Bureaux 308 m² et 340 m² à louer à Genas 7803.9 € ( N° 2422439,A)

Bureaux 308 m² et 340 m² à louer à Genas

A partir de

7 804€/mois

Surface min

585 m²

Montant au m²

160€/m²/an

vous propose à la location des bureaux / laboratoire de 3 645,67 m², divisible à partir de 585,27 m², au sein du 8ème arrondissement de Lyon.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

- Loyer annuel : 583307.2 € HTHC

- Charges annuelles : 145826.8 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 87 496,05 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

A46, A43
- Tram : T2
Bus : C8, C26
Métro : D

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 7 803,9 € (160.08 €/m²/an)

Honoraires : 87 496 €

Surfaces et longueurs

Surface de 3 645 m²

Surface divisible

Surface divisible 585 m² minimum

Equipements

Nbre Parkings sous-sol :10 par lot

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Lyon 8e, Rhône (69), Rhône-Alpes

Loyer mensuel à partir de : 7 803,9 € (160.08 €/m²/an)

Surface de 3 645 m²

Réactualisé le 02/05/2026

Référence CessionPME : 69_1353

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux

11 €/m²/mois Loyer bas

13 €/m²/mois Loyer médian

17 €/m²/mois Loyer haut

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Par du cabinet

Honoraires de 22 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 37 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

:
(Entreprise individuelle)
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RCP 7953190/S17472632

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