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Achat Vente, Location

Trattoria authentique de charme - Loyer 1.200 €HT

Prix de vente277 000 €

.75009 – Belle opportunité pour cette TRATTORIA PIZZERIA bénéficiant d’une implantation ancienne et reconnue dans un secteur particulièrement vivant du 9ᵉ arrondissement. . Le restaurant présente de solides arguments pour un repreneur : 46 couverts, cuisine de plain-pied semi-ouverte, extraction externe, licence 4 et pour couronner le tout un loyer mensuel rare de 1.200 €HT. . Cession du fonds de commerce. Prix de vente justifié : 277.000 €. . Cette trattoria séduit par son atmosphère authentique, son positionnement bien identifié et une excellente réputation auprès de sa clientèle de quartier ainsi que sur toutes les plateformes digitales. . Le midi, l'établissement profite de la présence des bureaux et actifs du quartier. Complétée par une clientèle régulière d'habitués. . Le soir, la fréquentation s'élargit à une clientèle parisienne et de passage, soutenue par l'excellente visibilité numérique de l'établissement. . Les nombreux hôtels environnants apportent également une clientèle touristique et d'affaires appréciable. .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente ensemble immobilier 205m² à Marseille centre

Prix de vente329 900 €

- Dimitri Lambert ️ ENSEMBLE IMMOBILIER DE 205 m² – HABITATION & LOCAL PROFESSIONNEL – CENTRE DE MARSEILLE Au cOEur de Marseille, découvrez un ensemble immobilier rare développant plus de 205 m² et offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Le bien se compose actuellement de deux lots distincts bénéficiant chacun de leur propre accès indépendant : •⁠ ⁠Un appartement de 68,51 m² actuellement loué, générant un revenu locatif d’environ 750 € par mois. Ce logement bénéficie d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. •⁠ ⁠Un vaste local professionnel de 137,29 m² offrant de multiples perspectives d’aménagement ou d’exploitation. Son DPE classé A constitue un atout supplémentaire pour une activité professionnelle ou une transformation future. Cette configuration permet de répondre à différents projets : Investissement locatif avec revenus immédiats Installation d’une activité professionnelle tout en conservant un logement indépendant Création d’un loft atypique de grande superficie Projet patrimonial au cOEur de Marseille Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère datant du début du XXᵉ siècle, cet ensemble bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, administrations et lieux culturels. Les atouts : ✓ Surface totale de 205,29 m² ✓ Deux entrées indépendantes ✓ Appartement déjà loué ✓ Revenus locatifs immédiats ✓ Local professionnel de 137,29 m² ✓ DPE B pour l’habitation ✓ DPE A pour le local professionnel ✓ Emplacement central ✓ Fort potentiel de valorisation Un bien atypique et rare sur le marché marseillais, idéal pour les investisseurs, professions libérales ou porteurs de projets à la recherche d’un actif immobilier polyvalent. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente local commercial à Paris Nord Montmartre

Prix de vente490 000 €

Surface134 m²Montant au m²3 656,72 €/m²

- Quartier Nord Montmartre, je vous propose Local commercial / murs commerciaux, libre de toute occupation. Il se compose au rez-de-chaussée de 2 plateaux d'une surface d'environ 101 m² environ avec dégagement, WC et un sous-sol d'environ 33 m² environ. Exploitation commerciale : Toutes activités et commerces sauf restauration. Environnement commercial composé de commerces de proximités, services, restaurants, distribution alimentaire, etc … Clientèle : mixte populaire / CSP + Transports : Métro lignes 4,12 et 13, Tram ligne T3b, Bus lignes 60 et 95 à proximité La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente bureaux modulables 154m² à Paris Morillons

Prix de vente994 999 €

Surface154 m²Montant au m²6 461,03 €/m²

- Idéalement situés rue des Morillons, à proximité immédiate de la Porte de Versailles, ces bureaux de 154 m² modulables offrent un cadre de travail agréable, lumineux et immédiatement opérationnels. En très bon état général, les locaux se composent d'un vaste open space, d'une salle de réunion, de deux bureaux indépendants, d'un espace de stockage pouvant également faire office de bureau, ainsi que de deux sanitaires privatifs. Deux accès indépendants permettent une grande flexibilité d'aménagement. Situés au sein d'une copropriété de standing, les bureaux bénéficient d'un accès PMR, d'une configuration modulable et d'un DPE en B. Deux places de parking et deux réserves complètent ce bien. Quartier recherché, parfaitement desservi par le tramway T3a, les lignes 12 et 13 du métro ainsi que par plusieurs lignes de bus. Idéal pour une société souhaitant des locaux immédiatement opérationnels, accessibles et valorisants pour ses équipes comme pour ses clients. Locaux libres de toute occupation – Disponibilité immédiate. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 309 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 889.33€ par mois (soit 10672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 994999 euros. Prix hors honoraires : 949427 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 45572 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente local commercial proche métro à Paris 15e

Prix de vente220 000 €

Surface123 m²Montant au m²1 788,62 €/m²

- À CÉDER – Local commercial idéalement situé dans le 15e arrondissement de Paris À proximité immédiate du métro, dans un secteur dynamique avec un flux régulier de passants. Le propriétaire part à la retraite et souhaite transmettre son activité. Surface commerciale d’environ 47 m² environ Possibilité de demander l’activité Française des Jeux (FDJ) Installation possible d’un système de filtration au charbon pour une activité de vente à emporter Sous-sol d’environ 13 m² environ Comprend également un logement d’environ 73 m² environ à l’étage, avec garage et cave, offrant un cadre de vie confortable et calme Ouvert actuellement 6 jours par semaine Convient à de nombreuses activités (hors restauration et salon de massage) Bail commercial 3 / 6/9 en cours jusqu’en 2035 Loyer mensuel de seulement 2 050 €, un véritable atout dans le secteur Emplacement recherché, faible loyer et fort potentiel de développement : une belle opportunité pour entreprendre ou investir ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 84168), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

AV local commercial à Paris 13e Rue Paulin Enfert

Prix de vente495 000 €

Surface77 m²Montant au m²6 428,57 €/m²

- Rudy Rosolowski MURS PROFESSIONNELS – Rue Paulin Enfert (Paris 13e) – Espace modulable À proximité immédiate de la Porte d’Italie, découvrez un vaste ensemble de murs professionnels de 77 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une activité tertiaire, médicale ou de bureaux partagés. Situé dans une rue calme et facilement accessible, le local bénéficie d’une bonne desserte en transports (métro 7, tramway T3a & T9, bus), ainsi que d’un accès direct à la cour intérieure d’une copropriété bien entretenue. L’espace, entièrement modulable, se compose actuellement de :
- un espace d’accueil d’environ 19 m²,
- dans la continuité, une grande pièce principale d’environ 29 m²,
- un espace sanitaire avec WC et douche,
- une autre pièce d’environ 11,5 m² donnant sur la cour intérieure,
- une cuisine aménagée ouverte également sur la cour intérieure. L’ensemble bénéficie de nombreux placards intégrés sur mesure, offrant ainsi de réelles capacités de rangement. Actuellement exploité en atelier de confection textile, il a précédemment accueilli une activité de type cabinet médical et se prête donc à de multiples usages. Les différentes pièces peuvent facilement être réorganisées selon les besoins : atelier, espace de co working (tel que présenté sur les photos de l'annonce), bureaux cloisonnés, création de plusieurs cabinets indépendants (activité médicale ou paramédicale par exemple),. Le local dispose également d’une très belle hauteur sous plafond (3m50). Les vitrages opaques, côté rue, permettent de préserver la confidentialité des activités exercées tout en conservant une belle clarté intérieure. Aucun travaux d’importance n’est à prévoir. Un espace fonctionnel et polyvalent, offrant une vraie liberté d’aménagement selon le projet professionnel ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 381€ par mois (soit 4572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M Rudy Rosolowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909800047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Local commercial 546m² à Saint-Pierre-Lès-Nemours

Prix de vente689 000 €

Surface546 m²Montant au m²1 261,9 €/m²

- À vendre : Immeuble de bureaux à Saint-Pierre-lès-Nemours Caractéristiques du bien : •Superficie : 546 m² •Localisation : Zone commerciale dynamique de Saint-Pierre-lès-Nemours
- Aménagement : •Un accueil spacieux •26 bureaux individuels •Une salle d’attente •Cuisine •Deux salles d’archives •Salle de réunion •Sanitaires et deux pièces d’eau Atouts : •Emplacement idéal dans une zone commerciale prisée, offrant une visibilité maximale. •Proximité avec les transports en commun et commodités locales. Idéal pour : • Entreprises souhaitant s’établir dans un environnement dynamique. •Sociétés de services, start-ups ou cabinets de conseil. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente murs commerciaux 238m² Agroparc, Montfavet

Prix de vente420 000 €

Surface238 m²Montant au m²1 764,71 €/m²

- Murs commerciaux – Agroparc, Montfavet d’environ 238 m² Local professionnel en rez-de-chaussée, idéalement situé dans la zone d’Agroparc à Montfavet, à deux pas d’Avignon. Entièrement dédié à un usage tertiaire, ce plateau offre une configuration rare et directement opérationnelle : 10 bureaux lumineux, un hall d’entrée généreux de 46 m² environ parfait pour une salle d’attente, un bloc sanitaire, un local technique et un espace archives. Chauffage et climatisation assurés par pompe à chaleur air / air, double vitrage, alarme, VMC. Parking accessible à proximité immédiate. Copropriété gérée par syndic professionnel. Professions libérales autorisées. Charges semestrielles. Un local pour un cabinet médical, paramédical, juridique ou tout autre activité libérale. Contactez moi La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.5€ par mois (soit 1470 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 420000 euros. Prix hors honoraires : 397848 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,57% du prix du bien hors honoraires) : 22152 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 900555251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente bureaux 200m² à Strasbourg Av des Vosges

Prix de vente735 000 €

Surface200 m²Montant au m²3 675 €/m²

- RARE / IMMEUBLE / BUREAUX / A VISITER Situé dans le secteur dynamique de la Neustadt, cet ensemble de bureaux développe une surface privative d'environ 200 m² répartie sur deux niveaux. Les locaux sont situés dans une cours intérieure et s'articulent de cette façon :
- 8 bureaux sur deux niveaux
- plusieurs espaces de circulation
- 2 sanitaires
- espaces de rangement
- 30 m² de caves et annexes en sous-sol Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont en cours.
- remplacement de la chaudière fioul par une pompe à chaleur (clim + chauffage)
- le remplacement des fenêtres est fait
- toiture faite
- ravalement de la façade fait
- création d'une terrasse à l'avant du bâtiment Son emplacement de premier ordre, à proximité immédiate du centre-ville, des institutions européennes et des transports en commun, constitue un atout majeur pour l'implantation de bureaux, d'un cabinet professionnel ou d'un projet d'investissement. Idéal pour avocat, profession libérale, médecin, kinésithérapeute, chiropracteur, co-working ou même pour un projet d'habitation privée (après changement de destination). Les + du bien :
- Adresse de prestige
- Surface rare sur le secteur
- Fort potentiel de réaménagement
- Nombreuses possibilités d'exploitation après travaux Surface : 200,33 m² Localisation : Avenue des Vosges – Strasbourg Prix : 735000€ (frais d'agence à la charge du vendeur) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 102144847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Vente local divisible premium à Paris St-Lazare

Prix de vente1 188 000 €

Surface87 m²Montant au m²13 655,17 €/m²

- Local commercial divisible – Emplacement premium idéalement situé à deux pas de la Gare Saint-Lazare, dans un élégant immeuble haussmannien. Ce local commercial traversant de 87,5 m² environ offre une visibilité exceptionnelle grâce à ses larges vitrines donnant sur la rue de Naples et la rue d’Édimbourg. Rare sur le secteur, ce bien bénéficie d’une configuration extrêmement flexible avec 4 entrées indépendantes, dont 2 sur rue, permettant une division jusqu’à 4 lots distincts ou l’accueil de plusieurs activités. Ce local séduira aussi bien les investisseurs que les professionnels recherchant un espace modulable, avec un fort potentiel de valorisation et d’optimisation locative. En complément, deux grande caves saines et indépendantes offrent des solutions de stockage appréciables. Un bien rare, alliant adresse recherchée, visibilité et modularité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT D indice 29. Mme (ID 87406), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 849038559 .

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La photo présentée est à titre illustratif

Local commercial à Breteuil

Prix de vente132 000 €

Surface420 m²Montant au m²314,29 €/m²

- À VENDRE – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 420 m² À BRETEUIL (27160) Situé à Breteuil, sur une parcelle d'environ 1000 m², cet ensemble immobilier se compose d’une maison de maître d’environ 345 m² comprenant 11 bureaux et des sanitaires, ainsi que d’une maison de gardien indépendante de 75 m². Le bien est actuellement chauffé au fioul. La majorité des huisseries sont en PVC double vitrage, quelques-unes restent à rénover. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de l’installation électrique, d’une partie de la couverture et des sanitaires. L’étage de la maison de maître ainsi que l’intégralité de la maison de gardien nécessitent une rénovation. Cet ensemble offre un beau potentiel pour un projet professionnel, administratif ou mixte, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Une opportunité à découvrir à Breteuil ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 830718821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

A louer local commercial 26m² Jœuf emplacement sûr

Prix de vente77 000 €

Surface41 m²Montant au m²1 878,05 €/m²

- 𝐉𝐎𝐄𝐔𝐅 – 𝐌𝐔𝐑𝐒 𝐂𝐎𝐌𝐌𝐄𝐑𝐂𝐈𝐀𝐔𝐗 𝐋𝐎𝐔𝐄́𝐒 – 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐋𝐎𝐂𝐀𝐓𝐈𝐅 Situé à JOEuf, ce local commercial est exploité en bureau de tabac depuis de nombreuses années, offrant une activité pérenne avec un locataire en place. Surface de vente : 26 m² Réserve : 15 m² Local actuellement loué Activité stable et implantée Idéal investisseur Rentabilité attractive : 8,50 % Investissement sécurisé avec revenus locatifs immédiats. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 937619666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Boutique à La Courneuve

Prix de vente1 850 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²1 850 €/m²

- À VENDRE — Rare sur le secteur
- Fonds de commerce Supermarché / Boucherie / Poissonnerie Exotique (1 000 m² environ) — La Courneuve (93) Emplacement stratégique en parc d'activités, à proximité immédiate de l'A86. Affaire clé en main, rentable et à forte notoriété, bénéficiant d'une clientèle fidèle et récurrente. Points forts & Chiffres clés : Chiffre d'affaires 2025 : 3,5 M€ Loyer mensuel : 6 900 € CC Prix de vente : 1 850 000 € FAI Descriptif des locaux (1 000 m² environ au total) : Rez-de-chaussée (500 m² environ) : Espace de vente aménagé, rayon boucherie, rayon poissonnerie, chambres froides positives et négatives et quai de déchargement fonctionnel. Mezzanine (300 m² environ) : Surface de vente et zone de stockage. Bureaux (180 m² environ) : Espaces administratifs et de gestion. Stationnement : Une dizaine de places de parking privatives. Opportunité rare sur le secteur pour enseigne nationale, indépendant ou investisseur souhaitant développer un concept alimentaire spécialisé. Contactez nous dès aujourd'hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 62901), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le numéro 905278636 .

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Local commercial à Enghien-les-Bains

Prix de vente16 000 €

Surface23 m²Montant au m²695,65 €/m²

- * DROIT AU BAIL * Situé à proximité du marché d'Enghien-les-Bains
- local commercial en rdc de 23 m², TOTALEMENT REFAIT A NEUF avec cave en sous-sol. Caractéristiques du local : * Surface totale de 23 m² environ * Organisation des espaces : un pièce d'accueil, 2 bureaux et un WC avec lave-mains * Cave de 8 m² environ en sous-sol, accessible par l’immeuble, idéale pour le stockage. * Vitrine double vitrage de 3 m * Electricité refaite à neuf Conditions financières : * Loyer mensuel charges comprises : 1 385,93 € HT (non assujetti à la TVA) * Bail 3 / 6/9 renouvelé 07 / 2022 * Dépôt de garantie : 3 mois HT * Taxe foncière refacturée : 547€ pour 2026 Les atouts du bien : * Polyvalence d'activités : diverses activités sauf restauration. * Parking public à 2 pas du local * Proximité des transports (train et bus). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 16000 euros. Prix hors honoraires : 10000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (60,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 845370758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Boutique à Paris

Loyer mensuel5 416 €

Surface203 m²Montant au m²320,16 €/m²/an

- Local commercial en location pure sur COUR, situé dans le 11ème arrondissement de Paris à proximité de la Place de la Nation et du métro Faidherbe Chaligny. Superficie totale : 203 m² environ (en attente diagnostics). RDC de 85 m² environ donnant sur une joli cour avec un grand linéaire vitrine. Sous-sol relié par 2 escaliers de 118 m² environ. Idéal pour profession libérale, cabinet médical, showroom etc. Nouveau bail commercial. Disponibilité : Immédiate. Extraction : Non. Loyer mensuel : 5 416€ HT-HC / mois (soit 65 000€ HT-HC / an). Charges : 191€ HT / mois (soit 3 500€ HT / an). Honoraires : 16 000€ HT charge acquéreur. Frais de rédaction d'acte à prévoir. Plus d'informations disponibles sur demande (adresse, plans, conditions financières complètes, photos). Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mlle (ID 86449), Agent Commercial mandataire .

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Mandat exclusif

Local commercial à Roanne

Prix de vente144 998 €

Surface127 m²Montant au m²1 141,72 €/m²

- Valérie Devernois Opportunité d'Investissement Premium : Murs Commerciaux Loués – Roanne Centre Emplacement Stratégique | Rendement Sécurisé | Configuration Optimale Avis aux investisseurs exigeants ! Saisissez l'opportunité d'acquérir les murs commerciaux d'un commerce essentiel et historique, idéalement situé en plein cOEur de Roanne. Bénéficiez d'une visibilité maximale au sein d'un axe dynamique, commerçant et à fort passage. Le local est actuellement exploité depuis 2002, garantissant une excellente stabilité locative et un risque de vacance quasi nul. Les Atouts Majeurs du Bien : Visibilité et Accessibilité : Emplacement de premier choix en centre-ville. Local situé entièrement en rez-de-chaussée avec une vitrine attractive et un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) parfaitement conforme. Le 'Plus' Logistique Rare : Une place de parking gratuite dans la cour intérieure, un avantage majeur pour les exploitants en centre-ville. Une Configuration Spacieuse et Fonctionnelle (170 m² utiles) : Le local se développe sur plusieurs niveaux parfaitement agencés pour l'activité : Espace Vente (40 m²) Espace Technique & Annexes (30 m²) : Situé à l'arrière de la vente, comprenant un laboratoire, une grande zone de stockage et des sanitaires. Mezzanine (15 m²) : Un espace en hauteur idéal pour les bureaux administratifs ou du stockage complémentaire de matériel léger. Sous-sol (37 m² de cave) : Une surface complémentaire. L'avis de l'expert : Investir dans des murs de commerce essentiel en centre-ville de Roanne, c'est s'assurer un placement 'bon père de famille' avec un locataire solide, un bail commercial sécurisant et un emplacement qui ne perdra pas de sa valeur. Dossier financier, photos et modalités de bail disponibles après premier contact sérieux. Ne laissez pas passer ce produit d'investissement rare sur le marché roannais. 0 m²) : Un espace d'accueil lumineux, moderne et entièrement de plain-pied pour recevoir la clientèle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 144998 euros. Prix hors honoraires : 135500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,01% du prix du bien hors honoraires) : 9498 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme Valérie Devernois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 428903892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Bureau à La Garde

Loyer mensuel1 140 €

Surface81 m²Montant au m²168,84 €/m²/an

- À louer — Local de 81 m² environ — Commune de La Garde proche A57. Au sein d'un complexe tertiaire dynamique réunissant déjà des professionnels de l'esthétique, du coaching sportif et des activités de services, louez cet espace lumineux de 85 m² environ au 2éme étage d'un immeuble aux normes PMR avec ascenseur. Les agencements : Une grande pièce principale en L de 78 m² environ : volume modulable, idéal pour des activités de bien être, kinésithérapeute / professions libérales ou des bureaux cloisonnables. Deux vestiaires séparés : disposant chacun de leur propre douche et WC privatifs. Climatisation. Places de parking. Ce local bénéficie d'une belle synergie avec les professionnels déjà présents dans l'immeuble. Des espaces communs sont à disposition, telle que cuisine, espace repas en extérieur, salle de réunion à la location. Loyer 1 140 € HT et HC + 430 € HT de charges (eau électricité TF incluses) DG : 1140 € Honoraires charge locataire : 2500€ Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. Mme (ID 87290), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 941744518 .

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

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Local commercial à Suresnes

Prix de vente44 000 €

Surface50 m²Montant au m²880 €/m²

- Droit au bail
- Emplacement très prisé
- Centre ville Haut de Suresnes
- Rue commerçante et très passante à deux pas du marché
- Beau local disposant une surface commerciale de 40 m² en rez-de-chaussée, plus un bureau séparé et un wc avec point d'eau à l'arrière boutique. Une pièce supplémentaire de 20 m² en sous-sol avec accès direct par l'intérieur de la boutique vient compléter ce bien offrant un espace de stockage indispensable. Parquet stratifié, nombreuses étagères, rideau de fer plein, hauteur sous plafond de 2.75m, vitrine de 4mL orienté nord-est. Loyer MODERE pour ce secteur commercial très attractif, destination TOUS COMMERCE sauf RESTAURATION. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 44000 euros. Prix hors honoraires : 40000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Local commercial à Domats

Prix de vente87 200 €

Surface90 m²Montant au m²968,89 €/m²

- DOMATS (89) – BAR-TABAC – FDJ – RESTAURATION – LICENCE IV – LOGEMENT 110 m² À Domats, au cOEur du village et sur la place de l’Église, découvrez cette belle opportunité de reprise offrant plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, Française des Jeux et petite restauration. Le fonds de commerce dispose d’un local commercial d’environ 90 m², auquel s’ajoute un logement d’environ 110 m², ainsi qu’un garage. Un véritable atout pour un repreneur souhaitant conjuguer activité professionnelle et logement sur place. Exploité depuis 7 ans par sa propriétaire actuelle, l’établissement comprend un espace bar, un coin tabac, ainsi qu’une salle permettant d’accueillir environ 26 couverts. Une terrasse extérieure d’environ 16 places complète la capacité d’accueil. La partie professionnelle comprend également une cuisine équipée avec notamment four à pizza, saladette et plonge, un bureau, des espaces de stockage ainsi qu’un second accès sécurisé par une porte blindée. Climatisation réversible, vidéosurveillance, alarme et coffre complètent les équipements. WC actuellement non adapté PMR. L’activité regroupe bar, tabac, FDJ et petite restauration, avec notamment une activité pizzas les vendredis et samedis soir. Licence IV comprise dans la cession. À l’étage, le logement d’environ 110 m² répartis sur deux niveaux offre de beaux volumes : salon, cuisine, salle de bains, trois chambres et WC au premier niveau, puis une grande quatrième chambre et une salle d’eau au second. Un garage complète l’ensemble. Loyer mensuel : 961 € pour le local commercial, le logement et le garage. L’établissement bénéficie de stationnements à proximité et présente un réel potentiel pour un repreneur souhaitant développer davantage les différentes activités, élargir les plages d’ouverture ou renforcer l’offre de restauration et de services de proximité. Une opportunité particulièrement intéressante pour un professionnel ou un couple de repreneurs recherchant un commerce multi-activités avec logement familial sur place. Dossier financier disponible sur demande après étude du projet de reprise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87200 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Local commercial à Saint-Pierre-du-Perray

Loyer mensuel1 990 €

Surface162 m²Montant au m²147,36 €/m²/an

- Local d’activité neuf 162 m² environ avec bureaux en mezzanine – Saint-Pierre-du-Perray – Programme neuf 2026 Programme neuf – Livraison prévue 1er Novembre 2026 Cette annonce concerne une cellule d’activité de 112 m² environ en rez de chaussée, complétée par un étage de bureau en mezzanine de 50 m² environ, portant la superficie totale à 162 m² environ. Plusieurs autres surfaces sont également disponibles sur ce site, selon vos besoins et votre activité. Situées au cOEur de la nouvelle ZAC de Saint-Pierre-du-Perray, ces cellules sont conçues pour accompagner le développement des entreprises dans un environnement professionnel moderne et accessible. Les activités automobiles (garages mecaniques et carrosseries) y sont interdites. Caractéristiques techniques :
- Structure métallique solide et durable
- Toiture et bardage double peau pour une isolation performante
- Hauteur libre : jusqu'à 7,50 m (4m sous mezzanine)
- Dalle béton finition quartz – charge au sol 2,5 T / m²
- Électricité : Tarif Bleu 18 à 36 kVA Aménagement & accessibilité :
- Voirie centrale commune avec espaces verts extérieurs
- Accès de plain-pied pour chaque cellule
- Porte sectionnelle motorisée 3 m x 3,50 m
- 2 emplacements de stationnement par lot Possibilité d’augmenter la surface de mezzanine jusqu’à doubler la surface au sol initiale (hors trémie) Le loyer affiché est HT, les honoraires affichés en HT. TVA applicable et récupérable (20 % sur le prix affiché). Les photos sont non définitives et donc non contractuelles car le site est en cour de construction. Contactez-moi pour recevoir de plus amples informations ou organiser une visite du site. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 12677), Agent Commercial mandataire du Tribunal de Commerce .

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Local commercial à Le Havre

Prix de vente270 004 €

Surface233 m²Montant au m²1 158,82 €/m²

- Au sein d'un parc d'activités récent et qualitatif, ce locald'activité / entrepôt d'environ 233 m² environ constitue une opportunité rare sur le secteur, tant par son état que par sa localisation stratégique. Le bien secompose d'un atelier de 153 m² environ, parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage. Il bénéficie d'une porte sectionnelle électrique de 3,00 m x 4,52 m de hauteur, d'une dalle béton, d'une charpente bois, ainsi que d'une toiture isolée double peau RT 2005. La hauteur sous poutre varie de 4,70 m à6,00m, offrant un beau volume exploitable. Un lanterneau de désenfumage avec éléments translucides assure un apport delumière naturelle appréciable. Les bureaux, d'environ 80 m² environ, sont en excellent état et se composent de 4 bureaux, 2 sanitaires privatifs, avec faux plafonds et luminaires intégrés, double vitrage, chauffage par convecteurs électriques, câblage RJ45 et fibre optique. L'ensemble est accessible de plain-pied, conforme PMR. À l'extérieur, le local dispose de 7 emplacements de stationnements privatifs, dont 1 place PMR, situés directement devant le bâtiment. L'implantation est un véritable atout : accès proche de la rocade nord, à proximité de l'aéroport d'Octeville, du tramway, et à seulement 10 minutes du centre-ville. Un produit clé en main, moderne, fonctionnel et en parfait état. particulièrement rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270004 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 20004 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 794958462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Boutique à Mérignac

Loyer mensuel24 000 €

Surface1 800 m²Montant au m²159,96 €/m²/an

- À LOUER LOCAL COMMERCIAL / LOISIR
- 1 800 m² environ (SHON) Zone Commerciale MERIGNAC SOLEIL Local situé en R + 1 avec ascenseur Prestations •Restauration à proximité •Places de parking •Façade commerciale •Visibilité commerciale •Vitrine Conditions •Loyer : 160 € HT HC / m² / an •Honoraires de commercialisation : 20% du montant du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur + TVA •Type de contrat : Commercial 6 / 9/10 •Loyer et charges : Trimestriels et d'avance •Dépôt de garantie : 3 mois •Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC •Charges 32 € HT HC / m² / an •Taxe foncière : 17€ HT HC / m² / an à la charge du Preneur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 63298), Agent Commercial mandataire .

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Boutique à Bègles

Loyer mensuel5 034 €

Surface302 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

- À LOUER LOCAL COMMERCIAL
- 302 m² environ (SHON) Zone Commerciale LE MASCARET à BEGLES Facile d'accès, projet commercial récent. Prestations •Restauration à proximité •Places de parking extérieures •Façade commerciale •Visibilité commerciale •Vitrine Conditions •Loyer : 200€ HT HC / m² / an •Honoraires de commercialisation : 20% du montant du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur + TVA •Type de contrat : Commercial 6 / 9/10 •Loyer et charges : Trimestriels et d'avance •Dépôt de garantie : 3 mois •Révision du loyer : Annuelle d'après l'indice ILC •Charges 35 € HT HC / m² / an •Taxe foncière : 25 € HT HC / m² / an à la charge du Preneur Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. (ID 63298), Agent Commercial mandataire .

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Local commercial à Paris

Prix de vente1 199 680 €

Surface143 m²Montant au m²8 389,37 €/m²

- Local commercial
- Avenue GEORGE V
- Parfaitement rénové Idéale professions libérales, professions médicales. Entrée indépendante sur cour d'un immeuble très bien entretenu. Accueil, bureau avec mezzanine et WC au RDC A l'étage inférieur, grande salle de réunion + deux bureaux, un espace détente, une cuisine et un WC. Le tout rénové avec gout et fonctionnalité (placards de rangement. ) La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 630.33€ par mois (soit 7564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1199680 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 49680 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Mandat exclusif

Local commercial à Conlie

Prix de vente125 000 €

Surface234 m²Montant au m²534,19 €/m²

- Murs commerciaux boucherie, charcuterie, traiteur tenus depuis 20 ans par le même propriétaire du fonds dans village, à 20 Km du Mans de 2000 habitants, dynamique avec collège et gare. Les murs en excellent état comprennent 70 m² de partie commerciale et technique, 100 m² de dépendances et un logement au-dessus non utilisé de 60 m² à rénover. Loyer mensuel : 1074 € HT. ( 1288€ TTC). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : M mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

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Vente bar tabac jeux colis presse secteur Evreux

Prix de vente90 000 €

- BAR-TABAC-JEUX-COLIS-PRESSE
- À vendre secteur ÉVREUX (27), belle visibilité pour cette affaire de 60 m² environ avec des annexes, un grand parking et une terrasse.
- Libre de personnel.
- Potentiel d'évolution et de louer l'étage de l'immeuble. Bail 3 / 6/9 jusqu'au 31 Mars 2035. LOYER : 600€ / mois. Deux jours de fermeture hebdomadaire et quatre semaines de congés annuels. CA 2024 : 112K€ _ CA 2025 : 105K€ dont :
- CHIFFRE D’AFFAIRES BAR : 28000 €
- TOTALE COMMISSIONS : 19700 € (COMMISSION TABAC : 38 000 € et COMMISSIONS JEUX : 9300 €) Contactez-moi pour davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 90000 euros. Prix hors honoraires : 81600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,29% du prix du bien hors honoraires) : 8400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Mme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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