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Achat Vente, Location

Local logistique 5000m² à louer le Passage d'Agen

Loyer mensuel22 000 €

Surface5 000 m²Montant au m²52,8 €/m²/an

Agen vous propose à la location un bâtiment logistique d'environ 5 000 m², implanté sur une parcelle de 9 200 m², au coeur de la zone logistique dynamique du Passage d'Agen. Idéalement situé à proximité immédiate des grands axes de circulation, ce site bénéficie d'une accessibilité optimale pour les poids lourds, ce qui en fait une solution logistique de choix pour les entreprises recherchant à la fois fonctionnalité et localisation stratégique en périphérie agenaise. Le bâtiment offre des prestations techniques de qualité : '12 quais niveleurs pour un chargement/déchargement fluide, '1 porte sectionnelle avec rampe d'accès, 'Sol en chape quartz pour une résistance optimale, 'Structure en panneaux sandwich, assurant une bonne isolation thermique. Aucun classement ICPE (Installations Classées pour la Protection de l'Environnement), facilitant ainsi l'implantation de nombreuses activités logistiques ou industrielles légères. Une opportunité rare dans un secteur recherché à deux pas de l'accès autoroute, offrant un bon équilibre entre accessibilité, surface de stockage et potentiel opérationnel. Loyer annuel : 264 000 Euros HT Taxe foncière charge preneur Honoraires agence : 30 % HT du loyer annuel soit 79 200 Euros HT (95 040 Euros TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente hôtel bureau ** forte rent. centre ville 11

Prix de vente1 190 000 €

À SAISIR – HÔTEL 2 ÉTOILES EN CENTRE-VILLE – FORTE RENTABILITÉ Idéalement situé en plein cœur de ville, à seulement dix minutes de la gare, du centre historique et des principaux pôles d’animation (bars, restaurants et commerces), cet hôtel-bureau 2 étoiles représente une belle opportunité d’investissement. Entièrement rénové, insonorisé et climatisé, l’établissement dispose d’une trentaine de chambres spacieuses, lumineuses et parfaitement équipées, offrant un confort optimal à sa clientèle. Il bénéficie également de deux grands garages privatifs ainsi que d’un parking public gratuit situé à proximité immédiate. Son emplacement stratégique, à quelques minutes de l’accès autoroutier et à une vingtaine de minutes des parcs naturels de la région, lui permet d’attirer une clientèle touristique tout au long de l’année ainsi qu’une clientèle professionnelle. L’établissement affiche un taux d’occupation élevé, témoignant de son attractivité et de son potentiel de rentabilité. Son environnement agréable et calme constitue un atout supplémentaire, tant pour l’exploitation que pour la qualité de vie de ses futurs repreneurs. Vente du fonds de commerce. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour un professionnel de l’hôtellerie souhaitant reprendre un établissement opérationnel bénéficiant d’un emplacement privilégié. À découvrir sans tarder !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente hôtel restaurant dans le Val-d'Oise

Prix de vente1 272 000 €

Hotel restaurant: hôtel, plus de 20 chambres, capacité 50 personnes. Possibilité de développement en augmentant la capacité de personnes, et salle supplémentaire non exploitée, 80 personnes pour le restaurant. Cour intérieur .Appartement 2 personnes. Vente cause santé et retraite. Possibilité d'acquérir les murs

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente hôtel restaurant de charme en Sologne

Prix de vente1 270 000 €

Murs & fonds d'un hôtel de charme au cœur de la Sologne en parfait état, belle clientèle, appartement de fonction, CA 2022 de 750 000 €.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Hôtel - Hôtel restaurant

Vente bar tabac FDJ PMU presse en Gironde

Prix de vente780 480 €

Vente d'un fonds de commerce BAR TABAC FDJ PMU PRESSE situé dans une commune au coeur du BASSIN D'ARCACHON 33 sud ouest
- magasin bien agencé avec une partie tabac presse et une partie bar
- terrasse
- parking
- logement de 65 m²
- fermé 1 jour par semaine
- chiffre d'affaires HT 130 300 €
- chiffre bar 154 915 €
- commissions 215 000 €
- EBER 185 000 €

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente restaurant lic III en centre ville Dordogne

Prix de vente120 560 €

Vente d'un fonds de commerce RESTAURANT LICENCE III situé dans le centre d'une ville de DORDOGNE 24 SUD OUEST
- bel emplacement
- salle de 65 couverts
- comptoir office cuisine réserve
- terrasse 30 couverts
- matériel complet
- 2 semaines de congés

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Cède local 70m² en centre-ville de La Rochelle

Droit au bail52 200 €

Loyer mensuel1 500 €Surface70 m²Montant au m²257,16 €/m²/an

LOCAL 70 M² EN CENTRE-VILLE DE LA ROCHELLE

Cession de droit au bail en centre-ville de La Rochelle. Local de 70 m² environ en rez-de-chaussée, avec hall d’activité. Belle vitrine offrant un maximum de visibilité. Bail commercial jusqu’en 2034. Loyer annuel : 18 000 € HT horscharges. Destination du bail précisée sur demande. Prix de cession : 52 200 € Honoraires inclus

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Vente institut de massage et de beauté île de Ré

Prix de vente57 200 €

Institut de massage et de beauté, ÎLE DE RÉ – Fonds de commerce
Dans le centre bourg d’un des villages les plus fréquentés de l’île, cède le fonds de commerce d’un institut de massage et de soins de beauté exploité depuis 2014. Le salon bénéficie d’un emplacement très prisé de la clientèle touristique, tout en restant calme, ce que sa clientèle apprécie.
Le local (loi Carrez 65 m²)
•9 ml de vitrine en angle
•Accueil, 2 cabines de soins, espace détente, wc
•Climatisation, caisse informatisée
•Matériel en très bon état : table de massage électrique, 2 tables de massage, appareil minceur, 4 appareils à cire, bar à ongles, lave-linge et sèche-linge
L’activité
•Massages de 90 à 190 €, soins, épilation, bar à ongles
•Clientèle d’habituées, locale et touristique
•Ouvert de 10h à 19h, fermé le dimanche et le lundi
•Bail commercial 3-6-9 neuf, consenti à la cession
Cédante en route vers un nouveau projet professionnel. Une reprise par un ou une professionnelle du bien-être, qui relancerait la clientèle, est tout indiquée.
Hoquet Business – Projet Commerce – – –

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Salon de coiffure en centre-ville de La Rochelle

Prix de vente67 920 €

SALON DE COIFFURE en centre-ville de La Rochelle. Avec ses nombreux atouts et son potentiel de développement, c'est un établissement clé en main pour un professionnel dynamique désireux d'avoir une jolie adresse à La Rochelle et de s'investir dans son outil de travail fonctionnel. Vous passezla porte de cet établissement et découvrez une atmosphère chaleureuse ou vous serez chouchouté, la clientèle fidélisée ne s'y trompe pas. Deux jours de repos hebdomadaire. Le plus pour le futur repreneur, le salon est implanté depuis de nombreuses années et jouie d’une excellente réputation. CA : 108.939 €.
Ce commerce semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)

Votre conseiller Cabinet : LA ROCHELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 746 512
RCP 3 8

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Beauté - Esthétique - Coiffure

Vente restaurant bar-brasserie sur l’île de Ré

Prix de vente777 700 €

ÎLE DE RÉ – RESTAURANT / BAR-BRASSERIE AVEC TERRASSE, Emplacement N°1

À céder, fonds de commerce de restauration et bar-brasserie à Saint-Clément-des-Baleines, dans le cadre touristique du phare des Baleines. Une adresse pour développer une activité de restauration au cœur d’unsecteur fréquenté par les visiteurs de l’île de Ré.

L’établissement offre environ 70 m² intérieurs comprenant une salle de 42 m², une arrière-salle de 18 m², une réserve de 7,70 m² et des sanitaires. Une terrasse privative d’environ 65 m², une bande latérale de terrain et un jardin au fond complètent les lieux. Surfaces approximatives selon le bail.

Bail commercial de neuf ans débutant le 15 février 2022, avec échéance au 15 février 2031. Activités prévues au bail : restauration, bar-brasserie, vente à emporter et à livrer, hors crêpes et gaufres. Licence III déclarée, justificatif à confirmer.

Capacité indiquée dans le dossier de 2021 : 25 couverts en salle et 60 en terrasse, à confirmer pour l’exploitation actuelle.

CA 2026 prévisionnel annoncé : 800 000 € HT, en progression de 10,59 % par rapport au CA 2025 de 723 367 € HT. Prévision communiquée le 13/10/2026, à confirmer.

Cession du fonds de commerce uniquement.
Prix : 777 700 € TTC, frais d’agence inclus.
Prix net vendeur : 715 000 € HT.
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 52 250 € HT, soit 62 700 € TTC.

Dossier et visites sur demande auprès du Cabinet – La Rochelle.
Référence :

Votre conseiller Cabinet : LA ROCHELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente restaurant de bord de mer Vue exceptionnelle

Prix de vente442 600 €

Restaurant de bord de mer – Vue exceptionnelle
- Ile de Ré
Les pieds dans l’eau, face aux parcs à huîtres, une table réthaise authentique ouverte depuis plus de 15 ans. Le décor de cabane est chaleureux, le cadre bucolique, avec vue sur le marais et le terroir local. La cuisine estcelle du marché et de la mer dans l’esprit d’un repas convivial. La clientèle se compose de touristes de passage et d’habitués qui viennent chercher de l’authenticité et prennent le temps de déjeuner face au paysage.
L’exploitation
•Une centaine de places avec la salle et une grande terrasse face à l’océan.
•Activité stable et rentable depuis trois ans.
•Ouverture au déjeuner et au dîner, avec une fermeture annuelle de la mi-novembre à la mi-mars.
•Une équipe en place, mêlant collaborateurs réguliers et saisonniers, en salle et en cuisine.
Les locaux et le matériel
•Cuisine professionnelle complète, salle conforme aux normes de sécurité, sanitaires.
•Grande réserve attenante, avec chambre froide, cellule de congélation et armoires réfrigérées positives et négatives.
•Bar équipé : tirage pression, machine à café avec moulin et armoire à vin.
Un potentiel à dynamiser : le propriétaire souhaite passer la main. Le repreneur pourra développer les événements privés (groupes, séminaires, fêtes), travailler les ailes de saison, et faire évoluer la carte et la communication.
– Hoquet Business / Projet Commerce – –

Honoraires inclus de 10.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Bar maison de la presse à Saint-Martin-de-Ré (17)

Prix de vente377 560 €

BAR MAISON DE LA PRESSE – SAINT-MARTIN-DE-RÉ (17) – LICENCE IV
Au cœur de l’île de Ré, dans une commune littorale très dynamique, fonds de commerce de bar et maison de la presse idéalement situé en zone commerciale, sur un axe à fort passage. La clientèle est faite d’habitués fidèles, que vient renforcer une belle fréquentation touristique tout au long de la saison.
Le commerce est entièrement équipé et en bon état. Il réunit un bar sous Licence IV, un grand linéaire de presse, un espace jeux avec meuble Loto, meuble Amigo et borne PMU, ainsi qu’une caisse tactile. Le bar dispose de tireuses à bière, d’une machine à café avec moulin, d’une machine à glaçons, d’un sous-bar et d’une armoire réfrigérés, d’un lave-vaisselle, et l’ensemble est sécurisé par une alarme et un système de caméras.
Le local comprend une surface commerciale, un bureau, une réserve et un sanitaire, avec une façade vitrée et un comptoir bien dimensionné. Un garage avec ouverture indépendante complète l’ensemble, idéal pour du stockage. Côté accueil, la salle se prolonge par une agréable terrasse, qui offre une capacité confortable pour la clientèle de passage comme pour les habitués.
La rentabilité est solide et bien diversifiée : l’activité s’appuie à la fois sur la vente de boissons, la presse et les jeux, avec une part importante de commissions, ce qui garantit des revenus réguliers. Le commerce est ouvert toute l’année, avec une équipe en place et des horaires bien rodés, du matin jusqu’à la fin de journée.
Une affaire à fort potentiel, idéale pour un couple souhaitant s’installer sur l’île de Ré avec une activité stable et un vrai ancrage local.
Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.
Consultant en charge :
Cabinet PROJET COMMERCE – Hoquet Business
12 place du Maréchal Foch, 17000 La Rochelle
Tél. : –

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar restaurant festif emplt N°1 dept 17

Prix de vente334 800 €

BAR RESTAURANT FESTIF – LICENCE IV – RARE. Situé face à la mer, ce commerce offre un cadre exceptionnel en Charente-Maritime. Potentiel remarquable avec une capacité d’accueil de 350 places comprenant une très grande terrasse avec un spot exceptionnel sur l’Océan. Une ambiance festiverecherchée par la clientèle fidèle et touristique pour passer de bons moments. Equipe en place. Très grand logement permettant à l’exploitant d’y vivre ou bien de loger son personnel pour la saison, un atout sur le secteur. Cet établissement est idéal pour un couple de professionnels du CHR cherchant une affaire performante avec de grands espaces et volumes. Le plus de cette affaire, un outil de travail rarissime offrant une excellente qualité de vie dans un cadre unique ! Nous consulter pour les éléments comptables. Cet ensemble immobilier est régulièrement entretenu.
Vente Murs et Fonds pour 1.310.400 € FAI TTC somme répartie de la manière suivante : Fonds de commerce 334.800 € TTC et les Murs 975.600 € FAI TTC.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Vente bar brasserie sur La Rochelle, axe passant

Prix de vente91 160 €

PETITE BRASSERIE DE QUARTIER sur La Rochelle. Il suffit de pousser la porte de cet établissement pour y découvrir une ambiance chaleureuse, des plats faits maison et des soirées à thème. Pas de personnel à reprendre à la cession. Capacité d'accueil de 44 places assises comprenant la terrasse extérieure. Commerces, écoles et médecins sont des atouts complémentaires pour ce secteur. Ce commerce est idéal pour un couple qui souhaiterait développer cette affaire en parfait état d'entretien. CA : 171.814 €
Ce commerce semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
Le cabinet Projet Commerce du Réseau Hoquet Business se tient à votre écoute pour toutes informations complémentaires (les principales conditions du bail, le détail sur le fonctionnement actuel avec les jours d'ouvertures, les horaires, le personnel...)

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Cède restaurant sur commune proche de La Rochelle

Prix de vente307 400 €

RESTAURANT TRADITIONNEL – Agglomération de La Rochelle, service du midi
Dans l'agglomération dynamique de La Rochelle, ce restaurant traditionnel a construit sa réputation sur un principe simple : la convivialité et un service efficace, portés par une équipe stable et une clientèle locale fidèle. C'est un lieu où l'on revient, semaine après semaine.
L'établissement dispose d'une belle capacité d'accueil de 84 places, entre une salle intérieure de 54 couverts et un agréable patio de 30 places, un vrai atout pour les beaux jours. Doté d'une Licence IV, il fonctionne aujourd'hui essentiellement sur le service du midi, du lundi au vendredi, ce qui représente une réserve de développement immédiate pour un repreneur souhaitant élargir vers les soirées, notamment sur le segment des afterworks, sans aucune contrainte réglementaire à lever.
L'outil de travail est opérationnel et complet, cuisine comme bar, avec un cadre fonctionnel pensé pour une exploitation fluide au quotidien. Un bail commercial long (jusqu'en 2033) apporte une belle visibilité pour un projet de reprise sur la durée.
Un cadre traditionnel et chaleureux, une clientèle déjà fidélisée, un potentiel d'extension d'activité évident : cette affaire s'adresse à un professionnel souhaitant reprendre un outil de travail sain, avec une vraie marge de développement à activer.
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Chiffre d'affaires 2025 : 309 022 € HT — Surface totale 200 m² (60 m² + patio 40 m²) — Licence IV — 84 places (54 en salle, 30 en patio) — 3 permanents en poste (cheffe de cuisine, commis de cuisine, serveuse)

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC et murs brasserie emplt N°1 La Rochelle

Prix de vente1 524 800 €

BRASSERIE. Venez découvrir ce magnifique établissement en plein centre-ville sur un secteur touristique recherché et dynamique de la Charente-Maritime, lui offrant un flux maximal de passage. Très propre techniquement et avec une belle surface de stockage, c'est l'endroit idéal pour un exploitant désireux de s'assurer un CA régulier dans un confort optimal. 36 places en salle et 50 en terrasse. Equipe en place. Ouvert 290 jours par an. Vente Murs et Fonds.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cède restaurant buffet à volonté Charente-Maritime

Prix de vente1 080 400 €

RESTAURANT Buffet à Volonté situé en Charente-Maritime. Cet établissement présente de grands espaces de travail et une capacité d'accueil de 500 places comprenant la terrasse. La structure présente une performance financière de premier plan avec un CA annuel supérieur à 2,5 millions euros. Equipe en place. Fonctionne à l'année sur un secteur offrant un flux important et constant de passage tout au long de l'année. Stationnement gratuit.
Peut convenir à une enseigne de restauration avec un fort potentiel de développement.
Ce commerce semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restaurant

Vente FDC maroquinerie en Charente-Maritime

Prix de vente279 400 €

MAROQUINERIE en Charente-Maritime. Belle situation géographique et commerciale sur le secteur pour cette prestigieuse boutique présentant des produits de qualité et haut de gamme. Vous disposez également d'un espace optimisé et convivial, prêt à accueillir votre clientèle dans une ambiancechaleureuse. Une affaire saine, pérenne au rythme régulier, idéale pour un couple de professionnels ou un exploitant seul désireux de s'investir et de faire prospérer cet établissement clé en main. Actuellement fonctionne avec deux personnes. Ouvert 313 jours par an. Le plus de ce commerce, un emplacement de choix offrant une visibilité maximale et un flux régulier de passage en centre-ville.

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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Chaussure - Cuir

AV restaurant bar au sein d'un camping sur le 17

Prix de vente236 160 €

RESTAURANT BAR sur le 17. L'emplacement est original et offre des perspectives de travail différentes d'un emplacement du centre-ville. Ce commerce fonctionne à l'année en aménageant ses horaires selon les saisons. Grande capacité d'accueil avec plus de 200 couverts proposant un cadre convivial et agréable pour passer un moment plaisant en ce restaurant. Travaille avec une clientèle fidèle et diversifiée durant la saison estivale. Equipe en place. Le plus de cette affaire pour le repreneur, une attractivité de l'établissement assurée par l'organisation d'évènement toute l'année.
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Cède boulangerie pâtisserie VAE proche La Rochelle

Prix de vente826 000 €

BOULANGERIE à découvrir sur la communauté d'Agglomération de La Rochelle, bénéficie d'une belle visibilité sur le secteur. Cet établissement propose de nombreux produits 365 jours par an pour le plus grand plaisir des habitués et des gens de passage car situé sur un axe très passant. L'espace de vente est spacieux et offre la possibilité au client de faire une pause café ou déjeuner s'il le souhaite. Equipe en place. Stationnement. Tout le matériel et un labo de 100 m² sauront satisfaire un professionnel. CA : 1.035.920 €
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

AV restauration rapide salon de thé cv La Rochelle

Prix de vente345 640 €

RESTAURATION RAPIDE
- SALON DE THE CLIMATISÉ en centre-ville de La Rochelle. Ce commerce bénéficie d'un emplacement de 1er ordre permettant de travailler avec une clientèle Rochelaise fidèle, touristique et de passage toute l'année. Vous disposez également d'un espace optimisé et convivial, prêt à accueillir votre clientèle dans une ambiance chaleureuse. Aucun travaux à prévoir ! Une capacité d'accueil à taille humaine. Deux employés à reprendre à la cession. Une affaire saine, pérenne au rythme régulier, idéale pour un couple de professionnels. CA : 248.628 €
Ce commerce semble correspondre à votre projet, alors n'hésitez pas à nous contacter.
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente crêperie à La Rochelle emplacement prisé

Prix de vente389 000 €

CRÊPERIE à La Rochelle
- Emplacement prisé de la ville de La Rochelle. Commerce plein de charme avec une décoration qui vous fera voyager. Salle de restauration climatisée. Capacité d'accueil 46 places en intérieur et une jolie terrasse de 22 places. Deux personnes en cuisine pouvant assurer une véritable continuité pour le repreneur. Actuellement fonctionne à l'année avec repos hebdomadaire même en haute saison et deux semaines de fermeture. Une affaire saine, au rythme régulier, idéale pour un couple de professionnels. CA : 344.664 €
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A vendre Fonds de commerce - Entreprise Crêperie - Pizzeria

AV restauration rapide bar salon thé glacier 17

Prix de vente683 444 €

RESTAURATION RAPIDE BAR SALON THÉ GLACIER à La Rochelle. Cet établissement est sur un secteur très recherché et offrant encore de belles perspectives de développement selon le projet du repreneur. Une belle terrasse ensoleillée avec un spot apprécié par la clientèle Rochelaise et touristique. Capacité d'accueil actuelle 83 places assises. Ouvert 305 jours par an. Equipe en place + renfort en haute saison. VENTE EN PARTS SOCIALES. Cette affaire à de nombreux atouts pour un professionnel souhaitant s'installer dans la belle ville de La Rochelle !

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Restauration rapide

Vente murs commerciaux de 540m² en zc Angoulins

Prix de vente1 286 400 €

Surface540 m²

Proche de La Rochelle et idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique, ce bâtiment neuf de 540 m² offre une visibilité exceptionnelle et une modularité possible.
Surface totale : 540 m² utiles (environ 570 m² construits).
Configuration : Vaste showroom de 414 m², bureaux en open-space, salle de réunion et espace coworking.
Façade de 25 mètres linéaires avec larges vitrines et rehausse pour un impact enseigne maximal.
Construction métallique de plain-pied sans poteaux, offrant une flexibilité d'aménagement totale.
Les équipements :
Climatisation réversible.
40 m² de panneaux photovoltaïques en autoconsommation.
12 places de parking privatives, bornes de recharge électrique, garage fermé et abri vélos sous pergola.
Système de récupération des eaux de pluie.
L'emplacement :
Axe passant de la zone commerciale.
Environnement immédiat d'enseignes nationales générant un trafic qualifié.

Actif livré en 2023, état neuf avec prestations haut de gamme.
Disponibilité : Vendu libre de toute occupation.
Contactez-nous pour organiser une visite rapide de cet actif rare sur le marché.

Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Local brut 400m² à louer ZA Belle Aire à Aytré

Loyer mensuel2 700 €

Surface400 m²Montant au m²81 €/m²/an

À LOUER – Aytré (ZA Belle Aire) : Local Industriel Brut 400.
Au sud de La Rochelle, au cœur de la Zone d’Activités de Belle Aire, profitez d'une visibilité et d'un accès immédiat aux axes N137 (Bordeaux) et N11 (Nantes/Poitiers).
Contrairement aux espaces de stockage standards, celot de 400 m² environ (issu d’un bâtiment de 1 500 m²) se distingue par sa robustesse industrielle historique :
Dalle Béton 'Haute Résistance' : Structure extrêmement solide, idéale pour l'installation de machines lourdes ou de racks de stockage intensifs.
Énergie : Alimentation électrique en Triphasé disponible, un atout majeur pour les activités artisanales et de petite industrie.
Volumes : Belle hauteur sous plafond de 5 mètres.
Accès : Grande porte sectionnelle motorisée de 4 x 4 m doublée d'un accès piéton indépendant.
Le propriétaire privilégie des relations durables et professionnelles. À ce titre, la location est sécurisée par un bail commercial (3-6-9) impérativement rédigé par acte notarié.

- Loyer mensuel : 2 700 € HT HC.

- Loyer annuel : 32 400 € HT HC.

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.

- Disponibilité : Immédiate (Juin 2026).
Note importante sur la destination : Ce local est exclusivement dédié aux activités de stockage, d'artisanat ou d'industrie. Les activités liées à l'alimentaire ou à l'agriculture y sont strictement interdites

Honoraires de 9 720 € TTC à la charge du locataire. 200 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Cabinet : LA ROCHELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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RCP 3 8

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Vente boutique d'ameublement en centre-ville 17

Prix de vente113 800 €

COMMERCE D'AMEUBLEMENT HAUT DE GAMME – Cœur de ville dynamique, La Rochelle
En plein cœur de ville de La Rochelle, dans un secteur commerçant dynamique, cette boutique d'ameublement haut de gamme bénéficie d'un emplacement de premier choix : grande vitrine mettant idéalement en valeur lamarchandise, belle visibilité et parking attenant, un atout rare et précieux pour ce type de commerce en centre-ville.
Sur une surface généreuse d'environ 200 m², entièrement refaite à neuf et accessible aux personnes à mobilité réduite, l'établissement propose une sélection de belles marques haut de gamme, portée par une clientèle locale déjà fidélisée. Le concept actuel offre un fort potentiel de développement et de diversification (cuisine, décoration...), pour un repreneur souhaitant faire évoluer l'offre.
Autres atouts notables pour faciliter la reprise : une reprise de stock possible lors de la cession, et aucun personnel à reprendre, offrant une totale liberté d'organisation dès la prise de fonction. Cette configuration convient aussi bien à une reprise en personne seule qu'en couple.
Un bel outil de travail, un emplacement recherché, une clientèle déjà en place et de vraies perspectives de développement : cette affaire séduira un professionnel de l'ameublement ou de la décoration souhaitant s'installer sur un secteur porteur.
Chiffre d'affaires 2025 : 403.042 € HT — Surface totale 208 m² — Ouvert 280 jours par an — Aucun salarié à reprendre

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Mobilier - Décoration

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