tramway et de nombreuses lignes de bus, garantissant une excellente accessibilité au quotidien.

8 places de stationnement complètent ce bien, un atout rare dans le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Bus Saint-Philippe (194m) - Lignes : 69
- Métro Sans Souci (236m)
- Bus Sans Souci (259m) - Lignes : 69
- Bus Manufacture Montluc (408m) - Lignes : 69
- Bus Dauphiné - Lacassagne (408m) - Lignes : 69
- Quai Dauphiné-Lacassagne (422m) - Lignes : T3
- Tram Dauphiné - Lacassagne (425m) - Lignes : T3
- Quai Manufacture Montluc (477m) - Lignes : T4
- Tram Manufacture Montluc (481m) - Lignes : T4
- Bus Rouget de l'Isle (499m) - Lignes : 25, C16, C13

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 370 € (180.00 €/m²/an)

Honoraires : 12 501 €

Surfaces et longueurs

Surface de 463 m²

Surface divisible

Surface divisible 158 m² minimum

Equipements

Bureau traversant , Plateau lumineux , Sol moquette , Faux plafond , Luminaires LED , Sanitaires privatifs PMR , Issues de secours , Climatisation réversible , Facilement aménageable ,

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 3e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 2 370 € (180.00 €/m²/an)

Surface de 463 m²

Réactualisé le 24/06/2026

Référence CessionPME : 69_009771

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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