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Achat Vente, Location

Restaurant pizzéria bar salon de thé 35

Prix de vente274 000 €

Bar brasserie pizzéria de 110 places en galerie marchande d'une agglomération d' Ille et Vilaine. Le CA HT de plus de 600 K€ est accompagné d'une marge brute de 73%. bénéficiant de fermeture les dimanche et soirées, d'où une qualité de vie préservée. Le bail se renouvellera en 2031, avec un loyer raisonnable. L'emplacement est idéal et la réputation excellente, ce qui a engendré une fidélisation certaine de la clientèle, permettant une stabilité du chiffre d'affaire au cours des années. Cette affaire de jour permet aussi d'observer une attractivité chez le personnel, très heureux de pouvoir bénéficier de leurs soirées et dimanches, et donc d'être lui aussi fidélisé. Le matériel de cuisine vient d'être en grand partie remplacé, ce qui demeure un atout supplémentaire pour le choix du futur propriétaire. Si votre ambition première est l'acquisition d'une affaire stable et pérenne grâce à un flux important toute l'année, c'est ici qu'il faut prendre le temps de s'arrêter !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Mandat exclusif

Vente local commercial 380m² centre Villeneuve Lot

Prix de vente268 000 €

Surface480 m²Montant au m²558,33 €/m²

Une adresse de choix au cœur de Villeneuve Sur Lot dans le Lot et Garonne , alliant visibilité commerciale et confort résidentiel.

Situation
En plein centre-ville, avec parking à proximité immédiate.

Le local commercial (380 m²)
Ancienne vitrine d'un magasin reconnu
Grande façade vitrée offrant une excellente visibilité
Bureaux, zones de stockage, sanitaires
Accès camion pratique
Possibilité d'agrandissement

L'appartement (100 m²)
Entièrement rénové, moderne et lumineux
3 chambres spacieuses dont 1 avec point d'eau
Climatisation réversible
Doubles vitrages , Volets roulants électriques
Terrasse agréable

Un bien rare, idéal pour investisseur, activité professionnelle ou projet mixte (commerce + habitation). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°828 691 840 Greffe de AGEN) (réf. 590645 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Hangar de 230m² à louer secteur Rochefort

Loyer mensuel1 626 €

Surface230 m²Montant au m²84,84 €/m²/an

A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL DE 230 M² AU SOL. Situé sur le secteur de ROCHEFORT, PROCHE DE LA 4 VOIES. DIRECTION ROYAN OU LA ROCHELLE.
A louer, bâtiment professionnel de 230m² au sol, offrant un beau volume intérieur avec une hauteur sous charpente de 7 a 8 mètres. Ideal pour une activité artisanale, un espace de stockage, un dépôt de matériel ou toute autre activité professionnelle adaptée aux lieux. Un bâtiment offrant un beau volume et un potentiel d'aménagement intéressant pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnels sur le secteur de ROCHEFORT.
Descriptif du Bâtiment: structure en parpaings et façade maçonnées. Toiture en bac acier anti condensation. Bardage bois extérieur prochainement prévu et le remplacement des portes coulissantes. Accès permettant l'entrée de véhicules utilitaires. Parking extérieur devant le bâtiment, facilitant le stationnement et les manœuvres. Arrivée d'eau existante. Tableau électrique avec protection existant Aménagement intérieur: Le bâtiment est proposé dans une configuration permettant au futur locataire d'organiser l'espace selon les besoins de son activité. La création éventuelle de bureaux, de sanitaires ou d'un espace avec douche restera à la charge du locataire selon ses besoins.
Site sous surveillance vidéo.
CONDITIONS FINANCIERES loyer mensuel 1600.00€ HT charges mensuelles 26.00€ HT correspondant à la taxe foncière, soit un total mensuel de 1626.00€ HT.
Vous pouvez me contacter pour toute question complémentaire et pour organiser une visite des lieux. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 617157 )

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Loue local cial entrepôt bureau 360m² à Orgeval

Loyer mensuel3 750 €

Surface360 m²Montant au m²125,04 €/m²/an

, votre conseiller immobilier ce local commercial / entrepôt de 360 m2 avec bureau à louer à Orgeval (78) dans une ZAC au bord de la Route Nationale 13, à quelques minutes des entrées des autoroutes A13 et A14. Arrêt de bus à proximité.
Vous disposez de plusieurs places de parking devant.
Loyer de 3523 euros H.T. H.C. par mois, charges de 227,00 euros par mois avec Taxe Foncière incluse.

Bail de location dérogatoire. Dépôt de garantie de trois mois de loyer. Disponible immédiatement.

D'autres locaux sont disponibles sur place à la location. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°390 794 618 Greffe de VERSAILLES) (réf. 617208 )

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Immeuble d'habitation avec boutique à Niort centre

Prix de vente87 000 €

Surface177 m²Montant au m²491,53 €/m²

Cet immeuble d'une surface au sol totale de 206m2, situé dans le centre piétonnier en hyper centre ville de Niort, comporte actuellement ;

-au rez-de-chaussée ; une boutique commercial de 34m2, avec du stockage/réserve de 17m2, attenant, en arrière boutique.
-une cave de 34m2.
-au 1er étage de l'immeuble, c'est actuellement la suite de la boutique (mais comme cela ne se fait plus vraiment, les boutiques sur 2 niveaux, cet espace peut-être intégré à l'appartement sur plusieurs niveaux).
Cet étage compte une pièce de vie de 40m2 et 3m2 de salle d'eau avec un sanibroyeur et un ballon d'eau à changer.
-au 2ème étage la surface est de 45m2 ; avec une pièce de vie de 27m2, ouverte sur une cuisine de 13.5m2.
-une salle de bain/toilettes de 5m2 en entre-étage (VMC à créer).
-au 3ème étage, deux chambres d'une surface totale de 45m2.
-un petit patio de presque 5m2 en entre-étage aussi.

Gros œuvre structurel à prévoir ;

- curage totale de l'immeuble à prévoir pour repartir sur une base saine.
- sol de boutique en hourdi béton/bois à écrouler et refaire puisqu'il repose sur étais et bastaing = devis prévu pour début septembre avec entreprise Proust.
- traitement champignon lignivore (mangeur de bois) à prévoir dans la cave (si on écroule pas le sol = 3300€ de traitement à prévoir/si on écroule le sol boutique pour en refaire un propre = 800€ maxi de traitement murs de cave)
- soupiraux de cave à ouvrir = dépense à venir pour le vendeur début septembre
- une marche de l'escalier cave à reprendre = dépense à venir pour le vendeur début septembre
- courette intérieure pleine de pigeons = nécessite la mise en place d'un filet = dépense à venir pour le vendeur début septembre
-5m2 à peine de toit de courette en everite/amiante à changer + VMC à créer à cet endroit.
- VMC à créer dans la salle de bain entièrement à refaire.
- un sanibroyeur, un ballon d'eau et un bloc clim à évacuer et changer donc.
- isolation toiture + plaquo plafond à prévoir au dernier étage
- électricité + plomberie entièrement à refaire
- cuisine équipée à prévoir
- petit patio de 5m2 avec un mur + baie vitrée à créer + sol entièrement à refaire
- façade vitrine à refaire pour créer une entrée indépendante au logement selon expertise Architecte des Bâtiments de France
- une pierre de façade à reprendre selon expertise Architecte des Bâtiments de France.

Pour le nombre de travaux à prévoir, je déconseille aux acheteurs de diviser cet immeuble en plusieurs appartements pour chercher un ratio !

La boutique au RDC doit rester un commerce ! Pas de prestation de service type agence immobilière...

La mairie encourage à créer un accès vitrine indépendant du RDC pour monter au 1er étage.
Projet idéal pour investisseurs qui cherchent une boutique RDC + soit un grand appartement familiale/colloque sur 3 niveaux / soit une boutique RDC +1 bureau 1er étage + un grand appartement sur deux niveaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel (RSAC N°930 502 810 Greffe de NIORT) (réf. 616855 )

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Local 395m² à louer sur le secteur de Rochefort

Loyer mensuel2 165 €

Surface395 m²Montant au m²65,76 €/m²/an

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE DE 395M² EN PARFAIT ETAT - SECTEUR DE ROCHEFORT 17300. Belle opportunité pour les professionnels ce local de 395m² offre un espace fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité artisanale, de stockage ou une activité professionnelle adaptée. le bâtiment se compose avec une construction en partie parpaing plus bardage avec une toiture en bac acier et un sol en béton lissé offrant un espace propre et prêt à être aménagé selon vos besoins. Arrivée d'eau et électricité sont en place. Le parking est entièrement clos. Aménagements à prévoir les sanitaires, bureaux, et autres installations intérieurs souhaités seront à la charge du locataire selon les besoins de son activité. CONDITIONS FINANCIERES loyer mensuel 2120.00€ HT charges mensuelles 45.00€ HT correspondant à la taxe foncière soit un total mensuel de 2165.00€ HT.
Site sous surveillance vidéo.
N'hésitez pas a me contacter pour toute question complémentaire et pour organiser une visite des lieux. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 617165 )

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer plateforme logistique secteur Rochefort

Loyer mensuel10 225 €

Surface2 150 m²Montant au m²57,12 €/m²/an

Plateforme d'activité d'une surface au sol de 2020m², a louer proche de la 4 voies et ROCHEFORT 17300.
Idéal pour activité logistique, stockage, dépôt ou activité industrielle, ensemble sur une parcelle idéale pour l'accès et les manœuvres des poids lourds.
Le bâtiment, et en partie parpaing et bardage, il dispose d'un sol en béton lavé, en parfait état et parfaitement adapté au stockage et à la circulation d'engins. Il bénéficie de trois quais de chargement ainsi que deux grande porte sectionnelle a chaque extrémité du bâtiment permettant l'accès des poids lourds offrant des conditions particulièrement adaptées aux activités de logistique, de transport et distribution. les bureaux sont non attenant au bâtiment ce qui permet d'avoir une vue sur l'ensemble du site. La surface des bureaux et de 150m², une cuisine, un local technique et sanitaire, les lieux son protégés avec alarme sous vidéo surveillance.
Il sera possible de sous louer une partie du bâtiment à la convenance du preneur.
La reprise des façades et en cour de rénovation en bardage et crépi.
site sous surveillance vidéo.
CONDITIONS FINANCIERES loyer mensuel 10000.00€ HT charges mensuelles 225.00€ correspondant à la taxe foncière. soit un total de 10225.00€ HT mensuel.
N'hésitez pas à me contacter pour toute question complémentaire ou pour effectuer une visite suivant vos dispositions. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 617146 )

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local à vendre visibilité maximale à Pineuilh

Prix de vente82 000 €

Surface130 m²Montant au m²630,77 €/m²

À SAISIR ! LOCAL PROFESSIONNEL AVEC CABINE DE PEINTURE - 82 000 €

Vous cherchez un local pour lancer ou développer votre activité ?

Situé sur un axe passant avec une excellente visibilité, ce local professionnel d'environ 130 m² offre de belles possibilités pour votre projet !

LES ATOUTS DU LOCAL :

Atelier d'environ 130 m²

Cabine de peinture

Bureau indépendant d'environ 10 m²

WC avec lave-mains

4 places de stationnement à l'avant

Espace de stockage à l'arrière

Cuve à fioul de 600 litres

Tout-à-l'égout

Idéal pour une activité automobile, artisanale ou technique, selon les autorisations nécessaires.

Emplacement stratégique : visibilité depuis la route, accès facile et stationnement devant le bâtiment.

PRIX : 82 000 €

Un local avec de vrais atouts pour un professionnel souhaitant disposer de son propre espace de travail !

Une question ? Envie de découvrir le potentiel du local ? Appelez-moi pour en discuter et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) (réf. 614698 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Superbe ensemble immobilier à Magnac-sur-Touvre

Prix de vente495 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²412,5 €/m²

Magnac-sur-Touvre - À proximité immédiate de la D1000 et de toutes les commodités

Vous recherchez un investissement professionnel rentable, sécurisé et sans travaux importants à prévoir ? Cette opportunité mérite clairement votre attention !

Entrepôt d'environ 1 200 m², parfaitement entretenu et composé de 7 cellules indépendantes, permettant une excellente diversification locative :

5 cellules de 120 m²
1 cellule de 180 m²
1 cellule de 350 m²

Revenus locatifs actuels : 4 740 € / mois
Soit 56 880 € de revenus locatifs annuels
Rentabilité brute annoncée : 9,5 %

Un bâtiment en excellent état

Des locataires pros de qualité et bon payeur sans aucun retard

Taxe foncière de 2900€ payée au prorata par les locataires

Couverture neuve
Gouttières et chéneaux neufs
Bâtiment très bien entretenu
Portes sectionnelles motorisées 4 m x 3 m
Compteurs et sous-comptage pour chaque cellule
Sanitaires dans chaque local
Cellules indépendantes, idéales pour artisans, entreprises, stockage ou activités professionnelles

Un ensemble offrant une forte visibilité locative, avec plusieurs locataires et des surfaces adaptées à différents profils professionnels.

Un produit rare sur le secteur, idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un actif professionnel générant immédiatement des revenus, avec un bâtiment en très bon état et peu de travaux à prévoir.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) (réf. 614296 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Vente site industriel historique 4600m² à Lepuix

Prix de vente112 000 €

Surface4 600 m²Montant au m²24,35 €/m²

Lepuix - Territoire de Belfort

Situé à 15 kilomètres de Belfort, en cœur de vallée, ce site industriel historique d'environ 4 600 m² offre une opportunité de reconversion pour porteur de projet.

Le site comprend (voir photo):
Bâtiment rouge : 756 m² (atelier 330 m², bureaux 111 m², magasin 210 m², hangar ouvert 105 m²)
Bâtiment bleu : 689 m² par niveau, 3 niveaux plus combles. Toiture refaite il y a une quinzaine d'années.
Bâtiment vert : Structure shed de 2 800 m² actuellement sans couverture. La toiture est effondrée et devrait être reconfigurée ou retirée selon le projet d'aménagement envisagé, en conservant les murs extérieurs.
Bâtiment orange : 240 m² (atelier réparation 117 m², magasin 123 m²), toiture à reprendre partiellement.
Bâtiment jaune : le bâtiment est conservé par le vendeur
Droit de passage sur cour commune.

Surfaces données à titre indicatif selon les plans en notre possession - valeur non contractuelle

Localisation stratégique,
Accès direct par RD 465. Implanté dans le Parc Naturel Régional du Ballon des Vosges.

À prévoir
Projet de rénovation globale sur l'ensemble du site.

Pour plus d'informations et visite, nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°851 406 314 Greffe de MULHOUSE) (réf. 610042 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Bureau 51m² à louer à Saint-Pantaléon-de-Larche

Loyer mensuel550 €

Surface51 m²Montant au m²129,36 €/m²/an

//Saint-Pantaléon-de-Larche

Espace professionnel à louer dans un cabinet paramédical partagé, aux côtés d'un ostéopathe déjà installé. Sans droit d'entrée, sans dépôt de garantie, disponible immédiatement.

Le local : 51 m² de plain-pied, dont 21 m² à usage strictement privatif.

Privatif pour vous : un bureau de 9,79 m² et une salle de soins de 11,24 m² avec point d'eau et placard intégré, plus un WC.
En commun : la salle d'attente et l'accueil de 26 m², et le WC PMR.

Ce cabinet a déjà accueilli une orthophoniste aux côtés de l'ostéopathe : une configuration qui a fait ses preuves pour le paramédical.

Idéal pour une profession complémentaire de l'ostéopathie : orthophoniste, kinésithérapeute, infirmier, podologue, sage-femme, psychologue, psychomotricien, diététicien, sophrologue, naturopathe, praticien du bien-être.

Climatisation réversible dans chaque pièce, avec programmateur.
Accès et sanitaire aux normes PMR.
Double vitrage, isolation refaite, prêt à aménager, lumineux.

Saint-Pantaléon-de-Larche (19600), à 10 minutes de Brive, accès immédiat à l'A89. Commerces, pharmacie et écoles à quelques minutes. Stationnement à l'extérieur.

Diagnostics réalisés : performance énergétique, amiante, état des risques.

//Saint-Pantaléon-de-Larche Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2100,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°999 488 760 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) (réf. 609676 )

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Rare à vendre Murs + fonds salon à Chalon

Prix de vente170 000 €

Surface80 m²Montant au m²2 125 €/m²

J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité un bien rare à la vente sur Chalon sur saône.

Véritable institution familiale depuis 20 ans, ce salon a su innover en vous proposant régulièrement de nouveaux produits afin de fidéliser et développer sa clientèle.

Ainsi, son emplacement privilégié n°1 au cours de la zone piétonne historique de Chalon confère une fréquentation régulière d'habitués mais aussi de touristes.

Celle-ci est accentuée par la présence des deux marchés hebdomadaires du centre-ville, mais aussi par toutes les animations touristiques, culturelles et commerciales (Chalon dans la rue, la Paulée, Carnaval, les soldes, Garçons la note, le train de la ville, le chemin de l'Orbandal...)

Vous découvrirez ainsi un espace intérieur chargé d'histoire, avec plafond en ogive, vous permettant d'accueillir jusqu'à 20 personnes et jouissant d'une double terrasse de 6 tables vous permettant d'accueillir 20 personnes en extérieur, le tout avec vue sur la cathédrale Saint Vincent.

Une cave en sous-sol vous permettra de stocker toutes les marchandises complétée par un deuxième espace rangement avec point d'eau et petite mezzanine de stockage.

Un espace toilette avec point d'eau est à la disposition des clients.

Une réserve sur cour intérieure avec mezzanine offre un grand espace de rangement et de stockage.

Vous pourrez disposer d'une place privative sur le parking fermé de la copropriété.

Le salon est immédiatement exploitable et vous aurez la possibilité de petite restauration avec de menus travaux.

Je suis à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et l'organisation d'une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) (réf. 609810 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local artisanal loué à Lamarche-sur-Saône

Prix de vente155 000 €

Surface394 m²Montant au m²393,4 €/m²

Vous recherchez un local professionnel à vendre en Côte-d'Or, un bâtiment artisanal ou un espace de stockage pour votre activité ? Découvrez ce local d'activité situé à Lamarche-sur-Saône, en agglomération, bénéficiant d'un accès pratique.

D'une superficie au sol d'environ 320 m², ce bâtiment offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour différentes activités professionnelles : artisanat, atelier, stockage, production ou activité nécessitant plusieurs espaces de travail.

UN LOCAL FONCTIONNEL ET MODULABLE

Le bâtiment se compose de 7 espaces distincts permettant d'organiser les lieux selon vos besoins. Vous trouverez notamment :

Une entrée

Un bureau

Une salle de pause

Un WC avec point d'eau

Un emplacement douche actuellement non exploité

Plusieurs espaces de travail ou d'activité

Sa belle hauteur sous plafond constitue un véritable atout pour les activités artisanales et professionnelles nécessitant du volume.

75 m² DE MEZZANINE POUR LE STOCKAGE

Une mezzanine d'environ 75 m², dédiée au stockage, complète le bâtiment. Elle permet d'optimiser l'espace disponible pour entreposer du matériel, des marchandises ou des équipements professionnels.

UN BÂTIMENT EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

Ce local professionnel bénéficie d'un bon état général et d'une toiture en tôle récente.

Au moins deux places de stationnement extérieur viennent compléter l'ensemble et facilitent l'accès au bâtiment.

LES ATOUTS DU BIEN

Local d'activité d'environ 320 m² au sol

Mezzanine de stockage d'environ 75 m²

7 espaces distincts

Belle hauteur sous plafond

Bureau et salle de pause

Sanitaires avec point d'eau

Toiture récente

Bon état général

Au moins 2 stationnements extérieurs

Situé à Lamarche-sur-Saône, en Côte-d'Or

UN BIEN POUR LES PROFESSIONNELS ET LES INVESTISSEURS

Que vous soyez artisan, entrepreneur ou investisseur immobilier, ce bâtiment offre de beaux volumes et une configuration adaptable à différents projets professionnels.

Vous recherchez un local professionnel à vendre à Lamarche-sur-Saône ou dans le secteur de la Côte-d'Or ?

-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°528 685 316 Greffe de DIJON) (réf. 608965 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Murs commerciaux bar restaurant sur Île-de-Batz

Prix de vente396 000 €

Surface195 m²Montant au m²2 030,77 €/m²

conseillère indépendante de découvrir un ensemble immobilier comprenant :

Un local commercial : activité restauration/bar comprenant une cuisine, une salle de restaurant , sanitaires.

Une salle avec bar pour une surface d'environ 100m²; Une terrasse en face du bar faisant partie du bail commercial actuel.

Un hangar de 150m² : réserves et stockage, deux remises et une chambre froide. Mezzanine pour stockage.
Toiture fibrociment (amiante).

A l'étage un logement de 93m² avec vue mer : accès par la cuisine, un bureau, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, une pièce de vie. Les combles sont aménageables.

Le local commercial n'est pas soumis au DPE.

Possibilité d'acquérir un ensemble immobilier, en fonction de vos projets deux maisons mitoyennes disponibles à proximité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°895 195 543 Greffe de BREST) (réf. 601189 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV local + bureaux 250m² à Croissy-Beaubourg

Prix de vente435 000 €

Surface250 m²Montant au m²1 740 €/m²

À Croissy-Beaubourg, au cœur d'une zone d'activités dynamique et sécurisée, découvrez ce local mixte idéal pour une entreprise recherchant stockage + bureaux.

Surface totale : 250 m², répartie sur 2 niveaux :

- Au rez-de-chaussée ~ 130 m²
Espace activité légère / entrepôt
Réserve, bureau, coin cuisine et local technique
Accès facile pour chargement / déchargement

- A l'étage ~ 120 m²
Bureaux lumineux possibilité d'open space dont une salle de réunion (~20 m²)

A proximité du local, 8 places de stationnement privatives.

Bâtiment et locaux bien entretenus.
Site entièrement clos et sécurisé (barrière + grillage)

Très bonne accessibilité routière, proximité immédiate des axes majeurs A4, A104.
Zone d'activités très recherchée
Transports et commerces à proximité

Idéal artisans, PME, activités tertiaires ou stockage professionnel. Nombre de lots de la copropriété: 240, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6600€ soit 550€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,13% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°820 173 581 Greffe de MEAUX) (réf. 596864 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente fonds& murs restaurant dans les Alpes du Sud

Prix de vente470 000 €

La Station : La Foux d'Allos
Située à 1 800 m d'altitude dans les Alpes du Sud (Espace Lumière, 180 km de pistes), La Foux d'Allos est une station dynamique et ensoleillée, très fréquentée en hiver (ski) comme en été (VTT, randonnées, Lac d'Allos).

Descriptif du Bien
Secteur : Restauration

Emplacement : N°1, au cœur de la station avec fort passage touristique

Agencement & Équipements :
- 2 salles de restaurant
- 1 terrasse
- 1 cave
- 1 garage

Atout majeur : Vente indissociable des Murs et du Fonds de Commerce pour une totale indépendance.

Données Financières
Dernier Chiffre d'Affaires (CA) : 214 000 €
EBE retraité : 62 000 €

Note : Le bilan 2026 est en finalisation et sera disponible très prochainement.

Conditions Financières & Prix Global

Décomposition des Prix
Fonds de commerce : 160 000 € net vendeur

Murs commerciaux : 260 000 € net vendeur

TOTAL POUR L'ACQUISITION (MURS + FONDS)
Prix total Net Vendeur : 420 000 €

Honoraires d'agence : 50 000 € TTC (à la charge de l'acquéreur)

Prix Total Honoraires Inclus : 470 000 € TTC

Contact & Visites
Pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite, contactez moi Nombre de lots de la copropriété: 141, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°993 476 613 Greffe de MANOSQUE) (réf. 617483 )

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente entrepôt plus de 1500m², avec panneaux Diors

Prix de vente748 000 €

Surface1 560 m²Montant au m²479,49 €/m²

Situé au cœur de la zone artisanale de La Martinerie, à proximité de Châteauroux et de l'autoroute A20 -- gratuite --, cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique, à environ 3 h 30 de Paris. Il est à 5 min des zones d'activités de La Malterie et d'Ozans.

D'une surface au sol de plus de 1 500 m², il offre de nombreuses possibilités d'aménagement et convient à différentes activités, notamment artisanales ou logistiques. Un espace d'accueil et des bureaux peuvent être aménagés selon les besoins de votre activité.

Le bâtiment dispose également de deux mezzanines actuellement utilisées pour le stockage, ainsi que d'une cuisine aménagée en salle de pause.

Il est équipé de 1 000 m² de panneaux photovoltaïques, dont la production a généré un chiffre d'affaires de plus de 31 000 € lors du dernier exercice. L'installation est récente (moins de deux ans).

L'entrepôt est implanté sur une parcelle de près de 8000m². Une partie est gravillonnée et peut servir de parking. Le terrain peut être aménagé ou accueillir de nouvelles constructions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°814 695 391 Greffe de CHATEAUROUX) (réf. 617136 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

AV bureau 18m² lumineux et climatisé à Saint-Cloud

Prix de vente79 500 €

Surface18 m²Montant au m²4 416,67 €/m²

SAINT-CLOUD - BUREAU INDÉPENDANT DE 18 M² - LUMINEUX, CLIMATISÉ ET IDÉALEMENT SITUÉ

Et si vous deveniez propriétaire de votre bureau pour moins de 80 000 € ?

Au cœur de Saint-Cloud, découvrez ce bureau indépendant d'environ 18 m², situé au 1er étage du centre d'affaires Les Bureaux de la Colline, au 1 rue Royale.

Un emplacement intéressant pour un consultant, un entrepreneur, une activité de conseil ou une petite structure souhaitant disposer d'un espace professionnel dédié dans l'ouest parisien.

UN BUREAU LUMINEUX ET FONCTIONNEL

Grâce à ses grandes baies vitrées et sa double exposition nord-ouest, ce bureau bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable ouverture sur l'extérieur.

Son agencement permet d'envisager 2 à 3 postes de travail, selon les besoins.

Ses principaux atouts :
- Bureau privatif d'environ 18 m²
- Climatisation
- Double exposition nord-ouest
- Grandes surfaces vitrées
- Rangements intégrés
- Accès sécurisé
- Espace d'attente extérieur au bureau

UN CENTRE D'AFFAIRES AVEC SERVICES

Les Bureaux de la Colline accueillent de nombreuses activités professionnelles et offrent un environnement structuré, avec notamment un restaurant interentreprises, une galerie commerciale et des services de proximité.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE

À proximité des commerces, restaurants et transports de Saint-Cloud, avec notamment la gare desservie par les lignes L et U du Transilien.

PRIX DE VENTE : 79 800 € FAI

Charges courantes : environ 2 249 €/an sur la base de l'appel de fonds du 4e trimestre 2026.

Taxe foncière 2026 : 564 €.

Un bureau adapté à une installation professionnelle ou à un projet d'investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 236, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2248€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Mounir BELTAIFA Entrepreneur Individuel (RSAC N°507 913 234 Greffe de CRETEIL) (réf. 617377 )

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Mandat exclusif

Vente murs local pro Rue de Prony Paris 17e

Prix de vente970 000 €

Surface97 m²Montant au m²10 000 €/m²

Rue de Prony, à proximité de la place du Maréchal Juin (ex place Pereire) et de la rue de Courcelles : une adresse parisienne particulièrement recherchée
(métro ligne 3 : Pereire et RER : ligne C)

Un investissement patrimonial dans un secteur élégant et de qualité.

Au cœur du très recherché quartier de la Plaine-Monceau, dans un bel immeuble Haussmannien, je à la vente les murs d'un local professionnel d'une surface totale de 97 m², composé d'un rez-de-chaussée sur rue (avec vitrine de 6m environ) d'une surface de 55,19 m² Loi Carrez et d'un sous-sol d'une surface de 41,87 m² (accessible par un escalier situé dans le local).

Il est actuellement loué et le bail arrive à échéance en janvier 2027.
Le local sera vendu libre de toute occupation.

Loyer annuel actuel : 51600 € HC
Charges de copropriété : 296 €/mois
Taxe Foncière 2026 : 1639 €/an

RARE DANS LE SECTEUR, l'emplacement bénéficie d'un environnement à la fois résidentiel et tertiaire, caractéristique de ce quartier prisé du 17e arrondissement.

Ce bien est idéal pour une profession libérale médicale ou paramédicale, un Cabinet d'architecte, un Cabinet comptable, un Cabinet d'avocat...

Dossier et informations complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 250, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3552€ soit 296€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,52% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°524 175 031 Greffe de PARIS) (réf. 614953 )

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

Immeuble à fort potentiel à vendre à Castelnaudary

Prix de vente227 000 €

Surface250 m²Montant au m²908 €/m²

Immeuble à fort potentiel - Investissement locatif ou projet professionnel - Centre-ville de Castelnaudary

Idéalement situé au cœur de Castelnaudary, à proximité immédiate des commerces, services et parkings, cet immeuble à usage mixte représente une belle opportunité pour les investisseurs comme pour les professionnels souhaitant développer une activité tout en bénéficiant d'un potentiel résidentiel.

Développant une surface d'environ 250 m² répartis sur deux niveaux, le bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement : création de plusieurs appartements de type T3, T4 ou T5, implantation d'une activité commerciale ou professionnelle, ou encore réalisation d'un projet associant logements et locaux professionnels.

Un atout majeur : une grande partie des travaux a déjà été réalisée. L'isolation et les plaques de plâtre sont posées, les sols sont en bon état et les réseaux d'eau et d'électricité sont en place, avec de nombreux points d'eau et arrivées électriques.

Anciennement aménagé pour une activité de pharmacie, le bien bénéficie d'équipements et d'aménagements techniques adaptés à cette exploitation, notamment en matière d'accessibilité, de sécurité et de réseaux. Ces installations constituent une base intéressante pour envisager un nouveau projet professionnel, sous réserve des vérifications réglementaires propres à l'activité souhaitée.

Au rez-de-chaussée, côté rue, le local profite d'une belle hauteur sous plafond et d'une excellente visibilité commerciale. Dans le cadre d'une transformation en habitation, le remplacement des menuiseries donnant sur rue sera à prévoir, sans modification structurelle envisagée.

Un sous-sol accessible par escalier complète l'ensemble. Il comprend un espace de stockage avec point d'eau ainsi qu'un bureau, offrant des surfaces annexes particulièrement pratiques.

Grâce à son emplacement central, ses accès indépendants et ses multiples possibilités d'exploitation, cet immeuble présente un réel potentiel de valorisation, au sein d'une ville idéalement située entre Toulouse et Carcassonne.

Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier ou professionnel.

-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Romain BOISSON Entrepreneur Individuel (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) (réf. 616162 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Mandat exclusif

Local commercial 210m² + appartement 70m² T3

Prix de vente530 000 €

Surface270 m²Montant au m²1 962,96 €/m²

NANTES CENTRE, QUARTIER CHAMP DE MARS / LA MADELEINE, local commercial libre d'environ 210 m² avec en plus un appartement indépendant de 69 m² habitable disposant d'une belle terrasse au Sud.
Ce local abritait précédemment un restaurant équipé avec une cuisine, un bar, une cheminée, des WC équipés PMR, pour environ 160 m² et une mezzanine d'environ 40m² + un petit grenier.
L'appartement comprend : une entrée, une cuisine lumineuse ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, un WC.
Chauffage gaz. DPE en D pour le local et l'appartement.
L'ensemble du bâtiment est en très bon état car il a toujours été bien entretenu.
Immeuble entier donc pas de copropriété.
Belle opportunité dans un quartier très demandé et en plein essor.
Visite 3D + plans sur demande.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) (réf. 615480 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local professionnel brut de béton 300m² à Luçon

Prix de vente89 000 €

Surface300 m²Montant au m²296,67 €/m²

UNE OPPORTUNITÉ RARE À LUÇON - LOCAL PROFESSIONNEL 300 M² À AMÉNAGER SELON VOTRE PROJET !

Vous recherchez un local professionnel, commercial ou destiné à une activité libérale à LUCON, offrant une surface exceptionnelle, un extérieur privatif et un prix particulièrement compétitif ? AU VOUS PROPOSE CETTE OPPORTUNITE !

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, dans un quartier calme et recherché de Luçon, ce vaste local d'environ 300 m² brut de béton constitue une véritable opportunité pour les professionnels, investisseurs et entrepreneurs à la recherche d'un espace modulable et entièrement personnalisable.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À LUÇON

Vous bénéficiez d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, services et infrastructures du quotidien.

Une situation idéale pour développer une activité professionnelle tout en offrant à votre clientèle, vos collaborateurs ou votre personnel un environnement agréable et facilement accessible.

300 M² POUR IMAGINER VOTRE PROJET

Le local est proposé brut de béton, vous permettant de réaliser un aménagement totalement adapté à votre activité.

Les principales attentes techniques sont déjà prévues :
o réseaux électriques
o arrivée d'eau
o évacuations

Vous disposez ainsi d'une véritable surface "plateau" de 166 m², à aménager selon vos besoins et votre cahier des charges.

Open-space, bureaux individuels, salles d'accueil, espaces de consultation, salles d'activités, locaux administratifs... les possibilités sont nombreuses.

UN EMPLACEMENT PARTICULIÈREMENT ADAPTÉ À UNE MICRO-CRÈCHE OU UNE MAM

Avec sa grande surface en rez-de-chaussée et surtout son jardin extérieur privatif d'environ 100 m² entièrement clos, ce local présente un potentiel particulièrement intéressant pour la création d'une micro-crèche, MAM (Maison d'Assistantes Maternelles) ou autre activité dédiée à l'enfance.

L'espace extérieur clos constitue un véritable atout pour créer une aire de jeux ou un espace extérieur sécurisé, sous réserve bien entendu de la compatibilité du projet avec les règles d'urbanisme, les normes ERP et les autorisations administratives nécessaires.

ÉGALEMENT IDÉAL POUR :

Profession libérale | Cabinet médical ou paramédical | Bureaux | Centre de soins | Centre de formation | Activité associative | Coworking | Agence | Services à la personne | Activité professionnelle ou commerciale

UN PRIX PARTICULIÈREMENT ATTRACTIF

Soit seulement environ 536 €/m², hors valorisation du jardin extérieur privatif !

Un niveau de prix particulièrement compétitif pour une surface de 166 m² à Luçon, offrant autant de possibilités d'aménagement.

LES POINTS FORTS

166 m² de surface
Rez-de-chaussée
Brut de béton : aménagement sur mesure
Attentes électriques, eau et évacuations
150 m² de jardin extérieur privatif
Jardin entièrement clos
Quartier calme de Luçon
Proximité écoles et commerces
Idéal micro-crèche / MAM
Parfait pour bureaux ou profession libérale

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Que vous soyez professionnel, investisseur, entrepreneur ou porteur de projet, ce local de 300 m² offre une combinaison particulièrement intéressante entre surface, emplacement, extérieur et prix d'acquisition.

À 89 000 € FAI, les opportunités de cette nature sont rares : venez découvrir le potentiel de ce vaste local et imaginez votre futur projet ! Nombre de lots de la copropriété: 0, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°433 517 430 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 614874 )

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre murs commerciaux établissement de nuit 49

Prix de vente898 000 €

Surface1 200 m²Montant au m²748,33 €/m²

Entre Nantes et Angers - Environ 1 200 m² sur une très belle parcelle - Bel emplacement

Très belle opportunité pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un lieu événementiel, idéalement situé entre Nantes et Angers.

Découvrez ces murs commerciaux d'un établissement de nuit réputé, entièrement rénové et aujourd'hui prêt à accueillir une nouvelle activité.

Le site développe environ 1 200 m² sur une très belle parcelle, avec un espace de stationnement important, offrant confort et facilité d'accès à la clientèle.

L'établissement dispose notamment de trois salles, matériel nécessaire déjà en place. Les lieux sont aujourd'hui prêts à être exploités et permettent d'envisager rapidement le lancement d'un nouveau projet.

Un lieu aux multiples possibilités

Ce bien se prête parfaitement à de nombreux projets :

- Discothèque / établissement de nuit
- Salle de spectacles
- Établissement de loisirs
- Espace événementiel
- Organisation de soirées et événements privés
- Séminaires et événements professionnels
- Location d'espaces pour entreprises
- Projet de restauration ou de concept de loisirs, selon destination et autorisations

L'établissement bénéficie également d'une forte renommée locale et d'un historique marqué par de belles réussites, constituant un véritable atout pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur un lieu déjà identifié et reconnu.

Un potentiel particulièrement intéressant

L'acquisition des murs permet de d'être propriétaire de son outil de travail, tout en ayant la possibilité de créer ou développer son propre fonds de commerce.

Que vous soyez professionnel de la nuit, de l'événementiel, du spectacle ou investisseur à la recherche d'un lieu atypique, ce bien offre une base exceptionnelle pour donner vie à un nouveau projet.

Il ne reste plus qu'à imaginer le prochain projet.

Dossier complet, informations complémentaires et conditions de vente sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Emmanuel MARSOLLIER Entrepreneur Individuel (RSAC N°489 022 384 Greffe de SAINT NAZAIRE) (réf. 614269 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local 60m² dans le cœur historique de Saint Rémy

Droit au bail99 000 €

Surface60 m²

Droit au bail Magnifique local commercial refait à neuf, entièrement climatisé situé dans le cœur historique de Saint Rémy de Provence.
Superficie : environ 60m2
Loyer : 1319€
Activités autorisées : Toutes à l'exception de la restauration et de l'alimentation
Pour tous renseignements contactez au
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) (réf. 614192 )

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Vente murs commerciaux loués 860m² Lisieux (14100)

Prix de vente399 900 €

Surface860 m²Montant au m²465 €/m²

MURS COMMERCIAUX LOUÉS - LISIEUX (14100)

INVESTISSEMENT LOCATIF - FORTE RENTABILITÉ

- Commerces à la vente et en Exclusivité les murs d'un ensemble commercial idéalement situé à Lisieux, au cœur d'un secteur dynamique et commercialement attractif.

Cet actif immobilier développe une surface totale d'environ 860 m² et bénéficie d'un locataire en place, offrant une perception immédiate des revenus locatifs.

Les atouts de cet investissement :

o Surface totale : 860 m²
o Local commercial loué
o Revenus locatifs annuels : 43 992 € HT HC
o Taxe foncière : 2 162 € / an
o Provision travaux estimée : 1 000 € / an
o Rentabilité brute : 11,00 %
o Rentabilité brute acte en mains : 10,19 % (frais de notaire estimés à 8 %)
o Rentabilité nette acte en mains : 9,47 %

Prix de vente : 399 900 € FAI

Cet investissement constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un actif offrant un rendement attractif, supérieur aux standards actuellement observés sur le marché des murs commerciaux.

La présence d'un locataire en place permet une sécurisation immédiate des revenus et une visibilité locative appréciable.

Dossier complet, bail commercial et informations financières disponibles sur demande après premier échange.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite :

Commerces
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,64% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) (réf. 608740 )

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A louer bâtiment 300m² secteur Cap Nord à Redon

Loyer mensuel1 580 €

Surface300 m²Montant au m²63,24 €/m²/an

Vous recherchez un espace fonctionnel pour développer votre activité professionnelle ?

Situé à proximité immédiate de la zone commerciale et artisanale de Cap Nord à Redon, ce bâtiment d'activité d'environ 300 m² offre une excellente opportunité pour une entreprise artisanale, une activité de stockage, de logistique légère, de production ou encore un atelier professionnel.

Le local bénéficie d'un accès facile pour les véhicules utilitaires grâce à sa grande porte sectionnelle et ses larges espaces de manœuvre. Sa configuration permet une exploitation optimale des volumes avec une belle hauteur sous plafond et un espace entièrement modulable selon les besoins de votre activité.

L'environnement professionnel dynamique constitue un véritable atout pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur reconnu et facilement accessible. La proximité immédiate des principaux axes routiers facilite les déplacements, les livraisons ainsi que l'accueil des fournisseurs et collaborateurs.

Le site dispose également de places de stationnement à proximité ainsi que d'espaces extérieurs permettant les opérations de chargement et déchargement dans de bonnes conditions.

Ce local conviendra parfaitement à :

- Activité artisanale
- Entreprise du bâtiment
- Stockage professionnel
- Atelier de fabrication
- Négoce et logistique légère
- Activité de maintenance ou de réparation
- Commerce de gros
- Base technique d'entreprise

Disponible rapidement dans le cadre d'un bail commercial.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant afin de découvrir le potentiel de ce bâtiment idéalement situé sur le secteur de Redon.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Entrepreneur Individuel (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) (réf. 609393 )

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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