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Achat Vente, Location

Vente boulangerie de l'agglomération caennaise

Prix de vente157 200 €

Cette belle boulangerie est située à qqls minutes du centre de Caen, proche de toutes commodités, nombreuses places de parking devant la boulangerie Elle dispose d'un très bel appartement refait à neuf, comprenant 3 chambres une pièce de vie une cour et garage privés Le fournil a également ete refait a neuf récemment, le matériel est récent et bien entretenu Affaire à fort potentiel, avec possibilité d'agrandir la surface de vente

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

À louer local commercial de 53m² à Niort centre

Loyer mensuel1 050 €

Surface53 m²Montant au m²237,72 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local commercial

Situé en centre-ville, à un emplacement stratégique en angle de rue à proximité des Halles, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité.

D'une surface d'environ 53 m², il est en bon état général et offre un espace modulable, adaptable à différents types d'activités. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et dispose d'une belle vitrine, idéale pour mettre en valeur votre activité.

Il est équipé d'une climatisation. Le bien comprend également un sanitaire, plusieurs points d'eau ainsi qu'une pièce de rangement fonctionnelle.

En complément, une cave d'environ 10 m² est incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable.

Le local est disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local d'activités 50m² à louer à Chauray

Loyer mensuel700 €

Surface50 m²Montant au m²168 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local d'activité

Local d'activités d'environ 50 m² situé à Chauray, au sein d'un environnement professionnel dynamique et à proximité immédiate des commerces et des principaux axes de circulation.

Le local bénéficie d'un accès direct devant le bâtiment, avec parking, ainsi que d'un double accès : une porte piétonne en façade et une porte sectionnelle motorisée à l'arrière, offrant une excellente fonctionnalité pour les livraisons, le stockage ou l'exploitation quotidienne.

Le bien est isolé sur trois faces ainsi qu'en plafond, garantissant un bon confort d'utilisation. Il dispose d'un sol en béton, adapté aux charges et aux usages professionnels, et comprend un sanitaire.

Ce local, fonctionnel et facilement aménageable, convient parfaitement à une activité artisanale, de services, de stockage ou de petite production, dans un secteur attractif et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 600m² à vendre à Saint-Hilaire-la-Palud

Prix de vente161 250 €

Surface700 m²Montant au m²230,36 €/m²

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local commercial

Local commercial d'environ 600 m², anciennement exploité en garage automobile, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage. Le bâtiment est construit en structure parpaing avec une toiture en tôle, garantissant robustesse et fonctionnalité.

Le local est équipé de deux grands portails coulissants permettant un accès facile aux véhicules et utilitaires, d'une cabine de peinture, ainsi que d'une station de lavage avec cuve de décantation, idéale pour les activités liées à l'automobile ou à la mécanique. L'électricité a été entièrement refaite en 2024, offrant une installation récente et conforme.

L'espace intérieur comprend un accueil, un hall d'exposition, un bureau ainsi que des sanitaires, permettant une exploitation immédiate avec une séparation fonctionnelle entre les zones techniques et administratives.

Le bien est complété par un logement à l'étage d'environ 100 m² à rénover, offrant de multiples possibilités : logement de fonction, bureaux supplémentaires ou projet locatif après travaux.

En complément, il existe la possibilité d'acquérir un second local indépendant de 200 m² pour un montant de 50 000 €, offrant une opportunité supplémentaire d'extension ou d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bâtiment à rénover à vendre à Niort rue de la Gare

Prix de vente340 800 €

Surface561 m²Montant au m²607,49 €/m²

Niort, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose à la vente cet immeuble de 561 m², idéalement situé en centre-ville de Niort.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à seulement quelques minutes à pied de la gare et de l'hyper-centre piéton, l'immeuble profite d'un environnement immédiat regroupant commerces, services et administrations.

Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet mixte, tertiaire, commercial ou résidentiel.

Il se compose de :

Rez-de-chaussée :
Un vaste plateau à destination commerciale ou activité de services, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine. Un garage pouvant accueillir 1 à 2 véhicules complète ce niveau une opportunité particulièrement rare en centre-ville de Niort.

1er étage :
Accessible soit par la surface commerciale en façade, soit par un accès indépendant à l'arrière, ce niveau développe environ 152 m² avec une double exposition avant / arrière, permettant un réaménagement idéal en bureaux ou en logements.

2ème et 3ème étages :
Ces deux niveaux totalisent environ 260 m², avec de nombreuses ouvertures apportant une belle luminosité. Le 3ème étage dispose en outre de terrasses, offrant la possibilité de créer des logements de qualité.

La configuration, les accès indépendants et l'emplacement confèrent à cet immeuble un fort potentiel de valorisation, parfaitement adapté à un projet patrimonial ou une opération de marchand de biens.

Prix de vente : 320 000 € net vendeur

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A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local d'activité moderne 500m² à louer à Poitiers

Loyer mensuel3 000 €

Surface500 m²Montant au m²72 €/m²/an

Poitou-Atlantique vous propose un local d'activité rare et moderne de 500 m² à louer dans la zone nord de Poitiers, un secteur stratégique pour les entreprises. Ce bien se distingue par ses prestations de qualité : 125 m² de bureaux lumineux, une mezzanine pour optimiser l'espaceet 375 m² d'entrepôt isolé en double peau, équipé d'une porte sectionnelle de 3,50 x 3 m pour faciliter vos opérations logistiques. De nombreuses places de parking foisonnées sont disponibles pour accueillir collaborateurs et visiteurs.

Son emplacement premium, à proximité immédiate de la D910 et de l'autoroute A10, garantit une accessibilité rapide vers Paris, Bordeaux, Nantes et Limoges. Avec un trafic estimé entre 15 000 et 20 000 véhicules par jour, ce site offre une visibilité commerciale exceptionnelle. Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un local moderne, fonctionnel et parfaitement situé.

Loyer HT/HC : 36000€

Informations réglementaires et risques consultables sur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Bureaux 295m² à louer à Chauray en centre-bourg

Loyer mensuel2 633 €

Surface180 m²Montant au m²175,56 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la location un bâtiment à usage de bureaux d'une surface totale de 180 m², situé au cœur du centre-bourg de Chauray, à proximité immédiate de Niort.

Implanté dans un environnement agréable et dynamique, le bien bénéficie de la présence de nombreuses commodités telles que commerces de proximité, boulangerie, services administratifs et restaurants, offrant un cadre de travail confortable et pratique pour vos collaborateurs et visiteurs.

Le bâtiment est facilement accessible et dispose d'une excellente visibilité depuis la route principale, assurant une implantation stratégique pour toute activité tertiaire souhaitant allier accessibilité et notoriété.

Ce bâtiment tertiaire développe une surface de 180 m² comprenant un espace d'accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une pièce de stockage, une salle de pause conviviale avec kitchenette et accès direct à un patio privatif, ainsi que deux vestiaires avec sanitaires et un sanitaire PMR.

L'ensemble est proposé en excellent état, prêt à accueillir immédiatement votre entreprise. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible, un plafond suspendu et un éclairage LED, garantissant confort, modernité et performance énergétique.

Ce bien représente une opportunité rare à la location à Chauray, idéalement situé pour une société en quête d'un environnement professionnel qualitatif, alliant visibilité, accessibilité et qualité d'aménagement.

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre local 204m² brut de béton proche Niort

Prix de vente325 890 €

Surface204 m²Montant au m²1 597,5 €/m²

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, vous propose deux locaux commerciaux à vendre.

Tous commerces Secteur résidentiel Proximité Niort

Situé aux abords de Niort, ce local commercial brut de béton bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité d'un secteur résidentiel dynamique et d'un environnement déjà commerçant (tous commerces à proximité).

Caractéristiques :

Surface : 204 M2 (par local)
État : brut de béton (idéal pour un aménagement sur mesure)
Destination : tous commerces (sous réserve d'autorisations)
Environnement : zone résidentielle en développement, flux régulier

Idéal pour : boulangerie, épicerie, salon de coiffure, cabinet médical, restauration, etc.

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Entrepôt 125m² à louer à Chasseneuil du Poitou

Loyer mensuel417 €

Surface125 m²Montant au m²40,08 €/m²/an

L'agence Poitou-Atlantique vous propose à la location ce local de stockage de 125 m² situé dans la zone artisanale de Chasseneuil‑du‑Poitou, au cœur d'un secteur dynamique proche du Futuroscope et de la zone commerciale des Philambins.

Les locaux bénéficient d'une forte visibilité et d'une accessibilité directe depuis les axes majeurs D910 et A10, offrant des conditions optimales pour une activité de stockage ou artisanal. Ce local d'activité se situe dans un environnement professionnel recherché au nord de l'agglomération, apprécié pour son attractivité économique et ses dessertes routières structurantes.

Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle privative, facilitant les opérations de stockage et de manutention. L'ensemble est implanté en bord d'une avenue fréquentée, garantissant visibilité et fluidité d'accès pour les véhicules légers ou utilitaires.
Ce local est une opportunité pour une entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique couplé à un loyer raisonnable
LOYER HT/HC : 5.000 €

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Locaux d'activités de 1464m² à vendre Poitiers

Prix de vente1 847 895 €

Surface1 464 m²Montant au m²1 262,22 €/m²

Poitou-Atlantique vous propose à la vente cet ensemble de locaux d'activité qui se compose de 5 cellules modulables, permettant d'adapter la surface à votre exploitation et d'envisager un regroupement pour constituer un outil immobilier unifié.

Chaque cellule développe enmoyenne 178 m² en rez-de-chaussée pour la partie activité/stockage et 81 m² à l'étage pour l'aménagement de bureaux, showroom ou locaux sociaux, offrant une séparation fonctionnelle des flux.

Le bâtiment est neuf, récemment livré et immédiatement disponible, ce qui limite les délais de mise en œuvre de votre projet. La situation en bord d'axe structurant de l'agglomération favorise la visibilité et la lisibilité commerciale, tout en garantissant une accessibilité performante pour clients, fournisseurs et collaborateurs grâce aux connexions rapides à la rocade et à l'A10 (Poitiers Nord).

Le stationnement foisonné en façade renforce la capacité d'accueil.

Le bien bénéficie en outre d'une exonération de taxe foncière pendant 3 ans.

Prix de vente : 1 759 900 € HT.

Informations réglementaires et risques disponibles sur :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité de 170m² à louer à Saint Benoit

Loyer mensuel700 €

Surface170 m²Montant au m²49,44 €/m²/an

vous propose à la location un espace de stockage de 170 m² situé en secteur stratégique de Poitiers Sud, bénéficiant d'une excellente accessibilité et implanté dans un site rare, calme et sécurisé.

Le local, en R‑1, dispose d'une porte sectionnelle, d'une hauteur de 3.60 m et d'un parking dédié. Il offre un positionnement stratégique permettant un accès rapide aux principaux axes routiers tout en garantissant un environnement de travail calme et sécurisé. Le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle facilitant les opérations de chargement et déchargement, Le site est entièrement clôturé, équipé d'un portail automatique et d'un éclairage extérieur assurant un niveau de sécurité renforcé. Des places de stationnement sont disponibles directement devant le local, ce qui constitue un atout pour les entreprises nécessitant des flux réguliers.

Loyer annuel HT/HC : 8 400 €.

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité premium 1000m² à louer Poitiers

Loyer mensuel à partir de3 000 €

Surface min500 m²Montant au m²72 €/m²/an

Poitou‑Atlantique propose à la location un local d'activité premium de 1 000 m² dans un secteur nord stratégique de Poitiers. Ce bâtiment récent offre une construction de haute qualité, un entrepôt isolé performant et des accès logistiques optimisés. Sa position privilégiée, reliée directement aux grands axes, garantit visibilité, connectivité et fluidité d'exploitation. Ce local d'activité se distingue par la qualité de son implantation et de sa construction, répondant aux exigences des entreprises recherchant un outil de travail moderne et performant. Situé dans un secteur dynamique à forte attractivité économique, le site bénéficie d'une accessibilité immédiate à la D910 et à l'autoroute A10, permettant des liaisons rapides vers Paris, Bordeaux, Nantes et Limoges. Le trafic élevé assure par ailleurs une visibilité commerciale appréciable.

Le bâtiment, conçu selon des standards techniques élevés, comprend 195 m² de bureaux lumineux favorisant le confort des équipes, une mezzanine permettant d'optimiser l'organisation interne et un entrepôt de 805 m² isolé en double peau garantissant une performance thermique et acoustique supérieure. Deux portes sectionnelles de 3,50 x 3 m facilitent les flux logistiques, tandis que de nombreuses places de parking, dont 14 dédiées, assurent un accueil optimal pour collaborateurs et visiteurs. Cet ensemble constitue une opportunité rare pour installer une activité dans un environnement maîtrisé, durable et parfaitement connecté.

Loyer HT/HC : 72.000€

Informations réglementaires et risques consultables sur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité neuf 312m² à louer à Poitiers

Loyer mensuel2 184 €

Surface312 m²Montant au m²84 €/m²/an

L'agence vous propose à la location ce local d'activité neuf de 312 m² bénéficiant d'un positionnement stratégique à l'ouest de Poitiers, en entrée de zone d'activités et en bordure immédiate de la rocade.

Excellente accessibilité pour les flux professionnels, à proximité directe des axes structurants reliant l'agglomération et l'autoroute A10. Ensemble immobilier récent offrant de belles hauteurs, une mezzanine exploitable et des stationnements privatifs, adapté aux activités artisanales, industrielles ou logistiques légères.

Ce local au sein d'un ensemble neuf développant 1 707 m², développe une surface totale de 312 m² comprenant une zone de stockage ou d'activité en rez-de-chaussée, accessible par une porte sectionnelle manuelle de 3,60 m de largeur et 3,60 m de hauteur, complétée par une porte piétonne indépendante. La construction en bac acier assure une durabilité et une maintenance maîtrisée. Le bâtiment offre une hauteur maximale de 7,80 m et une hauteur libre sous mezzanine de 4,20 m. La mezzanine, d'une surface de 118 m², dispose d'une hauteur de 3,50 m et d'une capacité de charge de 350 kg/m², permettant l'aménagement de bureaux ou de locaux annexes. Des parkings privatifs en façade ainsi que des stationnements mutualisés complètent les prestations.

LOYER HT/HC : 26.208€

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 772m² à vendre à Poitiers

Prix de vente735 000 €

Surface772 m²Montant au m²952,07 €/m²

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Poitou Vendée, propose à la vente un local d'activité de 772 m² conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Le bâtiment comprend un atelier isolé double peau de 660 m² avec une hauteur sous plafond de 7,50 mètres, équipé d'une porte sectionnelle de 5 x 4 mètres facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Une mezzanine de stockage de 60 m² permet d'optimiser l'exploitation des volumes.

Le bien intègre également un hall d'accueil, trois bureaux, une salle d'archives, des locaux sociaux et des vestiaires, offrant un cadre de travail fonctionnel et complet. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 056 m² permettant le stationnement d'une vingtaine de véhicules, garantissant sécurité et confort pour les collaborateurs et visiteurs.

Situé dans une zone d'activité dynamique, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, renforçant la fluidité des flux logistiques et la visibilité commerciale de votre entreprise.

Prix de vente : 700 000 euros HT

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 535m² à vendre à Poitiers zone Temps Moderne

Prix de vente482 125 €

Surface535 m²Montant au m²901,17 €/m²

, vous propose à la vente un local d'activité indépendant d'environ 535 m² bénéficiant d'un positionnement stratégique au sein d'un environnement économique dynamique.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A10, de la D910 et d'une gare TGV, ce bien offre une excellente connectivité régionale et nationale. Son accessibilité poids lourds, son aire de stationnement privative et son site entièrement clôturé et sécurisé en font une solution parfaitement adaptée aux activités de stockage, de logistique, de distribution ou aux entreprises recherchant une base opérationnelle performante

.Le bâtiment présente une construction qualitative avec bardage double peau garantissant une bonne isolation. Il dispose d'un espace de stockage fonctionnel complété par des bureaux, des vestiaires et des sanitaires. L'exploitation est optimisée par une porte sectionnelle motorisée de grande dimension, un accès de plain-pied et un sens de circulation permettant de dissocier les flux entrants et sortants. La dalle béton offre une résistance de 5 tonnes, tandis que l'alimentation électrique en tarif jaune de 80 kVA répond aux besoins des activités nécessitant une puissance renforcée. Les bureaux cloisonnés avec faux plafond assurent un environnement de travail confortable.

L'ensemble bénéficie d'équipements de sûreté comprenant alarmes intrusion et incendie, garantissant des conditions d'exploitation sécurisées pour les utilisateurs et leurs marchandises.

PRIX 454.835€/HT/NET VENDEUR

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local agro 1350m² à vendre Poitiers ZI république

Prix de vente798 000 €

Surface1 324 m²Montant au m²602,72 €/m²

L'agence vous propose à la vente un local d'activité agroalimentaire de 1 324 m² situé au sein de la principale zone d'activités économiques de Poitiers.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'A10, de la N147 et des grands axes de circulation, ce bâtiment offre d'excellentes conditions d'exploitation pour les activités de production, transformation, stockage frigorifique et logistique. Son accessibilité poids lourds, ses nombreux stationnements et ses équipements spécifiques en font une opportunité rare sur le marché poitevin.

L'ensemble immobilier comprend environ 300 m² de bureaux répartis sur deux niveaux avec espace d'accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion, locaux sociaux, vestiaires, sanitaires et salle de pause. La partie activité est aménagée pour les métiers de l'agroalimentaire avec plusieurs chambres froides positives et négatives ainsi qu'une grande cuisine centrale équipée. Le bâtiment dispose du gaz de ville, d'un adoucisseur, d'une alimentation électrique 380 V tarif jaune, de la fibre optique et d'un câblage RJ45.

La logistique est facilitée par trois quais de chargement dont un adapté aux poids lourds, complétés par un accès gros porteur. Le site est entièrement clos et sécurisé et bénéficie de 25 places de stationnement ainsi que d'un espace extérieur de stockage privatif. Disponibilité immédiate.

PRIX DE VENTE NET VENDEUR : 760.000€/HT

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité neuf 300m² à louer sur Poitiers

Loyer mensuel1 688 €

Surface300 m²Montant au m²67,56 €/m²/an

L'agence vous propose à la location un local d'activité neuf de 300 m² implanté au cœur de la ZAE de Chaumont, dans un environnement économique particulièrement attractif. Ce site bénéficie d'une visibilité qualitative et d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate de l'A10, de la D910 et des principaux axes reliant Bordeaux, Paris, Nantes et Niort.

Son implantation entre la zone commerciale de Poitiers Sud et un secteur d'activités entièrement commercialisé constitue un emplacement stratégique pour le développement d'activités artisanales, industrielles, de stockage ou de logistique.Ce local est intégré dans un ensemble sécurisé et clôturé, offrant un cadre professionnel adapté aux entreprises recherchant fonctionnalité et sérénité.

Le bâtiment, entièrement neuf, est réalisé en charpente métallique avec bardage et toiture isolée en panneaux sandwich, garantissant des prestations techniques performantes. Sa surface de 300 m² permet une exploitation flexible des espaces et une adaptation aux besoins de chaque utilisateur. L'accessibilité pour les véhicules utilitaires et poids lourds est facilitée par la configuration de la zone et sa connexion rapide aux infrastructures routières majeures.

Loyer annuel HT HC : 20253 €

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A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local activité 1360m² à vendre à Poitiers

Prix de vente787 500 €

Surface1 360 m²Montant au m²579,04 €/m²

Poitiers, conseil en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , vous propose à la vente un immeuble d'activité indépendant développant une surface globale d'environ 1 360 m².

Situé en bordure immédiate du centre-ville, ce site bénéficie d'un positionnement stratégique alliant visibilité, accessibilité rapide depuis les axes structurants et desserte aisée pour les piétons comme pour les véhicules utilitaires, offrant une opportunité rare pour une activité artisanale ou tertiaire en environnement urbain.

L'ensemble immobilier se compose de deux bâtiments à usage d'activité. Le premier développe environ 303 m² comprenant un local accessible par porte sectionnelle, complété par deux espaces pouvant être affectés à des ateliers ou des bureaux. Des bureaux fonctionnels à l'arrière intègrent salle de réunion, cuisine et sanitaires. Le second bâtiment propose environ 600 m² de surfaces d'activité avec large porte sectionnelle et pont élévateur, ainsi que des salles de réunion en étage, répondant aux besoins d'activités techniques, industrielles ou de maintenance.

Le site comprend également un appartement de type T3 d'environ 100 m², pouvant convenir à un logement de fonction ou à un usage annexe, ainsi que quatre places de stationnement privatives. Ensemble rare sur le secteur, idéal pour une entreprise recherchant un site indépendant à proximité immédiate du centre-ville.

PRIX DE VENTE : 750.000€/HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activité 854m² Chasseneuil-du-Poitou

Loyer mensuel6 049 €

Surface854 m²Montant au m²84,96 €/m²/an

Poitiers, membre du cabinet , vous propose à la location un local d'activité neuf de 854 m² au sein du programme adPark à Chasseneuil-du-Poitou. Ce lot bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec 642 m² de stockage/activité et 212 m² de bureaux aménagés en mezzanine, ainsi que d'un quai poids lourds équipé d'un niveleur hydraulique.

Implanté dans un environnement économique reconnu, au cœur du secteur du Futuroscope, ce programme neuf offre un excellent rapport qualité/prestations et une accessibilité stratégique grâce à sa proximité immédiate avec la gare TGV du Futuroscope, l'A10 et la D910, facilitant les échanges régionaux et nationaux.

Ce bâtiment développe des prestations adaptées aux utilisateurs recherchant un outil de travail performant : hauteur sous poutre de 6 m, charge au sol de 3 t/m², porte sectionnelle de 3 x 3,50 m, alimentation électrique triphasée et 9 places de stationnement privatives. Les bureaux sont livrés aménagés et prêts à l'emploi, permettant une installation rapide de l'activité. Le quai poids lourds avec niveleur hydraulique optimise les opérations de chargement et déchargement pour les activités logistiques, artisanales ou de production légère.

Ce programme neuf bénéficie d'une qualité de construction récente et d'un emplacement particulièrement recherché au sein d'un pôle tertiaire et économique dynamique, à proximité immédiate des principaux axes de circulation du département.

LOYER HT/HC : 72 590 € / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local 500m² à louer axe très fréquenté à Cissé

Loyer mensuel1 800 €

Surface500 m²Montant au m²43,2 €/m²/an

propose à la location un local d'activité de 500 m² situé à Cissé, au sein d'un ensemble récent bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à son positionnement direct sur un axe très fréquenté, où circulent plus de 15 000 véhicules par jour.

Cet emplacement assure une forte exposition commerciale et une accessibilité optimisée pour les entreprises recherchant un site stratégique entre Poitiers et le nord du département.

Le bien se compose de 300 m² de stockage en rez‑de‑chaussée implantés sur une dalle béton, offrant une capacité d'exploitation fiable pour des activités nécessitant un plancher résistant. Le niveau R+1 développe un plateau brut de 200 m² permettant l'aménagement de bureaux ou d'un espace de stockage complémentaire.

Le bâtiment, édifié il y a 12 ans, présente une construction de qualité, bien isolée et adaptée aux besoins des PME et TPE.

Loyer mensuel 1 800 € HT/HC.

Les informations relatives aux risques réglementaires sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local d'activité 412m² Chasseneuil-du-Poitou

Loyer mensuel2 918 €

Surface412 m²Montant au m²84,96 €/m²/an

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose au sein d'un secteur économique structurant du Grand Poitiers, ensemble de locaux d'activité neufs en BEFA, conçus pour répondre aux besoins des PME industrielles et artisanales.

Accessibilité rapide aux axes routiers majeurs, configuration rationnelle, hauteurs adaptées à la production et au stockage, bureaux en mezzanine aménagés et stationnements privatifs. Un outil immobilier performant et personnalisable pour accompagner le développement de votre activité.

Ce programme propose plusieurs cellules de locaux d'activité neuves, développant des surfaces totales d'environ 412 m² à 854 m², intégrant des espaces bureaux en mezzanine entièrement aménagés. Les surfaces d'activité bénéficient d'une hauteur sous plafond de 6 mètres sous poutre au rez-de-chaussée, d'une charge au sol de 3 tonnes par mètre carré et d'une charge roulante de 3,5 tonnes, parfaitement adaptées aux activités de production, d'assemblage, de maintenance ou de stockage industriel.

Les mezzanines bureaux sont livrées clés en main avec sol, peinture, plafond suspendu, éclairage, prises électriques, sanitaires équipés et chauffage électrique, pour une charge admissible de 350 kg/m². Les cellules disposent de portes sectionnelles de 3 mètres par 3,50 mètres facilitant les flux logistiques, de lanterneaux de désenfumage et d'un aérotherme au rez-de-chaussée. Une cellule bénéficie d'une porte à quai équipée d'un niveleur hydraulique 6 tonnes. Chaque lot est pourvu de stationnements privatifs, dont certaines places pré équipées en bornes IRVE.

Alimentation électrique individuelle en tarif Bleu ou Jaune triphasé Enedis selon les besoins de l'exploitant.

LOYER HT/HC : 35.020€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôts 730m² dernier km à vendre à Poitiers

Prix de vente379 672 €

Surface713 m²Montant au m²532,5 €/m²

Votre agence propose à la vente un entrepôt d'environ 730 m², spécifiquement adapté à une activité de logistique du dernier kilomètre.

Il est implanté sur un secteur stratégique de l'agglomération de Poitiers offrant une excellente accessibilité aux grands axes routiers structurants, notamment l'A10 et la D910, facilitant les livraisons rapides vers les zones urbaines et périurbaines. Ce bâtiment fonctionnel, entièrement de plain-pied, est conçu pour optimiser les flux entrants et sortants dans un cadre opérationnel efficace. Il bénéficie d'une construction en structure double peau assurant une bonne isolation et un confort d'exploitation adapté à une utilisation logistique intensive.

L'entrepôt dispose de deux quais poids lourds permettant un chargement et un déchargement fluides, répondant aux contraintes des tournées quotidiennes et de la distribution courte. Un parc de stationnement en foisonnement complète l'ensemble et permet l'accueil des équipes, des véhicules utilitaires et des partenaires logistiques. Le site sera disponible en septembre 2026 et constitue une solution immobilière pertinente pour un utilisateur souhaitant maîtriser son outil logistique et sa chaîne de distribution.

Prix de vente : 356 500 € HT.

Les informations relatives aux risques sont consultables sur

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôts logistique 1458m² à vendre à Poitiers

Prix de vente762 825 €

Surface1 458 m²Montant au m²523,2 €/m²

vous propose à la vente un entrepôt logistique de plain-pied de 1 458 m², implanté sur un secteur stratégique et recherché de l'agglomération de Poitiers. Rare sur le marché, ce site bénéficie d'une accessibilité immédiate aux grands axes structurants, notamment l'A10 et la D910, offrant des conditions optimales pour les activités de stockage et de logistique nécessitant fluidité des flux, accessibilité poids lourds et efficacité opérationnelle.

Ce bâtiment à vocation logistique développe une surface totale de 1 458 m² et présente une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux besoins de stockage, de préparation de commandes ou de distribution. L'entrepôt est construit en structure double peau, assurant robustesse, durabilité et bonnes performances d'exploitation. Il dispose d'un quai poids lourds sécurisé, permettant des opérations de chargement et de déchargement efficaces, dans un environnement adapté aux flux logistiques.

L'ensemble est de plain-pied, favorisant une circulation fluide des marchandises et des engins de manutention. Le site bénéficie également de stationnements foisonnés, facilitant l'exploitation quotidienne. Son implantation au sein d'une zone d'activités établie et son positionnement rare sur le secteur de Poitiers en font une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant maîtriser son outil de stockage logistique dans un environnement performant et pérenne.

Prix de vente : 726 500 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activités de 400m² à vendre à Cisse

Prix de vente299 600 €

Surface400 m²Montant au m²749 €/m²

Poitiers, agence spécialisée en immobilier d'entreprise et membre du cabinet , propose à la vente un local d'activités de 400 m² idéal pour une activité artisanale, en B to B comme en B to C. Situé à l'ouest de Poitiers, à proximité immédiate des grands axes, ce site fonctionnel bénéficie d'une parcelle indépendante sécurisée, d'accès poids lourds et de prestations adaptées à une exploitation artisanale performante.

Ce local d'activités, parfaitement adapté aux métiers de l'artisanat, développe environ 400 m² dont 60 m² de bureaux comprenant deux pièces, sanitaires ainsi que deux vestiaires distincts avec douches, répondant aux besoins des équipes de production. La partie atelier et stockage représente environ 340 m² répartis en deux zones distinctes, permettant d'organiser les flux de fabrication, de stockage et de livraison. L'ensemble est accessible par deux rideaux métalliques électriques facilitant les manœuvres et les livraisons. Un sas sécurisé par digicode assure une gestion fluide des entrées.

Une dalle béton créée en 2023 en façade permet les livraisons avec hayon, particulièrement adaptée aux artisans recevant fournisseurs ou clients professionnels. À l'étage, des surfaces annexes accueillent une salle d'archives et une salle de pause avec cuisine. Les bureaux, zones techniques, espaces de peinture et de stockage sont isolés, garantissant de bonnes conditions de travail. Le site est implanté sur une parcelle empierrée de 1 485 m² entièrement clôturée, équipée d'un portail électrique, d'une borne de recharge 7 kW, de la vidéosurveillance et d'un système d'alarme. L'accessibilité rapide aux axes A10, N147 et D10 constitue un atout majeur pour une activité artisanale nécessitant visibilité, logistique et déplacements réguliers.

Prix de vente : 280 000 € HT

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Entrepôts de 730m² à louer à Poitiers empl strat

Loyer mensuel2 433 €

Surface713 m²Montant au m²40,92 €/m²/an

Votre agence vous présente un entrepôt de 730 m² à louer, implanté sur un secteur stratégique de Poitiers, permettant une connexion immédiate aux principaux axes routiers tels que l'A10 et la D910.

Ce bâtiment fonctionnel, entièrement de plain‑pied, est conçu en structure double peau offrant une bonne performance d'isolation et une exploitation optimisée pour les activités logistiques ou de distribution. Il est équipé de deux quais dédiés aux poids lourds permettant un chargement et un déchargement facilités, complétés par un parc de stationnement en foisonnement adapté aux besoins opérationnels.
Cet entrepôt sera disponible en septembre 2026.

Le loyer annuel s'élève à 29 200 € HT/HC.

Les informations relatives aux risques sont consultables sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local d'activité 1900m² à vendre à Poitiers

Prix de vente892 500 €

Surface1 900 m²Montant au m²469,74 €/m²

vous propose à la vente un local d'activité bénéficiant d'un positionnement stratégique au sein d'une zone particulièrement recherchée pour sa visibilité et ses accès immédiats aux grands axes.

À l'entrée, un show-room propose un espace d'exposition ou d'accueil qualitatif, avec en complément environ 600 m² de bureaux aménagés sur deux niveaux qui intègrent salle de réunion, vestiaires mixtes et sanitaires, offrant un cadre de travail structuré et indépendants pour les équipes.

Ce local idéal pour les flux logistiques tout en facilitant l'accueil des clients et partenaires développe 1 300 m² d'atelier répartis en deux volumes isolés et chauffés par aérothermes gaz, assurant des conditions adaptées aux activités industrielles et techniques.

Une large porte sectionnelle de plain-pied de 4 x 4 mètres garantit une parfaite accessibilité aux poids lourds.

L'ensemble dispose d'une dizaine de places de parking foisonnées.

PRIX DE VENTE : 850.000€/HT

Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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