Location bureaux lumineux parking privé, Marseille
Loyer mensuel2 357 €
Nous vous proposons la location de ces bureaux situés sur un axe à très fort passage, quartier de Saint-Barthélemy à Marseille 13014. Le bâtiment est en très bon état, les bureaux sont très lumineux, et bénéficient dun parking privatif dans un site sécurisé avec un grand sous-sol.
Ses atouts : Bureaux lumineux, en très bon état, parking privé + parking gratuit à proximité immédiate, facilement accessibles en voiture ou transport en commun et une bonne visibilité depuis la route nationale.
Accessibilité : nombreuses lignes de bus, parking privé + parking gratuit ;
Descriptif :
Bureaux situés au 1er étage d'un bâtiment (non-PMR) d'une surface de 271m²:
- Bureaux en parfait état, lumineux,
- Nombreux bureaux salle de réunion
- séparés par des cloisons vitrées,
- Equipements : Climatisation réversible, prises RJ45
.
- Coin cuisine, salle de repos, sanitaires, terrasse,
- Sous-sol avec rampe daccès : 150m², parking ou réserve,
- Parking privé extérieur : environ 4 voitures + sous-sol
- Site sécurisé par accès via interphone et portail électrique,
- Petite terrasse privative au 1er étage attenant aux bureaux,
- Bâtiment à forte visibilité : 26m de façade,
- Immeuble entièrement rénové : climatisé, câblage informatique, prises RJ45
- Pas de copropriété.
Conditions financières :
- Bail commercial : 3/6/9
- Loyer annuel HC-HT : 28 293
- Dépôt de garantie : 7 073.25
- Honoraires dagence (charge locataire) : 3 960 HT
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux