Location de Locaux commerciaux - Boutiques dans les Bouches-du-Rhône (13)

Dans le quartier de Bonneveine 13008, notre agence vous propose à la location des bureaux de 190 m2 situé en étage.
Prestations : moquette, ascenseur, accès PMR, très lumineux, chauffage, climatisation
Loyer 2 217 € HT/mois
Charges 606 € HT/mois dont le chauffage
Foncier 2 550 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ honoraires 15 % HT du loyer annuel HT

Quartier de la Blancarde, proche du métro, local commercial à louer avec vitrine sur rue de 50 m2 comprenant un magasin et bureaux, sanitaires, chauffage collectif, bon état,
Proche du métro, tramway, bus
EDL fait par huissier à 50% à la charge du Preneur
Loyer 583 € exonéré de TVA/mois
Charges 62 €/mois
Foncier 522 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
+ honoraires agence à la charge du locataire de 15 %HT du loyer annuel HT

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 140 m², sur le vieux port.
Caractéristiques Principales :
- rez-de-chaussée de 120m²
- Emplacement splendide
Loyer annuel : 46 508 € HT HC
Droit au bail : 120 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 17 400 € HT soit 20 800 € TTC

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement commercial unique.
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter au

Plan de Campagne, nous vous proposons un local commercial neuf de 531m² dans un programme immobilier 'Restauration / Loisirs'.

Un programme unique à saisir dans l’une des zones commerciales les plus dynamiques de la région !


- 1 local de 531 m² pour une activitélibre (hors restauration et hors alimentaire).

- 4 locaux dédiés à la restauration à partir de 106 m² de plain-pied, avec terrasses extérieures.

- Plus de 1700 m² à l’étage dédiés aux activités de loisirs.

- Parking en silo de 320 places pour assurer une facilité d’accès optimale à vos clients.

Emplacement stratégique à Plan de Campagne, pôle commercial incontournable de la région.
Visibilité exceptionnelle et accessibilité optimale avec un flux de visiteurs permanent.
Zone dynamique avec de nombreuses enseignes de renom, garantissant une forte affluence et un potentiel commercial élevé.
Un projet rare et moderne, alliant restauration, loisirs et services, avec un parking conséquent.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous implanter dans un programme neuf à Plan de Campagne !

LIVRAISON T3 2026
- Les candidatures sont désormais ouvertes pour préparer votre installation
- Signature BEFA

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !

A LOUER

Description du Bien :
Optez pour l'excellence avec ce local commercial neuf de 322 m², au sein d'une zone privilégiée à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Ce bien haut de gamme bénéficie d'une dalle brute avec finition pour sol collé, ainsi que de fluides en attente pour une personnalisation complète selon vos exigences. La localisation idéale, au cœur d'une zone dynamique avec des commerces de qualité (opticien, salle de sport) et de nombreux bureaux à l'étage, en fait un lieu stratégique pour développer votre activité.

Caractéristiques Techniques :

• Surface : 322 m²
• Parking : 26 places réservées, facilitant l'accès pour vos clients
• Menuiserie : Aluminium et vitrage anti-effraction, alliant élégance et sécurité
• Extraction d'air possible
• Puissance électrique: Triphasé 36 KVA
• Installation : Fluide en attente, prêt pour l'aménagement électrique et hydraulique
• Emplacement : Proximité immédiate des grands axes routiers, accès rapide aux grandes villes, assurant visibilité et accessibilité optimale

Points Forts :

• Environnement dynamique et haut de gamme : Emplacement stratégique, offrant visibilité et fréquentation régulière
• Proximité immédiate avec d'autres commerces et bureaux : Contribuant à un fort passage et à une clientèle variée
• Modulable et personnalisable : Liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à tous types d'activités

Conditions :
Disponible à la location Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Offrez à votre activité un cadre exceptionnel et stratégique à Aix-en-Provence !

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial idéale dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristique Principale :

- Emplacement stratégique

Loyer annuel : 15 600 € HT HC
Droit au bail : 55 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 6 000 € HT soit 7 200 € TTC

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Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter au

vous propose à la location à l'entrée de la ZAC des Etangs à SAINT MITRE LES REMPARTS un local commercial emplacement PRIME de 400m² en RDC et de plain-pied avec grande vitrine, plusieurs places de parkings, un bureau, une réserve et un WC. L'ensemble du local est climatisé. Très belle visibilité et facile d'accès. Ce local rectangulaire et sans poteau offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Autoroute A55 à 10 min Route N568 à 10 min Route D5 Bus lignes 24 et 29 Aéroport 30 min par l'A55

Aix en Provence, sur une place de la vieille ville, belle boutique d'environ 90m2 avec réserves plus sous-sol de 30m2 utilisable commercialement (sain et avec de la hauteur). Belle hauteur sous plafond et grandes vitrines de 9m. Futur loyer de 3500€

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial idéale dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristiques Principales :
- Grande façade
- Emplacement stratégique

Loyer annuel : 67 000 € HT HC
Droit au bail : 35 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 6 000 € HT soit 7 200 € TTC

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Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter au

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 50 m², au total dans une rue passante du centre ville.
Caractéristiques Principales :

- Emplacement dans une rue passante et dynamique
Loyer annuel : HT HC
Droit au bail : 60 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 10 000 € HT soit 12 000 € TTC

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L'agence PRO "" vous propose la cession d'un droit au bail en plein centre historique d'Arles dans une rue commerçante et proche de la place de la mairie.
Emplacement de premier choix, bonne visibilité avec une vitrine, flux constant, clientèle locale et touristique.
Le local commercial d'environ 50 m² avec réserve, sanitaires, cave et petite cour.
Aucun travaux à prévoir, exploitable immédiatement.
Bail tous commerces sauf restauration.
Loyer annuel brut: 12765.72 € Non soumis à la TVA
Prix de vente du droit au bail (FAI): 66 080 € Frais d'agence inclus


- Loyer annuel : 12765.72 € NET
- Charges annuelles : 320 € NET
- Taxe foncière : 860 € Preneur
- Honoraires : 7080 € TTC

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 30m² de vente.
L'emplacement est situé à deux pas du Cours Mirabeau, sur une belle rue piétonne

Caractéristiques Principales :
- Linéaire vitrine de 4m
- Emplacement dans une rue passante et dynamique
- Rue très recherchée dans le centre historique

Loyer annuel : 18 861 € HC
Droit au bail : 150 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 10 000 € HT soit 12 000 € TTC

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L'Agence vous propose à la location un local commercial ou professionnel d'une surface de 323 m² dans le centre ville d'Aubagne.

Local commercial PMR et ERPable
Nombreuses activités possibles.


- 197 m² en RDC (hall d'accueil, plusieurs bureaux, cuisine et sanitaire).

- 126 m² en sous-sol

PAS DE DROIT AU BAIL.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou bail professionnel
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact :


Agent commercial indépendant
RSAC 7954
RCP beazley AACI/22912/29652

spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...




Honoraires de 4 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 122 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 795408822
RCP beazley AACI/22912/29652.
spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Local commercial, d'environ 112 m², disponible avec droit au bail, idéal pour toutes activités commerciales sans nuisance. Profitez d'une visibilité maximale dans une zone à fort passage, en plein cœur d'Arles. Ce local bénéficie d'une localisation exceptionnelle, avec une forte affluence piétonne et une proximité immédiate des commerces dynamiques et services de la ville. Idéal pour boutique, showroom, galerie, etc.
Contactez nous pour plus d'information.

- Loyer annuel : 28800 € HT
- Charges annuelles : 1800 € HT
- Honoraires : 7800 € HT à la charge du preneur

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 80 m² à Marseille.

Caractéristiques Principales :
- Surface de Vente de 42m²
- Surface en Réserve de 50m²
- Rue passante et dynamique très recherchée

Loyer annuel : 31 081.44 € HT HC
Droit au bail : 300 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur : 18 325 € HT soit 22 000 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 57 m².
L'emplacement est situé sur la rue d'italie, rue très recherchée, à deux pas du Cours Mirabeau.

Caractéristiques Principales :
- Linéaire vitrine de 4m
- Emplacement dans une rue passante et dynamique
- Rue très recherchée dans le centre historique

Loyer annuel : 19 200 € HT HC
Droit au bail : 110 000 € net vendeur
Taxe foncière : A la charge du preneur
Honoraires charges preneur : 9360 € HT soit 11 232 € TTC

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Notre agence vous propose la cession d'un droit au bail d'un local de 75 m2 dont la destination est actuellement celle d'un salon de coiffure ayant fidélisée une clientèle de proximité depuis 22 ans, situé 13005 MARSEILLE.
Le local de 75 m2 est composé d'une pièce principale de 54 m2, 1 pièce de stockage/coin cuisine 7 m2, un wc, une réserve en sous-sol de 13 m2.
Le faible loyer permettra un démarrage d'activité en douceur avec une autre activité. Le local pourrait devenir à un commerce de petite restauration avec mise en place possible d'un conduit d’extraction.
Bail actuel : commercial 3/6/9,
Prestations : climatisation réversible, rideau métallique motorisé, sol carrelé.
CDAB 50 800 € Frais d’Agence Inclus H.T., honoraires à la charge de l'acquéreur.
Loyer 902 € exonéré de TVA/mois
Aucune charge
Foncier 915 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
En cas de changement de destination, le loyer sera de 1 312,50 exonéré de TVA, hors foncier/mois.

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique en plein cœur d'Aix-en-Provence avec terrasse.

Caractéristiques Principales :
- Superficie de 135 m² répartie sur 3 niveaux
- Rez-de-chaussée de 45 m² - 1étage de 40 m²
- Sous-sol de 50 m²
- Terrasse spacieuse pour les clients en extérieur à partir de 14h.
- Système d'extraction
- Emplacement hautement visible et passant.

Murs commerciaux : 1 000 000 € HT HC
Taxe foncière : charge preneur
Honoraires charges preneur : 70 000 € HT soit 84 000 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique au cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristiques Principales :
- Emplacement n°1
- Jolie vitrine
- Rue dynamique et passante
- Bail précaire d'un an

Loyer annuel : 43200 € HT HC
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 12 960€ HT soit 15 552 € TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique dans le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristiques Principales :
- Rue commerçante
- Surface sur deux niveaux : 37m² au RDC et 40m² au R+1
- WC et cuisine

Loyer annuel : 36 000 € HT HC
Droit au bail : 200 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 16 800€ HT soit 20 160€ TTC

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, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente ce fonds de commerce, idéalement situé sur le centre-ville d'Aix-en-Provence.

Caractéristiques Principales:
- Rue commerçante
- A deux pas de la Place de l'hôtel de ville
- Terrasse

Loyer annuel : 21 809,04 € € HT HC
Fonds de commerce : 130 000 € net vendeur
Honoraires charges preneur: 8 016 € HT soit 9 619,20 € TTC

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Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter au

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial stratégique d'environ 20 m².

Caractéristiques Principales :
- Loyer très faible
- Emplacement à deux pas de la rue d'Italie

Loyer annuel : 4 812 € HT HC
Droit au bail : 13 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 5 000 € HT soit 6 000 € TTC

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Au coeur du Technopôle de Chateau Gombert 13013, bureaux à louer d’une surface de 150 m² situé au 2ième étage d’un immeuble récent sécurisé.
Prestations : surface en open space, climatisation réversible, câblage informatique, baie de brassage, sanitaires privatifs, interphone, accès PMR, ascenseur
Transport en commun et accès routiers et autoroute proches
Environnement : domaine numérique, recherche, haute technologie
Loyer 1 562,50 € HT/mois
Charges 375 € HT/mois
Foncier 2 700 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

L’agence au sein du Technopôle de Chateau Gombert 13013, des bureaux à louer d’une surface de 610 m² situé au 2ième étage d’un immeuble récent sécurisé.
Divisible à partir de 150 m2
Prestations : surface en open space, climatisation réversible, câblage informatique, baie de brassage, sanitaires privatifs, interphone, accès PMR, ascenseur
Transport en commun et accès routiers et autoroute proches
Environnement : domaine numérique, recherche, haute technologie
Loyer 6 354 € HT/mois
Charges 1 525 € HT/mois
Foncier 10 980 €/an
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer
Honoraires à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

, spécialiste de l'immobilier commercial, vous présente cet emplacement commercial d'environ 34m², dont 17m² au rez-de-chaussée, le restant à l'étage.

Caractéristiques Principales :
- Local situé sur l'un des meilleurs emplacements de la ville
- Vitrine d'angle

Loyer annuel : 42 000 € HT HC
Droit au bail : 160 000 € net vendeur
Taxe foncière : Charge preneur
Honoraires charges preneur : 18900 € HT soit 22 680 € TTC

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet emplacement commercial. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter au