Achat Vente, Location

À VENDRE – BUREAUX EN RDC – VERN VAL D’ORSON, ZONE MIXTE

Situés en rez-de-chaussée dans une zone commerciale et tertiaire, ces bureaux à Vern Val d’Orson offrent une organisation complète et immédiatement opérationnelle. Les locaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés, avec de nombreux espaces fermés et des stationnements privatifs.

Les + du bien :

Environnement mixte commercial et tertiaire

Bureaux en rez-de-chaussée

Espaces cloisonnés avec salle de réunion

Cuisine et sanitaires dédiés

Stationnements privatifs

Disponibilité immédiate

Prix de vente : 714.000 € Net Vendeur

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S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat de BUREAUX à Vern Val d’Orson.

À Langueux, ce local commercial d’environ 118 m² est implanté sur un axe très fréquenté, garantissant une visibilité immédiate. Il s’intègre dans un environnement de centre de bourg, propice aux activités de proximité souhaitant bénéficier d’un flux régulier.

Le local est en très bon état et offre une configuration fonctionnelle pour une exploitation professionnelle. Son accès arrière direct sur le cours constitue un véritable avantage pour l’organisation quotidienne, notamment pour les livraisons.

Les + du bien :

- Emplacement sur axe passant

- Environnement centre-bourg

- Local en très bon état

- Stationnement privatif

- Accès arrière indépendant

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S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL COMMERCIAL à Langueux.

Au 3ᵉ étage d’un immeuble tertiaire classé ERP 5ᵉ catégorie, ce plateau de bureaux à Rennes Atalante Champeaux est immédiatement disponible. Aménagé, non cloisonné et climatisé, il permet une organisation flexible des espaces. Trois stationnements sont inclus, dont deux en sous-sol.

Les + du bien :


- Immeuble « LE HUB »

- ERP 5ᵉ catégorie

- Plateau au 3ᵉ étage

- Espaces ouverts et climatisés

- Stationnements privatifs

Frais de notaire réduits

Prix net vendeur : 2 680 € HT / m²
Parkings en sus (souterrains et aériens)

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- Ref : X-63362-TL
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou de location de BUREAUX à Rennes.

Implanté dans la zone d’activités Actipole à Miniac-Morvan, ce local d’activité neuf propose une surface d’environ 148 m² au sol complétée par une mezzanine d’environ 40 m². Une opportunité pour installer votre entreprise dans un environnement professionnel structuré.

Le bâtiment est livré brut de béton, offrant une totale liberté d’aménagement intérieur.

Les + du bien :

- Surface d’environ 148 m² + mezzanine

- Construction neuve

- Porte sectionnelle

- Extérieurs enrobés

- Terrain clôturé avec portail électrique

- Stationnement sur site

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S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Miniac-Morvan.

À Yffiniac, ce local commercial à usage de bureaux bénéficie d’un emplacement à proximité immédiate du bourg et d’une excellente accessibilité, avec la RN12 à seulement quelques minutes. Il conviendra à une activité tertiaire recherchant des locaux fonctionnels et rapidement opérationnels.

Les espaces intérieurs, en bon état, sont organisés autour de zones de travail ouvertes et d’une salle dédiée aux réunions. La disponibilité immédiate permet une installation sans contrainte de délai.

Les + du bien :

Usage bureaux

Proximité du centre-bourg

Espaces de travail ouverts

Salle de réunion

Accès rapide à la RN12

Disponibilité immédiate

Loyer : 21 600 € HT / an
Honoraires : 9 % HT de la première période triennale

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S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL COMMERCIAL à Yffiniac.

Situé à Saint-Avé, ce local d'activité récent bénéficie d’un emplacement pratique à proximité immédiate des axes routiers. Il conviendra parfaitement à des activités artisanales, de stockage ou à des structures de type PME/PMI.

Facile d’accès et conçu pour une utilisation efficace, ce bien offre des prestations adaptées aux besoins professionnels.

Les + du bien :
-Surface d’env. 100 m²
-Bâtiment récent
-Porte sectionnelle
-Accès rapide et pratique
-Usage polyvalent (artisanat, stockage, activité)

Loyer annuel HT HC : 10 596 €

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S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Saint-Avé.

À Saint-Coulomb, à proximité de Saint-Malo, découvrez ce bâtiment d’activité indépendant édifié dans les années 2000. Implanté sur une parcelle d’environ 2 500 m², il propose une configuration adaptée aux besoins d’une activité professionnelle.

L’ensemble comprend un espace atelier avec belle hauteur ainsi que des bureaux et locaux sociaux intégrés. L’accès à l’atelier s’effectue par deux portes de plain-pied.

Les + du bien :

- Bâtiment indépendant

- Atelier d’env. 580 m²

- Bureaux et locaux sur deux niveaux

- Accès plain-pied

- Terrain env. 2 500 m²

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S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Saint-Coulomb.

Local d’activité disponible à la location sur la commune de Plérin, implanté sur un terrain indépendant avec visibilité depuis un axe passant. L’ensemble propose une organisation équilibrée entre espace de production, présentation et stockage.

Le bâtiment offre également une flexibilité d’aménagement, permettant d’adapter les espaces à votre activité, avec un extérieur exploitable.

Les + du bien :

Répartition atelier / showroom / mezzanine
Terrain indépendant avec extérieur
Visibilité sur axe routier
Possibilité d’aménagement
Adapté à différentes activités

Loyer annuel : 37 900 € HT HC
Honoraires agence : 9% de la première période triennale

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- Ref: D-63310-KM
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Plérin.

À Baud, ce local d'activité bénéficie d’un positionnement idéal au cœur d’une zone d’activités, avec un accès rapide à la voie express. Il s’adapte à différents usages professionnels grâce à ses équipements et à son implantation.

Édifié sur un terrain spacieux, il offre de bonnes conditions d’exploitation pour une activité artisanale ou industrielle.

Les + du bien :
-Surface d’env. 600 m²
-Terrain attenant
-Accès rapide aux axes principaux
-Équipements techniques (380 V, fosse)
-Portails grande dimension

Prix de vente : 39 000 €

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S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Baud.

Secteur VANNES
- A LOUER
- Emplacement n° 1 pour ce local Commercial d'environ 1077m² dont 866m² de surface de vente actuellement en activité non alimentaire. Dispose d'un espace réserve, de locaux sociaux, d'un quai de déchargement arrière pour Livraison. Disponible rapidement, Conditions, nous consulter.

Local d’activité disponible à la location à Saint-Guinoux, d’une surface d’environ 450 m². Il comprend un espace atelier complété par des bureaux, idéal pour une entreprise souhaitant centraliser production et gestion sur un même site.

Configuration intérieure comprenant plusieurs espaces distincts facilitant l’organisation quotidienne.

Les + du bien :

- Atelier avec mezzanine

- Deux bureaux

- Sanitaires

- Pièce vestiaire

- Surface d’environ 450 m²

Loyer annuel : 32 000 € HT.

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Saint-Guinoux.

Situé à Saint-Malo, dans le secteur de Saint-Servan, ce bien développe une surface de 90 m² de magasin, complétée par des annexes appréciables pour l’exploitation.

Les + du bien :

- Local commercial situé à Saint-Servan, Saint-Malo

- Axe passant

- Parking à proximité

- Surface de magasin : 90 m²

- Cave à disposition

- Cour à l’arrière

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : .
S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche d’achat d'un LOCAL COMMERCIAL à Saint-Malo.

Dans une zone en développement à Betton, cette cellule neuve d’env. 228 m² est livrée brut, prête à être aménagée selon vos besoins. Elle dispose d’une mezzanine, d’une porte sectionnelle et de places de stationnement privatives, au sein d’un site clos et enrobé.

Les + du bien :
• Cellule neuve env. 228 m²
• Livrée brut – aménagements possibles
• Mezzanine
• Porte sectionnelle
• Parkings privatifs

Prix de vente : 285.000 € HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. D-63347-FD
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à BETTON.

À Pleudihen-sur-Rance, local d'activité proposé à la vente au sein d’un bâtiment rénové, implanté sur un terrain d’environ 4 800 m². L’ensemble développe une surface d’environ 1 800 m², avec possibilité de division selon votre projet.

Le site est adapté aux activités nécessitant des accès logistiques et des espaces extérieurs fonctionnels.

Les + du bien :
• Surface modulable (à partir d’env. 600 m²)
• Bâtiment réhabilité
• Accès par portes sectionnelles
• Quai de déchargement
• Stationnement et aire de manœuvre

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Pleudihen-sur-Rance.

A VENDRE – LOCAL D’ACTIVITÉ À MERLEVENEZ. ENSEMBLE PROFESSIONNEL AVEC LOGEMENT DE FONCTION. IMPLANTATION STRATÉGIQUE.

Au cœur de la zone principale de Merlevenez, ce local d’activité propose un ensemble immobilier mixte combinant espace professionnel et logement de fonction. Une configuration adaptée aux entreprises recherchant un site unique pour exploiter leur activité tout en bénéficiant d’un logement sur place.

Le local d’activité dispose des espaces essentiels à l’exploitation : bureau, vestiaire avec douche, buanderie et zone de stockage. Le logement de fonction, réparti sur deux niveaux, comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine, une salle d’eau et deux chambres, apportant une vraie valeur d’usage à l’ensemble.

Les + du bien :
Local d’activité avec espaces fonctionnels
Logement de fonction intégré (env. 100 m²)
Terrain privatif d’env. 1 000 m²
Zone principale de Merlevenez
Adapté à une activité artisanale ou de services

Prix de vente : 350 000 € net vendeur
Honoraires d’agence : 28 000€HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Merlevenez.

Au cœur de la ZI sud de Saint-Malo, ce local d’activité fait partie d’un programme réhabilité à neuf, conçu pour répondre aux attentes des professionnels. L’implantation en zone d’activités assure un environnement cohérent et fonctionnel pour le développement d’une activité.

Le local développe une surface globale d’environ 301 m², incluant des bureaux d’environ 74 m². Il est livré brut de béton, hors d’eau et hors d’air, avec les réseaux en attente, offrant une base saine et modulable pour un aménagement sur mesure. L’accès est facilité par une porte sectionnelle et des stationnements dédiés.

Les + du bien :

- Implantation en zone d’activités

- Programme réhabilité à neuf

- Environ 301 m² de surface totale

- Bureaux intégrés

- Porte sectionnelle

- Stationnement privatif

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A LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ
- THEIX

Le bâtiment est livré brut de béton, laissant une liberté totale d’aménagement selon les besoins de l’exploitant. L’ensemble est neuf et construit en panneaux sandwich doublé isolé. Une grande porte sectionnelle facilite les accès logistiques, tandis que la belle hauteur sous faîtage constitue un atout notable pour le stockage ou les activités nécessitant du volume.

Les + du bien :

- Local d’activité neuf, livré brut de béton

- Construction en panneaux sandwich doublé isolé

- Grande porte sectionnelle pour accès véhicules

- Belle hauteur sous faîtage

- Nombreuses places de stationnement

- Implantation dans une rue passante

- Environnement d’activités dynamique

- Usage adaptable selon projet professionnel

Loyer : nous consulter
Honoraires d’agence : nous contacter

Deux interlocuteurs pour vous accompagner : et
S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ.

Implanté au cœur du centre-ville de Langueux, ce local commercial d’environ 95 m² bénéficie d’un emplacement visible, au contact direct d’autres commerces. Son positionnement à proximité d’un axe passant lui assure un flux régulier et une bonne lisibilité pour une activité professionnelle.

Le bien dispose d’un stationnement partagé à proximité, facilitant l’accès pour la clientèle. Il convient particulièrement à un projet de métier de bouche ou à l’installation d’une profession libérale, recherchant un environnement urbain actif et accessible.

Les + du bien :

- Centre-ville et environnement commerçant

- Surface d’env. 95 m²

- Bonne visibilité

- Proximité axe passant

- Parking partagé

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez .
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou de location d'un LOCAL COMMERCIAL à Langueux.

BÂTIMENT D’ACTIVITÉS INDÉPENDANT À LOUER – RENNES SUD (35)
Implanté au sein d’une zone industrielle de Rennes Sud, avec un accès direct à l’axe Rennes–Nantes, ce bâtiment d’activités indépendant développe une surface totale d’environ 5 800 m². Il bénéficie d’un foncier conséquent d’environ 18 600 m², offrant une grande capacité d’exploitation extérieure et de stationnement.
Le bien se compose d’environ 300 m² de bureaux et d’un vaste atelier d’environ 5 500 m². Il est équipé de trois portes sectionnelles facilitant les flux logistiques. La construction en bardage simple peau avec toiture en bac acier, ainsi que la puissance électrique en tarif jaune, répondent aux besoins des activités industrielles ou de production.

Les + du bien :


- Zone industrielle de Rennes Sud

- Accès rapide à l’axe Rennes – Nantes

- Bâtiment indépendant d’environ 5 800 m²

- Foncier d’environ 18 600 m²

- Bureaux (~300 m²) et atelier (~5 500 m²)

- 3 portes sectionnelles

- Stationnements privatifs

- Puissance électrique en tarif jaune

Disponibilité : à confirmer

Loyer annuel : 350 000 € HT/HC

Un seul interlocuteur pour vous accompagner : .
S : 20 ans d’expertise pour vous conseiller dans votre recherche de location d’un LOCAL D’ACTIVITÉ à Rennes Sud (35).

Situé en zone industrielle Sud-Est à Cesson-Sévigné, ce local d’activité propose une surface globale d’environ 180 m², répartie entre espaces opérationnels et annexes.

Il comprend un atelier en rez-de-chaussée, des sanitaires avec douche, ainsi qu’une mezzanine accueillant du stockage et des locaux sociaux. La porte d’entrée avec système connecté constitue un équipement pratique pour la gestion des accès.

Les + du bien :


- Local d’activité env. 180 m²

- Atelier en rez-de-chaussée

- Mezzanine avec stockage et locaux sociaux

- Sanitaire avec douche

- Porte d’entrée avec système connecté

- Implantation en ZI Sud-Est

Loyer : 1 500 € HT / mois

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez Oscar Bigot
- Ref : D-63284-OB
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Cesson-Sévigné.

Au Rheu, dans la ZAC du Chêne Vert, bâtiment d’activité indépendant d’env. 1 850 m² sur un foncier d’env. 4 165 m². Il comprend un atelier, des bureaux et un showroom, avec forte visibilité et beau linéaire vitrine. Site clos avec portail électrique, accès PL et 2 portes sectionnelles. Bardage double peau. Déménagement et Disponibilité courant T1 2027.

Les + du bien :
• Environ 1 850 m² développés
• Atelier + bureaux + showroom
• Visibilité premium
• Accès PL
• Site clos

Prix de vente : 1 500 000 € net vendeur

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Ref : D-63285-FD
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d’un LOCAL D’ACTIVITÉ au RHEU.

Proposé en exclusivité, ce local d’activité neuf se situe au sein de la zone de Kerpont à Caudan, dans un environnement professionnel dynamique et structuré.

La cellule, intégrée à un ensemble immobilier récent, offre une surface fonctionnelle avec un espace principal et une mezzanine, adaptée aux besoins d’activités artisanales, industrielles ou de stockage. Livré brut de béton avec les fluides en attente, le bien laisse une totale liberté d’aménagement. Les huisseries sont posées et le local est équipé d’une porte sectionnelle. Frais de notaire réduits.

Les + du bien :

- Local d’activité neuf

- Zone d’activités recherchée

- Surface avec mezzanine (env.)

- Porte sectionnelle

- Frais de notaire réduits

Prix de vente : 475 000 € HT
Honoraires d’agence : 33 250 € HT

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S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Caudan.

Proposé en exclusivité, ce local d’activité neuf se situe au sein de la zone de Kerpont à Caudan, dans un environnement professionnel dynamique et structuré.

La cellule, intégrée à un ensemble immobilier récent, offre une surface fonctionnelle avec un espace principal de 543m² et une mezzanine de 80m², adaptée aux besoins d’activités artisanales, industrielles ou de stockage. Livré brut de béton avec les fluides en attente, le bien laisse une totale liberté d’aménagement. Les huisseries sont posées et le local est équipé d’une porte sectionnelle. Frais de notaire réduits.

Les + du bien :

- Vente en exclusivité

- Local d’activité neuf

- Zone d’activités recherchée

- Surface avec mezzanine (80m²)

- Porte sectionnelle

- Frais de notaire réduits

Prix de vente : 680 000 € HT
Honoraires d’agence : 47 600 € HT

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- Ref : D-63299-JH
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche d’achat d'un LOCAL D'ACTIVITÉ à Caudan.

LOUDEAC
- Plateau de bureaux de 170m² environ en centre ville sur 2 niveaux disponible à la vente ou à la location. Dispose de 4 bureaux au RDC et 3 bureaux à l'étage. Les bureaux seront disponibles en Avril 2026. Pas de frais à prévoir. Conditions, nous consulter.

En plein centre de Lorient, ce bureau à louer au R+1 constitue une opportunité adaptée aux activités tertiaires recherchant un emplacement central et fonctionnel. L’environnement urbain permet une implantation professionnelle cohérente, avec un accès simple pour les usagers.

D’une surface d’environ 32 m², le bureau est en très bon état et dispose d’équipements appréciables pour un usage quotidien confortable. L’agencement permet une organisation efficace des espaces, avec la possibilité de créer un coin attente indépendant. La fibre optique est présente pour répondre aux besoins numériques actuels. Possibilité de louer un garage en sus de la location du bureau.

Les + du bien :

- Bon état général

- Sanitaires privatifs

- Point d’eau

- Possibilité d’aménagement d’un espace attente

- Fibre optique

Disponibilité fin début 2026

Loyer : 6 120 € HT/an
Commissions : 1652€HT

Pour plus d’informations sur ce bien, contactez – Réf. : X-63280-JH
S : 20 ans d’expertise pour vous accompagner dans votre recherche de location de BUREAUX à Lorient.