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Achat Vente, Location

Mandat exclusif

Entrepôt de 430m² à vendre en ZA à Issoire

Prix de vente350 000 €

Surface430 m²Montant au m²813,95 €/m²

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Entrepôt de 430 m² sur terrain clos de 1 712 m² – Issoire

Implanté au cœur d'une zone d'activité prisée, cet ensemble immobilier professionnel offre un cadre idéal pour une entreprise artisanale, une activité de stockage ou une société souhaitant disposer de ses propres locaux.

Le bien se compose :
D'un bâtiment d'environ 430 m², comprenant un espace bureau de 25 m².
D'un terrain de 1 712 m² entièrement clos, offrant des espaces extérieurs appréciables pour le stationnement, le stockage ou les besoins liés à l'exploitation.
3 portes sectionnelle
Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour implanter ou développer votre activité professionnelle.

Prix de vente : 350 000 €, honoraires TTC à la charge du vendeur inclus

Cette affaire est proposée par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 €
- Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : David
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

La photo présentée est à titre illustratif

Vente murs commerciaux sur 4ha en Ille et Vilaine

Prix de vente4 620 000 €

SUPERBE ENSEMBLE IMMOBILIER Propriété 2000m2 sur environ 4ha 1 logement 200m2 1 manoir en cours de rénovation Salles de séminaire Situé au cœur d un parc une résidence de 26 chambres avec cuisine et salle à manger Idéal pour une maison de retraite

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

La photo présentée est à titre illustratif

Vente bar restaurant du midi en ZI Ille Et Vilaine

Prix de vente231 000 €

BAR RESTAURANT DU MIDI situé en ZI capacité 100 places plus terrasse 30 places service le midi du lundi au vendredi

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

AV affaire d'exception tabac presse FDJ Nord Isère

Prix de vente410 100 €

CHIFFRE D'AFFAIRE EN HAUSSE CHAQUE ANNÉE et ce sur toutes les activités, sans modification (amplitude horaires, diversification). . TABAC PRESSE FDJ en situation de monopole. Emplacement stratégique, forte visibilité. . Situé en plein cœur d'une commune très dynamique du Nord Isère sur un axe de passage important. . Stationnement facile : nombreuses places en face du commerce + grand parking à proximité. . Surface commerciale : 60 m² + réserve bureau. . CA 2025 : 308 000 €. Commissions nettes totales : 175 000 € (redevance tabac déduite) dont tabac 114 000 €, FDJ 43 000 €. EBE reconstitué sans salarié : 188 000 € Ouvert du Lundi au Samedi de 06h à 19h & le dimanche de 06h à 12h Congés annuel : 3 semaines sans remplaçant. . Belle clientèle, forte rémunération. Cadre de vie préservé pour les repreneurs. . Projets : 100 nouveaux logements à proximité + ouverture d'une usine renommée à 1 km. . Affaire idéale pour un couple de gérants ou 2 associé(e)s. . Renseignements complémentaires sur demande après étude du projet et du financement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

Vd tabac EBE rec. 169 k€ Chambéry hypercentre top

Prix de vente431 500 €

Affaire rare réunissant emplacement d’hyper-centre, forte fréquentation, excellente rentabilité et potentiel de développement important. . Joli commerce de Tabac – Presse – FDJ/Loto – PMU – Amigo – Cave à cigares. . Hyper-centre de Chambéry avec cinéma + nombreux commerces à proximité : FNAC, Monoprix. Situé sur place piétonne très fréquentée. . .Les 2 marchés de la ville devant le commerce génèrent chaque semaine une fréquentation supplémentaire importante. 2 grands parkings à proximité et des arrêts de bus. . Commerce rénové et climatisé et rénovéSurface commerciale 50 m² de surface commerciale + 15 m² de réserve et cave . Belle cave à cigares + grands frigos pour les boissons. . CA global : 302 K€ dont ventes taxables : 120 K€ Commissions 183 K€ dont tabac net 102 k€ EBE retraité (EBER) sans salarié si reprise par couple ou 2 associé(e)s : 172 EBER avec une salariée en place temps plein : 136 k€ si reprise par 1 personne. . ENORME POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT : . 1/ Snacking, . 2/ Vape et CBD car peu présents actuellement . 3/ Boissons alcoolisées (soft uniquement actuellement) . 4/ Souvenirs et cadeaux : offre non présente actuellement malgré le caractère touristique important de la ville. . 5/ Utilisation de la terrasse devant le commerce pour installer des mange debout : actuellement ce n'est pas le cas. . 6/ Ouvert du lundi au samedi de 7h à 19h, fermé les dimanches et jours fériés, avec 4 semaines de fermeture annuelle dont 3 semaines en août : énormes leviers avec plages horaires et jours d'ouvertures élargies . Reprise par personne seule avec maintien possible de la salariée expérimentée en place ou reprise par couple ou deux associé(e)s. . Renseignements complémentaires et éléments financiers communiqués après étude du projet et de la capacité de financement du repreneur.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Tabac - Presse - Loto

A vendre local d'activité de 200m² à Landevant

Prix de vente356 400 €

Surface200 m²Montant au m²1 782 €/m²

À VENDRE : Local d'Activité fonctionnel de 286m² sur Landévant Emplacement stratégique entre Vannes et Lorient. Idéalement situé à Landévant, au coeur d'une zone d'activité dynamique et bénéficiant d'un accès direct et rapide à la RN165 (4 voies), ce local d'activité de 200m² offrede très belles prestations pour développer votre entreprise. Descriptif du bien : Espace tertiaire / bureaux Accueil : Espace chaleureux et professionnel pour recevoir vos clients. 2 Bureaux indépendants : Lumineux et fonctionnels pour vos collaborateurs ou votre direction. Salle de pause : Un espace convivial dédié à la détente de vos équipes. Pièce d'archives : Espace sécurisé et optimisé pour le stockage de vos documents. Espace entrepôt / dépôt : Grand volume de stockage / atelier idéal pour vos marchandises, votre matériel ou vos véhicules. Porte sectionnelle haute : Facilite les manoeuvres, le chargement et le déchargement de véhicules utilitaires et poids lourds. Les + du local :
- Emplacement premium : Positionnement idéal à mi-chemin entre Vannes et Lorient.
- Facilité d'accès : Proximité immédiate des axes majeurs (4 voies).
- Stationnement : Places de parking disponibles sur site pour le personnel et les visiteurs.
- Local polyvalent adapté aux artisans, PME, activités de stockage, logistique ou services. Chargé d'affaires 1 avenue 56880 Ploeren

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Murs commerciaux à vendre empl N°1 à Vannes centre

Prix de vente410 400 €

Surface100 m²Montant au m²4 104 €/m²

Rare sur le marché ! À vendre, murs commerciaux idéalement situés au coeur du centre-ville historique de Vannes, dans une rue piétonne et commerçante de premier choix. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente visibilité, d'un flux important de clientèle locale et touristique et d'un environnement commercial dynamique, au sein d'un secteur incontournable de Vannes. Les points forts :
- Murs commerciaux à vendre : 410 400 € FAI HT
- Emplacement premium en rue piétonne
- Centre-ville historique de Vannes, secteur recherché
- Environnement commerçant attractif et dynamique
- Rue de caractère avec façades à colombages
- Flux piétonnier important et fréquentation touristique
- Boutique élégante, pleine de cachet et aménagée avec des prestations de qualité
- Bail commercial 3/6/9 récemment
- Loyer actuel 2140,32 HT
- Locataire en place Une opportunité d'investissement immobilier commercial à Vannes, offrant un emplacement recherché et un locataire en place. Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial 250m² sur Vannes Ouest

Prix de vente446 040 €

Surface250 m²Montant au m²1 784,16 €/m²

Opportunité Rare Local Commercial de 250m² sur Axe Majeur (Vannes Ouest) Emplacement stratégique et facilité d'accès Découvrez ce local commercial idéalement situé à l'entrée Ouest de Vannes, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant. Ce bien est parfait pour développer votre activité commerciale, artisanale ou pour un investissement locatif pérenne. Caractéristiques du bien : Superficie : 250 m² modulables selon vos besoins. Extérieur : Implanté sur un terrain clos et sécurisé. Stationnement : Parking foisonnant offrant un accès fluide et facile pour vos clients, collaborateurs et livraisons. Accessibilité : Accès direct depuis l'axe principal, excellente desserte. Atouts majeurs : Flux de passage élevé : Profitez d'un passage véhicule quotidien important. Polyvalence : Idéal pour un show-room, du commerce de détail, des bureaux, une activité de services . Lieu sécurisé /Terrain entièrement clôturé. Chargé d'affaires 1 avenue 56880 Ploeren

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureaux 256m² à Vannes Parc Bretagne Sud

Prix de vente909 500 €

Surface256 m²Montant au m²3 552,73 €/m²

Une opportunité rare au coeur d'un environnement privilégié ! Au sein du Parc d'Innovation de Bretagne Sud à Vannes, secteur tertiaire majeur de l'agglomération, découvrez ce magnifique plateau de bureaux de 256m² repartis sur 2 niveaux, alliant fonctionnalité, confort de travail et cadre verdoyant. Implanté dans un environnement arboré et paysager, ce bien offre une atmosphère particulièrement agréable, propice à la sérénité, à la concentration, à la productivité et au bien-être de vos collaborateurs. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste accueil, d'un espaces archives, d'un bureau de direction, de sanitaires, d'une salle de réunion ainsi que d'un agréable espace détente avec cuisine aménagée. Celui-ci bénéficie d'un accès direct à une terrasse extérieure prolongée par un espace de terrain, idéal pour profiter d'un cadre de travail privilégié. A l'étage, vous disposerez d'un vaste open space ainsi que trois grands bureaux lumineux pouvant accueillir plusieurs collaborateurs chacun, permettant aussi d'organiser vos équipes selon vos besoins et de préserver la confidentialité des échanges. Les prestations privilégiées :
- Surface totale de 256m²
- Bâtiment basse consommation
- Terrasse extérieure et espace de terrain dans un cadre verdoyant
- Grand parking privatif de plus de 12 places
- Implantation stratégique au sein d'un pôle économique et tertiaire reconnu. Ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant installer son siège social, à une société de services, à un cabinet de conseils ou toute autre activité recherchant des locaux qualitatifs dans un environnement exceptionnel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces locaux. . 1 avenue 56880 PLOEREN

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bâtiment commercial à vendre de 3300m² Vannes Est

Prix de vente3 255 000 €

Surface3 300 m²Montant au m²986,36 €/m²

À vendre ? Bâtiment commercial de 3 300 m² à l'Est de Vannes À vendre à l'Est de Vannes, au coeur d'une zone commerciale dynamique, vaste local d'environ 3 300 m² sur deux niveaux, avec showroom climatisé, espaces de stockage, mezzanine, quai de déchargement et accès poids lourds. Grand parking bitumé. D'une surface totale d'environ 3 300 m², ce bien offre des volumes importants et une configuration particulièrement adaptée aux entreprises recherchant des locaux professionnels, un entrepôt ou une plateforme de stockage à proximité de Vannes. Les atouts de ce bien :
- 1 200 m² de showroom climatisé.
- Partie administrative avec bureaux.
- Zone de stockage grande hauteur
- 2 portes sectionnelles
- Quai de déchargement. 1 600 m² de mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, stockage complémentaire, espaces d'activité ou aménagement sur mesure ; Un monte-charge, facilitant la circulation des marchandises entre les différents niveaux ; Un quai de déchargement pour optimiser les opérations logistiques ; Un accès poids lourds ; Des places de stationnement disponibles. Cette configuration permet d'adapter les espaces aux besoins spécifiques de l'entreprise et à différents types d'activités professionnelles. Un emplacement stratégique à l'Est de Vannes Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique à l'Est de Vannes, ce bâtiment bénéficie d'une implantation stratégique à proximité immédiate de la voie rapide. Cette localisation offre une excellente accessibilité routière et facilite les déplacements des collaborateurs, clients, fournisseurs et transporteurs. L'environnement commercial et économique du secteur constitue également un atout pour une entreprise recherchant une implantation visible et facilement accessible dans le bassin vannetais. Un bien adapté aux activités logistiques et commerciales Par ses volumes, ses équipements et ses accès, ce bâtiment peut notamment convenir à : des entreprises de logistique et de distribution ; des activités de négoce ; des entreprises ayant besoin d'importantes capacités de stockage ; des enseignes régionales ou nationales recherchant une implantation dans le secteur de Vannes ; des entreprises souhaitant regrouper showroom, stockage, bureaux et activité professionnelle sur un même site. Prix de vente : 3 100 000 € Honoraires d'agence en sus : 155 000 € HT Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de ce bâtiment , contactez-nous. Tel : .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local 376m² empl N°1 sur Vannes Ouest

Prix de vente572 400 €

Surface375 m²Montant au m²1 526,4 €/m²

À VENDRE LOCAL COMMERCIAL 375m² VANNES OUEST EMPLACEMENT N°1 Localisation : VANNES OUEST Axe très fréquenté, au coeur d'une zone commerciale dynamique Emplacement premium avec une excellente visibilité
- flux voiture important Description du bien : À vendre, local commercial d'une surface de 220m² et 155 m2 de bureaux, situé en emplacement N°1, dans un environnement commercial attractif. Idéal pour une activité orientée habitat, ameublement, décoration ou équipement de la maison. Environnement commercial immédiat : Enseignes nationales et locales positionnées sur les secteurs habitat, décoration et aménagement intérieur Zone en plein développement avec une forte fréquentation Caractéristiques :
- Surface totale : 375m²
- Grand linéaire vitrine offrant une excellente visibilité
- Accès facile, parking à proximité
- Local en très état / modulable selon votre activité
- Belle hauteur sous plafond Convient parfaitement à : Showroom, magasin d'ameublement, décoration, cuisine, salle de bain, électroménager, carrelage, luminaires, etc. Prix de vente : 530 000€ net vendeur. Au plaisir de vous rencontrer. Chargé d'affaires 1 avenue 56880 Ploeren

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Cession de bail boutique prête à l'emploi Vannes

Droit au bail60 000 €

Loyer mensuel2 430 €Surface68 m²Montant au m²428,88 €/m²/an

A SAISIR ! Belle opportunité en centre-ville de Vannes pour cette boutique chaleureuse et fonctionnelle, alliant le charme de l'ancien et un aménagement contemporain. Idéalement adaptée à une activité de prêt-à-porter, textile, accessoires de mode ou équipement de la personne, la boutiqueest immédiatement exploitable. Située dans une rue commerçante recherchée, à proximité immédiate des transports en commun et d'un pôle alimentaire, cette cellule commerciale bénéficie d'un environnement dynamique et d'un emplacement propice au développement d'une activité commerciale.
- Prix de cession du droit au bail : 60 000 €
- Honoraires agence : 10 045€ HT
- Loyer : 2 430 € net de TVA
- Provision sur charges incluant la taxe foncière : 117 €
- Surface de vente : environ 55 m²
- Réserve : environ 10 m²
- Boutique prête à l'emploi
- Belle vitrine offrant une présentation qualitative des produits
- Parquet en bois massif
- Murs en pierre apparente
- Local fonctionnel, chaleureux et agréable
- Climatisation réversible
- Activité idéale : prêt-à-porter, textile, mode, accessoires, équipement de la personne Le local développe environ 70 m² au total, comprenant une belle surface de vente d'environ 55 m² ainsi qu'une réserve de 10 m² permettant un stockage pratique des marchandises. La boutique bénéficie d'un aménagement soigné et immédiatement exploitable, limitant ainsi les travaux et investissements nécessaires à l'installation d'une nouvelle activité. Son cachet constitue un véritable atout commercial : parquet en bois massif, murs en pierre apparente et éléments contemporains se côtoient harmonieusement pour créer une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et authentique. La belle vitrine permet une présentation attractive de l'offre et participe pleinement à la visibilité du commerce. Cette cession de bail représente une opportunité intéressante pour une enseigne indépendante, une marque de prêt-à-porter, un concept-store, une activité textile ou accessoires souhaitant s'implanter dans le centre-ville de Vannes. L'environnement commerçant, la proximité des transports et d'un pôle alimentaire renforcent l'attractivité de l'emplacement. Vous recherchez une boutique avec du cachet, immédiatement exploitable et idéalement située au coeur de Vannes ! Contactez nous pour échanger sur votre projet et organiser rapidement une visite sur place.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs commerciaux de 92m² à vendre à Vannes port

Prix de vente712 950 €

Surface92 m²Montant au m²7 749,46 €/m²

Rare sur le marché, ces murs commerciaux à vendre à Vannes bénéficient d'un emplacement premium sur le port de Vannes, au sein d'un immeuble de standing. Ce local commercial de 92 m² offre un cadre exceptionnel pour un exploitant, un professionnel ou un investisseur à la recherche d'une adresse de prestige au coeur de Vannes, avec une belle visibilité et une vue remarquable sur le port.
- Prix : 712 950 € honoraires TTC inclus
- Surface : 92 m² en RDC
- Murs commerciaux à vendre à Vannes
- Emplacement premium sur le port de Vannes
- Immeuble de standing
- Local professionnel avec grande pièce de 42 m²
- Vue directe sur le port de Vannes
- Belle hauteur sous plafond
- Parquet massif
- 2 pièces équipées avec point d'eau
- Pièce complémentaire donnant sur une cour extérieure
- Cour avec vue sur les remparts de Vannes
- Possibilité de logement ou de changement de destination en habitation, sous réserve des autorisations administratives La pièce principale de 42 m² constitue un véritable atout pour ce local commercial à Vannes, avec son grand volume, sa belle hauteur sous plafond, son parquet massif et sa vue sur le port. La cour extérieure apporte un espace complémentaire rare, avec une perspective sur les remparts de Vannes. Ce bien immobilier professionnel s'adresse à un exploitant souhaitant bénéficier d'une adresse de standing sur le port, mais également à un investisseur ou à un acquéreur recherchant des murs commerciaux offrant différentes possibilités d'exploitation et d'évolution. Une adresse prestigieuse au coeur du centre-ville de Vannes, dans un environnement recherché entre port, commerces, centre-ville et patrimoine historique. Une opportunité rare pour un projet professionnel ou un investissement immobilier à Vannes.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local d'activité 240m² ZA du Prat Vannes

Prix de vente434 700 €

Surface230 m²Montant au m²1 890 €/m²

A vendre, à Vannes, dans la dynamique zone d'activités du Prat, local d'activité sur deux niveaux bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une belle visibilité et un accès immédiat aux principaux axes routiers vers Rennes, Nantes et Lorient. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant implanter ses bureaux, une activité de services, un showroom ou une activité artisanale nécessitant des espaces fonctionnels. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de travail avec une zone d'accueil, composé d'un open space, d'une grande pièce polyvalente pouvant servir d'atelier, de stockage léger ou de salle de formation,.
- d'une loge avec espace de travail , sanitaires et douche.
- de sanitaires PMR
- d'un local technique informatique climatisé.
- d'un espace cuisine aménagée
- une porte sectionnelle motorisée, facilitant les livraisons et les accès logistiques. A l'étage, le local offre une organisation parfaitement adaptée aux besoins des entreprises avec une salle de réunion, trois bureaux et un studio, pouvant être utilisé comme bureau supplémentaire. L'ensemble bénéficie de quatre places de stationnement privatives, complétées par un important parking public à proximité, garantissant un accueil confortable pour les collaborateurs et la clientèle. Situé au coeur de la zone du Prat à Vannes, ce local profite d'un environnement économique reconnu, d'une excellente desserte routière et d'une accessibilité rapide vers les principaux bassins d'activité du Morbihan. Un bien rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant afin de découvrir plus en détails ce local. 1 avenue 56 880 PLOEREN.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A vendre bureaux neufs climatisés 90m² à Séné

Prix de vente226 800 €

Surface90 m²Montant au m²2 520 €/m²

A vendre, Séné, plateau de bureaux de 90m², au coeur de la zone commerciale, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Un emplacement stratégique pour installer ou développer votre activité professionnelle. Calme, lumineux et climatisé, ce local professionnel offre unenvironnement de travail particulièrement confortable et fonctionnel. La climatisation apporte aujourd'hui un véritable confort de travail, aussi bien lors des périodes estivales que tout au long de l'année. UN ESPACE DE TRAVAIL MODULABLE ET FONCTIONNEL D'une surface d'environ 90m², le plateau de bureaux se compose de:
- Hall d'accueil avec open space
- trois bureaux , ou salle de réunion modulables, pouvant être aménagés selon vos exigences
- Cloisons avec isolation phonique, garantissant confort et confidentialité
- Climatisation réversible, pour un confort optimal de travail
- Belle luminosité naturelle
- Environnement calme et agréable La configuration modulable permet d'adapter facilement les espaces à votre organisation, à votre activité et à l'évolution de vos besoins. UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE Situé au coeur d'une zone commerciale, ce plateau de bureaux bénéficie d'un environnement professionnel dynamique et de la proximité immédiate de nombreux commerces , services et commodités. Vous profiterez également d'un parking public, facilitant l'accès pour vos collaborateurs, clients et visiteurs. LES ATOUTS:
- surface modulable de 90m²
- Emplacement au coeur d'une zone commerciale
- Hall d'accueil / open space
- Cloisons avec isolation phonique
- Climatisation réversible
- idéal professions libérales, bureaux, cabinet, agence ou activités tertiaires. Un plateau de bureaux clé en main offrant confort, luminosité, modularité et climatisation. Une opportunité à la vente à découvrir rapidement pour toute entreprise à la recherche de bureaux fonctionnels. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. 1 avenue 56 880 PLOEREN Au plaisir de vous rencontrer.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs commerciaux restaurant à vendre à Vannes

Prix de vente324 000 €

Surface120 m²Montant au m²2 700 €/m²

RARE SUR VANNES ! Murs commerciaux d'un restaurant avec terrasse, cuisine professionnelle équipée et nombreuses possibilités d'exploitation. À vendre, murs commerciaux à Vannes de120 m², complétés par une terrasse d'environ 35 m², sur un emplacement avec une belle visibilité. Ce bien offre une configuration idéale pour un projet de restaurant traditionnel, restauration rapide ou investissement avec logement. Les points clés :
- Murs commerciaux à vendre à Vannes
- Salle de restauration : environ 23 m²
- Cuisine professionnelle : environ 32 m²
- Étage : environ 60 m²
- Terrasse de plus de 35 m²
- Cuisine équipée et extraction
- Restaurant traditionnel ou restauration rapide
- Possibilité de logement à l'étage
- Maison indépendante sans voisin au-dessus
- Prix : 324 000 € frais d'agence HT inclus Le rez-de-chaussée comprend une salle de restauration d'environ 23 m² ainsi qu'une cuisine professionnelle d'environ 32 m², déjà équipée et fonctionnelle, avec extraction en place. La terrasse de plus de 35 m² constitue un véritable atout pour l'exploitation aux beaux jours. À l'étage, une surface d'environ 60 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement. Elle peut être intégrée à l'activité afin de créer un restaurant traditionnel sur l'ensemble du bien, ou permettre, dans le cadre d'un projet de restauration rapide, l'aménagement d'un logement indépendant à l'étage. La propriété est constituée d'une maison entière et indépendante, sans voisin au-dessus, avec des volumes lumineux et traversants. Une opportunité rare à Vannes pour créer, développer ou investir dans un commerce de restauration.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre ens commercial de 1800m² à Plougoumelen

Prix de vente1 296 000 €

Surface1 600 m²Montant au m²810 €/m²

A vendre, ensemble immobilier de 1800m² secteur Vannes / Auray Emplacement stratégique
- Accès immédiat à la RN 165. Situé sur un emplacement recherché entre Vannes et Auray, cet ensemble immobilier à usage commercial bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès rapide à la RN 165, idéal pour de nombreuses activités professionnelles. Développant environ 1 800m² répartis sur deux niveaux, le bâtiment propose de vastes surfaces modulables adaptées à une activité commerciale, artisanale, de services, de stockage ou de showroom. Edifié sur un terrain entièrement clôturé et bitumé, il offre de nombreuses possibilités de stationnement, de circulation et de stockage extérieur. Les atouts :
- 1 800m² de surface disponible
- Emplacement stratégique entre Vannes et Auray
- Accès rapide à la RN 165
- Terrain clos et bitumé
- Nombreuses possibilités d'exploitation
- Bien rare sur le secteur Contactez-moi dès maintenant afin de découvrir plus en détails ce bien d'exception. 1 avenue 56 880 PLOEREN.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV boutique de 159m² emplacement N°1 Vannes centre

Droit au bail201 375 €

Loyer mensuel3 229 €Surface159 m²Montant au m²243,72 €/m²/an

Exceptionnelle opportunité d'implantation dans l'une des rues les plus recherchées du centre-ville de Vannes. Cette boutique bénéficie d'une visibilité remarquable, d'un flux piéton soutenu et d'un environnement commercial composé d'enseignes nationales et de commerces haut de gamme. Les atouts du local :
- Emplacement n°1 en hypercentre
- Belle façade commerciale avec vitrine offrant une excellente visibilité
- Surface de vente lumineuse et parfaitement agencée
- Matériaux nobles et prestations de qualité
- Parquet massif sur l'ensemble des espaces commerciaux
- Étage entièrement exploitable, permettant le développement de l'activité commerciale ou la création d'espaces complémentaires (vente, showroom, bureaux, stockage léger)
- Réserve et espaces annexes fonctionnels Ce bien rare conjugue cachet, élégance et fonctionnalité grâce à ses prestations premium et son architecture valorisant l'expérience client. Environnement commercial : Situé au sein du principal parcours marchand du centre historique de Vannes, le local profite d'un flux constant de clientèle locale, touristique et régionale tout au long de l'année. Conditions financières :
- Loyer annuel : 38 748 € HT HC
- TF 2025 : 1 993 €HT
- Prix de cession du droit au bail : 201 375 € FAI (Frais d'agence HT) Une adresse stratégique idéale pour une enseigne de prêt-à-porter, accessoires, décoration, beauté, équipement de la personne ou toute activité recherchant une implantation premium dans un secteur à forte attractivité commerciale. Dossier complet, photos et renseignements complémentaires sur demande. Confidentialité garantie.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail boutique 53m² à Vannes Intra Muros

Droit au bail25 000 €

Loyer mensuel940 €Surface53 m²Montant au m²212,88 €/m²/an

Charmante boutique située dans une rue historique et touristique, appréciée pour ses maisons à colombages, ses pavés et son ambiance authentique. Le passage régulier du petit train touristique ainsi que la proximité immédiate d'un monument emblématique assurent une fréquentation constantetout au long de l'année. Boutique d'environ 50 m² comprenant deux espaces de vente et une cave de stockage. Ce local conviendra parfaitement à un créateur, artisan, artiste ou concept-store souhaitant exposer ses réalisations tout en travaillant sur place. Points clés :
- Rue touristique
- Environnement de caractère
- Passage du petit train touristique
- Proximité d'un site patrimonial majeur
- Deux espaces de vente
- Cave de stockage
- Possibilité d'acquérir les murs Cession du droit au bail : 20 000 € Net Vendeur Loyer : 940 € HT/mois + 33 € de provisions sur charges Honoraires : 5 000 € HT Contactez nous rapidement pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux occupés 250m² à Auray

Prix de vente405 000 €

Surface250 m²Montant au m²1 620 €/m²

A Vendre
- Murs commerciaux occupés
- Immeuble mixte avec restaurant et habitation
- Auray Situé à proximité du centre ville, cet immeuble à usage mixte représente une belle opportunité d'investissement patrimonial avec rendement évolutif. L'ensemble immobilier développe environ 250m² utiles et se compose : Partie commerciale
- Restaurant / Bar Au rez-de-chaussée: Salle de bar d'environ 55m² Salle de restaurant d'environ 37m² Cuisine d'environ 15m² Réserve/Cave de 18m² WC de 8m² Le commerce bénéficie également d'une agréable terrasse extérieure d'environ 30m², offrant un véritable atout pour l'exploitation. Partie habitation Au premier étage : appartement comprenant une chambre, un grand séjour, une salle de bain et un WC Au deuxième étage : deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Immeuble entretenu, à fort potentiel patrimonial, idéal pour un investisseur recherchant des murs commerciaux occupés avec perspective intéressante sur le rendement locatif. Un investissement sécurisé et pérenne dans un secteur recherché. Alors contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien plus en détail et obtenir l'ensemble des informations financières et locatives. 1 avenue 56 880 Ploeren.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail boutique 50m² centre ville Vannes

Droit au bail88 635 €

Loyer mensuel1 150 €Surface45 m²Montant au m²306,72 €/m²/an

Nous vous proposons une opportunité rare d'acquisition d'un local commercial en cession de bail, idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques du centre historique de Vannes. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre une surface de 50 m² en rez-de-chaussée, complétée par une réserve saine et exploitable de 50 m² en sous-sol. Points forts :
- Emplacement stratégique en hypercentre historique
- Rue piétonne très fréquentée toute l'année
- Surface commerciale + réserve spacieuse
- Cave d'environ 50m2
- Local entièrement rénové, aucun travaux lourds
- Charme architectural (poutres apparentes, belle hauteur)
- Environnement commerçant dynamique et qualitatif
- Loyer attractif : 1 150 € HT / mois (TF à la charge du locataire)
- Prix de cession : 80 000 € net vendeur La boutique séduit immédiatement par son cachet authentique, avec ses poutres apparentes et ses finitions soignées, créant un cadre chaleureux et professionnel. Aucun travaux n'est à prévoir, hormis un aménagement adapté à votre activité, vous permettant une installation rapide et optimisée. Implanté en rue piétonne à fort passage, ce local bénéficie d'un flux constant, aussi bien de clientèle locale que touristique, renforcé par le passage du petit train et l'attractivité des rues à colombages environnantes. Ce local constitue une adresse idéale pour développer ou implanter votre activité dans un cadre à forte visibilité et à haut potentiel commercial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail 25m² emplacement N°1 Vannes centre

Droit au bail67 662 €

Loyer mensuel1 325 €Surface25 m²Montant au m²636 €/m²/an

Opportunité rare en centre-ville de Vannes pour ce local commercial situé sur une rue très fréquentée. Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un flux piéton constant toute l'année et à la proximité immédiate des stations de bus. Le secteur est animé par des commerces attractifs qui renforcent l'attractivité de l'emplacement. Le local convient parfaitement à une activité de restauration sans extraction, orientée vers la vente à emporter, ainsi qu'à un concept de snacking, coffee shop ou boutique tendance. La surface commerciale est d'environ 25 m² et dispose d'une vitrine d'environ 3 mètres linéaires offrant une très bonne exposition. L'emplacement profite d'un fort passage quotidien en semaine, le week-end et en période touristique. Le loyer mensuel est de 1 325,20 € HT et la cession est proposée au prix de 67 662 € FAI, honoraires d'agence HT inclus. Bien rare et très recherché pour son potentiel commercial et sa localisation premium. Contactez nous rapidement pour obtenir plus d'informations et organiser une visite sans tarder afin de saisir cette opportunité.

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A vendre murs commerciaux 130m² à Vannes

Prix de vente318 600 €

Surface130 m²Montant au m²2 450,77 €/m²

Rare à la vente ! Découvrez ces murs commerciaux à vendre à Vannes, idéalement situés sur l'une des places les plus recherchées du centre-ville. Avec une surface totale d'environ 130 m², une grande vitrine offrant une excellente visibilité, une belle hauteur sous plafond et un rendement locatif estimé à 8 %, ce bien constitue une opportunité de premier ordre pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir des locaux dans un emplacement stratégique. Les points forts du bien
- Emplacement premium sur une place emblématique du centre-ville de Vannes.
- Environ 130 m² de surface totale.
- 55 m² de surface commerciale bénéficiant d'une belle visibilité.
- 3 bureaux ou salles de soins équipés de points d'eau.
- Belle hauteur sous plafond apportant volume et luminosité.
- Grande façade vitrée idéale pour valoriser votre activité.
- Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR).
- Local facilement modulable selon votre projet professionnel.
- Rendement locatif estimé à 8 %.
- Prix : 295 000 € net vendeur + 23 600 € HT d'honoraires d'agence. Situés dans un immeuble de caractère, ces murs commerciaux offrent une configuration particulièrement recherchée. L'espace se compose d'une surface d'accueil ou de vente d'environ 55 m² complétée par trois bureaux indépendants disposant chacun d'un point d'eau. Cette distribution permet une installation immédiate pour de nombreuses activités ou un réaménagement selon vos besoins. Ce local commercial à vendre à Vannes conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet médical ou paramédical, un cabinet d'expertise, une agence, un showroom, une activité de services ou encore un commerce spécialisé. Sa modularité, son accessibilité et la qualité de son emplacement en font un bien particulièrement attractif. Investir dans des murs commerciaux en centre-ville de Vannes, c'est bénéficier d'un marché immobilier dynamique au coeur d'une ville reconnue pour son attractivité économique, son important flux piéton, son activité commerciale et son rayonnement touristique dans le Golfe du Morbihan. Les emplacements de cette qualité sont particulièrement recherchés et offrent un fort potentiel de valorisation patrimoniale. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un actif performant ou professionnel souhaitant devenir propriétaire de vos locaux, cette opportunité réunit l'ensemble des critères d'un investissement pérenne : adresse prestigieuse, excellente visibilité, rentabilité attractive, polyvalence des espaces et potentiel de valorisation à long terme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite de ces murs commerciaux à vendre à Vannes.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux 78m² centre ville Vannes

Prix de vente270 000 €

Surface78 m²Montant au m²3 461,54 €/m²

Saisissez une opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux à Vannes, au coeur du centre-ville, dans un secteur bénéficiant d'un fort passage. Ce local commercial de 78 m² en rez-de-chaussée, complété par une cave en sous-sol, offre un excellent potentiel pour développer votre activité ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Son emplacement, sa visibilité et ses volumes constituent de véritables atouts pour implanter durablement votre entreprise. Les points clés du bien :
- Local commercial de 78 m² en rez-de-chaussée.
- Cave en sous-sol idéale pour le stockage.
- Belle façade en bois offrant charme et visibilité.
- Local entièrement à rénover pour un aménagement sur mesure.
- Convient à de nombreuses activités : commerce, boutique, profession libérale, showroom, agence, bureaux ou activité tertiaire.
- Proximité immédiate des parkings du centre-ville.
- Prix de vente : 270 000 € FAI (hors frais de notaire). Ce local commercial représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs, investisseurs ou professions libérales souhaitant s'implanter dans un secteur à forte attractivité. Les travaux permettront de créer un espace entièrement personnalisé, adapté à votre concept, à votre identité visuelle et aux besoins de votre clientèle. Investir dans des murs commerciaux en centre-ville de Vannes, c'est miser sur une ville reconnue pour son dynamisme économique, son attractivité touristique et son marché immobilier commercial particulièrement recherché. Capitale du Golfe du Morbihan, Vannes attire tout au long de l'année une clientèle locale, professionnelle et touristique, favorisant le développement des commerces et des activités de services. Cette vente de murs commerciaux à Vannes constitue une opportunité patrimoniale, aussi bien pour un exploitant que pour un investisseur recherchant un actif de qualité dans un emplacement stratégique. Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial à vendre à Vannes.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession de bail boutique de 43m² en centre Vannes

Droit au bail15 000 €

Loyer mensuel980 €Surface43 m²Montant au m²273,48 €/m²/an

Ce local commercial, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de style bourgeois, bénéficie d'un emplacement de choix au centre-ville de Vannes, à deux pas des remparts. Avec une surface de 43 m² répartie sur trois demi-niveaux, il offre une configuration originale et modulable, permettant d'accueillir différents types d'activités. Idéalement placé aux portes de l'intra-muros, dans un quartier vivant et commerçant, ce bien profite d'une forte visibilité grâce à un important passage aussi bien piétonnier que routier. Cette situation stratégique représente un véritable atout pour toute activité souhaitant s'implanter durablement dans la ville. Ce local conviendra parfaitement à une activité tertiaire (cabinet, bureau, prestation de service) ou à une activité de vente à emporter. Son loyer raisonnable en fait une opportunité intéressante pour tout porteur de projet souhaitant s'installer dans un secteur dynamique. Le loyer mensuel est fixé à 980 €, hors charges, et n'est pas assujetti à la TVA. Une provision mensuelle de 61 € est prévue pour les charges. Un droit au bail est demandé pour ce bien. Cette opportunité rare mérite toute votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

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Cession bail boutique 300m² à Vannes Intra-Muros

Droit au bail130 800 €

Loyer mensuel3 093 €Surface310 m²Montant au m²119,76 €/m²/an

vous propose une opportunité rare avec la cession d'un droit au bail portant sur un bien de plus de 300 m², idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Vannes. Implanté en intra-muros, cet emplacement privilégié bénéficie du charme authentique du centre historique, avec ses ruelles typiques et ses façades à colombages qui séduisent aussi bien une clientèle locale que touristique. Associé à une surface aussi généreuse, cet emplacement constitue une offre particulièrement rare sur le marché. Le loyer mensuel s'élève à 3 094 euros hors taxes, avec un dépôt de garantie équivalent à deux termes de loyer HT. La taxe foncière annuelle est de 4 693 euros. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence dès à présent.

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