109 236 annonces

Achat Vente, Location

Vente fonds de commerce Maroquinerie à Manosque

Prix de vente95 000 €

Cause retraite,A coeur de ville ,superbe emplacement pour cette maroquinerie tenue depuis 27 ans, bon chiffre d'affaire,très bonne clientèle et fidèle,offrant une surface de vente de 45 m²,magasin climatisé,ouvert de 9 h30 à 12 h30 et de 14 h à 19 h,fermé le dimanche et le lundi,contact: Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chaussure - Cuir

Vente bar à vins quartier très recherché Pigalle

Prix de vente76 715 €

vous propose à la vente:
Fonds de commerce Bar à Vins –
Situé au cœur du très recherché quartier de Pigalle, ce bar à vins bénéficie d'un emplacement premium avec un important flux de touristes et de clientèle locale tout au long de l'année.
L'établissement a été entièrement refait à neuf et prêt à être exploité immédiatement.
Salle de 20 places assises, cuisine de plain-pied.
Extraction existante à raccorder, offrant la possibilité de développer une activité de restauration.
Très belle visibilité et fort passage piéton.
Possibilité d'achats des Murs en sus.
Réf : 227 854
Prix FAI : 76.715 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Local 400m² avec terrain et fort potentiel Lavoûte

Prix de vente325 200 €

Surface400 m²Montant au m²813 €/m²

Ce bâtiment plein de charme est situé au cœur de l’un des plus beaux villages de France. Jusqu’à présent utilisé comme maison familiale, il offre un fort potentiel pour un projet touristique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une salle de restauration
- Une cuisine professionnelle
- Des réserves, une plonge et des vestiaires Les trois étages accueillent :
- Un appartement de fonction a rénover
- Des bureaux et salons
- 20 chambres, dont certaines avec salle d’eau privative Un ascenseur dessert l’ensemble des niveaux pour plus de confort. À l’extérieur, un agréable jardin d’environ 500 m² complète ce bien rare. Idéal pour un projet touristique, hôtelier ou de maison d’hôtes. Prix de présentation : 325 200 euros incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur.N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV camping *** 3 hectares en pleine propriété 63

Prix de vente1 200 000 €

À vendre un camping nature et détente situés au cœur de la région Auvergne en pleine propriété de 35 000 m² avec un étang. Bar Restaurant. 56 emplacements, caravanes, tentes, camping-car(18 emplacements). Chalets, cabanes, roulottes et motel 90 couchages. Surface totale des équipements communs et locatifs 1200 m². Prix de présentation : 1 200 000 €, incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge du vendeur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Camping

Ensemble immobilier 1700m² à vendre à Chauvigny

Prix de vente602 800 €

Surface1 700 m²Montant au m²354,59 €/m²

VIENNE (86) CHAUVIGNY ENSEMBLE IMMOBILIER DE 1 700 M² À FORT POTENTIEL DE RECONVERSION

Le Cabinet , spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la vente les murs d'un ancien établissement hôtelier situé à Chauvigny, dans le département de la Vienne.

L'activité hôtelière n'ayant pas vocation à être poursuivie, cet ensemble immobilier offre une véritable opportunité de reconversion pour un investisseur ou un opérateur à la recherche d'un bâtiment de grande capacité. Les principales caractéristiques :

- environ1 700 m² de surface bâtie ;

- bâtiment développé sur 4 niveaux ;

- terrain d'une superficie totale de 3 613 m² ;

- espaces extérieurs permettant notamment le stationnement ;

- volumes importants offrant de multiples possibilités d'aménagement.

UN BIEN À REPENSER SELON VOTRE PROJET

Compte tenu de sa configuration et de ses surfaces, cet ensemble peut se prêter, sous réserve des autorisations administratives et règles d'urbanisme applicables, à différents projets :

création de logements, appartements ou studios ; résidence meublée ou logements temporaires ; résidence destinée aux seniors ; projet mixte associant habitation et activités professionnelles ; implantation de bureaux, professions libérales ou services ; ou encore tout autre projet de reconversion compatible avec le bâtiment et son environnement.

La surface du terrain et les possibilités de stationnement constituent des atouts supplémentaires pour envisager une opération immobilière d'ensemble.

Chauvigny, commune dynamique située à proximité de Poitiers, bénéficie de nombreux commerces et services et d'une attractivité touristique reconnue.

Une opportunité à étudier pour les investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou opérateurs recherchant un immeuble offrant un important potentiel de transformation.

Dossier complet, conditions financières et renseignements sur demande auprès du Cabinet .

PRIX : 602 800 € HAC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local commercial 200m² aux portes de Poitiers

Prix de vente5 472 €

Surface200 m²Montant au m²27,36 €/m²

VIENNE 86 AUX PORTES DE POITIERS— Local commercial d'environ 200 m² dans un cadre verdoyant et sportif. Situé sur la commune recherchée de Mignaloux-Beauvoir, au cœur d'un environnement calme, ce local professionnel modulable d'environ 200 m² offre un cadre de travail privilégié avec vue sur un parc arboré. Ce local offre plusieurs possibilités d'aménagement suivant vos envies, il se compose d'un espace d'accueil (25 m²) : Lumineux grâce à sa baie vitrée, sécurisé par un rideau métallique électrique et équipé d'un comptoir. D'espaces de bureau & réunion : Un premier bureau de 18 m² avec réserve attenante (7 m²) et salle d'eau privative (7 m²). Un deuxième bureau de 15 m² avec rangement intégré. Un troisième bureau avec point d'eau/salle d'eau privative (6 m² et ballon d'eau chaude). Une vaste pièce modulable d'environ 50 m², idéale pour une salle de réunion ou de travail collaboratif, équipée de baies vitrées avec rideaux électriques. Une cuisine équipée de 15 m² À l'étage & pièces complémentaires : Une pièce de 13 m², des sanitaires indépendants et une salle d'eau complète de 8 m² (douche, évier, WC). Local idéal pour des médecins ou kiné du sport. S'adapte également pour des bureaux ou coworking Conditions financières : Disponibilité : Immédiate Loyer mensuel : 2 280 € HT / HC (payable d'avance) DG : 2 mois de loyer HT Taxe foncière : En cours de détermination Honoraires de négociation : 5 472 € ht. Honoraires de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre immeuble mixte à Neuville-de-Poitou

Prix de vente252 080 €

Surface520 m²Montant au m²484,77 €/m²

Vienne 86 VENTE Immeuble à usage mixte (commercial et habitation) RDC + 2 Niveaux de de 370 m² environ et 150 m² de grenier aménageable en plein cœur de ville et à seulement 10 minutes du Futuroscope. Environnement commercial avec à proximité : place principale de la commune, marché, Stationnement, commerces. Idéal investisseur. PRIX DU BIEN IMMOBILIER : 252 080 € HAC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux aux portes de Poitiers

Prix de vente137 000 €

Surface64 m²Montant au m²2 140,63 €/m²

86
- vienne
- a VENDRE MURS COMMERCIAUX dans lesquels sont exploités un Salon de coiffure mixte bénéficiant d'un emplacement de qualité dans une commune dynamique aux portes de Poitiers. Surface 64 m2. Parking public à proximité,ainsi que de nombreux commerces. Salon entièrement équipé 7 postes coiffure, 2 postes barbier, 3 bacs.Prix des murs : 137 000 € HAC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède local commercial 450m² aux portes de Poitiers

Prix de vente548 000 €

Surface450 m²Montant au m²1 217,78 €/m²

VIENNE (86) Aux portes de POITIERS dans une zone économique facile d'accès proposant des activités très larges : professionnels de santé, entreprises du bâtiments, enseignements…, un bâtiment de qualité et parfaitement entretenu à usage commercial construit en 2014. Terrain entièrement clos avec portail électrique. Parkings Enrobés. Ce bâtiment bénéficie d'une structure métallique et d'une belle hauteur sous plafond (4 m). Sas d'entrée avec zone d'activité de 339 m2 environ. 2 grands bureaux de 18 et 24 m2. Salle de repos et sanitaire dont un pmr. Idéal pour une activité commerciale spécifique ou pour une activité de santée. Nombreuses possibilités. A voir. Prix de vente : 548000 € HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 130m² à Saint-Jean-de-Monts

Prix de vente67 200 €

Surface130 m²Montant au m²516,92 €/m²

Local situé sur l'axe principal de la station balnéaire avec un flux important de vacanciers en été. Au centre des commerces et animations. Vous disposez d'environ 130 m² de magasin avec la possibilité de déballage dans la rue. Grand linéaire vitrine. Libre d'occupation. Loyer 3 125 €/mois. Prix du DROIT AU BAIL : 67 200€ HAI

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local 120m² station balnéaire Vendée

Droit au bail47 200 €

Loyer mensuel2 083 €Surface120 m²Montant au m²208,32 €/m²/an

Situé sur la rue piétonne principale de cette station balnéaire de Vendée. Au cœur des commerces saisonniers et des animations. Flux important en été. Surface de 120 m² avec possibilité de déballage dans la rue. Linéaire vitrine env. 6ml. Loyer 2 083 € HT/mois. Prix du DROIT AU BAIL : 47 200 € HAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local accès PMR à Challans centre

Droit au bail56 000 €

Loyer mensuel1 990 €Surface120 m²Montant au m²198,96 €/m²/an

Local commercial accessible PMR et sécurisé (vitrine anti-effraction, rideau métallique pour la porte d'entrée) situé en centre-ville, emplacement de 1er ordre. 10ml de vitrine. Surface de vente climatisée de 60m² environ et réserves à l'étage. Loyer de 1 990 € HT/mois. Contactez-nous pour tous renseignements ou visite sur place. Prix du DROIT AU BAIL : 57 200 € HAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Pizzeria restaurant italien saisonnier à vendre 85

Prix de vente822 000 €

VENDEE (85)
- D'une capacité de 150 places, cette pizzeria vous propose une cuisine de type bistro italien. Ouvert de mars à fin septembre avec 2 jours de fermeture/semaine (sauf juillet et août). Agencement et belle décoration récente. Logement de fonction vue mer. Cuisine équipée avecdu matériel haut de gamme récent. Un process de travail et une organisation rodée permettant au futur repreneur une prise en main rapide de l'outil de travail. Rentabilité supérieure à 280 000 € sur 7 mois d'activité. Prix du fonds : 822 000 € HAI.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

Av bar restaurant vae licence IV à l'Isle Jourdain

Prix de vente142 480 €

Dans commune du Sud Vienne, proche circuit automobile et site touristique, idéal pour couple, affaire de BAR RESTAURANT sur grande place avec nombreux stationnements. PAS DE SERVICE DU SOIR. Salle de bar d'environ 24 places, restaurant de 40 places assises environ avec GRANDE TERRASSE. Equipement en très bon état et en pleine propriété. Marché le samedi devant l'établissement. Pas de personnel à reprendre. 4 semaines de fermeture / an. Beau potentiel de développement. CA HT : 172 514 €. Prix du fonds et des murs : 142 480 HAI.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente salon de coiffure mixte d'angle centre-ville

Prix de vente53 200 €

En centre-ville, établissement d'angle comprenant un bel espace de travail. 6 postes de coiffage et 4 bacs à shampoing. Une salariée à 28h. Loyer mensuel 695.45 € HT. Chiffre d'affaires HT : 70 000 €.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

A LOUER ENTREPÔT/BUREAUX 6400 m² CARROS Ouest de N

Loyer mensuel69 333 €

Surface6 400 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

A LOUER ENTREPÔT/BUREAUX 6400 m² CARROS Ouest de Nice

RARE & EXCLUSIF

Implanté au cœur de la Zone de CARROS, entrepôt indépendant clôturé d'environ 6400 m² offrant une configuration idéale pour les activités de stockage, logistique, négoce ou distribution.

DÉTAIL DES SURFACES :

Près de 5900 m² (brut) de stockage/atelier
Près de 800 m² (brut) de bureaux lumineux en bon état, sur deux niveaux :
. Bureaux lumineux, RJ45, climatisation réversible,
. Sanitaires H/F, cantine, bureaux, salle de réunion, ...
HsP au plus haut : 5m50

Pas de travaux à prévoir

Surface utile : 6400 m² utile ( soit 6700m² Brut)

Parcelle d'environ 10 663m²

EN SUPPLÉMENT :

- Parking privatif

- Indépendant et clôturé

- Grandes portes d'accès

- Quai de chargement

- Zone avec possibilité d'ICPE

- Pas de copropriété,.

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Bail commercial
Loyer annuel : 130€ /m²/an HT/HC sur 6400m² (surface utile)
Charges de zone : 7 000 € / an HT.
Taxe foncière : 17 900€ / an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel à la charge du preneur
Paiement mensuel / Trimestriel (à définir)
Caution (à définir)
Assujetti à la TVA

Idéal pour : Transport – Logistique – BTP

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite.

DISPONIBLE 1er Juillet 2026

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A LOUER ENTREPOT 485m² ZI de CARROS

Loyer mensuel5 800 €

Surface485 m²Montant au m²143,52 €/m²/an

A LOUER ENTREPOT 485m² ZI de CARROS

Rare ! quai, parkings et belle hauteur !

Entrepôt d'une surface de près de 420m² au rdc et de 65m² de mezzanine, dans un ensemble d'entrepôts / locaux d'activités en copropriété sur la ZI de Carros, présenté comme suit :

Rdc:

- Un entrepôt d'une hauteur de 9m au plus haut et de 7m60 au plus bas (35m de long sur 12m de large)

- un seul poteau au centre

- sanitaires H/F et une douche avec point d'eau au Rdc

- un quai PL et une rampe VL

Étage :

- Mezzanine de près de 65m² (12m×5.4m). Nombreuses fenêtres avec vue sur la montagne, idéal pour aménager des bureaux ou stocker.

Accès avant :
-Double porte piétonne et fenêtres en façade avant

Accès arrière :
-Porte VL : 4m sur 4m
-Quai PL : Porte 5m60 de largeur sur 4m de hsp
-Porte piétonne

Parkings :
-2 places privatives façade avant
-10 mètre sur la pente VL servant de parkings
-10 mètre des quai PL deux camions côte à côte
-Parkings en communs sur le site

Isolation doublé sur la toiture
Copropriété bien entretenue et sécurisée

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Bail commercial
Loyer : 5800 € HT HC HF / mois
Provisions de charges : 367€ HT / mois
Provisions de foncier : 322€ HT / mois
Paiement mensuel et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer non taxé
Assujetti à la TVA
Indexation annuelle
Honoraires : 15%HT du loyer annuel HT
Caution éventuelle
Disponible immédiatement

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 148 m² NICE OUEST / SAINT

Loyer mensuel3 453 €

Surface148 m²Montant au m²279,96 €/m²/an

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 148 m² NICE OUEST / SAINT-ISIDORE

EXCLUSIVITÉ L’ENTREPRISE IMMOBILIER
EMPLACEMENT RECHERCHÉ !

Local commercial d’une surface approximative de 148 m², livré brut hors d’eau / hors d’air, avec un linéaire de vitrine de plus de 10 mètres sur la RN 6202 et de 15 mètres sur l’arrière :

- visibilité exceptionnelle, sortie A8 NICE OUEST ;

- belle hauteur de 4 mètres ;

- 2 places de parking privatives en sous-sol ;

- accès semi et livraison ;

- plusieurs enseignes sur le bâtiment ;

- livré brut hors d’eau / hors d’air.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.
IDÉAL SHOWROOM

CONDITIONS FINANCIÈRES :

- Bail commercial 3/6/9 ans ;

- 3 mois de gratuité de loyer ;

- Loyer progressif :

- Année 1 : 3 453,40 € / mois HT HC HF (soit 280 €/m²/an) ;

- Année 2 : 3 700,00 € / mois HT HC HF (soit 300 €/m²/an) ;

- Année 3 : 3 946,70 € / mois HT HC HF (soit 320 €/m²/an) ;

- Charges et foncier sur justificatif ;

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT ;

- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal HT ;

- Assujetti à la TVA ;

- ILC annuel ;

- Caution.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À LOUER BUREAUX DE STANDING 184 m² SECTEUR SAINT-I

Loyer mensuel4 700 €

Surface220 m²Montant au m²256,32 €/m²/an

À LOUER BUREAUX DE STANDING 184 m² SECTEUR SAINT-ISIDORE

Rare sur le secteur : bureaux de standing, terrasse privative, parkings privatifs

Bureaux situés au RdC d’un ensemble immobilier neuf de 2023, composé de commerces et de plateaux professionnels, à proximité immédiate de Nice Valley.

DÉTAIL DES SURFACES

BUREAUX – ENVIRON 184 M²

- 5 bureaux fermés et climatisés, dont 2 donnant accès à la terrasse

- Cuisine équipée / espace de pause donnant sur la terrasse

- 2 sanitaires, dont un avec point d’eau et un avec douche

TERRASSE – ENVIRON 36 M²

- Terrasse privative

CARACTÉRISTIQUES

- Baie de brassage

- Prises RJ45

- Fibre optique

- Climatisation

- 4 parkings fermés privatifs

- Possibilité d’installer des bornes de recharge pour véhicules électriques

- Bâtiment sécurisé avec caméras de surveillance

- Locaux entièrement neuf / Accès PMR

CONDITIONS FINANCIÈRES

- Bail commercial ou professionnel

- Loyer : 4 700 € HT HC HF / mois

- Provisions sur charges : 692 € HT / mois, incluant la climatisation, avec régularisation annuelle

- Provision sur taxe foncière : 353 € HT / mois

- Paiement mensuel et d’avance

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

- Assujetti à la TVA

- Indexation annuelle

- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal HT

- Caution

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A LOUER 1000m² ENTREPOT NICE OUEST 202 MERCANTOUR

Loyer mensuel10 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²120 €/m²/an

A LOUER 1000m² ENTREPÔT NICE OUEST 202 MERCANTOUR

Rare ! emplacement très recherché

Entrepôt d'une surface approximative de 1000m², comprenant :

- une surface principale de stockage sans poteaux avec une hauteur au plus bas de 3m et au plus haut de 6m.

- bâtiment de 53m de L x 17m de large

- une cour extérieure privative

- Puissance électrique 36kva

- 3 grandes porte d'accès sur le local : porte avant : 4m L x 3,8m H / Porte milieu : 4 L x 2m8 H / Porte arrière : 5m L x 3,8 H

- plusieurs puits de lumière

- un Wc vestiaire douche
(possibilité d'un bureau supplémentaire)

- accès par une route goudronnée de 3m50 de large depuis la 202 avec accès gros porteur et portail en commun d'accès sur site.

EMPLACEMENT RARE ! Proche Autoroute A8, aéroport, voie Mathis !

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer : 10 000€HT / mois HT HC HF
Charges : sur justificatifs en commun sur : espace vert, route, portail, etc...
Foncier : sur justificatif HT
Assujetti à la TVA
Provision mensuelle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer non taxé
ILC Annuelle
Honoraires : 15%HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Caution à définir

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A LOUER ENTREPÔT 1 000 m² CONTES

Loyer mensuel11 000 €

Surface1 000 m²Montant au m²132 €/m²/an

A LOUER ENTREPÔT 1 000 m² CONTES

Situé à la Pointe de Contes, cet entrepôt neuf d’environ 1 000 m² est livré brut, hors d’eau / hors d’air, avec places de stationnement extérieur + stockage.

Le bien comprend :

- Entrepôt d’environ 1000 m²

- Accès camion par rampe

- Places de stationnements privatives

- Rideau métallique électrique

- Plusieurs fenêtres

- Caméras extérieures

Caractéristiques techniques

- Charge au sol : 500 kg/m²

- Hauteur : 3,70 m au plus bas / 4,30 m au plus haut

- Bâtiment neuf

- Livraison brute, hors d’eau / hors d’air

Équipements et atouts

- Accès camion par rampe

- Bâtiment neuf

- Bonne luminosité naturelle

- Stationnements privatifs

- Rideau métallique électrique

- Caméras extérieures

CONDITIONS FINANCIERES

- Loyer mensuel : 11 000€ HT / mois

- Charges : Entretien des espaces vert et route

- Taxe foncière : bâtiment neuf donc attente de l'estimatif

- Type de bail : bail commercial neuf

- Garanties : 3 mois de loyer non taxé

- Honoraires : 10% HT du loyer annuel triennal HT

Disponibilité Immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À LOUER BUREAUX 45 m² NICE LIBERATION

Loyer mensuel990 €

Surface45 m²Montant au m²264 €/m²/an

À LOUER BUREAUX 45 m² NICE LIBERATION

Local professionnel d’environ 45 m², comprenant :

- Un open space

- Une réserve

- Un WC

ÉQUIPEMENTS & PRESTATIONS :

- Local refait à neuf

- Fibre optique

- Climatisation réversible

- Baie de brassage

- Local sécurisé (grille métallique, alarme)

CONDITIONS FINANCIÈRES :

- Loyer : 990 € / mois

- Charges + taxe foncière : 135 € HT / mois

- Non assujetti à la TVA

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal

- Paiement : mensuel d’avance

- Indice : ILAT ou ILC

- Bail commercial neuf (assujetti à TVA)

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À LOUER ENTREPÔT 577 m² CONTES

Loyer mensuel6 924 €

Surface577 m²Montant au m²144 €/m²/an

À LOUER ENTREPÔT 577m² CONTES

Cet entrepôt développe une surface totale d'environ 577 m², comprenant :

RdC :

- Un entrepôt / atelier de près de 448m² avec bureaux d'ateliers, atelier, sanitaires

- Accès par une grande porte métallique coulissante sur cour privative

- HsP de 3m40 au plus bas et de 4m80 au plus haut

- 4 poteaux porteurs dans l'entrepôt (voir plan)

- Un espace aménagé de près de 52m², comprenant :
un accueil avec accès piéton en facade, 2 bureaux, 1 réserve, 1 grand Secrétariat en open-space et un WC

Etage :
Un étage de bureaux aménagés de près de 77m², comprenant:

- un Bureau de direction,, une Salle de réunion, une réserve, une cuisine, un vestiaire et une salle d'eau.

- Bureaux Climatisés

- Fibre optique

- Baie de brassage

- sécurité par caméra

En supplément : une mezzanine de stockage de près de 21m² pouvant être démontée (non comptabilisé dans les surfaces)

- Extérieur privatif et clôturé

LOCALISATION EST ACCESSIBILITÉ :

- Accessibilité camion sur site

- Proche NICE EST / CONTES / ZA de la Roseyre.

CONDITIONS FINANCIÈRES :

- Loyer : 6924€ HT/mois

- Provision charges : 125€HT /mois

- Provision taxe foncière : 300€HT /mois

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Caution personnelle ou bancaire

- Honoraires : 22% du loyer annuel à la charge du preneur

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À LOUER ENTREPÔT 738 m² CONTES - SECTEUR EST DE NI

Loyer mensuel8 856 €

Surface738 m²Montant au m²144 €/m²/an

À LOUER ENTREPÔT 738m² CONTES
- SECTEUR EST DE NICE

A louer entrepôt d'une surface approximative de 738m², comprenant :

RdC :

- Un entrepôt / atelier avec un espace vestiaire, sanitaires et bureaux d'ateliers de près de 608m²

- Accès par deux grandes portes métalliques coulissantes sur cour privative

- HsP au plus bas de 3m40 et au plus haut de 4m80

RdC de bureaux aménagé de près de 53m², comprenant :

-un accueil, 2 bureaux, 1 secrétariat en open space, 1 wc administratif, 1 réserve.

Etage
Bureaux de près de 77m² comprenant :

- 1 bureau de direction, 1 salle de réunion, 1 cuisine, des vestiaires, 1 salle d'eau et une réserve.

Prestations :

- Bureaux Climatisés

- Fibre optique

- Sécurité par caméra

- Baie de brassage

Le supplément :

- Une mezzanine de stockage de près de 63m² ( non comptabilisée dans les surfaces
- peut-être retirée)

LOCALISATION EST ACCESSIBILITÉ :

- Accessibilité camion

- Proche NICE EST / CONTES / ZA de la Roseyre.

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer : 8 856 €HT/ mois

- Provision charges : 160 €HT / mois

- Provision taxe foncière : 382€HT / mois

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- caution bancaire ou personnelle

- Honoraires : 22% du loyer annuel HT

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 94m² NICE ARENAS

Loyer mensuel2 600 €

Surface94 m²Montant au m²331,92 €/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 94m² NICE ARENAS

Situé à Nice Ouest, en face de l'aéroport, ce local bénéficie d'une situation privilégiée en rez-de-chaussée avec beaucoup de passage.
Ce bien de plain-pied développe une surface d'environ 94 m².

PAS DE TVA – Idéal pour profession libérale, médicale, association, commerce.

Actuellement configuré comme suit :

- 1 accueil

- 1 local technique

- 1 Open-space

- 1 Salle de repos

- 1 Parking

- 1 WC

LOCALISATION EST ACCESSIBILITÉ :

- Secteur urbain dynamique à proximité immédiate du pôle d'affaires du Grand Arénas.

- Desserte exceptionnelle : passage du tramway et proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur.

- Accès routier stratégique : connexion directe à la Promenade des Anglais, à la Voie Mathis et accès rapide à l'autoroute A8.

CONDITIONS FINANCIERES:

- Loyer mensuel : 2 600€

- Provision charges : 100€ / mois

- Provision taxe foncière : 1770€ /an

- Dépôt de garantie : 8 400€ + caution

- Honoraires : 10% HT du loyer triennal à la charge du preneur

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A LOUER 700m² ENTREPOT/BUREAU NICE OUEST

Loyer mensuel10 834 €

Surface700 m²Montant au m²185,76 €/m²/an

A LOUER 700m² ENTREPOT / BUREAU NICE OUEST

LOCAUX D ACTIVITÉ ENTREPÔT BUREAUX NEUFS situés dans un ensemble immobilier comprenant plusieurs locataires (4), d'une surface approximative de 700m² composé comme suit :

Bureaux : Livraison 1er trimestre 2026

- Surface totale : 200 m² (divisibles)

- Bureaux neufs, lumineux, avec balcon et façades vitrées

- Prestations haut de gamme, vue dégagée, bâtiment moderne et qualitatif, excellentes prestations.

Local d’activité : Livraison 1er septembre 2026

- Surface : 500 m²

- 5 m de hauteur sous plafond

- Charge au sol de 2t5/m²

- 2 grandes portes d’accès et 3 grandes fenêtre de la taille d'une porte 3x4 donnant de la luminosité dans l'atelier.

- Accès gros porteurs – 40 pieds

- Bâtiment neuf, idéal pour stockage, production ou logistique

Accès & Stationnement

- Places de parkings privatives incluses : 7 places plus emplacements devant les locaux.

- Accès 40 pieds, semi

BIEN EXTRÊMEMENT RARE ! DERNIER LOT DISPONIBLE

Conditions financières :

- Loyer : 10 834€/mois HT HC HF
(Loyer entrepôt: 160 € HT/m²/an
- Loyer bureaux : 250 € HT/m²/an)

- Taxe foncière : en attente de prévision
- bâtiment neuf

- Charges : en attente de prévision

- Dépôt de garantie : 3 mois HT

- Honoraires de commercialisation : 10% HT du loyer triennal à la charge du preneur

- Caution

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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