Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail à Ainhoa (64250)

Un emplacement idéal pour lancer un concept mono-produit (hot-dog, glaces, gaufres…), avec une forte visibilité et un flux naturel propice à la vente à emporter.

Sur la commune de Biarritz, en centre-ville dans le secteur Gare du Midi, vous propose des bureaux à la location, d'une surface de 110.60 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble avec commerces en rez-de-chaussée et bureaux en étage. Ils sont proches des axes entrée / sortie centre-ville. Ils se composent de 7 bureaux. Une kitchenette est en usage commun avec d'autres bureaux. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils sont très lumineux. Places de parking en sous-sol et facilités de stationnement complémentaire.

Chiffres clés:

• Loyer : 2100 € HT HC / mois
  
• Provision pour charges : 245 € / mois
  
• Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1225 € en 2024

Réf : 7793FD4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, en centre-ville dans le secteur Gare du Midi, vous propose des bureaux à la location, d'une surface de 95.59 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble avec commerces en rez-de-chaussée et bureaux en étage. Ils sont proches des axes entrée / sortie centre-ville. Ils se composent de 6 bureaux. Une kitchenette est en usage commun avec d'autres bureaux. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils sont très lumineux. Places de parking en sous-sol et facilités de stationnement complémentaire.

Chiffres clés:

• Loyer : 1816 € HT HC / mois
  
• Provision pour charges : 212 € / mois
  
• Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1060 € en 2024

Réf : 7793FD3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, en centre-ville dans le secteur Gare du Midi, vous propose des bureaux à la location, d'une surface de 81.86 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble avec commerces en rez-de-chaussée et bureaux en étage. Ils sont proches des axes entrée / sortie centre-ville. Ils se composent de 5 bureaux. Une kitchenette est en usage commun avec d'autres bureaux. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils sont très lumineux. Places de parking en sous-sol et facilités de stationnement complémentaire.

Chiffres clés:

• Loyer : 1555 € HT HC / mois
  
• Provision pour charges : 181 € / mois
  
• Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
• Taxe foncière à la charge du preneur : 907 € en 2024

Réf : 7793FD2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, en centre-ville dans le secteur Gare du Midi, vous propose des bureaux à la location, d'une surface de 72.44 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble avec commerces en rez-de-chaussée et bureaux en étage. Ils sont proches des axes entrée / sortie centre-ville. Ils se composent de 4 bureaux. Une kitchenette est en usage commun avec d'autres bureaux. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils sont très lumineux. Places de parking en sous-sol et facilités de stationnement complémentaire.

Chiffres clés:

• Loyer : 1376 € HT HC / mois
  
• Provision pour charges : 157 € / mois
  
• Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
• Taxe foncière à la charge du preneur : 802 € en 2024

Réf : 7793FD1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Anglet Maignon, bureaux de 25 m² environ, au 1er étage, 1 bureau, climatisation, parking.

Loyer : 426 € HT / mois

Provision pour charges 95 € HT / mois toutes consommations et taxe foncière incluses.

Honoraires : 12% HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 20250506FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune d'ANGLET, à proximité immédiate du bd du BAB, vous propose un local commercial à louer, en rez-de-chaussée, d'une surface de 143 m² environ. Il est traversant et bénéficie d'un linéaire de vitrine de 12 m sur une façade et de 9 m sur l'autre. Il est actuellement cloisonné en 2 espaces ouverts multipostes, 2 bureaux, kitchenette, sanitaires en conformité PMR, sanitaires privés, et est équipé de climatisation.

Chiffres clés :

• Loyer : 2950 € HT / mois
• Charges : 152 € / mois
• taxe foncière à la charge du preneur : 1646 € en 2024
• Honoraires en sus : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 7643FD2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'aéroport, de l'autoroute, de la gare et des axes de circulation, vous propose des bureaux à la vente, au 2ème étage d'un programme tertiaire neuf avec ascenseur, d'une surface de 97.87 m² intégrant les parties communes, dont 70.32 m² privatifs. Ils bénéficient d'une terrasse privative. Deux places de parking privatives leur sont affectées. Les bureaux ont un classement ERP 5ème catégorie de type W. Livraison brut de béton, menuiseries posées, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur. Des sanitaires sont aménagés dans les parties communes. D'autres surfaces sont proposées, nous consulter.

Chiffres clés :

• Prix : 389 000 € HT HD
• Honoraires en sus : 4% HT du montant HT HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 7870FD4

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'aéroport, de l'autoroute, de la gare et des axes de circulation, vous propose des bureaux à la vente, au 1er étage d'un programme tertiaire neuf avec ascenseur, d'une surface de 48.35 m² intégrant les parties communes, dont 39.42 m² privatifs. Une place de parking privative leur est affectée. Les bureaux ont un classement ERP 5ème catégorie de type W. Livraison brut de béton, menuiseries posées, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur. La climatisation a été installée pour des raisons techniques. Des sanitaires sont aménagés dans les parties communes. D'autres surfaces sont proposées, nous consulter.

Chiffres clés :

• Prix : 173 000 € HT HD
• Honoraires en sus : 4% HT du montant HT HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 7870FD2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate de l'aéroport, de l'autoroute, de la gare et des axes de circulation, vous propose des bureaux à la vente, au rez-de-chaussée d'un programme tertiaire neuf avec ascenseur, d'une surface de 55.12 m² intégrant les parties communes, dont 44.65 m² privatifs. Une place de parking privative leur est affectée. Les bureaux ont un classement ERP 5ème catégorie de type W. Livraison brut de béton, menuiseries posées, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur. Des sanitaires sont aménagés dans les parties communes. D'autres surfaces sont proposées, nous consulter.

Chiffres clés :

• Prix : 184 500 € HT HD
• Honoraires en sus : 4% HT du montant HT HD à la charge de l'acquéreur

Réf : 7870FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, dans le secteur Marracq Technocité, vous propose des bureaux à la vente d'une surface totale de 1 503 m² SDP, composés de deux bâtiments reliés par une passerelle, en R+3. Livraison brut de béton, fluides en attente, aménagements à la charge de l'acquéreur. 32 places de stationnement, dont 4 équipées pour recharge électrique, stationnement 2 roues.

Chiffres clés :

• Prix : 5.550.000 € HT HD
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 3% HT du montant HT HD

Réf : 7807FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LESCAR SECTEUR PAU OUEST BOULEVARD DE L'EUROPE

Proximité de LESCAR SOLEIL, à vendre, un terrain à bâtir de 1 137 m², dans une zone en développement.

Facile d'accès, visibilité.

Ce terrain en zone UY.

Chiffres clés :

• Prix : 115 000 Euros Horsdroit et net vendeur
• Honoraires en sus 8 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

REF : 7798FL2

LESCAR SECTEUR PAU OUEST BOULEVARD DE L'EUROPE

Proximité de LESCAR SOLEIL, à vendre, un terrain à bâtir de 664 m², dans une zone en développement.

Facile d'accès, visibilité.

Ce terrain en zone UY.

Chiffres clés :

• Prix : 85 000 Euros Hors droit et net vendeur
• Honoraires en sus 8 % HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

REF : 7798FL

Dans la commune de Villefranque, aux portes de Bayonne, vous propose à la vente un local d'activités datant de 2018. La superficie de ces bureaux est de 144 m² environ comprenant un atelier/dépôt au rdc et des bureaux à l'étage.

• Au Rez de chaussez, un espace dépôt/atelier de 97 m² avec une belle hauteur sous plafond (max 6.83m, sous mezzanine 4m), un point d'eau, une prise Triphasé 3x230V /400V. au sol une dalle autoporté (600kg/m²)
  
  
• Une mezzanine de 47 m² composée :
  
  Une salle de bain.
  Une cuisine.
  Un bureau de 14 m²
  Un bureau de 20 m².

Un droit d'utilisation de l'extérieur de 120 m² environ appartenant à la copropriété.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 335 000 € HD
• Honoraires en sus 6% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur.

Réf : 7796PC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Biarritz, en centre-ville dans le secteur Gare du Midi, vous propose des bureaux à la location, d'une surface de 225 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble avec commerces en rez-de-chaussée et bureaux en étage. Ils sont proches des axes entrée / sortie centre-ville. Ils se composent de : accueil, 8 bureaux, 1 salle de réunion, une kitchenette, et un local archives. Ils sont équipés de climatisation réversible. Ils sont traversants donc très lumineux. 3 places de parking privatives en sous-sol leur sont affectées. Facilités de stationnement complémentaire.

Chiffres clés:

• Loyer : 3500 € HT HC / mois
  
• Provision pour charges : 250 € / mois
  
• Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
• Taxe foncière à la charge du preneur : 2000 € en 2024

Réf : 7793FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Mouguerre aux portes de Bayonne, vous propose à la location un local d'activités de 245 m².

Ce local comprend 200 m² de dépôt et 45 m² de bureaux en mezzanine (2 bureaux et un espace détente avec kitchenette), et un sanitaire.

Il bénéficie de 6places de parking, ainsi qu'une porte sectionnelle de 5m de haut et 5m de large.

Les locaux sont facilement accessibles pour les poids-lourds.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 400 € HT / HC
• Provisions pour charges : 180€/An
• Taxe foncière à la charge du preneur
• Honoraires : 15% HT du loyer annuel pour le preneur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Réf : PC

Sur la commune d'Anglet, dans un immeuble tertiaire et commercial, sur axe,

vous propose des bureaux à louer, d'une surface de 40 m² environ, au 3ème étage avec ascenseur. Ils se composent de deux bureaux dont un avec point d'eau, et de sanitaires en conformité PMR. Ils sontéquipés de climatisation réversible. L'immeuble bénéficie d'un parking gratuit foisonnant. L'environnement professionnel et commercial est varié : coiffeur, laverie, restaurant, commerces de bouche, avocats, notaire, experts-comptables, professionnels paramédicaux

Chiffres clés :

• Loyer : 743 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 42 € HT / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 628 € en 2024
• Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Réf : 7750FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

PAU QUARTIER TRESPOEY

vous présente des bureaux à louer, dans un beau bâtiment détenu en monopropriété. Le bâtiment est situé dans un quartier calme, proches des commodités et dispose d'une surface de 424 m².

Nombreux bureaux individuels, salles de réunion.

Climatisation et parking privatif.

Disponibilité : immédiate

Chiffres clés :

• Loyer mensuel : 4 000 € HT-HC
• Taxe foncière : A la charge du preneur
• Honoraires : 20 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Réf : 7713FL

Sur la commune d'Anglet, dans le secteur de Hausquette, proche de la caserne des Pompiers et du bd du BAB, vous propose des bureaux à la location, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble tertiaire de qualité, d'une surface de 22 m² environ, composés d'un bureau et de sanitaires.

Chiffres clés :

• Loyer : 395 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 88 € / mois
• Taxe foncière à la charge du preneur : 563 € en 2024

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7684FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de Bayonne, en limite avec la commune d'Anglet,

vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée, d'une surface de 90 m² environ. Ils se composent d'un accueil / attente, de 4 bureaux, d'une kitchenette et de sanitaires. Le chauffage est par convecteurs.L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant.

Chiffres clés :

• Loyer : 3240 € HT HC / trimestre, (soit 1080 € HT HC / mois)
• Provision pour charges : 150 € HT / trimestre
• Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
• Taxe foncière à la charge du preneur : 1950 € en 2024

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur

Réf : 7610FD2

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Bayonne, au sein d'un immeuble tertiaire récent et de qualité,

vous propose des bureaux à la vente, au 2ème étage avec ascenseur, d'une surface de 244.58 m² environ. Ils se composent d'un vaste accueil / attente avec poste de secrétariat et sanitaires en conformité PMR, de 2 doubles bureaux, de 7 bureaux individuels pouvant être réunis pour certains d'entre eux, d'un espace ouvert, d'une phone box, d'un sas avec sanitaires privés.

Tous les bureaux sont équipés d'un point d'eau. Ils sont climatisés. L'immeuble bénéficie d'un parking foisonnant.

Chiffres clés :

• Prix : 830 000 € net vendeur
• Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 4% HT du montant HD de la vente
• Charges de copropriété : 8000 € en 2023

Réf : 7566FD

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune d'ANGLET, dans le très prisé secteur du Busquet, vous propose un local commercial de 340 m² environ, avec forte visibilité et vitrine sur axe. Il est actuellement cloisonné en accueil attente, 8 bureaux, 1 espace ouvert, une salle de pause, local technique et sanitaires. L'environnement commercial est varié et complet : commerces d'équipement de la personne et de la maison, pharmacie, boulangerie, presse, cabinets médicaux, services... Desservi par le tram'bus. Parking gratuit. Toute activité possible sauf restauration.

Chiffres clés :

• Loyer : 7 500 € HT HC / mois
• Provision pour charges : 250 € / mois.
• Taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.

Réf : 7514FD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant

• Un local à usage commercial d'une surface d'environ 210 m² situés à proximité immédiate de l'autoroute A63 et à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz.

Le local sera vendu loué et un bail commercial va être signé à effet du 1er juin 2025 pour 9 ans. Le loyer sera de 36 000 € HT / an.

• Une surface de terrain actuellement à usage de parking mais avec des droits à bâtir : emprise au sol maximale de 243 m². Possibilité de construire un bâtiment en R+1.

Chiffres clés :

• Prix de vente : 650 000 € Hors droits, hors taxes et hors honoraires
• Honoraires en sus 6% HT du montant HD de la vente à la charge de l'acquéreur

Réf : 7859PC/EL

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".

Sur la commune de Guiche, en sortie directe d'autoroute et à seulement 20 minutes de Bayonne, vous propose à la location un entrepôt d'environ 420 m², livré brut de béton, fluides en attente avec une hauteur sous plafond de 4,80 m au plus bas et 6,50 m au plus haut.

Ce localneuf dispose de deux portes sectionnelles motorisées. Le site est sécurisé via un portail électrique permettant un stationnement privatif. Il bénéficie d'un accès gros porteur. Sa localisation permet un emplacement stratégique à mi-chemin entre Bayonne, Dax et Orthez.

Chiffres clés :

• Loyer : 2 500 € / mois hors charges
• Non assujetti à la TVA
• Honoraires en sus : 15% HT du montant du Loyer annuel hors charges.

Réf : 8050EL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Sur la commune de SAINT-JEAN-DE-LUZ, Emplacement Premium

CBRE-vous propose une cession de droit au bail portant sur un local commercial d'une surface de vente de 80 m² environ et d'un sous-sol à usage de réserve de 50 m².

Ce local bénéfice d'une belle vitrine dans l'unedes rues les plus emblématiques de Saint-Jean-de-Luz.

Chiffres clés :

• Prix de la cession : 450 000 € Net
• Loyer : 2397.60 € HT HC/mois
• Honoraires : 7% H.T. en sus à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 7666EL/FM