Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Saint-Symphorien (33113)

L'alliance de l'histoire et de la rentabilité au coeur de l'Entre-deux-Mers.

Dominant un panorama vallonné et boisé, ce domaine n'est pas seulement une demeure d'exception, c'est un outil de travail complet pour un projet d'hôtellerie de luxe, de retraites de bien-être ou d'événementiel haut de gamme (mariages, séminaires).

Un emplacement stratégique
A seulement 30 km du centre de Bordeaux, ce château bénéficie d'une accessibilité rare pour une clientèle internationale, tout en offrant le calme absolu d'un parc de 2 hectares avec étang et terrasses.

Un patrimoine architectural unique
Signé par l'architecte Hosteing au XIXe sur des bases du XVIIe, l'ensemble dégage une élégance style Louis XIII unique :

Le corps de logis : Rectangulaire, couronné d'une terrasse panoramique.

L'aile latérale : Un contraste architectural qui offre du caractère et des volumes indépendants.

Les dépendances : Pigeonnier transformé en pavillon, écuries du XVIIIe, et bergerie et surtout un monumental cuvier en pierre de taille calibré pour des réceptions ( une cuisine professionnelle déjà en place )

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Un potentiel d'exploitation immédiat et évolutif
D'une surface totale d'environ 900 m², la structure est saine et n'attend que votre vision pour les finitions intérieures :

Réception et Gastronomie : Plusieurs salons, boudoirs et une salle à manger d'apparat au rez-de-chaussée. une cuisine d'été ouvrant sur le parc facilitent l'organisation de banquets ou de tables d'hôtes.

Capacité d'hébergement rare : 12 chambres existantes (13 à 30 m²), dont deux avec balcon-terrasse privé. Le volume actuel permet d'augmenter significativement ce nombre pour atteindre une capacité hôtelière de premier plan.

Événementiel : Une salle de réception dédiée, un grand parking extérieur et des dépendances substantielles (hangar, atelier, garages) offrent une logistique parfaite pour l'accueil de public.

Logement de fonction : Une maison indépendante permet d'envisager un gardiennage à l'année ou un gîte autonome.

Vignoble et Art de Vivre
Le domaine comprend 2,6 hectares de vignes plantées, un atout majeur pour créer une expérience "Wine Resort" ou une cuvée signature pour l'établissement. La cave de 90 m² en rez-de-jardin est le lieu idéal pour des dégustations exclusives ou une vinothèque de prestige.

Ce bien s'adresse à l'investisseur pragmatique qui saura transformer ce joyau architectural en une destination prisée. La structure est en excellent état, les volumes sont là, et la proximité de Bordeaux garantit un taux de remplissage élevé pour tout projet touristique ou professionnel.

Fiche Technique Synthétique
Surface : Env. 900 m² (3 niveaux)

Terrain : 2 hectares (Parc, étang, jardin en terrasses) + 2,6 hectares de vignes.

Configuration : 12 chambres (évolutif), salons de réception, salle de réception avec cuisine pro, maison indépendante.

Annexes : Écuries XVIIIe, pigeonnier, bergerie, garages, atelier, cave 90 m².

État : Structurellement bon, rénovations intérieures à prévoir pour personnalisation du projet.

Prix : 2 090 000 euros

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions surrce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444 846. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

520 m² de potentiel aux portes des Grands Crus ? Une institution à réinventer .
A seulement 2 minutes de Langon et 30 minutes de Bordeaux, au coeur d'une commune historique prisé, , au vous propose cet ensemble immobilier en pierre de 520 m².
Un emplacement stratégique dans la Vallée de la Garonne, là où le flux touristique rencontre la douceur de vivre girondine.

Entretenu avec une rigueur exemplaire, cet ensemble comprend :

- Un espace professionnel de caractère : Ancien restaurant semi-gastronomique de renom pendant 40 ans. Tout est en parfait état (matériel de cuisine professionnelle de haute qualité, salle avec cheminée, terrasse couverte). Le coût d'une installation cuisine neuve aujourd'hui (astronomique). L'acheteur économise 150 000 euros d'équipement.

- Un appartement de fonction de 60 m² : Idéal pour un exploitant ou pour un revenu locatif immédiat.

- Dépendances et volumes : 520 m² au total offrant une modularité totale (Gîtes, chambres d'hôtes, événementiel, bureaux, ou demeure familiale d'exception).

Ce bien est une institution qui attend son second souffle. Suite à un départ à la retraite, les propriétaires sont ouverts à la discussion. Aucun frein à votre projet : nous sommes mandatés pour étudier toute proposition sérieuse. Que vous souhaitiez inclure le matériel d'exploitation ou repenser totalement l'espace, ouvrons le dialogue ! C'est le moment d'investir dans la pierre avec une réelle marge de négociation.

LES PLUS : Parking privatif, état technique irréprochable, potentiel commercial immédiat.

NOMBREUSES AUTRES OPTIONS :

Un Coworking/Coliving (très demandé avec le télétravail bordelais).

Une maison de santé (parkings et d'accessibilité PMR)

Un Investissement locatif découpé en 6 ou 7 appartements.

Prix : 900 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Ctions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450 371. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Entre Langon et Cadillac , , au vous propose ce Château avec dépendances de 1 100 m² de surface utile avec ses 8 Hectares .
Potentiel événementiel et immobilier exceptionnel

L'art de vivre du XVIIIe dans sa pureté originelle
Située sur les coteaux prestigieux de Loupiac et Sainte-Croix-du-Mont, cette propriété n'est pas une simple demeure, c'est une pièce d'histoire. Attribué aux célèbres architectes bordelais Jean et Étienne Laclotte, ce château du troisième quart du XVIIIe siècle a traversé le temps en conservant ses attributs les plus nobles.

Éléments d'époque : Escalier monumental en fer à cheval, balcon sur trompe avec ferronneries d'art, charpente d'origine dans un état de conservation extraordinaire.

Authenticité : puits gravé de 1727, chapelle privée, volumes magistraux et distribution en "enfilade" typique de l'époque Louis XV.

UN PROJET AUX MULTIPLES FACETTES (investisseurs et visionnaires)
Ce domaine s'adresse aujourd'hui à ceux qui savent lire le potentiel derrière la pierre.
Avec 1 100 m² de surface utile et des dépendances non attenantes, les axes de rentabilisation sont nombreux :

1. Événementiel de prestige et séminaires : le corps de bâtiment principal, avec ses 4 salons et sa vingtaine de pièces, se prête magistralement à la création d'un boutique-hôtel de luxe ou d'un centre de séminaires "au vert" à seulement 35 min de Bordeaux.
La cour d'honneur fermée offre un cadre idyllique pour des réceptions exclusives.

2. Stratégie de "Marchand de Biens" / défiscalisation : La configuration avec de nombreuses dépendances non attenantes (dont une grande maison à réhabiliter et un vaste cuvier) permet d'envisager une découpe foncière. La vente d'une partie des communs en lofts de prestige ou maisons de charme peut financer la restauration du corps central.

3. Exploitation agricole et ?notourisme : Les 8 hectares (vignes, bois et taillis) sur des appellations renommées offrent une base solide pour un projet lié à la terre ou une activité de gîtes de charme avec vue sur les vignobles.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
Le Château : 20 pièces, 2 entrées (idéal pour séparer flux privé et professionnel), 8 chambres existantes (potentiel de 15+), chapelle, remises.

Le Parc : Près de 80 000 m² de nature d'un seul tenant.

L'espace détente : une piscine monumentale de 80 m² à remettre en valeur.

Dépendances : maison de maître à réhabiliter, grand cuvier à tracteurs, ateliers, chais.

Ce bien est une 'belle endormie' qui ne demande qu'un projet structuré pour retrouver sa superbe. La signature des frères Laclotte et la conservation des éléments d'époque (ferronneries, charpentes) garantissent une valeur patrimoniale pérenne. Les volumes disponibles permettent une mixité d'usage (résidentiel, locatif et événementiel) rare dans le secteur.

Prix : 1 045 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

, au ou, à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactionsommerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444 850. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MERIGNAC PEYCHOTTE ***** RESIDENCE PISCINE à deux pas du TRAM
**** Bonne rentabilité pour investisseur. Murs professionnels exploités en Location meublée générant plus de 22 000 euros de CA/AN
Ce bien est vendu meublé, il ne nécessite pas de travaux. Aucun vis à vis. la copropriété est très bien entretenue.
La terrasse rentabilise par deux contrats
avec fournisseurs téléphoniques ainsi que la location d'un local appartenant à la copropriété.
Elle est composée de deux immeubles très bien situés proche du Tram Peychotte et un super marché et les commodités sont accessibles à pied (100/200M )
Charges annuelles: 720 euros / 60 lots
DPE: D/ GES: B (2007)
et , au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de et conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de , au capital de 44 920 euros, - arte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat 451060
Copropriété de 112 lots - dont 50 lots habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.

Copropriété de 60 lots.

Charges annuelles : 720 euros.
et (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Secteur Ultra-Dynamique - Forte Visibilité - Fort Potentiel de Rénovation et d'Extension

Vous recherchez un actif immobilier qui combine rendement locatif immédiat, potentiel d'expansion majeur et un emplacement commercial de premier ordre ?

, au vous propose,
En Emplacement N°1 : Positionné sur l'axe majeur D936 (Castillon-la-Bataille / Bordeaux), votre future propriété bénéficie d'un flux routier quotidien exceptionnel (grosse visibilité garantie) et se situe stratégiquement entre une grande surface existante et une zone d'activités établie.

- Actif mixte et modulable (782 m² pros incluant Logement 166 m²) :

- 616 m² de surfaces professionnelles (bureaux, surface commerciale, stockage, ateliers) idéales pour une exploitation immédiate ou une division locative.

- Logement indépendant (166 m²) de 3 chambres spacieuses : un atout rare pour un entrepreneur désirant vivre sur place, loger un gardien/responsable, ou générer un revenu locatif résidentiel complémentaire.

Réserve foncière précieuse (terrain constructible) : L'ensemble repose sur un terrain clos de 4269 m², incluant une parcelle constructible de plus de 1600 m². Cette réserve est votre marge de manoeuvre pour des projets ambitieux : extension des locaux, construction de bâtiments neufs, création de mini-parc d'activités, ou revente de la parcelle.

Infrastructures haut de gamme et sécurisées : Parking en béton désactivé, deux grands portails motorisés, locaux sous alarme et vidéosurveillance. Un site opérationnel et sécurisé dès le premier jour.

Proximité de Saint-Émilion : Un atout d'image et touristique non négligeable.

Votre projet ambitieux commence ici : idées d'exploitation

Ce site est une toile blanche pour l'entrepreneur ou l'investisseur visionnaire, notamment grâce à sa grande surface et sa réserve constructible.

Profil CibleType d'Activité RecommandéeLevier du Succès
Investisseur ImmobilierDivision Locative (Mixte Pro/Résidentiel)Créer plusieurs lots : locaux de stockage (Self-Stockage/Box) + Ateliers de petite surface + Location du Logement. Maximisation du rendement au mètre carré.
Entrepreneur BTP/ArtisanatSiège Social, Showroom et StockageUtiliser la grande surface pour un showroom commercial (vente matériaux), le stockage, et les bureaux administratifs. La visibilité D936 est un atout Vente Directe.
Logistique / DistributionPoint Relais / Dépôt Vente / DriveProximité de Bordeaux et gros flux routier : Idéal pour un centre de distribution local ou un service de "Click et Collect" avec grand parking facile d'accès.
Secteur AutomobileCentre de Contrôle Technique / Garage SpécialiséGrand parking et visibilité sur axe passant. Possibilité d'utiliser la réserve foncière pour un développement futur.
Services et LoisirsSalle de Sport (CrossFit/Fitness) ou Micro-brasserie/Restauration à thèmeLe grand volume et le parking facilitent l'accueil du public (avec adaptation des normes ERP).
Exporter vers Sheets

Dans un secteur où le foncier commercial est de plus en plus rare et cher, cette propriété représente une opportunité de valeur unique.

Ne laissez pas ce potentiel vous échapper. Contactez-nous immédiatement pour recevoir le dossier complet (plans, diagnostics, étude de potentiel).

Prix : 840.000 euros, honoraires vendeur.

Propriété idéale pour : Investisseur, Promoteur, Franchise, Groupe d'Artisans, Grande PME.

Quelques pistes et conseils pour l'investisseur :

Audit de Division : Faites réaliser une étude par un architecte ou un bureau d'étude pour estimer le coût et le rendement potentiel d'une division des 782 m² en plusieurs petits lots, plus faciles à louer et plus rentables qu'un locataire unique.

Valorisation du Logement : Le logement est un excellent amortisseur de risque. En cas de vacance des locaux professionnels, le revenu locatif résidentiel permet de couvrir une partie des charges.

Flexibilité du Terrain : La constructibilité sur 1600 m² offre une option de plus-value future (vente de terrain à bâtir séparée) ou un effet de levier pour un financement bancaire.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et tion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Par

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sainte-Terre, vous propose cet entrepôt de 400 m² environ à usage professionnel, dans un environnement calme et proche des centres commerciaux.
Cet entrepôt à tout pour répondre à vos attentes.
Cet entrepôt offre un emplacement idéal pour du stockage ou autres activités commerciales.

Pour un achat, une recherche ou une estimation, contactez votre conseiller , au ou

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Opportunité rare sur l'axe stratégique Libourne - Bergerac.

Situé à seulement 40 minutes de Bordeaux et au coeur des vignobles prestigieux de Saint-Émilion, , au vous propose cet ensemble immobilier bénéficiant d'une visibilité maximale en entrée de ville.
Sur un axe de passage majeur avec un flux de véhicules constant, ce site est le terrain de jeu idéal pour un projet commercial d'envergure.

LE PÔLE PROFESSIONNEL (200 m²)

Un outil de travail fonctionnel et prêt à l'emploi :

Entrepôt principal (150 m²) : Structure parpaing robuste, charpente américaine (refaite en 2015).

Extension attenante (50 m²) : Construite en 2015, idéale pour du stockage supplémentaire ou un atelier.

Prestations techniques : Accès gros porteurs, aire de lavage aux normes (bacs dégraisseurs), site entièrement clôturé avec portail de 10 mètres pour une logistique aisée.

LA BÂTISSE "ARCACHONNAISE" (90 m²)

Devenez propriétaire d'un morceau d'histoire des années 30. Cette maison de charme, à la toiture traditionnelle refaite en 2016, est actuellement dédiée aux bureaux et archives.

Aménagement : Salon/Bureau, salle à manger avec cheminée, salle d'eau, WC indépendant et garage.

Potentiel : A réinventer totalement pour l'accueil client, un concept store ou un logement de fonction

UN POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT UNIQUE

Le constat local est sans appel : aucune offre de restauration ou de service type "Bistrot/Café" n'existe entre Libourne et Castillon-la-Bataille.

Sur cette parcelle d'environ 2 250 m², les possibilités sont multiples :

Gastronomie et tourisme : Brasserie conviviale, café de pays ou halte gourmande pour les flux touristiques et professionnels.

Commerce de proximité : Boulangerie (besoin fort sur l'axe), Tabac-Presse ou épicerie fine.

Showroom et Bureaux : Espace de vente pour artisans ou sièges sociaux nécessitant une visibilité "façade route".

Un emplacement "Prime" où la rareté de l'offre environnante garantit un démarrage d'activité puissant. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, ce site offre la flexibilité nécessaire pour un projet mixte (business et tourisme).

Prix : 290 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

, au ou, à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de immatriculé au RSAC 849 486 097 auprès de , au capital de 44 920 euros, - ; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte Prur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°20 8 délivrée par la - Saint Nazaire. . -SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 450 955. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Saint André de Cubzac, droit au bail - restauration rapide

F. OUANKPO vous propose un droit au bail situé dans un secteur dynamique de Saint André de Cubzac, à proximité immédiate du centre ville, ce droit au bail de la restauration dispose d'une belle surface d'environ 100 m², idéale pour tout projet de restauration.

Atouts majeurs :
- Extraction professionnelle
- Aucun contrat ni personnel à reprendre, emplacement stratégique avec fort potentiel commercial, local en bon état et bien agencé avec une clientèle fidélisée.
Loyer 490 euros / mois

Vous souhaitez investir dans les métiers de la bouche, saisissiez cette opportunité, la réussite est garantie.
Avec une surface de 100 m², ce restaurant aux normes dispose de matériels en parfaite état de fonctionnement, possibilité de développement.

- Chiffre d'affaires en augmentation sur les derniers six mois
- Loyer = 400 euros HT, bail 3/6/9 en cours.

Prix du droit au bail 38 000 euros, honoraires d'agence inclus.

, au

Mandat réf : 445581- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (15.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(EI) Agent Commercial - - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Local commercial Arcachon Idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville, ce local commercial de 55 m² bénéficie d'un axe très passant offrant une forte visibilité.
- Emplacement stratégique
- Vitrine
- Fort flux piéton et voiture
- Idéal commerce, bureau ou profession libérale Ce local constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique et recherché. Droit d'entrée 70 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 498432129
- Bordeaux.

A LOUER
- LA TESTE DE BUCH local d'activité 380m2 Situé dans la zone commerciale et artisanale de LA TESTE DE BUCH, ce bel outil de travail réuni une importante surface de foncier de 1127 m² pour 380 m² de surface développée bâtie en structure métallique double peau pour une hauteur sous plafond de 5,70 m au faîtage. L'ensemble rassemble des bureaux d'accueil et de travail avec un parking de 530 m². Accès poids lourds accepté et porte sectionnelle. Loyer mensuel: 4 700€ HT HC Bail commercial 3-6-9

Local d'activité 800m2 La teste de buch Nous vous proposons à la location un bâtiment fonctionnel et modulable d'une surface totale de 800 m², comprenant :
- 500 m² de surface au sol,
- 300 m² en R+1 sous forme de mezzanine. Le bien dispose d'une vitrine, d'une porte sectionnelle en façade, ainsi que d'une chambre froide de 90 m2 en sus. Un grand parking privatif d'une dizaine de places (qui peut être augmenté) ainsi qu'un espace de stockage extérieur clos et sécurisé complètent cet ensemble. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 913368031
- Bordeaux.

Local commercial La Teste De Buch 240 m2 À louer, local commercial prêt à l'emploi, idéalement situé au coeur d'une zone commerciale très fréquentée. Le bien dispose de belles surfaces vitrées et sécurisées , offrant une excellente visibilité, ainsi que d'un grand parking permettant unaccès facile pour la clientèle. Atouts du local :
- Local opérationnel immédiatement
- Façade vitrée lumineuse
- Stationnement à proximité
- Belle surface de vente en RDC avec réserve
- Salle de repos, coin cuisine, bureaux en R+1 Parfait pour commerce ou activité de services. Contactez-nous !

Local d'activité La Teste De Buch 275 m2 Au sein d'une zone commerciale dynamique, cette surface brute offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins. Elle comprend :
- 223 m2 au sol et une mezzanine de 52 m2 permettant d'optimiser l'espace
- 6 mètres de hauteur sous gousset
- 3 Places de parking privatives
- Un accès facile
- Une bonne visibilité Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 913368031
- Bordeaux.

A LOUER Local commercial GUJAN MESTRAS Découvrez ce beau local commercial de 40 m², idéalement situé sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité pour développer votre activité. Atouts du local :
- Emplacement stratégique avec fort passage
- Places de parking à proximité immédiate
- État impeccable
- Climatisation réversible Espace modulable selon vos besoins (commerce, bureaux, services) Disponibilité : immédiate Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité à Gujan-Mestras ! Contactez-nous !

Bureaux La Teste de Buch 282m2 Nous proposons à la location des bureaux situé au coeur d'une zone commerciale et dynamique en pleine expansion. Le local est brut de béton fluides en attente, idéal pour aménager le local selon vos besoins. Accompagnement possible pendant les travaux
- Disponibilité immédiate
- Bail commercial 6/10 ans
- Accès rapide aux principaux axes routiers
- Nombreux stationnements disponibles Idéal pour entreprises, professions libérales, ou activités tertiaires Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 913368031
- Bordeaux.

Local commercial Gujan Mestras À louer, local commercial ou bureau brut de béton, fluides en attente, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le bien dispose d'une belle façade vitrée apportant une excellente visibilité et luminosité naturelle. Emplacement numéro 1 dans un quartier dynamique et touristique . Idéal pour : professions libérales, bureaux, show-room, commerce de proximité, etc. Place de stationnement privative inclue Contactez-nous !

Local commercial La Teste De Buch Situation idéale ! Local commercial situé à proximité immédiate d'une importante zone d'activité et bénéficiant d'un excellent flux de véhicules tout au long de la journée. Emplacement n°1, offrant visibilité maximale et accès facile. Contactez-nous !

Local com. ou bureau Gujan Mestras 102.20 m2 Situé en plein coeur d'une rue commerçante dynamique et à quelques minutes à pied de la gare, ce local commercial ou bureau bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Contactez-nous (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 498432129
- Bordeaux.

A louer Box DOUBLE Zone Artisanale Sud Bassin vous propose à la location dans la zone artisanale de La Teste-de-Buch, un box pour activité artisanale ou de stockage. Surface totale de 122 m2 dont une mezzanine de 40 m² . Box équipé de toilettes et d'un point d'eau.Deux places de parking sont proposées avec ce box. Double accès : porte piéton et porte sectionnelle électrique de chaque coté du box. Loyer : 1100 € HT/HC / mois Charges électricité/eau et taxe foncière à la charge du locataire : 50 €/mois D'autres Box entre 60 et 120 m² sont aussi disponibles. Pour tout renseignement, ou visite contactez nous au (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 442869848
- Bordeaux.

A louer Box Zone Artisanale Sud Bassin vous propose à la location dans la zone artisanale de La Teste-de-Buch, un box pour activité artisanale ou de stockage. Surface totale de 61 m2 dont une mezzanine de 20 m² . Une place de parking est proposée avec ce box. Porte d'accès piéton et porte sectionnelle électrique. Loyer : 580€ HT/HC / mois Charges électricité/eau et taxe foncière à la charge du locataire : 25 €/mois D'autres Box entre 60 et 120 m² sont aussi disponibles. Pour tout renseignement, ou visite contactez nous au (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 442869848
- Bordeaux.

A louer local commercial Zone Artisanale Sud Bassin vous propose à louer dans la zone artisanale de La Teste-de-Buch un très beau local commercial ou artisanal d'une surface totale de 110 m² avec une belle visibilité et 3 parkings privés. Un bail commercial neuf 3.6.9sera proposé au nouveau locataire. Loyer : 1 250 HT HC/mois Provision pour charges : 75 €/mois à la charge du locataire. Local disponible à saisir rapidement. (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 442869848
- Bordeaux.

A LOUER Bureaux Arcachon 55 m2 Idéalement situé à proximité de la gare d'Arcachon, ce bureau offre un cadre de travail privilégié dans un très bel environnement refait à neuf. Immeuble équipé d'un ascenseur et proche des solutions de stationnement, Idéal pour vous, vos collaborateurset clients. Loyer 1250 HT HC Mois A visiter ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 498432129
- Bordeaux.

Local d'activité ou commercial Biganos 205 m2 Lot n°4 Au coeur du Bassin d'Arcachon, sur une zone d'activité à proximité de la zone commerciale Auchan, et à proximité de l'autoroute A660 et de son échangeur, notre cabinet Entrepris'Immo vous propose ce local d'activité ou commercial à la location. La surface est composée, en rez-de-chaussée, de 160 m² dalle lisse avec plusieurs baies vitrées apportant une belle luminosité au local, ainsi qu'une porte sectionnelle motorisée de 400 x 300 , et des toilettes avec lavabo. A cela s'ajoute 45 m² de bureaux en R+1 avec climatisation, faux plafond, luminaires led, prises RJ45, revêtement de sol. Hauteur sous plafond maxi de 6 mètres. Le tout est neuf, offrant de belles prestations avec parking. Loyer : 1.790 € HT HC

Cession de bail Sud Bassin Cession d'un droit au bail sur une commune dynamique, idéalement situé sur un axe fréquenté et commerçant.
- Belle surface vitrée, offrant une excellente visibilité
- Rue commerçante animée, flux régulier de clients
- Parking à proximité pour faciliter l'accès Affaire adaptée à tout projet commercial nécessitant un emplacement stratégique. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande.

Cession de bail Gujan Mestras 80 m2 Découvrez ce local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa grande surface vitrée donnant directement sur un axe à fort trafic. Aucun travaux à prévoir : le local est prêt à accueillir votre activité immédiatement. Atouts dubien :
- Emplacement premium sur voie très fréquentée
- Belle façade vitrée offrant une visibilité optimale
- Local en parfait état
- Parking à proximité Convient à tous commerces, hors restauration Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur dynamique ! Contactez-nous ! (EI) Agent Commercial
- Numéro RSAC : 913368031
- Bordeaux.