Achat Vente, Location

Bar
- Tabac
- Superette
- Multiservices en Charente-Maritime Situé au cœur du bourg ce commerce de proximité bénéficie d’un emplacement central avec stationnement aisé. Activités : bar, tabac, presse, FDJ, épicerie, dépôt de pain, presse et relais colis. L'ensemble a été rénové en 2022, offrant un cadre de travail moderne et bien agencé. Les zones bar et tabac/épicerie sont séparées. L'implantation profite de réserves, bureau avec accès séparé pour les livraisons. L'ensemble dispose d'un dispositif de sécurité efficace avec rideaux métalliques, alarme, vidéosurveillance, brouillard et stroboscope. Clientèle locale fidèle et régulière, avec environ 200 passages par jour. Exploitation est actuellement assurée par un couple, sans personnel salarié. Chiffres clés : chiffre d’affaires supérieur à 290 000 €, EBE d'environ 110 000 €, commissions sup à 70K€. Prix de vente 2 de 2 fois l'EBE. Implantation en ZFRR ouvrant droit à des exonération fiscales (IS...).

Fonds de commerce de pizzeria en VAE en Charente-Maritime à 5 minutes de la Plage. Visibilité optimale grâce à son implantation sur un axe à fort passage et stationnement gratuit devant le local. Local de plain-pied et d’une surface d’environ 70 m² aménagé pour une production efficace : zone de cuisson avec four électrique grande capacité, espace de préparation avec matériel professionnel complet, réserve, vestiaire et plonge séparée. Accès livraisons séparé. Ouvert midi et soir, l’exploitation est tenue par l'exploitant aidé d’un salarié en CDD, avec une organisation permettant un service seul le midi et à deux le soir. EBE plus de 70K€ et CA sup à 170K€ Prix de vente attractif a 2 fois l'EBE.

A vendre fonds de commerce restaurant situé intra-muros de Saint-Malo.
Emplacement numéro 1.
Établissement sur deux niveaux: office, cuisine, plonge, salle de restaurant avec terrasse extérieure.
A l'étage les commodités et prolongement de la salle de restaurant.
capacité assise + 60 couverts.
Cave avec chambre froide.
CA 440K€ - EBEr 6%
Pas de personnel à reprendre.

Prix hors honoraires : 390000.0 euros
Immobilier Email.
Annonce publiée le 13/11/2026 par Alain Borrini , RSAC 753603729 - - EI, Tribunal de Commerce de Saint-Malo

Opportunité rare, ’un emplacement premium sur un axe principal à très fort passage,
Issy-les-Moulineaux est aujourd’hui l’un des secteurs les plus recherchés de l’ouest parisien

Points forts : 130 couverts en salle et 50 en terrasse ,
superficie 223,72 m² , cuisine de plain pied , licence 4
100m² au sous sol tres pratique le tout avec de belle hauteur sous plafond
• Emplacement stratégique sur artère principale
• Environnement hôtelier dense
• Quartier vivant et en pleine expansion
• Forte visibilité et passage piéton/véhicules
• Clientèle de bureaux, résidents et voyageurs
• Cuisine équipée et établissement exploitable immédiatement
Loyer mensuel : 7000 €
Prix honoraire inclus :1050000 €
prix hors honoraire : 1000000 €
Informations complémentaires sur demande.
R.B. 56011 RSAC 388978025













Prix hors honoraires : 1000000.0 euros
Immobilier Email.
Annonce publiée le 13/11/2026 par Robert Benbassat , RSAC 388978025 - - EI, Tribunal de Commerce de Paris

SALON DE COIFFURE À CÉDER – STRASBOURG ROBERTSAU

Prix de cession : 40 000 € HT
Chiffre d’affaires annuel : 170 000 €

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer à son compte ou développer son activité dans l’un des secteurs les plus recherchés de Strasbourg.

Ce salon de coiffure bénéficie d’une clientèle fidèle, d’une équipe déjà en place et d’un outil de travail parfaitement opérationnel. L’activité peut être reprise immédiatement, sans travaux importants ni interruption d’exploitation.

Les atouts du salon
Emplacement à Strasbourg-Robertsau
Chiffre d’affaires annuel : 170 000 €
Prix de cession attractif : 40 000 € HT
EBE retraité : 15 500 €
Loyer maîtrisé : 1 310 € par mois, charges comprises
Loyer représentant seulement 8,8 % du chiffre d’affaires HT
Bail commercial 3/6/9 renouvelable en novembre 2028
Équipe actuellement composée des exploitants et de deux salariés
6 postes de coiffage
3 places équipées de sèche-cheveux
Salon en très bon état et conforme aux normes
Aucun investissement important à prévoir
Accompagnement possible lors de la reprise
Une reprise accessible et immédiatement opérationnelle

Le prix du fonds représente moins de 30 % du chiffre d’affaires annuel. Il permet de reprendre une activité existante, avec une clientèle régulière, une organisation déjà structurée et des charges locatives maîtrisées.

Cette affaire conviendra parfaitement à un coiffeur ou une coiffeuse souhaitant devenir indépendant, à un professionnel désirant disposer de son propre salon ou à une enseigne recherchant une nouvelle implantation à Strasbourg.

Renseignements complémentaires et organisation des visites sur demande.
Les informations financières détaillées seront communiquées après un premier échange.
Prix hors honoraires : 42000.0 euros
Immobilier Email.
Annonce publiée le 13/11/2026 par Michel Hydrio , RSAC 910139443 - - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

Vente : Cause départ à la retraite

À Vendre : Fonds de Commerce et Murs - Traiteur, restauration, épicerie, relais colis.

Localisation : Plein centre-ville, emplacement stratégique avec forte visibilité et passage. Parking de la commune à l'arrière du magasin 50 places.

Description du bien :

Surface totale : 106 m²
Cuisine professionnelle entièrement équipée
Local pâtisserie
Comptoir avec caisse
Chambre froide positive
Chambre froide négative
Salle de pause avec vestiaire
Chaufferie
Toilette PMR (Personne à Mobilité Réduite)

Capacité de restauration :

Intérieur : 22 couverts
Terrasse : 14 couverts

État du bien : Très bon état, aucun travaux à prévoir.

Inclus dans la vente :

Fonds de commerce
Murs commerciaux
Véhicule Berlingo pour les livraisons et déplacements professionnels

Atouts et Opportunités :

Emplacement privilégié : En plein centre-ville, idéal pour attirer une clientèle diversifiée (résidents, bureaux, touristes).
Équipements complets et de qualité : Cuisine et installations prêtes à l'emploi.
Confort : Tables et chaises.
Conformité : Toilette PMR, répondant aux normes d'accessibilité.

Chiffres d'affaires en progression et le fonds de commerce est toujours en activité.

Pour plus de détails et pour organiser une visite, merci de contacter votre agent Laurent Suss.

Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°8 0 13. Consultez nos tarifs sur le site .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE
- Montélimar vous propose à la location, dans un ensemble immobilier indépendant, un local commercial avec bureaux en rez-de-chaussé et à l'étage.

Avec son excellente visibilité, sur axe passant (RN7), situé dans la zone d'activité de Fortuneau, ce local anciennement occupé par une ancienne concession automobile dispose :

• D'un showroom de 638 m2 environ très lumineux et entièrement climatisé,
  
• De 102 m2 de bureaux en RDC et 140 m2 en R+1,
  
• De nombreuses places de stationnement,
  
• De la possibilité d'exposer ou stocker du matériel sur le parc extérieur avec visibilité sur la RN7,
  
• D'un site entièrement clôturé.
  

Vous serez séduit par sa visibilité, sa facilité d'accès et par les multiples activités possibles; que votre projet devienne réalité !


Idéal commerce de gros, concession, vente aux professionnels ....

À VENDRE – Montélimar Nord – Local d'activité / Entrepôt – 381 m²

Situé au nord de Montélimar, dans la Zone Artisanale des Léonards, au sein d'un ensemble immobilier régi par une ASL (non soumis au régime de la copropriété), vous propose à la vente un local d'activité / entrepôt d'une surface de 381 m².

Ce bâtiment bénéficie d'un accès direct à la piste d'envoi de l'aérodrome, offrant un emplacement particulièrement privilégié pour les entreprises en lien avec l'aéronautique ou nécessitant des conditions logistiques spécifiques.

Caractéristiques du bien :

• Local brut, prêt à être aménagé selon vos besoins
  

• Dalle béton et grande hauteur sous plafond (5,10 m sous poutre et 9 m sous ferme) offrant de nombreux volumes exploitables
  

• Évacuation en attente et compteur individuel Linky installé
  

• Fibre optique tirée
  

• Porte sectionnelle en façade avant (4,5 m x 4 m)
  

• Accès entièrement bitumé et stationnement commun au sein de l'ensemble immobilier
  

• Centrale photovoltaïque en toiture (non vendue avec le lot)

Accessibilité :

Idéalement situé à proximité immédiate de la RN7 – Déviation de Montélimar, et à mi-chemin entre les échangeurs Nord et Sud de l'autoroute A7, ce local bénéficie d'une excellente desserte et d'une visibilité stratégique pour les entreprises souhaitant rayonner sur le secteur Montilien.

Ce bien se prête parfaitement à :

• des activités artisanales,
  

• des activités liées à l'aéronautique,
  

• du stockage ayant besoin de volume.
  

MONTÉLIMAR NORD – ROUTE DE VALENCE – À LOUER – BUREAUX RÉNOVÉS DE 104 M² AVEC PARKING

Nous vous proposons à la location un local à usage de bureaux d'environ 104 m², entièrement rénové, situé Route de Valence, sur un axe très passant reliant l'entrée nord au centre-ville.

A seulement 5 min du centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile, avec un parking extérieur attenant facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.

De plain-pied, il offre un espace ouvert et lumineux, grâce à de larges baies vitrées en façade. Actuellement non cloisonné, il permet un aménagement adapté à votre activité et à votre organisation.

Caractéristiques principales :

• Surface d'environ 104 m² ;
  
• Division possible en deux lots d'environ 52 m² ;
  
• Espace non cloisonné, à aménager selon vos besoins ;
  
• Sol carrelé et larges ouvertures vitrées ;
  
• Local de plain-pied facilitant l'accessibilité des personnes à mobilité réduite ;
  
• Nombreuses places de stationnement extérieures.
  

Ce local conviendra à une activité tertiaire, médicale ou paramédicale, sous réserve des autorisations et des aménagements nécessaires à l'activité envisagée.

Une location avec option d'achat est également envisageable, selon un calendrier et des modalités à convenir avec le propriétaire.

MONTÉLIMAR NORD – ROUTE DE VALENCE – À LOUER – LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX D'ENVIRON 203 M² DIVISIBLES AVEC PARKING

Offrez à votre activité une belle visibilité sur un axe passant !

Montélimar vous propose à la location un plateau brut d'environ 203 m², situé Route de Valence, sur l'axe reliant l'entrée nord de Montélimar au centre-ville.

À seulement 5 minutes du centre-ville, ce local en rez-de-chaussée bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'un parking extérieur attenant, facilitant l'accueil de votre clientèle et de vos collaborateurs.

De plain-pied et actuellement non cloisonné, il offre un espace ouvert et lumineux grâce à ses grandes ouvertures en façade. Sa configuration permet d'envisager un aménagement adapté à votre activité, avec une possibilité de division. Les modalités d'aménagement seront à définir avec le propriétaire selon votre projet.

Caractéristiques principales :

• Surface d'environ 203 m², divisible
  
• Plateau brut offrant une liberté d'agencement
  
• Grandes ouvertures en façade apportant une belle luminosité
  
• Accès de plain-pied, facilitant l'accessibilité des personnes à mobilité réduite
  
• Nombreuses places de stationnement extérieures.
  

Ce local pourra accueillir une activité commerciale, tertiaire, médicale ou paramédicale, sous réserve des autorisations et des aménagements nécessaires à l'activité envisagée.

Une location avec option d'achat est également envisageable, selon un calendrier et des modalités à convenir avec le propriétaire.

MONTÉLIMAR – DÉVIATION RN7 – À LOUER – BÂTIMENT NEUF DE BUREAUX D'ENVIRON 237 M² – DIVISIBLE DÈS 101 M²

Situé au niveau d'un rond-point sur la déviation RN7 de Montélimar, dans un environnement professionnel, Montélimar vous propose à la location un bâtiment neuf à usage de bureaux d'environ 237 m², répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage.

Bénéficiant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté, ce bâtiment est proposé en totalité ou en deux plateaux distincts, avec une surface minimale d'environ 101 m² en RDC. Afin de faciliter votre installation, le propriétaire prévoit un aménagement avec des cloisons vitrées. Cette configuration permettra de disposer d'espaces de travail délimités, tout en préservant la luminosité et en limitant le surcoût des travaux d'aménagement à la charge du futur locataire.

Caractéristiques principales :

• Surface totale d'environ 237 m² sur deux niveaux ;
  
• Location possible de l'ensemble ou par plateau : rez-de-chaussée 101 m² et premier étage 136 m² ;
  
• Cloisonnement vitré prévu par le propriétaire ;
  
• Accès de plain-pied pour le rez-de-chaussée ;
  
• 11 places de parking privatives pour l'ensemble du bâtiment.
  

Accessibilité et environnement :

• Situation au niveau d'un rond-point sur la déviation RN7 ;
  
• Accès facile aux principaux axes de circulation ;
  
• À environ 5 minutes de la gare de Montélimar ;
  

Ces bureaux conviendront notamment à un bureau d'études, un cabinet d'expertise comptable, une agence d'assurances ou une entreprise de services recherchant des locaux neufs, visibles et facilement accessibles.

Une opportunité rare à Montélimar, combinant emplacement premium, flexibilité d'aménagement et confort d'utilisation.

Hôtel de charme de 15 chambres, entièrement restauré, aux normes de sécurité

Parking privé, terrasse pour petit déjeuner, logement de fonction 2 pièces

CA 2023 : 353 000 € (sur 13 mois)

CA 2024 : 340 000 €

CA 2025 : 334 000 €

Idéal pour couple professionnel

Hôtel de 15-20 chambres
Immeuble d'une surface de 360 m² env.
RDC : réception + salle petit déjeuner+3 étages (100 m² env. par niveau)
CA 2024 : 200 000 € HT


Très belle possibilité de développement

À quelques mètres du Carré d'or :
BOULANGERIE-PÂTISSERIE-CHOCOLATIER-CONFISERIE-GLACIER


Réel potentiel de développement
Équipement renouvelé pour plus de 50 000 euros en début d'année (2026).


Exploitation 6 jours sur 7

CA 2025 : 206 000 €
Près de 270 000 € (lorsque la boulangerie travaillait avec les hôtels).

Possibilité d'adjoindre au bail un appartement de 2/3 pièces situé au 1er étage au-dessus de la boulangerie.

Avec l'appartement, un bail neuf à partir du 01/01/2027 est négocié pour un loyer annuel hors charges de 37 080 euros.

À louer – Local d'activités de 215 m² dans le village des métiers d'Avignon – Va À louer, atelier d'une superficie totale de 215 m², comprenant 145 m² au rez-de-chaussée et une mezzanine de 70 m². Le local bénéficie d'une hauteur libre de 4,10 m, ramenée à 2,50 m sous mezzanine. Il dispose d'un accès de plain-pied ainsi que d'une porte sectionnelle de 3,50 x 3,50 m. Le sol en béton supporte une charge de 1 T/m² et les murs sont isolés. L'atelier est équipé d'une climatisation réversible, d'un câblage RJ45 et de la fibre optique. La toiture est équipée de panneaux photovoltaïques. Le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail automatique, un dispositif d'alarme anti-intrusion et un système de gardiennage. Trois places de stationnement sont également attribuées à l'atelier. Le loyer s'élève à 82,52 euros/m²/an HT HC.

À vendre – Bureaux de 123 à 489 m² à proximité des Docks Vauban du Havre – Seine À environ 5 minutes des Docks Vauban et de la zone industrielle portuaire, plusieurs plateaux de bureaux sont proposés à la vente, dont un également disponible à la location. Un plateau de 123 m² est proposé à la vente ou à la location et bénéficie de 3 places de stationnement extérieures. Un plateau de 489 m² dispose d'une terrasse extérieure de 72,90 m², de 11 places de stationnement extérieures, de 2 places de stationnement couvertes ainsi que d'une place de livraison. Un troisième plateau de 200 m² complète l'offre et bénéficie de 5 places de stationnement extérieures. L'ensemble des plateaux est livré brut de béton. Le prix de vente varie selon la superficie et les caractéristiques. Le plateau de 123 m² est proposé au prix de 273 882 €, soit 1 850 € / m². Le plateau de 489 m² est proposé au prix de 1 320 382 €, soit 2 250 € / m². Le plateau de 200 m² est proposé au prix de 540 594 €, soit 2 250 € / m².

À Vendre – Hôtel-Restaurant de 9 chambres et 70 couverts à Apremont – Ardennes ( Situé sur un terrain de 4 397 m² au cœur de la forêt d'Argonne, ce bien, dont la première ouverture date de 1936, est actuellement proposé à la vente. Repris en 1981 puis rénové en 2021, il comprend un bâtiment abritant le restaurant sur 285 m² et un second bâtiment dédié à l'hôtel, avec une surface de 166 m². Le bâtiment abritant le restaurant propose un style rustique avec une cuisine professionnelle parfaitement équipée. Il peut accueillir jusqu'à 70 couverts en service à la carte et jusqu'à 80 couverts pour des banquets. Ce même bâtiment dispose également d'un espace d'accueil ainsi qu'un logement de fonction comprenant trois chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine avec salon-séjour et une terrasse privative. Le second bâtiment est consacré à l'hôtel deux étoiles avec une configuration de cinq chambres simples et quatre chambres doubles. L'espace hôtelier bénéficie également d'un espace bien-être comprenant sauna, jacuzzi et une terrasse. De plus, le bien offre un potentiel de développement intéressant avec un chalet de 28 m² qui peut être rénové afin d'ajouter des hébergements supplémentaires. Par ailleurs, une extension de six chambres avec une salle de sport et une salle de petit-déjeuner avait été envisagée par les propriétaires actuels, avec des devis disponibles sur demande. En face des deux bâtiments, un parking de 1 427 m² pouvant accueillir jusqu'à 50 véhicules complète ce bien. Il est également possible d'acquérir dans un premier temps uniquement le fonds de commerce du restaurant tout en louant l'hôtel.

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un ensemble immobilier situé en emplacement stratégique, face à une avenue passante bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide au centre-ville de Poitiers ainsi qu'à la gare, cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare d'investissement locatif.

L'immeuble se compose de 4 studios et de 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Deux des quatre studios ont déjà fait l'objet de travaux de rénovation récents, apportant un confort et une attractivité locative renforcée.

L'ensemble bénéficie d'une organisation technique optimisée avec 6 compteurs électriques individuels ainsi que 6 sous-compteurs d'eau, garantissant une gestion simplifiée. Cette configuration permet également d'envisager aisément une division en lots en vue d'une revente future.

Sur le volet commercial, une cellule est actuellement louée, tandis que la seconde est aujourd'hui vacante, offrant un potentiel de relocation immédiat et une optimisation rapide des revenus.
Rentabilité

• Loyer annuel actuel hors charges : 29 948 €
• Loyer annuel potentiel hors charges : 40 948 €

Cet ensemble immobilier présente ainsi un fort potentiel de valorisation, tant par son rendement locatif que par sa capacité de division et de revente par lot

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Niort, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose à la location un local d'activité.

Cet ensemble immobilier se compose d'un espace de bureaux et de locaux sociaux de 100 m², comprenant trois bureaux privatifs lumineux, un espace repas et un vestiaire. Les bureaux sont climatisés. Le confort du personnel est assuré par deux sanitaires complets, offrant un WC avec douche pour les hommes et un WC avec douche pour les femmes. Une pièce technique indépendante regroupe le compteur électrique, le chauffe-eau, une baie informatique ainsi qu'un accès à la fibre optique, garantissant une connectivité optimale pour votre entreprise.


La partie dépôt, quant à elle, propose une configuration logistique exceptionnelle. Grâce à ses accès à l'avant et à l'arrière du bâtiment, le site est entièrement traversant. Il dispose de 6 portes sectionnelles qui facilitent grandement les flux de marchandises. Enfin, la structure est équipée d'une dalle en béton haute résistance, parfaitement conçue pour recevoir des engins de levage et supporter de lourdes charges.

Ce bâtiment fonctionnel et prêt à l'emploi est l'outil de travail idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien :
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Situé à Sèvres-Anxaumont, à proximité de Poitiers et de la faculté de médecine, découvrez ce bureau à louer de 33 m² au sein d'une maison médicale. Facilement accessible depuis la D951, ce local bénéficie d'un environnement médical et paramédical dynamique, avec la présence d'un médecin, d'une hypnothérapeute, d'une infirmière et de kinésithérapeutes à proximité immédiate.
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Le bâtiment dispose d'un agréable jardin commun ainsi que de places de stationnement en façade, facilitant l'accueil des patients et des professionnels.
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Entièrement rénové, ce local professionnel accessible PMR offre un espace de travail lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée commune, d'une salle d'attente privative équipée de fauteuils et d'un bureau disposant déjà de mobilier et d'étagères.
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Ce cabinet constitue une belle opportunité pour l'installation d'un professionnel de santé, d'une profession paramédicale ou libérale souhaitant exercer dans un environnement agréable et propice aux synergies professionnelles.
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Disponible immédiatement.
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Loyer annuel : 5 400 € HT HC, soit 450 € HT HC par mois.
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Mention Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bâtiment tertiaire de 763 m² à la vente situé au sein du pôle République 2, rue Eugène Chevreul à Poitiers. Ce secteur dynamique bénéficie d'un environnement commercial et professionnel recherché avec la Galerie République, Super U et la zone commerciale du Tripode à proximité immédiate. L'accès est rapide grâce à la Rocade Ouest et à l'autoroute A10 situées à moins de 5 minutes. Un arrêt de bus est également accessible à environ 300 mètres, facilitant les déplacements des collaborateurs et clients.
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Construit en 1988, cet immeuble de bureaux présente une structure en parpaings avec façades enduites et parement en brique en partie basse. La toiture bitumée a été entièrement refaite en 2024. Le site dispose d'environ 30 places de stationnement privatives, un véritable atout pour une activité tertiaire, médicale ou administrative. L'environnement offre un cadre de travail calme et professionnel.
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Le bâtiment développe une surface totale d'environ 763 m² répartie sur plusieurs niveaux : 402 m² en rez-de-chaussée, 215 m² à l'étage ainsi qu'un sous-sol de 146 m². Les locaux sont en bon état général avec des bureaux cloisonnés en placoplâtre et cloisons vitrées, climatisation entretenue annuellement, chauffage fioul, menuiseries aluminium double vitrage et équipements informatiques complets avec prises RJ45 et baie de brassage. Les installations de sécurité incendie et réglementaires semblent conformes.
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Prix de vente : 747 600€ FAI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location un immeuble de bureaux d'environ 763 m² situé au sein du pôle République 2, rue Eugène Chevreul à Poitiers. Cette implantation bénéficie d'un environnement tertiaire et commercial dynamique avec la Galerie République, Super U et la zone commerciale du Tripode à proximité immédiate. L'accès est rapide grâce à la Rocade Ouest et à l'autoroute A10 situées à moins de 5 minutes. Un arrêt de bus à environ 300 mètres facilite également les déplacements des collaborateurs et clients.
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Construit en 1988, ce bâtiment professionnel dispose de façades en enduit clair avec parement brique en partie basse. La toiture bitumée a été entièrement refaite en 2024. Le site offre environ 30 places de stationnement privatives, un véritable atout pour une activité tertiaire ou administrative. L'environnement est calme et adapté à une implantation d'entreprise recherchant accessibilité et fonctionnalité.
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Les locaux développent une surface totale d'environ 763 m² répartie sur plusieurs niveaux : 402 m² en rez-de-chaussée, 215 m² à l'étage et un sous-sol de 146 m². Les bureaux sont en bon état général avec des cloisons vitrées et placoplâtre permettant un aménagement flexible des espaces de travail. Le bien est équipé d'une climatisation entretenue annuellement, d'un chauffage fioul, de menuiseries aluminium double vitrage ainsi que d'installations électriques complètes avec prises RJ45 et baie de brassage. Les équipements de sécurité incendie et réglementaires semblent conformes.
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Loyer annuel : 66 000 € HT HC.
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Disponibilité : 22 septembre 2026

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location un ensemble immobilier professionnel d'une surface totale d'environ 170 m² situé rue Claude Berthollet à Poitiers. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A10 et de la Rocade Ouest, offrant une excellente accessibilité vers l'ensemble de l'agglomération poitevine et les principaux axes routiers de la région.

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L'immeuble dispose d'un parking privatif situé à l'avant du bâtiment, avec environ 35 places de stationnement disponibles. Cet atout constitue un réel avantage pour l'accueil de vos collaborateurs, clients et visiteurs, tout en garantissant un confort d'utilisation au quotidien.

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Les locaux, en bon état général, se composent d'une surface de bureaux de 122 m² et d'une surface de stockage de 48 m², permettant de combiner activité tertiaire et espace de rangement ou d'archivage. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible, d'une dalle de faux plafond ainsi que d'un éclairage performant par panneaux LED, assurant un environnement de travail confortable et fonctionnel. Cette configuration conviendra parfaitement à une société de services, un bureau d'études, une activité commerciale ou une entreprise recherchant des locaux polyvalents.

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Les locaux seront disponibles à compter du 30 avril 2027.

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Loyer annuel : 19 220 € HT/HC, soit environ 113 € HT/HC/m²/an.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :


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, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 230 m² situé rue Claude Berthollet à Poitiers. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide à l'autoroute A10 ainsi qu'à la Rocade Ouest, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients.

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L'immeuble tertiaire est implanté sur une parcelle offrant de nombreuses facilités de stationnement. Les utilisateurs bénéficient d'un parking privatif situé à l'avant du bâtiment, avec environ 35 places de stationnement disponibles, un véritable atout pour l'accueil des salariés, visiteurs et partenaires professionnels.

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Les bureaux sont en bon état général et proposent des espaces de travail fonctionnels et lumineux. Les locaux sont équipés d'une climatisation réversible garantissant un confort optimal en toute saison, d'une dalle de faux plafond et d'un éclairage performant par panneaux LED. Cette surface est adaptée à de nombreuses activités tertiaires, sociétés de services ou des bureaux d'études recherchant des locaux immédiatement opérationnels.

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Ce bien sera libre et disponible à la location à partir du 31 mars 2027.

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Loyer annuel : 27 600 € HT/HC, soit 120 € HT/HC/m²/an.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Beacoup de charme pour ce restaurant bénéficiant d'une grande terrasse dans une rue piétonne. Loyer HT HC 2615 €