Vente/Location de Locaux d'activités - Entrepôts dans le Rhône (69)

LYON vous propose, sur la commune de Vénissieux, la location de locaux d'activités à partir de 170 m², parfaitement adaptés aux besoins des PME, artisans ou sociétés de logistique légère. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle pour un accès pratique, d'un espace bureaux confortable pour vos équipes administratives, ainsi que de 2 places de parking privatives. Des surfaces fonctionnelles, évolutives et bien situées dans un environnement professionnel. Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans l'Est lyonnais.

Local d'activité idéalement situé rue du Bois Baron à Belleville-en-Beaujolais, au sein d'un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.

D'une surface totale de 608 m², ce bien bénéficie d'une bellehauteur sous plafond, parfaitement adaptée aux activités nécessitant du volume, notamment le stockage ou l'artisanat. Une porte sectionnelle permet un accès pratique pour les livraisons et les véhicules utilitaires.

Le local dispose également d'un espace bureau ainsi que de sanitaires, offrant un cadre fonctionnel pour une exploitation immédiate.

Bien adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou logistiques.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.


- Loyer annuel : 28800 € HTHC

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 320,00 € HT)

vous propose ce local d'activité d'environ 235 m² comprenant 200 m² au sol et une mezzanine de 35 m². Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 7 mètres, idéale pour du stockage, de l'artisanat ou de la logistique.

Fonctionnel et bien agencé, il permet une organisation optimale des espaces avec une mezzanine pouvant accueillir des bureaux ou du stockage complémentaire. Sa configuration en fait un bien polyvalent, adapté à une PME ou un utilisateur recherchant un local pratique dans l'Ouest lyonnais.

Disponibilité à définir selon votre projet.


- Loyer annuel : 19200 € HTHC

- Charges annuelles : 1200 € HT

- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 2 880,00 € HT)

LYON vous propose à la vente un bâtiment d'activité d'une surface totale d'environ 2 600 m², divisible en 4 lots d'environ 650 m² chacun. Idéalement situé à Villeurbanne, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers et des principaux pôles économiques de l'agglomération lyonnaise. Les surfaces sont parfaitement adaptées à des activités artisanales, industrielles ou de stockage, avec la possibilité d'aménager des espaces selon les besoins des utilisateurs. Ce site offre une belle flexibilité grâce à sa divisibilité, permettant d'accueillir différents profils d'entreprises.

• Bien vendu occupé
• Bail renouvelé le 01/02/2022
• Échéance au 31/01/2031
• Loyer annuel : 74 976 € HT HC
• Indexation ICC
• Rentabilité : 7,9 %

• Surface totale : 820 m²
• Atelier : environ 565 m²
• Bureaux : environ 255 m²
• Terrain indépendant : 3 135 m²
• Accueil
• 6 bureaux
• Cuisine
• Sanitaires privatifs

• Porte sectionnelle
• Accès gros porteur
• Accès plain-pied
• EDF 380 V
• Fibre optique
• Parking extérieur
• Bureaux cloisonnés
• Kitchenette
• Chauffage collectif gaz

• Stockage
• Activité
• Commerce de gros
• Location et location-bail de matériels et équipements
• Bureaux

• Prix de vente : 950 000 € FAI
• Honoraires à la charge du vendeur

• Investissement clé en main
• Revenu locatif immédiat
• Bail sécurisé jusqu'en 2031
• Terrain indépendant de 3 135 m²
• Atelier de 565 m²
• Accès gros porteur
• Secteur recherché de Chaponnay
• Rentabilité attractive de 7,9 %