Reprise Hôtel - Hôtel restaurant en Belgique

Situé dans l’un des secteurs du Massif Central, cet hôtel*** restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une ville thermale réputée, doublée d’une station de ski . L’établissement profite ainsi d’une double saisonnalité très porteuse : une forte affluence hivernale liée aux sports de glisse, et une saison estivale dynamique grâce au thermalisme, à la randonnée et au tourisme familial. Cet hôtel de caractère, parfaitement entretenu et récemment rénové, représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, avec un fort potentiel de développement.
- 55 chambres dont 3 PMR + 5 chambres pour le personnel .
- 1 salle magnifique Napoléon 3 de 100 personnes + 1 salle de 20 pers .
- Salon à tous les étages, salle de jeux et ascenseur .
- Cuisine 80 m² , appartement de fonction 100 m² (4 chambres). Restauration uniquement pour les clients de l'hôtel. Menu du jour seulement. Ouvert 8 mois dans l'année. Façade neuve, de nombreux travaux ont été réalisés . Possibilité augmentation CA et possibilité ouverture à l'année .
- Surface commerciale : 1 500 m².
- Chiffre d'affaire HT 2025 : 1 055 000 €.
- Loyer: 10800€ /mois VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix de présentation des murs *: 1 676 800 euros. Prix de présentation du fonds *: 857 600 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations.

Situé dans l’un des secteurs du Massif Central, cet hôtel*** restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une ville thermale réputée, doublée d’une station de ski . L’établissement profite ainsi d’une double saisonnalité très porteuse : une forte affluence hivernale liée aux sports de glisse, et une saison estivale dynamique grâce au thermalisme, à la randonnée et au tourisme familial. Cet hôtel de caractère, parfaitement entretenu et récemment rénové, représente une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement clé en main, avec un fort potentiel de développement.
- 55 chambres dont 3 PMR + 5 chambres pour le personnel .
- 1 salle magnifique Napoléon 3 de 100 personnes + 1 salle de 20 pers .
- Salon à tous les étages, salle de jeux et ascenseur .
- Cuisine 80 m² , appartement de fonction 100 m² (4 chambres). Restauration uniquement pour les clients de l'hôtel. Menu du jour seulement. Ouvert 8 mois dans l'année. Façade neuve, de nombreux travaux ont été réalisés . Possibilité augmentation CA et possibilité ouverture à l'année .
- Surface commerciale : 1 500 m².
- Chiffre d'affaire HT 2025 : 1 055 000 €.
- Loyer: 10800€ /mois VENTES MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : Prix de présentation des murs *: 1 676 800 euros. Prix de présentation du fonds *: 857 600 euros. * incluant les honoraires de commercialisation TTC, à la charge de l'acquéreur. Ne vous arrêtez pas sur cette annonce, nous avons d'autres affaires susceptibles de correspondre à votre projet. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d’achat, vente ou locations.

A VENDRE. Belle opportunité de reprise d'un hôtel restaurant, situé sur la côte Atlantique, dans un cadre idyllique. Une vingtaine de chambres ainsi qu'une grande salle de restauration refaite à neuf en 2022. Cuisine aux normes et matériel en parfait état. Grand bar également neuf. Superbe terrasse avec vue mer. 150 000 euros de travaux réalisés en 2022. Coup de coeur assuré pour cette opportunité rare sur le marché. Depuis plus de 20 ans le Cabinet se consacre à l'accompagnement de vos projets de transactions de fonds de commerce et d'entreprises. Notre équipe de professionnels expérimentés est à votre écoute pour vous guider dans vos projets, que vous envisagiez d'acheter ou de vendre votre fonds de commerces & entreprises. Cafés, Hôtels, Restaurants, Tabacs, Campings en Bretagne notamment sur le secteur du Morbihan (56), du Finistère (29) et de la Loire-Atlantique (44). LA BAULE-ESCOUBLAC
- PORNICHET
- LE POULIGUEN
- GUERANDE
- LE CROISIC
- PIRIAC-SUR-MER
- LA TURBALLE
- SAINT-BREVIN-LES-PINS

Situé au coeur d'une commune très attractive de Loire-Atlantique, magnifique hotel restaurant d'une vingtaine de chambres. L'établissement a été refait à neuf, avec goût, en 2022. Pas de travaux à prévoir ni personnel à reprendre. Belle et grande terrasse face mer. Parking. Une chambre PMR. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence.

TRES BEL EMPLACEMNT POUR CET HOTEL*** RENOVE
- CLIMATISE
- VUE MER
- PRES PLAGE (RESTAURANT LE SOIR (sauf Dimanche et SUR 7 MOIS) PARKING PRIVE
- PATIO
- PLEIN DE CHARME
- CHAMBRES SPACIEUSES DONT 14 CH. VUE MER) FERME NOVEMBRE
- DECEMBRE ET JANVIER
- BELLE TERRASSE
- LICENCE III
- POS. AGRANDISSEMENT
- LOGEMENT 110 M2 (VENTE d'ACTIONS POUR LE FONDS) MURS ET FONDS 3 090.000 E FAI HT
- CE BIEN VOUS EST PROPOSE PAR
- Agent Commercial CA : 737 934 euros EBE : 264 399 euros

Au cœur d'un site emblématique des Hautes-Pyrénées , exploité uniquement en été, belle hôtel restaurant de charme à redynamiser . Restaurant de grande capacité, très belle terrasse exposée plein sud. Située en zone FRR , exonération d'IS .Pour une nouvelle vie aux pieds des Pyrénées !!!

Dans un environnement verdoyant et bénéficiant d’une excellente visibilité sur axe passager, découvrez cet hôtel restaurant de caractère alliant charme, confort et qualité d’exploitation.
L’établissement dispose d’une élégante salle de restaurant d’environ 60 couverts, d’une salle de petits déjeuners de 25 places, d’un espace bar convivial avec Licence IV, ainsi que d’un accueil chaleureux pour la clientèle. Les nombreuses photos témoignent du soin apporté à la décoration et à l’entretien général des lieux.
L’outil de travail est particulièrement complet avec cuisine professionnelle speuse et bien équipée, plonge, légumerie, réserves, caves et chaufferie gaz de ville équipée de chaudières récentes.
L’activité hôtelière comprend 10 chambres confortables permettant de développer une clientèle touristique et professionnelle. Les exploitants bénéficient également d’un agréable logement T5 d’environ 130 m².
À l’extérieur, la propriété séduit par son terrain arboré et aménagé, sa terrasse donnant sur un jardin paysager avec bassin, ainsi que par ses dépendances, hangar et parking privé. Un véritable cadre de vie et de travail rare sur le marché.
Affaire exploitée avec qualité de vie grâce à une fermeture hebdomadaire de deux jours.
Chiffre d’affaires HT : 275 000 €
EBE reconstitué avant rémunérations et cotisations sociales du couple exploitant : 90 000 €
Conditions financières :
Fonds de commerce : 180 000 € net vendeur + 6 % TTC (5 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Murs commerciaux indissociables : 270 000 € net vendeur
+ 5 % TTC ( 4,17 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur.
Très belle opportunité pour un couple de professionnels souhaitant acquérir un établissement de charme avec immobilier, cadre de vie agréable et potentiel de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Etablissement familial dans un environnement privilégié face à la chaine du Mont Blanc et à proximité du complexe sportif (tennis, piscine, mini golf et patinoire) de la station.

Parking public gratuit de 55 places et navette gratuite devant l'hôtel donnant accès au domaine skiable St Gervais-Megève "Evasion Mont Blanc".

Pas de personnel à reprendre.

Cession des murs indissociables du fonds de commerce pour un montant de 885 000 €, permettant ainsi de capitaliser sur l'immobilier commercial.

Potentiel d'agrandissement et de développement important.

Dossier de présentation de l'hôtel transmis sur demande.

Notre cabinet vous propose la cession d'un fonds de commerce d'hôtel-bar-restaurant 2 étoiles, idéalement situé en plein centre d'Orléans.

L'établissement dispose de 16 chambres et d'un restaurant de 80 couverts proposant une cuisine traditionnelle 100 % fait maison, avec une clientèle fidèle et régulière.

L'ensemble est cédé clé en main avec l'intégralité du matériel, des équipements de cuisine professionnels et du mobilier.

Le bien affiche un chiffre d'affaires stable sur 3 exercices consécutifs (environ 344 K€ HT/an), témoignant de la solidité du fonds et de son potentiel. De nombreux axes de développement sont identifiés : augmentation de l'amplitude d'ouverture hebdomadaire, développement des séminaires, optimisation des plateformes de réservation en ligne.

Bail commercial en cours. Cession pour raisons personnelles. Dossier complet sur demande après qualification.

Hôtel bureau idéalement situé entre océan et nature.
Agrandissement possible. Chiffre d'affaire intéressant , beaucoup de travaux de rafraichissements ont été réalisé récemment.

a été mandaté en exclusivité pour la commercialisation d’un hôtel 3* sous enseigne, proposé à la vente en murs et fonds de commerce à Chambéry
Implanté sur un marché dynamique, l’établissement bénéficie d’une clientèle mixte, d’un positionnement solide et d’une exploitation offrant une bonne lisibilité des performances, avec un potentiel d’optimisation
Les informations détaillées pourront être transmises après signature d'un accord de confidentialité

Murs et fonds d'un hôtel restaurant étoilé et sous label Situé à proximité immédiate de Toulouse et des accès autoroutiers, cet établissement plein de charme, a entièrement été rénové (intérieur et extérieur) de 2021 à 2023, et répond aux normes en vigueur. Sur 2 bâtiments d'une superficie totale de 650m2, il dispose de chambres climatisées, décorées avec soin, d’un restaurant 25 couverts ouvert actuellement le soir en semaine, d'un agréable jardin clos de 650 m² et d'un parking privé sécurisé. Actuellement exploité en contrat de gérance et 2,5 salariés plein temps, l'établissement accueille une clientèle de professionnels en semaine et familles le week-end. Fermeture annuelle de 4 semaines (décembre + août). Idéal pour un couple en recherche d'un projet de vie ou pour un investisseur. Une maison d’habitation d’environ 140m2 attenante à l'hôtel peut également être proposée. CA 2025 : 307K€
- EBEr : 139K€ Fonds : 242K€
- Murs : 766,5K€
- Indissociables. Notre Cabinet est reconnu pour son expertise dans la cession des commerces et d’entreprises. Vous bénéficierez d'un accompagnement sur mesure avec un interlocuteur dédié qui coordonnera toutes les étapes de la reprise, en partenariat avec l’ensemble des acteurs (avocats, notaires, experts comptables, banques).  Notre prestation intègre également votre recherche de financement auprès de nos partenaires bancaires, en tant que courtier en financement (ORIAS n°25002482).

HOTEL BUREAU , 2 étoiles d'une trentaine de chambres situé dans l'arrière pays de l'Hérault , nord de BEZIERS. Surface bâtie de 740 m² sur 4 niveaux (SS, RDC 1er et 2ème étage) Terrain de 1436 m² avec grand parking entièrement clos . Etablissement en très bon état , et entièrement conforme. ( nous dispossons de toutes les vérifications et agréments) . Façade rénovée . Toutes les chambres sont équipées, climatisées, TV, téléphone. CA pour cette première année d'ouverture à 115.000 Euros mais en progression , environ 150.000 Euros en 2025 . De nombreuses possibilités de développement sont possibles . Vendu pour raison familiale. Proche gare , salle des fêtes et établissement Thermal . Aucun investissement immédiat à prévoir . Idéal couple seul comme aujourd'hui . Prix 180.000 Euros FAI nous contacter pour davantage d'informations ou planifier une visite .

HÔTEL Affaire de direction située dans une station balnéaire cotée d'Occitanie, magnifique hôtel à vendre murs et fonds de commerce indissociables. Panorama marin pour cet établissement disposant d'un emplacement n°1. La quarantaine de chambres spacieuses et décorées avec goût permet dedévelopper un chiffre d'affaire conséquent. L'hôtel est entièrement aux normes et possède tous les atouts pour attirer une clientèle touristique mais aussi professionnelle. Cet établissement bénéficie de plusieurs mois de fermeture annuelle, il est exploité par un gérant seul aidé de 7 à 14 saisonniers dont une équipe qui revient chaque année. Pour plus d'éléments nous consulter. CA 2025 : 760 000 € environ
- EBE : 346 540 €. TO : 67 % Prix fonds FAI : 518 000 € Prix murs FAI : 2 693 600 €

75-Paris vous propose à la vente un Fonds de commerce, un Hôtel disposant d'un bar avec une cuisine équipée d'une extraction externe non exploitée et de 22 chambres pouvant accueillir 39 personnes. Bail 3/6/9 jusqu'en 2031 avec un loyer annuel de 40k€ HT/HC. Le prix de cession est de 808 524 € FAI. Référence: 75-226834.

L'établissement dispose d'un peu plus de 50 chambres permettant d'accueillir une clientèle touristique variée tout au long de la saison. Son activité repose sur des BASES SOLIDES, avec un chiffre d'affaires stable soutenu notamment par des partenariats durables avec plusieurs tour-opérateurs.
Exploité sur près des deux tiers de l'année, l'hôtel bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle, offrant une visibilité appréciable pour les futurs exploitants.
L'établissement dispose également d'une vaste salle de restauration de plus de cent couverts ainsi que d'une cuisine professionnelle équipée. La restauration est aujourd'hui confiée à un traiteur local, permettant une GESTION SIMPLIFIEE tout en conservant tout le potentiel de ses infrastructures pour un futur exploitant souhaitant développer ou internaliser cette activité. L'hôtel séduit par la qualité de son entretien, ses équipements professionnels, son fonctionnement éprouvé et son positionnement au cœur d'un territoire touristique majeur.

La vente porte sur le fonds de commerce, avec la possibilité d'acquérir les murs dans un second temps (voir conditions avec l'agent), offrant ainsi une perspective d'investissement évolutive et sécurisante.
Une OPPORTUNITÉ RARE pour des professionnels de l'hôtellerie ou des investisseurs souhaitant reprendre un outil de travail performant, au sein d'un secteur dynamique et particulièrement recherché.
Un établissement clé en main, bénéficiant d'une clientèle déjà établie et d'un FORT POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT !

CA stable : 600.000 €.
Prix du Fonds de commerce : 495.000 €. Loyer 55.000 € HT/an.
Apport souhaité : 250.000 €.
(REF H 8332)

- E.I - - Plus d'informatisitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304894)

DEPARTEMENT DE L'HERAULT SITUE A SEULEMENT 30 MINUTES DE MONTPELLIER VENDS 100 % DES PARTS SOCIALES D'UN HOTEL 3 ETOILES RESTAURANT TRAITEUR , EVENMENTIEL ,MARIAGE, dans un environnement naturel préservé ,offrant calme sérénité et qualité de vie . Le domaine comprend : * 9 chambres * 3 appartement indépendants + 1 appartement de fonction * un restaurant avec un espaces de réception et de séminaires * une piscine * des infrastructures adaptée à l'organisation de mariages , séminaires et événements privé L'établissement est exploité de manière saisonnière d'avril à fin septembre , la période d'ouverture peut être largement élargie . Réservation prévisionnelle 2026 uniquement en séminaires et mariage + de 250KE Renseignements complémentaires après signatures d'un accord de confidentialité et justificatif d'apport minimum de 200KE

A VENDRE MURS ET FOND DE COMMERCE EN CESSION DE PARTS Hôtel restaurant situé dans le Nord Finistère, exploité 7 jours sur 7, développe une surface d'environ 575 m², offre une capacité d'accueil particulièrement intéressante avec 13 chambres, un espace restauration de 70 couverts en salle et 50 en terrasse. Ensemble adapté à une exploitation immédiate, bon potentiel de développement. Affaire facile à tenir, aucun travaux à prévoir.

MURS ET FONDS Hôtel-restaurant à vendre — emplacement stratégique, proche Villefranche Description Belle affaire familiale idéalement située au cœur d’un village touristique à fort passage, en direction de Villefranche. Établissement exploitant une double activité hôtelière et restauration, parfait pour investisseur ou exploitant souhaitant développer l’offre saisonnière et événementielle. Caractéristiques principales
- Hébergement : 17 chambres (dont 1 chambre accessible PMR).
- Restauration : salle principale 200 couverts grande terrasse 70 places.
- Licence : Licence 4.
- Équipements : cuisines professionnelles entièrement équipées.
- Bâtiment : entièrement rénovée.
- Parking : grand parking privé (nombre de places à préciser).
- Exploitation : fermeture hebdomadaire du dimanche soir au mardi midi (possibilité d’ajuster selon projet).
- Vente : fonds de commerce ; murs disponibles en option. Atouts
- Emplacement exceptionnel au cœur du village touristique ? clientèle de passage et clientèle locale régulière.
- Fort potentiel d’animation événementielle (séminaires, mariages, groupes). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Situé au cœur d'un environnement naturel préservé, Ce domaine profite de l'attractivité croissante de la région. Entre forêt et prairies, le site offre une déconnexion totale à proximité immédiate des pôles touristiques majeurs et captant une clientèle premium en quête de séjours 'slow-tourisme'.

Actif Immobilier et Concept Luxe 'Clé en Main'
Cette vente indissociable des murs et du fonds porte sur un domaine foncier de qualité supérieure. Le site exploite actuellement 3 unités d'hébergements insolites haut de gamme avec spas privatifs et terrasses panoramiques. L'ensemble immobilier et technique est récent, et bénéficie d'une identité numérique forte, permettant une exploitation immédiate.

Atouts Clés et Potentiel de Développement
o Patrimoine & Rentabilité : Maîtrise totale du foncier associée à un modèle économique performant.
o Prestations Bien-être : Équipements privatifs garantissant un taux d'occupation élevé toute l'année, même en basse saison.
o Marché de Niche : Positionnement sur le segment de l'insolite 'chic', secteur le plus dynamique de l'Hôtellerie de Plein Air.
o Exclusivité : Rare opportunité d'acquérir l'intégralité d'un site à fort potentiel de valorisation immobilière.

> Autorisation accordée pour 2 autres lodges supplémentaires.

Chiffre d'affaires 2025 : environ 270 000 €.
Prix Murs et Fonds : 909 000 €

Apport : 300 000 €

(REF G 8245)...encore UNE EXCLUSIVITE !
COMPROMIS en cours avec ! - - - Plus d'informationsez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304788)

VENDU PAR en MAI 2026

(REF G 8169)
- E.I - - - N'hésitez pas à nous demander plus de PHOTOS ! (réf. 343304156)

Opportunité exceptionnelle,
EXCLUSIVITE !!!

Ensemble immobilier murs et fonds d'Hôtel, Restaurant et SPA à vendre dans le département de la Moselle (57) à 10 minutes de la grande ville allemande de Saarbrücken et 25 minutes de Metz.
Cet ensemble immobilier d'exception est situé au centre ville de Forbach, dans un cadre verdoyant et privé à l'abris de tous les regards, à 2 minutes des gares SNCF et routière.
​Découvrez cet ensemble immobilier unique, offrant une opportunité rare et maitrisée d'investissement avec Forte rentabilité (Informations comptables sur demande).
Ce bien convient aussi parfaitement à un projet de maison d'hôtes.

Conditions de vente :
Prix net vendeur des murs : 980 000 € TTC
Prix net vendeur des fonds : 420 000€ TTC
TAUX de RENTABILITE de PLUS de 15 % / an
Honoraires commerciaux : 60 000 € TTC à la charge de l'acquéreur

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous :
+33 3 29 22 30 00 ​
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier de prestige à fort potentiel !

Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 340 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RCP RD01894701W

Situé dans une station balnéaire prisée de Charente-Maritime, cet établissement de charme bénéficie d’un emplacement privilégié face à l’océan.
Capacité : plus de 20 chambres confortables et climatisées.
Équipements : installations techniques aux normes, licence IV, terrasse ensoleillée au bord de la piscine.
Atouts supplémentaires : appartement de fonction, parking privé, décoration soignée.
Potentiel de développement : création possible d’un espace bien-être et fort levier de croissance grâce à une commercialisation encore limitée.
Un produit rare sur le marché, idéal pour des exploitants recherchant un hôtel coup de cœur alliant qualité de vie et potentiel de rentabilité.

A VENDRE fond de commerce de restauration doté de 17 chambres. Situé sur un site exceptionnel d'un hectare environ, surplombant l'océan, restaurant hôtel d'une capacité de 17 chambres, deux salles de restaurant, une belle terrasse. Affaire répondant à toutes les normes en vigueur, pas de travaux à prévoir, excellente rentabilité. A voir absolument!