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Achat Vente, Location

Vente crêperie grill centre ville Ille et Vilaine

Prix de vente260 000 €

Exclusivité! A vendre cause maladie, Voici un fonds de commerce de crêperie grill licence IV de Nord Ille et Vilaine en parfait état, avec un appartement T3 pouvant accueillir une petite famille.. Le CA atteint 330 K€ HT avec un EBE reconstitué de 120 K€, soit un prix Net Vendeur résolument très attractif !!. Une opportunité pour le repreneur, qui s'attache à prévoir une plus value pour une revente future, et qui, s’il le souhaite, pourra aussi acquérir les murs.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

FDC bar restaurant à vendre Toulouse prox centre

Prix de vente188 360 €

A vendre fonds de commerce d'un bar restaurant licence IV quartier Saint Michel.

Belle visibilité dans quartier animé, environnement tous commerces.

Chambre froide, réserves.

Belle cuisine, extraction en toiture.

85 couverts. CA 50% Bar 50% Restaurant.

Clientèle fidélisée. Affaire saine et rentable. CA à développer

Petit loyer : 1 166,86 € TTC / mois bail renouvelé en 2019.

Prix de cession honoraires agence inclus: 188 360 €

! POSSIBILITE D'ACQUERIR LES MURS, NOUS CONTACTER !

Référence annonce : 17179T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Fonds de commerce restaurant à vendre à Toulouse

Prix de vente277 000 €

A vendre restaurant ouvert du lundi au vendredi midi et jeudi / vendredi soir et avec 5 semaines de fermeture/an , entièrement équipé et très fonctionnel pour une surface de 170m2 et une terrasse de 100m2, capacité de 70 cts à l'intérieur et terrasse de 50 cts.

Situé à 25km au SUD EST de Toulouse sur une route à fort passage profitant d'une excellente visibilité, accès facilité et grand parking privatif, zone de chalandise importante assurant une activité croissante avec plusieurs zones d'activités autour à proximité directe.

Chiffre d'affaires en constante hausse (+35% en 2023) 325k€ HT (+10% en 2024) , 340k€ HT suite à une ouverture de 2 soirs /semaine courant 2025 le chiffre d'affaire actuel se situe autour de 440k€HT

Equipe complète en place avec 2 cuisiniers,3 serveurs et un plongeur .

Prix honoraires agence inclus : 277 000 € TTC

Référence annonce : 17198T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant équipé à Toulouse hyper centre

Prix de vente321 320 €

A vendre fonds de commerce très beau restaurant entièrement équipé situé en hyper centre ville de Toulouse proche quartier Esquirol, capacité de 70 couverts sur 3 salles distinctes.

Local très fonctionnel de plain pied avec une cuisine équipée d'une extraction, rue dynamique.

Ouvert 5J/semaine midi et soir.

Chiffre d'affaire stable autour de 470k€, très belle rentabilité avec un EBE retraité de 165K€ pour 3 associés et 1 salariés comme l'organisation actuelle.

Bail récent avec un loyer de 3 600€/mois.

Produit rare sur le marché.

Prix honoraires agence inclus : 321 320 € TTC à la charge du cessionnaire

Référence annonce: 17183T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Fonds de commerce restaurant à vendre Sud Toulouse

Prix de vente345 240 €

A vendre fonds de commerce d'un restaurant situé à environ 25km au Sud de Toulouse sur une ville importante et dynamique.

Restaurant entièrement équipé, composé de 2 salles distinctes pour une capacité de 50 places assises, une terrasse de 30cts, une grande cuisine et plonge séparée. L'ensemble pour une surface d'environ 195m2.

Exploité par un gérant assisté de 7 salariés, fermé le dimanche et le lundi et 5 semaines/an.

Bail en cours avec un loyer très raisonnable de 1 550 €/mois.

Affaire très saine et chiffre d'affaire en constante évolution depuis la reprise de cette affaire, pour le dernier bilan chiffre d'affaires de 600k€ HT pour un EBE de 140k€,

Prix en dessous des valeurs de marché, aujourd'hui concept de restaurant bistronomique, peu convenir à d'autres types de restaurants.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 345 240 € TTC

Référence annonce : 17135T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Fonds de commerce bar lic IV à vendre à Toulouse

Prix de vente69 960 €

A VENDRE fonds de commerce de bar licence 4 avec une extraction pour pouvoir cuisiner et avoir une offre complète de bar et restaurant situé en hyper centre ville de Toulouse, surface d'environ 65m2 en RDC et un sous sol pour stockage et réserve de la même surface.

40 places assises+ 12 places en terrasse.

Idéal pour tout concept de bar ou bar à tapas ou de type bistrot de quartier, fort potentiel de chiffre d'affaire , vente pour cause de nouvelle orientation des gérants actuels , possibilité de reprendre sans les salariés , exploité actuellement en bar pur que le soir.

Loyer 2.360 € HC

Prix de vente à la charge du cessionnaire : 69 960 € TTC honoraires agence inclus

Référence annonce : 17127T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Restauration rapide sandwicherie à vendre Toulouse

Prix de vente144 040 €

A vendre fonds de commerce de restauration rapide/ sandwicherie/ point chaud d'environ 80 m² entièrement équipé situé en hyper centre ville de Toulouse dans un quartier dynamique et très commerçant.

Le local est situé en angle de rue profitant d'une excellente visibilité.

Activité de jour du lundi au vendredi, possibilité de développement le WE, exploité par un couple et un salarié à 39h, depuis la reprise de ce commerce en 2018 beaucoup d'améliorations ont été apporté par les gérants actuels.

Bail en cours de renouvellement avec un loyer de 1 730 € HT/HC/mois.

Chiffre d'affaires pour le dernier bilan 2026 à 230k€.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 144 040 €

Référence annonce : 17107T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

A louer local 530m² à Portet sur Garonne empl N°1

Loyer mensuel8 167 €

Surface530 m²Montant au m²184,92 €/m²/an

Local commercial dans un état irréprochable, il propose des vitrines faux plafond éclairage, climatisation et dispose d'un grand parking. Emplacement numéro 1
Bail : 3/6/9 bail commercial de 9 ans
Loyer mensuel : 8166.67€/mois HT et HC soit 98000.00€/an HT et HC/an
Charges (provisions mensuelles) : 10% de charges + 13 000€ de Taxe Foncière/an
Mode de paiement : par mois d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois soit sans TVA
Honoraires charge preneur: 29400.00€ HT soit 35280.00€ TTC
Référence annonce: 17952T

Honoraires de 35 280 € à la charge du locataire. Provision sur charges 816,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A louer local commercial de 220m² Toulouse centre

Loyer mensuel4 500 €

Surface220 m²Montant au m²245,4 €/m²/an

À LOUER
- LOCAL COMMERCIAL
- TOULOUSE CENTRE
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 220 m² de plain-pied, idéalement situé en centre-ville de Toulouse, dans un secteur dynamique et recherché.
Issu de la division d'un établissement reconnu sur Toulouse,ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial.
Caractéristiques du bien :
Surface : environ 220 m² de plain-pied

Linéaire vitrine : 20 mètres linéaires offrant une visibilité exceptionnelle

Terrasse
Extraction : gaine d'extraction en toiture en place

État : local libre de toute occupation

Destination : toutes activités possibles, idéal restauration, laboratoire ou commerce de détail

L'environnement est composé de commerces, bureaux et habitations, garantissant un flux constant de clientèle.
Loyer mensuel : 4 500 € HT / HC
Type de bail : commercial (3/6/9 ans)
Honoraire charge preneur : 16 200 € HT
Une opportunité rare pour exploitants ou enseignes souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique au cœur de Toulouse.
Référence annonce : 17 879 T

Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Magnifiques bureaux 68m² RDC à louer à Toulouse

Loyer mensuel1 990 €

Surface68 m²Montant au m²351,12 €/m²/an

À LOUER – MAGNIFIQUES BUREAUX EN REZ-DE-CHAUSSÉE – SOUS-LOCATION

Découvrez ces bureaux en excellent état, situés en rez-de-chaussée, au calme, en fond de cour.
Un cadre agréable et fonctionnel.
Les locaux se composent de :
Un espace d'accueil
Un open space lumineux etfonctionnel
Deux entrées distinctes
Une cuisine équipée et des sanitaires en commun
Une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
Stationnement : une place de parking aérienne disponible en option à 100 €/mois.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 990 € toutes charges comprises
Loyer soumis à TVA
Bail en sous-location
Une belle opportunité pour installer votre activité dans des bureaux prêts à l'emploi !

Honoraires agence à la charge du preneur : 4 776 € HT
Référence annonce : 18005T

Honoraires de 5 731 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 500m² à louer empl n°1 Toulouse

Loyer mensuel5 250 €

Surface500 m²Montant au m²126 €/m²/an

Local à usage de commerce de 500m² environ.

ADRESSE : Av. des États-Unis, 31200 Toulouse Emplacement numéro 1 ancien magasin de cuisines
Vitrine, Sols faits, climatisation, faux plafond etc…Idéal pour une showroom.
Usage : commercial
Durée du bail : 9 ANS
Loyer mensuel :63 000.00€ HT et HC
Charges (provisions mensuelles) : 400.00€/mois avec régularisation annuelle.
Mode de paiement : par mois
- d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de dépôt de Garantie
Honoraires agence charge preneur : 9 450 € HT
Référence annonce : 18003T

Honoraires de 11 340 € à la charge du locataire. Provision sur charges 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs 70m² à vendre Toulouse Pont Guilheméry

Prix de vente200 000 €

Surface70 m²Montant au m²3 057,14 €/m²

Toulouse – Pont Guilheméry
À vendre, murs commerciaux d'environ 70 m² comprenant :
RDC d'environ 30 m² avec open space, cuisine avec extraction et WC PMR
Sous-sol d'environ 40 m² avec chambres froides et arrivées d'eau
Climatisation réversible
Prix : 200 000 € net vendeur
Honoraires agence : 14 000 € HT à la charge de l'acquéreur
Loyer possible : 1 600€/mois cc (copro+foncier).
Charges de copropriété : 20€/mois
Taxe foncière : 1 305 €
Fonds de commerce également à la vente.
Idéal investisseur ou professionnel souhaitant acquérir les murs.
Référence annonce : 17905T

Honoraires inclus de 9.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 183 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment 600m² sur 1600m² à vendre à Toulouse Nord

Prix de vente1 018 400 €

Surface600 m²Montant au m²1 678,33 €/m²

À VENDRE – BÂTIMENT D'ENVIRON 600 M² – TOULOUSE NORD

Situé au nord de Toulouse, ce bâtiment d'environ 600 m² bénéficie d'une implantation sur une parcelle de terrain d'environ 1 600 m².
Le bien se distingue par son architecture de type maison toulousaine, avec une charpente traditionnelle en bois et une toiture en tuiles de terre cuite.
Caractéristiques :
Surface bâtie : environ 600 m²
Terrain : environ 1 600 m²
Architecture traditionnelle toulousaine
Charpente bois
Toiture en tuiles de terre cuite
Climatisation
+20 places de parking
Accessibilité et environnement :
Le bâtiment profite d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun et le métro Borderouge. Le périphérique toulousain ainsi que les axes autoroutiers sont également rapidement accessibles.
Conditions financières :
Prix de vente : 950 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 6 % HT à la charge de l'acquéreur
Un bien offrant de beaux volumes et un foncier intéressant, idéal pour un projet professionnel, tertiaire ou patrimonial.
Contactez nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Référence annonce : 17999T

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial de 68m² à louer à Toulouse Carmes

Loyer mensuel2 083 €

Surface68 m²Montant au m²367,56 €/m²/an

Disponible en location pure !

Local commercial d'environ 42m² en RDC + un sous-sol d'environ 25m², situé quartier Carmes, en centre ville de Toulouse.

Idéal pour activité de vente tels qu'épicerie fine, café sans cuisson, vente de prêt à porter, accessoires, décoration..

Bail commercial neuf à la signature.

Loyer : 2084€/mois hors charges

Provisions sur charges : 220€/mois

Honoraires agence charge preneur : 7 500 € HT

Référence annonce : 17995T

Honoraires de 9 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 220 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV ensemble immo de 960m² empl N°1 à Toulouse

Prix de vente1 179 000 €

Surface960 m²Montant au m²1 214,58 €/m²

vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 960 m², idéalement situé sur le très recherché Boulevard des Minimes à Toulouse.
Bénéficiant d'une excellente visibilité sur le Boulevard des Minimes, l'ensemble profite d'un flux de plus de 10 000 véhicules par jour.

Le bien se situe à seulement 200 mètres de la Gare Toulouse Matabiau et du métro Marengo SNCF, offrant une accessibilité exceptionnelle et une forte visibilité.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN
L'ensemble se compose de 3 lots, représentant une superficie totale de :

480 m² environ en rez-de-chaussée

480 m² environ en sous-sol

960 m² environ de surface totale

Les locaux disposent d'installations entretenues et fonctionnelles :
électricité, plomberie, chauffage et climatisation, 2 monte-charge.

Le bien bénéficie également d'un grand parking commun de 30 places, réservé aux locaux commerciaux de la résidence, ainsi que d'un quai de livraison, véritable atout pour une activité professionnelle nécessitant des livraisons régulières.

Prix de vente : 1 100 000€net vendeur

Honoraires agence : 6% HT du prix de vente
Référence annonce : 17988T

Honoraires inclus de 7.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

A vendre/louer local activité 2050m² Toulouse Nord

Loyer mensuel16 500 €

Surface2 050 m²Montant au m²96,6 €/m²/an

À VENDRE/LOUER – LOCAL D’ACTIVITÉ D’ENVIRON 2 000 M² AVEC TERRAIN DE 6 500 M²
Nous vous proposons à la vente et à la location un local d’activité d’environ 2 000 m², implanté sur un terrain de plus de 6 500 m², offrant de belles capacités de stationnement et de logistique.
Caractéristiques du bien :
Surface bâtie : environ 2 000 m²
Terrain de plus de 6 500 m²
Possibilité d’aménager plus de 100 places de parking
9 quais de déchargement, dont 2 équipés de niveleurs
7 bureaux : 3 en rez-de-chaussée et 4 à l’étage (R+1)
Hauteur sous plafond comprise entre 6 et 7 mètres
Toiture récente en bac acier isolé
Ce bâtiment dispose d’atouts adaptés aux activités nécessitant des volumes importants, une organisation logistique performante et des espaces de bureaux intégrés.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 16 500 € HT HC
Prix de vente : 2 200 000 €
Honoraires d’agence location : 15 % HT du loyer annuel
Honoraires d'agence vente : 6% HT du prix de vente
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.

Référence annonce : 17984T

Honoraires de 35 640 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 370 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 49 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue 722m² R+2 avec terrasse & rooftop à Seysses

Loyer mensuel4 402 €

Surface723 m²Montant au m²73,08 €/m²/an

À LOUER
- R+2 AVEC ROOFTOP
- EMPLACEMENT COMMERCIAL À FORT POTENTIEL
- SEYSSES SUD TOULOUSEBelle opportunité au sein d'un ensemble commercial et tertiaire récent, dans un secteur dynamique du sud toulousain, entouré d'enseignes attractives et nationales telles que Intermarché, Burger King, McDonald's, Norauto, Picard, Maison Herenger et de nombreux commerces et services.
Grand parking accessible directement pour la clientèle.
Le R+2 développe 722,80 m² au total, comprenant 463,80 m² d'espace intérieur, 119 m² de terrasse et 140 m² de rooftop, avec accès par ascenseur.
Un lieu idéal pour créer un concept fort : restaurant rooftop, restauration festive, bar-restaurant, escape game, loisirs, événementiel, bureaux, coworking, centre de formation ou activité de services.
Très beau produit, modulable et à fort potentiel, avec terrasse et rooftop au cœur d'une zone commerciale déjà établie.
Loyer mensuel : 4 401,93 € HTHC
Provision pour charges : 4336.8€ / an
Taxe foncière charge preneur
Dépôt de garantie : 3mois de loyer HT
Loyer soumis à TVA

Ref : 17875 T

Honoraires de 19 015 € à la charge du locataire. Provision sur charges 361,42 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 206 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre local commercial libres 50m² à Frouzins

Prix de vente113 820 €

Surface51 m²Montant au m²2 412,75 €/m²

A vendre local commercial/professionnel d'environ 50m² bien placé dans petit centre commercial proche école, résidentiel, transports. Aux normes PMR.

Composé d'une salle d'attente, une salle de consultation d'environ 24m², un espace sanitaires et un second bureau d'environ 17m². Double entrée et sortie.

Idéalement activités professions libérales, domaine médical.

Prix de vente : 105 000 € net vendeur

Charges : 110€/mois
Foncier : 868€/an
Loyer possible : environ 790€/mois hc

Honoraires agence à la charge du preneur : 7 350 € HT

Référence annonce : 17885T

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 155m² à vendre à Leguevin

Prix de vente281 840 €

Surface155 m²Montant au m²1 794,84 €/m²

A vendre beau local commercial en périphérie EST de Toulouse, en très bon état.

Un local commercial de plain-pied d'environ 155m² dans une copropriété sécurisée en RDC avec vitrine. Terrasse 50m².

Le local se compose d'un open space d'environ 80m² et à l'arrière sallede sport/open space, 2 bureaux, sanitaires aux normes pmr, kitchenette. Grandes baies à galandage. Belle luminosité.

7 parking privés réservés à la clientèle complètent ce local. Possibilité d'en acheter d'autres en sus.

Idéal pour pilates, activité médicale, paramédicale, avocats, notaires..

Disponibilité immédiate

Climatisation

Store électrique

Prix de vente : 260 000 € Net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur :18 200 € HT

Provisions sur charge mensuel : 400 € /mois

Foncier : 3 784€ pour la totalité

Référence annonce : 17 873T

Honoraires inclus de 8.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Plateau de bureaux 434m² RDC à vendre à Toulouse

Prix de vente650 000 €

Surface434 m²Montant au m²1 587,56 €/m²

Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété situé sur une parcelle clôturée, découvrez ces plateaux de bureaux d'environ 434,12 m², implantés au rez-de-chaussée.

Les locaux bénéficient d'un agencement fonctionnel et se composent d'un espace d'accueil, de plusieurs bureauxindividuels et doubles, d'open spaces de 4 à 10 postes de travail, de deux grands bureaux de direction, de trois salles de réunion ainsi que d'une cuisine.
L'ensemble est complété par 16 emplacements de stationnement.

Un bien adapté aux entreprises recherchant des bureaux spacieux, fonctionnels et une capacité de stationnement importante.

Prix de vente : 650 000€ net vendeur

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 39 000 € HT

Référence annonce : 17868T

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial 30m² à louer à Montpellier Gare

Loyer mensuel750 €

Surface30 m²Montant au m²300 €/m²/an

Nous vous proposons à la location ce local commercial d'environ 30 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Gare.
Le local dispose de plusieurs équipements et prestations :
Vitrine offrant une bonne visibilité
Rideau métallique
Climatisation réversible
WC aux normes PMR
Le local peut accueillir tous types de commerces, à l'exception des activités de restauration nécessitant une extraction.
Conditions financières :
Loyer : 750 € net / mois
Charges : 50 € / mois
Droit d'entrée : 25 000 €
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 8 300 € HT

Référence annonce : 17846M

Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV murs commerciaux restaurant Toulouse Carmes

Prix de vente857 600 €

Surface162 m²Montant au m²5 234,57 €/m²

À VENDRE
- MURS COMMERCIAUX OCCUPÉS (INVESTISSEUR)
- CARMES
Nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un restaurant réputé, idéalement situés au cœur du centre historique de Toulouse dans le quartier des Carmes
Exploité sous enseigne reconnue avec une activité derestauration traditionnelle, ce bien bénéficie d'un emplacement patrimonial prisé au sein d'un quartier dynamique et commerçant.
Caractéristiques du bien :
Destination : restaurant / restauration traditionnelle avec extraction

Type d'investissement : murs occupés par bail commercial 3/6/9 en cours (échéance 2032)

État : établissement entretenu et exploité

Données locatives & financières :
Loyer trimestriel : 11 511,68 € HT / HC (soit 3 837,23 € HT / HC / mois, indexé sur l'ILC)

Loyer annuel : 46 046,72 € HT / HC

Provisions sur charges : 1 800 € HT / trimestre (soit 600 € HT / mois)

Taxe foncière : à la charge du locataire selon les termes du bail commercial (avis de taxe foncière : 3 296 € / an)

Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT (11 511,68 €)

Conditions de vente :
Prix de vente net vendeur : 800 000 €

Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 48 000 € HT
Une opportunité patrimoniale sécurisée et qualitative au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville toulousain.
Référence annonce : 17838T

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Chocolaterie-confiserie à vendre à Montpellier

Prix de vente238 220 €

Dans un secteur commerçant dynamique de Montpellier, cession d'un fonds de commerce de chocolaterie-confiserie exploité sous une franchise nationale reconnue.
Le local
Surface commerciale : 29 m² environ
Réserve sèche aménagée : 68 m² environ
Conditions locatives
Loyer : 1 427,65 € HT/mois
Charges : 52,66 € /mois
Taxe foncière (part locataire) : 186,66 € /mois
Franchise
En cas de maintien du contrat de franchise par le repreneur :
Droit d'entrée : 16 000 €
Frais de formation : 3 000 € (formation de 5 semaines au siège + 1 semaine en magasin)
Éléments financiers
Chiffre d'affaires (01/10/2024 30/09/2025) : 297 350,17 € HT
EBE retraité : 98 458 €
Personnel
Aucune reprise de salarié
Prix de vente : 238 220 € TTC honoraires d'agence inclus
Référence annonce : 17812M

Honoraires inclus de 10.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Local commercial à louer secteur Alco Montpellier

Loyer mensuel3 000 €

Surface125 m²Montant au m²288 €/m²/an

Idéalement situé en bord de rond-point, ce local bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant du secteur Alco, à Montpellier Nord.
Description
Local de 125 m² en rez-de-chaussée, aux normes PMR, comprenant :
Un espace d'accueil
3 bureaux
Une salle de réunion
Un coin cuisine
Un espace de stockage
point d'eau dans presque chaques pièces
Équipements
Climatisation réversible
Façade et vitrine avec un linéaire de 19 m
8 places de parking privées + 8 places en accès libre
Activités autorisées
Métiers de service, banque, assurance, professions médicales.
Disponibilité : Dernier trimestre 2026.
Conditions locatives
Loyer mensuel : 3 000 € HC
Charges de copropriété : 181 €/mois
Taxe foncière (charge locataire) : 272 €/mois
Honoraires d'agence : 10 800 € HT (12 960 € TTC), charge locataire

Référence annonce : 17790M

Provision sur charges 181 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC restaurant à Toulouse Saint-Cyprien

Prix de vente177 280 €

Implanté sur une rue animée et commerçante, entouré de commerces et métiers de bouche, cet établissement bénéficie d'un emplacement attractif, d'un loyer particulièrement maîtrisé et d'une configuration idéale pour une exploitation immédiate.
Le restaurant développe environ 60 m²de surface commerciale et technique, complétés par une importante cave exploitable :
Salle d'environ 40 m²
- 28 à 30 couverts
Cuisine professionnelle équipée d'environ 20 m²
Extraction en toiture récente
Cave d'environ 40 m², directement accessible depuis la salle
Terrasse de 18 couverts récemment autorisée
Licence III + Grande Restauration
La terrasse constitue un véritable relais de croissance, son exploitation récente offrant encore un potentiel de développement du chiffre d'affaires.
CA HT 2025 : 313 000 €
EBE retraité : supérieur à 60 000 €
L'établissement bénéficie par ailleurs d'un bail récent et d'un niveau de loyer particulièrement intéressant au regard de son emplacement :
Loyer : 1 034 € HC HT / mois
Taxe foncière : 1 629 € / an

PRIX DE CESSION : 177 280 € Honoraires agence inclus
Une affaire présentant de solides fondamentaux : emplacement, rentabilité, faible loyer, extraction en toiture et terrasse.
Idéal pour un professionnel de la restauration recherchant une affaire immédiatement exploitable dans un quartier vivant de Toulouse.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Référence annonce : 17807T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bar Tabac PMU Loto à vendre à Toulouse

Prix de vente383 600 €

A vendre fonds de commerce Bar/Tabac/PMU/Loto d'environ 120m² disposant d'un logement de fonction et de réserves, capacité de 60 places assises à l'intérieur et une terrasse de 30 places.

Exploité actuellement par un couple et un temps partiel, vente pour cause de changement d'activité, possibilité de développer de la petite restauration de type snacking, emplacement de premier ordre au cur d'un quartier dynamique de Toulouse.

Selon projet la partie bar peu être modifiée tout en gardant le tabac et la FDJ uniquement !!!

Chiffre d'affaires total de 194k€ HT pour 2025 dont 112k€ de commissions, EBE de 105k€

Bail récent en cours avec un loyer de 2080€ ht/hc/mois pour l'ensemble, électricité refaite récemment.

Prix honoraires agence inclus : 383 600 €

Reference de l'annonce : 17787T

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

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