A louer bureaux divisibles de 916m² à Limonest
Loyer mensuel à partir de997,28 €
Surface min92 m²Surface max1 006 m²Montant au m²130,08 €/m²/an
Nous vous proposons à la location, des bureaux d'une superficie totale de 1 006 m² divisibles dès 91 m² dans un parc arboré en bordure d'un étang. Bail dérogatoire de 36 mois Location de bureaux - Limonest (69760) - 1 006 m² divisibles dès 91 m² REALose à la location, à Limonest, des bureaux d'une surface totale d'environ 1 006 m² divisibles à partir de 91 m², au sein d'un environnement tertiaire privilégié en bordure d'étang. Les locaux sont répartis sur plusieurs niveaux (RDC et R+1) et s'intègrent dans un parc arboré offrant un cadre de travail agréable et calme, au coeur du pôle TECHLID. Ils bénéficient d'un accès de plain-pied facilitant la circulation et l'accueil des usagers. Le site bénéficie d'une bonne accessibilité grâce aux lignes de bus à proximité. Ce bien constitue une solution idéale pour des entreprises recherchant des bureaux divisibles, évolutifs et situés dans un environnement de qualité au sein d'un parc tertiaire recherché.
Bus Lignes 6, 21, Ge4, S3
Bus Lignes 6, 21, Ge4, S3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 997,28 € (130,08 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 1 006 m² divisibles à partir de 92 m²
Surface de 1006 m²
Surface divisible
Surface divisible 92 m² minimum
Surface divisible 1 006 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 455,6 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule R+1 | Bureaux | 455,6 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | R+1 | ||||||||
| RDC | Bureaux | 162,8 | Avril 2026 | 130 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 92,91 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | commercial 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 132,41 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule RDC3 | Bureaux | 132,41 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | RDC3 | ||||||||
| RDC | Bureaux | 162,9 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule RDC4 | Bureaux | 162,9 | Immédiate | 130 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Dérogatoire (précaire) | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | RDC4 | ||||||||
| Total | 1 006,62 m² | |||||||||||||||||
| 14 3 3 | ||||||||||||||||||
Equipements
Etage : RDC et R+1
Dans un parc arboré
Au coeur de la TECHLID
Sols : PVC et moquette
Sanitaires en PC
Cuisine
Accès de plain pied
Baux de 12,24 ou 35 mois
Dans un parc arboré
Au coeur de la TECHLID
Sols : PVC et moquette
Sanitaires en PC
Cuisine
Accès de plain pied
Baux de 12,24 ou 35 mois
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Bureaux
LIMONEST, Rhône (69), Rhône-Alpes
Loyer mensuel à partir de : 997,28 € (130,08 €/m²/an)
Surface : 1 006 m²
Contact
Référence CessionPME: 1278119-0L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Rhône 69, rubrique Bureaux
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME