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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Divers Commerces

Bureaux de 211m² à vendre à Poitiers proche centre

Prix de vente251 450 €

Surface211 m²Montant au m²1 191,71 €/m²

, expert en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous présente à la vente un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 211 m², implanté dans un secteur recherché à proximité immédiate du cœur de ville.

Son emplacement offre une excellente accessibilité : la gare SNCF est accessible en moins de 10 minutes à pied, plusieurs lignes de transports en commun desservent le quartier et les principaux axes routiers, dont la D910, sont rapidement rejoignables. L'autoroute se situe également à une dizaine de minutes seulement.

Implanté dans un environnement tertiaire attractif, cet ensemble bénéficie d'une bonne visibilité et d'un cadre de travail apprécié des entreprises. De nombreuses solutions de stationnement public sont disponibles à proximité, facilitant l'accueil des collaborateurs comme des visiteurs.

Développés sur deux niveaux, les locaux se distinguent par leur très bon état d'entretien et leur agencement optimisé. Le rez-de-chaussée accueille des espaces techniques comprenant deux sanitaires ainsi qu'une zone de stockage.

À l'étage, l'espace de travail est organisé autour de cinq bureaux indépendants d'environ 15 m² chacun, complétés par un vaste bureau en open space d'environ 45 m². Un espace d'accueil ouvert sur les circulations peut être facilement fermé selon les besoins. L'ensemble comprend également une salle de réunion, un espace détente dédié aux pauses et un local d'archives.

Grâce à ses nombreuses ouvertures, le plateau profite d'un éclairage naturel généreux. Les prestations techniques incluent une climatisation réversible assurant le confort des occupants tout au long de l'année, un système de visiophonie avec interphone et un câblage informatique performant grâce à de multiples prises RJ45 à double brassage.

Fonctionnels et immédiatement exploitables, ces bureaux conviendront parfaitement à une société de services, un cabinet de conseil, une agence ou toute profession libérale recherchant des locaux de qualité à proximité du centre-ville de Poitiers.

Prix de vente : 235 000 € HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 211m² proche centre-ville Poitiers

Loyer mensuel2 200 €

Surface211 m²Montant au m²125,16 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la location un ensemble de bureaux d'environ 211 m² situé à proximité du centre-ville. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF.

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De nombreuses lignes de bus desservent le secteur et l'accès à la D910 ainsi qu'aux principaux axes routiers est rapide, avec l'autoroute accessible en une dizaine de minutes..L'ensemble immobilier profite d'un environnement professionnel dynamique avec un passage régulier et une bonne visibilité.

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Plusieurs parkings publics sont disponibles à proximité immédiate, facilitant le stationnement des collaborateurs et des visiteurs.

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Les locaux sont répartis sur deux niveaux et présentent un excellent état général. Le rez-de-chaussée comprend deux WC ainsi qu'un espace de rangement. Au premier étage, les bureaux se composent de cinq bureaux cloisonnés d'environ 15 m² chacun, d'un bureau supplémentaire aménagé en open space d'environ 45 m², d'un espace d'accueil avec ouverture sur les circulations pouvant être entièrement cloisonné, d'une salle de réunion, d'une salle de pause ainsi que d'un espace d'archivage.

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Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et sont équipés d'une climatisation réversible, d'un système d'interphone avec caméra, ainsi que de nombreuses prises RJ45 double brassage permettant un déploiement efficace des équipements informatiques et télécoms.

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Les espaces sont fonctionnels, bien entretenus et adaptés à toute activité tertiaire, cabinet, agence ou profession libérale.

Loyer mensuel : 2 200 € HT charges comprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 135m² à louer au centre de Poitiers

Loyer mensuel1 700 €

Surface160 m²Montant au m²127,56 €/m²/an

, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location des bureaux de 135 m² idéalement situés en plein centre-ville de Poitiers. Cet emplacement privilégié offre un accès immédiat aux commerces, services, transports en commun et à la gare, garantissant un environnement de travail attractif et facilement accessible pour vos collaborateurs et votre clientèle.

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Implantés dans un immeuble de caractère, ces bureaux bénéficient d'une à de deux places de stationnement privatives, un véritable atout en centre-ville. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), facilitant l'accueil de tous les publics.

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Développant une surface totale d'environ 160 m², les locaux climatisés sont répartis sur trois niveaux de superficies équivalentes et une cave de 25m² environ, offrant une organisation fonctionnelle des espaces de travail. Ils conservent le charme de l'ancien avec un parquet en bois, de belles hauteurs sous plafond et des prestations de qualité. Les bureaux sont équipés d'un câblage informatique RJ45, d'un chauffage électrique et bénéficient d'une bonne isolation thermique, assurant un confort aussi bien en hiver qu'en été.

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Loyer : 1 700 € HT par mois.
Disponibilité : au plus tard le 1er janvier 2027.

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Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

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Mention géorisque : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 206m² idéalement situés à louer Biard

Loyer mensuel2 100 €

Surface206 m²Montant au m²122,28 €/m²/an

, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ces bureaux de 206 m² idéalement situés à proximité immédiate de Poitiers OUEST. L'emplacement bénéficie d'une bonne accessibilité, avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied et un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et de votre clientèle.

Implantés dans un immeuble de bureaux entièrement réhabilité en 2022, ces locaux professionnels bénéficient de prestations récentes et d'un environnement de travail qualitatif. Le bâtiment dispose d'un parking foisonné offrant de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate.

Les bureaux développent une surface d'environ 206 m² et proposent des prestations modernes adaptées aux besoins des entreprises : climatisation réversible, éclairage LED basse consommation, câblage informatique RJ45, espace social et sanitaires avec douche. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Ils peuvent être loués meublés ou nus selon vos besoins et votre activité.

Loyer mensuel : 2 100 € HT/HC.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site web : .

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Mention géorisque : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 14m² à louer à Poitiers Le Grand Hall

Loyer mensuel300 €

Surface14 m²Montant au m²257,16 €/m²/an

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location des bureaux professionnels situés au sein du centre d'affaires « Le Grand Hall », en plein cœur du centre-ville de Poitiers. Emplacement premium à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et parkings publics, idéal pour une activité tertiaire, libérale ou de services.
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Immeuble tertiaire de caractère offrant une forte visibilité et un environnement de travail qualitatif. Derrière ses grilles imposantes et sa grande porte d'entrée, découvrez un hall chargé d'histoire avec espace accueil et coin pause café. Le bâtiment dispose d'un vaste espace central sous verrière accessible aux occupants, créant un cadre de travail lumineux et convivial.
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Le bureau privatif à louer d'une surface de 14 m² ainsi qu'une salle d'archivage. Les locataires bénéficient également de nombreux espaces communs : hall d'accueil, espace de travail partagé, cuisine aménagée et grande salle de réunion privatisable de 100 m² située dans l'ancienne salle des coffres. Le site accueille déjà deux sociétés libérales. Bureaux aménagés mêlant charme de l'ancien et prestations modernes.
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Loyer mensuel : 500 € HT charges incluses comprenant électricité, eau, chauffage, café et entretien des parties communes et privatives. Bail professionnel ou bail commercial au choix. Disponibilité immédiate.
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Disponibilité : Août 2026

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureau 32m² R+2 à vendre à Biard

Prix de vente68 040 €

Surface32 m²Montant au m²2 126,25 €/m²

Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose ce bureau de 32 m² situé au 2ᵉ étage d'un ensemble immobilier moderne construit en 2021. Accessible par ascenseur, ce local professionnel bénéficie de prestations récentes et d'un excellent niveau de confort.

Entièrement aménagé et dans un état proche du neuf, ce bureau ne nécessite aucun travaux et peut être occupé immédiatement. Il offre un environnement de travail agréable grâce à sa belle luminosité naturelle et à sa généreuse hauteur sous plafond, qui apportent une véritable sensation d'espace.

Implanté au sein d'un ensemble tertiaire qualitatif, ce bien conviendra parfaitement à une profession libérale, une société de services, un cabinet de conseil, une activité administrative ou encore à un investisseur à la recherche d'un actif récent et attractif.

Les occupants bénéficient également de sanitaires communs situés sur le même étage. Spacieux, modernes et parfaitement entretenus, ils offrent un confort supplémentaire au quotidien tout en optimisant la surface utile du bureau.

L'accessibilité constitue l'un des principaux atouts de ce bureau. Situé à proximité immédiate des grands axes routiers, il permet de rejoindre facilement les principaux pôles économiques et zones d'activités du secteur. Les collaborateurs comme les visiteurs apprécieront également les nombreuses possibilités de stationnement offertes par le site. Grâce au foisonnement des places de parking disponibles, se garer est simple et rapide à toute heure de la journée.

Ce bureau représente une opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels modernes, fonctionnels et immédiatement opérationnels, dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 60m² à louer Poitiers Place Jean de Berry

Loyer mensuel1 000 €

Surface60 m²Montant au m²200,04 €/m²/an

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien idéalement situé Place Jean de Berry, en plein cœur de Poitiers (86000). Emplacement stratégique proche des commerces, services et flux piétons, avec une excellente desserte par les grands axes routiers (rocade, N147, accès rapide au centre-ville et quartiers périphériques) et les transports en commun à proximité immédiate.

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Immeuble situé sur une place dynamique offrant de la visibilité commerciale. Stationnement facilité grâce à la présence de parkings publics à proximité immédiate. Environnement commerçant et tertiaire favorable à l'implantation d'une activité professionnelle.

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Local d'environ 60 m² en bon état général, bénéficiant d'un faux plafond et d'une configuration fonctionnelle. Bonne luminosité, espace principal modulable, complété par un coin kitchenette. Adapté à des activités de bureau, de service ou de commerce.De plus le local situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'un accès PMR, facilitant l'accueil de tous les publics.

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Loyer annuel : 12 000 € HT HC

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 120m² à louer à Chasseneuil du Poitou

Loyer mensuel1 500 €

Surface120 m²Montant au m²150 €/m²/an

Poitou Vendée vous propose à la location des bureaux professionnels d'environ 120 m² situés à 27 Av. René Cassin, 86360 Chasseneuil-du-Poitou, dans un secteur facilement accessible et dynamique pour les entreprises. L'emplacement offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs et les visiteurs avec un parking public en façade. Ces bureaux bénéficient d'un très bon DPE et d'un environnement adapté à une activité tertiaire.

Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à Chasseneuil-du-Poitou, à proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute A10 ainsi que de la D910, permettant de rejoindre rapidement Poitiers et les principaux axes routiers de l'agglomération. Cette accessibilité facilite les déplacements des collaborateurs comme des visiteurs. La présence d'un parking public en façade permet un stationnement simple pour les collaborateurs et la clientèle. L'accessibilité PMR garantit également un accueil conforme aux normes pour tous les usagers.

Le bien profite également de la proximité d'un petit lac et d'espaces extérieurs, offrant un cadre de travail agréable et un environnement apprécié pour les pauses des collaborateurs.

Ces bureaux développent une surface totale d'environ 120 m² et offrent des prestations adaptées aux activités tertiaires. Les locaux disposent d'une climatisation réversible assurant un confort thermique en toute saison. Les espaces sont équipés de moquette, de panneaux acoustiques et d'un bardage double peau favorisant l'isolation et le confort de travail. Les menuiseries en double vitrage contribuent à la performance énergétique du bâtiment, complétée par un très bon DPE. Les bureaux sont également équipés de prises périphériques facilitant l'installation des postes de travail. Le local comprend des sanitaires avec WC PMR et un système de brassage d'air type Biade.

Le bâtiment bénéficie par ailleurs d'une toiture végétalisée, améliorant le confort thermique et contribuant à l'intégration environnementale de l'ensemble immobilier.

Loyer mensuel : 1500 €/mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Terrain 1.6ha à vendre à Ingrandes

Prix de vente605 015 €

Surface16 385 m²Montant au m²36,92 €/m²

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce terrain à vendre bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville de Châtellerault. Sa situation le long de la D910 lui confère une trés bonne visibilité commerciale et un accès rapide aux principaux axes routiers, idéal pour un projet professionnel ou d'implantation d'activité.

Ce terrain d'une superficie totale de 16 385 m², de forme en L, offre une configuration intéressante permettant une organisation fonctionnelle des flux, des accès et des zones d'exploitation. Sa visibilité depuis un axe très passant constitue un atout majeur pour toute activité recherchant notoriété et visibilité.

Terrain à bâtir en zone Uh avec un bâtiment existant de 1000m², permettant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins du futur acquéreur. La surface et la configuration du foncier autorisent de nombreuses possibilités de développement pour des activités commerciales, artisanales ou de services.

Prix de vente : 573 475 € net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Terrains industriels et agricoles

Bureaux 81m² à vendre proche Poitiers à Vouillé

Prix de vente246 100 €

Surface81 m²Montant au m²3 038,27 €/m²

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers et dans la Vienne, vous propose à la l'achat un immeuble de bureaux professionnels situé à Vouillé (86190), au cœur d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible depuis Poitiers via la N149. Cet emplacement stratégique en périphérie immédiate de Poitiers offre un environnement de travail calme et professionnel, idéal pour une activité tertiaire ou médicale, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité routière pour les collaborateurs et la clientèle.
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Implanté sur une parcelle d'environ 1 270 m², ce bâtiment de bureaux indépendant construit en 2019 présente une architecture récente et fonctionnelle. Il dispose de 11 places de stationnement privatives, dont une place PMR, facilitant l'accueil du public et le confort des salariés. L'accès est de plain-pied et conforme aux normes d'accessibilité en vigueur, un véritable atout pour une activité recevant du public.
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D'une surface d'environ 81 m², ce local professionnel en très bon état général est parfaitement adapté à une activité médicale, paramédicale ou tertiaire. Le bien est équipé de prestations modernes et recherchées : climatisation réversible avec commande individuelle dans chaque bureau, éclairage LED basse consommation, câblage RJ45 avec accès fibre optique, double vitrage, point d'eau dans chaque bureau, sanitaires dont un sanitaire PMR. Bâtiment récent, conforme aux normes actuelles, il offre un cadre de travail qualitatif, lumineux et immédiatement opérationnel sans travaux à prévoir.
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Prix de vente : 230 000 € HT
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Immeuble de bureaux à vendre à Jaunay-Clan

Prix de vente372 750 €

Surface1 010 m²Montant au m²369,06 €/m²

Poitou Vendée, votre spécialiste en immobilier professionnel sur Poitiers, membre du réseau national , vous propose à la vente ce produit spécial investisseur situé sur un secteur stratégique de l'agglomération poitevine.
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Cet immeuble de bureaux est implanté sur la technopôle du Futuroscope, véritable quartier d'affaires au nord de Poitiers, reconnu pour sa dynamique économique et la présence de nombreuses entreprises innovantes. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A10 (péage à moins de 5 minutes) et de la N10 à moins de 2 kilomètres, facilitant les déplacements vers Tours, Paris, Bordeaux et l'ensemble du Grand Ouest. La desserte en transports et la qualité de l'environnement tertiaire en font un emplacement recherché pour les investisseurs et utilisateurs.
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Développant environ 1010m² de surface de bureaux sur deux étages, l'immeuble est édifié sur une parcelle foncière de 4 312 m². Le site dispose d'un parking privatif d'une trentaine de places de stationnement, offrant un confort d'usage appréciable pour les salariés et visiteurs. L'environnement est dégagé, avec des accès simples et fonctionnels, adaptés aux activités tertiaires et aux sièges d'entreprise.
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Construit il y a environ 30 ans, le bâtiment est de construction traditionnelle maçonnée avec une structure poteaux-poutres béton et une toiture terrasse goudronnée. L'ensemble est en bon état général. Les plateaux bénéficient de nombreuses ouvertures, garantissant une excellente luminosité naturelle sur l'ensemble des espaces de travail. La configuration structurelle permet un réaménagement flexible des surfaces, répondant aussi bien aux besoins de division en plusieurs lots qu'à la recherche de grandes surfaces tertiaires, segment aujourd'hui peu disponible sur le secteur du Futuroscope.
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Ce bien représente une opportunité rare pour un occupant souhaitant se positionner sur un actif tertiaire au cœur d'un pôle économique majeur de la Vienne, avec un potentiel d'optimisation locative et patrimoniale.
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Prix de vente : 372 750€ FAI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 56m² à louer à Chasseneuil du Poitou

Loyer mensuel560 €

Surface56 m²Montant au m²120 €/m²/an

Situés dans la dynamique Technopole du Futuroscope, ces bureaux bénéficient d'un environnement de travail exceptionnel. La technopole est reconnue pour son innovation et son attractivité, abritant un grand nombre d'entreprises de haute technologie, de centres de recherche et de formations. Cetécosystème stimule la synergie entre les entreprises, les universités et les centres de recherche, favorisant l'innovation et la croissance économique.

Accès rapide par les routes D910 et D20 et à seulement 2 minutes de l'autoroute A10, facilitant les déplacements vers Poitiers et au-delà.

Transports publics : Bien desservi par les lignes de bus, permettant une connexion facile avec le centre-ville et les environs.

Ces bureaux sont aujourd'hui cloisonnés proposant d'une part une salle d'attente et de l'autre une salle de consultation, il sont idéals pour une profession libérale, les bureaux dispose d'un accès à un parking public, idéalement conçus pour répondre à vos besoins professionnels comprennent :

Le bâtiment est sécurisé par un interphone, le local est en bon état, équipé de dalles de faux plafond, équipé en climatisation, câblage réseau.

Libre à la location

Loyer mensuel: 560€ HT/HC par mois, pour un bien de qualité, proposant une petite surface de 56m², à seulement 15 minutes de Poitiers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux de 120m² à louer sur axe passant Poitiers

Loyer mensuel1 300 €

Surface120 m²Montant au m²129,96 €/m²/an

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien à la location. Bureaux professionnels à louer à Poitiers, idéalement situés sur un axe passant reliant Poitiers Sud et le centre-ville, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et votre clientèle. À proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et grands axes routiers, cet emplacement constitue une opportunité stratégique pour implanter ou développer votre activité tertiaire.

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Implanté dans un environnement dynamique, l'immeuble bénéficie d'une bonne image et d'un cadre professionnel attractif. Le site est facilement accessible en voiture et dessert efficacement les principaux pôles économiques de Poitiers. Des solutions de stationnement à proximité facilitent l'accueil de vos salariés et visiteurs, un atout essentiel pour des bureaux modernes en zone urbaine.

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Les bureaux développent une surface d'environ 120 m² divisibles à partir de 100 m². Entièrement rénovés en 2016, ils sont en excellent état, lumineux et fonctionnels. Le bien comprend deux à trois bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une kitchenette, des sanitaires privatifs, ainsi qu'une salle d'archives ou salle de réunion en sous-sol (R-1). Le chauffage est assuré par une installation gaz. L'agencement est adapté aux activités de services, professions libérales, cabinets ou entreprises recherchant des bureaux clé en main à Poitiers.

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Loyer : 1300€ Net /mois

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Conditions locatives attractives selon configuration retenue et surfaces louées.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux 242m² à louer Technopole du Futuroscope

Loyer mensuel2 420 €

Surface242 m²Montant au m²120 €/m²/an

Poitou-Atlantique, votre spécialiste en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ces bureaux de 242 m² idéalement situés au cœur de la Technopole du Futuroscope, pôle économique majeur reconnu pour son dynamisme et son attractivité.

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Àproximité immédiate de l'autoroute A10 et des axes D910 et D20, le site bénéficie d'un accès rapide à Poitiers et d'une excellente desservie par les transports en commun.

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Implanté dans un environnement tertiaire reconnu, l'immeuble offre une bonne visibilité et un accès direct à un grand parking public, garantissant un stationnement facile pour vos collaborateurs et visiteurs.

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Ces bureaux de 242m² lumineux et fonctionnels comprennent un open space, 1 bureaux cloisonné, une surface de stockage, toilettes privatives et un espace détente et un accès à une terrasse privative. Les locaux sont climatisés, équipés du câblage réseau, d'une baie de brassage et sont en bon état général, prêts à accueillir votre activité, les bureaux proposent aussi une terrasse privative.

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Loyer : 2 420 € HT/HC par mois Disponibilité : 1er juillet 2026.
Une opportunité rare au sein d'une technopole innovante à seulement 15 minutes de Poitiers.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer local d'activité 293m² Niort Mendès France

Loyer mensuel2 000 €

Surface293 m²Montant au m²81,96 €/m²/an

Niort, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet , vous propose un local d'activité

Situé en zone Mendès France, offrant une surface totale de 293 m², adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage.
Caractéristiques générales

Surface totale : 293 m²
Accès poids lourds
Parking foisonné
1 porte sectionnelle : 3,60 m x 3,60 m
Toiture bac acier isolée
Murs isolés
Sol béton
Chauffage électrique

Répartition des surfaces

Atelier : environ 150 m²
- Mezzanine dédiée au stockage
Show-room
2 bureaux
Sanitaires

Atouts

Local polyvalent
Bonne accessibilité
Idéal PME / artisan / activité mixte bureauatelier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue cellule commerciale de 300m² Azay le Brulé

Loyer mensuel2 500 €

Surface300 m²Montant au m²99,96 €/m²/an

Poitou Vendée, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers/Niort/La Roche-Sur-Yon, vous propose... une cellule neuve de 300 m2 dont 240 m2 de surface de vente alimentaire, situé à Azeay le brulé dans un retail proche du LIDL et en pleine zone d'activité économique. La cellule est livrée Béton Brute, fluide en attente.

Accès facile par la route, grand parking foisonné;

Dans ce retail, présence de V&B, OPTICAL CENTER, ZOOMALIA, enseigne pose de pare brise, et arrivée prochaine (2026) de INTERSPORT.

A proximité, LIDL, GIFI, LECLERC, ACTION, GEMO, MAC DO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 600m² à louer proche rocade/A10 à Poitiers

Loyer mensuel3 500 €

Surface600 m²Montant au m²69,96 €/m²/an

vous propose à la location, à Poitiers Sud, un local d'activité à dominante entrepôt, bénéficiant d'une excellente accessibilité à proximité immédiate de la rocade Ouest et de l'A10. Implanté en zone d'activités dynamique, ce site offre une solution fonctionnelle pour les entreprises recherchant stockage, logistique et espace de présentation BtoB (showroom) dans un environnement visible et stratégique.

Cet ensemble immobilier se compose d'un entrepôt/atelier d'environ 110 m² permettant le stockage, la préparation ou des activités légères, complété par un showroom de 350 m² apportant une vitrine professionnelle adaptée à l'accueil clients ou partenaires.
Le site intègre également un bureau administratif et une réserve, facilitant l'exploitation quotidienne. À l'arrière, une cour extérieure clôturée sécurise les flux et permet le stationnement, les manœuvres et l'entreposage complémentaire. L'ensemble présente une organisation rationnelle, adaptée aux activités BtoB nécessitant accessibilité, visibilité et fonctionnalité.
Loyer annuel HT/HC : 42 000 €.
Les informations sur les risques sont disponibles sur

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Bureaux à vendre à l'Est de Poitiers

Prix de vente503 500 €

Surface324 m²Montant au m²1 554,01 €/m²

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la vente ou à la location un immeuble à usage professionnel situé en périphérie immédiate du centre ville à l'EST de Poitiers. Sur un terrain de 1455m² environ. Cet immeuble indépendant développe environ 324m² de surface utile, comprenant des surfaces de bureaux, archives, garage et une surface de 60m² destiné à de l'habitation. Cette offre un fort potentiel pour un projet d'entreprise, d'investissement ou de professions libérales. Immeuble libre d'occupation à compter de juillet 2026.

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Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, des commerces, des transports en commun et des grands axes routiers (avenue John Kennedy, N147). Implanté dans un secteur urbain mixte à dominante tertiaire, proche des pôles d'activités et des services, il offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs et la clientèle. Environnement recherché pour bureaux, activités de services, cabinets professionnels ou projet mixte.
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L'immeuble est implanté sur une parcelle indépendante et dispose d'environ une vingtaine de places de stationnement, dont plusieurs emplacements privatifs et un emplacement PMR. Accès de plain-pied facilitant l'accueil du public. Cet atout parking, rare à proximité du centre-ville, constitue un véritable avantage concurrentiel pour toute activité tertiaire, médicale ou de services.
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Les locaux proposent des espaces de bureaux fonctionnels et modulables, comprenant environ 204,5 m² de bureaux en rez-de-chaussée, des archives en étage et un garage. Ils sont équipés de la fibre optique, de prises RJ45 reliées à une baie de brassage, de goulottes périphériques, de surfaces de stockage et de plusieurs zones de travail. Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'une distribution permettant l'aménagement de bureaux individuels, open-space, salles de réunion ou accueil clientèle.
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Prix de vente : 503 500€ FAI
Immeuble libre à compter de juillet 2026.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

AV bureaux 252m² belle visibilité à Buxerolles

Prix de vente288 900 €

Surface252 m²Montant au m²1 146,43 €/m²

, votre agence spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose ce bien à l'achat, situé à Buxerolles, ces bureaux de 252 m² bénéficient d'une excellente visibilité commerciale et d'un accès rapide aux principales voies de communication, à seulement 5 minutes de la Porte de Paris. Leur emplacement idéal offre une grande accessibilité pour vos employés et clients, avec un parking foisonné à proximité.

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À l'extérieur, le bâtiment dispose de 5 places de parking privatives et d'un jardin privatif, accessible depuis la zone d'accueil, parfait pour les pauses et réceptions.

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L'intérieur comprend 5 espaces de travail : un accueil, 6 bureaux cloisonnés (dont 2 vitrés laissant passer la lumière naturelle dans les différentes pièces), ainsi que 4 espace de stockage de 3 m² à 5 m², ainsi que 3 sanitaire avec notamment un sanitaire avec un accès PMR.

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Équipements : prises RJ45, baie de brassage, chauffage électrique, accès PMR facilitant l'accès à vos collaborateurs et permettant l'accueil de visiteurs.

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À ce jour, deux locaux sur trois sont actuellement loués en baux commerciaux : le Lot 1 est loué pour un loyer mensuel de 7 075€ par an, le Lot 2 est loué pour un montant de 10 219€ par an, et le troisième local est vacant.

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Prix de vente : 288 900 € FAI

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Disponible dès maintenant.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer bureaux 450m² à Dissay secteur tertiaire

Prix de vente315 650 €

Surface450 m²Montant au m²701,44 €/m²

, votre spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose à la location un ensemble de bureaux situé dans un secteur tertiaire établi, bénéficiant d'une bonne accessibilité depuis les axes structurants et d'un environnement professionnel propice aux activités tertiaires.

L'immeuble, construit en 2008, à moins de 10 minutes de la technopole du Futuroscope, présente une structure saine et un très bon niveau de fonctionnalité. Le site est clos et sécurisé, équipé d'un parking goudronné offrant un confort d'usage pour les collaborateurs et les visiteurs. Les prestations techniques récentes contribuent à optimiser la performance du bâtiment tout en assurant une exploitation efficace.

Ce local professionnel d'environ 450 m² se compose d'environ 310 m² en rez-de-chaussée et 140 m² en niveau inférieur, offrant une modularité permettant d'envisager différents scénarios d'aménagement. Les espaces sont équipés de climatisations réversibles, de faux plafonds techniques, de cloisonnements adaptables et disposent d'un état général cohérent avec les usages tertiaires actuels. Libre de toute occupation, le bien constitue une opportunité pour installer une activité nécessitant flexibilité et qualité de bâti.

Prix de vente : 295 000€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Murs commerciaux loués à vendre à Migné-Auxances

Prix de vente1 248 000 €

Surface1 230 m²Montant au m²1 014,63 €/m²

Investissement clé en main dans l'immobilier d'entreprise à Poitiers
- Rendement attractif et locataires solides

Découvrez cette opportunité rare en murs commerciaux loués, alliant sécurité et performance locative. Situé au coeur d'une Zone d'Activité Commerciale (ZAC) à Migné-Auxances, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments mitoyens, entièrement rénovés en 2025 et 2026 pour répondre aux exigences de leurs locataires nationaux.

Premier local
- 470 m²

Ce bâtiment, occupé par Keolis (activité de transport sanitaire), offre un espace fonctionnel et moderne :

- 3 bureaux et un open space

- 2 salles de réunion

- Espaces détente et vestiaires hommes/femmes

- Un grand atelier

- 50 places de stationnement privatives, un atout majeur pour ce type d'actif

Louée dans le cadre d'un bail commercial ferme de 9 ans (débuté en octobre 2025), cette surface génère un loyer annuel de 52 000 € HT/HC.

Second local
- 761 m²

Destiné à la formation et exploité par Suez RV Rebond Insertion, ce bâtiment comprend :

- 3 bureaux

- Un vaste atelier

- Espace détente et vestiaires

- 800 m² de stationnement privatif (soit environ 44 places)

Ce local est sécurisé par un bail commercial ferme de 4 ans (débutant le 1er novembre 2026) pour un loyer annuel de 45 000 € HT/HC.

Un investissement sécurisé et performant

- Surface totale : 1 230 m²

- Rendement acte en main : 7,55 % (honoraires de notaire réduits)

- Prix de vente : 1 200 000 € HT

Cet actif conviendra à un investisseur privé ou professionnel.

Pour obtenir le dossier complet d'investissement (bail, plans, photos, diagnostics, informations locatives détaillées), contactez nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Plateau de bureaux 152m² à vendre à Poitiers

Prix de vente278 200 €

Surface152 m²Montant au m²1 830,26 €/m²

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose à la vente ce plateau de bureaux de 152 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, des facultés, du pôle médical et des principaux axes routiers. Cet emplacement stratégique, au cœur d'un secteur tertiaire recherché, offre une excellente accessibilité pour les collaborateurs comme pour la clientèle et constitue une opportunité idéale pour un projet d'investissement ou d'implantation d'entreprise.
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Implanté dans un quartier dynamique et reconnu pour ses activités tertiaires, médicales et universitaires, ce bien bénéficie d'un environnement attractif et pérenne. Proximité immédiate des transports en commun, des établissements d'enseignement supérieur, des services et des commerces. Accès rapide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements professionnels et la visibilité de votre structure. Localisation idéale pour bureaux, cabinet médical, professions libérales ou siège social.
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Le plateau est situé au sein d'un immeuble à usage exclusivement professionnel, implanté dans un environnement calme et qualitatif. Le site dispose de 7 places de stationnement privatives, sécurisées et directement accessibles, un atout majeur et rare à proximité du centre-ville de Poitiers. Ces stationnements facilitent l'accueil de la clientèle et le confort quotidien des équipes.
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Les bureaux, en bon état général, offrent des espaces de travail fonctionnels, rationnels et lumineux. Le plateau est équipé de panneaux LED, d'une climatisation réversible, de prises RJ45, d'une baie de brassage, de nombreux rangements intégrés ainsi que d'un local social avec point d'eau. L'agencement permet une exploitation immédiate pour toute activité tertiaire, entreprise, cabinet ou profession libérale.
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Prix de vente : 278 200 € HT FAI
Disponibilité : 1er septembre 2026 (déménagement du locataire prévu fin juin).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Plateau de bureaux à louer à Poitiers

Loyer mensuel1 980 €

Surface152 m²Montant au m²156,36 €/m²/an

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise à Poitiers, vous propose à la location ce plateau de bureaux de 152 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Poitiers, des facultés universitaires et du pôle médical. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente accessibilité, d'une forte attractivité tertiaire et d'une visibilité professionnelle recherchée.
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L'immeuble s'inscrit dans un environnement tertiaire qualitatif et bien entretenu. Il dispose de 7 emplacements de parking privatifs, offrant un stationnement aisé et sécurisé pour les collaborateurs comme pour la clientèle, un véritable atout sur ce secteur.
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Les bureaux, en bon état général, proposent des espaces lumineux et fonctionnels. Ils sont équipés de panneaux LED, d'une climatisation réversible, de prises RJ45, d'une baie de brassage, de nombreux rangements ainsi que d'un local social avec point d'eau. Cet ensemble est parfaitement adapté aux entreprises, professions libérales et activités tertiaires recherchant confort et efficacité.
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Loyer mensuel HT HC : 1980€ / mois
Disponibilité : 1er septembre 2026.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 139m² R+1 à Poitiers Est Bld Kennedy

Prix de vente193 500 €

Surface139 m²Montant au m²1 392,09 €/m²

, votre entreprise spécialisée en immobilier d'entreprise sur Poitiers, vous propose ce bien à la vente : Plateau de bureaux professionnels à vendre à Poitiers Est, idéal pour une entreprise, une profession libérale ou une activité tertiaire à la recherche de locaux fonctionnels, lumineux et immédiatement exploitables, dans un environnement professionnel de qualité.
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Situé sur le boulevard Kennedy, secteur Est de Poitiers, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et visible, à proximité immédiate de nombreux commerces, services, restaurants, établissements scolaires, ainsi que des transports en commun et des grands axes routiers. Ce secteur dynamique offre une excellente accessibilité vers le centre-ville de Poitiers, les zones d'activités et les principaux pôles économiques.
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Bureaux situés au 1er étage d'un immeuble professionnel récent et accessible PMR, de belle facture (structure maçonnée, toiture en tuiles), bien entretenu et parfaitement visible depuis le boulevard. L'immeuble est accessible par ascenseur (classement ERP). Le site bénéficie d'un parking foisonné d'environ 30 places, facilitant le stationnement des collaborateurs et l'accueil de la clientèle.
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Plateau de bureaux d'environ 139 m², en très bon état, lumineux et rationnellement agencé. Le local comprend 3 bureaux indépendants de 12 m² à 40 m², une salle de réunion de 22 m², une salle de repos de 18,75 m², un hall de circulation de 19,35 m², des sanitaires d'environ 7 m² et un local technique d'environ 6 m².
Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, câblage informatique RJ45, et bénéficient d'un confort optimal pour une activité tertiaire, un cabinet, un centre de formation ou un siège social.
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Prix de vente : 193 500€ FAI
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à vendre La Roche-sur-Yon Place des Halles

Prix de vente402 800 €

Surface200 m²Montant au m²2 014 €/m²

, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un plateau de bureaux d'environ 200 m² situé Place des Halles, en hypercentre de La Roche-sur-Yon. Implantés au 5ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, ces bureaux bénéficient d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, services et transports du centre-ville.

Les locaux se composent de plusieurs bureaux modulables permettant d'adapter facilement les espaces aux besoins de l'utilisateur. Des sanitaires complètent l'ensemble. Les bureaux profitent d'une excellente luminosité naturelle ainsi que d'une grande terrasse privative offrant une vue dégagée sur la ville, un véritable atout pour le confort quotidien.Le plateau est équipé de la climatisation et de la fibre optique. Situé en rooftop, il offre un cadre de travail agréable et une occupation immédiate.

Valeur vénale : 380 000 €

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez chez au ou au .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

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