Vente hôtel bureau à Paris
Prix de vente2 200 000 €
HOTEL BUREAU PARIS Bel hotel refait entièrement disposant d'une vingtaine de chambres.Paris sud. PRIX : 2.200.000 Euros FAI
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant
108 706 annonces
Achat Vente, Location
Fonds de commerce - 140.00 m² - Lafayette cadet
Prix de vente1 800 000 €
Lafayette cadet maubeuge 75009 Paris
vous propose: BRASSERIE D'ANGLE AVEC TERRASSE - PARIS 9ÈME
Opportunité de cession d'un fonds de commerce de type brasserie, bénéficiant d'un emplacement premium en angle au cœur du 9ème arrondissement de Paris.
Caractéristiques principales :
- Capacité intérieure : 40 places assises.
- Terrasse : 50 places, exploitable annuellement.
- Équipements : Cuisine professionnelle avec extraction conforme.
- Agrément : Licence IV.
- Modalité d'exploitation actuelle : Gérance libre.
Données financières :
- Chiffre d'Affaires HT de gérance libre : 1 200 000 €.
- Loyer annuel attractif : 30 000 € HT/HC.
- Prix de cession (FAI) : 2 000 000 €.
Outil de travail rare sur ce secteur, offrant une excellente rentabilité et un ratio loyer/CA très performant.
Dossier complet, éléments comptables et reportage photographique disponibles sur demande après un premier entretien.
Prix : 1 800 000 €
Loyer : 2 519 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 126 € /HT /MOIS
Honoraires : 120 000 € H.T
Ref annonce : 15-362671
Agence :
Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.
vous propose: BRASSERIE D'ANGLE AVEC TERRASSE - PARIS 9ÈME
Opportunité de cession d'un fonds de commerce de type brasserie, bénéficiant d'un emplacement premium en angle au cœur du 9ème arrondissement de Paris.
Caractéristiques principales :
- Capacité intérieure : 40 places assises.
- Terrasse : 50 places, exploitable annuellement.
- Équipements : Cuisine professionnelle avec extraction conforme.
- Agrément : Licence IV.
- Modalité d'exploitation actuelle : Gérance libre.
Données financières :
- Chiffre d'Affaires HT de gérance libre : 1 200 000 €.
- Loyer annuel attractif : 30 000 € HT/HC.
- Prix de cession (FAI) : 2 000 000 €.
Outil de travail rare sur ce secteur, offrant une excellente rentabilité et un ratio loyer/CA très performant.
Dossier complet, éléments comptables et reportage photographique disponibles sur demande après un premier entretien.
Prix : 1 800 000 €
Loyer : 2 519 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 126 € /HT /MOIS
Honoraires : 120 000 € H.T
Ref annonce : 15-362671
Agence :
Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Vente FDC restaurant métro Parmentier à Paris
Prix de vente280 000 €
Republique parmentier 75011 Paris
Le groupe vous propose, au cœur du quartier recherché République-Parmentier et à proximité immédiate du métro Parmentier (ligne 3), un local commercial d'une surface totale de 140 m² bénéficiant d'un emplacement attractif et d'une belle visibilité.
Le bien se développe sur trois niveaux avec une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreux projets : 80 m² au rez-de-chaussée, 28 m² au sous-sol et 32 m² au premier étage.
Particulièrement adapté à une activité de restauration, ce local dispose de nombreux atouts : une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, un point d'eau, des WC ainsi qu'un conduit de cheminée de 400 mm permettant d'envisager une installation adaptée aux besoins d'une activité de restauration.
Son emplacement dans un secteur dynamique et commerçant constitue une véritable opportunité pour l'implantation d'un nouveau concept.
Dossier complet sur demande.
Prix : 280 000 €
Loyer : 4 229 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 480 € /HT /MOIS
Honoraires : 25 000 € H.T
Ref annonce : 15-357535
Agence :
Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.
Le groupe vous propose, au cœur du quartier recherché République-Parmentier et à proximité immédiate du métro Parmentier (ligne 3), un local commercial d'une surface totale de 140 m² bénéficiant d'un emplacement attractif et d'une belle visibilité.
Le bien se développe sur trois niveaux avec une configuration fonctionnelle et adaptée à de nombreux projets : 80 m² au rez-de-chaussée, 28 m² au sous-sol et 32 m² au premier étage.
Particulièrement adapté à une activité de restauration, ce local dispose de nombreux atouts : une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, un point d'eau, des WC ainsi qu'un conduit de cheminée de 400 mm permettant d'envisager une installation adaptée aux besoins d'une activité de restauration.
Son emplacement dans un secteur dynamique et commerçant constitue une véritable opportunité pour l'implantation d'un nouveau concept.
Dossier complet sur demande.
Prix : 280 000 €
Loyer : 4 229 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 480 € /HT /MOIS
Honoraires : 25 000 € H.T
Ref annonce : 15-357535
Agence :
Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Vente restaurant Champerret / Jouffroy d'Abbans
Prix de vente450 000 €
Champerret jouffroy d'abbans 75017 Paris
Le groupe vous propose en exclu dans le quartier de Champerret / Jjouffroy d'abbans un fonds de commerce d'une surface totale de 100 m² avec une façade de 10m:
Au rez-de-chaussée, une surface de 80 m² comprenant la salle de restaurant ayant une capacité de 55 places, la cuisine et les WC.
- Au sous-sol, une surface de 20m2 à usage de réserve accessible depuis un escalier intérieur.
- Une terrasse d'environ 30 places complète cette offre.
Le local a un conduit de cheminée d'un diamètre de 400mm de diamètre et dispose, également, d'une licence IV.
Affaire très saine bénéficiant d'un très bon emplacement, d'une licence IV et d'un petit loyer.
Prix : 450 000 €
Loyer : 2 850 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 190 € /HT /MOIS
Honoraires : 50 000 € H.T
Ref annonce : 15-360689
Agence :
Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.
Le groupe vous propose en exclu dans le quartier de Champerret / Jjouffroy d'abbans un fonds de commerce d'une surface totale de 100 m² avec une façade de 10m:
Au rez-de-chaussée, une surface de 80 m² comprenant la salle de restaurant ayant une capacité de 55 places, la cuisine et les WC.
- Au sous-sol, une surface de 20m2 à usage de réserve accessible depuis un escalier intérieur.
- Une terrasse d'environ 30 places complète cette offre.
Le local a un conduit de cheminée d'un diamètre de 400mm de diamètre et dispose, également, d'une licence IV.
Affaire très saine bénéficiant d'un très bon emplacement, d'une licence IV et d'un petit loyer.
Prix : 450 000 €
Loyer : 2 850 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 190 € /HT /MOIS
Honoraires : 50 000 € H.T
Ref annonce : 15-360689
Agence :
Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Vente restaurant clé en main à Lyon Croix-Rousse
Prix de vente159 000 €
69001 Lyon
Le groupe Point de Vente Lyon vous propose une opportunité rare au cœur des pentes de la Croix-Rousse dans une rue entourée de boutiques, cafés et restaurants :
Un restaurant clé en main, idéal pour toute activité de restauration (avec extraction) ou concept alimentaire.
Confort & technique : Local climatisé, prêt à l'emploi.
Logistique : Espace de stockage fonctionnel + cave.
Affaire saine : Exploitation immédiate, aucun travaux à prévoir.
Emplacement stratégique à fort passage, idéal pour concrétiser votre projet rapidement. Contactez Le groupe Point de Vente Lyon pour organiser une visite !
Prix : 159 000 €
Loyer : 1 500 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 150 € /HT /MOIS
Honoraires : 15 750 € H.T
Ref annonce : 01-363709
Agence : Lyon
Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.
Le groupe Point de Vente Lyon vous propose une opportunité rare au cœur des pentes de la Croix-Rousse dans une rue entourée de boutiques, cafés et restaurants :
Un restaurant clé en main, idéal pour toute activité de restauration (avec extraction) ou concept alimentaire.
Confort & technique : Local climatisé, prêt à l'emploi.
Logistique : Espace de stockage fonctionnel + cave.
Affaire saine : Exploitation immédiate, aucun travaux à prévoir.
Emplacement stratégique à fort passage, idéal pour concrétiser votre projet rapidement. Contactez Le groupe Point de Vente Lyon pour organiser une visite !
Prix : 159 000 €
Loyer : 1 500 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 150 € /HT /MOIS
Honoraires : 15 750 € H.T
Ref annonce : 01-363709
Agence : Lyon
Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Vente fonds de commerce 210m² Lyon 6e
Prix de vente189 000 €
69006 Lyon
Le GROUPE LYON vous présente cette nouvelle affaire saine et performante au cœur du 6ème arrondissement, affichant un chiffre d'affaires stable.
L'espace en détail :
Salle : 80 m² très lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 3,80m.
Cuisine : 20 m² fonctionnels et équipés.
Extérieur : Terrasse saisonnière de 16 couverts.
Sous-sol : Cave exceptionnelle de 100 m².
Emplacement premium et rentabilité immédiate.
Contactez-nous immédiatement pour organiser une visite !
Prix : 189 000 €
Loyer : 1 300 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 90 € /HT /MOIS
Honoraires : 20 000 € H.T
Ref annonce : 01-337299
Agence : Lyon
Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.
Le GROUPE LYON vous présente cette nouvelle affaire saine et performante au cœur du 6ème arrondissement, affichant un chiffre d'affaires stable.
L'espace en détail :
Salle : 80 m² très lumineux avec une belle hauteur sous plafond de 3,80m.
Cuisine : 20 m² fonctionnels et équipés.
Extérieur : Terrasse saisonnière de 16 couverts.
Sous-sol : Cave exceptionnelle de 100 m².
Emplacement premium et rentabilité immédiate.
Contactez-nous immédiatement pour organiser une visite !
Prix : 189 000 €
Loyer : 1 300 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 90 € /HT /MOIS
Honoraires : 20 000 € H.T
Ref annonce : 01-337299
Agence : Lyon
Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Vente superbe restaurant rénové à Lyon
Prix de vente459 000 €
69006 Lyon
Le GROUPE vous propose en exclusivité ce superbe restaurant entièrement rénové et équipé à neuf, situé dans le quartier très prisé du 6ème arrondissement.
Profitez d'une clientèle à fort pouvoir d'achat, d'une rentabilité établie et d'un très beau chiffre d'affaires.
Atouts : Volumes magistraux, emplacement premium et matériel haut de gamme.
Idéal pour : Bistronomie, table gastronomique ou concept haut de gamme et immersif.
Une affaire rare et performante sur le marché.
Contactez-nous rapidement pour obtenir le dossier complet.
Prix : 459 000 €
Loyer : 4 237, 50 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 336 € /HT /MOIS
Honoraires : 46 000 € H.T
Ref annonce : 01-343651
Agence : Lyon
Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.
Le GROUPE vous propose en exclusivité ce superbe restaurant entièrement rénové et équipé à neuf, situé dans le quartier très prisé du 6ème arrondissement.
Profitez d'une clientèle à fort pouvoir d'achat, d'une rentabilité établie et d'un très beau chiffre d'affaires.
Atouts : Volumes magistraux, emplacement premium et matériel haut de gamme.
Idéal pour : Bistronomie, table gastronomique ou concept haut de gamme et immersif.
Une affaire rare et performante sur le marché.
Contactez-nous rapidement pour obtenir le dossier complet.
Prix : 459 000 €
Loyer : 4 237, 50 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 336 € /HT /MOIS
Honoraires : 46 000 € H.T
Ref annonce : 01-343651
Agence : Lyon
Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Vente magnifique restaurant à Lyon 3e
Prix de vente250 000 €
69003 Lyon
Le GROUPE LYON vous propose en avant-première ce magnifique restaurant de près de 100m² idéalement situé dans un environnement dynamique (Palais de Justice, cabinets d'affaires...).
Potentiel fort : CA solide réalisé uniquement le soir.
Opportunité de développement immédiate le midi.
Prêt à exploiter : Décoration soignée, zéro travaux à prévoir, bilans excellents et clientèle fidèle.
Ne laissez pas passer cette opportunité récente.
Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus !
Prix : 250 000 €
Loyer : 1 897 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 264 € /HT /MOIS
Honoraires : 25 000 € H.T
Ref annonce : 01-362314
Agence : Lyon
Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.
Le GROUPE LYON vous propose en avant-première ce magnifique restaurant de près de 100m² idéalement situé dans un environnement dynamique (Palais de Justice, cabinets d'affaires...).
Potentiel fort : CA solide réalisé uniquement le soir.
Opportunité de développement immédiate le midi.
Prêt à exploiter : Décoration soignée, zéro travaux à prévoir, bilans excellents et clientèle fidèle.
Ne laissez pas passer cette opportunité récente.
Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus !
Prix : 250 000 €
Loyer : 1 897 € /HC /HT /MOIS
Charges locatives : 264 € /HT /MOIS
Honoraires : 25 000 € H.T
Ref annonce : 01-362314
Agence : Lyon
Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Vente commerce de 210m² à Neuilly Sur Seine
Prix de vente950 000 €
92200 Neuilly-sur-Seine
CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33
Le groupe vous propose :
un commerce :
, gaz, Triphasé, Espace extérieur, Hsp > 2m80, point d'eau, wc.
Cet emplacement correspond parfaitement à des activités comme Ideal pour une brasserie LIC 4. Le local est Restauration sans nuisance ou alimentaire, Restaurant avec conduit de cheminée, Licence IV, Terrasse
Le local a un conduit de cheminée d'un diamètre de 400.
Prix : 950 000 €
Loyer : 7 893 € /HC /HT /MOIS
Honoraires : 70 000 € H.T
Ref annonce : 15-343134
Agence :
Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.
CONTACTER DIRECTEMENT LE DEPARTEMENT POINTDEVENTE CHR AU +33
Le groupe vous propose :
un commerce :
, gaz, Triphasé, Espace extérieur, Hsp > 2m80, point d'eau, wc.
Cet emplacement correspond parfaitement à des activités comme Ideal pour une brasserie LIC 4. Le local est Restauration sans nuisance ou alimentaire, Restaurant avec conduit de cheminée, Licence IV, Terrasse
Le local a un conduit de cheminée d'un diamètre de 400.
Prix : 950 000 €
Loyer : 7 893 € /HC /HT /MOIS
Honoraires : 70 000 € H.T
Ref annonce : 15-343134
Agence :
Conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.
A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant
Vente local commercial 45.29m² centre-ville Nogent
Prix de vente215 700 €
Surface45 m²Montant au m²4 793,33 €/m²
Situé à proximité du centre-ville, ce local commercial constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un placement immobilier avec des revenus locatifs immédiats. Déjà occupé par un locataire en place, le bien permet de bénéficier d'un investissement locatif déjà en activité, sans avoir à rechercher un occupant dès l'acquisition. Il offre ainsi une rentabilité attractive et une visibilité sur les revenus locatifs. Un investissement idéal pour développer ou compléter un patrimoine immobilier avec un bien déjà loué.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
A louer bureaux de 157,37m² à Montreuil
Loyer mensuel2 200 €
Surface157 m²Montant au m²168,12 €/m²/an
Situé dans un quartier calme et recherché, ce local professionnel offre un cadre de travail agréable et une configuration idéale pour l'exercice d'une activité de bureaux ou d'une profession libérale. Le bien se compose d'un hall d'accueil, de plusieurs espaces de travail et de bureaux de différentes superficies, ainsi que d'une cuisine, d'un espace de stockage et de sanitaires. Grâce à son agencement fonctionnel et à la diversité de ses espaces, ce local s'adapte aux besoins de nombreuses activités professionnelles. Il constitue une opportunité intéressante pour toute entreprise ou tout professionnel à la recherche de locaux offrant confort, praticité et modularité. Un bien à découvrir pour concrétiser votre projet professionnel.
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
A louer bureaux de 256m² à Champigny Sur Marne
Loyer mensuel3 424 €
Surface256 m²Montant au m²160,56 €/m²/an
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce local professionnel offre une configuration idéale pour une entreprise, une profession libérale ou une activité nécessitant plusieurs espaces de travail. Son agencement permet de distinguer facilement bureaux individuels, espace de réunion et archivage, favorisant une organisation efficace et la confidentialité des échanges. Accessible par ascenseur, le site bénéficie d'un accès sécurisé et de la climatisation réversible. La proximité du parc apporte un cadre de travail agréable et reposant. Un espace fonctionnel et évolutif, pensé pour le confort des équipes et l'accueil de la clientèle. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .
- Numéro RSAC :
- .
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Loue Bureaux entrepôt 485.5m² Champigny Sur Marne
Loyer mensuel5 616 €
Surface485 m²Montant au m²138,96 €/m²/an
En rez-de-chaussée, cet ensemble professionnel offre une configuration particulièrement fonctionnelle, avec plusieurs espaces de bureaux, une salle de réunion et un espace d'archives, complétés par une surface de stockage attenante. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité d'un parc, offrant un cadre de travail agréable tout en restant facilement accessible en voiture et en transport. Accès sécurisé, climatisation réversible et agencement modulable viennent compléter les prestations. Une solution idéale pour une entreprise recherchant un espace professionnel combinant bureaux, réception et stockage au sein d'un même environnement. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC :
- .
- Numéro RSAC :
- .
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vente bureaux 157.37m² quartier calme Montreuil
Prix de vente754 000 €
Surface157 m²Montant au m²4 802,55 €/m²
Situé dans un quartier calme et recherché, ce local professionnel bénéficie d'une configuration particulièrement adaptée à une activité de bureaux ou de profession libérale. L'ensemble dispose d'un hall d'accueil, de plusieurs espaces de travail, de bureaux de différentes tailles, d'une cuisine, d'un espace de stockage et de sanitaires. Grâce à son agencement fonctionnel et à la diversité de ses espaces, ce bien présente un fort potentiel pour un investissement locatif professionnel, avec la possibilité de répondre aux besoins de différents types d'activités.
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Mandat exclusif
À céder droit au bail local 62m² aux portes Annecy
Droit au bail197 280 €
Loyer mensuel906 €Surface62 m²Montant au m²175,32 €/m²/an
PRINGY (ANNECY) – EMPLACEMENT N°1 – DROIT AU BAIL – LOCAL COMMERCIAL 62 m² AVEC PARKING
Visibilité maximale aux portes d’Annecy !
Situé en rez-de-chaussée sur l’un des axes les plus passants de Pringy, ce local commercial bénéficie de 7 mètres de linéaire de vitrineet profite d’un flux continu de véhicules tout au long de la journée . C’est l’emplacement idéal pour capter une clientèle de passage comme de proximité.
Un local récemment agrandi et prêt à accueillir votre projet
Le local vient d’être agrandi : son espace annexe a été intégré à la surface principale, qui passe ainsi de 45 à 62 m². Son plan flexible s’adapte à de nombreuses activités commerciales ou de services :
un grand espace principal ouvert et lumineux en façade, parfait pour l’accueil et l’exposition,
un espace secondaire délimité par une élégante verrière, idéal pour un poste d’accueil, un bureau ou un espace dédié,
une zone de rangement en fond de local.
Les atouts qui font la différence :
Axe routier à très fort passage
7 mètres de linéaire de vitrine pour une visibilité exceptionnelle
Grand parking avec place privative, un vrai plus pour vos clients et pour vous
Surface récemment agrandie (62 m²)
Agencement modulable avec verrière
Rez-de-chaussée lumineux
Secteur dynamique aux portes d’Annecy
Conditions :
Cession du droit au bail
Activités autorisées : Tout commerce sauf nuisance et coiffures
Loyer : 10 869 HT/HC annuel
Prix du droit au bail : 180 000 €
Un emplacement de cette qualité, avec stationnement, est rare sur le secteur. Ne tardez pas !
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Visibilité maximale aux portes d’Annecy !
Situé en rez-de-chaussée sur l’un des axes les plus passants de Pringy, ce local commercial bénéficie de 7 mètres de linéaire de vitrineet profite d’un flux continu de véhicules tout au long de la journée . C’est l’emplacement idéal pour capter une clientèle de passage comme de proximité.
Un local récemment agrandi et prêt à accueillir votre projet
Le local vient d’être agrandi : son espace annexe a été intégré à la surface principale, qui passe ainsi de 45 à 62 m². Son plan flexible s’adapte à de nombreuses activités commerciales ou de services :
un grand espace principal ouvert et lumineux en façade, parfait pour l’accueil et l’exposition,
un espace secondaire délimité par une élégante verrière, idéal pour un poste d’accueil, un bureau ou un espace dédié,
une zone de rangement en fond de local.
Les atouts qui font la différence :
Axe routier à très fort passage
7 mètres de linéaire de vitrine pour une visibilité exceptionnelle
Grand parking avec place privative, un vrai plus pour vos clients et pour vous
Surface récemment agrandie (62 m²)
Agencement modulable avec verrière
Rez-de-chaussée lumineux
Secteur dynamique aux portes d’Annecy
Conditions :
Cession du droit au bail
Activités autorisées : Tout commerce sauf nuisance et coiffures
Loyer : 10 869 HT/HC annuel
Prix du droit au bail : 180 000 €
Un emplacement de cette qualité, avec stationnement, est rare sur le secteur. Ne tardez pas !
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
A louer local 122m² centre-ville de Noisy-le-Grand
Loyer mensuel2 772 €
Surface122 m²Montant au m²272,64 €/m²/an
Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Noisy-le-Grand, sur la très fréquentée rue Pierre Brossolette, ce local commercial de 122 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa position en angle. Descriptif du bien : Un espace accueil lumineux 4 bureaux cloisonnés, prêts à l'usage 2 WC, dont un avec douche Une réserve 1 place de parking incluse Emplacement stratégique en centre-ville Rue passante avec fort flux piéton et véhicule Belle visibilité commerciale (angle de rue) Aménagement fonctionnel pour activité tertiaire ou commerciale Ce local conviendra parfaitement à une activité de services, profession libérale, agence ou commerce souhaitant bénéficier d'un emplacement dynamique. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 424 556 587
- .
- Numéro RSAC : 424 556 587
- .
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Maison idéale professions libérales Noisy-le-Grand
Prix de vente649 000 €
Surface200 m²Montant au m²3 245 €/m²
Maison de caractère idéale professions libérales Centre-ville de Noisy-le-Grand Idéalement située en plein coeur du centre-ville de Noisy-le-Grand, cette élégante maison bourgeoise offre un cadre parfaitement adapté à l'exercice d'une activité professionnelle (médecin, kinésithérapeute, avocat, cabinet de conseil ou toute profession de service). Elle se compose d'un vaste séjour lumineux pouvant aisément être aménagé en salle d'attente ou espace d'accueil, ainsi que de plusieurs espaces distincts permettant la création de bureaux ou de salles de consultation. La cuisine séparée pourra être conservée en espace privé ou transformée selon vos besoins professionnels. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle garantit une excellente accessibilité pour votre clientèle tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel. Cachet de l'ancien, beaux volumes et fort potentiel d'aménagement pour un usage mixte ou exclusivement professionnel. Une opportunité rare pour installer votre activité dans un cadre valorisant et facilement identifiable
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Murs commerciaux loués agglomération d’Annecy
Prix de vente252 080 €
Surface145 m²Montant au m²1 738,48 €/m²
HOQUET BUSINESS – vous présente, en exclusivité, des murs commerciaux loués à un restaurant en activité, dans l’agglomération d’Annecy. C’est un placement immobilier clé en main, avec des revenus immédiats.
Le bien
Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, pour un total de 85,33 m² (31,81 m² et 53,52 m²)
Environ 60 m² de terrasses : une terrasse d’environ 50 m² et une terrasse privative de 10 m²
18 places de stationnement privatives
Situé dans une zone d’attraction forte de l’agglomération annécienne
La location en place
Bail commercial neuf de 9 ans, du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2033
Loyer : 18 480 € HT par an (1 540 € HT par mois), indexé chaque année sur l’ILC
Taxe foncière, taxe d’ordures ménagères, assurance et charges de copropriété sont refacturées au locataire : le loyer est quasiment net pour le propriétaire
️ Un locataire installé
Le restaurant exploite un ensemble plus large, sous deux baux commerciaux. Les murs proposés correspondent à l’un d’eux. L’autre partie de l’établissement est louée à un autre propriétaire. Ces locaux, avec leurs terrasses et le parking, font partie intégrante de l’exploitation, ce qui renforce la stabilité de la location.
Chiffres clés
Rendement brut : 8,0 %
Rendement net estimé : environ 7,6 %
Location en place, aucune vacance
Prix
248 400 € honoraires inclus (230 000 € net vendeur, plus 18 400 € HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Bail, diagnostics et adresse communiqués après signature d’un engagement de confidentialité.
– HOQUET BUSINESS /
️
Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Le bien
Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, pour un total de 85,33 m² (31,81 m² et 53,52 m²)
Environ 60 m² de terrasses : une terrasse d’environ 50 m² et une terrasse privative de 10 m²
18 places de stationnement privatives
Situé dans une zone d’attraction forte de l’agglomération annécienne
La location en place
Bail commercial neuf de 9 ans, du 1er janvier 2025 au 31 décembre 2033
Loyer : 18 480 € HT par an (1 540 € HT par mois), indexé chaque année sur l’ILC
Taxe foncière, taxe d’ordures ménagères, assurance et charges de copropriété sont refacturées au locataire : le loyer est quasiment net pour le propriétaire
️ Un locataire installé
Le restaurant exploite un ensemble plus large, sous deux baux commerciaux. Les murs proposés correspondent à l’un d’eux. L’autre partie de l’établissement est louée à un autre propriétaire. Ces locaux, avec leurs terrasses et le parking, font partie intégrante de l’exploitation, ce qui renforce la stabilité de la location.
Chiffres clés
Rendement brut : 8,0 %
Rendement net estimé : environ 7,6 %
Location en place, aucune vacance
Prix
248 400 € honoraires inclus (230 000 € net vendeur, plus 18 400 € HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Bail, diagnostics et adresse communiqués après signature d’un engagement de confidentialité.
– HOQUET BUSINESS /
️
Honoraires inclus de 9.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bureau haut de gamme aménagé à Annecy hypercentre
Prix de vente356 200 €
Surface60 m²Montant au m²5 936,67 €/m²
HOQUET BUSINESS – vous présente, en exclusivité, un bureau d’exception de 60 m2 en plein hypercentre d’Annecy. C’est un bien rare sur ce secteur.
Un emplacement de premier ordre
Au cœur du centre-ville d’Annecy, à quelques pas des commerces, des services et des transports
Accès facile pour votre clientèle, dans un quartier recherché, adapté à l’accueil du public et aux rendez-vous professionnels
Bureau situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété
Une prestation haut de gamme
Aménagement intérieur réalisé avec des matériaux de grande qualité
Vendu entièrement meublé et équipé, avec un mobilier haut de gamme : vous vous installez sans travaux
Configuration fonctionnelle : entrée, espace de travail principal avec coin cuisine ouvert, pièce indépendante pouvant servir de bureau de direction ou de salle de réunion, salle d’eau
Grenier aménagé dans les combles, idéal pour les archives ou le rangement
Idéal pour une profession libérale
Avocat, notaire, expert-comptable, cabinet de conseil, architecte, praticien : un cadre élégant et prêt à l’emploi pour recevoir vos clients en plein centre-ville.
Les points forts
Hypercentre d’Annecy, où l’offre de bureaux de ce standing est très rare
Prestations et mobilier haut de gamme inclus
Bien immédiatement opérationnel
Accès privilégié pour la clientèle
Prix
351 000 € honoraires inclus (325 000 € net vendeur, plus 26 000 € HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Visite et dossier complet sur rendez-vous, après signature d’un engagement de confidentialité.
– HOQUET BUSINESS /
️
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Un emplacement de premier ordre
Au cœur du centre-ville d’Annecy, à quelques pas des commerces, des services et des transports
Accès facile pour votre clientèle, dans un quartier recherché, adapté à l’accueil du public et aux rendez-vous professionnels
Bureau situé au 1er étage d’un immeuble en copropriété
Une prestation haut de gamme
Aménagement intérieur réalisé avec des matériaux de grande qualité
Vendu entièrement meublé et équipé, avec un mobilier haut de gamme : vous vous installez sans travaux
Configuration fonctionnelle : entrée, espace de travail principal avec coin cuisine ouvert, pièce indépendante pouvant servir de bureau de direction ou de salle de réunion, salle d’eau
Grenier aménagé dans les combles, idéal pour les archives ou le rangement
Idéal pour une profession libérale
Avocat, notaire, expert-comptable, cabinet de conseil, architecte, praticien : un cadre élégant et prêt à l’emploi pour recevoir vos clients en plein centre-ville.
Les points forts
Hypercentre d’Annecy, où l’offre de bureaux de ce standing est très rare
Prestations et mobilier haut de gamme inclus
Bien immédiatement opérationnel
Accès privilégié pour la clientèle
Prix
351 000 € honoraires inclus (325 000 € net vendeur, plus 26 000 € HT d’honoraires à la charge de l’acquéreur)
Visite et dossier complet sur rendez-vous, après signature d’un engagement de confidentialité.
– HOQUET BUSINESS /
️
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
A vendre Immobilier d'entreprise Bureaux
Murs commerciaux axe d'entrée de ville à Annecy
Prix de vente279 480 €
Surface46 m²Montant au m²6 075,65 €/m²
75 m² utiles — 46 m² pondérés — Stationnement privé — Libre immédiatement
Rare à Annecy : un local commercial avec quatre places de parking rattachées, sur l'un des axes d'entrée les plus passants de la ville.
L'emplacement d'abord. Le bien se situe en début d'avenue,avant la rocade, sur un segment en pleine mutation : trafic quotidien très important, large trottoir, vitrine parfaitement exposée, arrêt de bus en vis-à-vis, accès direct à la rocade comme au centre-ville. Une visibilité et une accessibilité de premier ordre pour toute activité recevant de la clientèle sur rendez-vous ou par recommandation.
Le local ensuite. Entièrement rénové et agencé, il est exploitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir : 35 m² de surface de vente en rez-de-chaussée avec arcade sur rue, chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible, store extérieur neuf.
S'y ajoute une réserve de 40 m² en sous-sol, à belle hauteur sous plafond, desservie à la fois par escalier intérieur et par un accès indépendant sans passer par le magasin. Cette double desserte ouvre de vraies possibilités : stockage, atelier, espace de production, ou exploitation séparée du local principal.
Enfin, l'atout qui fait la différence : quatre places de stationnement à l'arrière, rattachées au lot. Dans un secteur où le stationnement est tendu, c'est un avantage déterminant pour la clientèle comme pour l'exploitant — et un complément de revenu pour un investisseur, les places pouvant être louées séparément.
———
Surface de vente (RDC) : 35 m²
Réserve sous-sol : 40 m² — double accès, hauteur sous plafond
Surface pondérée : 46 m²
Stationnement : 4 places rattachées au lot
Charges de copropriété : 83 €/mois · Taxe foncière : 776 €/an
État : entièrement rénové, prêt à exploiter
Disponibilité : immédiate, libre de toute occupation
Destination : tous commerces sauf nuisances
Idéal exploitant qui s'installe ou investisseur.
Informations et visites : nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rare à Annecy : un local commercial avec quatre places de parking rattachées, sur l'un des axes d'entrée les plus passants de la ville.
L'emplacement d'abord. Le bien se situe en début d'avenue,avant la rocade, sur un segment en pleine mutation : trafic quotidien très important, large trottoir, vitrine parfaitement exposée, arrêt de bus en vis-à-vis, accès direct à la rocade comme au centre-ville. Une visibilité et une accessibilité de premier ordre pour toute activité recevant de la clientèle sur rendez-vous ou par recommandation.
Le local ensuite. Entièrement rénové et agencé, il est exploitable immédiatement, sans aucun travaux à prévoir : 35 m² de surface de vente en rez-de-chaussée avec arcade sur rue, chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible, store extérieur neuf.
S'y ajoute une réserve de 40 m² en sous-sol, à belle hauteur sous plafond, desservie à la fois par escalier intérieur et par un accès indépendant sans passer par le magasin. Cette double desserte ouvre de vraies possibilités : stockage, atelier, espace de production, ou exploitation séparée du local principal.
Enfin, l'atout qui fait la différence : quatre places de stationnement à l'arrière, rattachées au lot. Dans un secteur où le stationnement est tendu, c'est un avantage déterminant pour la clientèle comme pour l'exploitant — et un complément de revenu pour un investisseur, les places pouvant être louées séparément.
———
Surface de vente (RDC) : 35 m²
Réserve sous-sol : 40 m² — double accès, hauteur sous plafond
Surface pondérée : 46 m²
Stationnement : 4 places rattachées au lot
Charges de copropriété : 83 €/mois · Taxe foncière : 776 €/an
État : entièrement rénové, prêt à exploiter
Disponibilité : immédiate, libre de toute occupation
Destination : tous commerces sauf nuisances
Idéal exploitant qui s'installe ou investisseur.
Informations et visites : nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mandat exclusif
Droit au bail local 40m² Zone N°1 Jacob-Bellecombe
Droit au bail93 160 €
Loyer mensuel1 100 €Surface40 m²Montant au m²330 €/m²/an
DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL À CÉDER
Emplacement de 40 m² en Zone N°1
Disponible immédiatement.
Une opportunité rare dans une zone commerçante très active, bénéficiant d'une visibilité directe sur rue, d'un flux de clientèle soutenu et d'une desserte optimale en transports.
Ce Local commercial en excellent état, livré prêt à l'emploi, complété par 40 m² de réserves
Une configuration offrant un véritable confort d'exploitation, sans compromis sur la surface de vente.
Un espace conçu pour être opérationnel immédiatement.
La configuration de plain-pied avec une petite zone de préparation, l'état intérieur soigné et les équipements en place permettent une prise en main rapide, sans travaux préalables.
Le local
Surface commerciale : 40 m²
Réserves : 40 m²
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Linéaire de vitrine : 3 mL sur rue passante N°1
Accès de plain-pied (RDC), sans marches
Sanitaires intégrés, chauffage individuel
Conformité ERP et accessibilité PMR acquises
État intérieur : excellent — parties communes en bon état
Activités autorisées Activité commerciale ou de services cédant ouvert à de nombreux projets (conditions à préciser selon activité envisagée).
Conditions financières
Prix de cession du droit au bail : 93160 € FAI
Loyer mensuel : à préciser 1 100 € HT / HC
Points forts
Emplacement central, forte visibilité rue
Surface totale de 80 m² (vente + réserves) — rare sur le marché
Plain-pied, accessible PMR — conformité ERP acquise
Local en excellent état, exploitable immédiatement
Vitrine de 3 mètres, bonne exposition
Aucun travaux à prévoir
À qui s'adresse cette opportunité ?
Boutique de prêt-à-porter, décoration ou accessoires
Commerce de détail nécessitant un espace de stockage important
Salon de beauté, bien-être ou esthétique
Café, restauration légère ou épicerie fine
Espace de coworking ou activité de services
Professionnel libéral souhaitant une vitrine
Porteur de projet cherchant un premier local clé en main
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Emplacement de 40 m² en Zone N°1
Disponible immédiatement.
Une opportunité rare dans une zone commerçante très active, bénéficiant d'une visibilité directe sur rue, d'un flux de clientèle soutenu et d'une desserte optimale en transports.
Ce Local commercial en excellent état, livré prêt à l'emploi, complété par 40 m² de réserves
Une configuration offrant un véritable confort d'exploitation, sans compromis sur la surface de vente.
Un espace conçu pour être opérationnel immédiatement.
La configuration de plain-pied avec une petite zone de préparation, l'état intérieur soigné et les équipements en place permettent une prise en main rapide, sans travaux préalables.
Le local
Surface commerciale : 40 m²
Réserves : 40 m²
Hauteur sous plafond : 2,70 m
Linéaire de vitrine : 3 mL sur rue passante N°1
Accès de plain-pied (RDC), sans marches
Sanitaires intégrés, chauffage individuel
Conformité ERP et accessibilité PMR acquises
État intérieur : excellent — parties communes en bon état
Activités autorisées Activité commerciale ou de services cédant ouvert à de nombreux projets (conditions à préciser selon activité envisagée).
Conditions financières
Prix de cession du droit au bail : 93160 € FAI
Loyer mensuel : à préciser 1 100 € HT / HC
Points forts
Emplacement central, forte visibilité rue
Surface totale de 80 m² (vente + réserves) — rare sur le marché
Plain-pied, accessible PMR — conformité ERP acquise
Local en excellent état, exploitable immédiatement
Vitrine de 3 mètres, bonne exposition
Aucun travaux à prévoir
À qui s'adresse cette opportunité ?
Boutique de prêt-à-porter, décoration ou accessoires
Commerce de détail nécessitant un espace de stockage important
Salon de beauté, bien-être ou esthétique
Café, restauration légère ou épicerie fine
Espace de coworking ou activité de services
Professionnel libéral souhaitant une vitrine
Porteur de projet cherchant un premier local clé en main
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Local commercial de 75m² à louer à Annecy
Prix de vente213 720 €
Surface75 m²Montant au m²2 849,6 €/m²
Belle opportunité à saisir – Local commercial à fort potentiel dans cœur historique d'Annecy.
À Louer, libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
D’une surface très correcte, ce bien à rafraîchir légèrement permet une reconfiguration complète selon votre activité.
Il constitue une base idéale pour développer un projet professionnel sur mesure.
Les volumes se décomposent sur deux étages avec une mezzanine ce qui rend ce local plutot lumineux et atypique
il dispose également :
de sanitaires existants,
d’une conformité ERP et PMR,
de parties communes en bon état.
d'un point d'eau à chaque niveau.
Situé dans un secteur très dynamique, il bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement historique très commerçant.
Atouts clés :
• Local libre, immédiatement exploitable après aménagement
• Fort potentiel de valorisation
• Conformité ERP / PMR
• Aucun travaux de copropriété à prévoir
• Environnement commercial actif
• Accessibilité et proximité transports
Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel ou investisseur souhaitant exploiter un emplacement avec fort potentiel, après personnalisation.
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
À Louer, libre de toute occupation, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
D’une surface très correcte, ce bien à rafraîchir légèrement permet une reconfiguration complète selon votre activité.
Il constitue une base idéale pour développer un projet professionnel sur mesure.
Les volumes se décomposent sur deux étages avec une mezzanine ce qui rend ce local plutot lumineux et atypique
il dispose également :
de sanitaires existants,
d’une conformité ERP et PMR,
de parties communes en bon état.
d'un point d'eau à chaque niveau.
Situé dans un secteur très dynamique, il bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement historique très commerçant.
Atouts clés :
• Local libre, immédiatement exploitable après aménagement
• Fort potentiel de valorisation
• Conformité ERP / PMR
• Aucun travaux de copropriété à prévoir
• Environnement commercial actif
• Accessibilité et proximité transports
Ce bien conviendra parfaitement à un professionnel ou investisseur souhaitant exploiter un emplacement avec fort potentiel, après personnalisation.
Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.
à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente local commercial 100m² centre-ville Annecy
Prix de vente94 600 €
Surface100 m²Montant au m²946 €/m²
DROIT AU BAIL À CÉDER, GRAND LOCAL COMMERCIAL LUMINEUX 100m2, CENTRE-VILLE D'ANNECY
Disponibilité immédiate
Belle opportunité de reprise sur l'une des rues les plus dynamiques du centre-ville d'Annecy.
Un local commercial de 100 m², d'un seul tenant, qui réunit trois qualités décisives pour une exploitation retail performante : un grand linéaire de vitrines, une belle luminosité naturelle et une configuration ouverte sur un seul plateau.
Un format pensé pour le retail moderne
Le local coche les critères qui rendent un emplacement réellement performant pour une enseigne : exposition vitrine, lumière, fluidité de circulation, accessibilité.
Trois caractéristiques se détachent :
100 m² d'un seul niveau, pas de mezzanine, pas de sous-sol pénalisant, 100 % de la surface utile au service de l'activité
Grand linéaire de vitrines, exposition maximale sur rue, levier de captation des flux piétons
Belle luminosité naturelle, atout déterminant pour les concepts mode, beauté, décoration, lifestyle ou bien-être
Le local
Surface : 100 m² sur un seul niveau
Grand linéaire de vitrines, excellente visibilité
Belle luminosité naturelle
Disponible immédiatement
Emplacement
Centre-ville d'Annecy, rue dynamique et passante
Accès rapide, emplacement stratégique
Stationnement aisé à proximité, confort d'accès pour la clientèle locale
Conditions financières
Loyer mensuel : 2 106 € HT / HC
Charges : 260 € / mois
Droit au bail : 94 600 € FAI
Activités autorisées
Tous commerces, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances.
POINTS FORTS
Emplacement stratégique en centre-ville d'Annecy
100 % de la surface en un seul niveau, surface utile maximale
Grand linéaire de vitrines, exposition rare sur ce niveau de centralité
Belle luminosité naturelle
Stationnement à proximité, facilite la fréquentation
Disponibilité immédiate, aucune attente
Polyvalence d'usage commercial
À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ
Enseigne nationale ou régionale en quête d'un point de vente sur Annecy
Concept store ou marque indépendante recherchant lumière + linéaire vitrine
Acteurs des univers mode, beauté, décoration, lifestyle, bien-être
Galerie, showroom ou espace expérientiel premium
Activité de services qualitatifs souhaitant une vitrine de centre-ville
Investisseur retail visant un actif sur un axe passant d'Annecy
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Disponibilité immédiate
Belle opportunité de reprise sur l'une des rues les plus dynamiques du centre-ville d'Annecy.
Un local commercial de 100 m², d'un seul tenant, qui réunit trois qualités décisives pour une exploitation retail performante : un grand linéaire de vitrines, une belle luminosité naturelle et une configuration ouverte sur un seul plateau.
Un format pensé pour le retail moderne
Le local coche les critères qui rendent un emplacement réellement performant pour une enseigne : exposition vitrine, lumière, fluidité de circulation, accessibilité.
Trois caractéristiques se détachent :
100 m² d'un seul niveau, pas de mezzanine, pas de sous-sol pénalisant, 100 % de la surface utile au service de l'activité
Grand linéaire de vitrines, exposition maximale sur rue, levier de captation des flux piétons
Belle luminosité naturelle, atout déterminant pour les concepts mode, beauté, décoration, lifestyle ou bien-être
Le local
Surface : 100 m² sur un seul niveau
Grand linéaire de vitrines, excellente visibilité
Belle luminosité naturelle
Disponible immédiatement
Emplacement
Centre-ville d'Annecy, rue dynamique et passante
Accès rapide, emplacement stratégique
Stationnement aisé à proximité, confort d'accès pour la clientèle locale
Conditions financières
Loyer mensuel : 2 106 € HT / HC
Charges : 260 € / mois
Droit au bail : 94 600 € FAI
Activités autorisées
Tous commerces, à l'exception de la restauration et des activités générant des nuisances.
POINTS FORTS
Emplacement stratégique en centre-ville d'Annecy
100 % de la surface en un seul niveau, surface utile maximale
Grand linéaire de vitrines, exposition rare sur ce niveau de centralité
Belle luminosité naturelle
Stationnement à proximité, facilite la fréquentation
Disponibilité immédiate, aucune attente
Polyvalence d'usage commercial
À QUI S'ADRESSE CETTE OPPORTUNITÉ
Enseigne nationale ou régionale en quête d'un point de vente sur Annecy
Concept store ou marque indépendante recherchant lumière + linéaire vitrine
Acteurs des univers mode, beauté, décoration, lifestyle, bien-être
Galerie, showroom ou espace expérientiel premium
Activité de services qualitatifs souhaitant une vitrine de centre-ville
Investisseur retail visant un actif sur un axe passant d'Annecy
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Vente local d'activité neuf 365m² à St-Berthevin
Prix de vente337 550 €
SAINT BERTHEVIN, Dans une zone d'activité très recherchée, bâtiment neuf de 365 m² avec porte de service et porte sectionnelle de 4X4 M. Hauteur sous plafond double peau variant de 5M5 à 6M50. Libre. Non soumis au DPE. Prix net vendeur : 315 000 € hors taxes + 7,16 % HT d'honoraires agence à la charge de l'Acquéreur. Réf V3008JJ.
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Vente entrepôt bureaux 1275m² Lassay les Châteaux
Prix de vente375 000 €
Surface1 275 m²Montant au m²294,12 €/m²
Zone artisanale, ensemble composé de bureaux d'environ 85 m², de deux entrepôts d'environ 600 m² chacun et d'un bâtiment de type tunnel d'environ 285 m de long sur 3 m de large. Le tout sur un beau terrain de 6828 m² avec parking bitumé. DPE vierge. Réf V2615JJ
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Murs commerciaux hôtel-bureau à vendre à Blois
Prix de venteNous consulter
Surface1 100 m²
Vend murs commerciaux Hôtel-Bureau 43 chambres.
Sur un foncier de 5 500 m², un bâtiment commercial de 1 100 m².
La vente des murs est indissociable à la vente de Fonds de Commerce Référence 2330 . Le prix de vente est réparti comme suit :
- Prix de vente des murs : 857 600,00 € FAI TTC. Prix net vendeur de 800 000,00 €. Honoraires charge acquéreur de 57 600,00 € TTC. Prix de vente du fonds de commerce : 321 600,00 € FAI TTC. Prix net vendeur de 300 000,00 €. Honoraires charge acquéreur : 21 600,00 € TTC. Cette affaire s'adresse a un couple de PRO disposant d'un apport de 350 K€.
Affaire rare, n'hésitez pas à nous contacter afin de répondre à votre projet.
Photo non contractuelle, pour plus d'informations contactez .
Sur un foncier de 5 500 m², un bâtiment commercial de 1 100 m².
La vente des murs est indissociable à la vente de Fonds de Commerce Référence 2330 . Le prix de vente est réparti comme suit :
- Prix de vente des murs : 857 600,00 € FAI TTC. Prix net vendeur de 800 000,00 €. Honoraires charge acquéreur de 57 600,00 € TTC. Prix de vente du fonds de commerce : 321 600,00 € FAI TTC. Prix net vendeur de 300 000,00 €. Honoraires charge acquéreur : 21 600,00 € TTC. Cette affaire s'adresse a un couple de PRO disposant d'un apport de 350 K€.
Affaire rare, n'hésitez pas à nous contacter afin de répondre à votre projet.
Photo non contractuelle, pour plus d'informations contactez .
A vendre Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques