Entreprise et commerces à vendre

REY –

Visuel d'illustration non contractuel,

À céder local commercial situé sur une rue commerçante du centre-ville de Chambéry, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un passage piéton régulier.

Son emplacement au cœur d'un environnement commerçant dynamique permet d'envisager de nombreux projets et concepts commerciaux, tous commerces autorisés, hors activités nécessitant une extraction.

Le secteur profite d'une clientèle variée, composée d'habitants, d'étudiants, de familles et de touristes, offrant de belles perspectives pour développer une activité.

Les atouts : emplacement central, visibilité, flux piéton et environnement commercial attractif.

Prix de cession du droit au bail : 35 000 € net vendeur + 5 000 € HT d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements contactez * au Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce , elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.

*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 792093460.




**Visuel d'illustration non contractuel

vous propose à la sous-location un ensemble de bureaux d'environ 31 m², situé au sein d'un programme immobilier neuf dans la zone d'activités des Massettes à Challes-les-Eaux, à proximité immédiate de Chambéry.

L'emplacement bénéficie d'un environnement professionnel dynamique, à proximité de la clinique Médipôle et de nombreuses professions libérales, entreprises, PME et commerces.

DESCRIPTION DES ESPACES

L'ensemble proposé comprend :

• Un espace d'accueil pouvant également être utilisé en coworking ;
• Un bureau indépendant ;
• L'accès à une cuisine partagée ;
• L'accès à un box insonorisé ;
• L'accès à une salle de réunion.

Les locaux, récents et fonctionnels, offrent un cadre de travail agréable et immédiatement opérationnel.

CONDITIONS FINANCIÈRES

• Loyer mensuel : 900 € HT et hors charges ;
• Charges mensuelles : 150 €.

Les charges comprennent :

• L'eau ;
• L'électricité ;
• La fibre ;
• Les charges de copropriété ;
• La taxe foncière.

STATIONNEMENT

Une place de stationnement privative extérieure est incluse dans le loyer.

Renseignements et organisation des visites sur demande.

REY –


Visuel d'illustration non contractuel

vous propose à la location un local professionnel d'environ 163 m² situé route d'Apremont à La Ravoire, à seulement 4 minutes de la voie rapide urbaine.

Le bien bénéficie d'un accès simple et fonctionnel, adapté aux véhicules utilitaires.

AGENCEMENT

Le local se compose de trois grandes pièces communicantes permettant une organisation fluide des espaces.

L'une des pièces dispose d'une mezzanine destinée au stockage.

Selon les besoins de l'activité, l'installation d'une porte sectionnelle pourra être étudiée.

ACCÈS ET STATIONNEMENT

• Accès sécurisé par un portail avec digicode ;
• Accès facile pour les véhicules utilitaires ;
• Places de stationnement pouvant être mises à disposition ;
• Bonne proximité avec les principaux axes routiers.

ACTIVITÉS ADAPTÉES

Ce local peut notamment convenir à :

• Une activité artisanale ;
• Du stockage ;
• Une activité professionnelle ne générant pas de nuisances pour le voisinage.

CONDITIONS FINANCIÈRES

• Loyer mensuel : 1 300 € HT ;
• Taxe foncière : 935 € par an ;
• Charges : 500 € par an ;
• Honoraires : 2 600 € HT.

Disponibilité immédiate.

Renseignements et organisation des visites sur demande.

REY –


Visuel d'illustration non contractuel

vous propose à la location ou à la vente un bâtiment d'activité d'environ 580 m², idéalement situé dans la zone d'activités de Saint-Vincent-de-Mercuze.

Implanté le long de la D1090, sur un axe bénéficiant d'une forte fréquentation, le bâtiment profite d'une belle visibilité et d'un accès rapide à l'autoroute A41.

Sa configuration et son accessibilité permettent d'envisager différentes utilisations : activité professionnelle, artisanat, stockage ou entrepôt.

CARACTÉRISTIQUES

• Surface totale d'environ 580 m² ;
• Hauteur sous plafond d'environ 5,50 mètres ;
• Une porte sectionnelle ;
• Une porte d'accès piéton ;
• Accès adapté aux véhicules utilitaires ;
• 4 places de stationnement privatives et goudronnées.

CONDITIONS DE LOCATION

• Loyer mensuel : 3 800 € HT et hors charges ;
• Taxe foncière : 1 400 € par an, à la charge du locataire ;
• Charges de copropriété : 90 € par mois, à la charge du locataire ;
• Bail commercial 3/6/9.

OPTION D'ACQUISITION

Le bâtiment est également proposé à la vente.

Prix des murs : 551 200 € honoraires d'agence inclus.

Renseignements, conditions détaillées et organisation des visites sur demande.

REY –



Visuel d'illustration non contractuel,

vous propose à la location un local commercial idéalement situé au cœur de la station de La Féclaz, au pied des pistes.

Cet emplacement privilégié offre une excellente visibilité et permet de capter une clientèle touristique et locale, en hiver comme pendant la saison estivale.

CARACTÉRISTIQUES

• Surface d'environ 83 m² ;
• Local modulable ;
• Belle visibilité commerciale ;
• Accès direct depuis le cœur de la station ;
• Emplacement au pied des pistes.

ACTIVITÉS ENVISAGEABLES

La configuration et l'environnement du local peuvent notamment convenir à :

• Un magasin de sport ;
• Une activité de location de matériel ;
• Un commerce lié aux activités de montagne ;
• Une activité de bien-être ;
• De la restauration rapide sans extraction ;
• Une activité commerciale ou touristique compatible avec les lieux.

CONDITIONS LOCATIVES

• Bail commercial 3/6/9 ;
• Loyer mensuel : 1 400 € HT et hors charges ;
• Honoraires : 2 800 € HT.

Renseignements et organisation des visites sur demande.

REY –


Visuel d'illustration non contractuel

À vendre à Challes-les-Eaux, au sein de la résidence « Terre de Soins », vaste local professionnel d'environ 424 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond pouvant atteindre 4 mètres et d'un linéaire de vitrine d'environ 15 mètres.

Le bien offre de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement pour accueillir différentes activités professionnelles, commerciales ou de services, sous réserve des dispositions du règlement de copropriété.

Un local technique situé en sous-sol est inclus dans la vente. Le bâtiment bénéficie également de nombreuses places de stationnement communes, facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.

Des travaux de réhabilitation sont à prévoir afin d'adapter les locaux au futur projet. Ce bien s'adresse particulièrement à une entreprise ou à un professionnel souhaitant acquérir et exploiter ses propres locaux.

Prix de vente : 450 000 €.

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

REY –

Visuel d'illustration non contractuel

Situé au cœur de la station d'Aussois, à proximité immédiate d'une importante résidence de tourisme, ce restaurant traditionnel bénéficie d'un emplacement au calme, d'une terrasse exposée plein Sud et d'une vue dégagée.

L'établissement dispose d'un outil de travail complet et bien entretenu, sans investissement majeur à prévoir. Il offre une capacité de 70 couverts en salle et 50 en terrasse, une cuisine professionnelle équipée ainsi qu'une Licence IV.

L'affaire bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'une activité déjà bien implantée. Plusieurs pistes de développement peuvent être envisagées selon le projet du repreneur : vente à emporter, offre après-ski, ouverture l'après-midi autour du bar, des glaces ou du snacking.

Une belle opportunité pour des professionnels souhaitant reprendre une affaire existante en station et développer son potentiel.

Prix de cession : 390 000 € net vendeur + honoraires de 8,33 % HT à la charge de l'acquéreur.

Pour plus de renseignements contactez * au Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce , elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.

*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 792093460.




**Visuel d'illustration non contractuel

vous propose à la location un local d'activité neuf, récemment livré, situé rue de l'Arclusaz, au cœur de la zone d'activités de Bissy à Chambéry.

Le lot développe une surface totale d'environ 485 m² sur deux niveaux, complétée par environ 87 m² de terrain attenant.

AGENCEMENT

Le local comprend :

• Une zone d'atelier en rez-de-chaussée ;
• Une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres ;
• Une porte sectionnelle ;
• Un niveau supérieur aménageable en bureaux ou en espace de stockage ;
• Un terrain attenant d'environ 87 m².

PRESTATIONS TECHNIQUES

• Chauffage par air pulsé ;
• Compteur jaune ;
• Isolation thermique et phonique ;
• Construction neuve répondant aux normes actuelles ;
• Accès à un parking privatif.

CONDITIONS LOCATIVES

• Loyer mensuel : 3 638 € HT et hors charges ;
• Honoraires : 16,67 % HT du montant du loyer annuel HT ;
• Disponibilité immédiate.

Il est également possible d'envisager la location de l'ensemble du bâtiment, développant plus de 1 000 m², ou l'acquisition des murs.

Renseignements, conditions détaillées et organisation des visites sur demande.

REY –
Spécialisée en immobilier d'entreprise


Visuel d'illustration non contractuel

À Vendre : Immeuble de Bureaux Neuf avec Terrasses –

vous propose à la vente un immeuble de bureaux neuf en R+3, situé dans le 7e arrondissement de Lyon, offrant un cadre de travail moderne et agréable.

Caractéristiques du Bien :

• Emplacement Idéal et Accessibilité : Situé dans un secteur dynamique et calme du 7e arrondissement, cet immeuble bénéficie d'un cadre sécurisé, avec une excellente desserte en transports en commun à proximité.
• Bureaux Traversants et Lumineux : 90 % des bureaux sont traversants et baignés de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et fonctionnel.
• Terrasses et Espaces Extérieurs : Chaque étage dispose de terrasses privatives, avec un parc arboré clos et sécurisé pour des moments de détente ou de travail en extérieur.
• Parking Privatif et Prestations Haut de Gamme : 1 place de parking pour chaque 62 m² de bureau et des prestations de qualité pour allier confort et performance dans un environnement moderne et sécurisé.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des bureaux modernes dans un cadre paisible et sécurisé à Lyon 7.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel !

LE BLOK – Un immeuble tertiaire au cœur de Vaise

Découvrez LE BLOK, un ensemble immobilier exclusivement tertiaire bénéficiant d'un emplacement stratégique au sein d'un environnement dynamique et recherché.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun et des quais de Saône, l'immeuble profite d'un cadre de travail particulièrement agréable, au cœur d'un quartier vivant offrant de nombreux services et commodités. Les utilisateurs apprécieront notamment la proximité du cinéma Pathé Vaise, des commerces et des espaces de restauration.

Cet ensemble récent, parfaitement entretenu, propose des prestations de qualité répondant aux attentes des entreprises modernes. Dès l'entrée, un espace d'accueil soigné ainsi qu'un espace de restauration en rez-de-chaussée participent au confort quotidien des occupants.

Les atouts du BLOK :

• Immeuble 100 % tertiaire
• Emplacement privilégié à Vaise
• Accès rapide aux transports en commun
• Proximité immédiate des quais de Saône
• Environnement de travail dynamique et agréable
• Ensemble récent et en excellent état
• Hall d'accueil qualitatif
• Espace restauration au rez-de-chaussée

Venez découvrir un actif unique, spécialement conçu pour accueillir immédiatement un centre de formation.

Entièrement opérationnel, ce site vous permet de démarrer votre activité sans délai et sans investissement complémentaire. Les espaces sont aménagés, meublés et équipés pour l'enseignement, offrant une solution prête à l'emploi particulièrement recherchée.

Les atouts du bien

Aucune démarche administrative à prévoir

• ERP déjà autorisé et exploité
• Contrôles réglementaires à jour
• Conformité sécurité incendie et accessibilité
• Aucune procédure en mairie ou en préfecture
• Aucun risque de refus administratif ou de prescriptions complémentaires

Des surfaces évolutives

• Configuration adaptable à vos besoins et à votre développement futur

Une grande souplesse d'exploitation

• Possibilité de prestations de services ou de bail commercial
• Occupation flexible selon votre modèle économique

Une installation immédiate

• Locaux cloisonnés
• Salles de cours aménagées
• Mobilier et équipements inclus
• Activité exploitable dès la prise de possession

Évitez plusieurs mois de démarches administratives, de travaux et d'incertitudes. Cet actif vous permet de vous concentrer sur votre développement et vos apprenants dès le premier jour.

Une opportunité rare pour les organismes de formation, écoles, CFA et acteurs de l'enseignement souhaitant disposer rapidement d'un site opérationnel.