108 883 annonces

Achat Vente, Location

Mandat exclusif

Exclusivité murs commerciaux rendement 8% net

Prix de vente174 400 €

Surface100 m²Montant au m²1 744 €/m²

vous propose, en toute confidentialité, un investissement immobilier situé dans le centre de Bouguenais, au sein de la métropole nantaise. Le bien consiste en un local commercial occupé dans le cadre d'un bail commercial en cours. Le locataire professionnel est en place depuis plus de cinq ans, offrant à l'acquéreur une perception immédiate de revenus locatifs. Le montant d'acquisition est inférieur à 200 000 € acte en main, pour une rentabilité nette de frais annoncée à 6,69 %. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier. Les informations complémentaires sont délivrées exclusivement sur présentation d'un intérêt qualifié.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède bail 24m² idéal création glacier à Saint Paul

Droit au bail88 680 €

Surface24 m²

SAINT-GILLES-LES-BAINS
- Emplacement commercial–
Situé sur la principales artères commerçantes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une belle visibilité et un environnement commercial dynamique, porté par une fréquentation touristique et locale soutenue.
Surface commerciale d'environ 24 m².
Belle vitrine sur rue commerçante.
Local de plain-pied.
Sanitaire privatif avec point d'eau.
Espace de rangement et stockage.
Configuration fonctionnelle, facilement aménageable selon votre concept.
Le local se prête parfaitement à de nombreuses activités commerciales et de services, sous réserve du respect de la destination contractuelle du bail.
Prix de cession du droit au bail : 88 680 € TTC HAI
Loyer mensuel : 1 300 € charges comprises
Dépôt de garantie : 2 600 €
Taxe foncière à la charge du bailleur.
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Visite sur rendez-vous.
SUN KAZ PRO – Cabinet d'Affaires & Transactions Commerciales

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente bureau lumineux 450m² Ecopolis Martigues-Sud

Prix de vente500 000 €

Surface166 m²Montant au m²3 012,05 €/m²

Idéal pour un exploitant ou bien un investisseur à la recherche de potentiel et de rendement, cet immeuble indépendant de 166 m² de plain-pied est implanté sur une vaste parcelle close et arborée de 1 283 m² au cœur de la zone Ecopolis Sud à Martigues.
Le bâtiment est libre d'occupation, entièrement aménagé et prêt à l'emploi (accueil, plateau principal, bureaux individuels, salle de réunion, salle serveur climatisée) avec une excellente performance énergétique classée DPE A.

En valorisant l'usage mixte de ce site (des bureaux qualitatifs couplés à un grand terrain sécurisé), la valeur locative globale est estimée dans une fourchette de 36 000 € à 42 000 € HT/an, offrant ainsi des perspectives de rentabilité brute attractives comprises entre 7,2 % et 8,4 %.

L'atout central de ce dossier reste sa très belle réserve foncière : selon le PLU en vigueur, le grand terrain offre de réelles perspectives de développement pour construire une extension, créer des locaux d'activité complémentaires ou aménager une vaste aire de stockage extérieur, des typologies de surfaces extrêmement prisées par les sous-traitants gravitant autour des pôles industriels de Lavéra et Fos-sur-Mer.

Parfaitement modulable pour accueillir d'autres usages qu'un simple bureau classique (centre de formation, pôle médical, ou siège d'une société du BTP nécessitant une flotte de véhicules), le site jouit d'une accessibilité directe aux axes stratégiques RD9, RN568 et A55.

- Prix de vente : 500000 € F.A.I

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente hôtelrestaurant proche stations de ski 38

Prix de vente165 000 €

Offrez-vous un établissement de caractère dans un environnement naturel d'exception.
Situé à Saint-Martin-en-Vercors, au cœur du Parc naturel régional du Vercors, cet hôtel-restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue imprenable sur les montagnes, à proximité des stations de ski, des sentiers de randonnée et des nombreuses activités touristiques qui font la renommée du massif.
Développant une superficie d'environ 470 m², cet établissement en pierre, entièrement rénové avec soin, allie authenticité, confort et fonctionnalité.
L'hôtel propose 9 chambres, toutes équipées de leur salle d'eau privative et de toilettes indépendantes. L'ensemble est accessible aux personnes à mobilité réduite, permettant d'accueillir une clientèle variée tout au long de l'année.
Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 70 couverts en salle ainsi que 70 couverts en terrasse, offrant à vos clients un cadre exceptionnel pour profiter pleinement des paysages du Vercors. Les cuisines, entièrement équipées et conformes aux normes en vigueur, permettent une exploitation immédiate dans les meilleures conditions.
L'établissement bénéficie également d'une Licence IV, véritable atout pour développer l'activité de restauration et de bar.
Grâce à son emplacement stratégique, au cœur d'une destination touristique recherchée été comme hiver, cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple de professionnels ou des investisseurs souhaitant reprendre un établissement clé en main avec un fort potentiel de développement.
Un bien rare, alliant charme, authenticité et qualité d'exploitation, dans l'un des plus beaux secteurs du Vercors.
Dossier complet, informations financières et visites sur demande.

- Loyer annuel : 24000 € HT

- Prix de vente : 165000 € NET F.A.I

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Épicerie qualité de vie Sud de France & rentab.

Prix de vente170 000 €

Proche Lézignan-Corbières (11) CA HT : 460 000 € | EBE retraité : 80 000 € | Loyer : 400 € HT/mois Fonds de commerce d'épicerie de village, exploité dans un local bien situé avec 5 000 véhicules/jour en façade et stationnement immédiat. Surface adaptée à une exploitation en solo avec apprenti ou salarié, ou en binôme. L'affaire bénéficie d'une clientèle fidèle et diversifiée, construite sur la qualité du service et une offre différenciante : 30 % de produits terroir (charcuterie artisanale, fromages à la coupe, poisson frais, fleurs, gaz). Animations régulières portées par l'exploitant. Partenariats actifs avec les commerces prisés du secteur, qui renforcent l'attractivité du lieu et le flux de clientèle. Un léger rafraîchissement intérieur suffit à révéler tout le potentiel commercial de ce lieu. L'offre terroir n'attend que des mains motivées pour s'exprimer pleinement. L'affiliation à l'enseigne nationale est libre. Pour ceux qui souhaitent en bénéficier, la participation est particulièrement faible au regard des services proposés : centrale d'achat, support logistique, outils marketing. Idéal repreneur cherchant autonomie, ancrage local et rentabilité immédiate. Contactez dès maintenant pour toutes les infos et visite l'agence du village — —

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Alimentation

Mandat exclusif

Bureaux 200m² à louer ZAC des prés Calans à Binic

Loyer mensuel3 333 €

Surface200 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

BINIC
- ZAC des prés Calans
- EXCLUSIVITÉ
- Emplacement de 1er ordre, visibilité exceptionnelle.
ECE vous propose sur le dernier terrain constructible de la zone commerciale.
Un immeuble à usage de bureau composé de 2 étages avec 135 m2 en rdc et 80 m2 à l'étage. Le projet est disponible à la location ou à la vente clés en main ou brut de béton/réseaux en attente. Parking privatif 10 places et + si besoin à disposition. Possibilité de l'achat du terrain et du permis de construire. Renseignement en agence. Ref 12527

Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

La photo présentée est à titre illustratif

Vente boucherie charcuterie sous les halles Dijon

Prix de vente330 000 €

Ouvert à la clientèle, cette boucherie s'est durablement ancrée dans le paysage local et fait aujourd'hui figure d'institution. Elle bénéficie d'une clientèle fidèle, d'une réputation solide et d'un savoir?faire artisanal reconnu. Un outil de travail complet et parfaitement entretenu :. - Une boutique accueillante, tenue avec soin et intégralement équipée. - Laboratoire professionnel équipé. - Équipe en place, expérimentée et autonome. - Production maison reconnue qui porte le CA Net au delà de 900 KEuros. Idéal pour :. - Un artisan souhaitant reprendre une affaire saine et réputée. - Un couple de professionnels. Le prix du local professionnel est fixé à 195?000?Euros FAI. La vente des murs et du fonds de commerce est indissociable. Si vous souhaitez vous installer dans une affaire rentable, ne cherchez plus et contactez nous. Partenaire du réseau s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boucherie - Charcuterie

OUEST LYONNAIS – SUPERBE BOULANGERIE CA +1M€

Prix de vente696 800 €

MAGNIFIQUE AFFAIRE – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – FORTE ACTIVITÉ Située dans un secteur recherché de l'Ouest lyonnais, cette magnifique boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle, aussi bien piétonne que de passage. Cette affaire de belle envergure réalise un chiffre d'affaires 2025 de 1 083 000 €, en progression régulière, témoignant de son dynamisme et de son attractivité. L'établissement dispose de nombreux atouts : • Un superbe magasin en parfait état, offrant un cadre de vente moderne et accueillant. • Un outil de production particulièrement spacieux, permettant de travailler dans d'excellentes conditions et de garantir une production qualitative. • Une équipe de production compétente et stable, assurant la continuité de l'activité. • Une excellente visibilité commerciale, favorisant une fréquentation régulière. • Un chiffre d'affaires supérieur à 1 M€, avec une belle dynamique de croissance. UNE AFFAIRE RARE SUR LE SECTEUR ! Une opportunité idéale pour des professionnels souhaitant reprendre une boulangerie-pâtisserie de belle envergure, disposant d'un outil de travail de qualité, d'une équipe expérimentée et d'une activité solide en plein développement. NOTRE EXPERTISE : UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ Depuis plus de 25 ans, nous accompagnons les professionnels dans leurs projets d'achat et de cession de boulangeries-pâtisseries en région lyonnaise et en Auvergne-Rhône-Alpes. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre acquisition : analyse de votre projet, étude financière, recherche de financement et suivi jusqu'à la concrétisation de votre installation. UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite en toute confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

LYON – BOULANGERIE À FORT POTENTIEL – IDÉAL COUPLE

Prix de vente219 200 €

LYON – BOULANGERIE-PÂTISSERIE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT BELLE OPPORTUNITÉ – IDÉAL JEUNE COUPLE DE PROFESSIONNELS Située à Lyon, au cœur d'un quartier dynamique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clientèle, cette boulangerie-pâtisserie représente une belle opportunité de reprise pour un couple de professionnels souhaitant développer son activité. L'activité se répartit actuellement entre la boulangerie traditionnelle et la viennoiserie/snacking. UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT IMPORTANT La proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires offre de réelles perspectives de croissance, notamment sur le snacking, la restauration rapide et l'offre déjeuner. Une terrasse actuellement non exploitée constitue également un véritable levier de développement. Avec un chiffre d’affaires de 294 000 euros en 2025, et un loyer faible, cette affaire offre de très nombreuses possibilités aux futurs repreneurs. Une opportunité rare pour un couple de boulangers -pâtissiers souhaitant s'implanter à Lyon, reprendre une affaire et lui donner un nouvel élan. Nous vous accompagnons à chaque étape de votre acquisition : analyse de votre projet, étude financière, recherche de financement et suivi jusqu'à la concrétisation de votre installation. UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite en toute confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente restaurant reconnu au coeur de Toulon

Prix de vente639 000 €

Au cœur de Toulon, découvrez une belle opportunité d'acquisition : un établissement emblématique, reconnu pour son savoir-faire et sa spécialisation dans les produits de la mer.

Une adresse incontournable qui bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une notoriété construite au fil des années.

UN CONCEPT À DOUBLE ACTIVITÉ

L'établissement développe deux activités complémentaires :

Une activité de restauration sur place, autour des produits de la mer.

Une activité de vente à emporter, notamment de plateaux de fruits de mer et de spécialités marines.

Cette complémentarité constitue un véritable atout pour la reprise et le développement de l'affaire.

UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR ENTREPRENDRE

Que vous soyez restaurateur souhaitant reprendre une affaire reconnue, professionnel désireux de développer son activité ou investisseur à la recherche d'une opportunité sur la Côte d'Azur, cet établissement mérite toute votre attention.

Son histoire, son identité et sa clientèle constituent de solides atouts pour poursuivre son développement.

Prix de vente : 639 000 €

Informations complémentaires et dossier sur demande, après échange sur votre projet de reprise.

Prix :
639 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mandataire :
Annonce rédigée et diffusée par , agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n° 840 236 400.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

AV banque à réhabiliter jardin Aulnoye-Aymeries

Prix de vente79 990 €

Surface87 m²Montant au m²919,43 €/m²

Ancienne banque à réhabiliter avec grand jardin - Aulnoye Aymeries

Situé idéalement au centre d' Aulnoy, ce bien atypique anciennement exploité en banque offre un fort potentiel de transformation, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif. Grâce à ses beaux volumes et à son grand terrain, les possibilités d'aménagement sont nombreuses.

Les atouts :
- Idéal pour réhabilitation en habitation ou investissement locatif
- Beaux volumes lumineux
- Chauffage au gaz
- Menuiseries PVC double vitrage en façade
- Grand grenier aménageable
- Cave saine
- Très grand jardin avec second accès par une autre rue
- Possibilité de construire des garages en fond de parcelle
- Petit prix pour gros potentiel

Rez-de-chaussée :
- Grande entrée lumineuse pouvant être transformée en séjour principal
- Bureau pouvant devenir une chambre, ou être supprimé pour agrandir l'espace de vie
- Pièce supplémentaire idéale pour accueillir la future cuisine
- WC avec point d'eau
- Annexe / chaufferie avec accès extérieur

Étage :
- Deux belles chambres
- Deux petits locaux pouvant servir de dressing, bureau ou rangement

Combles :
- Grand grenier mansardé offrant un bel espace supplémentaire à aménager

Extérieurs :
- Très grand jardin accessible depuis une seconde rue
- Possibilité de construction de garages ou dépendances

Sous-sol :
- Cave

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs recherchant un bien à fort potentiel de valorisation.

Prix :
79 990 €
Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique :
Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique.

Risques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mandataire :
Annonce rédigée et diffusée par Emmanuel DE ANTONIIS, agent commercial,
inscrit(e) au RSAC de VALENCIENNES sous le n° 2026.
Mandataire indépendant.

-- Carte professionnelle T n° CPI 4402 20 8
délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
RCS Saint-Nazaire n° 984 789 271.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Reprise entreprise artisanale de menuiserie 76

Prix de vente700 000 €

Seine-Maritime
- Menuiserie PVC et Alu sur mesure, en rénovation comme en construction. Gamme étendue : pergolas, stores bannes, volets, portails, portes d’entrée, fenêtres. Maitrise de toute la chaîne : conception, fabrication, pose, maintenance. Clientèle B to B et B to C. Machines outils récentes. Équipes techniques expérimentées et autonomes. Locaux d’activités neufs. CA : 2 700 000 €. EBER : 133 000€. Loyer annuel : 138 000€. Cession de 100% des titres.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Charpente - Menuiserie

A vendre FDC bar en hyper centre de Rennes

Prix de vente174 400 €

Bar historique dans une rue commerçante réputée pour ses restaurants et ses bars. Environ 60 m², licence IV, clientèle fidèle, ambiance conviviale. Cave sèche attenante et logement de 30 m² à l’étage, inclus dans le loyer. Une belle affaire à reprendre et à développer.

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: L'Immobilier sur Mesure !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer local d'activité 758m² à Ablis accès N10

Loyer mensuel3 900 €

Surface758 m²Montant au m²61,8 €/m²/an

à la location un local d'activité indépendant de 758 m² situé à Ablis, dans la zone d'activité Ablis Ouest.

Localisation :

Accès immédiat à la N10
A11 – sortie Ablis
Rambouillet à 15 km
Chartres à 30 km
Paris à 60 km

Description du site :

Extérieur :

Infrastructure en béton armé.
Dallage en béton et chape en ciment.
Superstructure métallique.
Plancher haut en bois aggloméré sur poutre en bois.
Charpente métallique type portique.
Couverture en fibrociment.
Isolation en sous face de couverture par panneaux supershédisols.
4 trappes de désenfumage à déclenchement à gaz.
Chéneaux, gouttières et descentes.
Soubassement en maçonnerie parpaings.
Elévation en bardage bacs acier prélaqué double peau.
1 porte sectionnelle électrique 4.10m de hauteur x 4m de largeur.
Menuiseries en double vitrage sur châssis aluminium.
Menuiseries métalliques.
Escalier métallique.
Mezzanine métallique de type industriel.
Caillebotis métallique recouvrant fosse pour récupération des eaux usées.
Eclairages extérieurs par spots.

Intérieur :

Accès étage par escalier métallique.
Faux plafonds suspendus en dalles minérales et placoplâtre.
Cloisons et doublage en placoplâtre.
Cloisons en maçonnerie parpaings
Revêtement de sol en carrelage et parquet collé.
Revêtement mural en faïence.
Menuiseries bois.
Porte coupe-feu avec barre anti panique.
Un coin cuisine Equipement sanitaires.

Partie technique :

Installation électrique comprenant le réseau et prises de courant.
Installation de chauffage comprenant :

- Convecteurs électrique répartis

- Hotte aspirante industrielle dans l’entrepôt hors service.

- Chaudière à gaz et aérothermes dans l’atelier

- CTA et réseau d’air.

- Deux ballons à eau chaude

- VMC.

- Accessoire et montage.
Installation de câblage téléphonique.
Installation de câblage informatique.
Installation de protection incendie par extincteurs et BAES répartis.
Installation anti-intrusion comprenant :

- Radars volumétriques répartis dans les bureaux.

- Centrale d’alarme et sirène

- Accessoire et montage
Serrureries et quincailleries

Conditions Financières :

Type et durée du bail : Bail commercial — 3-6-9
Loyer annuel : 61,74 €/m²/an HT HC, soit 46 800 € HT HC par an
Échéance de paiement : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indice de révision annuelle : ILAT
Charges prévisionnelles annuelles : à definir
Taxe foncière annuelle : 4 496 € HT — à la charge du preneur

Honoraires de commercialisation: 25 % du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Demandez une visite et le dossier de présentation !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ?

Contactez-nous ! s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Location local d'angle hyper centre Nice Buffa

Loyer mensuel2 350 €

Surface120 m²Montant au m²234,96 €/m²/an

Local d'angle situé rue de la Buffa, en plein centre ville de Nice, avec une belle visibilité.

Surface de 124m² composée d'une entrée, d'un grand espace commercial, d'un espace cuisine et WC. Nombreuses possibilités de réaménagement possibles.

Disponibilité immédiate. Location pure possible, nous consulter.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente fonds de commerce restaurant 163m² à Brest

Prix de vente355 948 €

A vendre fonds de commerce de restauration situé sur un emplacement n°1 avec flux passant. Le local rénové d'environ 164 m² est composé d'une salle de restauration lumineuse, d'une cuisine spacieuse, d'un espace plonge distinct. Extraction aux normes. Normes PMR. Idéal notamment pour enseignes de la restauration. F.LLORY : 06306540

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Boulangerie-pâtisserie à vendre en Nord-Charente

Prix de vente62 800 €

A SAISIR !!! : Boulangerie-Pâtisserie en Emplacement N°1 dans le Nord-Charente. Caractéristiques principales : - Emplacement stratégique : Située dans une zone très fréquentée avec un flux constant de véhicules. - Chiffre d'affaires stable : Un CA solide et régulier, preuve de la fiabilité et de la stabilité de l'affaire, exploitée depuis 2010. - Équipement et Matériel en état de fonctionnement et prêt à l'emploi. - Clientèle fidèle : une clientèle régulière. - Pas de salarié à reprendre. Une opportunité idéale pour un artisan boulanger-pâtissier souhaitant reprendre et développer son activité. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre une affaire bien établie ! Idéalement située en emplacement n°1 dans une zone à fort passage. Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Partenaire du réseau In Extenso, s'appuie sur des synergies fortes avec les cabinets d'expertise comptable du groupe pour proposer aux acquéreurs et vendeurs un accompagnement sans équivalent dans ce secteur d'activité. Nous réalisons business plan, prévisionnel, démarches notariales et juridiques, agréments, recherche de financements et d'aides institutionnelles, constitution de société et immatriculation.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Boulangerie à vendre + logement Bordeaux métropole

Prix de vente542 000 €

Dans une commune très dynamique de la métropole bordelaise, cette boulangerie - pâtisserie y est installée depuis de nombreuses années et est reconnue pour la qualité de ses produits. Son dernier CA était de 1 160 000 Euros (2025), marge brute constante à 71%. Le personnel est stable / peu de turnover. Pas de contrat meunier. Un logement est compris dans le bail commercial et peut être sous loué.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

DAB - LOCAL DE 50 M²

Droit au bail47 800 €

Loyer mensuel1 300 €Surface50 m²Montant au m²312 €/m²/an

Situé à Mérignac, proche du tram et de Bordeaux, vous propose un local commercial de 50 m². Parking à disposition, zone de chalandise dynamique, Idéal pour une activité de coiffure, esthétique ou autre.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local d'activité 140m² secteur Arc sur Tille

Prix de vente130 000 €

Surface130 m²Montant au m²1 000 €/m²

Local de stockage et de bureaux 130 m², secteur Arc sur tille
Composition de l'ensemble :
-Bâtiment B : espace de bureaux d'environ 40 m².
-Garage / bureaux ,et sanitaires , de 50M2

- porte sectionnelle

- locaux sociaux de 40M2
-Plusieurs bâtiments permettant une organisation modulable.
-Espaces de bureaux et de garage.
-Adapté aux artisans,

-Honoraires en sus du prix charge acquéreur de 12 500 € HT

- Prix de vente : 130000 €

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 64m² RDC Dijon Pl Auguste Dubois

Loyer mensuel750 €

Surface64 m²Montant au m²140,64 €/m²/an

Exclusivité Orpi Pro
- Un écrin de charme au coeur de Dijon

Découvrez ces bureaux d'exception de 64 m², nichés au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble haussmannien de standing, à deux pas de la place Darcy.

Laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle des plafonds moulurés et des parquets qui habillent cet espace, où la lumière naturelle inonde la pièce grâce à une fenêtre sur rue.

Ce local professionnel allie fonctionnalité et caractère : un hall d'accueil , deux bureaux spacieux, une cuisine pratique et des sanitaires.

La belle hauteur sous plafond renforce l'impression d'espace et confère à ces bureaux une atmosphère à la fois professionnelle et raffinée.

Un cadre idéal pour exercer votre activité avec style, dans un quartier dynamique et recherché.

Conditions de location:

- Bail commercial ou professionnel.( pas de tva )

- Paiement mensuel

- 2 mois de dépôt de garantie

- Charges 360 €

- Provision taxe ordure ménagère 12 €

- Honoraires Orpi Charge preneur à la signature du bail de 1 560 € TTC

- Loyer annuel : 9000 € TTC

- Charges annuelles : 360 € TTC

- Honoraires : 1560 € TTC à la charge du preneur

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente local d'activité 387m² à Marsannay-la-Côte

Prix de vente397 913 €

Surface387 m²Montant au m²1 028,2 €/m²

Local d'activité 387 m² Marsannay-la-Côte

A proximité immédiate de la rocade et des axes autoroutiers, ce local d'activité de 387 m² offre rendement locatif direct .
Il se compose de :
-329 m² d'entrepôt au sol avec dalle béton etporte sectionnelle,
-29 m² de bureaux fonctionnels,*
-29 m² de mezzanine.
-Le bâtiment dispose également d'un local technique, d'un vestiaire avec
douche et de 11 places de stationnement privatives.
Hauteur sous plafond comprise entre 4 et 5 mètres.

Ensemble en bon état général, dans une zone d'activités dynamique et bien desservie.

- Prix de vente : 375390 €

- Charges annuelles : 5081 €

- Taxe foncière : 3943 €

- Honoraires : 6% à la charge de l'acquéreur (soit 22 523,40 € )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue activité bureaux 828m² à Dijon St-Appolinaire

Loyer mensuel à partir de3 864 €

Surface min400 m²Montant au m²115,92 €/m²/an

À LOUER ENSEMBLE IMMOBILIER À USAGE DE BUREAUX ET D'ACTIVITÉ 828 m² SAINT-APOLLINAIRE
ORPI Pro vous propose à la location un ensemble immobilier de 828 m² situé à Saint
Apollinaire, au cœur du secteur Cap Nord, bénéficiant d'un emplacement stratégique
avec un accèsdirect à la rocade et aux axes autoroutiers.
Un emplacement privilégié et une grande polyvalence
Cet ensemble immobilier, principalement composé de bureaux répartis sur deux niveaux (R+1),
offre un potentiel d'aménagement permettant d'envisager une transformation en locaux
d'activité, selon les besoins de votre entreprise.

Le site comprend également un local d'activité indépendant d'environ 150 m² situé à l'arrière de
la parcelle.

Implanté sur un terrain clos et sécurisé de 2 728 m², l'ensemble bénéficie de nombreux
stationnements ainsi que d'espaces de circulation permettant les manœuvres autour du
bâtiment.

Caractéristiques du bien
-Surface principale : 828 m² environ
-Immeuble de bureaux en R+1
-Local d'activité complémentaire d'environ 150 m²
-Parcelle de 2 728 m²
-Site clos et sécurisé
-Nombreuses places de stationnement
-Possibilité de manœuvre autour du bâtiment
-Sanitaires
-Chauffage électrique
-Baie de brassage informatique
-Division possible

Conditions locative
-Bail commercial : 3/6/9
-Disponibilité : immédiate
-Paiement du loyer : mensuel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel à la signature du bail

Possibilité d'acquisition : une vente de l'ensemble d'immobilier honoraires en sus du prix de 4,8% HT charges acquéreur.

- Loyer annuel : 96000 €

- Prix de vente : 1250000 €

- Taxe foncière : 9145 €

- Honoraires : 15% HT (soit 14 400,00 € HT)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureau 120m² à louer Lyon 6 cours Lafayette/Saxe

Loyer mensuel1 875 €

Surface118 m²Montant au m²190,68 €/m²/an

Lyon 6, Cours Lafayette/Saxe, dans bel immeuble ancien, un plateau très lumineux de bureaux traversants de 120 m²à louer au 1er étage avec ascenseur. Un grand hall d'accueil, 3 bureaux sur Cours Lafayette de 10, 15 et 25 m²+ un bureau de 28 m² sur cour. Une pièce équipée d'une cuisine de 13 m² . Pièce de stockage de 4 m² environ. Peut accueillir activité libérale. Bail commercial ou bail professionnel. Sols, fenêtres, peintures refaits à neuf. Chauffage electrique.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente beau bar tabac brasserie FDJ PMU Top Empl 76

Prix de vente495 000 €

BEAU BAR TABAC BRASSERIE FDJ PMU EN SEINE-MARITIME (76)
Top Emplacement !
Cette affaire bénéficie d'un agencement récent et de qualité, avec une belle superficie de plus de 100m2, 50 places assises en salle et 30 places en terrasse, une grande cuisine professionnelle de plain-pied.
Atouts supplémentaires : Belle clientèle, Bel Appartement.
Ce BEAU BAR TABAC BRASSERIE FDJ PMU a réalisé sur son Bilan 2025 un C.A H.T de plus de 200 000€ et un EBE Retraité d'environ 94 000€.
Gros potentiel de développement avec 1 jour et demi de fermetures actuellement et la possibilité de joindre de nouvelles activités.
VOUS ÊTES A LA RECHERCHE D'UNE PREMIÈRE AFFAIRE CLÉ EN MAIN ? VENEZ VISITER !
Prix FAI : 495 000€

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A louer 1 Cellule brute de 240m² à Pau Nord

Loyer mensuel1 754 €

Surface233 m²Montant au m²90,36 €/m²/an

Votre agence vous propose ce local situé sur le nord de l'agglomération paloise à proximité de TotalEnergies.

Grâce à son positionnement en première ligne de rocade, votre marque aura une excellente visibilité.

Situé en Zone d'Activité Economique (Uy), le local vous permettra d'y installer une activité artisanale ou commerciale. Les restaurants, les bars ou les salles de sports et plus généralement les activités bruyantes ne sont pas autorisées par le bailleur.

La cellule est proposée brute sur une surface de 233,9 m². Les travaux d'aménagement du local peuvent être réalisés par le propriétaire incluant une augmentation du loyer.

Si la place n'et pas suffisante pour votre activité, une seconde cellule de 208 m² est encore disponible.

Les cellules sont situés dans un bâtiment de 1390 m², sur une parcelle clôturée et sécurisée par portail.

Côté parking, 6 places sont réservées pour vos salariés et 14 places en foisonnement dont 2 PMR pour vos clients.

Les charges incluront l'éclairage du parking, l'électricité et l'entretien du portail, la taxe foncière du local et l'entretien des espaces verts (montant à confirmer après la 1ère année d'exploitation).

Dossier complet sur demande NON SOUMIS AU DPE.

Annonce proposée par
- , agent commercial, RSAC PAU 499781789

- Loyer annuel : 21051 € HT

- Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 210,20 € HT)
Annonce proposée par
- , agent immobilier indépendant inscrit au RCS PAU sous le numéro 882 225 881 (SASU) et membre de la coopérative .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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