Achat Vente, Location

D'une surface de 97 m², ces espaces en bon état généralsont parfaitement adaptés pour une activité de bureau, profession libérale ou administrative.

Caractéristiques :

• 5 BUREAUX
• Double vitrage
• Charges collectives incluses
• Accès à une cuisine commune et WC communs
• Situés au sein d'un bâtiment professionnel de plus grande envergure

Environnement professionnel, accès facile et stationnement à proximité.

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et accessible.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.


- Loyer annuel : 9825 € HTHC

- Charges annuelles : 4080 € HT

- Taxe foncière : 1749.36 € Preneur

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 2 947,50 € HT)

À louer, bureau de 15 m² entièrement refait à neuf, situé à Saint-Yrieix-la-Perche, dans un environnement professionnel soigné et agréable.

Prestations :

• Accès à une salle d'attente
• Salle de repos commune
• Toilettes pour les occupants et toilettes pour les clients
• Parking juste devant, facilitant l'accueil des clients

Environnement de travail et de réception clients impeccable, idéal pour une activité libérale ou de services.

Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



- Loyer annuel : 4800 € HTHC

- Charges annuelles : 600 €

- Honoraires : 1700 € HT à la charge du preneur

Situé en rez-de-chaussée, ce local commercial d'environ 70 m² bénéficie d'un emplacement sur un axe passant et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine.

Il comprend :

- espace de vente/ accueil

- 1 bureau / réserve

- 1 bureau avec point d'eau

- WC

Une cour privative ainsi qu'une cave est à disposition si besoin.

Des travaux à prévoir (sols, murs, plafonds..), mais le loyer est attractif pour ce secteur !

Les visuels de projection présents dans cette annonce ont été réalisés à titre d'illustration afin de vous permettre de vous projeter dans le potentiel du local.

Un prix abordable pour ceux prêts à rénover à leur goût !


- Loyer annuel : 6000 € NET HC

- Honoraires : 1800 € HT à la charge du preneur

À louer, plateau de bureaux de 250 m² idéalement situé à deux pas de la gare et à proximité immédiate d'un parking public.
Implantés dans un immeuble récent, sécurisé et très bien entretenu, ces bureaux lumineux eten excellent état bénéficient d'un accès PMR et d'un agencement modulable.
Composés de deux lots juridiques réunis, ils peuvent être divisés facilement selon les besoins du futur acquéreur.
Le bien comprend également des stationnements privatifs en sous-sol.

Atouts :

• Emplacement central proche gare et commodités
  

• Immeuble moderne avec accès PMR
  

• Bureaux lumineux, modulables et divisibles
  

• Parking public à proximité + stationnements privatifs
  

Idéal pour entreprise, profession libérale ou investisseur recherchant des bureaux à vendre en centre-ville, fonctionnels et accessibles à tous.


- Loyer annuel : 27600 € HTHC

- Charges annuelles : 2350 €

- Taxe foncière : 3300 €

- Honoraires : 8280 € à la charge du preneur

• 303 m² sur deux niveaux (RDC & 1er niveau) atelier / stockage / bureaux
• Accès facile+ zone d'activité
• Idéal petite structure artisanale
• Parking avec aire de retournement

Bon compromis pour démarrage ou activité légère.


- Loyer annuel : 7200 € HT

- Taxe foncière : 1500 € Preneur

- Honoraires : 2160 € HT à la charge du preneur

À louer – Entrepôt 140 m² – Accès cour privée

À louer, entrepôt à usage de stockage uniquement d'une surface totale de 140 m², répartie sur deux niveaux de 70 m² chacun.

Caractéristiques :

• Accès via une cour privée, facilitant les manœuvres
  

• Deux portes métalliques de 3 m, idéales pour le stockage et les accès
  

• Volumes simples et fonctionnels
  

Parfait pour du stockage sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



- Loyer annuel : 2880 € HTHC

- Charges annuelles : 864 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 1 700,00 € HT)

Découvrez ce local d'activités très récent (2021), offrant des prestations modernes et fonctionnelles sur une surface totale de 235 m².

Composition :

• Espace de stockage isolé et chauffé, équipé d'une porte sectionnelle 3 m x 3 m
  

• Deux bureaux climatisés, avec cuisine équipée
  

• WC PMR
  

• Local technique
  

Parking enrobé de 6 places, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients.

Un bien clé en main.

Possibilité franchise de loyer : 2 000 eu / 2 200 eu / 2 400 eu sur 3 ans


- Loyer annuel : 24000 € HT

- Taxe foncière : 2256.15 €

- Honoraires : 30% HT (soit 7 200,00 € HT)

Situé dans une commune de Haute-Vienne, à environ 45 minutes de Limoges et de Guéret, cet ensemble immobilier d'activités d'environ 2 900 m² bénéficie d'une accessibilité via les axes D941, D979 et D940.

Le site se compose de :

• Un bâtiment à usage de bureaux d'environ 180 m², comprenant un espace d'accueil, un open-space, deux bureaux et des sanitaires,
  

• Un bâtiment à usage d'entrepôt / atelier d'environ 2 700 m², dont une partie récente datant de 2015.
  

Caractéristiques techniques :

• 4 portes métalliques coulissantes
  

• 2 portes sectionnelles motorisées, dont une de 6 m x 5 m
  

• Stock isolé
  

• Hauteur sous plafond jusqu'à 7 m
  

• Quais

• Accès poids lourds

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 9 171 m².

Un bien adapté à des activités industrielles, artisanales ou logistiques à la recherche de surfaces importantes et accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques



- Prix de vente : 424000 € F.A.I

- Taxe foncière : 10501 €

- Honoraires : 20000 € HT

• Une pièce principale qualifié d'espace commercial (avec vitrine)
• Une arrière boutique
• Une pièce avec évier
  
• WC

Idéal profession libérale ou activité tertiaire, ce bureau lumineux de 25 m² est proposé en sous-location professionnelle.
Situé dans un environnement calme et accessible avec une facilité destationnement, il offre tout le confort nécessaire : fibre optique, chauffage collectif, kitchenette, double vitrage, sanitaires communs, interphone.

Place de parking possible si supplément

Bail : Sous-location 6 ans – dépôt de garantie 2 mois
Classe énergie : B (87 kWhEP/m²/an)

- Loyer annuel : 4800 € HT

- Charges annuelles : 1200 €

- Honoraires : 1440 € HT à la charge du preneur

À vendre, plateau de bureaux de 250 m² idéalement situé à deux pas de la gare et à proximité immédiate d'un parking public.
Implantés dans un immeuble récent, sécurisé et très bien entretenu, ces bureaux lumineux eten excellent état bénéficient d'un accès PMR et d'un agencement modulable.
Composés de deux lots juridiques réunis, ils peuvent être divisés facilement selon les besoins du futur acquéreur.
Le bien comprend également des stationnements privatifs en sous-sol.

Atouts :

• Emplacement central proche gare et commodités
  

• Immeuble moderne avec accès PMR
  

• Bureaux lumineux, modulables et divisibles
  

• Parking public à proximité + stationnements privatifs
  

Idéal pour entreprise, profession libérale ou investisseur recherchant des bureaux à vendre en centre-ville, fonctionnels et accessibles à tous.


- Prix de vente : 235000 € NET VENDEUR

- Charges annuelles : 2350 €

- Taxe foncière : 3300 €

- Honoraires : 15275 € HT à la charge de l'acquéreur

À louer, ces bureaux avec visibilité de 28 m² situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Yrieix-la-Perche sur l'axe principal, à proximité immédiate des commerces et services.

Disposition :

• Rez-de-chaussée : Pièce principale (espace de vente ou bureau) avec coin cuisine et sanitaires
  

• Étage : Un bureau avec WC
  

Idéal pour profession indépendante, petite boutique, atelier ou cabinet

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :



- Loyer annuel : 4116 €

- Charges annuelles : 84 €

- Honoraires : 1700 € HT à la charge du preneur

• Boulangeries
• Restaurants
• Optique
• Coiffeurs

• Boulangeries
• Restaurants
• Optique
• Coiffeurs

À louer, local d'activité d'environ 1 200 m², idéalement implanté en zone sud de Limoges, au sein d'un ensemble immobilier professionnel de qualité bénéficiant d'un environnement économique dynamique et d'un accès rapide aux principaux axes routiers.

Ce bâtiment industriel en excellent état est parfaitement adapté aux activités de logistique, transport, stockage, messagerie, préparation de commandes, plateforme logistique, distribution ou activité industrielle.

L'entrepôt dispose d'équipements techniques performants permettant une exploitation immédiate :

• Quai de déchargement avec nivelleur hydraulique ;
• Porte sectionnelle facilitant les livraisons et les expéditions ;
• Grande hauteur sous plafond, idéale pour le stockage en racks ou les activités industrielles ;
• Accès adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds ;
• Protection incendie par sprinklers et RIA (Robinets d'Incendie Armés) ;
• Nombreuses places de stationnement pour les salariés, visiteurs et véhicules professionnels.

Pour les entreprises recherchant un site complet regroupant exploitation et fonctions administratives, il est également possible de louer jusqu'à 1 975 m² de bureaux supplémentaires, répartis sur deux niveaux, permettant de créer un véritable siège d'entreprise sur un seul et même site.
Les points forts

Local d'activité / entrepôt d'environ 1 200 m²
Zone sud de Limoges
Excellent état général
Quai de déchargement avec nivelleur
Porte sectionnelle
Grande hauteur libre sous plafond
Entrepôt équipé de sprinklers et RIA
Accès poids lourds
Très nombreux stationnements
Jusqu'à 1 975 m² de bureaux disponibles en complément
Idéal logistique, stockage, transport, industrie, distribution et plateforme de préparation de commandes

Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'entreprise à Limoges, offrant un outil de travail performant, évolutif et immédiatement opérationnel pour accompagner le développement de votre activité.


- Loyer annuel : 37000 € HT

- Charges annuelles : 26000 € HT

- Honoraires : 30% HT à la charge du preneur (soit 11 100,00 € HT)