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Achat Vente, Location

Vente hôtel de charme pieds dans l'eau Finistère

Prix de vente1 100 000 €

CA : 475.000€. EBE : 195.000€. Situé dans un environnement rare, face à la mer, au centre d'une station balnéaire réputée et très touristique, cet hôtel de charme bénéficie d’un emplacement et d'une vue exceptionnels. Les chambres, de standing élevé et conformes aux exigences de la profession, offrent un niveau d’équipement très complet. L’ensemble présente une décoration sobre et contemporaine, associant avec cohérence pierres apparentes, marbre et boiseries. L’établissement étant parfaitement entretenu, aucun investissement ni travaux ne sont à prévoir, . Cette affaire d'exception s’adresse à des repreneurs souhaitant conjuguer performance économique et cadre de vie privilégié. L’exploitation affiche un chiffre d’affaires de 475k€, pour un EBE de 195K€, traduisant une rentabilité solide. L’organisation actuelle permet une fermeture annuelle de 2 mois, contribuant à un équilibre de vie appréciable. Le niveau de loyer, très mesuré au regard de l’emplacement et du CA, constitue également un point favorable dans la structure des charges.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

A vendre immeuble commercial à Valence centre

Prix de vente378 000 €

Surface459 m²Montant au m²823,53 €/m²

A VENDRE, Valence centre ville, proche rue des Alpes. Immeuble à usage commercial d'une surface totale de 600m² sur 4 niveaux dont un sous-sol. 3 niveaux sont desservis par un ascenseur. Le bâtiment se compose :D'un vaste sous sol de 150m², structure béton, sain. Idéal pour du stockage ou local d'archives. Au RDC avec accès indépendant sur la rue, un plateau de 150 m². Il dispose de 7 bureaux cloisonnées, d'un espace d'accueil ouvert, d'un coin cuisine et des sanitaires PMR. Au 1er étage, un plateau de 150 m² avec 2 bureaux, un open-space, une cuisine et des sanitaires. Au 2ème et dernier étage, un plateau de bureau, équipé en logement avec cuisine et salle de bain, et un vaste espace d'archives. Chaque étage dispose d'un accès indépendant. Les plateaux sont lumineux, exposés plein sud. Les fenêtres sont récentes. PVC et double vitrage. Fibre optique. Climatisation réversible sur les 2ers niveaux, à réviser. Les différents niveaux ayant des accès indépendants et des compteurs EDF indépendants également, il est possible des les louer séparément. Dossier complet et visites auprès de l'agence .

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

AV local commercial 60m² lumineux prox Gare Romans

Prix de vente65 000 €

Surface56 m²Montant au m²1 160,71 €/m²

Local commercial à vendre. Romans sur Isère. Centre ville proche de la Gare. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Local commercial d'une surface d'environ 56m². Donnant sur une cour. Très lumineux et calme. Il se compose :
- d'un accueil, salle d'attente
- detoilettes PMR
- d'une pièce cloisonnée avec point d'eau
- d'une pièce avec douche et toilettes
- d'un espace ouvert très lumineux Le local est équipé de la climatisation réversible, de la fibre optique. Idéal pour une profession libérale ou pour une activité de services. Il est proposé au prix de 69 000 euros Frais d'Agence Inclus. Charges de copropriété : 55 euros par mois. Taxe Foncière : 1 000 euros. Renseignements et visites auprès de l'agence Entreprise & Commerce.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location entrepôt 575m² à Valence Sud zone Auréats

Loyer mensuel2 600 €

Surface575 m²Montant au m²54,24 €/m²/an

Entrepôt disponible à la location. Valence Sud, ce local d’activité dans la zone des Auréats d’une surface de 575 m² (36 m x 16 m) se compose d’un grand espace ouvert offrant une belle hauteur utile et une excellente luminosité naturelle grâce à des puits de lumière en toiture ainsique des ouvertures en façade. Il est accessible par une porte sectionnelle facilitant les livraisons et l’accès des véhicules utilitaires, ainsi que par une porte piétonne indépendante. Structure en béton, charpente en poutres lamellé-collé et dalle de sol en béton, adaptée aux activités industrielles et de stockage. Le local comprend également un espace bureau aménagé ainsi que des sanitaires. 2 places de parkings privatisées complètent le lot. Accès Autoroute et et voie rapide à proximité immédiate.

Honoraires de 3 120 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 332 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Boulangerie-pâtisserie à céder Charente-Maritime

Prix de vente240 880 €

Boulangerie-Pâtisserie à céder en Charente-Maritime.

Un outil de travail récent et parfaitement agencé au cœur d'une commune dynamique de l'agglomération rochelaise.

Surface totale de 237 m2 comprenant un laboratoire spacieux et un magasin moderne bénéficiant d'équipements professionnels complets.

Bail commercial pérenne jusqu'en 2031 avec stationnement aisé pour la clientèle.

Cette affaire dispose d'un espace de vente d'environ 45 m2 lumineux grâce à sa grande vitrine, et d'un espace de production de près de 196 m2 entièrement aménagé aux normes actuelles.

L'ensemble s'accompagne d'espaces extérieurs privatifs incluant un patio de livraison et de places de stationnement immédiatement accessibles.

L'agencement ergonomique et la qualité des installations permettent une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.

Cette opportunité convient idéalement à un artisan boulanger-pâtissier, à un couple de professionnels souhaitant s'installer ou à un commerçant en quête d'un second point de vente performant.

Loyer annuel : 27 071 € HT.
Chiffre d'Affaires : 420 000 € HT annuel.

Pour découvrir cette opportunité, contactez-nous.
Visite possible après étude de votre projet et engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Boulangerie-pâtisserie à céder proche La Rochelle

Prix de vente381 800 €

Boulangerie-Pâtisserie + un 2ème point de vente idéalement placé, à céder en Charente-Maritime.

Un outil de travail récent et parfaitement agencé au cœur d'une commune dynamique de l'agglomération rochelaise.

Surface totale de 237 m2 comprenant un laboratoire spacieux et unmagasin moderne bénéficiant d'équipements professionnels complets.

Bail commercial pérenne jusqu'en 2031 avec stationnement aisé pour la clientèle.

Cette affaire dispose d'un espace de vente d'environ 45 m2 lumineux grâce à sa grande vitrine, et d'un espace de production de près de 196 m2 entièrement aménagé aux normes actuelles.

L'ensemble s'accompagne d'espaces extérieurs privatifs incluant un patio de livraison et de places de stationnement immédiatement accessibles.

L'agencement ergonomique et la qualité des installations permettent une exploitation immédiate sans travaux à prévoir.

Cette opportunité convient idéalement à un artisan boulanger-pâtissier, à un couple de professionnels souhaitant s'installer ou à un commerçant en quête d'un second point de vente performant.

Loyer annuel : 27 071 € HT.
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Visite possible après étude de votre projet et engagement de confidentialité.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente boulangerie sur Île de Charente-Maritime

Prix de vente641 420 €

Fonds de Commerce Boulangerie
- Pâtisserie à vendre sur une île de Charente-Maritime
Un outil de travail performant et une activité établie offrant de belles perspectives d'exploitation sur le littoral !

Chiffre d'Affaires de 955 000 euros HT annuel.
Emplacement N°1 au cœurd'une commune touristique très fréquentée.
Local vaste de 300 m2 comprenant magasin et laboratoires complets.

Cette affaire bénéficie d'une visibilité optimale sur la place commerçante principale, garantissant un flux constant de clientèle locale et touristique. L'établissement dispose d'un espace de vente chaleureux et fonctionnel ainsi que de zones de production parfaitement agencées. Le fournil et le laboratoire sont dotés d'équipements complets et entretenus, incluant chambres de fermentation, chambres froides et matériel récent. L'équipe en place permet d'assurer une fabrication artisanale reconnue et un service fluide au quotidien.

Ce commerce conviendra idéalement à un couple de professionnels du secteur, à un artisan souhaite développer son activité ou à des associés recherchant une affaire rentable dans un cadre de vie privilégié.

Loyer : 2554 € HT / mois.
EBE : 70 000 euros.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente restaurant en zone commerciale dynamique 17

Prix de vente240 880 €

Restaurant-Bar à vendre en Charente-Maritime.
Emplacement stratégique au cœur d’une zone commerciale dynamique, très fréquentée, sur le littoral charentais.

Un outil de travail fonctionnel et parfaitement entretenu, de belle perspectives pour le repreneur. Belle surface d'accueilcomprenant une salle de restaurant lumineuse, complétée par une terrasse extérieure. Idéal pour capter une clientèle de bureau et de passage.
Prêt à l'exploitation, sans travaux à prévoir.

Opportunité qui s'adresse à un couple d'exploitants, un professionnel de la restauration ou un commerçant désireux de développer une affaire performante.

Affaire tournant très bien le midi, affichant un chiffre d’affaires solide de 320 000 €.

Loyer mensuel 3 100 € HT HC (renouvellement du bail récent).

Contactez-nous directement pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente boulangerie pât. rénovée Charente Maritime

Prix de vente186 680 €

Boulangerie Pâtisserie sur le littoral charentais.
Idéalement située entre le port et le marché couvert, cette affaire bénéficie d'un emplacement de choix au cœur d'une ville en plein renouveau. La boutique d'angle est très visible, et est équipée d'un fournil et d'un laboratoire récemment rénovés.

De nombreux atouts :

- Centre dynamique avec de nouveaux immeubles et une clientèle en croissance.

- Loyer attractif pour un commerce en centre-ville.

- Horaires avantageux : fermé une journée par semaine, deux demi-journées, et 5 semaines de congés annuels.

- Chiffre d'affaire 240 000 € HT annuel.

- Possibilité d'achat des murs

Le local de 142 m² comprend un espace de vente clair et accueillant, un fournil bien équipé avec four électrique, un laboratoire de pâtisserie dédié, des réserves, des sanitaires ainsi qu'un bureau et vestiaires à l'étage.

Ce commerce convient parfaitement à un couple de professionnels ou à un artisan souhaitant s'installer dans une commune littorale recherchée.

Le territoire bénéficie d'une forte dynamique démographique et touristique portée par l'attractivité permanente de la côte de Charente-Maritime.

Pour obtenir le dossier de présentation complet et échanger sur votre projet, contactez-nous.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A vendre boulangerie pâtisserie axe stratégique 33

Prix de vente370 960 €

BOULANGERIE PÂTISSERIE SNACKING À VENDRE EN GIRONDE.

Ce commerce bénéficie d'un emplacement accessible au sein de la métropole bordelaise, sur un axe passant, doté d'une excellente visibilité. Le local développe une superficie totale d'environ 220 m2 en rez-de-chaussée comprenant unespace de vente lumineux avec point d'eau, des sanitaires et un vaste local de stockage réservé à la production et au matériel. L'établissement offre une exploitation pérenne et dispose de facilités de stationnement pour la clientèle.

Cette affaire convient parfaitement à un professionnel de la boulangerie-pâtisserie souhaitant s'installer ou développer son activité avec une équipe structurée.

Situé en Gironde, un département dynamique bénéficiant d'un bassin de population en croissance constante et d'un tissu économique soutenu.

Les atouts de l’affaire :
Emplacement d’angle stratégique avec flux constant.
Parking privé de 10 places pour la clientèle.
Surface totale de travail : 220 m² + garage de 60 m².
Locaux bien entretenus et fonctionnels.
Fermeture annuelle de 3 semaines.

Données financières :
Chiffre d'affaires : 565 000 € HT.
Loyer mensuel : 2 346 € HT.
Bail commercial tous commerces.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

A louer local d'activité professionnel 42m² à Boé

Loyer mensuel450 €

Surface41 m²Montant au m²131,76 €/m²/an

Agen vous propose à la location un local d'activité à usage professionnel d'une superficie d'environ 42 m², idéalement adapté à une profession libérale, une activité de services, une profession médicale ou paramédicale, ou encore une petite structure tertiaire.

Situé à Boé, ce local bénéficie d'un environnement calme et facilement accessible, offrant un cadre adapté à l'exercice d'une activité professionnelle et à l'accueil de clientèle ou de patients.

Le local se compose d'une grande pièce principale d'environ 24 m², d'un bureau d'environ 12 m², d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que de sanitaires privatifs. Son agencement permet de disposer d'espaces distincts et fonctionnels, facilement adaptables selon les besoins de l'activité.

Un véritable atout du local réside dans sa double entrée, permettant d'organiser les flux de manière indépendante. Cette configuration est notamment particulièrement adaptée aux activités médicales ou paramédicales, puisqu'elle peut permettre l'entrée et la sortie des patients sans qu'ils aient nécessairement à se croiser, tout en offrant davantage de souplessedans l'organisation des rendez-vous.

Fonctionnel et modulable, ce local constitue une solution intéressante pour les professions médicales et paramédicales, les consultants, les activités administratives, les services ou toute entreprise recherchant un espace professionnel indépendant à Boé.

Avec ses 42 m², ses différents espaces de travail et sa double entrée, ce local offre un cadre pratique et polyvalent, pouvant être aménagé en fonction des besoins spécifiques de votre activité.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial de 130m² empl N°1 à Bias

Loyer mensuel1 800 €

Surface213 m²Montant au m²101,4 €/m²/an

À louer, local commercial neuf situé au sein d'un secteur commercial de Bias, bénéficiant d'une implantation sur un axe structurant de l'agglomération de Villeneuve-sur-Lot. Son emplacement offre une accessibilité facilitée pour la clientèle et les collaborateurs, dans un environnement propice au développement d'une activité commerciale ou de services.

Le local est livré brut, fluides en attente, permettant au futur occupant de concevoir et de réaliser les aménagements intérieurs selon les besoins spécifiques de son activité. Cette configuration offre une réelle liberté d'organisation et de personnalisation des espaces.

Les vitrines sont déjà posées, permettant de disposer d'une façade commerciale et de valoriser l'enseigne ainsi que les produits ou services proposés. Le local constitue ainsi une base intéressante pour créer un espace de vente, un showroom ou des locaux professionnels adaptés à votre concept.

Grâce à sa construction neuve et à sa livraison brute, ce bien représente une opportunité pour un commerçant, une enseigne ou une entreprise souhaitant s'implanter à Bias et aménager ses locaux sur mesure.

Loyer annuel : 21 600 € non soumis à TVA
- Taxe foncière charge preneur

Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 6480 € HT (7776 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activité 321m² à louer ZA Foulayronnes

Loyer mensuel1 667 €

Surface321 m²Montant au m²62,28 €/m²/an

À louer, local d'activité développant une superficie totale de 321,90 m², situé au sein d'une zone d'activités à Foulayronnes. Bénéficiant d'une configuration fonctionnelle et de prestations adaptées aux besoins des professionnels, ce bien constitue une opportunité pour une entreprise artisanale, commerciale ou de services recherchant des locaux associant stockage, bureaux et espaces annexes.

Le bâtiment comprend une zone de stockage de 168,13 m², offrant un volume intéressant pour l'entreposage de marchandises, de matériel ou l'exploitation d'une activité professionnelle. L'accès est facilité par la présence de deux portes sectionnelles, permettant les entrées et sorties de véhicules ainsi que les opérations de manutention.

Les espaces complémentaires comprennent des vestiaires, un bureau climatisé ainsi qu'une salle de réunion, permettant de dissocier les fonctions administratives et opérationnelles. Une mezzanine exploitable vient compléter les surfaces et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins de l'activité.

Le bien dispose également d'une station de lavage pour véhicules, un équipement particulièrement intéressant pour les entreprises disposant d'une flotte automobile, les activités de transport ou les professionnels nécessitant l'entretien régulier de leurs véhicules.

Grâce à ses volumes, ses accès fonctionnels, ses espaces administratifs et ses équipements spécifiques, ce local d'activité présente de nombreux atouts pour une entreprise souhaitant regrouper ses fonctions de stockage, de gestion et d'exploitation sur un même site.

Loyer annuel : 20 000 € HT (taxe foncière charge preneur)

Honoraires agence : 30 % du loyer annuel soit 6 000 €. HT (7200 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 250m² à Foulayronnes

Loyer mensuel1 600 €

Surface95 m²Montant au m²202,08 €/m²/an

À louer, local commercial neuf bénéficiant d'un emplacement sur un axe structurant de l'agglomération agenaise. Son implantation offre une bonne accessibilité pour la clientèle et les collaborateurs, avec un accès facilité depuis les principaux secteurs de la ville.

Le local dispose d'une vitrine en double vitrage SP10, assurant à la fois une belle présentation de la façade commerciale et une sécurité renforcée. L'accès est aménagé avec une rampe PMR, facilitant l'accueil des personnes à mobilité réduite et garantissant une meilleure accessibilité aux locaux.

Les prestations intérieures comprennent une climatisation réversible pour un confort thermique tout au long de l'année, une kitchenette indépendante ainsi qu'un sanitaire privatif. Son état neuf permet une installation dans des locaux récents, sans nécessiter de travaux de rénovation.

Fonctionnel et bénéficiant de prestations de qualité, ce local commercial conviendra à une activité de commerce, de services, une profession libérale ou une activité tertiaire souhaitant s'implanter dans des locaux accessibles et confortables à Agen. (pas de restauration possible)

Loyer annuel : 19 200 € HT

Charges annuelles : 300 € HT comprenant entretien extérieurs

Honoraires agence charge preneur : 30 % HT du loyer annuel soit 5 760 € HT (6 912 € TTC)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession bar tabac presse Le Chambon Feugerolles

Prix de vente179 600 €

Une opportunité commerciale de premier ordre proposée par l'agence Immobilier, bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une excellente visibilité sur axe passant et d'une clientèle fidèle.

Cet établissement complet et prêt à l'exploitation réunit l'ensemble des activités génératrices de flux récurrent, avec une exploitation autorisée pour le bar avec Licence IV, le débit de tabac, la presse quotidienne, les jeux de tirage et de grattage FDJ, la prise de paris PMU.

Le local dispose d'un large linéaire de vitrine en façade sur rue passante avec un accès plain-pied direct, assurant une visibilité optimale. L'ensemble est parfaitement sécurisé et équipé d'un système de vidéosurveillance complet, d'une alarme, d'un rideau métallique motorisé. L'exploitation s'inscrit dans un cadre juridique sécurisant grâce à un bail commercial 3/6/9 récemment renouvelé prenant effet au 1er juillet 2026, assorti d'un loyer mensuel attractif de 693,00 € HT hors charges et d'une provision mensuelle de 50,00 €.

D'une superficie commerciale totale de 82,96 m² de plain-pied, l'agencement intérieur a été pensé pour optimiser les flux. Il comprend un espace bar et comptoir convivial de 27,55 m², une salle de consommation principale de 27,30 m², ainsi qu'un espace dédié à la vente de tabac, presse et jeux de 15,50 m². Le bien dispose également d'une réserve privative sécurisée de 9,28 m², de sanitaires avec point d'eau de 3,33 m², complétés en sous-sol par deux caves saines offrant un volume de stockage d'appoint très appréciable.

Cette affaire saine, parfaitement équipée et pérenne dans le bassin stéphanois constitue une opportunité idéale pour un couple d'exploitants, des associés ou des professionnels du secteur.

Le dossier complet avec bilans comptables ainsi que les visites sont disponibles sur demande auprès de mandataire immobilier indépendant agence Immobilier au .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Boulangerie-pâtisserie à vendre proche de Chalon

Prix de vente59 800 €

Boulangerie-pâtisserie à vendre, située au coeur d'un village à proximité de Chalon-sur-Saône, sur l'axe principal qui regroupe les autres commerces (pharmacie, tabac, bar) bénéficiant ainsi de leur attractivité avec des places de stationnement à proximité immédiate. La production est réalisée dans un grand fournil qui dispose de l'essentiel des équipements nécessaires à l'activité, même si des investissements sont à prévoir. Le CA est réalisé sur la base de 4 semaines de fermeture à l'année ainsi qu'une journée la semaine en plus du dimanche après-midi. Possibilité d'un appartement en plus du fonds. Logement inclus

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Bistrot Parisien d'angle à vendre à Paris 20eme

Prix de vente412 500 €

PARIS 20ÈME – AUTHENTIQUE BISTROT PARISIEN D'ANGLE – LICENCE IV – 60 PLACES – PRIX ATTRACTIF !
À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR / RESTAURANT – PARIS 75020
Belle opportunité d'acquisition dans le 20ème arrondissement de Paris !
Nous vous proposons à la vente un authentique bistrot parisien bénéficiant d'un emplacement d'angle particulièrement attractif, avec un linéaire de façade de plus de 12 mètres, offrant une excellente visibilité commerciale.
Cet établissement plein de charme dispose d'un magnifique comptoir et d'une capacité d'accueil actuelle de 60 places assises, avec possibilité d'augmenter le nombre de couverts.
LES ATOUTS DE L'ÉTABLISSEMENT
Authentique bistrot parisien avec beaucoup de cachet.
Emplacement d'angle avec plus de 12 mètres de linéaire.
Magnifique comptoir.
60 places assises, avec potentiel d'optimisation.
Licence IV.
Cuisine de plain-pied équipée d'une extraction aux normes.
Sous-sol fonctionnel avec monte-charges électrique.
Réserve et chambre froide.
Bureau privatif au 1er étage.
Parking privé inclus dans le bail.
CONDITIONS LOCATIVES PARTICULIÈREMENT ATTRACTIVES
Bail commercial 3/6/9, démarré en 2023.
Loyer mensuel : 2 607 €.
Loyer particulièrement compétitif pour Paris et au regard des prestations proposées.
ACTIVITÉS AUTORISÉES
Café / Bar
Restaurant
Commerce de vins à emporter
Salle de jeux et billards
CONDITIONS DE CESSION
Prix de vente FAI : 412 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 37 500 €.
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !
Un établissement réunissant de nombreux critères recherchés par les professionnels de la restauration et les investisseurs : visibilité, charme parisien, Licence IV, extraction, capacité d'accueil, espaces annexes et surtout un loyer très intéressant.
Idéal pour un professionnel souhaitant reprendre un bistrot parisien, développer une activité de restauration ou donner vie à un nouveau concept de bar-restaurant.
Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Visites sur rendez-vous.
Mes recommandations pour optimiser la publication
Je vous conseille de conserver les éléments suivants dans le titre, car ce sont les arguments qui attireront le plus rapidement les acquéreurs :
Licence IV : très recherchée pour les activités de bar et restauration.
Loyer de 2 607 €/mois : un argument commercial majeur à Paris.
60 places assises : capacité immédiatement exploitable.
Angle et 12 mètres de façade : visibilité commerciale.
Bureau et parking privé : avantages différenciants.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

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(Entreprise individuelle)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

A louer bâtiment indép. 323m² au Mesnil-Amelot

Loyer mensuel3 500 €

Surface323 m²Montant au m²130,08 €/m²/an

À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT – LOCAL D’ACTIVITÉ / ENTREPÔT DE 323 m² SUR UNE PARCELLE DE 669m²– TRÈS RARE À LA LOCATION – LE MESNIL-AMELOT (77)
Ce bien est présenté par – .
Situé au Mesnil-Amelot, à proximité immédiate de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, découvrez ce bâtiment indépendant de 323 m², une opportunité particulièrement rare sur le secteur.
Ce bien bénéficie d'une configuration idéale pour une entreprise souhaitant regrouper ses bureaux et son activité de stockage au sein d'un même bâtiment indépendant.
DESCRIPTIF DU BIEN
Surface totale : 323 m².
Partie entrepôt / stockage : 161 m².
Partie bureaux : 161 m².
Bureaux aménagés et climatisés.
Bâtiment indépendant.
EXTÉRIEURS ET SÉCURITÉ
Site fermé par un portail électrique.
Système d'alarme.
Caméras de vidéosurveillance.
Parking privatif comprenant 5 places de stationnement.
Borne de recharge pour véhicules électriques.
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer mensuel : 3 500 € HT.
Eau et électricité : abonnements et consommations à la charge directe du locataire.
3mois de dépôt de garantie
LOCALISATION ET ENVIRONNEMENT
Emplacement stratégique au Mesnil-Amelot, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy-CDG et des principaux axes routiers.
Une localisation idéale pour les entreprises recherchant une implantation à proximité de la plateforme aéroportuaire.
Un bâtiment indépendant, sécurisé et fonctionnel, avec bureaux aménagés, climatisés et espace de stockage : un bien très rare à la location sur le secteur !
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial 235m² Paris 75016 Jasmin

Loyer mensuel10 000 €

Surface335 m²Montant au m²358,2 €/m²/an

PARIS 16ᵉ | LOCAL COMMERCIAL À LOUER | 10 M DE FAÇADE | JASMIN–RANELAGH
, du groupe – , vous propose un local commercial en excellent état au cœur du 16ᵉ arrondissement, à proximité du bois de Boulogne, de la Maison La Roche et de plusieurs hôtels. Le local est desservi par les métros Jasmin et Ranelagh (ligne 9).
Avec environ 10 mètres de façade, un vaste rez-de-chaussée 235 m2 et 110 m2 de sous-sol facilement accessible, le local offre une belle visibilité sur rue et plusieurs possibilités d’aménagement. Il est en excellent état et ne nécessite pas de travaux de remise en état.
Le linéaire de façade se prête particulièrement bien à une galerie d’art ou à un showroom. Anciennement occupé par une micro-crèche, le local peut aussi convenir à un projet de crèche, de studio de Pilates ou de salle de sport etc ....
Loyer annuel de 120 000 €
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez au .

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Honoraires de 36 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial de 216m² à Romainville

Loyer mensuel3 500 €

Surface216 m²Montant au m²194,4 €/m²/an

Local commercial avec extraction et jardin – À deux pas du métro Bobigny–Raymond Queneau
, du groupe – , vous propose à la location un local commercial avec extraction et jardin, situé rue Gustave Roussel, sur un axe passant du nouveau quartier de Romainville.
Entre résidences, bureaux récents et entreprises, le local bénéficie d’un emplacement qui permet de toucher à la fois les habitants du quartier et les salariés des environs. Il se trouve à proximité immédiate d’un hôtel, d’un CocciMarket et d’un McDonald’s, à deux pas du métro Bobigny–Raymond Queneau.
L’extraction et le jardin sont deux atouts pour un projet de restauration avec terrasse, sous réserve des autorisations nécessaires. Le local peut également convenir à une salle de sport, à un studio de fitness ou de Pilates, ou à un centre dentaire, selon le projet.
Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite,
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Honoraires de 12 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local avec quais ZA des Paluds à Aubagne

Loyer mensuel4 000 €

Surface512 m²Montant au m²93,72 €/m²/an

Situé au cœur de la zone d’activité des Paluds à Aubagne, vous propose à la location un local d’activité d’une surface de 512 m², bénéficiant de trois quais de chargement.

Le bâtiment dispose d’une hauteur utile comprise entre 6 et 7,5 mètres, d’une rampe d’accès ainsi que d’un espace de bureaux de 50 m² équipé d’un sanitaire et d’une kitchenette.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer local commercial de 25m² à Paris 75011

Loyer mensuel2 650 €

Surface25 m²Montant au m²1 272 €/m²/an

Le premier cabinet d’immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires
Avec une équipe de 80 répartis sur une large partie du territoire national, accompagne ses clients dans l’ensemble de leurs projets immobiliers professionnels :Commerces
Bureaux
Locaux d’activités
Immeubles
Fonciers

Notre engagement : un accompagnement sur mesure, réactif et orienté performance.

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL DE 25 M²
Paris 11ᵉ – Rue de Charonne
Situé au cœur d’un quartier vivant, commerçant et particulièrement recherché du 11ᵉ arrondissement, ce local commercial de 25 m² en location pure bénéficie d’un emplacement stratégique sur une rue passante et animée.
Les atouts du local25 m² de plain-pied, parfaitement optimisés
Belle visibilité sur un axe à fort passage
Environnement commerçant dynamique et qualitatif
Proximité immédiate de nombreux commerces
Présence notamment de Nicolas à proximité
Hôtel important situé à proximité immédiate
Secteur bénéficiant d’une clientèle résidentielle, de bureaux et d’un flux de destination

Activités idéales
Le local se prête parfaitement à différents concepts, notamment :Coffee shop
CBD shop
Concept store
Prêt-à-porter vintage
Épicerie fine
Restauration sans extraction
Commerce de proximité
Activité de services

Conditions financièresLoyer : 2 000 € HT / mois
Location pure
Aucun droit au bail
Aucun pas-de-porte

Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus dynamiques de l’Est parisien, idéale pour lancer ou développer un concept à forte identité.
Contact

100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local commercial 66m² empl N°1 Paris 75018

Loyer mensuel3 100 €

Surface66 m²Montant au m²563,64 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 66 M² – PARIS 18ᵉ – JULES JOFFRIN / ORDENER – EMPLACEMENT N°1
À deux pas de la Mairie du 18ᵉ arrondissement, au cœur du très recherché secteur Jules Joffrin / Ordener, découvrez ce local commercial de 66 m² bénéficiant d’un emplacement exceptionnel dans un environnement commerçant dynamique et en constante évolution.
Situé sur un axe à fort passage, ce local profite d’une excellente visibilité et d’un flux piéton soutenu tout au long de la journée. Le quartier séduit par son équilibre entre commerces de proximité établis, clientèle résidentielle fidèle et nouvelles enseignes tendance qui participent à son attractivité croissante.
Une adresse stratégique pour implanter ou développer un concept à forte visibilité dans l’un des secteurs les plus prometteurs du nord parisien.
Les atouts du local
Surface de 66 m² facilement aménageable
Belle façade offrant une excellente visibilité
Emplacement premium sur un axe commerçant très fréquenté
Flux piéton important et régulier
Quartier vivant, commerçant et en plein développement
Excellent rapport emplacement / surface / loyer
Activités idéales
Ce local conviendra parfaitement pour :
Concept store
Coffee shop
Salon de coiffure
Barber shop
Fleuriste
Bureaux ou activité de services
Petite restauration sans extraction
Commerce spécialisé
Toutes autres activités seront étudiées avec attention selon la qualité du projet.
Conditions financières
Loyer : 3 100 € / mois
Location pure
Aucun droit au bail
Aucune reprise
Disponibilité immédiate
Une opportunité rare sur le secteur, offrant une visibilité optimale et un fort potentiel de développement commercial.
Contact

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local commercial 500m² centre Asnières

Loyer mensuel7 500 €

Surface500 m²Montant au m²180 €/m²/an

du groupe vous propose ce superbe local commercial situé en plein centre-ville d’Asnières.
D’une surface totale d’environ 500 m², le local bénéficie d’un linéaire de façade de 12 mètres et se compose de :
80 m² de surface d’accueil
420 m² de surface complémentaire à l’arrière
Grâce à sa belle superficie et à son emplacement, ce local offre de nombreuses possibilités d’exploitation :
restaurant buffet à volonté, dark kitchen / nouveau concept de restauration, salle de sport, garage, ou encore de nombreux autres projets.
Le local bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité de nombreuses activités alimentaires, de stations-service et de toutes les commodités.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Possibilité de bail dérogatoire d’un an renouvelable
Un local rare par sa superficie et ses nombreuses possibilités d’exploitation.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 30m² à Paris 18e Av de Saint-Ouen

Loyer mensuel18 000 €

Surface30 m²Montant au m²7 200 €/m²/an

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 18e
avenue de Saint-Ouen – 75018 Paris
Descriptif du bien
Situé avenue de Saint-Ouen, dans le 18e arrondissement de Paris, ce local commercial de 30 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement sur un axe commerçant et passant.
Le local dispose également d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire.
Le bien est disponible immédiatement et est livré en l'état.
Désignation
Lot n°1 : local commercial au rez-de-chaussée
Lot n°26 : cave au sous-sol
Surface
Rez-de-chaussée : 30 m²
Activités envisageables
Compte tenu de la configuration du local et des restrictions prévues par le règlement de copropriété, le bien est particulièrement adapté aux activités sans nuisance sonore, olfactive ou de nature à perturber la jouissance des autres occupants.
Activités pouvant être envisagées, sous réserve des autorisations administratives et de la destination du bail :
Laverie automatique
Coffee shop sans extraction
Salon de thé sans extraction
Coiffure ou barber shop
Institut de beauté, esthétique ou bar à ongles
Cabinet de soins ou activité paramédicale
Agence immobilière, assurance ou courtage
Bureau commercial ou activité de services
Atelier de retouche ou couture sans nuisance
Boutique de prêt-à-porter et accessoires
Bijouterie ou horlogerie
Fleuriste
Épicerie fine ou commerce alimentaire sans cuisson
Chocolaterie, confiserie ou commerce spécialisé
Concept-store
Boutique de téléphonie ou accessoires
Commerce de proximité
Services aux particuliers ou aux entreprises
La cave constitue un véritable atout pour une activité nécessitant du stockage ou de l'archivage.
Points forts
Emplacement sur l'avenue de Saint-Ouen
Local en rez-de-chaussée
30 m² facilement exploitables
Cave en sous-sol
Disponibilité immédiate
Laverie ou coffee shop sans extraction envisageables
Idéal pour une activité de commerce ou de services de proximité
Conditions financières
Bail : commercial 3/6/9/12 ans
Loyer annuel : 18 000 € HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garantie complémentaire : selon les éléments comptables et financiers
Charges et frais à la charge du preneur
Charges générales estimées : 1 400 € TTC/an
Impôt foncier 2025 : environ 700 € HT/an
Un local idéal pour une activité de proximité
Avec sa surface de 30 m², sa cave et son emplacement sur l'avenue de Saint-Ouen, ce local constitue une opportunité intéressante pour un professionnel recherchant une implantation parisienne à loyer maîtrisé.
Il conviendra particulièrement à une activité de laverie, coffee shop sans extraction, services, beauté, coiffure, commerce spécialisé ou boutique de proximité, sous réserve du respect des règles de copropriété et des autorisations nécessaires.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

RESTAURANT

Loyer mensuel7 000 €

Surface230 m²Montant au m²365,16 €/m²/an

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 13e
rue Françoise Dolto – 75013 Paris
Descriptif du bien
Situé rue Françoise Dolto, dans le 13e arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d'une surface totale de 230 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le sous-sol.
Le bien dispose d'un conduit d'extraction et d'une aire de livraison en sous-sol, offrant des possibilités d'exploitation variées.
Désignation du lot de copropriété
Lot n°160 :
Au rez-de-chaussée : un local commercial et un dégagement.
En sous-sol : une aire de livraison et un sas avec escalier et monte-charge reliant les deux niveaux.
Surfaces
Rez-de-chaussée : 185 m².
Sous-sol : 45 m².
Surface totale : 230 m².
Activités envisageables
Grâce à sa superficie, à son emplacement et à la présence d'un conduit d'extraction, ce local peut convenir à différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations administratives, de la destination contractuelle et des contraintes techniques :
Restaurant, brasserie ou établissement de restauration.
Restaurant de spécialités, cuisine du monde ou concept de restauration à emporter.
Traiteur, laboratoire de préparation culinaire ou activité de production alimentaire.
Épicerie fine, commerce alimentaire spécialisé ou supérette de quartier.
Salle de sport, studio de fitness ou espace de bien-être.
Micro-crèche ou structure d'accueil de jeunes enfants
Showroom, concept-store ou commerce spécialisé.
Centre de formation, espace professionnel ou activité de services.
Le sous-sol et son aire de livraison constituent un atout pour les activités nécessitant du stockage, de la logistique ou des espaces annexes.
Conditions de commercialisation
Disponibilité : immédiate.
Loyer annuel : 84 000 € HT HC.
Impôt foncier : à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Charges et frais à la charge du preneur
Charges de copropriété : environ 4 900 € par an.
Impôt foncier : environ 8 000 € par an.
HONORAIRE AGENCE : 30% Loyer annuel
Un emplacement parisien au potentiel commercial
Ce local de grande superficie offre une configuration adaptée à de nombreux projets professionnels. Sa surface en rez-de-chaussée, son sous-sol avec monte-charge et son conduit d'extraction permettent d'envisager aussi bien des activités commerciales que des concepts de restauration ou de services.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.

Dépôt de garantie 21 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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(Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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