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  • Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Benquet (40280)

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    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Saint-Vincent-de-Tyrosse

    Vente local d'activités à Saint-Vincent-de-Tyrosse

    Prix de vente
    201 811€
    Surface
    149 m²
    Montant au m²
    1 354€/m²
    Sur la commune de Saint-Vincent-de-Tyrosse, à proximité immédiate des axes de circulation, sur une parcelle de 8 000 m²

    vous propose à la vente dans un bâtiment neuf des locaux d'activités avec mezzanine d'une superficie d'environ 150 m².

    Livraison prévue 2ème semestre 2026.

    Ces locaux sont livrés bruts de béton, fluides et réseaux en attente.

    Les aménagements intérieurs sont à la charge de l'acquéreur.

    Chaque lot bénéficie d'une installation photovoltaïque dédiée, de place de stationnement extérieure pré-équipée pour accueillir une borne de recharge pour véhicule électrique.

    Charpente métallique avec traitement antirouille, façades réalisées en panneau sandwich ou bardage simple et double peau selon les localisations.
    La toiture des bâtiments se compose de panneaux sandwich posés sur une ossature métallique ou un bac acier support d'une étanchéité bicouche bitume avec interposition d'un isolant thermique.

    Des châssis d'éclairement seront intégrés en toiture. Ils pourront être utilisés pour assurer la fonction de désenfumage si le type d'activité le nécessite. Ces travaux de modification (asservissement) seront à la charge des preneurs.

    Portes d'entrées piétons. Portes sectionnelles avec hauteurs variables selon la configuration des lots comprise entre 3 et 4 m. Accès aux mezzanines par des escaliers.

    D'autres surfaces sont proposées, contactez nous.

    Chiffres clés :
    • Prix de vente : 194 987 € HT HD
    • Honoraires en sus : 3.5 % HT du montant HT HD à la charge de l'acquéreur
    Réf : 8042MP

    'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.
    Vente Bureaux à Capbreton

    Vente bureaux 105m² à Capbreton emplacement idéal

    Prix de vente
    299 600€
    Surface
    105 m²
    Montant au m²
    2 853€/m²
    Capbreton – Bureaux modernes avec stationnements privatifs
    Une opportunité rare sur le secteurImplantés Avenue du Maréchal Foch à Capbreton, ces bureaux offrent un cadre de travail qualitatif, à la fois fonctionnel, lumineux et immédiatement opérationnel.
    Un emplacement recherché,au cœur d'un environnement professionnel dynamique, à proximité directe du centre-ville et des grands axes.

    Idéal pour une société de services, un cabinet médical ou paramédical, une activité de conseil, d'ingénierie ou de professions libérales, ce bien répond aux attentes actuelles en matière de confort et d'image professionnelle.
    Description des locauxD'une surface d'environ 105 m², les bureaux se composent de :
    • Un espace d'accueil et de travail collaboratif,
    • Deux bureaux de direction indépendants et confortables,
    • Une salle de réunion conviviale,
    • Un espace détente,
    • Un local technique,
    • 8 places de stationnement privatives, un véritable atout sur le secteur.
    L'ensemble est en excellent état, parfaitement entretenu, libre de toute occupation et prêt à accueillir votre activité sans travaux.
    Les points forts
    • Emplacement stratégique à Capbreton
    • Bureaux modernes, lumineux et rationnellement agencés
    • Stationnements privatifs inclus
    • Environnement professionnel attractif
    • Bien rare à la vente sur ce secteur
    Conditions de vente
    • Prix de vente : 280 000 €
    • Honoraires d'agence : 19 600 € HT, à la charge de l'acquéreur
    LocalisationAvenue du Maréchal Foch – 40130 Capbreton
    Accès rapide au centre-ville, aux commerces et à l'autoroute A63.
    Contact – Tyrosse Immobilier Pro-PCI
    – 40230 Saint-Vincent-de-Tyrosse



    - Prix de vente : 299600 € HT F.A.I

    - Honoraires : 19600 € HT à la charge de l'acquéreur
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Vincent-de-Tyrosse

    Loue local commercial 108m² St Vincent de Tyrosse

    Loyer mensuel
    2 000€
    Surface
    108 m²
    Montant au m²
    222€/m²/an
    À louer – Local commercial / professionnel – 108 m² avec parkings – Saint-Vincent-de-Tyrosse

    Adresse : 7 Impasse du Chalibardon, Domaine Saint Vincent – Bâtiment B

    À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Vincent-de-Tyrosse, découvrez ce local neuf de 108 m² situé dans un environnement calme et facilement accessible.
    Idéal pour professions libérales, bureaux, cabinet médical ou paramédical, showroom ou activité de services, ce bien offre un cadre professionnel agréable et fonctionnel.

    Description :

    • Local commercial / professionnel n° 7 – 108 m²

    • Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent

    • Espaces lumineux et modulables selon vos besoins

    • Possibilité d'aménagement intérieur (bureaux, accueil, salle de réunion, etc.)

    • Activités autorisées : commerciale, professionnelle ou associative (sous réserve d'autorisations administratives)

    • Livré libre de toute occupation

    Atouts :
    • 4 places de stationnement privatives extérieures (lots n° 103 à 106)

    • Environnement professionnel calme et de qualité

    • Accès facile et bonne visibilité

    • Bâtiment récent, conforme aux normes actuelles

    Conditions :
    • Destination : local commercial ou professionnel

    • Disponibilité : immédiate

    • Surface totale : 108 m²

    • Loyer annuel HT : 24 000 €

    • Honoraires agence : à la charge du preneur 4 800 € HT



    - Loyer annuel : 24000 € HTHC

    - Honoraires : 20% HT à la charge du preneur (soit 4 800,00 € HT)
    mandat exclusif
    Vente Locaux commerciaux - Boutiques à Dax

    Murs commerciaux de 140m² à vendre à Dax centre

    Prix de vente
    194 520€
    Surface
    140 m²
    Montant au m²
    1 389€/m²
    Situés au cœur du centre-ville de Dax, dans une rue piétonne commerçante particulièrement dynamique, ces murs commerciaux libres de toute occupation bénéficient d'un excellent emplacement offrant une visibilité optimale et un flux piéton constant.

    Ce bien se compose d'une surfacecommerciale d'environ 80 m², entièrement de plain-pied et accessible PMR. En très bon état général, le local ne nécessite aucuns travaux à prévoir, sauf réaménagement éventuel des cloisons selon l'activité envisagée. Lumineux, fonctionnel et bien agencé, il peut accueillir tous types d'activités professionnelles ou commerciales, à l'exception des activités de restauration nécessitant une extraction.

    En complément, une réserve annexe d'environ 60 m² vient enrichir le potentiel de cet ensemble. Cet espace additionnel offre de multiples possibilités d'exploitation : stockage, atelier de fabrication-confection, salle de repos pour le personnel, showroom privé ou encore zone de démonstration. Cet atout supplémentaire confère une grande souplesse d'adaptation selon la nature du projet professionnel.

    L'immeuble, bien tenu et régulièrement entretenu, présente une copropriété saine : les procès-verbaux d'assemblées générales sont à jour, et aucun gros travaux n'est prévu à court ou moyen terme. L'ensemble constitue donc une opportunité idéale pour un utilisateur, à la recherche d'un bien sans contraintes, dans un secteur central et porteur de la ville thermale de Dax.

    Notre équipe spécialisée en Immobilier Commercial se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.

    Prix de Vente : 194 520 € (FAI)
    Honoraires 8,07% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 14 520 € TTC

    Référence n°2115

    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Bénesse-Maremne

    Vente bâtiment commercial 640m² à Bénesse-Maremne

    Prix de vente
    1 050 000€
    Surface
    640 m²
    Montant au m²
    1 641€/m²
    A VENDRE – EMPLACEMENT N°1 À BÉNESSE-MAREMNE – BÂTIMENT COMMERCIAL & TERTIAIRE NEUF

    vous propose une opportunité rare sur la commune de Bénesse-Maremne : un bâtiment neuf livré en 2025, développant une superficie brute d'environ 640 m², idéalement positionné sur un axe stratégique à fort passage.

    Profitez d'une visibilité exceptionnelle grâce à 15 mètres linéaires de vitrine, offrant un impact commercial immédiat et un fort pouvoir d'attractivité pour votre enseigne.

    L'immeuble se compose de :

    – Un local commercial de 300 m² en rez-de-chaussée, avec surface de vente conforme aux normes ERP, parfaitement adapté à une activité de commerce, showroom ou profession libérale recevant du public.
    – Un plateau tertiaire de 340 m² en R+1, entièrement libre d'aménagement : bureaux, open space, espace de coworking, cabinet ou siège social. Accès indépendant possible, permettant une exploitation dissociée des deux niveaux.

    L'ensemble bénéficie de stationnements privatifs, un véritable atout pour votre clientèle et vos collaborateurs.

    Un bien clé en main, moderne et modulable, idéal pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

    Dossier complet et visite sur demande.

    Chiffres clés :
    • Prix de vente : 1 000 000 € HT
    • Honoraires en sus : 5 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits à la charge de l'acquéreur
    Réf : 8024MP

    "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

    Actualités des experts

    Découvrez la nouvelle plateforme dédiée à la logistique et aux entrepots
    Immobilier logistique : comment trouver l'entrepôt idéal en 2026 ? Le marché de l'immobilier logistique français connaît une transformation profonde. Entre l'essor du e-commerce, les exigences environnementales croissantes et la tension sur le foncier industriel, trouver le bon entrepôt est devenu un véritable défi pour les entreprises. Heureusement, entrepots.com plateforme spécialisée simplifie considérablement cette recherche. Un marché en pleine mutation La demande en surfaces logistiques n'a jamais été aussi forte avec l'avènement du e-commerce et la globalisation des échanges économiques. Les entreprises recherchent des locaux adaptés à leurs contraintes : proximité des axes autoroutiers, conformité aux normes environnementales, équipements spécifiques comme les quais de chargement ou les chambres froides. Dans ce contexte, les outils traditionnels (petites annonces généralistes ou bouche-à-oreille) montrent leurs limites. L'intelligence artificielle au service de la recherche d'entrepôts C'est dans ce contexte qu'Entrepots.com s'impose comme la plateforme de référence pour la recherche d'entrepôts en France. Le site se distingue par l'utilisation de l'intelligence artificielle pour enrichir chaque annonce : données sur l'environnement économique local, accessibilité routière, infrastructures à proximité… Ces informations permettent aux professionnels de prendre des décisions éclairées sans multiplier les visites inutiles. Avec plus de 500 agences immobilières partenaires, la plateforme propose l'une des offres les plus complètes du marché, couvrant l'ensemble du territoire français. Que vous cherchiez un entrepôt en Île-de-France, un local d'activité à Lyon ou un espace logistique proche de Bordeaux, l'outil de recherche intelligent vous oriente rapidement vers les biens les plus pertinents. Des critères de recherche adaptés aux professionnels L'un des atouts majeurs de la plateforme réside dans la finesse de ses filtres. Au-delà des critères classiques (surface, prix, localisation), les utilisateurs peuvent affiner leur recherche par type de bien : entrepôt frigorifique, local d'activité, plateforme logistique bâtiments aux normes ICPE entre autres. La possibilité de configurer des alertes personnalisées garantit de ne rater aucune opportunité avec un flux constant de nouvelles annonces. L'importance de l'accessibilité routière Pour un entrepôt, la desserte routière est souvent le critère numéro un. Entrepots.com l'a bien compris en intégrant un annuaire dédié au réseau autoroutier qui permet de rechercher des biens à proximité d'un axe précis — A1, A6, A7 ou encore les grandes nationales. Un gain de temps considérable pour les responsables logistiques qui optimisent leurs flux de transport. Un site du groupe CessionPME Entrepots.com bénéficie de l'expertise du groupe CessionPME, acteur reconnu depuis plus de 25 ans dans l'accompagnement des entreprises. Cette filiation garantit un niveau de fiabilité et de sérieux apprécié par les professionnels du secteur, à la recherche d'un local ou souhaitant diffuser leurs annonces auprès d'une audience qualifiée.
    Publié par : CESSIONPME.COM
    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM