108 622 annonces

Achat Vente, Location

Crêperie grill centre ville

Prix de vente383 600 €

Crêperie - grill, fermée deux jours par semaine toute l’année. Deux salles pour 80 couverts + terrasse de 30 places exposée sud, accueillent la clientèle. Le CA HT dépasse les 600 K€ avec une marge supérieure à 72%. Une équipe professionnelle est en place. La rémunération des exploitants est de 90 000 € annuels. Une très belle affaire dans une commune prospère, à développer.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

À vendre murs commerciaux à Villemur-sur-Tarn

Prix de vente290 000 €

Surface300 m²Montant au m²966,67 €/m²

Situé au cœur de Villemur-sur-Tarn, ce restaurant en activité représente une belle opportunité de reprise. L'établissement réalise un chiffre d'affaires annuel d'environ 200 000 € et accueille en moyenne 40 couverts par jour.
L'ensemble immobilier développe environ 300 m² et comprend une partie restauration entièrement équipée, avec l'ensemble du matériel professionnel inclus dans la vente du fonds de commerce.
À l'étage, un appartement de fonction spacieux comprenant 4 chambres permet de concilier activité professionnelle et cadre de vie sur place.
Vous profiterez également d'une agréable cour intérieure ainsi que d'un pigeonnier situé au fond de la propriété, apportant charme et authenticité à l'ensemble.
Idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 290 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 275 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC

Stella LAMBERT, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 935337949

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente salon de beauté haut de gamme à Antibes

Prix de vente150 000 €

Opportunité rare d'acquérir un établissement clé en main, reconnu pour la qualité de ses prestations, sa clientèle fidèle et son excellente visibilité.

Situé sur un axe très passant d'Antibes Juan-les-Pins, ce salon bénéficie d'un emplacement stratégique avec un important flux piétonnier et routier ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.

L'établissement, parfaitement entretenu et décoré avec goût, offre une ambiance élégante, chaleureuse et contemporaine. Aucun investissement n'est à prévoir.

L'activité

Le salon développe plusieurs pôles de compétences permettant de diversifier le chiffre d'affaires :

Coiffure
bar à ongles (mains et pieds)
Soins esthétiques
Vente de produits professionnels
Les atouts
Salon entièrement équipé et immédiatement exploitable
Belle clientèle fidèle avec excellente réputation
Forte visibilité et emplacement premium
Important passage quotidien
Parking à proximité facilitant l'accès
Décoration haut de gamme et mobilier récent
Équipe professionnelle en place
Les installations
3 bacs de coiffure
6 postes de coiffure
3 postes d'bar à ongles
2 postes de pédicure
3 cabines d'esthétique
1 salle de repos
1 buanderie
Espaces de stockage fonctionnels

Le local d'environ 130 m² climatisé est exploité dans le cadre d'un bail commercial destiné aux activités de coiffure, soins de beauté et vente de produits de beauté.

Une entreprise saine

L'activité génère un chiffre d'affaires de près de 283 000 € sur le dernier exercice avec une rentabilité en progression.

Idéal pour
Un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable et immédiatement opérationnelle.
Une enseigne ou un groupe désirant s'implanter sur la Côte d'Azur.
Un investisseur recherchant une entreprise structurée avec une équipe déjà en place.

Dossier complet (bail, bilans et informations financières) transmis après premier échange et signature d'un engagement de confidentialité si nécessaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 142 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente locaux forte rentabilité au Cannet

Prix de vente1 250 000 €

Surface756 m²Montant au m²1 653,44 €/m²

Situé au Cannet, dans un secteur dynamique bénéficiant d’une bonne accessibilité (transports en commun à proximité immédiate et axes routiers rapides), ensemble immobilier à usage commercial développant 665 m² de surface totale.
L’actif présente un profil mixte avec trois locauxloués et un lot vacant offrant un potentiel de revalorisation.

Détail des lots :

Local A (vacant) : 280 m²
Ancien loyer : 3 300 € / mois

Local B : 100 m²
Loyer actuel : 1 100 € / mois

Local C (RDC) : 330 m²
Loyer actuel : 3 800 € / mois

Local D (RDC) : 70 m²
Loyer actuel : 750 € / mois

Revenus locatifs actuels (hors local vacant)

5 650 € / mois
Soit 67 800 € / an

Potentiel locatif total estimé (incluant le lot A) :
8 950 € / mois
Soit 107 400 € / an

Caractéristiques techniques :

Immeuble construit en 1980
Structure saine et entretenue
Ascenseur
Climatisation
Places de stationnement extérieures
Surfaces modulables selon activités

Profil investisseur :
Actif multi-locataires limitant le risque
Potentiel de création de valeur via relocation du lot vacant
Typologie adaptée à professions libérales, tertiaire, services ou activités commerciales
Bonne liquidité sur secteur établi

Prix de vente : 1 400 000 €

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6721 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 250 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 175 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 75 000 € HT + 15 000 € TVA, soit 90 000 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Grand bâtiment industriel à Grandvillars

Prix de vente726 000 €

Surface1 900 m²Montant au m²382,11 €/m²

Vends grand bâtiment industriel/Artisanal sur la commune de Grandvillars comprenant :
4 ateliers de 400 m2 dont 3 avec toitures isolés et portes sectionnelles (3,50 m et une de 4,50 m) équipés pour une activité industrielle ou artisanale (ponts roulants, potence 5t, cabine peinture...)
1 partie bureaux sur 2 niveaux de 300 m2 environ en parfait état avec grand hall d'accueil, bureaux, salle de réunion, salle de restauration, vestiaires, salle de douches, sanitaires homme/femme etc...
L'ensemble est aux normes ERP/ERT.
Chauffage électrique au sol sur la partie bureaux et aérothermie pour une partie des ateliers.
Les bâtiments en parfait état sont prêt à être exploités.
Sur 80 ares de terrain environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 726 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 700 590 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 25 410 € HT + 5 082 € TVA, soit 30 492 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 523759405

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente bureaux 280m² prêts à l’emploi au Cannet

Prix de vente570 000 €

Surface280 m²Montant au m²2 035,71 €/m²

Situé dans la charmante ville du Cannet (06 110), à proximité de Castorama, ce local offre une surface de 280 m² idéalement agencée pour accueillir diverses activités professionnelles. Les huit pièces climatisées et cloisonnées, câblées en RJ45, comprennent salles de réunions, espacesde stockage, cuisine équipée et sanitaires. Baigné de lumière naturelle grâce à sa grande vitrine et ses skydomes, ce bureau lumineux convient parfaitement pour tous commerces, professions libérales, cabinets médicaux, banques ou assurances. Le quartier dynamique et accessible en bus offre un cadre propice au développement d'activités professionnelles prospères dans un environnement urbain animé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2254 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 570 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 535 800 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 34 200 € HT + 6 840 € TVA, soit 41 040 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Hangar à louer prox Saint-Etienne-Mer-Morte centre

Loyer mensuelNous consulter

Surface248 m²

Hangar à louer proche du centre-ville de Saint-Etienne-Mer-Morte.
Superficie intérieur totale de 248m².
Hauteur de la porte principale : 3.30 m.
Bon état structurel.
Non raccordé aux réseaux mais raccordable au besoin.
Plusieurs stationnements possibles en extérieur.
Contactez-moi pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 900 €, à la charge du preneur

Cyril BEAUCLAIR, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503725582

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente local commercial 313m² à Sablé-sur-Sarthe

Prix de vente149 900 €

Surface313 m²Montant au m²478,91 €/m²

Situé dans la ville de Sablé-sur-Sarthe (72300), ce local commercial bénéficie d'une excellente situation géographique en plein centre-ville, offrant une forte visibilité et un accès facile aux nombreux commerces, services et transports en commun à proximité. Idéal pour un investisseur ouun porteur de projet immobilier, cette propriété polyvalente offre un fort potentiel de développement.
Cet immeuble de 313 m² comprend une surface commerciale au rez-de-chaussée de plus de 140 m², parfaitement adaptée à une activité professionnelle. Les trois niveaux supérieurs proposent diverses pièces équipées en eau et électricité, avec 8 pièces au total. Trois chambres sont déjà pourvues de cabines de douche privatives. Sa configuration permet divers projets, tels que des logements étudiants, des appartements locatifs, un usage mixte professionnel/résidentiel ou un développement commercial. Opportunité rare à saisir pour les investisseurs avertis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 149 900 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 140 900 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local à usage d'atelier 446m² à Bruniquel

Prix de vente75 000 €

Surface446 m²Montant au m²168,16 €/m²

A Bruniquel (82800), local commercial à fort potentiel, idéal pour une activité artisanale, industrielle ou logistique sous réserve d'autorisation d'urbanisme.

Ancien atelier dédié à l’entretien, la réparation et la vente de matériel agricole, ce bien développe une surface Carrez de 446 m² sur un terrain de 2 000 m² offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.

Le site bénéficie d’une excellente accessibilité avec au moins 15 places de stationnement privatives. Son vaste espace extérieur permet également la circulation et les manœuvres aisées de semi-remorques pour les livraisons de matériel et ou de matières premières.

Le bâtiment se compose de plusieurs espaces modulables pouvant s’adapter à différents projets professionnels : atelier, stockage, activité technique, showroom ou plateforme logistique.

Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont déjà en place. Bornage en cours.

Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un environnement accessible et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 75 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 68 752,5 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 247,5 € HT + 1 249,5 € TVA, soit 7 497 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Local spacieux visible et idéalement situé à Sablé

Prix de vente1 069 000 €

Surface940 m²Montant au m²1 137,23 €/m²

Local commercial à Sablé-sur-Sarthe (72300), situé dans une zone d'activité dynamique près de grandes enseignes nationales et de commerces locaux. Emplacement idéal, proche de commodités créant un environnement commercial attractif pour une clientèle diversifiée.
L’environnement commercial déjà attractif constitue un atout majeur pour capter une clientèle variée et fidèle.
Construit en 2014, le bâtiment développe près de 940 m² de surface exploitable offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel pour accueillir tous types d’activités commerciales ou professionnelles.
L’extérieur moderne et soigné, associé à 50 places de stationnement (dont plusieurs adaptées aux personnes à mobilité réduite), garantit confort et accessibilité pour la clientèle comme pour les équipes.
Lumineux, spacieux et parfaitement entretenu, ce site constitue une opportunité rare sur le secteur pour développer ou implanter votre activité dans des conditions idéales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 069 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 000 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 69 000 € HT + 13 800 € TVA, soit 82 800 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local commercial de plain pied 74m² Talence

Prix de vente267 000 €

Surface64 m²Montant au m²4 171,88 €/m²

À proximité de la Barrière Saint-Genès et au pied du tram, découvrez ce local commercial de 64 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une belle visibilité grâce à sa situation en angle de rue.

Anciennement exploité en institut de beauté, le local offre une configuration fonctionnelle avec trois pièces indépendantes ainsi qu’un espace bien-être comprenant hammam, douche et espace de soins avec table de massage.
Un WC indépendant et un espace de stockage complètent l’ensemble.

Une grande cave saine d’environ 26 m² vient compléter le bien et offre une surface annexe appréciable, notamment pour du stockage.

Situé à seulement 900 mètres du centre-ville, le local bénéficie d’un accès immédiat au tram et d’un environnement urbain dynamique.

Murs commerciaux vendus libres de toute occupation.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 267 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 250 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 17 000 € HT + 3 400 € TVA, soit 20 400 € TTC

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- EI
- 887579340

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente murs commerciaux 361m² Saint-Benoît-la-Forêt

Prix de vente559 000 €

Surface361 m²Montant au m²1 548,48 €/m²

Située dans la charmante ville de Saint-Benoît-la-Forêt (37500), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proximité des villes touristiques de Chinon (5min), Tours et Saumur (35min).

Cette magnifique propriété rénovée sur un terrain de 1933 m² offre un espace de vie généreux de 361 m² réparti sur 2 niveaux.

Avec 12 pièces, dont 6 chambres et 5 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire pour une grande famille ou des hôtes en quête d'intimité.

Au rez-de-chaussée, un local de 175 m² entièrement équipé et une cuisine professionnelle s'ouvrent sur une grande terrasse.

À l'étage, 4 suites/chambres avec salle d'eau privative offrent un espace de vie lumineux et fonctionnel.

Un gite indépendant ajoute une touche supplémentaire, tandis qu'un grand garage, une cave à vin, un local vélos, et un grenier aménageable complètent cet ensemble aux multiples possibilités.

Une excellente opportunité pour rependre une activité commerciale avec un outil de travail d'une qualité remarquable tant par sa rénovation, que par sa situation géographique au cœur du Parc Naturel Loire Anjou Touraine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 559 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 536 640 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 22 360 € HT + 4 472 € TVA, soit 26 832 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial 69m² à Quéven

Prix de vente60 500 €

Surface69 m²Montant au m²876,81 €/m²

Situé à Quéven (56530), ce local commercial/ cession droit au bail/ offre une opportunité unique d'implantation dans une ville dynamique du Morbihan. Réputée pour sa qualité de vie, Quéven profite d'un environnement calme tout en étant à proximité des grandes infrastructures et des axesroutiers, offrant ainsi une accessibilité optimale aux clients et aux fournisseurs. Les commerces locaux et les espaces de loisirs enrichissent le cadre de vie de ses habitants.

Construit en 2008, ce local commercial de 69m² se compose de 2 pièces distinctes. La surface commerciale, d'une superficie de 48m², est parfaitement agencée pour accueillir tout type d'activité. De plus, un local technique et une réserve de 21m² offrent des espaces supplémentaires pour stockage ou aménagements spécifiques. Cette propriété présente un potentiel certain pour développer efficacement une activité commerciale dans un emplacement stratégique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 60 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 55 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Murs premier rideau empl stratégique à Challans

Prix de vente900 000 €

Surface262 m²Montant au m²3 435,11 €/m²

Idéal pour l’implantation d’une enseigne nationale, un changement d’activité ou le repositionnement du site existant, en restauration ou pour toute autre activité.
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Une opportunité rare en premier rideau, pour une enseigne recherchant un emplacement stratégique à fort potentiel.
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La vente des murs est indissociable de la vente du fonds.
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Prix des murs : 910 000 € TTC FAI — N° de mandat 848162
Prix du fonds : 592 000 € TTC FAI — N° de mandat 848406

Prix total murs et fonds : 1 502 000 € TTC FAI
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Dossier sur demande après signature d’un engagement de confidentialité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 900 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 850 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 444468680

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cède ens commercial 1 453m² fort potentiel à Niort

Prix de vente1 100 000 €

Surface1 442 m²Montant au m²762,83 €/m²

MURS COMMERCIAUX INDÉPENDANTS – 1 453 m² – NIORT
Ensemble immobilier professionnel à fort potentiel d'exploitation et de valorisation
Situé sur un secteur commercial établi de Niort, cet ensemble immobilier développe environ 1 453 m² bâtis sur une parcelle de 2 738 m², bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'un environnement particulièrement adapté aux activités commerciales, tertiaires ou mixtes.
Composition de l'ensemble immobilier
Bâtiment principal – 1 325 m²
• Hall commercial d'environ 1 041 m² de plain-pied
• Réserves et espaces annexes représentant 284 m²
• Hauteur sous plafond comprise entre 5 et 6 mètres
• Configuration fonctionnelle avec accès direct et facilité d'exploitation
Bâtiment annexe indépendant – 128 m²
• Bâtiment exploitable séparément
• Configuration sur deux niveaux
• Potentiel d'exploitation autonome ou activité complémentaire
Stationnement
• 15 places de parking privatives
• 1 place dédiée aux personnes à mobilité réduite
Les atouts de l'actif
Ensemble immobilier indépendant
Surface rare sur le marché niortais
Configuration permettant plusieurs modes d'exploitation
Possibilité de division en plusieurs cellules commerciales
Bâtiment annexe valorisable indépendamment
Adapté à une activité commerciale, un showroom, des bureaux, des services ou un projet mixte
Potentiel de création de valeur via restructuration ou exploitation multi-locataires
Performance énergétique
DPE : A
Consommation énergétique : 20 kWhEP/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : A – 3 kg CO₂/m²/an
Opportunités d'exploitation
Cet ensemble peut répondre à différentes stratégies :
• implantation d'une activité commerciale ;
• investissement patrimonial ;
• création de plusieurs cellules locatives ;
• activité mixte commerce / bureaux / services ;
• acquisition utilisateur avec potentiel d'évolution.
Commercialisation confidentielle
Dans un souci de confidentialité lié à l'activité actuellement exploitée sur le site, certaines informations ont volontairement été limitées.
Les photographies intérieures, plans détaillés, visite virtuelle, éléments techniques et informations complémentaires seront communiqués uniquement après échange préalable et qualification du projet d'acquisition.
Un dossier complet pourra être transmis sur demande.
Prix de présentation : 1 000 000 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 1 100 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 1 023 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 77 000 € HT + 15 400 € TVA, soit 92 400 € TTC

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- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente beau commerce prestige au cœur de Chinon

Prix de vente539 500 €

Surface135 m²Montant au m²3 996,3 €/m²

Vente Murs et fonds de commerce.

C'est un coup de cœur qui vous attend avec probablement son plus beau commerce connu et reconnu par tous les amoureux de la région !!

Situé au cœur de Chinon (37500), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au pied de la place du Général de Gaulle et de la célèbre fontaine des 3 Grâces, réputée pour ses animations et sa restauration de qualité, offrant ainsi une visibilité et une accessibilité attractives.

La proximité des commodités et des points d'intérêts font de cet endroit un choix judicieux pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter dans un secteur dynamique et touristique.

Ce local commercial d'environ 135m2, réparti sur deux niveaux, présente une magnifique vitrine en angle.
Passer l'entrée, se dévoile une pièce ouverte de 105m2 avec mezzanine.
Les éléments architecturaux traditionnels tels que des poutres en bois, des murs en pierres de tuffeau et des carreaux de ciment au sol, favorisent la vente de décoration d'intérieur et d'articles de qualité.
De plus, une arrière boutique facilite la logistique des marchandises, ainsi que des caves privatives de 65m2 environ offrent des espaces de stockage supplémentaires.
Une terrasse disponible pour la période estivale complète ce bien.

Un appartement de 98m2 avec une possibilité de redevenir communicant avec le commerce, est disponible également en supplément de la vente. Réf : 1650652

A vous d'imaginer la suite avec tout le potentiel disponible.

N'attendez plus et contactez moi pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 539 500 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 503 893 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 35 607 € HT + 7 121,4 € TVA, soit 42 728,4 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local commercial 40m² au coeur de Saint Louis

Prix de vente364 000 €

Surface40 m²Montant au m²9 100 €/m²

Idéalement situé au cœur du quartier prisé de Saint-Louis à Versailles, dans une rue très passante offrant une excellente visibilité, ce local commercial de 39,5m² constitue une belle opportunité pour une activité professionnelle ou commerciale.

Le local se compose de :

une grande pièce d’accueil lumineuse, parfaite pour recevoir la clientèle,

un bureau fermé, bénéficiant d’une grande fenêtre donnant sur cour, au calme,

un WC indépendant,

une kitchenette équipée.

Le bien dispose d’un chauffage au sol, apportant un confort appréciable au quotidien.
Des travaux sont actuellement en cours de finalisation.

Idéal pour professions libérales, bureaux, activités de service ou commerce de proximité.

Hors nuisance : Le local ne possède pas d'extraction.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 364 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 349 440 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 560 € HT + 2 912 € TVA, soit 17 472 € TTC

Claire GLINEUR, : ,
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- Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 940716921

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV grand local avec entrepôt à Reims centre

Prix de vente534 000 €

Surface638 m²Montant au m²836,99 €/m²

Situé à 5 minutes du centre-ville de Reims, ce vaste local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur une rue passante, offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine sur rue.

À l’extérieur, le bien dispose d’une cour privative de 106 m², idéalepour le stationnement, la logistique ou les livraisons. Un chartil permet l’accès et le stationnement d’un véhicule poids lourd, un atout rare en zone urbaine. Une cave de 67 m² complète l’ensemble.

À l’intérieur, vous découvrirez un local commercial de 217 m², complété par un entrepôt de 248 m², offrant un potentiel d’exploitation total de 465 m². L’agencement comprend 5 bureaux, un espace magasin, une petite cuisine, 3 WC dont un accessible depuis l’extérieur, ainsi que 2 entrées indépendantes, facilitant l’accueil du public et la séparation des flux.

Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz et répond aux normes PMR, le rendant adapté à de nombreuses activités : commerce, showroom, activité médicale ou paramédicale, bureaux, logistique urbaine ou activité mixte.

Un bien rare par ses volumes, son accessibilité et sa polyvalence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 534 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 500 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 34 000 € HT + 6 800 € TVA, soit 40 800 € TTC

Anthony GUILLOCHON, : ,
- EI
- Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 853151231

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue bureau professionnel 120m² à Saint Herblain

Loyer mensuelNous consulter

Surface160 m²

St Herblain, route de Vanne, à louer 120 m² de surface professionnel qui se découpe en 3 bureaux, une salle de réunion et une cuisine.
40 m² de surface habitable supplémentaire comprenant une grande suite
- chambre, salle d'eau et dressing-

Plusieurs places de parking
Loué meublé ou vide

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 2760 €, à la charge du preneur

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- EI
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bureaux à louer 82m² ZA Carquefou

Loyer mensuelNous consulter

Surface82 m²

À louer, bureaux d'une surface d'environ 82 m², idéalement implantés dans une zone d'activités de Carquefou, à proximité immédiate des principaux axes.

Les locaux offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel comprenant :

● Accueil ou open-space,
● Plusieurs bureaux,
● Salle d'eau,
● WC,
● Climatisation réversible,
● Volets roulants électriques.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.

Ces bureaux conviendront parfaitement à une entreprise de services, un bureau d'études ou toute activité tertiaire.

Loyer mensuel : 1 100 € HTCharges et taxe foncière : nous consulter.

Disponibilité immédiate.

Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 1320 €, à la charge du preneur

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- EI
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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

AV local commercial 90m² empl stratégique Couëron

Prix de vente229 000 €

Surface90 m²Montant au m²2 544,44 €/m²

Situé à Couëron (44220), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre dynamique et attractif. La localité se distingue par son ambiance conviviale, ses nombreux commerces de proximité et ses espaces verts, idéale pour développer une activité professionnelle. De plus, sa proximité avec Nantes et son réseau de transports en commun en font un emplacement stratégique.

Ce local commercial de 90 m² se compose de 3 pièces, offrant un espace fonctionnel pour l'exploitation d'une activité professionnelle. Avec son fond de commerce inclus, il présente une opportunité clé en main pour développer un projet commercial. Les murs commerciaux offrent stabilité et pérennité pour investir dans un bien alliant commerce et immobilier, idéal pour les entrepreneurs en quête d'une implantation stratégique.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 229 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 210 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC

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- EI
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A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

A vendre bureaux 82m² avec parkings ZA Carquefou

Prix de vente150 000 €

Surface82 m²Montant au m²1 829,27 €/m²

Au sein d'une zone d'activités reconnue, à proximité immédiate des grands axes routiers.

Ces bureaux développent une surface d'environ 82 m² et offrent un environnement de travail fonctionnel et lumineux.

Ils se composent de :

● Un espace d'accueil ou open-space,
● Plusieurs bureaux pouvant être modulés selon vos besoins,
● Une salle d'eau,
● Un WC,
● Climatisation réversible,
● Volets roulants électriques.

Le bien bénéficie également de 2 places de stationnement privatives, un véritable atout pour accueillir collaborateurs et clientèle.
Les locaux sont libres de toute occupation et conviendraient parfaitement à une société de services ou une activité tertiaire.

Les atouts :
● Emplacement recherché à Carquefou
● 82 m² de bureaux
● Climatisation réversible
● Volets électriques
● Salle d'eau et sanitaires
● 2 parkings privatifs
● Locaux disponibles immédiatement

Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 150 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 135 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC

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A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Vente bureaux 29,71m² au cœur de Pamiers

Prix de vente35 000 €

Surface30 m²Montant au m²1 166,67 €/m²

Situé à Pamiers (09100), ce bureau de 29 m² offre un emplacement stratégique pour l'implantation d'une entreprise, au cœur d'une ville dynamique en plein développement. Avec un accès facile aux commerces, transports en commun et infrastructures essentielles, ce bureau jouit d'un environnement favorable à une activité professionnelle prospère.

Construit en 1992, ce local à usage de bureau présente une surface habitable fonctionnelle et modulable, idéale pour divers projets professionnels. Actuellement vide, il offre un espace polyvalent prêt à être aménagé selon les besoins de l'entreprise. Sa conception moderne et sa situation géographique attrayante en font un investissement prometteur pour ceux à la recherche d'un lieu propice au développement de leur activité.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 286 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 35 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 30 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813270295

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A louer espace de travail fonctionnel 100m² Nantes

Loyer mensuelNous consulter

Surface100 m²

Découvrez ce local professionnel d'environ 100 m², en excellent état, situé sur un axe très recherché de l'est nantais, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide au périphérique, aux transports en commun et aux principaux pôles d'activités.

Anciennement exploité en laboratoire médical, ce bien offre une configuration particulièrement adaptée aux professions libérales, activités médicales, paramédicales, bureaux, cabinets de conseil, assurances, expertise, formation ou toute activité tertiaire (hors restauration).

Le local comprend :

Un espace d'accueil lumineux et fonctionnel.
Trois bureaux indépendants.
Un espace cuisine.
Un sanitaire PMR.
Une Pièce climatisée, avec la possibilité d'équiper les autres espaces selon vos besoins.
Des locaux en excellent état, ne nécessitant que très peu d'aménagements.

Une solution flexible :
Le local peut être loué dans son intégralité ou faire l'objet d'une organisation en bureaux partagés, idéale pour accueillir plusieurs professionnels indépendants souhaitant mutualiser les espaces et les charges.

Conditions locatives :

Surface : 100 m²
Loyer : 1 500 € HT / mois pour l'ensemble du local

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 5400 €, à la charge du preneur

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A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Local commercial centre ville

Loyer mensuelNous consulter

Surface140 m²

À LOUER – Local commercial d’exception – Centre-ville de Lens

Emplacement stratégique – Forte visibilité – Idéal pour votre activité !

Situé en plein centre de Lens, sur un axe passant bénéficiant de deux façades commerciales, ce local lumineux de 140 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité.

Le bien se compose :

D’un grand espace très lumineux

D’un espace réserve / bureau

D’un WC avec lavabo

D’une pièce en fond de local, anciennement utilisée comme cabines d’essayage

En complément, vous disposez d’une cave d’environ 130 m², accessible et exploitable sur quasiment toute la longueur du local, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace complémentaire selon votre activité.

Belle vitrine

Fort passage

Nombreuses possibilités d’aménagement

Tous commerces (selon conditions)

Disponible immédiatement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez
- moi rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires d'agence : 4500 €, à la charge du preneur

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente local commercial avec jardin à Harnes

Prix de vente96 667 €

Surface160 m²Montant au m²604,17 €/m²

Un premier local de 35 m² avec une grande baie vitrée + porte d’entrée, parfait pour une activité professionnelle, un showroom ou une pièce de vie lumineuse.

WC déjà installés , caves de 10m2

Une seconde pièce de 45 m² avec porte donnant vers une allée.

Une cuisine de 18 m², à réaménager selon vos envies.

Une pièce de 10 m² attenante à la seconde pièce.

Combles aménageables de 44 m², permettant de créer des chambres supplémentaires ou un espace indépendant.

Un coin jardin à l’arrière, idéal pour profiter d’un extérieur.

Servitude de passage, permettant un accès arrière facilité.

Possibilité de créer deux entrées (avant + arrière).

Projet possible :

Local + habitation

100 % habitation

Aménagement d’un logement derrière

Possibilité d’un investissement locatif après travaux

DPE en cours

Taxe foncière : 1 040 €

Un bien rare avec un énorme potentiel, idéal pour un investisseur ou un porteur de projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 96 667 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 90 000,3 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 666,7 € HT + 1 333,34 € TVA, soit 8 000,04 € TTC

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- Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

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