Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Germain-du-Puch (33750)

A proximité immédiate de la sortie n°11b,

Bâtiment mixte à louer d'une surface totale de 493 m² dont 283,72 m² d'entrepôt et 209,28 m² de bureaux en R+1.

Prestations :

• Porte sectionnelle motorisée : 3,30 (L) x 2,80 (H)
• HSP : 6,50 m
• Bureaux climatisés
• Locaux sociaux : douches, cuisine, vestiaire et sanitaires
• Parking extérieur

Disponibilité : Avril 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé à proximité de l'A10 et d'un accès rapide,


Local d'activité d'une surface totale de 260 m² divisible à partir de 130 m²

Prestations :
Porte sectionnelle
HSP : 6m
Grand parking
Possibilité de louer des bureaux en sus

Disponibilité : Immédiate
Dossier Complet sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situés à Eysines, à proximité immédiate de la rocade sortie 8,

vous propose à la location ces bureaux aménagés, situés au RDC et R1 d'un immeuble de bureaux en copropriété.

Prestations:

• Accès PMR
• Bureaux cloisonnés
• Salle deréunion
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Fibre optique
• Interphone
• Climatisation réversible
• Double goulottes périphériques techniques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Disponibilités : Immédiate

A proximité de la rocade sortie n°6,

Au sein d'un programme neuf,

Bâtiment (D) à louer d'une surface totale de 1 168 m² dont 937 m² d'entrepôt et 231 m² de bureaux en R+1

Prestations :

• 2 portes sectionnelle
• Charge au sol : 3T/m²
• HSP :6,80 m
• Bureaux en R+1
• Places de parking
• Accès PL
• Site clos et sécurisé

Bâtiment (E) à louer d'une surface totale de 2 829 m² dont 2 025 m² d'entrepôt et 456 m² de bureaux en R+1 et 348 m² de mezzanine.

Prestations :

• 2 quais
• 2 portes sectionnelle
• Charge au sol : 3T/m²
• HSP : 10m
• Bureaux en R+1
• Places de parking
• Accès PL
• Site clos et sécurisé

Disponibilité : Avril 2026

Contactez-nous, pour plus d'informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité immédiate du tramway, au sein d’un immeuble tertiaire, nous proposons à la location une surface de 640 m² de bureaux située au 7ᵉ étage, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée.

Surface parfaitement adaptée à un centre de formation, organisme recevant du public ou activité tertiaire structurée.
Caractéristiques :

• Surface : 640 m²
  

• Étage : R+7
  

• Configuration mixte : bureaux cloisonnés & open-space
  

• Salles de réunion / espaces formation
  

• Accès PMR
  

• Ascenseur
  

• Climatisation
  

• Fibre optique
  

• Sanitaires
  

• 13 places de parking privatives
  

Les + :

Excellente accessibilité (tramway à proximité immédiate)
Stationnement privatif 
Environnement professionnel

Dossier technique et conditions locatives sur demande.
Visite sur rendez-vous.

Au cœur du quartier d'affaires Bordeaux Mériadeck, à seulement 200 mètres des lignes de Tram E et F, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 374 m² entièrement rénové, prêt à accueillir vos équipes immédiatement.

Situé dans un immeuble tertiaire sécurisé, l'ascenseur vous mène directement à un plateau lumineux offrant une configuration moderne et rationnelle.
Les points forts :

• 374 m² rénovés
  

• Aménagement en open space prêt à cloisonner
  

• Prestations modernes
  

• Distribution efficace et modulable
  

• Belle luminosité
  

• Accès sécurisé
  

• 5 places de parking en sous-sol
  

• Adresse reconnue au sein du principal quartier d'affaires bordelais
  

Environnement & Accessibilité :

• Tram E et F à 200 mètres
  

• Accès rapide gare Saint-Jean et rocade
  

• Commerces, restauration et services à proximité immédiate
  

• Environnement tertiaire et institutionnel dynamique
  

Ce plateau conviendra idéalement à une PME, un cabinet ou un siège régional recherchant une adresse centrale, accessible et valorisante, avec des surfaces immédiatement exploitables.

Pour toute information complémentaire, plans ou organisation d'une visite, nous consulter.

À louer, au cœur de la zone Aéroparc de Mérignac, face à l'aéroport de Bordeaux et en visibilité directe sur les pistes, un immeuble tertiaire nouvelle génération offrant des prestations haut de gamme.
Surfaces disponibles

• 2 plateaux de 1 500 m² chacun
  

• Divisibles à partir de 500 m²
  

• Surfaces modulables selon vos besoins
  

Prestations

• Bureaux livrés aménagés, prêts à cloisonner
  

• Grand patio central paysagé apportant luminosité et confort
  

• Immeuble aux dernières normes techniques et environnementales
  

• Très bon ratio de stationnements privatifs
  

• Accessibilité immédiate (rocade, tram, aéroport)
  

Environnement

• Emplacement stratégique face aux pistes
  

• Zone dynamique regroupant sièges sociaux, entreprises innovantes et activités tertiaires
  

• Restauration et services à proximité immédiate
  

Disponibilité

Immédiate

Pour toute information complémentaire, plan des surfaces ou visite, nous consulter.

Situés à proximité immédiate de la rocade sortie 24 et proche du Tramway A,
vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 399 m² divisibles à partir de 200 m².
Prestations:

- Site clos et sécurisé

- Accès PMR

- Ascenseur

- Nombreuses places de parking

- Bureaux cloisonnés

- Fibre optique

- Interphone

- Climatisation réversible

- Sol moquette

- Double goulottes périphériques techniques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Disponibilités : Immédiate

Situés à Talence au pied tu tramway B,


vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 205 m² en RDC.

Prestations:

• Open space
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Kitchenette
• Sol moquette
• Accèssécurisé (interphone)
• Sanitaires communs
• Stores
• Fibre optique
• 5 places de parking aériennes
• Faux plafond
• Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Disponibilités : immédiate

Situés à Eysines, à proximité immédiate de la rocade sortie 8,

vous propose à la vente des bureaux aménagés, situés au RDC et R1 d'un immeuble de bureaux en copropriété.

Prestations:

• Accès PMR
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Fibre optique
• Interphone
• Climatisation réversible
• Double goulottes périphériques techniques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Disponibilités : Immédiate

Situé sur un axe stratégique, à proximité de la rocade sortie 4 et des transports en commun,

Bâtiment d'une surface de 560 m² sur un foncier de 1900 m² environ

Descriptif :

• Entrepôt avec une hauteur sous plafond de 5m et porte sectionnelle
  

• Showroom lumineux
  

• Bureaux aménagés
  

• Mezzanine
  

• Accès PL
  

• Site clos et sécurisé
  

• Grand stockage extérieur

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situés à ARTIGUES-PRES-BORDEAUX à proximité immédiate de la rocade et des transports en communs,

vous propose des bureaux neufs à la location d'une surface totale de 490 m² et 120 m² en R+1.

Les bureaux sont livrés brut de béton, ils peuvent êtres également aménagés pour le preneur sous renégociation du loyer.

Prestations :

• Immeuble construit en R+1
• Grand parking extérieur
• Ascenseur
• Accès privatif
• Bureaux livrés brut de béton, fluides en attentes
• Sanitaires communs (PMR)
• Bureaux divisibles à partir de 121 m²

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contactez nous pour plus d'informations.

vous propose à la vente ces superbes bureaux aménagés d'une surface totale 571m².

Situés à Bordeaux Lac au pied du tramway ligne C et de la rocade, les locaux bénéficient d'une localisation idéale et proposent de nombreuses prestations :

• Immeuble placé sous le régime de la copropriété
• Parking aérien
• Nombreux parking disponible à proximité immédiate
• Site clos
• Espaces verts paysagés
• Bureaux en RDC et R+4 aménagés
• Bureaux cloisonnés
• Salles de réunions
• Cuisine
• Grande terrasse privative
• Plateau technique
• Blocs sanitaires
• Ascenseur PMR
• Cloisonnement amovible
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Dalles led
• Rangements

Veuillez nous contacter pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situés dans la zone d'activités de Madère, avec Accès rapide à la rocade par la sortie 17

vous propose des bureaux à louer en R+1 d'une superficie totale de 224 m² environ.

Prestations:

• Site clos et sécurisé composé de 2 bâtiments tertiairesen R+1
• Parking : 9 places
• Bureaux cloisonnés
• Open space
• Baie de brassage
• Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés
• Sol moquette
• Climatisation
• Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible
• Immeuble raccordé au réseau fibre optique
• Sanitaires privatifs H/F
• Interphone

Disponibilité immédiate

Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A proximité immédiate de l'A63,

Au sein d'un programme neuf, locaux d'activités à louer à partir de 127 m²

Prestations :

• HSP : 4.30 m
• Porte sectionnelle / cellule
• Mezzanine
• Sanitaire / kitchenette
• 2 places de parking / cellule

*Possibilité de rassembler des cellules

Disponibilité : T3 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la vente cet immeuble de bureaux neufs d'une surface totale de 1806 m² divisibles à partir de 180m².

Situés au pied du tramway ligne A et de l'aéroport, les locaux bénéficient d'une visibilité idéale depuis l'avenue et propose de nombreuses prestations :

• ERP 5 type W et R
• Normes PMR
• Normes RE2020
• Ascenseur
• Plateaux livrés hors cloisonnement et courant faibles
• 48 places de parking couvert
• 12 places de parking extérieur
• Bornes de recharge électrique
• Local vélos
• HSP 2,6 m
• Terrasses
  

PC obtenu purgé de tout recours.

Livraison 15 mois après accord.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A proximité de la rocade sortie n°22a,

Local d'activité à louer d'une surface totale de 160 m²

Prestations :

• HSP faux-plafond : 2.80 m
• HSP faîtage : 6.75 m
• Climatisation
• Vitrine ou rideau métalique : 5 m (L) x 4.20 m (H)
• Douches et sanitaire
• Grand Parking
• Accès PL
• Site clos par portail manuel

Disponibilité : 3ème trimestre 2025

Contactez-nous pour plus d'informations !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Bâtiment mixte à vendre d'une superficie totale de 657 m²,situé à proximité de l'A62 et d'une zone d'activités attractive

Prestations :

• Porte sectionnelle
• HSP : 6,50 m
• Mezzanine
• Accueil
• Copropriété
• Bureaux tout équipés en RDC et R+1
• 9 places de parking dont 1 PMR
• Site clos et sécurisé

Disponibilité : Immédiate

Pour plus d'informations, contactez nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la location une surface de bureaux de 205 m² situé au sein d'un immeuble de bureaux localisé en Zone Franche Urbaine.


L'immeuble est situé à proximité immédiate de la rocade sortie N°27 et est facilement accessible via les transports en commun (Tramway ligne A et bus) ou l'autoroute A10.

Les bureaux sont déjà cloisonnés, précâblés et dispose d'un grand parking aérien.

Prestations des bureaux:

• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Climatisation réversible
• Parking aérien
• Fibre optique possible
• Faux plafond
• Câblage informatique
• Kitchenette
• Nombreux rangements
• Archives
• Sol moquette
• Stores

Disponibilité immédiate

Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou renseignement sur ce bien.

vous propose à la vente cet immeuble de bureaux neufs d'une surface de 1806 m².

Situés au pied du tramway ligne A et de l'aéroport, les locaux bénéficient d'une visibilité idéale depuis l'avenue et propose de nombreuses prestations :

• ERP 5 type W et R
• Normes PMR
• Ascenseur
• Plateaux livrés hors cloisonnement et courant faibles
• 48 places de parking couvert
• 12 places de parking extérieur
• Bornes de recharge électrique
• Local vélos
• HSP 2,6 m
• Terrasses
  

PC obtenu purgé de tout recours.

Veuillez nous contacter pour plus d'informations

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A proximité immédiate des transports en commun,

Bâtiment à vendre de 495 m² dont 270 m² loué

Prestations :

• Triphasé : 36 kVa
• HSP : 3,45 m
• Bureau
• Sanitaires

Disponibilité : selon accord

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situé à Macau et à proximité de la D2 et de la D210,

Local d'activités à louer d'une surface totale de 97 m²,

Prestations :

• Porte sectionnelle (3,50x3,50)
• Places de parking
• HSP : 7m au plus haut
• Bloc sanitaire
• Fibre optique
• Possibilité de créer une mezzanine

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Situés à TALENCE LA MEDOQUINE, sur un axe passant, vous propose à la vente des bureaux en RDC et R+1 d'une surface totale de 161 m².

Les bureaux peuvent accueillir un showroom au rez-de-chaussée, ou un logement de fonction à l'étage

Prestations :

• Bâtiment en pierre indépendant au sein d'une Association Syndicale Libre
• Climatisation partielle à revoir
• Rideau métallique motorisé sur cours Galliéni
• Sanitaires privatifs à l'étage (possibilité d'en installer en rez de chaussée)
• Cuisine
• Salle de bain (étage)
• HSP 2,80m pour les 2 niveaux
• Volets roulants manuels
• Baie de brassage
• Faux plafond
• Sol carrelage et parquet
• Cave 20 m² non exploitable actuellement
• Travaux de rénovation à prévoir.

Idéal pour profession libérale.

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Veuillez nous contacter pour plus d'informations

Entre la sortie n°14 et n°15 et a proximité de l'A63,

Local a louer de 2 100 m² environ

Prestations :

• Visibilité depuis la rocade bordelaise
• HSP : 6 m
• 2 portes sectionnelles
• Vitrine posée
• Bureaux
• Places de parking extérieur

Disponibilité : immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Environnement commercial :

GIFI
- SOCOO'C
- MAISON DE LA LITERIE
- JOUE CLUB
- BUREAU VALLEE
- BURGER KING
- DECATHLON ESSENTIEL
- DARTY
- KEEP COOL
- GENERAL D'OPTIQUE
- CHAUSS EXPO
- V & B


Les informations sur les risques auxquelsce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :