Achat Vente, Location

Le cabinet vous propose un local commercial idéalement situé au cœur d'Antibes les Pins, à proximité immédiate du parc Exflora. Ce local refait à neuf offre un espace fonctionnel de 41,24 m², parfaitement adapté pour une activité de bureau ou uneprofession libérale, prêt à accueillir votre entreprise avec un minimum d'investissement. Les baies vitrées garantissent une visibilité maximale, renforçant la présence de votre activité auprès des passants.

L'emplacement stratégique du local, en bordure du parc Exflora, offre une ambiance paisible et verdoyante, tout en restant proche des plages et du centre-ville. L'accès est facilité via l'Avenue de Cannes (D6007), avec une station de bus à seulement 300 mètres et la gare SNCF à 10 minutes à pied. Les clients bénéficient d'un parking public en sous-sol, ajoutant confort et praticité.

Le quartier est dynamique et attractif, avec une offre de commerces variés : la salle de sport BASIC FIT (1100 m², 3000 adhérents) et le supermarché SUPER U (1700 m², 800 clients/jour), ainsi que des bureaux, des écoles Montessori, une crèche et un parking public de 360 places. La zone compte environ 4 200 habitants, garantissant un flux constant de clients potentiels, et attire plus de 120 000 touristes chaque année, offrant un potentiel commercial supplémentaire.

À proximité, de nombreuses écoles, résidences hôtelières et le Palais des congrès d'Antibes, à seulement 10 minutes, permettent de développer des partenariats stratégiques et de profiter des événements locaux.

Ce local commercial représente une opportunité rare à Antibes, combinant emplacement privilégié, visibilité, et cadre agréable, idéal pour installer ou développer votre entreprise dans un environnement dynamique et attractif.

Le local commercial offre une surface totale de 127,82 m², offrant un espace spacieuxet la possibilité d'installer une terrasse. En bon état, il permet de limiter les coûts d'installation. De grandes baies vitrées assurent une visibilité maximale, tandis que l'agencement intérieur est modulable pour divers types d'activités commerciales.
Avantages de localisation :

L'emplacement stratégique en bordure du parc Exflora offre un environnement paisible et verdoyant pour votre entreprise. La proximité des plages et l'accessibilité facile via l'Avenue de Cannes – D6007 facilitent l'arrivée des clients. Une station de bus se situe à seulement 300 mètres et la gare SNCF à 10 minutes à pied. Un parking public en sous-sol assure une commodité maximale pour votre clientèle.

Le voisinage dynamique comprend des commerces attractifs comme la salle de sport BASIC FIT (1 100 m², 3 000 adhérents) et le supermarché SUPER U (1 700 m², 800 clients/jour), ainsi que des bureaux, des écoles Montessori, une crèche et un parking public de 360 places.

Le secteur bénéficie d'une forte concentration de résidents (environ 4 200 habitants), assurant un flux constant de clients potentiels, ainsi que d'une affluence touristique importante avec plus de 120 000 visiteurs annuels. À proximité se trouvent également de nombreuses écoles, résidences hôtelières et le Palais des congrès d'Antibes à seulement 10 minutes, offrant des opportunités de partenariats et d'événements pour développer votre activité.

Ce local commercial à Antibes les Pins représente une opportunité rare pour installer ou développer votre entreprise dans un environnement stratégique, attractif et dynamique.

Le cabinet ENTREPRISE vous propose à la location des bureaux situés dans un immeuble tertiaire de bon standing, bien entretenu, offrant une surface locative utile de 894 m² (quote-part de parties communes incluses), divisible à partir de 39 m².

Les bureaux se situent dans le quartier dynamique de Saint-Philippe, parfaitement desservi par le réseau de transport urbain de la communauté d'agglomération de Sophia-Antipolis (BHNS). Le quartier bénéficie d'une offre complète de commerces de services et de restauration, favorisant un environnement de travail pratique et vivant.

Cette offre représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant des bureaux modulables dans un environnement professionnel de qualité, alliant accessibilité, confort et prestige.

Pour toute visite ou information complémentaire, contactez dès maintenant ENTREPRISE afin de saisir cette opportunité unique.

Le cabinet propose à la location des bureaux d'une superficie d'environ 247 m² (quote-part de parties communes incluses), situés au 4ème étage d'un immeuble neuf au cœur du quartier d'affaires de l'Arénas à Nice.

Localisation et environnement

L'Arénas constitue l'un des secteurs tertiaires les plus dynamiques de la Côte d'Azur, bénéficiant d'une attractivité économique forte et d'une visibilité internationale. Le bien jouit d'une accessibilité exceptionnelle : accès direct au tramway, proximité immédiate de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, de la voie Mathis et de l'autoroute A8.

Description du bien

Les bureaux sont organisés en espaces cloisonnés, offrant confidentialité et confort de travail pour vos équipes. La configuration permet une prise en main immédiate des locaux. Des places de stationnement sont disponibles en sous-sol, selon un ratio d'environ 1 place pour 63 m² loués.

À noter : d'autres plateaux disponibles à différents niveaux de l'immeuble peuvent être loués selon les besoins.

Prestations

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

vous propose à la location un local d'activité de 97 m², idéalement situé au sein du Parc d'Activités des Garillans, à Roquebrune-sur-Argens (83380). Ce bien, en très bon état, bénéficie d'un accès poids lourds et d'une disponibilité immédiate.

Le local développe une surface de 97 m² en grande hauteur (6 mètres), particulièrement adaptée aux activités de stockage et artisanales. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 3 mètres facilitant les manœuvres de chargement et déchargement. Le bien dispose d'un linéaire de façade de 5 mètres ainsi que de 2 places de parking.

Prestations et équipements

Le local est destiné aux activités artisanales et de stockage. Les activités de mécanique automobile et de carrosserie ne sont pas autorisées.

Conditions financières

Pour toute visite ou complément d'information sur ce local d'activité, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

Photo retouchée par IA. Non contractuelle

Le local est implanté en pied d'immeuble, entièrement entouré de places de stationnement, dans un secteur animé par des commerces de proximité
- un cadre propice au développement d'une activité commerciale ou tertiaire.

Local commercial de 157 m², entièrement rénové, bénéficiant d'une vitrine d'angle vitrée ouvrant sur une terrasse végétalisée de 45 m². L'ensemble profite d'un stationnement disponible tout autour de l'immeuble.

Prestations et équipements

Le local se prête à une activité tertiaire ou à un commerce de proximité en pied d'immeuble. Sont expressément exclues les activités de mécanique automobile et carrosserie, ainsi que la restauration rapide.

Conditions financières

Pour toute visite ou complément d'information, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

La dernière photo est une simulation générée par IA illustrant un exemple d'aménagement possible. Non contractuelle

Le cabinet met en location ce local commercial de 89 m², situé 106 Bd Jean Moulin, 83480 Puget-sur-Argens. Implanté en pied d'immeuble, ce local d'angle offre une vitrine vitrée au sein d'un ensemble immobilier récent et de bonne facture.

Le bien bénéficie d'un stationnement disponible tout autour de l'immeuble, dans un secteur dynamisé par la présence de commerces de proximité, favorable à une exploitation commerciale ou tertiaire.

D'une surface de 89 m², ce local se distingue par sa façade vitrée d'angle, entièrement rénovée, offrant une belle visibilité sur rue.

Prestations et équipements

Ce local se prête à une activité tertiaire ou à un commerce de proximité.Sont expressément exclues les activités de mécanique automobile et carrosserie, ainsi que la restauration rapide.

Conditions financières

N'hésitez pas à contacter le cabinet pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

La dernière photo est une simulation générée par IA illustrant un exemple d'aménagement possible. Non contractuelle

Le cabinet propose à la location un local d'activité/entrepôt bénéficiant d'un emplacement rare au sein de la zone d'activités des 3 Moulins à Antibes. Ce secteur à forte densité industrielle et artisanale offre une accessibilité optimale pour les flux de marchandises et les besoins logistiques.

D'une surface totale de 338,75 m², ce local présente une configuration polyvalente et immédiatement opérationnelle, idéale pour une prise en possession rapide.

Les prestations et équipements du site répondent aux exigences des activités professionnelles contemporaines :

Ce bien est particulièrement adapté aux activités industrielles, artisanales ou logistiques, offrant une solution clé en main pour les entreprises en recherche d'un local fonctionnel en zone d'activités établie.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

En cours de rénovation
- Le cabinet propose à la location des bureaux professionnels de 130 m², situés au 1er étage de l'immeuble Thalassa, à l'entrée de la Technopôle de Sophia Antipolis. Une opportunité rare dans un secteur tertiaire de premier plan.

Localisation et environnement

Idéalement positionné à l'entrée de Sophia Antipolis, le site offre un accès immédiat aux principaux axes de circulation. Le complexe Centrium (restauration, salle de sport, services) est accessible en 2 minutes à pied, la gare routière de Valbonne en 6 minutes à pied, et la place Bermond en 5 minutes via le chemin forestier.

Description du bien

Prestations et équipements

Double vitrage, faux plafond 60x120, dalles LED 30x120, sol souple effet parquet, VMC, fenêtres ouvrantes avec stores, salle serveur, attente en évacuation d'eau, climatisation indépendante, sanitaires H/F en parties communes, réfectoire, esplanade extérieure ombragée avec tables et cuisine aménagée.

Certifications

Label environnemental BREEAM In Use GOOD
- Conforme au Décret Tertiaire 2030.

Usages possibles

Sièges sociaux, services tertiaires, professions libérales, entreprises technologiques.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location des bureaux de 128 m², implantés dans un environnement professionnel dynamique à Villeneuve-Loubet, bénéficiant d'une accessibilité routière remarquable.

Localisation et environnement

Le site jouit d'une situation géographique stratégique pour les entreprises soucieuses de faciliter les déplacements de leurs équipes et partenaires : à 5 minutes de l'échangeur A8 et à 2 minutes de la RN7, le secteur offre une connexion directe aux grands axes de la Côte d'Azur. À proximité immédiate, on trouve un restaurant, une boulangerie ainsi qu'un centre médical intégré, contribuant à la qualité de vie au travail des collaborateurs.

Description du bien

Prestations et équipements

Les bureaux ont fait l'objet de travaux de rénovation avec des matériaux de qualité. Une cuisine et des douches communes sont actuellement en cours d'aménagement.

Usages possibles

Ces surfaces conviennent à toute entreprise recherchant des bureaux modernes et modulables, lumineux et fonctionnels, dans un environnement professionnel structuré (ERP R+1).

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location des bureaux professionnels de 177 m², situés au R+1 de l'immeuble Thalassa Bâtiment B, à l'entrée de la Technopôle de Sophia Antipolis, l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la Côte d'Azur.

Localisation et environnement

Le site bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Sophia Antipolis. La place Bermond est accessible en 5 minutes via un chemin forestier, le complexe Centrium (salle de sport, restauration, services) en 2 minutes à pied, et la gare routière de Valbonne en 6 minutes à pied, assurant une desserte optimale pour les collaborateurs.

Les locaux développent une surface de 149 m² en configuration unique (Bâtiment B, R+1), avec 5 places de parking incluses (ratio : 1 place pour 35 m²), en extérieur et semi-enterrées. Un espace extérieur dédié à la restauration, comprenant une esplanade ombragée et une cuisine aménagée, complète l'offre.

Prestations et équipements

Double vitrage, faux plafond 60x120, dalles LED 30x120, sol souple effet parquet, VMC, fenêtres ouvrantes avec stores, hauteur sous faux plafond de 2,60 m (4 m sous dalle), charge admissible au sol de 350 kg/m². Sanitaires H/F en parties communes, salle serveur, attente en évacuation d'eau, climatisation indépendante, ascenseur, réfectoire. L'immeuble est certifié BREEAM In Use GOOD et conforme au Décret Tertiaire 2030.

Usages possibles

Sièges sociaux, services tertiaires, professions libérales, structures tertiaires nécessitant un environnement technique de qualité au sein d'un écosystème d'innovation.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Idéalement positionné à l'entrée de la Technopôle de Sophia Antipolis, cet ensemble de bureaux professionnels en cours de rénovation offre un emplacement stratégique dans l'un des pôles économiques les plus dynamiques de la Côte d'Azur.

Localisation et environnement

Le site bénéficie d'une desserte remarquable : à 5 minutes à pied de la place Bermond via un chemin forestier, à 2 minutes du complexe Centrium regroupant salle de sport, restauration et services de proximité, et à 6 minutes à pied de la gare routière de Valbonne, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs.

Description du bien

Le lot, situé au R+1 du Bâtiment A, développe une surface de 214 m² avec 7 places de stationnement incluses, selon un ratio de 1 place pour 33 m². Les espaces extérieurs comprennent une esplanade ombragée équipée de tables et une cuisine aménagée pour la restauration sur place.

Prestations et équipements

Double vitrage, faux plafond 60x120, dalles LED 30x120, sol souple effet parquet, VMC, fenêtres ouvrantes avec stores, climatisation indépendante, salle serveur, attente en évacuation d'eau, sanitaires H/F en parties communes, ascenseur, réfectoire. Hauteur sous faux plafond : 2,60 m (4 m sous dalle). Charge admissible au sol : 350 kg/m². L'immeuble est labellisé BREEAM In Use GOOD et conforme au Décret Tertiaire 2030.

Usages possibles

Sièges sociaux, services tertiaires, professions libérales, directions régionales ou tout usage de bureaux nécessitant un environnement technique et représentatif de qualité.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet .

Le cabinet vous propose à la location un local d'activité/industriel situé au Muy, composé de 2 lots pour une surface totale d'environ 800 m², dont 360 m² de bureaux et 440 m² d'entrepôt de stockage. Ce bien est idéal pour une activité artisanale,grâce à son bâtiment de stockage situé à l'arrière des bureaux, offrant un espace fonctionnel et modulable.

Le site bénéficie d'un accès poids lourds avec une aire de retournement pratique, facilitant les opérations logistiques. La façade linéaire de 25 mètres assure une visibilité optimale pour vos activités. Le parking est confortable et peut accueillir jusqu'à 50 véhicules, garantissant un stationnement facile pour vos collaborateurs et visiteurs. Le foncier s'étend sur 2 800 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

Le local est conçu pour accueillir des activités variées, mais certaines activités sont interdites, notamment la mécanique automobile, afin de préserver la fonctionnalité et la sécurité du site.

Cette offre constitue une opportunité rare pour les entreprises recherchant un espace complet alliant bureaux et entrepôt, dans un environnement pratique et accessible. La configuration du bien permet une exploitation immédiate et une adaptation facile selon vos besoins professionnels.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, le cabinet reste à votre disposition.

vous propose à la location une surface de bureaux de 200 m² en mezzanine, située au sein d'un local d'activités implanté en entrée de zone Epsilon à Saint-Raphaël, l'une des adresses professionnelles les plus recherchées du Var Est. Cet espace tertiaire bénéficie d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale depuis les principaux axes routiers de l'agglomération raphaëloise.

La surface proposée correspond à la mezzanine du bâtiment, soit environ 200 m² dédiés exclusivement à un usage de bureaux. Accessible depuis le rez-de-chaussée du local, cet espace offre un cadre de travail fonctionnel et bien isolé de l'activité opérationnelle du bas, idéal pour installer des postes de travail, des salles de réunion ou des espaces administratifs. La configuration en hauteur apporte également une certaine tranquillité et une séparation naturelle avec les flux du rez-de-chaussée.

L'immeuble profite d'une façade de 20 mètres linéaires directement visible depuis l'entrée de la zone, ce qui renforce l'image et la localisation de votre entreprise. Le stationnement est aisé grâce aux 10 places privatives rattachées au bâtiment, complétées par de nombreuses places extérieures disponibles à proximité immédiate, un atout non négligeable pour recevoir collaborateurs et visiteurs au quotidien.

Cette surface de bureaux à louer à Saint-Raphaël convient parfaitement aux professions libérales, aux PME, aux fonctions support ou à toute structure cherchant des bureaux bien situés dans le Var Est à un tarif compétitif.

Contactez pour organiser une visite ou obtenir toutes les informations sur cette location de bureaux à Saint-Raphaël.

Le cabinet vous propose des bureaux de 201 m² environ, incluant la quote-part de parties communes, situés au 3ème étage
- 2 de l'immeuble Le Phoenix à l'Arenas, Nice. Ces bureaux sont fonctionnels et lumineux, adaptés à une équipe de taille moyenne.

Le quartier combine dynamisme économique et services, avec proximité immédiate du Parc Phoenix et des commerces. L'immeuble offre 4 parkings sous terrain au tarif de 1 500 €/an/HT/HC/unité, et bénéficie d'une excellente accessibilité via transports et axes principaux.

Les bureaux sont en bon état, climatisés, et équipés d'ascenseur, salles de réunion, bureaux privatifs, faux plancher technique, et kitchenette. Les services de restauration à proximité complètent l'offre.

Disponibilité : 01/07/2026

N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou de visite.

Le Cabinet vous propose à la location un local d'activité d'environ 500 m², idéalement situé sur la RN7 à Villeneuve-Loubet, au cœur d'un secteur dynamique et facilement accessible.

Ce bien développe une surface totale d'environ 500 m², comprenant 200 m² de bureaux aménagés. Les espaces tertiaires sont climatisés, fonctionnels et prêts à l'usage, permettant une installation rapide de votre activité. Les bureaux offrent un cadre de travail confortable, lumineux et parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant à la fois un espace administratif et une zone d'exploitation.

La partie activité bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,60 mètres, offrant une grande capacité de stockage ou d'aménagement selon votre cahier des charges. Le local est accessible par porte sectionnelle pour les opérations de chargement et de déchargement, et dispose également d'une vitrine, apportant visibilité et luminosité naturelle. Cette configuration convient aussi bien à des activités artisanales, logistiques légères, commerciales ou de showroom.

Le site est accessible poids lourds (PL), facilitant les flux de marchandises et les livraisons. Son implantation stratégique en bordure de la RN7 à Villeneuve-Loubet assure une excellente desserte routière ainsi qu'une forte visibilité commerciale. La proximité immédiate des axes principaux permet de rejoindre rapidement les zones économiques environnantes.

Ce local constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique, d'une surface mixte bureaux/activité et d'une accessibilité optimale.

Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, le Cabinet se tient à votre disposition.

Le cabinet vous propose à la location un local commercial d'environ 521,80 m², idéalement situé au cœur de la Technopole de Sophia Antipolis, pôle d'excellence reconnu pour son dynamisme économique et technologique. Ce local représente une opportunité rare pour une activité commerciale souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de premier plan.

Implanté au sein d'un site éco-responsable, le programme s'inscrit dans une démarche environnementale exemplaire grâce à la certification BREEAM et à l'intégration de panneaux photovoltaïques, garantissant performance énergétique et valorisation de l'image de marque des sociétés locataires. L'ensemble immobilier bénéficie d'une localisation stratégique à l'entrée de la Technopole, à proximité immédiate de la gare routière et des principaux axes routiers, assurant une accessibilité optimale pour les collaborateurs, partenaires et clients.

Intégré dans un environnement naturel de qualité, niché dans un cadre arboré, le site CENTRIUM se compose de trois bâtiments développant une surface locative globale d'environ 12 601 m². L'ensemble dispose de 538 places de stationnement, dont 81 places affectées à ce local, réparties en 49 au 2ème sous-sol et 32 au 1er sous-sol, garantissant confort et praticité pour les utilisateurs.

Selon l'activité exercée, le local pourra également bénéficier d'un accès à 100 places de stationnement extérieures en foisonnement, offrant une flexibilité supplémentaire pour l'accueil de la clientèle.

L'immeuble propose une gamme complète de services premium, favorisant le bien-être et la qualité de vie sur site :

Cette offre constitue une opportunité unique pour s'implanter dans un environnement moderne, durable et particulièrement attractif au sein de Sophia Antipolis. Le cabinet est à votre disposition pour tout renseignement ou organisation de visite.

Le cabinet vous propose à la location une opportunité rare de bureaux professionnels d'une surface totale d'environ 142 m², idéalement situés au cœur du quartier de l'Arenas, l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de la métropole.

Ces bureaux prennent place dans un immeuble emblématique de l'Arenas, reconnu pour son standing, sa visibilité et son environnement professionnel de qualité. Le secteur bénéficie d'une ultra-connectivité, avec un accès immédiat aux axes autoroutiers, à l'aéroport, à la gare SNCF, ainsi qu'aux transports en commun (tramway, bus), facilitant les déplacements des collaborateurs comme des clients.

Les locaux sont actuellement aménagés en 6 bureaux cloisonnés, offrant une organisation fonctionnelle et rationnelle, parfaitement adaptée aux besoins d'une entreprise souhaitant allier confidentialité, confort de travail et image professionnelle. L'ensemble des espaces a été conçu avec des cloisons vitrées toute hauteur de grande qualité, permettant une excellente luminosité naturelle et une atmosphère de travail moderne et agréable.

Les bureaux sont livrés clé en main, avec des prestations soignées et immédiatement exploitables.

Enfin, le bien dispose d'une place de parking libre au sein du parking situé sous le parvis de l'Arenas, proposée au prix de 1 500 € HT/HC/an par unité, constituant un atout majeur dans ce secteur très recherché.

Cette offre constitue une solution idéale pour toute entreprise en quête de bureaux modernes, flexibles et stratégiquement situés, au sein d'un environnement tertiaire premium.

Le cabinet vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 205 m², idéalement situé au cœur du Carré d'Or à Nice. Cet immeuble bourgeois de caractère bénéficie d'un emplacement prime, face au Square Alziari de Malaussena, à seulement 400 mètres de la Promenade des Anglais et de la place Masséna.

Les locaux se distinguent par leur cachet architectural, leurs volumes généreux et leur luminosité. Ils se composent de bureaux privatifs, d'une salle de réunion, d'un open space modulable ainsi que de prestations fonctionnelles adaptées à l'activité tertiaire.

Les aménagements intérieurs comprennent une kitchenette, des sanitaires privatifs, et un hall d'accueil soigné offrant une belle image de représentation pour vos collaborateurs et clients. L'environnement de travail est à la fois prestigieux et confortable, permettant d'allier productivité et standing.

L'immeuble bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité, ainsi que de nombreux commerces et services à quelques pas. Cet emplacement stratégique, au cœur du centre d'affaires niçois, conviendra parfaitement à une société souhaitant valoriser son image tout en bénéficiant d'un cadre de travail privilégié.

Ces bureaux de 205 m² constituent une opportunité rare sur le marché, alliant emplacement exceptionnel, prestations de qualité et cadre prestigieux.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès à présent.

BAISSE DE PRIX
- Locaux mixtes bureaux/commerce à louer à Villeneuve-Loubet

Le cabinet propose à la location une surface de 350 m² en R+1 au sein d'un immeuble mixte bureaux/commerce, avec une baisse de prix récente sur ce bien.

Le bien est idéalement situé à Villeneuve-Loubet, à proximité immédiate de l'Autoroute A8, garantissant un accès rapide aux grands axes de circulation. L'immeuble bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec de nombreux commerces en pied d'immeuble.

Les locaux, d'une surface de 350 m², sont aménagés en open space et disposent d'un espace de stockage. Ils se situent au premier étage (R+1) de l'immeuble. À noter : des travaux sont à prévoir.

Conditions financières

Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter le cabinet .

En cours de rénovation !

Situés au 1er étage de l'immeuble THALASSA, à l'entrée de la Technopôle de Sophia Antipolis, ces bureaux professionnels bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des principaux services et axes de circulation. Ils se trouvent à seulement 5 minutes de la place Bermond (via un chemin forestier) et à 2 minutes à pied du complexe Centrium, qui regroupe salle de sport, restauration et services. La gare routière de Valbonne est également accessible en 6 minutes à pied, facilitant les déplacements pour les collaborateurs.

Les locaux développent une surface totale de 710 m², divisible à partir de 65 m², permettant une grande flexibilité d'implantation selon les besoins des entreprises. Les espaces sont lumineux, en très bon état et entièrement équipés, avec notamment sanitaires H/F en parties communes, salle serveur, attente en évacuation d'eau et climatisation indépendante. Les bureaux bénéficient également de places de stationnement extérieures et semi-enterrées, avec un ratio de 1 parking pour 32 m².

Plusieurs configurations d'implantation sont possibles :

Les utilisateurs profitent également d'un nouvel espace extérieur dédié à la restauration, comprenant une esplanade ombragée équipée de tables, ainsi qu'une cuisine aménagée permettant de déjeuner sur place en toute saison.

Les bureaux proposent des prestations techniques de qualité : double vitrage, faux plafond 60x120, dalles LED 30x120, sol souple effet parquet, VMC, fenêtres ouvrantes avec stores. Le R+1 offre une hauteur de 2,60 m sous faux plafond (4 m sous dalle) et une charge admissible au sol de 350 kg/m². L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'un réfectoire.

L'actif bénéficie du label environnemental BREEAM In Use GOOD et est conforme au Décret Tertiaire 2030.

Conditions financières :

Disponibilité immédiate.