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Achat Vente, Location

Mandat exclusif

Local commercial de 60m² à louer à Issoire

Loyer mensuel475 €

Surface60 m²Montant au m²95,04 €/m²/an

OPPORTUNITÉ RARE – Local commercial 60 m² – Excellente visibilité – Issoire
À saisir rapidement !
Local commercial de 60 m² en excellent état, bénéficiant d’une visibilité optimale et prêt à accueillir votre activité sans travaux. 4 m linéaire de vitrine
Un agencement idéal :
Rez-de-chaussée (35 m²)
2 bureaux
Salle d’attente
WC
Étage – Superbe salle voûtée (2 x 20 m²)
Espace modulable
Kitchenette
WC
Chauffage
Idéal pour :
• Profession libérale
• Professionnel de santé
• Soins à la personne
• Cabinet ou activité tertiaire
Conditions :

Loyer : 475 € / mois
Charges : 100 € / mois
Dépôt de garantie : 1425€
Honoraires d’agence : 2 000 € HT (2 400 € TTC)

Ce local est proposé par le , 63500 Issoire
- SIRET
- Carte professionnelle n°CPI63 00002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.

Honoraires de 2 400 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : David
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède DAB local commercial extraction 50m² Bordeaux

Droit au bail352 000 €

Loyer mensuel1 583 €Surface50 m²Montant au m²379,92 €/m²/an

EMPLACEMENT DE CHOIX POUR CE DROIT AU BAIL RESTAURATION AVEC EXTRACTION, PATISSERIE ET GLACES situé au coeur du quartier St Pierre sur une rue piétonne très fréquentée. Loyer raisonnable. Surface totale d'environ 55m²

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer local 461m² à Aire sur l'Adour axe passant

Loyer mensuel4 600 €

Surface461 m²Montant au m²119,76 €/m²/an

vous propose un local commercial d'environ 350m² au rdc + 110m² en R+1 situé sur un axe circulant.

Vous bénéficiez d'une très belle visibilité et d'un parking client privatif

Dossier en location pure, disponibilité à court termes à convenir entre les parties

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial de 1000m² à céder en zc à Bègles

Droit au bail440 000 €

Loyer mensuel13 667 €Surface1 000 m²Montant au m²164,04 €/m²/an

Situé en plein coeur de la zone commerciale Rives d'Arcins à Bègles, ce local commercial dispose d'une surface totale de plus de 1000 m² GLA (705 m² de surface de vente et 370 m² de réserves).

Grand parking de 50 places. Voisinage direct de grandes enseignes nationales très attractives.

A voir rapidement pour un enseigne qui souhaiterait s'installer sur la plus grosse zone commerciale de l'agglomération bordelaise.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder local commercial 185m² à Bordeaux

Droit au bail330 000 €

Loyer mensuel2 050 €Surface185 m²Montant au m²132,96 €/m²/an

Bail à céder BORDEAUX / 76m²

Hyper centre de Bordeaux, bail à céder d'un local commercial d'environ 76m² en rdc et de 2 caves de 50m² et 64m². Situé en angle, avec un linéaire de vitrine et une visibilité rare,à deux pas du Tram, bail tous commerces renouvelé.

DAB : Nous consulter

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local refait à neuf 130m² zone commerciale Anglet

Droit au bail22 500 €

Loyer mensuel2 300 €Surface129 m²Montant au m²213,96 €/m²/an

vous propose un local refait à neuf d'une superficie d'environ 130m² au sein de la galerie d'un centre commercial accueillant 4000 à 4500 clients.

Possibilité d'extraction

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Investissement murs commerciaux loués Bordeaux

Prix de vente451 500 €

Surface50 m²Montant au m²9 030 €/m²

Investissement murs commerciaux loués BORDEAUX / 54m²

Emplacement n°1 À vendre, murs commerciaux loués d'une surface d'environ 50 m².
Le bien se compose d'un espace de vente, d'une réserve et d'un sanitaire, ainsi qued'une cave d'environ 4 m² accessible directement depuis le local.

Bail commercial renouvelé en 2025, autorisant une activité de restauration rapide sans extraction ni cuisson.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bail à céder local de 45m² + bureau à Bordeaux

Droit au bail507 600 €

Loyer mensuel2 733 €Surface85 m²Montant au m²385,8 €/m²/an

Bail à céder BORDEAUX / 45m²

Emplacement numéro 1, à deux pas de la Porte Dijeaux, bail à céder d'un boutique d'environ 45m² en rdc avec une cave saine de stockage et bureau d'environ 30m². Idéal enseigne. Bail tous commerces.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 487m² belle visibilité axe passant Anglet

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel9 140 €Surface487 m²Montant au m²225,24 €/m²/an

vous propose une très beau local commercial à ANGLET.

Situé sur axe circulant, vous bénéficiez d'une très belle visibilité avec un linéaire vitré

Local entièrement refait à neuf, équipé d'une climatisation et la création d'une mezzanine de 77m².

Vous bénéficiez d'un bel espace de vente d'environ de 410m²

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente Local professionnel 212m² Bègles Boulevards

Prix de vente682 625 €

Surface212 m²Montant au m²3 219,93 €/m²

LOCAL PROFESSIONNEL A VENDRE BEGLES BOULEVARDS 212 m²

vous propose ce local commercial en pied d'immeuble de la future résidence THE EDGE.

Situé boulevard Jean-Jacques Bosc, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans le quartier des Terres Neuves,à proximité immédiate du projet Euratlantique, secteur en plein essor.

Livré brut de béton.

Vendu avec 2 stationnements en sous-sol.

Livraison 2T 2026

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Murs commerciaux 445m² en angle à vendre Bordeaux

Prix de venteNous consulter

Surface445 m²

Murs commerciaux à vendre BORDEAUX / 445m²

Emplacement stratégique, en angle, au pied du tram A. Murs commerciaux loués à vendre d'une surface d'environ 445m².

217m² en Rdc et 228m² en R+1. Opportunité rare. Loyer 75 600 € HT HC

Dossier sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial à louer à Bordeaux Bassins à Flot

Loyer mensuel4 646 €

Surface223 m²Montant au m²249,96 €/m²/an

À LOUER LOCAL COMMERCIAL BORDEAUX BASSINS À FLOT

Situé au cœur du dynamique quartier des Bassins à Flot à Bordeaux, ce local commercial en rez-de-chaussée offre une belle de 223 m², idéale pour accueillir une activité commerciale, artisanale ou de services.

Surface totale : 223 m² de plain-pied
Local lumineux avec belle visibilité
Accès direct depuis la rue
Vitrine permettant une excellente exposition
Aménagement modulable selon votre activité
Accessibilité PMR

Environnement : Implanté dans un secteur en plein essor, à proximité immédiate de commerces, bureaux, logements récents et transports en commun (tramway, bus). Le quartier des Bassins à Flot bénéficie d'une forte attractivité et d'un flux constant de passage.

Disponiblité immédiate

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de 291m² à Mimizan Plage

Prix de vente241 500 €

Surface291 m²Montant au m²829,9 €/m²

vous présente à Mimizan Plage une opportunité rare : un local commercial offrant un fort potentiel de transformation en logement saisonnier ou en activité de location touristique.

Ce bien se distingue par sa grande flexibilité d'usage, permettant soit d'y développer uneactivité commerciale, soit de répondre à la forte demande locative saisonnière dans ce secteur très prisé

Son emplacement constitue un atout majeur : situé à seulement quelques pas du centre-ville et de la plage centrale et nord.

Un bien polyvalent, idéal pour conjuguer projet professionnel et investissement rentable.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local de 80m² en zone commerciale Royan 2

Prix de vente119 000 €

Surface80 m²Montant au m²1 487,5 €/m²

vous propose à la vente votre futur local, idéal pour une profession d'artisan ou créateur

Vous bénéficiez d'un volume de 80m² au rdc, hauteur sous plafond sous poutres 2m70 et au faîtage 4m20

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Premium

Restaurant Licence IV – 3 km TGV Vendôme – 40 min

Prix de vente155 000 €

Restaurant 41100 – 155 000 € – Licence IV – Fort potentiel

À vendre fonds de commerce restaurant – secteur Vendôme (41100), à seulement 3 km de la gare TGV, Paris-Montparnasse à environ 40 min.

260 m², 65 places en salle + 30 en terrasse, parking privé d’environ 50 places, route de passage, billard et baby-foot.

CA : 225 000 € HT/an, actuellement réalisé uniquement du lundi au vendredi le midi. Fermé le soir, week-ends et jours fériés : fort potentiel de développement.

Loyer : 1 250 € HT/mois
1 salarié à temps partiel en cuisine
Licence IV
Possibilité de développer soirées, week-ends, événements et projet de guinguette au bord du Loir, sous réserve des autorisations.

Idéal pour un couple ou un restaurateur parisien souhaitant changer de vie, tout en restant à proximité de Paris.

Prix du fonds : 155 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente rôtisserie traiteur tradi St Laurent du Var

Prix de vente399 000 €

Cet établissement de vente à emporter est situé dans un secteur à fort pouvoir d'achat, au cœur d'un environnement commercial dynamique comprenant une boulangerie, un restaurant, un tabac/presse...
Il fonctionne depuis plusieurs années avec un chiffre d'affaires en progression constante, offrant un bel EBE, une rémunération attractive et un confort de vie préservé grâce aux coupures, au repos hebdomadaire ainsi qu'à 3 à 5 semaines de congés par an.
Activité de Rôtisserie traiteur traditionnel à emporter facilement finançable avec un dossier solide et cohérent.
Le rapport estimation/rentabilité/chiffre d'affaires/financement est parfaitement en adéquation avec l'activité.
Dossier transmis sur demande par mail avec coordonnées complètes.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Traiteur

Mandat exclusif

AV murs commerciaux 159m² à Nice secteur Gambetta

Prix de vente435 000 €

Surface159 m²Montant au m²2 735,85 €/m²

À proximité immédiate du boulevard Gambetta, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux situés en rez-de-chaussée, offrant une surface totale mesurée de 159,99 m², dont 149,23 m² Carrez.
Actuellement aménagé en école / centre de formation, le local bénéficie d’une distribution fonctionnelle avec plusieurs espaces de travail, une cuisine, deux WC ainsi qu’un local technique.
Accessible PMR et climatisé, il se prête particulièrement aux professions libérales, bureaux, cabinets professionnels, organismes de formation ou autres activités compatibles avec la copropriété.
Sa situation dans le secteur Gambetta, à proximité des bus, du tramway et de solutions de stationnement, facilite l’accès pour les professionnels comme pour leur clientèle ou patientèle.
Possibilité d’acquérir une place de parking disposant d'une borne de recharge électrique dans la copropriété en sus.
Pour un projet nécessitant davantage d’espace, un second local adjacent de 75 m2 est également proposé à la vente.
Un local fonctionnel et facilement accessible, adapté à de nombreux projets professionnels.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

AV murs commerciaux 75m² à Nice secteur Gambetta

Prix de vente220 000 €

Surface75 m²Montant au m²2 933,33 €/m²

À proximité immédiate du boulevard Gambetta, dans un secteur central et facilement accessible, nous vous proposons à la vente des murs commerciaux situés en rez-de-chaussée.
Le local offre une surface totale de 75,54 m², dont 67,01 m² Carrez.
Actuellement aménagé en école / centre de formation, il bénéficie d’une distribution fonctionnelle comprenant un hall d’entrée, deux salles principales et deux WC.
Accessible PMR et climatisé, il convient particulièrement aux professions libérales, bureaux, cabinets professionnels, organismes de formation ou autres activités compatibles avec la copropriété.
Sa situation dans le secteur Gambetta, à proximité des bus, du tramway et de solutions de stationnement, facilite l’accès pour les professionnels comme pour leur clientèle ou patientèle.
Pour un projet nécessitant davantage d’espace, un second local adjacent de 159,99 m² de surface totale, dont 149,23 m² Carrez, est également proposé à la vente. Une place de parking avec une borne de chargement électrique peut être acquise en sus avec ce second local.
Un local fonctionnel et facilement accessible, adapté à de nombreux projets professionnels.
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail de 67m² à vendre à Nice Carabacel

Droit au bail70 000 €

Surface67 m²

Situé dans le quartier prisé de Carabacel à Nice, ce local à usage commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du MAMAC. Grâce au droit au bail, installez votre activité professionnelle au cœur de la ville dans un secteur dynamique et vivant.

Le bien se compose d’une pièce principale lumineuse et facilement modulable. Sa configuration permet d’accueillir divers types de commerces ou bureaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.

Profitez d'un véritable coup de cœur grâce à un environnement commerçant et animé. Saisissez l’opportunité de vous implanter dans un quartier recherché, avec un bail attractif et un potentiel important pour développer votre activité professionnelle.

Dossier transmis après demande par mail avec coordonnées complètes.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente FDC café brunch en centre ville Nice Wilson

Prix de vente169 000 €

Établissement reconnu du centre-ville de Nice, à proximité de la place Wilson.

Bail à vocation de coffee Shop, salon de thé, épicerie fine, petit déjeuner, brunch et saladerie.

Une quarantaine de places assises + comptoir. Très bon état général.

Cuisineprofessionnelle équipée, sans extraction.

Loyer attractif : 712€ / mois
Provision mensuelle sur Charges ( TF incluse) : 150€/mois

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Salon de thé

Droit au bail kiosque de 21m² à Nice Jean Médecin

Droit au bail35 000 €

Loyer mensuel2 806 €Surface21 m²Montant au m²1 603,44 €/m²/an

Je vous présente :

Un kiosque disponible proche du centre commercial ICONIC, à quelques dizaines de mètres de l'avenue Jean Médecin, et à proximité de la gare de Nice-Ville.
Le secteur bénéficie d'un passage constant, entre flux de gare et clientèle de passage vers Jean Médecin, le quartier Thiers et le centre commercial.

- Extraction

- Terrasse

- 20 couverts

Toutes informations complémentaires sur demande.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente café restaurant terrasse sur le port de Nice

Prix de vente179 000 €

Fonds de Commerce de Café Bar Restaurant à céder sur le Port de Nice.
Capacité d'une trentaine de couverts à l'intérieur
Terrasse donnant sur le Port d'une capacité de 25 couverts
Cuisine professionnelle entièrement équipée avec Extraction sur le toit aux normes
Bail Commercial jusqu'en 2033
Loyer : 2000€ HC / mois
Charges : 75€ / mois
Taxe Foncière : 156€ / mois
Fort potentiel de développement

A visiter sans tarder.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente local commercial 118m² Boulogne-Billancourt

Prix de vente575 000 €

Surface114 m²Montant au m²5 043,86 €/m²

BOULOGNE-BILLANCOURT - LOCAL COMMERCIAL - MURS

Local commercial à usage de bureaux d'une superficie totale de 118,09 m² (dont 114,78 m² loi Carrez), proposé dans le cadre de la vente de murs, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 2 étages.
Les locaux, traversants Est / Ouest, offrent une double exposition, avec une ouverture sur rue côté Est et sur cour côté Ouest, assurant une bonne luminosité et une organisation fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, cinq bureaux, couloirs de circulation, kitchenette, WC attenants. Au sous-sol, un bureau et une salle d'archives.
Situation locative et potentiel, deux bureaux actuellement loués avec possibilité jusqu'à 3 locataires. Configuration adaptée à une division locative ou à un usage mixte.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel de valorisation.
Environnement urbain, à proximité des commerces, des transports et des bords de Seine.
Le bien bénéficie déjà d'une affectation en usage mixte (habitation et professionnel), offrant une grande souplesse d'exploitation.

Bien soumis au statut de la copropriété : 1/12 lots. Pas de procédure en cours. Quote-part du budget prévisionnel global : 2 786€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs boutique occupée à Paris 2e Montorgueil

Prix de vente1 470 000 €

Surface248 m²Montant au m²5 927,42 €/m²

PARIS 2ème - EXCLUSIVITE ! VENTE MURS DE BOUTIQUE

Quartier Montorgueil - Investissement patrimonial de qualité !

Au cœur du très recherché quartier Montorgueil, découvrez cette opportunité d'investissement rare : des murs commerciaux d'angle vendus occupés, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement particulièrement dynamique.

Les photos du local vide sont celles qui avaient été prises avant l'installation de « BABA YOGA CLUB »

L'ensemble se compose de :

Une boutique en rez-de-chaussée de 61,73 m² carrez, qui étaient auparavant 2 boutiques, l'ensemble bénéficiant de plusieurs accès ;
Un premier étage de 90,84 m² carrez, également doté de deux accès ;
Un sous-sol de 72,88 m² carrez, exploité par un second locataire et disposant d'un accès séparé.

Surface totale de 225,45 m² carrez et 248,21 m² au sol.

Les surfaces du rez-de-chaussée et du premier étage sont louées à un premier locataire pour un loyer annuel de 72 000 € HT/HC, et le sous-sol est loué à un second locataire pour un loyer annuel de 8 400 € HT/HC.

Revenus locatifs annuels : 80 400 € HT/HC.

Chaque locataire bénéficie de son propre bail ainsi que de compteurs individuels d'électricité et d'eau.

L'atout de ce local est sa modularité puisqu'à l'origine le rez-de-chaussée était composé de 2 boutiques, le 1er étage est quant à lui accessible aussi bien par la boutique que par les parties communes de l'immeuble et le sous-sol bénéficie de plusieurs accès, ce qui lui permet d'être indépendant.
Le sous-sol sécurisé constitue un espace de stockage particulièrement recherché en plein centre de Paris, avec un accès facilitant les opérations de chargement et de déchargement grâce à un emplacement de stationnement utilisable à cet effet.

L'ensemble a été entièrement rénové.

Un emplacement stratégique au sein d'un secteur à forte activité commerciale, offrant une excellente pérennité locative et un fort potentiel patrimonial.

Bien soumis au statut de la copropriété : 4/197 lots.

Quote-part du budget prévisionnel annuel de charges : 4 800 €

Pas de procédures en cours. DPE C

Pour plus d'informations, contactez, au

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux restaurant Vieux Nice

Prix de vente489 000 €

Surface94 m²Montant au m²5 202,13 €/m²

Les murs commerciaux d'un restaurant dans le Vieux Nice de 94 m2 idéalement situé entre le Palais de Justice et le Cours Saleya.
A préciser que l'achat desdits murs est indissociable de l'achat du Fonds de commerce en exploitation ( Prix de cession : 225 000 € HAI )
Le local commercial est actuellement loué à un Restaurant qui génère 353 000€ de CA ( 2024 )
Loyer Annuel HC: 25 800 €
Charges annuelles : 1520 €
Le local est réparti sur 2 niveaux :
Le RDC d'une superficie de 65 m2 , composé d'une entrée , d'une cuisine équipée professionnelle, ainsi que d'un espace restaurant
Le 1er Etage d'une superficie de 29 M2 composé d'une salle de restaurant et d'un WC

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail rue Benoît Bunico Vieux Nice

Droit au bail85 000 €

Surface55 m²

DROIT AU BAIL – VIEUX NICE – RUE BENOÎT BUNICO

Au cœur du Vieux Nice, sur la rue Benoît Bunico, local commercial bénéficiant d’un dynamisme progressif porté par plusieurs ouvertures récentes de commerces. Le local développe une surface d’environ 54 m², répartie de la manière suivante :
-27 m² en rez-de-chaussée, adapté à une activité commerciale.
-27 m² en sous-sol, pouvant servir de réserve, d’atelier ou d’espace complémentaire (grande hauteur sous plafond).
Le bien est actuellement exploité en activité de friperie. Un changement d’activité peut être étudié, sous réserve de l’accord du bailleur.
Le loyer s’élève à 800 € par mois, charges comprises, un niveau cohérent pour le secteur.
Local adapté à des projets de commerce de proximité, concept store, activité artisanale ou assimilée.
Informations complémentaires et dossier sur demande.

Prix 85.000€ honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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