Achat Vente, Location

vous propose à la vente ou à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une surface totale de 1 794 m², implanté sur un foncier de 4 448 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Priest, à seulement 2 minutes de l'accès à l'A43.

Très bien entretenu et entièrement rénové en 2022, ce bâtiment bénéficie d'un environnement fonctionnel et de prestations particulièrement adaptées aux besoins des entreprises.

Il développe environ 1 000 m² de surface d'atelier, bénéficiant d'une hauteur de 7 mètres, permettant d'accueillir différentes activités industrielles, artisanales ou logistiques. L'atelier dispose notamment d'un accès poids lourds, d'une porte sectionnelle motorisée de 4 m de largeur sur 4,5 m de hauteur, ainsi que d'une alimentation électrique en courant triphasé avec tarif jaune.

Les 794 m² d'espaces de bureaux, répartis sur deux niveaux, sont entièrement équipés et offrent un cadre de travail confortable et fonctionnel. Les locaux comprennent notamment 8 bureaux fermés, 5 open spaces, 4 salles de réunion, une salle informatique, deux salles de pause avec cuisines aménagées, des vestiaires ainsi que des sanitaires hommes et femmes. Le confort des collaborateurs est également assuré par un système de chauffage et de climatisation réversible, ainsi que par la présence d'une salle de sport.

Le site dispose par ailleurs de 45 places de stationnement pour véhicules légers, offrant une capacité de parking particulièrement appréciable pour les collaborateurs et visiteurs.

Grâce à ses volumes, ses équipements, ses nombreux espaces tertiaires et sa proximité immédiate des grands axes routiers, ce bâtiment constitue une opportunité rare sur le secteur de Saint-Priest, aussi bien pour une implantation industrielle que pour une activité artisanale, logistique ou tertiaire.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.


- Loyer annuel : 222000 € HTHC

- Prix de vente : 3200000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 62000 € HT

- Taxe foncière : 28000 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 33 300,00 € HT)

vous propose à la location un local d'activité de 178 m², situé dans un parc d'activités récent au sein de la zone d'activité de Corbas. Il se compose de 120 m² d'activité en rez-de-chaussée, 38 m² de stockage et 20 m² de bureaux en R+1. Cette surface est idéale pour une petite activité industrielle ou artisanale.

Le local bénéficie de nombreux équipements : porte sectionnelle motorisée de 3 m (L) x 3 m (H), alimentation électrique 380 V, fibre optique, climatisation réversible, alarme anti-intrusion, digicode et sanitaires privés avec douche.

Il dispose d'une hauteur sous plafond de 4,80 m, d'une façade en bardage double peau, d'une couverture en bac acier isolé, ainsi que de 4 places de stationnement extérieures privatives.

Les accès autoroutiers sont à seulement 5 minutes de l'A7, offrant une excellente accessibilité.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


- Loyer annuel : 19580 € HTHC

- Charges annuelles : 605 € TTC

- Taxe foncière : 1045 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 937,00 € HT)

Nous vous proposons à la location ou à la location , au sein d'un parc d'activités récent, 3 locaux d'activité de 391 m², 410 m² et 458 m².

Les bureaux, entièrement climatisés, offrent des prestations de qualité avec des cloisons amovibles, une cuisine équipée, des espaces en open-space ainsi que des salles de réunion, permettant une grande flexibilité d'aménagement.

La partie activité, traversante, bénéficie d'une hauteur utile de 6,50 m et est équipée de deux portes sectionnelles motorisées de 3,50 m de largeur par 3,00 m de hauteur, offrant une circulation optimale avec une entrée dédiée aux livraisons et une sortie pour les expéditions.

Disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


- Loyer annuel : 93910 € HTHC

- Prix de vente : 2370000 € HT

- Charges annuelles : 6948.7 € HT

- Taxe foncière : 7769 € Preneur

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 14 086,50 € HT)

vous propose à la vente un local commercial en rez-de-chaussée situé 58 chemin des Hermières à Francheville, quartier Alaï. Face à un rond-point très passant, il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire vitrine de 3,27 m.

Entièrement rénové fin 2023, le local est en parfait état. La qualité des travaux en fait un local très calme et confortable, livré clé en main. Il est équipé d'une pompe à chaleur réversible, de la fibre et du câblage RJ45. DPE : C.

Sa configuration atypique le rend très polyvalent. Il se compose de deux espaces reliés par une porte pouvant être condamnée :

• Partie avant (env. 24 m²) côté vitrine : pièce principale et WC indépendant
• Partie arrière (env. 18 m²) : pièce principale et salle d'eau avec douche et WC.

Chaque partie dispose de son entrée, de son compteur d'eau, de sa pompe à chaleur et de son tableau électrique.
L'espace arrière peut devenir une salle de réunion, une arrière-boutique, un laboratoire ou un studio indépendant. L'urbanisme a confirmé la possibilité d'un changement de destination, ce qui permet également une location longue durée ou saisonnière.

Toutes activités autorisées : un bien rare qui conviendra aussi bien à un commerçant qu'à un marchand de biens ou un investisseur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.


- Prix de vente : 159000 € F.A.I

- Taxe foncière : 701 €