Type de transaction
Achat
Secteur d'activité
Tri
Sélection
108 705 annonces

Achat Vente, Location

108 705 annoncesAchat Vente, Location
Tri :
Sélection
A LA UNE
Vente bar Tabac FDJ terrasse au centre de Chartres

Vente bar Tabac FDJ terrasse au centre de Chartres

Prix de vente270 000 €

28000-BAR TABAC FDJ Ce Beau Bar se situe dans le centre de Chartres. Etablissement lumineux et agréable aux installations récentes . Sa capacité d'accueille est de 15 personnes en intérieur et 18 sur une terrasse dans la cour intérieure. Chiffre d'Affaires en progression supérieur à 160.000€. Commissions Tabac 50.000€, FDJ 23.000€. Un grand logement de 5 chambres est à disposition permettant d'allier vie privée et vie professionnelle. Possibilité de développement réel. Affaire idéale pour un couple de professionnels ou seul avec un salarié. Pour plus d'informations, nous contacter.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A Vendre Boulangerie-pâtisserie avec snacking,

A Vendre Boulangerie-pâtisserie avec snacking,

Prix de vente450 000 €

À VENDRE — Boulangerie-pâtisserie avec snacking, Sud Morbihan, emplacement stratégique et chiffre d'affaires solide. Affaire clé en main, départ à la retraite.

Rare à la vente. Boulangerie-pâtisserie artisanale avec activité snacking, idéalement implantée dans le Sud Morbihan,à proximité immédiate du centre-ville. Emplacement d'angle offrant une visibilité optimale, un fort flux piéton et routier, et une clientèle locale fidèle déjà constituée.

Identification de l'offre
  • Type : Fonds de commerce
  • Secteur d'activité : Boulangerie — Pâtisserie — Snacking
  • Localisation : Sud Morbihan, proximité centre-ville
Présentation générale

Affaire saine bénéficiant d'une notoriété locale solide, fruit d'un travail régulier et d'une qualité de service constante. L'emplacement, à l'angle d'un axe passant à proximité du centre-ville, génère un flux naturel et qualifié, complété par des places de parking réservées à la boulangerie — un atout commercial différenciant. La clientèle, composée d'habitués du quartier, assure une récurrence d'activité et une visibilité financière confortable pour le repreneur.

Détails techniques et chiffres clés
  • Chiffre d'affaires annuel : environ 600 000 €
  • Activités : boulangerie, pâtisserie, snacking (sandwichs, restauration rapide), vente de boissons chaudes (café, chocolat…)
  • Consommation sur place et vente à emporter
  • Capacité d'accueil : 28 places en salle + 30 places en terrasse
  • Terrasse exploitée sans loyer — atout de rentabilité significatif
  • Fermeture hebdomadaire en place
  • 6 semaines de congés annuels
  • Équipement et agencement
  • Four électrique
  • Chambre positive et chambre négative de 10 m² chacune (2 ans)
  • Laboratoires pâtisserie et boulangerie distincts, chambre de pousse, laminoir
  • Vitrine réfrigérée 4 mètres, vitrine négative (2 ans), vitrine sèche
  • Espace snacking équipé : frigo 3 portes, saladette, four Merrychef, friteuse Fastchef
  • Matériel en bon état d'entretien
  • Agencement moderne et fonctionnel
Les atouts majeurs
  • Emplacement d'angle à fort passage, à proximité du centre-ville
  • Parking avec places réservées à la boulangerie
  • Terrasse de 30 places exploitée sans loyer
  • Triple activité (boulangerie / pâtisserie / snacking) sécurisant et diversifiant le chiffre d'affaires
  • Équipements récents (chambres froides, vitrine négative et matériel snacking de moins de 2 ans)
  • Clientèle fidèle et régulière, déjà constituée
  • Fort potentiel de développement sur l'activité snacking
  • Affaire clé en main — aucun investissement majeur à prévoir à court terme
Conditions de cession
  • Cession de fonds de commerce pour départ à la retraite des exploitants.
  • Prix net vendeur : 450 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.
Accompagnement à la transmission envisageable afin d'assurer la continuité avec la clientèle et la maîtrise complète des outils de production.

Opportunité idéale pour un professionnel boulanger-pâtissier confirmé, un couple souhaitant s'installer dans une structure complète et opérationnelle, ou un investisseur recherchant un actif commercial sécurisé en Bretagne Sud. Pour recevoir le dossier complet, étudier les comptes et organiser une visite en toute discrétion, contactez-nous.

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :
  • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
  • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
  • Activités artisanales & services
  • Entreprises TPE/PME tous secteurs
D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Vente crêperie zone touristique recherchée Nord 44

Vente crêperie zone touristique recherchée Nord 44

Prix de vente160 000 €

À VENDRE — Crêperie pure en Nord Loire-Atlantique, zone touristique recherchée, clientèle fidèle et belle qualité de vie. Affaire clé en main, opportunité rare sur ce secteur.

Rare à la vente. Fonds de commerce de crêperie pure idéalement implanté dans le Nord de la Loire-Atlantique, au cœur d'une zone à forte attractivité touristique et patrimoniale. Affaire saine, structurée, bénéficiant d'une clientèle double — touristique en saison et locale fidèle à l'année — gage de récurrence et de visibilité financière pour le repreneur.

Identification de l'offre
  • Type : Fonds de commerce
  • Secteur d'activité : Crêperie pure
  • Localisation : Nord Loire-Atlantique, zone touristique recherchée
Présentation générale

Établissement actuellement tenu par un couple, soutenu par des renforts saisonniers en haute saison. La crêperie a su construire au fil des années une réputation locale solide, portée par une exploitation axée sur les produits frais et un cadre soigné.

L'environnement immédiat — secteur touristique très fréquenté, attrait patrimonial, dynamique commerciale forte — assure un flux naturel et qualifié, complété par une clientèle d'habitués qui sécurise l'activité hors saison.

Détails techniques et chiffres clés
  • Chiffre d'affaires annuel : + 250 000 €
  • Surface totale : 120 m²
  • Capacité d'accueil : environ 85 couverts
  • Salle intérieure : 35 places
  • Terrasse avant : 24 places
  • Patio privé : 25 places — véritable atout en haute saison
  • Loyer : 1 250 € HT / mois — charge locative très maîtrisée
  • Fermeture hebdomadaire : 2,5 jours hors saison
  • Congés annuels : 8 semaines
  • Exploitation : couple + renforts saisonniers
Équipement et agencement
  • Cuisine professionnelle entièrement équipée
  • 3 billigs
  • Tour réfrigéré 3 portes
  • Système d'extraction
  • Lave-vaisselle professionnel
  • Outil de production complet, exploitation tournée produits frais
Les atouts majeurs
  • Emplacement en zone touristique très recherchée du Nord Loire-Atlantique
  • Triple espace de service : salle + terrasse + patio privé (atout différenciant fort)
  • Loyer maîtrisé à 1 250 € HT, ratio loyer/CA très favorable
  • Concept de crêperie pure — positionnement clair, identité bretonne forte, marges attractives
  • Clientèle mixte fidèle (touristique + locale) sécurisant le chiffre d'affaires
  • Organisation équilibrée : 2,5 jours de fermeture + 8 semaines de congés, qualité de vie réelle pour les exploitants
  • Potentiel de développement du CA en optimisant les jours d'ouverture en saison
  • Cuisine professionnelle complète, aucun investissement majeur à prévoir
  • Affaire clé en main, parfaitement adaptée à une reprise par un couple
Conditions de cession
  • Cession de fonds de commerce.
  • Prix net vendeur : 160 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.
  • Accompagnement à la transmission envisageable pour assurer la continuité d'exploitation et la passation auprès de la clientèle locale.
Opportunité idéale pour un couple de restaurateurs souhaitant s'implanter dans une zone touristique dynamique tout en préservant une réelle qualité de vie, ou pour des professionnels de la restauration cherchant une affaire rentable, structurée et au fort potentiel saisonnier.

Pour recevoir le dossier complet, étudier les comptes et organiser une visite en toute discrétion, contactez-nous.

Qui sommes nous €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :
  • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
  • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
  • Activités artisanales & services
  • Entreprises TPE/PME tous secteurs
D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

A vendre bar restaurant emplacement n°1 Morbihan

A vendre bar restaurant emplacement n°1 Morbihan

Prix de vente290 000 €

A VENDRE – Restaurant en emplacement N°1 sur port du Morbihan, fort potentiel et cadre exceptionnel
  • Type : Fonds de commerce
  • Secteur d'activité : Restauration traditionnelle
  • Localisation : Site portuaire très fréquenté du Morbihan
Présentation générale:

Ce magnifique restaurant bénéficie d'un emplacement N°1 en bord de port, alliant charme, visibilité et fort flux piétonnier. Il séduit à la fois une clientèle locale fidèle et une importante clientèle touristique en haute saison. L'établissement est reconnu pour la qualité de son accueil, sa régularité, et son environnement attractif.

Détails techniques et chiffres clés :
  • Capacité de 150 couverts dont 70 en terrasse
  • Chiffre d'affaires supérieur à 500 000 €
  • Cuisine professionnelle et équipements complets, bien entretenus
  • Organisation fluide avec zones de travail spacieuses adaptées à un fort volume
  • 60 m² de stockage en sous-sol
  • Appartement de fonction de 80 m² avec 3 chambres
Les atouts majeurs :
  • Emplacement stratégique sur site portuaire
  • Énorme potentiel de développement (horaires, offres complémentaires…)
  • Belle terrasse très prisée aux beaux jours
  • Outil de travail complet, sans investissement à prévoir
  • Logement sur place, confort pour les exploitants
  • Idéal pour un couple de professionnels ou deux associés
Conditions de cession :
  • Fonds de commerce à vendre
  • Prix net vendeur 290 000 euros (auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence)
  • Accompagnement possible à la transmission
Saisissez cette opportunité sur un secteur recherché et porteur !

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.

Qui sommes-nous €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :
  • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
  • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
  • Activités artisanales & services
  • Entreprises TPE/PME tous secteurs
D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

À louer locaux 500m² sur le littoral du Morbihan

À louer locaux 500m² sur le littoral du Morbihan

Droit au bailNous consulter

À louer
- Une opportunité exceptionnelle en zone artisanale du Morbihan
Plus de 500 m² d'entrepôt et de bureaux, idéalement situés en zone artisanale dynamique et très prisée, à deux pas du littoral. Ce bien, rare sur le marché, se distingue par sa polyvalence et son potentiel d'aménagement : divisible pour accueillir plusieurs activités ou structures, il s'adapte à vos projets professionnels.

Son emplacement stratégique, allié à un accès facilité, en fait un choix judicieux pour les artisans, PME ou entreprises logistiques en quête d'un cadre fonctionnel et bien desservi. Le loyer mensuel, fixé à 7 500 € HT, sans droit d'entrée, représente un atout majeur dans ce secteur très demandé.

Une solution clé en main pour développer votre activité dans un environnement professionnel et bien positionné. Le prix s'entend net de charges, hors honoraires d'agence.

À visiter sans attendre ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et étudier les possibilités d'aménagement adaptées à votre projet.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

AV murs et FDC bar concert secteur touristique 56

AV murs et FDC bar concert secteur touristique 56

Prix de vente500 000 €

À VENDRE : Bar licence IV avec programmation de concerts et logement de fonction rénové, en centre-bourg d'une commune touristique du golfe du Morbihan. Affaire ouverte à l'année, rare à la vente sur ce secteur.

IDENTIFICATION
  • Type : fonds de commerce + murs commerciaux
  • Secteur : bar licence IV, activité concerts et soirées animées
  • Localisation : Morbihan, secteur golfe du Morbihan, littoral touristique
PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Implanté en plein centre-bourg d'une commune prisée du littoral morbihannais, ce bar bénéficie d'un emplacement de premier plan, à proximité immédiate des commerces et de l'animation locale. L'établissement s'est construit une identité forte autour de sa programmation de concerts. Cette activité fait sa notoriété sur le secteur et fidélise une clientèle attachée au lieu.

La clientèle est mixte. Une base locale fidèle assure l'activité toute l'année, et la fréquentation touristique vient la renforcer nettement en saison. Cet équilibre limite la dépendance à la seule haute saison, ce qui reste un point recherché sur le littoral breton.

Le fonds offre en outre une marge de développement identifiable : l'ajout d'une offre de restauration permettrait d'élargir les créneaux de fréquentation et d'augmenter le ticket moyen.

Le repreneur dispose d'un logement de fonction attenant, entièrement rénové. C'est un vrai confort d'exploitation et un avantage concret sur le plan du reste à vivre.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES
  • Bar licence IV en centre-bourg, ouvert à l'année
  • Activité concerts et soirées animées
  • Terrasse
  • Logement de fonction attenant sur 2 étages, entièrement rénové
  • Logement : 2 chambres, séjour/salon, cuisine équipée, salle d'eau avec WC
  • Chiffre d'affaires, rentabilité, surface, capacité d'accueil et personnel en place : communiqués dans le dossier confidentiel
LES ATOUTS MAJEURS
  • Emplacement central, forte visibilité en centre-bourg
  • Notoriété établie grâce à la programmation de concerts
  • Clientèle fidélisée, mixte locale et touristique
  • Activité à l'année, pas de dépendance saisonnière totale
  • Licence IV en place
  • Terrasse en cœur de bourg touristique
  • Potentiel de développement sur la restauration
  • Logement de fonction rénové, installation immédiate du repreneur
  • Acquisition des murs : sécurisation patrimoniale et maîtrise du coût d'occupation
CONDITIONS DE CESSION
  • Cession du fonds de commerce, avec possibilité d'acquérir les murs en complément.
  • Prix net vendeur (FDC et MURS) : 500 000 euros. Il conviendra d'ajouter les frais d'agence à ce prix.
Notre cabinet vous accompagne dans le montage du plan de financement et la présentation du dossier bancaire.

Ce bar à l'identité affirmée, avec sa licence IV, sa clientèle fidèle et son logement de fonction, correspond à un profil de repreneur recherchant un projet de vie sur le littoral morbihannais. Pour recevoir le dossier confidentiel complet et organiser une visite, contactez notre cabinet. Un engagement de confidentialité vous sera demandé avant la transmission des éléments financiers.

QUI SOMMES NOUS €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :
  • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
  • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
  • Activités artisanales & services
  • Entreprises TPE/PME tous secteurs
D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Droit au bail épicerie fine souvenirs 42m² Vannes

Droit au bail épicerie fine souvenirs 42m² Vannes

Droit au bail15 000 €

Loyer mensuel741 €

À VENDRE
- droit au bail rare à la vente, à 5 minutes du littoral morbihannais, fort potentiel de développement.

IDENTIFICATION

Cession de droit au bail commercial
- épicerie fine et boutique de souvenirs et cadeaux
- Morbihan, à 5 minutes du littoral.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Local commercial spacieux et lumineux, actuellement exploité en épicerie fine et boutique de souvenirs et cadeaux, avec une belle sélection de produits et une boutique bien achalandée. Bel emplacement bénéficiant d'un fort passage, porté par une clientèle locale fidèle et une clientèle touristique importante liée à la proximité immédiate du littoral.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES
  • Surface : 42 m²
  • Aménagements : deux points d'eau, 1 WC
  • Loyer : 740,75 € HT/mois
  • Bail commercial en place jusqu'au 30/11/2031
  • Stationnement : parking gratuit
  • Accessibilité facile
LES ATOUTS MAJEURS
  • Augmentation des jours d'ouverture possible, activité actuellement sous-exploitée sur ce point
  • Développement de l'offre auprès des comités d'entreprise (CSE)
  • Partenariats à construire avec les nombreux campings à proximité immédiate et avec les locations Airbnb du secteur
  • Fort passage, clientèle touristique et fidèle
  • Reprise des stocks possible en sus pour démarrer l'activité immédiatement
  • Idéal pour une première affaire : petit investissement, fort potentiel de développement
CONDITIONS DE CESSION

Cession de droit au bail commercial. Possibilité d'acquérir les stocks en sus pour un démarrage immédiat de l'activité. Prix net vendeur à 15000€, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Pour recevoir le dossier confidentiel ou planifier une visite, contactez notre cabinet.

QUI SOMMES NOUS €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :
  • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
  • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
  • Activités artisanales & services
  • Entreprises TPE/PME tous secteurs
D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

À céder droit au bail local commercial Auray

À céder droit au bail local commercial Auray

Droit au bail45 000 €

Loyer mensuel1 500 €

Droit au bail commercial
- Emplacement d'exception en coeur historique du Morbihan Sud
Une opportunité rare se présente dans une commune dynamique du Morbihan Sud, au sein d'un centre historique prisé et animé. Ce local, à l'emplacement stratégique, est idéal pour implanter un commerce indépendant haut de gamme ou un concept-store soigné, dans un cadre patrimonial et commerçant.

Un emplacement de choix pour un projet ambitieux
Situé en plein centre historique, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux régulier de clientèle, alliant habitants fidèles, touristes et visiteurs de passage. L'environnement, à la fois vivant et qualitatif, est propice au développement d'une activité indépendante exigeante : décoration, artisanat, accessoires, produits de créateurs ou encore agence.

Un espace fonctionnel et prêt à l'emploi
Avec une surface d'environ 70 m², ce local en rez-de-chaussée offre une configuration simple et efficace : espace de vente principal, réserve et sanitaires. Rénové récemment, il permet une exploitation immédiate et s'adapte à une large gamme d'activités, sous réserve de l'accord du bailleur pour les projets spécifiques.


Chiffres clés
Surface commerciale : environ 70 m²
Loyer mensuel : 1 590 €
Prix de cession du droit au bail : 45 000 €

Les atouts de ce local

- Emplacement n°1 dans une rue commerçante animée et patrimoniale

- Visibilité et fréquentation assurées par une clientèle locale et touristique

- Local à taille humaine, facile à aménager et récemment rénové

- Environnement idéal pour un commerce indépendant ou un concept-store

- Activités variées possibles (hors restauration, sous réserve d'accord)

Conditions de cession
Cession du droit au bail commercial pour un montant de 45 000 €, hors frais d'agence. Un dossier complet est disponible sur demande après un échange préalable pour affiner votre projet.

Votre projet mérite le meilleur emplacement
Vous souhaitez implanter votre commerce dans un secteur recherché du Morbihan Sud oe Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce local et échanger sur les modalités de votre acquisition.

Notre expertise à votre service

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente local d'activité dans ZAC du Morbihan

Vente local d'activité dans ZAC du Morbihan

Prix de vente550 000 €

A VENDRE – Bâtiment d'activité avec fort potentiel de développement sur axe stratégique

Identification de l'offre
  • Type : Murs commerciaux
  • Secteur d'activité : Activité artisanale, industrielle ou logistique
  • Localisation : Secteur dynamique du Morbihan, àproximité immédiate d'un axe routier majeur
Présentation générale

Situé dans un environnement en pleine mutation économique, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique à fort potentiel. Implanté sur une zone en devenir, appelée à se structurer en véritable zone commerciale, il offre une excellente accessibilité et une visibilité accrue pour toute activité nécessitant flux et logistique.

L'environnement est favorable au développement d'activités professionnelles, avec un accès rapide aux grands axes facilitant les échanges et les déplacements.

Détails techniques et chiffres clés
  • Surface bâtiment : 600 m²
  • Surface terrain : 2 800 m² entièrement bitumé
  • Accès : adapté aux poids lourds / gros porteurs
  • Proximité : accès rapide à la RN 24
  • Configuration : idéale pour stockage, production ou activité nécessitant du stationnement et de la manutention
Les atouts majeurs
  • Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté
  • Zone en développement avec perspective de valorisation à moyen terme
  • Accessibilité optimale pour les véhicules professionnels
  • Grande parcelle facilitant les manœuvres et le stationnement
  • Adapté à de nombreux projets : logistique, artisanat, négoce, stockage
Conditions de cession
  • Type de cession : Vente des murs commerciaux
  • Prix net vendeur : 550 000 euros auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence
  • Accompagnement possible dans le cadre de la reprise et du projet d'implantation
Une opportunité rare sur le secteur pour implanter ou développer votre activité.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Qui sommes-nous €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :
  • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
  • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
  • Activités artisanales & services
  • Entreprises TPE/PME tous secteurs
D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Droit au bail labo/atelier + bureaux sur Vannes

Droit au bail labo/atelier + bureaux sur Vannes

Droit au bail13 000 €

Loyer mensuel1 585 €

Droit au bail
- Locaux commerciaux modulables en Bretagne

Plongez au coeur d'un secteur dynamique breton où ces 450 m² de surfaces commerciales vous attendent pour concrétiser votre projet entrepreneurial. Idéalement situés, ces locaux offrent une flexibilité rare pour développer une activité commerciale, artisanale ou de services.

Configuration optimisée pour s'adapter à vos ambitions

Ce bien se compose de deux espaces distincts de 225 m² chacun, exploitables ensemble ou séparément selon vos besoins. Une solution idéale pour diversifier les activités, accueillir plusieurs enseignes ou envisager une sous-location partielle.

Les locaux intègrent également :

- 3 bureaux pour une gestion administrative efficace

- 2 WC aux normes

- 1 atelier ou laboratoire, parfait pour une activité artisanale ou une production sur place

Un cadre juridique sécurisé et adaptable

Le bail commercial 3-6-9 en place permet une reprise immédiate ou la négociation d'un nouveau contrat, selon votre projet. La destination actuelle des lieux (commerce, alimentation, cosmétique) facilite les démarches de changement d'activité.

Pourquoi choisir ces locaux €

- Surfaces généreuses et modulables pour une exploitation sur mesure

- Emplacement stratégique dans une zone commerciale attractive

- Équipements intégrés (bureaux, atelier) pour une installation rapide

- Flexibilité contractuelle adaptée à tout type de projet

Conditions de cession
Cession du droit au bail ou création d'un nouveau bail selon vos besoins.
Prix : 13 000 € HT (frais d'agence inclus).

Un dossier complet est à votre disposition pour étudier cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter les lieux et affiner votre projet.

Notre expertise à votre service
Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les entrepreneurs en Bretagne dans leurs projets de cession et d'acquisition.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 94m² dans Morbihan

Droit au bail local commercial 94m² dans Morbihan

Droit au bail50 000 €

Loyer mensuel1 300 €

Droit au bail d'un local commercial de 94 m² en plein coeur dynamique du Morbihan

Découvrez ce local commercial idéalement situé en centre-ville d'une commune animée, offrant une visibilité optimale grâce à sa vitrine généreuse sur un axe fréquenté.

Ce bien de 94 m²allie fonctionnalité et praticité : une surface de vente spacieuse et bien agencée, une réserve adaptée aux besoins logistiques, un WC indépendant et une cour arrière sécurisée, parfaite pour le stockage ou les réceptions de marchandises.

Polyvalent, ce local s'adapte à de nombreuses activités commerciales ou de services (hors restauration, sous réserve d'accord du bailleur), pour un loyer mensuel attractif de 1 300 € HT, en phase avec les standards du secteur.

Une opportunité à saisir pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement stratégique, au coeur d'un tissu économique vivant et porteur.

Prix net vendeur
- honoraires d'agence en sus.


Ne tardez pas : contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou des informations complémentaires.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 55m² Morbihan Sud

Droit au bail local commercial 55m² Morbihan Sud

Droit au bail25 000 €

DROIT AU BAIL– Local commercial 55m2, fort potentiel d'exploitation en emplacement stratégique. Grande ville Morbihan Sud

Belle opportunité pour professionnel souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique avec excellente visibilité et qualité de vie préservée.
  • Identification de l'offre
  • Type : Droit au bail
Secteur d'activité : Local commercial – activités de services (institut de beauté, cabinet médical, kinésithérapeute, professions libérales…)

Localisation : Centre-ville dynamique en Bretagne – rue très passante

Présentation générale du local

Ce local commercial de 55 m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe à fort passage, garantissant une visibilité optimale et un flux régulier de clientèle.

Très lumineux grâce à une grande vitrine en façade, il présente un excellent état général, propre et immédiatement exploitable. Il conviendra parfaitement à une activité de soins, bien-être, paramédical ou profession libérale.

Environnement commerçant actif, stationnement à proximité, cadre professionnel attractif.

Restauration non autorisée.

Détails techniques et chiffres clés
  • Surface totale : 55 m²
  • Grande vitrine offrant visibilité et luminosité
  • Local propre, prêt à exploiter
  • Destination : activités de services (hors restauration)
  • Loyer envisagé : 550 € mensuels
Les atouts majeurs
  • Emplacement stratégique en rue passante
  • Forte visibilité commerciale
  • Loyer attractif
  • Local lumineux et fonctionnel
  • Idéal première installation ou développement d'activité
  • Possibilité d'aménagement selon projet
Conditions de cession
  • Droit au bail à céder – Prix : 25 000 euros (auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence)
  • Loyer mensuel : 550 €
  • Prix net vendeur auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence
  • Accompagnement possible dans les démarches administratives et la mise en relation avec partenaires financiers.
Intéressé(e) par cette opportunité €

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.

Implantez votre activité dans un emplacement à fort potentiel.

Qui sommes-nous €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :
  • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
  • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
  • Activités artisanales & services
  • Entreprises TPE/PME tous secteurs
D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Ensemble de gîtes de charme sur domaine paysager

Ensemble de gîtes de charme sur domaine paysager

Prix de vente1 300 000 €

A VENDRE – Ensemble de gîtes de charme sur domaine paysager entre mer et campagne

Rare à la vente – Environnement exceptionnel – Opportunité d'investissement touristique
  • Type : Murs – Immobilier touristique
  • Secteur d'activité : Hébergement – Gîtes – Résidence de tourisme
  • Localisation : Bretagne côtière, entre littoral et campagne verdoyante
Présentation générale de la propriété

Cet ensemble immobilier de caractère se situe au cœur d'un cadre naturel d'exception, sur un terrain paysager de plus d'un hectare. L'ensemble comprend plusieurs bâtiments en pierre récemment rénovés, mêlant authenticité et confort moderne. Le site comprend une maison d'habitation principale, un ancien moulin aménagé, et une dépendance transformée en gîte. Idéal pour un projet d'exploitation touristique ou de résidence principale avec activité complémentaire.

Détails techniques et chiffres clés
  • Surface totale exploitable : environ 350 m²
  • Terrain d'environ 1 hectare avec parking privatif et nombreuses dépendances
  • Un appartement T2 (1 chambre) au-dessus de l'espace restauration
  • Maison principale de 200 m² :
    • 4 chambres à l'étage avec salles d'eau/WC
    • Grand espace de vie au rez-de-chaussée (cuisine – salle à manger – salon)
    • Terrasse extérieure et piscine naturelle
  • Un bâtiment indépendant rénové en gîte (2 chambres)
  • Moulin à usage de cuisine et de salle de restauration (idéal pour projet CHR ou tables d'hôtes)
Les atouts majeurs :
  • Propriété de caractère avec cachet et histoire
  • Aucun travaux à prévoir, rénovation récente de qualité
  • Cadre naturel privilégié, proche des axes touristiques
  • Potentiel de développement en hébergement touristique (gîtes, chambres d'hôtes, événements…)
  • Confort de vie assuré pour les propriétaires
Conditions de cession :
  • Vente des murs – immobilier complet
  • Prix : 1 370 000 euros (auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence)
  • Possibilité d'accompagnement à la reprise selon le projet
Une opportunité rare pour conjuguer qualité de vie et projet professionnel.

Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite sur place.

Qui sommes-nous €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :
  • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
  • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
  • Activités artisanales & services
  • Entreprises TPE/PME tous secteurs
D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

A vendre Immobilier d'entreprise Immeubles commerciaux / Mixtes

Vente restaurant en station balnéaire du Morbihan

Vente restaurant en station balnéaire du Morbihan

Prix de vente230 000 €

Un restaurant saisonnier à succès en station balnéaire
- L'opportunité idéale pour les passionnés de restauration

Imaginez reprendre un établissement florissant, niché au coeur d'une station balnéaire animée, où burgers gourmets et moules fraîches séduisent une clientèlefidèle depuis des années. Ce restaurant, situé sur une rue piétonne très fréquentée menant directement à la plage, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, attirant vacanciers et habitués en quête d'une pause savoureuse en bord de mer.

Un cadre pensé pour le succès
Avec une capacité d'accueil de 72 couverts, répartis entre une salle chaleureuse et une terrasse ombragée, ce lieu allie convivialité et efficacité. Ouvert 7 mois par an, du mardi au samedi aux heures des repas, il offre un équilibre parfait entre rentabilité et qualité de vie. La cuisine, entièrement équipée, est prête à répondre à une demande soutenue sans investissement supplémentaire immédiat.

Un potentiel à exploiter
Au-delà de son activité actuelle, ce restaurant recèle des opportunités de développement prometteuses :

- L'ajout d'un service de glaces l'après-midi, pour capter le flux continu de promeneurs.

- L'extension des horaires en haute saison, afin de maximiser les revenus.

- La diversification du menu, pour élargir l'offre et attirer une clientèle encore plus variée.

- Le renforcement de la visibilité en ligne, via les réseaux sociaux et les plateformes dédiées, pour toucher davantage de touristes et de locaux.

Une réputation solide et une clientèle fidèle
Ce restaurant a su se forger une image de qualité, alliant produits frais, service attentionné et ambiance détendue. Une base de clients réguliers et des avis élogieux en font un fonds de commerce attractif, prêt à être développé avec ambition.

Idéal pour un repreneur motivé, ce bien allie rentabilité immédiate et perspectives d'évolution. Une occasion rare de s'installer dans un secteur porteur, au coeur d'une station balnéaire dynamique.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

AV fonds de commerce auto clé en main Morbihan

AV fonds de commerce auto clé en main Morbihan

Prix de vente165 000 €

Fonds de commerce automobile à reprendre dans le Morbihan
- Une affaire clé en main au coeur d'un bassin économique dynamique

Plongez dans l'univers de l'automobile avec ce fonds de commerce spécialisé, établi depuis 14 ans dans une commune en plein essor du Morbihan. Alliant réparation mécanique, carrosserie et entretien courant, cette entreprise a su bâtir une réputation solide et fidéliser une clientèle mixte, composée de professionnels et de particuliers exigeants.

Atouts majeurs pour une reprise sereine et performante :

- Agrément assurance
- Un atout décisif pour capter une clientèle en quête de prestations certifiées et reconnues par les compagnies d'assurances, garantissant un flux régulier de véhicules à réparer.

- Outils et équipements complets
- L'atelier est entièrement équipé pour assurer mécanique, carrosserie et peinture, avec une cabine dédiée. Le repreneur bénéficie ainsi d'une prise en main immédiate, sans investissement supplémentaire à prévoir.

- Espace optimisé pour une activité fluide
- Le site s'étend sur 2000 m², dont 600 m² couverts alliant bureaux fonctionnels et atelier spacieux. Un parking généreux complète l'ensemble, idéal pour le stationnement des véhicules en attente ou en cours de traitement.

- Transmission accompagnée
- Le cédant s'engage à assurer une transition progressive, partageant son expertise du marché local, ses contacts clients et ses bonnes pratiques pour une reprise en toute confiance.

Un investissement porteur dans un secteur résilient
Ce fonds de commerce représente une opportunité rare pour un entrepreneur ou un investisseur souhaitant intégrer un marché en demande constante. Les services automobiles
- entretien, réparation et carrosserie
- restent un secteur stable et en croissance, porté par un parc automobile vieillissant et des besoins croissants en maintenance.

Située dans une commune dynamique du Morbihan, l'entreprise bénéficie d'une clientèle locale fidèle tout en offrant un potentiel d'expansion vers les communes environnantes.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Garage - Station service

Bar restaurant à vendre Morbihan

Bar restaurant à vendre Morbihan

Prix de vente414 600 €

Une opportunité rare dans le Morbihan : bar-restaurant alliant rentabilité et qualité de vie

Plongez au coeur d'une affaire prometteuse, idéalement située sur un axe très fréquenté du Morbihan. Ce bar-restaurant, alliant visibilité exceptionnelle et flux régulier de clientèle,représente une occasion en or pour un couple de professionnels souhaitant concilier dynamisme entrepreneurial et équilibre de vie.

Atouts majeurs de ce fonds de commerce :
Emplacement stratégique
Bénéficiant d'une localisation de premier choix, cet établissement attire naturellement une clientèle variée et constante. Son positionnement sur une voie passante en fait un lieu incontournable pour une activité de restauration pérenne.
Équilibre vie pro-vie perso
Avec une fermeture le dimanche et les jours fériés, ce bar-restaurant permet de préserver des moments précieux en famille ou entre amis. Un cadre idéal pour un couple motivé, cherchant à gérer une entreprise sans sacrifier son épanouissement personnel.
Potentiel de croissance avéré
Avec un chiffre d'affaires actuel de 260 000 € HT, ce fonds de commerce offre des perspectives d'évolution tangibles. L'extension des horaires, l'ajout de services complémentaires ou une optimisation de l'offre pourraient encore renforcer sa rentabilité.
Option d'acquisition des murs
Pour sécuriser durablement votre investissement, une opportunité d'achat des murs est envisageable. Une solution idéale pour pérenniser votre activité et maîtriser pleinement votre environnement professionnel.
Affaire taillée pour un duo expérimenté
Ce bar-restaurant s'adresse particulièrement à un couple de professionnels aguerris dans le secteur de la restauration, désireux de piloter une entreprise avec flexibilité et ambition. Un projet clé en main, prêt à être dynamisé selon vos aspirations.

Le prix indiqué s'entend net vendeur, hors honoraires d'agence.

Ne laissez pas passer cette chance : contactez-nous sans tarder pour une visite ou des informations complémentaires. Notre expertise, forgée depuis plus de 25 ans en Bretagne, vous garantit un accompagnement sur mesure à chaque étape de votre projet.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

A vendre crêperie en centre bourg Morbihan Sud

A vendre crêperie en centre bourg Morbihan Sud

Prix de vente72 000 €

Crêperie pleine de charme au coeur d'un commune du Morbihan Sud

Découvrez cette crêperie entièrement rénovée en 2021, alliant authenticité et modernité dans un cadre chaleureux.

Au rez-de-chaussée, deux salles accueillantes offrent une capacité de 24 couverts, tandis qu'une terrasse ouverte de 16 places invite à profiter des beaux jours. Une configuration idéale pour développer votre activité, avec la possibilité d'étendre facilement le nombre de couverts.

La cuisine, parfaitement équipée et aux normes en vigueur, vous permettra de travailler en toute sérénité.

À l'étage, un logement de fonction pratique et fonctionnel complète ce bien.

Située en plein centre-bourg, cette crêperie bénéficie d'un stationnement aisé à proximité et attire une clientèle locale fidèle ainsi que des visiteurs de passage.

Avec une fermeture hebdomadaire de trois jours, ce fonds de commerce offre de belles perspectives de croissance pour un chiffre d'affaires optimisé.

Une opportunité rare à saisir pour les passionnés de restauration !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

A vendre bar tabac presse loto PMU en Morbihan Sud

A vendre bar tabac presse loto PMU en Morbihan Sud

Prix de vente600 000 €

Exclusivité

Commerce de bar-tabac-presse-Loto-PMU en Morbihan Sud
- Affaire rare et rentable
Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au coeur d'une commune dynamique du Morbihan Sud, où ce fonds de commerce allie stabilité et performance.

Ce bar-tabac-presse-Loto-PMU, véritable monopole local, bénéficie d'une activité régulière toute l'année, sans saisonnalité, pour une exploitation sereine et pérenne.

Points forts :

- Chiffre d'affaires bar dépassant 140 000 €, avec des commissions atteignant 180 000 €

- Excédent brut d'exploitation (EBE) de 200 000 €, gage d'une rentabilité optimale

- Affaire de jour, idéale pour un rythme de vie équilibré

- Liberté totale d'exploitation : aucun contrat brasseur, aucune contrainte externe

- Clientèle fidèle et diversifiée, ancrée dans un environnement commercial actif

- Reprise clé en main, avec un potentiel d'évolution à saisir

Proposé au prix net vendeur de 600 000 €, ce fonds de commerce représente une valeur sûre pour les investisseurs en quête de stabilité et de performance.

Une exclusivité à ne pas manquer
- contactez-nous pour une visite ou des informations complémentaires.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cession droit au bail local 53m² Sud Morbihan

Cession droit au bail local 53m² Sud Morbihan

Droit au bail35 000 €

Loyer mensuel950 €

A VENDRE – CESSION DE DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 53 M² – CENTRE-VILLE DYNAMIQUE DU SUD MORBIHAN

Rare à la vente – Emplacement recherché au cœur d'un centre-ville commerçant et attractif du Sud Morbihan.

Une belle opportunité pour implanter une activité commerciale ou de services dans un local bénéficiant d'un environnement marchand établi et d'une clientèle à l'année.
  • Type : Cession de droit au bail avec établissement d'un bail commercial neuf
  • Secteur : Commerce – Services – Beauté – Activités professionnelles compatibles
  • Localisation : Centre-ville dynamique du Sud Morbihan
Nous vous proposons à la cession ce local commercial d'environ 53 m², situé au cœur d'une rue commerçante bénéficiant d'une belle attractivité.

Implanté dans un environnement composé de nombreux commerces et services, le local profite d'une fréquentation régulière et d'un bassin de clientèle actif, renforcé par l'attractivité touristique du secteur.

Exploité depuis de nombreuses années, l'établissement est proposé à la cession dans le cadre d'un départ à la retraite.

Actuellement dédié à une activité relevant du secteur de la beauté, le local pourra accueillir une nouvelle activité avec l'accord du bailleur, hors restauration.

Le bailleur est favorable à la mise en place d'un bail commercial neuf directement au nom du repreneur, permettant à celui-ci de démarrer son activité dans un cadre locatif renouvelé.
  • Un local fonctionnel et facilement exploitable
  • D'une superficie totale d'environ 53 m², le local est situé en rez-de-chaussée et comprend :
  • Une surface commerciale
  • Un arrière-magasin
  • Un espace de réserve et de stockage
  • Une configuration adaptée à différentes activités commerciales ou de services
  • Le local ne disposant pas d'extraction, les activités de restauration sont exclues.
Chiffres et conditions principales
  • Surface : environ 53 m²
  • Loyer : 950 € HT hors charges par mois
  • Loyer annuel : 11 400 € HT hors charges
  • Bail : bail commercial neuf établi directement au nom du repreneur
  • Activité actuelle : soin / beauté
  • Nouvelle activité : possible avec accord du bailleur
  • Restauration : exclue
Prix de cession du droit au bail : 35 000 € net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur selon barème en vigueur

Les atouts majeurs
  • Emplacement central et commerçant
  • Centre-ville attractif du Sud Morbihan
  • Environnement marchand diversifié
  • Clientèle locale présente toute l'année
  • Attractivité touristique du secteur
  • Local exploité commercialement depuis de nombreuses années
  • Surface fonctionnelle avec réserve et stockage
  • Possibilité d'implanter une nouvelle activité
  • Bail commercial neuf au nom du repreneur
  • Cession motivée par un départ à la retraite
  • Opportunité adaptée à une création, un transfert ou une nouvelle implantation commerciale
Conditions de cession

La cession est proposée au prix de 35 000 € net vendeur, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence.

Un nouveau bail commercial sera établi directement entre le bailleur et le repreneur. L'activité envisagée devra être préalablement validée par le bailleur. Les activités de restauration sont exclues.

Renseignements complémentaires et organisation des visites après échange sur le projet du candidat.

Vous recherchez un emplacement commercial en centre-ville dans le Sud Morbihan € Contactez pour obtenir davantage d'informations, présenter votre projet et organiser une visite.

Qui sommes-nous €

Depuis plus de 25 ans, notre cabinet accompagne les projets de cession et d'acquisition de fonds de commerce et d'entreprises en Bretagne.

Notre accompagnement couvre toutes les étapes : estimation, valorisation, recherche de financement, montage de dossier, accompagnement bancaire.

Nous intervenons sur toute la Bretagne : Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique.

Nous sommes spécialisés dans la vente de :
  • CHR : cafés, hôtels, restaurants, crêperies, campings…
  • Commerces alimentaires : boulangeries, tabacs, boucheries, caves…
  • Activités artisanales & services
  • Entreprises TPE/PME tous secteurs
D'autres opportunités sont disponibles sur notre site.

Contactez-nous pour concrétiser votre projet.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Location local artisanal sur axe Vannes / Plescop

Location local artisanal sur axe Vannes / Plescop

Loyer mensuel3 325 €

LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉS – MORBIHAN (AXE VANNES)

IDENTIFICATION

Location de murs commerciaux et professionnels. Local d'activités de type bureaux et entrepôt. Localisation : Morbihan, zone artisanale de l'axe Vannes.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Local d'activités en très bon état général, implanté sur un axe stratégique, au cœur d'une zone artisanale dynamique et recherchée. Le bâtiment bénéficie d'une isolation en toiture et en périphérie, gage de confort d'exploitation et de maîtrise des charges énergétiques. Le terrain, planté et arboré, apporte un cadre de travail agréable, atout différenciant sur ce type de bien à usage professionnel.

CHIFFRES CLÉS ET CARACTÉRISTIQUES
  • Surface totale du local : environ 445 m2
  • Terrain : environ 1400 m2, arboré
  • Espace bureaux : environ 155 m2, comprenant accueil, salle de réunion, trois bureaux, local archives, sanitaires hommes et femmes séparés
  • Second espace : environ 50 m2, comprenant un local, un vestiaire et un sanitaire
  • Entrepôt : environ 240 m2
  • Isolation toiture et périphérie
LES ATOUTS MAJEURS
  • Emplacement stratégique sur l'axe Vannes, zone artisanale très dynamique
  • Configuration modulable : bureaux, espace vestiaire/local et entrepôt
  • Bâtiment en très bon état, isolation performante
  • Terrain arboré de 1400 m2, cadre de travail qualitatif
  • Bien adapté à une activité tertiaire, artisanale ou mixte bureaux/stockage
  • LOYER ANNUEL : 39 900 euros
  • LOYER MENSUEL : 3325 euros
FRAIS D'AGENCE : 9576 euros

Pour recevoir le dossier complet, planifier une visite ou obtenir des informations complémentaires sur ce bien, contactez Patrice LOMENECH au .

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

A louer bureaux 60m² secteur Auray Porte Océane

A louer bureaux 60m² secteur Auray Porte Océane

Loyer mensuel1 000 €

Espace professionnel idéal en location

Découvrez ces bureaux de 60 m2, entièrement rénovés et prêts à accueillir votre activité dans les meilleures conditions.

L'agencement fonctionnel comprend une entrée, 2 bureaux spacieux, une salle de réunion lumineuse et 2 WC, dont un adapté aux normes PMR.

L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et d'un accès PMR, garantissant confort et accessibilité pour tous.

À cela s'ajoutent des places de parking pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs et visiteurs.

Situé dans un quartier dynamique, ce local allie praticité et connectivité, avec des transports et commodités à proximité immédiate.

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Cession de droit au bail, friperie Morbihan

Cession de droit au bail, friperie Morbihan

Droit au bail9 000 €

Loyer mensuel650 €

À VENDRE

CESSION DE DROIT AU BAIL – FRIPERIE

Morbihan, petite cité de caractère

Rare à la vente : friperie bien installée dans une cité de caractère du Morbihan, prise de possession et début d'exploitation immédiats.

PRÉSENTATION GÉNÉRALE

Friperie bénéficiant d'un emplacement recherché au cœur d'une petite cité de caractère, avec une clientèle fidèle et locale complétée par une fréquentation touristique régulière. La boutique s'appuie sur une sélection soignée et des achats maîtrisés, garants d'une marge efficace. L'aménagement a été entièrement repris début 2026 : façade repeinte, plafonds refaits, ameublement neuf.

CARACTÉRISTIQUES
  • Surface totale : 70 m²
  • Espace réserve attenant
  • Jardin clos à l'arrière, pouvant accueillir de petits événements
  • Loyer : 650 € par mois
  • Bail commercial en place jusqu'en 2035
  • Jours d'ouverture actuels : 3 jours hors saison ; en saison, fermeture les dimanche et lundi uniquement
  • Fonds bien achalandé, sélection qualitative
LES ATOUTS MAJEURS
  • Prix d'entrée accessible pour une reprise de fonds de commerce
  • Bail sécurisé jusqu'en 2035
  • Aménagement neuf, aucun investissement à prévoir à court terme
  • Fort potentiel de développement : activité de dépôt-vente, vente en ligne, extension des jours d'ouverture
  • Jardin clos exploitable pour animer la boutique de petits événements
  • Zone touristique dynamique, et demande locale pour une visibilité assurée toute l'année
CONDITIONS DE CESSION

Cession de droit au bail. Prix net vendeur : 9 000 €, auquel il conviendra d'ajouter les frais d'agence. Stock et matériels d'exploitation cédés en sus, pour un montant de 5 350 €. Reprise possible immédiatement, sans délai d'exploitation à prévoir.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV pas de porte local 68m² ville dynamique 56

AV pas de porte local 68m² ville dynamique 56

Droit au bail55 000 €

Loyer mensuel850 €

Opportunité exceptionnelle : droit au bail d'un local commercial neuf de 68 m² en plein coeur du Morbihan

Découvrez ce local commercial de plain-pied, alliant modernité et fonctionnalité, idéalement situé sur un axe très fréquenté pour une visibilité optimale.

Entièrement neuf, lumineux et conforme aux normes PMR, ce bien offre un cadre parfait pour lancer ou développer votre activité commerciale ou de services. Son agencement polyvalent s'adapte à tous les projets, tandis que son loyer attractif en fait un investissement judicieux.

Profitez d'un emplacement stratégique avec des places de parking privatives, un atout majeur pour attirer et fidéliser votre clientèle. La possibilité d'aménager une terrasse ajoute une dimension supplémentaire, particulièrement adaptée aux activités de restauration.

Ce local est cédé avec un équipement professionnel complet et de qualité : deux vitrines réfrigérées, un frigo arrière quatre portes, une trancheuse, une caisse enregistreuse neuve avec balance intégrée, ainsi que cinq meubles pour épicerie. Une solution clé en main pour démarrer sans délai.

Prix net vendeur
- à visiter sans attendre !

Notre cabinet, fort de 25 ans d'expertise en Bretagne, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet : évaluation, recherche de financement, montage du dossier et négociation bancaire. Spécialisés dans la cession et l'acquisition de fonds de commerce, nous intervenons sur l'ensemble de la région (Morbihan, Finistère, Côtes-d'Armor, Ille-et-Vilaine, Loire-Atlantique) pour les secteurs CHR, commerces alimentaires, services, artisanat et TPE/PME.

D'autres opportunités sont disponibles sur notre site. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet immobilier.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

A vendre Parc accrobranche en Gironde - 33
Premium

A vendre Parc accrobranche en Gironde - 33

Prix de vente130 000 €

Parc accro branche excélente réputation , disposant de la plus grande tyrolienne de Gironde , 11 parcours ,11 caméras de vidéo surveillance .... et d'un parc de 10 trotinettes élèctriques tout terrain Zosh .

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Loisirs - Tourisme

Droits de surélévation R+1/R+2 sur pôle de santé
Premium

Droits de surélévation R+1/R+2 sur pôle de santé

Prix de vente440 000 €

Surface440 m²Montant au m²1 000 €/m²

Vente de droits à bâtir en surélévation (R+1 et R+2) sur un bâtiment médical récent à Berre-l'Étang, quartier Cité Boëty, à l'angle de deux axes passants.

Au rez-de-chaussée, un pôle de santé déjà actif :
– Centre médical ouvert 7j/7 appartenant à un réseau national, 30 000 passages par an
– Laboratoire d'analyses médicales d'un groupe national, ouvert 6j/7 de 6h30 à 15h
– Ostéopathe, infirmière et autres professionnels de santé

Un projet prêt à construire :
– Structure dimensionnée dès l'origine pour deux niveaux supplémentaires, confirmée par écrit par le bureau d'études structure
– Fondations, poteaux et plancher haut RDC calculés en conséquence, terrasse conçue comme niveau extensible
– Cage d'ascenseur et escalier intégrés aux plans
– Vide sanitaire technique
– Constructibilité R+1 / R+2 validée en urbanisme
– Bureau d'études d'origine disponible pour l'étude de surélévation

Les atouts :
– Flux patientèle quotidien assuré par le centre et le laboratoire
– Synergie immédiate avec les professionnels sur place
– Parking privé d'environ 34 places, emplacements deux-roues et vélos
– Accès véhicules et piétons distincts
– Idéal pour spécialistes, paramédicaux, kiné, dentaire, ophtalmologie bureaux ou investisseur




PRIX TTC +++



Plans, étude structure et dossier d'urbanisme disponibles sur demande

A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux

A vendre beau local 820m² à Perpignan Nord
Premium

A vendre beau local 820m² à Perpignan Nord

Prix de vente850 000 €

Surface820 m²Montant au m²1 036,59 €/m²

Direct propriétaire : à vendre au nord de Perpignan, idéalement situé, beau local mixte bien entretenu sur deux niveaux bureaux/activité ou stockage d'environ 820 m2.

Accès facile proche voie rapide. Accessibles aux poids lourds, 2 portes battantes électriques + quai de déchargement.

Vaste parcelle de 2000 m2 entièrement clôturée. Bâtilment sur 4 faces.
Nombreuses places de stationnement sur la parcelle.

Le local est chauffé/climatisé en totalité. Sécurisé par alarme avec caméras et télésurveillance. Quartier calme.

Partie entrepôt dotée d'une hauteur sous plafond 7 mètres.

Equipé pour le personnel de coin cuisine/salles de réunion/ plusieurs sanitaires/vestiaires/terrasse.

Entrée possible pour toute activité sans travaux en l'état.

A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts