Achat Vente, Location

Situé au cœur de la dynamique Zone Mendès France, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité grâce à sa position en façade directe sur un rond-point très fréquenté.
L'environnement commercial est particulièrement attractif, avec la présence d'enseignes nationales telles que Boulanger, Castorama, Leclerc, mais également de nombreuses autres activités générant un flux constant de clientèle.

Atouts majeurs du local :

• Hauteur sous plafond : 3,50 m, permettant l'installation de mezzanine, d'enseignes intérieures ou d'aménagements volumineux.
  

• Local livré vide d'aménagement, offrant une totale liberté d'agencement selon votre activité : showroom, magasin spécialisé, activité de services, espace de stockage commercial, etc.
  

• Isolation complète des murs et du plafond : confort thermique et acoustique optimisé, réduction des coûts énergétiques.
  

• Sanitaires intégrés, prêts à l'emploi.
  

• Accès simple et rapide depuis les axes routiers principaux, renforçant l'attractivité commerciale du site.
  

Ce local est idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone à forte affluence, profiter d'une visibilité maximale et développer son activité dans un environnement commercial déjà très dynamique.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À La Chaize-le-Vicomte, au sein d'une zone industrielle facilement accessible et située à environ 11 km de La Roche-sur-Yon, vous propose à la location un ensemble immobilier neuf composé de cinq cellules d'activité.

Ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis la 4 voies.

Chaque cellule développe une surface totale de 298 m², comprenant :

• 232 m² d'atelier ;
• 66 m² de bureaux ;
• une porte sectionnelle à l'arrière ;
• un accès piéton en façade ;
• 3 à 4 places de stationnement, dont une place PMR.

Le bâtiment dispose d'une hauteur sous faîtage de 7,58 mètres et d'une toiture équipée de panneaux photovoltaïques.

Possibilité de louer une ou plusieurs cellules, ou l'ensemble immobilier représentant 1 490 m².

Loyer : 90 € HT HC/m²/an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

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• Situé au cœur du parc commercial Village Plein Sud, une zone de 47 000 m² de surfaces commerciales.
• Parking mutualisé offrant de nombreux stationnements pour les clients et les employés.

• Surface totale : 400 m² incluant :
  • Une grande surface commerciale.
  • Un bureau fonctionnel.
  • Un espace de stockage de 41 m².
  • Une mezzanine en R+1.

• Loué depuis 6 ans (01/02/2020) par le même locataire
• Loyer annuel actuel : 34 000 € HT hors charges.
• Taxe foncière entièrement prise en charge par le locataire

vous propose à la location un ensemble immobilier de grande envergure bénéficiant d'un emplacement stratégique à Châtellerault : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun et de l'autoroute A10 reliant Paris à Bordeaux.

Développé sur un terrain d'environ 6 600 m², cet ancien établissement de santé totalise près de 5 500 m² de surface bâtie. Cet ensemble st constitué d'un bâtiment en pierres de taille datant de 1900, qui fait face à la Vienne, auquel se sont ajoutés 2 agrandissement de 1960 et 1994.

Cet échelonnement des constructions le rend naturellement propice à la division. de afçon plus générale l'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir des activités tertiaires, médicales, paramédicales, administratives, de formation ou encore des services aux entreprises.

Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration modulable, les surfaces peuvent être adaptées aux besoins des futurs occupants.

Le propriétaire actuel pouvant accompagner de façon très significative le futur utilisateur dans ces travaux de réaménagement et de changement de destination.

Néanmoins dès à présent l'ensemble bénéficie de prestations fonctionnelles particulièrement recherchées :

• Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux ;
• Accessibilité PMR ;
• Environ 100 places de stationnement privatives ;
• Nombreux bureaux cloisonnés et espaces modulables ;
• Plateaux lumineux offrant une grande flexibilité d'aménagement ;
• Accès facile pour les collaborateurs, visiteurs et usagers.
• Espace restauration
• ...

Ce site constitue une opportunité rare sur le marché châtelleraudais pour les entreprises, organismes de formation, établissements médicaux ou structures de services recherchant de grandes surfaces dans un environnement facilement accessible.

Surfaces divisibles selon projet.

Loyer : nous consulter

Dossier complet, plans et informations complémentaires disponibles sur demande.

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Découvrez ce vaste local d'activité de 2 645 m², idéal pour les activités de stockage, logistique, artisanales ou industrielles.


Caractéristiques :

• Entrepôt de 2 645 m² comprenant :
  • une salle de réunion de 45 m²,
  • des sanitaires.
• Grande hauteur sous plafond, adaptée au stockage en hauteur.
• Dalle béton.
• Éclairage LED sur l'ensemble du dépôt.
• Accès poids lourds facilité avec :
  • 2 quais de chargement,
  • 1 porte coulissante.
• Grand parking, comprenant des emplacements ouverts et fermés, offrant de nombreuses possibilités de stationnement.

Situé à seulement 20 minutes de Niort, sur un secteur facilement accessible, ce bâtiment répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant un site fonctionnel et performant pour leurs activités logistiques ou de production.

Possibilité de disposer, en complément, d'un espace d'accueil et de bureaux d'environ 200 m², permettant d'adapter les locaux aux besoins de votre entreprise.

Ce local de 2 600 m² est divisible en deux lots distincts : une première partie de 600 m² équipée d'un quai de chargement, et une seconde partie à l'arrière offrant 2 000 m² de surface.


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Grâce à sa façade commerciale d'environ 11 mètres linéaires, votre enseigne profitera d'une exposition idéale pour développer sa notoriété et attirer une clientèle locale, étudiante et touristique. Face au plus grand parking public du centre-ville de Poitiers, le local est facilement accessible et bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique.

Spacieux, lumineux et entièrement modulable, ce local commercial à louer à Poitiers convient parfaitement à de nombreuses activités. Il est particulièrement adapté à la restauration, qu'il s'agisse d'un restaurant, d'une brasserie, d'un café, d'un salon de thé ou d'un bar à cocktails, mais il peut également accueillir un commerce, une boutique, un concept store ou une activité de services.

L'un de ses principaux atouts est sa magnifique terrasse de 150 m², véritable espace de vie pour votre clientèle, complétée par un agréable jardin privatif situé à l'arrière du bâtiment. Le local dispose également d'un sous-sol offrant un espace de stockage ou de réserve particulièrement pratique pour l'exploitation quotidienne.

Afin d'assurer un confort optimal, le bien est équipé d'une climatisation réversible et répond aux normes d'accessibilité PMR. Son agencement fonctionnel permet une installation rapide et une adaptation à votre projet professionnel.

Entouré de commerces, d'enseignes nationales, de restaurants, de services et de lieux de vie, ce local commercial en centre-ville de Poitiers bénéficie d'un environnement particulièrement attractif, propice au développement de votre activité.

Les opportunités de location réunissant un emplacement premium, une forte visibilité, une grande terrasse, un jardin, un parking à proximité immédiate et des prestations de qualité sont extrêmement rares sur le marché de Poitiers.

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, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à La Roche-sur-Yon un local d'activité neuf situé au sein de la zone d'activités de La Landette. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'un environnement économique dynamique, ce bien dispose de places de stationnement privatives facilitant l'accès au site.

Développant une surface totale d'environ 202 m², le bâtiment comprend un espace bureaux d'environ 20 m² ainsi que des sanitaires.

La partie activité représente environ 182 m². Ce bâtiment neuf, prêt à l'emploi, est construit sur une dalle béton et bénéficie d'un bardage double peau isolé. Il dispose également d'une porte sectionnelle de 4 m x 4 m.

Le local est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 300 € HT par mois.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

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Vendée, membre du cabinet , vous propose à la location des bureaux d'environ 140 m², idéalement situés zone nord de La Roche-sur-Yon, au sein d'une zone tertiaire recherchée et dynamique.

Les bureaux sont en très bon état et offrent des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés pour une activité tertiaire, cabinet ou profession libérale.

Composition des bureaux

• 5 bureaux, dont certains de grande superficie pouvant être divisés en deux
  

• 1 salle de réunion
  

• 1 espace d'accueil
  

• 1 salle de pause
  

• Ascenseur et escalier
  

• Sanitaires communs
  

• Bureaux lumineux et bien agencés
  

Surface de plancher : environ 140 m²

Disponibilité : à partir du 1er juin 2026

le loyer mensuel est de 1 716€ HC/HT

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez
Kylian – Vendée au


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, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité d'environ 220 m² situé à Aubigny-les-Clouzeaux, au sein d'une zone artisanale bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique.

Idéalement implanté, ce bien profite d'un accès rapide aux principaux axes routiers et dispose de deux accès permettant de faciliter les flux de véhicules ainsi que les opérations de chargement et de déchargement.

Le local développe une surface d'environ 220 m² offrant un espace fonctionnel et modulable pouvant être aménagé selon les besoins de votre activité. Sa configuration ouverte permet une grande souplesse d'exploitation et s'adapte parfaitement aux activités artisanales, de stockage, de logistique légère ou de petite production.

Le bâtiment est également équipé d'une porte sectionnelle facilitant l'accès des véhicules utilitaires et les opérations de manutention.

Conditions locatives :

• Loyer mensuel : 2 343 € HT/HC
• Loyer annuel : 28 111 € HT/HC

, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité d'environ 140 m² situé à Aubigny-les-Clouzeaux, au sein d'un environnement artisanal dynamique.

Bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, ce local dispose d'une excellente accessibilité ainsi que de deux accès facilitant les mouvements de véhicules et les opérations de manutention.

Le bien se compose d'un espace atelier ou stockage offrant de beaux volumes, complété par une salle de pause et un sanitaire. Sa configuration fonctionnelle permet d'envisager différentes activités artisanales, de stockage, de logistique légère ou de petite production.

Ce local constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur attractif tout en bénéficiant d'un bâtiment facilement exploitable et adaptable à ses besoins.

Conditions locatives :

• Loyer annuel : 17 889 € HT/HC
• Loyer mensuel : 1 491 € HT/HC

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'une surface utile de 1 542 m² situé dans une zone active de Fontenay-le-Comte, bénéficiant d'un emplacement visible et accessible via des axes fréquentés et des voies locales bien desservies.

L'ensemble du site bénéficie d'une autorisation CDAC, témoignant de la reconnaissance de l'intérêt commercial du bâtiment et de la pertinence de son implantation dans la zone.

La localisation de ce bâtiment dans un environnement urbain structuré lui garantit une bonne desserte routière, avec un accès facilité pour les véhicules et les livraisons. Le site inclut un vaste parking extérieur bitumé capable d'accueillir jusqu'à 65 véhicules, dont 4 places réservées aux personnes à mobilité réduite, ce qui assure un stationnement aisé pour la clientèle et les employés.

La façade du bâtiment s'étend sur 68 mètres linéaires, avec une large baie vitrée à l'entrée principale conférant une belle visibilité depuis la route, une vraie vitrine qui valorise le local pour une activité commerciale.

Le local se compose d'un espace intérieur principal de 1 430 m², complété par un hall d'entrée commun de 225 m², des locaux techniques et sanitaires d'environ 61 m², ainsi qu'un terrain extérieur de 360 m² qui entoure le bâtiment, incluant une zone arrière close adaptée au passage et à la manœuvre de poids lourds. Cette configuration offre une combinaison équilibrée entre zone de vente ou d'exposition, stockage, et capacité logistique pour les livraisons, tout en permettant une exploitation flexible selon le projet qu'il s'agisse de commerce, de logistique légère ou de distribution.

Le bâtiment présente des caractéristiques techniques sérieuses : la structure est en parpaings coupe-feu avec charpente métallique, le bardage métallique isolé et la toiture, composée de panneaux dotés d'un revêtement isolant en laine de roche et d'éléments translucides pour l'apport de lumière naturelle, garantissent une bonne isolation et un confort intérieur adapté. L'intérieur utilise un sol en béton quartzé, les accès comportent deux portes automatiques d'entrée, une porte sectionnelle électrique à l'arrière pour les livraisons, des sorties de secours et des portes coupe-feu. Le chauffage est assuré par un système soufflant complété d'un rideau d'air chaud à l'entrée, et une climatisation réversible installée en 2018 assure le confort thermique. L'éclairage se fait via des tubes LED en plafond. Le bâtiment est conforme aux normes ERP 3 et aux règles d'accessibilité, avec une notice de sécurité à jour.

Le loyer mensuel est de 9 333 € HT/HC.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'une surface utile totale de 923 m², idéalement situé le long d'un axe structurant offrant une excellente visibilité et un accès direct depuis la route principale.

L'environnement immédiat bénéficie d'une forte fréquentation et d'une bonne desserte, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. Le terrain comprend un espace avant ouvert pour l'accès des véhicules légers et poids lourds ainsi qu'un terrain arrière clos destiné à la logistique ou au stationnement. L'ensemble propose environ 65 places de parking, dont 4 places PMR, facilitant l'accueil de la clientèle et la circulation sur site. La façade principale dispose d'une vitrine avec une baie vitrée en double vitrage aluminium, renforçant l'attractivité commerciale.

Le bâtiment se compose d'un magasin d'environ 710 m² bénéficiant de la CDAC sur l'ensemble de la surface, ainsi que d'un hall commun de 225 m² servant à la présentation de produits, à la circulation ou à la réception. Cette configuration permet d'aménager librement les zones selon les besoins de l'activité commerciale, tout en optimisant la visibilité du magasin pour les clients. L'ensemble des espaces est modulable et directement exploitable pour une activité commerciale de grande surface.

Le bâtiment dispose d'équipements complets adaptés à un usage commercial exigeant : structure en parpaings coupe-feu avec charpente métallique, bardage métallique isolé et toiture avec panneaux isolants, ainsi que des puits de lumière en fibrociment translucide assurant luminosité et confort.

L'entrée est équipée de deux portes automatiques et d'une baie vitrée, tandis que des portes coupe-feu avec sorties de secours garantissent la sécurité. Le chauffage est assuré par des soufflants et des rideaux d'air chaud à l'entrée, et la climatisation réversible installée en 2018 dans le magasin assure un confort optimal pour la clientèle et le personnel. L'éclairage est assuré par des tubes LED en plafond. Le sol est en béton quartzé ou bitumé sur les zones de circulation et de parking, et les espaces bureaux/showroom sont recouverts de moquette. Le terrain est clôturé à l'arrière par un grillage rigide, l'avant restant ouvert pour l'accès des véhicules.

Le loyer mensuel est de 4 965 € HT/HC.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial de 400m² situé dans la zone dynamique de Fontenay‑le‑Comte.

La situation du bâtiment offre une excellente visibilité puisqu'il se trouve à proximité de l'entrée de ville, à deux pas d'un rond-point majeur, avec un accès direct par les axes routiers principaux et proche de la sortie de l'A83

L'emplacement bénéficie d'un grand parking partagé d'environ 50 places en foisonnement, assurant un stationnement aisé pour la clientèle. Une large vitrine sur toute la façade confère au local une visibilité optimale, ce qui en fait un emplacement de premier ordre pour un commerce ou une enseigne désirant maximiser son attractivité.

Le local totalise une surface de 400 m². Il est composé d'un espace principal commercial très lumineux, grâce à la large vitrine, et intègre deux chambres froides fonctionnelles, ce qui le rend particulièrement adapté à des activités nécessitant du stockage réfrigéré. L'agencement offre également des zones modulables, permettant d'aménager des bureaux ou des réserves si nécessaire, tout en conservant une grande cohérence avec une exploitation commerciale.

Le bâtiment dispose de quatre climatiseurs réversibles garantissant un confort thermique en toute saison. Le local est partiellement équipé et des travaux sont à prévoir au niveau du sol, ce qui offre l'opportunité de le personnaliser selon le projet.

Le loyer mensuel est de 2 500€ HT/HC.

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