Achat Vente, Location

Situés juste en face de la gare de Bayonne, bureaux de 146 m² conforme à la réglementation ERP, idéal pour une activité médicale, libérale, ou purement administrative.

Les locaux comprennent une grande salle de réunion recloisonnable, 3 bureaux, un espace détente avec une cuisine, des WC PMR, un local ménage/archives.

Locaux très lumineux, idéalement situés et bénéficiant d'une accessibilité facilitée par les transports en commun.

Loyers non soumis à TVA.

Découvrez ces bureaux situés à Clermont-l'Hérault, au cœur d'une zone d'activités dynamique et facilement accessible.

Le bien développe une surface totale d'environ 200 m², comprenant 107 m² en étage ainsi qu'un espaceen rez-de-chaussée offrant une configuration fonctionnelle et modulable. Les deux niveaux sont reliés par un escalier droit facilitant la circulation entre les espaces.

Adapté à des activités tertiaires, administratives ou de commerce de gros, ce bien permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins : bureaux, accueil clientèle, showroom ou espaces collaboratifs.

Implanté dans un environnement économique attractif, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principaux axes de circulation, idéal pour développer votre activité dans des conditions optimales.

Implantez votre entreprise au cœur d'une zone d'activités dynamique à Clermont-l'Hérault avec ces bureaux de 280 m² répartis sur deux niveaux.

Le bien se compose de 140 m² en rez-de-chaussée et 140 m² à l'étage, reliés par un escalier droit offrant une circulation fluide entre les espaces. Cette configuration permet d'envisager différents aménagements : bureaux administratifs, showroom professionnel, activité tertiaire ou commerce de gros.

Situé dans un environnement économique attractif et facilement accessible, cet ensemble bénéficie d'une implantation stratégique pour développer votre activité dans un secteur en plein essor.

Une opportunité idéale pour les entreprises recherchant visibilité, fonctionnalité et accessibilité à proximité des grands axes.

A louer Lattes bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 160 m².

Aménagement des bureaux :

• 1 grand open space
• 5 bureaux cloisonnés
• 1 coin cuisine
• 1 local archives
• sanitaires en parties communes
• 5 places de parking en foisonnement

Avantages supplémentaires :

• places de parking à proximité
• climatisation réversible
• tramway à proximité

Ces bureaux conviennent parfaitement à une activité tertiaire à la recherche d'un espace pratique, accessible et bien agencé.

Bureaux indépendants 100 m²

Idéalement situés sur la zone de Naturopole à Toulouges, dans un environnement professionnel calme et facilement accessible, venez découvrir ces bureaux indépendants d'environ 100 m², parfaits pour une activité tertiaire ou libérale.

Situés à l'étage d'un bâtiment d'activité, ces bureaux bénéficient d'un accès extérieur autonome permettant une totale indépendance pour vos collaborateurs et votre clientèle.

Caractéristiques des bureaux :

• Surface d'environ 100 m²
• Accès indépendant
• Bureaux lumineux
• Environnement professionnel qualitatif
• Accès extérieur direct
• Espaces fonctionnels et facilement aménageables

Avantages supplémentaires :

• Places de stationnement disponibles sur site
• Accès simple pour la clientèle et les collaborateurs
• Possibilité de stockage complémentaire sur site
• Local d'activité également disponible selon besoins

Activités idéales :

• Profession libérale (kiné, ostéopathe, santé…)
• Agence / bureau d'études
• PME / startup
• Activité tertiaire

Des bureaux fonctionnels et indépendants, idéals pour développer votre activité dans un environnement professionnel agréable.

À louer, Montpellier
- Antigone bureaux aménagés cloisonnés d'une surface d'environ 86 m² dans un environnement privilégié.

Description des bureaux :

• 1 accueil
• 4 bureaux cloisonnés
• 1 salle de réunion
• 1 sanitaire privatif
• 1 place de parking en box en sous-sol 1 200 € HT/an
• Possibilité de deux places de parking supplémentaires en sous-sol à 1 140 € HT/unité/an

Equipements et services :

• Sol souple effet parquet
• Climatisation réversible par split
• Fibre optique
• commerces et services à proximité
• tramway à proximité

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant

MONTPELLIER CENTRE-VILLE
- PROCHE ECUSSON

vous propose ce local commercial situé sur un axe piéton + tram du centre-ville.

Emplacement de choix avec passage important.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 332 m² environ dont 228 m² de surface de vente et 104 m² de réserve et bureaux.
• Etat du local : Bon état général mais rafraîchissement à prévoir
• Visibilité : secteur passant avec beau linéaire et 2 entrées distinctes

Informations supplémentaires :

• Transport : Tramway à proximité directe passant devant le local
• Idéal pour : enseignes alimentaires, loisirs, équipement de la maison, équipement de la personne

Opportunité rond point du Grand M, montpellier ouest

vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagé et cloisonné, d'environ 209 m² (quotte part des parties communes incluses)en R+4.

Caractéristiques des locaux :

• 1 lotde 209 m² en très bon état
• Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
• Climatisation réversible gainable
• pavés LED

Avantages supplémentaires :

• Stationnement : 23 places de parking dont 18 en intérieurs.
• Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.

Emplacement :

• Autoroute A9 : 3 min en voiture
• Centre commercial : 5 min en voiture
• Tramway ligne 3 : 10 min à pied

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Excellente visibilité. Prestations de qualité.

À VENDRE – PLATEAU DE BUREAUX 200 m² DIVISIBLES – MONTPELLIER NORD

vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux d'environ 200 m² divisibles en deux lots de 185 m² et 28 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire, au nord de Montpellier, entre le quartier de Celleneuve et l'entrée de Juvignac, à proximité immédiate du tramway.

Caractéristiques principales :

• Surface : deux lots de 185 m² et 28 m²
• Étage : 1er étage
• Ascenseur et accès PMR
• Immeuble accessible et fonctionnel

Aménagement des bureaux :

• Espace d'accueil
• 7 bureaux cloisonnés
• 1 salle de réunion
• Sanitaires en parties communes

Stationnement & services :

• 4 places de parking extérieures
• Accessibilité optimale (PMR / ascenseur)

Situation locative :

• Bureaux actuellement loués
• Occupés par des professionnels stables

Opportunité adaptée à un investisseur ou à une implantation future.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence .

vous propose à la location un plateau de bureaux à Montpellier, Zone de la Lause, dans un ensemble immobilier tertiaire, aménagé et cloisonné, d'environ 205 m² en RDC

Caractéristiques des locaux :

• Locaux aménagés et cloisonnés
• 1 grand open space avec entrée privative
• 4 bureaux
• Un coin reprographie avec baie de brassage,
• Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
• Climatisation réversible gainable
• pavés LED

Avantages supplémentaires :

• Stationnement : Parking en foisonnement
• parc à vélos

Emplacement :

• Autoroute A75 : 3 min en voiture
• Centre commercial : 5 min en voiture
• Tramway ligne 1-2 : 5 min à pied

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Espace d'activité idéal pour les professionnels exigeants
Situé au coeur d'une zone dynamique dédiée aux activités industrielles, logistiques et commerciales, ce local de 200 m² allie fonctionnalité et sécurité pour répondre à vos besoins professionnels.

Un entrepôt spacieux et optimisé
Profitez d'un entrepôt de 190 m² au sol en béton lisse, conçu pour faciliter la circulation et le stockage. Les murs en agglomérés bruts, renforcés par un bardage extérieur, offrent robustesse et durabilité. Un exutoire de fumée en toiture assure une ventilation optimale, tandis que l'éclairage LED au plafond garantit une luminosité homogène et économique.

Des espaces annexes bien pensés
Un bureau de 25 m² vous permet de gérer vos activités administratives dans un cadre professionnel. Les sanitaires comprennent 1 WC, 1 douche et 1 cuisine, pour un confort au quotidien. L'accès est sécurisé par un rideau en acier galvanisé à commande électrique, alliant praticité et protection.

Sécurité et accessibilité
Le site est entièrement sécurisé, avec un accès piéton dédié et un RIA (Robinet d'Incendie Armé) pour une protection incendie conforme. Un cadre de travail sûr et adapté à vos projets, qu'il s'agisse de commerce de gros, d'activités logistiques ou industrielles.

vous propose à la location un ensemble mixte d'environ 200 m² composé d'un plateau de bureaux d'environ 140 m², aménagé et cloisonné, prêt à l'emploi et rénové avec goût sur deux niveaux ainsi qu'un local de stockage d'environ 60 m².

Caractéristiquesdes locaux :

• Locaux aménagés et cloisonnés
• 1 accueil
• 2 bureaux
• 1 salles de réunion
• Un coin reprographie avec baie de brassage, et des placards intégrés.
• Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
• Climatisation réversible gainable
• pavés LED

Avantages supplémentaires :

• Charges faibles
• Stationnement : 2 places de parking extérieure incluse

Emplacement :

• Autoroute A9 : 3 min en voiture
• Centre commercial : 5 min en voiture
• Tramway ligne 3 : 10 min à pied

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Perpignan Nord, à louer, locaux d'activité/entrepôt de 1 685 m² de surface de plancher composés comme suit :

• 1200 m² de stockage + 280 m² de mezzanine 100kg/m²
• 485 m² de bureau refait à neuf dont13 Bureaux 2 salles de réunion, climatisés

2 entrées PL et 2 portes sectionnelles pour VL

Terrain de 3000 m² entièrement goudronné et sécurisé par caméra et portail automatique.

Possibilité d'implanter un local commercial ou showroom sur une partie avec accueil et parking clientèle.

A VENDRE OU A LOUER

Perpignan centre : Plateau de bureau de 250 m² entièrement aménagés et climatisés en R + 4 d'un immeuble de standing.

Accès PMR par ascenseur privé

5 places de parking privées en sous sol et salle d'archive.

Situés dans le rond-point à l'entrée de la ville de Mèze, face au centre commercial Carrefour Market, ces locaux de 165 m² sont idéalement positionnés pour toutes les activités nécessitant une visibilité commerciale et une accessibilité facilitée.

De part leur configuration actuelle, ces locaux sont parfaits pour une activité de banque/assurance, pour tout type d'activité libérale (notaires, avocats, géomètres comptables, pharmacies, vétérinaires, etc…), pour des activités paramédicales, mais peuvent également convenir pour des activités purement commerciales.

Les locaux comprennent un espace accueil, un open space, 6 bureaux avec possibilité d'en créer un 7 ème, des locaux techniques, des WC PMR, une cuisine aménagée.

Les cloisons intérieures sont toutes amovibles, ce qui donne la possibilité de reconfigurer intégralement les esapces.

Un parking privatif attenant d'au moins 12 places, idéal pour recevoir la clientèle, est inclus.

Situé dans la zone d'activité du Puech à Portiragnes, à 8 min de l'A9, ce local d'activité de 350 m² comprend un dépôt de 290 m² et des bureaux d'une surface de 60 m².

Le dépôt est accessible aux gros porteurs et dispose du courant triphasé 380V.

L'espace bureaux est composé de deux bureaux, de sanitaires avec une douche, d'une kitchenette.

Un terrain privatif d'environ 750 m², entièrement clôturé est également à disposition.

À louer – Bureaux R+2 | Vendargues

À louer, bureaux situés en R+2, disponibles livrés bruts ou aménagés selon vos besoins.

Le plateau bénéficie de prestations fonctionnelles :

• 2 sanitaires et 1 point d'eau
• Fibre optique
• 15 places de parking extérieures

Adresse : 245 rue Terre Mégère, Vendargues

Un emplacement pratique pour implanter vos équipes dans un environnement accessible et professionnel.

Saint-Gély-du-Fesc
- Programme neuf de bureaux et locaux commerciaux d'une surface totale d'environ 1 600 m²

Programme neuf de bureaux et de locaux commerciaux offrant des espaces de qualité, modulables et adaptés aux besoins des entreprises modernes.

Caractéristiques du bien :

• Surface totale : Environ 1 600 m² répartis sur trois niveaux
  • 1 niveau de locaux commerciaux en rez-de-chaussée
  • 2 niveaux de bureaux en R+1 et R+2
  • Terrasses
• Divisibilité : Les lots sont modulables et peuvent être divisés entre 54 m² et 170 m²
• Accessibilité : Axe passant, à proximité des principales voies de circulation et des transports publics
• Parking : Parking extérieur et couvert, avec places gratuites à proximité
• Normes et équipements :
  • Accès PMR (personnes à mobilité réduite)
  • ERP (Établissement Recevant du Public)
  • Local vélo pour le confort des utilisateurs
  • Climatisation et chauffage réversibles, fibre optique, système de sécurité moderne

CENTRE-VILLE – RUE COMMERCANTE HAUT-DE-GAMME

vous propose au cœur du centre-ville, le droit au bail de ce magnifique local commercial.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface totale : 130 m² environ dont 80 m² en rez-de-chaussée et 50 m² de réserve en sous-sol
• Visibilité : local d'angle avec 3 vitrines au cœur d'une rue de prestige
• Environnement : enseignes nationales de prêt-à-porter et bijouteries

Informations supplémentaires :

• Etat du local : en très bon état, clims posées, pas de gros travaux à prévoir mis à part votre aménagement personnel
• Idéal pour : enseignes nationales de prêt-à-porter, maroquinerie, accessoires, bijouteries

Produit rare sur le marché !

CASTELNAU-LE-LEZ
- ROND-POINT PASSANT

Au sein de Castelnau-Le-Lez et sur un axe très passant (27 000 véhicules/jour), vous propose ce local commercial d'une surface de 99 m² livré aménagé à la location.

Caractéristiques et bénéfices du local :

• Surface : 99 m² environ
• Etat : local rénové il y a quelques mois, aucun gros travaux à prévoir mis à part votre aménagement
• Environnement : au pied d'une résidence d'habitations, sur un axe très passant et entouré d'autres commerces

Informations supplémentaires :

• Parking : 1 place de parking en souterrain + places en foisonnement
• Idéal pour : activités commerciales ou tertiaires de proximité.

Pas de restauration rapide possible

vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface d'environ 320 m² divisible en deux lots, sur le secteur de Boirargues.

Caractéristiques des locaux :

Lot rez-de-chaussée :

• 4 bureaux cloisonnés
• 1 grand open space
• 1 local technique
• 1 douche
• 2 sanitaires privatifs

Lot 1er étage :

• 1 salle de réunion
• 3 bureaux cloisonnés
• 1 douche
• 2 sanitaires privatifs

Avantages supplémentaires :

• 9 places de parking
• climatisation
• fibre optique

Emplacement :

• Autoroute A9 : 7 min en voiture
• Centre commercial : 5 min en voiture
• Tramway ligne 3 : 5 min à pied

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Au sein du Parc Saint Jean

vous propose des bureaux disponibles à la location d'une surface d'environ 103 m²

Les locaux se composent de :

• un open space
• 2 grands bureaux cloisonnés
• une kitchenette neuve
• 4 places de parking extérieures

Les bureaux sont équipés de climatisation réversible par split

Sanitaires communs

Parquet au sol

Perpignan Sud, à louer, entrepôt neuf de 1 140 m²

• Superficie de 1 200 m² de cour entièrement goudronnée, offrant une excellente accessibilité et une surface de manœuvre optimale.
• Entrée commerciale spacieuse et bien agencée.
• Deux portes sectionnelles, dont une avec accès quai pour poids lourds, facilitant le chargement et le déchargement.

Hauteur sous plafond de 8 mètres, idéale pour le stockage et les activités nécessitant de l'espace vertical.

Local commercial de 105 m² – Secteur Grand M

vous propose à la location un local commercial d'environ 105 m², idéalement situé au sein d'un ensemble commercial dynamique à proximité immédiate du rond-point du Grand M, axe de grand passage à Montpellier.

Le local bénéficie d'un positionnement avec une visibilité limitée, il bénéficie tout de même de deux vitrines.

Il dispose également de deux accès indépendants, offrant une vraie souplesse d'aménagement et d'exploitation selon l'activité envisagée.

L'environnement commercial est particulièrement attractif avec la présence d'enseignes nationales telles que Carrefour, Intermarché, McDonald's, Picard, La Foir'Fouille ainsi qu'une pharmacie, assurant un flux régulier de clientèle sur l'ensemble de la zone.

Le site bénéficie par ailleurs d'un grand parking partagé, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Le local est en bon état général et pourra être adapté selon les besoins du futur occupant, avec quelques aménagements possibles.

Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité, showroom, service, concept spécialisé ou activité de loisirs.

Local commercial de 180 m² – Secteur Grand M

vous propose à la location un local commercial d'environ 180 m² de plain-pied, idéalement situé au sein d'un ensemble commercial établi à proximité immédiate du rond-point du Grand M, l'un des principaux flux de Montpellier.

Le local bénéficie d'un environnement particulièrement attractif avec la présence d'enseignes reconnues telles que Carrefour, Intermarché, McDonald's, Picard, La Foir'Fouille ou encore une pharmacie, générant une fréquentation régulière sur le secteur.

Bien que positionné à l'arrière du site, offrant une visibilité plus discrète que les cellules en façade, le local profite d'un accès facile et d'un important parking partagé, facilitant la venue de la clientèle.

Les locaux sont en bon état général et immédiatement exploitables, même si quelques aménagements pourront être envisagés afin de les adapter à votre activité.

La proximité du tramway constitue un atout supplémentaire pour les collaborateurs comme pour les visiteurs.

Activités recommandées :

• Loisirs et activités récréatives
• Salle de coaching ou studio spécialisé
• Commerce de proximité
• Showroom
• Activités de services
• Concept store ou activité spécialisée

Une belle opportunité pour une activité recherchant de la surface, de l'accessibilité et un environnement commercial reconnu, tout en conservant un niveau de loyer généralement plus compétitif qu'en première ligne.