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Achat Vente, Location

Commerce 45m² à vendre Marseille Malmousque

Droit au bail353 260 €

Loyer mensuel1 200 €Surface45 m²Montant au m²320,04 €/m²/an

Saisissez une opportunité rare au coeur de l'un des secteurs les plus prisés de Marseille : la célèbre Corniche Président John F. Kennedy, au niveau du quartier emblématique de Malmousque.

Bénéficiant d'une visibilité de premier ordre sur un axe majeur, cet établissement jouit d'un emplacement stratégique exceptionnel. Il profite d'un flux continu, d'un passage piéton et routier quotidien massif, ainsi que de l'impact direct du tourisme et des événements phares de la ville comme « La Voie est Libre », garantissant des pics de fréquentation considérables.

Un espace entièrement agencé, équipé et clé en main

Ce local d'environ 45 m² a fait l'objet d'un aménagement remarquable, pensé à la fois pour l'ergonomie de travail et pour l'expérience client :

Agencement optimal (45 m²) : Une organisation claire et efficace répartie entre une zone d'accueil/salle pour le service et une zone de cuisine entièrement aménagée pour la préparation.
Ouverture totale sur l'extérieur : La façade est équipée d'un système de portes en accordéon s'ouvrant intégralement, créant une véritable continuité visuelle et un appel marchand irrésistible depuis la rue.
Matériel complet & opérationnel : L'affaire est vendue entièrement équipée pour la restauration et la vente à emporter. Aucun investissement lourd n'est à prévoir, permettant un démarrage ou une reprise d'activité immédiate.
Confort & Prestations : Système de climatisation réversible installé pour un confort optimal en toute saison.
Atout extérieur : Possibilité d'exploiter une terrasse (tolérée), levier de chiffre d'affaires indispensable pour capter la clientèle aux beaux jours.
Licence III incluse : Offrant une belle flexibilité pour le développement d'une offre de boissons et d'animations en journée comme en soirée.

Un potentiel de développement remarquable

Parfaitement configuré pour les concepts de vente à emporter, street-food premium, coffee-shop, salon de thé, épicerie fine ou petite restauration, ce lieu clé en main saura séduire un professionnel exigeant souhaitant s'implanter immédiatement dans une adresse référence du 7ᵉ arrondissement.

- Loyer annuel : 14400 € HTHC

- Charges annuelles : 600 € NET

- Taxe foncière : 1000 € Preneur

- Honoraires : 28260 € HT

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

AV belle boulangerie de Bourg, pour 1ere affaire

Prix de vente203 680 €

Belle boulangerie de Bourg très bien pour une première affaire, matériel très bien entretenu. Labo très agréable à travailler.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Boulangerie sur la place du village à 15 mn mer 22

Prix de vente107 200 €

Boulangerie sur la place du village à 15 minutes de la mer gros potentiel de développement

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie

Cède bail local commercial de 160m² à Colombiers

Droit au bail6 000 €

Loyer mensuel15 600 €Surface160 m²Montant au m²1 170 €/m²/an

COLOMBIERS
- BEZIERS
- Hérault 34
Nous vous proposons ce droit au bail d'un magnifique local de 160 m2 avec grande surface vitrines au coeur de la zone commerciale et artisanale en pleine expention .
Très belle visibilité car donne sur un axe routier hyper passant .
Surfave commerciale de plus de 100 m2 + 2 bureaux mais possibilité de passer à 160 m2 sans les bureaux .
vendu suite cessation d'activité .
Prix très attractif compte tenu de l'état et de l'emplacement du local à 6000 € FAI , loyer intéressant !
Contactez nous pour de plus amples informations ou planifier une visite ...

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Local commercial 200m² emplacement N°1 Alès

Droit au bail110 000 €

Loyer mensuel23 256 €Surface200 m²Montant au m²1 395,36 €/m²/an

Idéalement situé sur un axe particulièrement passant, ce local commercial bénéficie d'un emplacement numéro 1 offrant une visibilité optimale, un atout rare et précieux pour développer votre activité. Implanté au cœur d'une zone commerciale dynamique, il profite d'un flux constant de circulation qui en fait une vitrine de premier choix. D'une surface de 200 m² avec réserve, ce local en très bon état vous permet une installation rapide sans travaux à prévoir suivant votre activité. La configuration des lieux se prête à de nombreuses activités commerciales et offre un vrai potentiel d'exploitation.
Côté conditions financières, cet emplacement se distingue par un loyer particulièrement raisonnable, inférieur à 2 000 euros par mois, et une taxe foncière maîtrisée de 3 600 euros par an, des charges qui préservent votre rentabilité dès la reprise. Un emplacement de cette qualité, allié à des conditions locatives aussi favorables, ne reste pas longtemps disponible. N'attendez pas pour venir visiter ce bien et vous projeter dans votre futur commerce.
Droit au bail cédé au prix de 110 000 euros, frais d'agence inclus.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Mandat exclusif

Cède droit au bail 64m² sur le littoral héraultais

Droit au bail41 500 €

Loyer mensuel14 400 €Surface64 m²Montant au m²2 700 €/m²/an

Opportunité rare sur le littoral héraultais !
vous propose la cession d'un droit au bail bénéficiant d'un emplacement stratégique au cœur d'une station balnéaire dynamique, profitant d'une clientèle locale fidèle ainsi que d'une importante fréquentation touristique durant la saison.
Le local, d'une surface d'environ 64 m², offre une configuration particulièrement fonctionnelle permettant l'implantation de nombreux concepts commerciaux. La destination du bail est libre de tout commerce (sous réserve de l'accord du bailleur et des réglementations en vigueur), offrant ainsi une grande liberté d'exploitation.
Que vous souhaitiez créer une boutique, une activité de restauration, un commerce de proximité, un concept innovant, une activité de services ou tout autre projet commercial, cet emplacement constitue une excellente opportunité d'implantation.
Le bail commercial en cours bénéficie d'un loyer attractif de seulement 1 200 € HT par mois, un véritable atout pour maîtriser les charges d'exploitation.
Les atouts :
Emplacement recherché au cœur d'une station balnéaire dynamique
Droit au bail avec large destination commerciale
Surface optimisée d'environ 64 m²
Local immédiatement disponible pour votre projet
Loyer attractif et maîtrisé
Forte visibilité et passage régulier
Clientèle locale et touristique
Fort potentiel de développement selon votre activité
Une opportunité idéale pour un entrepreneur ou une enseigne souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur à fort potentiel.
Prix de vente FAI : 41 500 €
Dossier complet, photos et renseignements complémentaires sur engagement de confidentialité auprès de .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail local commercial 238m² Nîmes centre

Droit au bail174 850 €

Loyer mensuel32 820 €Surface252 m²Montant au m²1 562,88 €/m²/an

Idéalement situé en centre-ville de Nîmes, au sein d’une rue commerçante bénéficiant d’un bon flux de passage et d’une excellente visibilité sur un axe routier fréquenté, découvrez ce local commercial de 237 m², situé en rez-de-chaussée d’un bâtiment élevé d’un étage, disposant de 2 caves (15 m²) et bénéficiant d’un accès indépendant.

Le bien dispose d’une façade d’environ 14 mètres linéaires, partiellement vitrée, offrant une belle visibilité commerciale ainsi qu’un fort potentiel de valorisation de votre activité. Fonctionnel et facilement aménageable, le local comprend une vaste surface commerciale, une réserve, des toilettes accessibles PMR ainsi qu’une cave, constituant un atout complémentaire pour le stockage.

Grâce à sa configuration, sa visibilité et son emplacement recherché en centre-ville, ce bien conviendra à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.

Conditions financières : loyer annuel HT/HC : 32 820 euros, provisions mensuelles pour charges : 265 euros, pas-de-porte : 174 850 euros (FAI)

Possibilité d'acquisition des murs commerciaux, proposés au prix de 654 000 euros, frais d’agence inclus.

Dossier complet et visites sur rendez-vous.

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Cède droit au bail bar brasserie 530m² à Béziers

Droit au bail143 000 €

Loyer mensuel36 000 €Surface530 m²Montant au m²815,04 €/m²/an

Hérault (34)
Dans charmant village à moins de 10 mn de BEZIERS , nous vous proposons ce droit au bail d'un local absolument neuf .
Pour première ouverture de BAR
- BRASSERIE
- avec LICENCE 4
Entièrement équipé avec bar , cuisine avec tout le matériel également neuf n'ayant jamais servi !
Local hyper lumineux , décoration très tendance , grand parking privatif .
En entrée de village sur un axe hyper passant et au coeur d'une petite zone commerciale très active offrant une visibilité exeptionnelle .
Possibilité également d'acheter les murs si souhaité .
Prix : 143.000 € FAI ; nous consulter pour de plus amples informations ou planifier une visite .

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Local commercial d’angle 300m² – Forte visibilité

Droit au bail25 500 €

Loyer mensuel33 600 €Surface300 m²Montant au m²1 344 €/m²/an

AIGUES-MORTES – Gard (30)

Nous vous proposons la cession d’un droit au bail portant sur un local commercial d’angle d’environ 300 m², bénéficiant d’une très forte visibilité au sein d’une zone d’activités dynamique et directement exposé à un axe routier très fréquenté.

L’établissement dispose également d’un grand terrain privatif, offrant de nombreuses possibilités d’exploitation et de stationnement selon l’activité exercée.

Une partie des locaux est aménagée en logement indépendant, pouvant convenir à un gardien, un exploitant ou un usage complémentaire.

Le bail autorise quasiment toutes activités, offrant une grande souplesse d’exploitation.

Loyer annuel : 33 600 €

Prix du droit au bail : 25 500 €

Dossier complet sur demande – nous contacter pour tout complément d’information ou organiser une visite.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession droit au bail 95m² hyper centre de Béziers

Droit au bail42 000 €

Loyer mensuel8 400 €Surface95 m²Montant au m²1 061,04 €/m²/an

Hyper centre de BEZIERS
Nous vous proposons la vente de ce droit au bail d'une très belle boutique située sur une rue très commerçante .
Actuellement exploitée en vente d'accessoires de mode .
Aucun travaux à prévoir ; grande vitrine .
Vendu cause départ en retraite et cessation d'activité .
Prix justifié compte tenu de l'état et du positionnement de la boutique à 42.000 € FAI
Nous contacter pour davantage d'infos ou planifier une visite .

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AV droit au bail 45m² à Uzès empl N°1 centre-ville

Droit au bail115 500 €

Loyer mensuel19 380 €Surface75 m²Montant au m²3 100,8 €/m²/an

UZÈS – EMPLACEMENT N°1
À vendre droit au bail en plein cœur du centre-ville d’Uzès, sur un boulevard très passant.
Local commercial d’une surface de 45 m², complété par 2 réserves de 15 m², offrant un espace fonctionnel et bien agencé.
Belle visibilité grâce à une vitrine de 9 mètres linéaires.
Équipements : climatisation, grille de protection.
Bail tous commerces .
Loyer mensuel : 1 621 €
Prix FAI : 115 500 €
Emplacement idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d’un fort flux piéton et d’une excellente visibilité.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession DAB resto 51m² empl N°1 La Grande Motte

Droit au bail82 500 €

Loyer mensuel18 000 €Surface60 m²Montant au m²3 600 €/m²/an

Cession de droit au bail, un restaurant située sur la commune de La Grande Motte en emplacement N 1.

Cet établissement bénéficie d’une grande terrasse couverte, d’une cuisine et d’une plonge, d’une réserve en R+1.

Pour une qualité de vie optimale : possibilité de fermeture de la fin des vacances de la Toussaint au début des vacances de février.

Bail Neuf lors de la cession,

Prix : 82 500 euros FAI

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Cession restaurant 120m² empl N°1 La Grande Motte

Droit au bail82 500 €

Loyer mensuel15 732 €Surface60 m²Montant au m²3 146,4 €/m²/an

Droit au bail, nous avons à la vente un restaurant situé sur la commune de La Grande Motte, en emplacement N°1 et ouvert à l'année.

Libre immédiatement pour la saison 2027.

Cet établissement propose une cuisine traditionnelle avec des produits frais de qualité, très prisé par la clientèle locale et celle des villes environnantes.

Idéalement placé, possédant une grande surface commerciale, un bar, une terrasse couverte bioclimatique, une réserve de 35 m², ainsi qu’un appartement T2 de 35 m² en R+1,

Loyer mensuel de 1 311 euros HT et HC.

Gros potentiel de développement.

Très belle opportunité

Prix : 82 500 euros FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Cession restaurant 129m² empl N°1 La Grande Motte

Droit au bail165 000 €

Loyer mensuel33 732 €Surface129 m²Montant au m²3 137,88 €/m²/an

Droit au bail d'un restaurant situé sur la commune de La Grande Motte, en emplacement numéro 1.

Libre immédiatement, cet établissement possède une surface commerciale de 129 m², d'une terrasse couverte bioclimatique de 76 m², de deux grandes réserves, ainsi qu’un appartement T2 de35 m²,

Loyer mensuel de 2 811 euros HT et HC.

Gros potentiel de développement, car fermé le soir pendant la saison hivernale.

Très belle opportunité, libre immédiatement pour la saison 2026.

Prix : 165 000 euros FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail proche mer sur La Grande-Motte

Droit au bail88 000 €

Loyer mensuel21 000 €Surface100 m²Montant au m²2 520 €/m²/an

Droit au bail d'un local occupé sur la commune de La Grande Motte, à deux pas de la mer.

Possibilité de déspécialiser le bail pour tous commerces hors restaurant ou restauration rapide avec cuisson.

Affaire d'angle avec 2 fois 5 m de linéaire avec terrasses et une réserve en R+1,

Loyer annuel de 21 000 euros HT HC,

Prix: 88 000 euros FAI

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DAB boutique de charme 50m² à L’Isle-sur-la-Sorgue

Droit au bail88 000 €

Loyer mensuel11 040 €Surface42 m²Montant au m²3 154,32 €/m²/an

À Céder – Droit au bail – Boutique de charme au cœur de L’Isle-sur-la-SorgueSitué en plein centre de L’Isle-sur-la-Sorgue, l’un des joyaux les plus prisés du Vaucluse, célèbre pour ses canaux, ses marchés provençaux et ses galeries d’antiquités, ce local commercial de 50 m² avec réserve est une opportunité rare.
Points forts :
Emplacement premium sur un axe très passant, offrant une visibilité exceptionnelle
Jolie vitrine lumineuse
Loyer modéré
Tous commerces autorisés (hors activités à nuisances)
Idéal pour une boutique de prêt-à-porter, bijoux, décoration, concept store ou activité artisanale
Profitez d’un cadre enchanteur et vivant, dans une ville où authenticité, art et dynamisme économique se conjuguent harmonieusement. L’Isle-sur-la-Sorgue attire chaque année des milliers de visiteurs, en quête de charme et de découvertes.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

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DAB local 65m² proche plage Le Grau-du-Roi

Droit au bail6 900 €

Loyer mensuel11 760 €Surface65 m²Montant au m²2 171,04 €/m²/an

Location local commercial de 65 mètres carrés, parfaitement adapté à une large gamme d’activités, à l’exception des commerces générant du bruit excessif. Idéalement situé, ce local bénéficie d’une excellente visibilité à proximité de parkings, de résidences et de la plage.
Le local comprend :
Une salle principale spacieuse et fonctionnelle ;
Des toilettes.
Avec un loyer annuel de 11 800 € TTC.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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DAB local 250m² dans rue prestigieuse à Avignon

Droit au bail545 000 €

Loyer mensuel64 656 €Surface250 m²Montant au m²3 103,44 €/m²/an

Opportunité exceptionnelle au cœur d’Avignon, dans la rue la plus prestigieuse et commerçante de la ville. Droit au bail à saisir pour ce local idéalement situé, offrant l’un des meilleurs emplacements de la cité papale. Avec ses 93 m² d'espace et ses 14 mètres de vitrine linéaire, cemagasin bénéficie d'une visibilité optimale.

Le bien dispose de nombreux atouts : plusieurs espaces de stockage, trois étages aménageables en bureaux, ainsi qu'une cave. Il est niché dans une rue prisée, réputée pour accueillir les plus grandes enseignes de luxe, attirant une clientèle haut de gamme et un flux constant de touristes. Ce lieu stratégique est un passage incontournable vers la célèbre Place de l'Horloge et la rue de la République, assurant une fréquentation dense et régulière.

Depuis des décennies, cette rue s’impose comme LA destination incontournable pour toute marque désireuse d’asseoir sa notoriété et de capter une clientèle exigeante et aisée, locale comme internationale. Ne manquez pas cette opportunité rare au cœur d’une ville au patrimoine exceptionnel et en plein essor commercial.

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Premium

Cède FDC tabac presse FDJ forte renta dans le Gard

Prix de vente297 000 €

URGENT – TABAC PRESSE FDJ – GARD (30)

Situé dans une ville dynamique du Gard de plus de 15 000 habitants, ce tabac-presse-FDJ bénéficie d'un emplacement privilégié sur une place ombragée avec vue sur l'eau, accueillant un marché provençal hebdomadaire et diverses animations.

L'établissement dispose d'un local de caractère de 80 m², entièrement rénové, avec pierres apparentes et voûtes.

Excellente rentabilité avec salarié en place :

Ventes de marchandises : 230 000 € HT/an

Commissions : 140 000 €/an

Rentabilité annoncée : plus de 140 000 €/an, salarié rémunéré.

Vente urgente – Prix attractif : 297 000 € FAI.

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire rentable, idéalement située et bénéficiant d'un fort potentiel commercial.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Librairie - Papeterie

Vente bar de soirée centre historique Montpellier

Prix de vente176 000 €

Bar de soirée Licence IV – Centre historique de Montpellier
Rare opportunité au cœur du centre-ville de Montpellier, dans les rues piétonnes du centre historique.
Caractéristiques principales
•Emplacement premium
•Licence IV incluse
•Surface commerciale : 34 m² + 80m²de cave
•20 places assises intérieures + 10 places assises extérieures
•Terrasse d’environ 7 m²
•Local insonorisé et climatisé
•Exploitation actuelle uniquement 4 soirs par semaine
•Affaire pouvant être tenue par une personne seule
•Loyer faible : 12 000 € HT/HC par an
•CA annuel : 98 000 € HT en progression constante
Gros potentiel de développement :
L’affaire est aujourd’hui exploitée sur un nombre limité de soirées, ce qui laisse entrevoir un fort potentiel de progression en élargissant les jours et horaires d’ouverture, en développant les privatisations, les soirées à thème, les afterworks, les événements étudiants ou les partenariats locaux.
Prix de vente : 176 000 € FAI, Licence IV incluse.

A vendre Fonds de commerce - Entreprise Bar - Brasserie - Tabac

Cède DAB 57m² Tous commerces sauf nuisance Nîmes

Droit au bail52 500 €

Loyer mensuel15 545 €Surface57 m²Montant au m²3 272,64 €/m²/an

DROIT AU BAIL A NE PAS MANQUER !!!
Très jolie boutique avec beaucoup de cachet (murs en pierres apparentes) située dans une des rues les plus commerçantes de Nîmes.
Sa surface de vente d’au moins 30 m² se divise en 2 parties distinctes qui donne un charme fou pour créer deux univers différents si nécessaire.
La boutique est dotée d’une réserve accessible par la cage d’escalier d’une surface de 30 m² environ.
Son bail tous commerces sauf nuisances est un atout indéniable qui permettra de conserver le loyer (1 295 euros ht / mois) actuel qui n’est pas très élevé pour la rue.
Affaire à saisir 52 500 euros FAI

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

DAB local commercial 210m² centre historique Nîmes

Droit au bail50 500 €

Loyer mensuel12 996 €Surface210 m²Montant au m²742,68 €/m²/an

Nous vous proposons un droit au bail pour un local commercial de premier choix dans le centre historique de Nîmes. Ce local commercial de 140 m², plus 70 m² de réserves, est situé à un emplacement de premier ordre dans les ruelles de la vieille ville commerçante et touristique.
Caractéristiques principales :
Emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle garantissant un flux constant de clients potentiels de qualité.
Loyer : 1300 € TTC/mois, plus 298 € HT/mois de foncier.
Prix FAI : 50 500 €.
Bail tous commerces sauf restauration.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Droit au bail 45m² emplacement de choix Nîmes

Droit au bail57 500 €

Loyer mensuel12 000 €Surface45 m²Montant au m²3 200,04 €/m²/an

Droit au bail
- Emplacement de choix à Nîmes !
Description :
Opportunité exceptionnelle pour ce local commercial de 45 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un axe très passant de Nîmes, offrant une visibilité maximale pour votre entreprise. Idéal pour démarrer ou développer votre commerce avec un investissement des plus raisonnables.
Caractéristiques clés :
•Emplacement stratégique : Niché au cœur de Nîmes, cet espace commercial est situé sur un axe très fréquenté, garantissant un flux constant de clients potentiels.
•Superficie : Avec ses 45 m², ce local offre suffisamment d'espace pour aménager votre commerce selon vos besoins et vos ambitions.
Conditions de vente :
•Droit au bail : 57 500 €
•Loyer mensuel : 1 000 € HT
•Charges mensuelles : 100 € HT (acompte foncier inclus)
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter !!!

Cession droit au bail Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

Loue local cial 45m² + terrasse au Grau-du-Roi

Loyer mensuel12 000 €

Surface60 m²Montant au m²2 400 €/m²/an

Face au port de pêche, ce local de 45 m² avec terrasse de 15 m² est idéalement situé sur un axe très passant, fréquenté par les piétons et les voitures. À proximité immédiate de parkings et du Super U , il bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux de clients constant.
Bail 3/6/9 – Ouvert à tous commerces, sauf : Boucherie, Charcuterie, Fruits et légumes, Fromagerie
Conditions financières :
Loyer annuel : 12 000 € HT
Conditions d’entrée (FAI) : 8 400 €

Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller :
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques

LOCAL 1700M2 SAINT REMY DE PROVENCE

Loyer mensuel102 000 €

Surface1 700 m²Montant au m²720 €/m²/an

LOCAL 1700m2

À LOUER ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ 1 700 M² DANS LES ALPILLES ZONE DE SAINT REMY DE PROVENCE PROCHE AVIGNON, ARLES, & CHÂTEAURENARD

Actif rare sur le secteur des Alpilles !
Situé dans un emplacement stratégique entre Avignon, Châteaurenard, Arles et Cavaillon, ce local d'activité polyvalent de 1 700 m² constitue un véritable outil de travail pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

Grâce à sa configuration mixte bureaux / atelier / entrepôt et à son important potentiel d'aménagement, ce bien conviendra parfaitement aux activités de :
Logistique et stockage
- E-commerce
- Préparation de commandes
- Artisanat et BTP
- Activité industrielle légère de Négoce

Triphasé
- Site sécurisé
- Parking privatif
- Zone de retournement
- Accès indépendant
- Hall de 20 mètres de portée et 85 m de longueur
- Charpentes métalliques type « articulée »
- Hauteur sous plafond : 6,5m
- Poteaux tous les 5m
- Bardage acier simple peau
- Isolation thermique en toiture
- éclairage par lampes à leds
- Murs en parpaing sur 1,2m de hauteur sur la périphérie
- Dallage béton 350kg/m3
- Portail électrique de 5m de large sur 5m de hauteur et porte piétonne anti-panique 3 points.

LES + :

Produit rare sur les Alpilles
- Grande polyvalence d’exploitation
- Mixte bureaux / activité / stockage
- Très bon potentiel de valorisation
- Convient à de nombreuses activités professionnelles

CONDITIONS FINANCIÈRES :  loyer annuel: 102 000 €/an/HT.

- Charges annuelles: 4 800 €/an.

- Dépôts de garantie: 2 mois de loyer.

- Loyer et charges payables par trimestre d’avance.

- Rémunération du mandataire: à la charge du locataire.

Honoraires de 30 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

LOCAL 800 m² SAINT REMY DE PROVENCE

Loyer mensuel48 000 €

Surface800 m²Montant au m²720 €/m²/an

À LOUER ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ 800 M² AVEC PARKING FERMÉ 2000 M² DANS LES ALPILLES ZONE DE SAINT REMY DE PROVENCE PROCHE AVIGNON, ARLES, & CHÂTEAURENARD

Actif rare sur le secteur des Alpilles !
Situé dans un emplacement stratégique entre Avignon, Châteaurenard, Arles et Cavaillon, ce local d'activité polyvalent de 800 m² constitue un véritable outil de travail pour toute activité artisanale, industrielle, logistique ou de stockage.

Grâce à sa configuration mixte bureaux / atelier / entrepôt et à son important potentiel d'aménagement, ce bien conviendra parfaitement aux activités de :
Logistique et stockage
- E-commerce
- Préparation de commandes
- Artisanat et BTP
- Activité industrielle légère de Négoce

Table électrique triphasé
- Site sécurisé
- Parking privatif
- Zone de retournement
- Accès indépendant
- Hall de 20 mètres de portée et 40 m de longueur
- Charpentes métalliques type « articulée »
- Hauteur sous plafond : 6,5m
- Poteaux tous les 5m
- Bardage acier simple peau
- Isolation thermique en toiture
- éclairage par lampes à leds
- Murs en parpaing sur 1,2m de hauteur sur la périphérie
- Dallage béton 350kg/m3
- Deux portails électriques de 5m de large sur 5m de hauteur situés cotés sud et coté est + porte piétonne anti-panique 3 points coté sud
- Accés internet par fibre optique
- Accès poids lourds de 12m avec terrain goudronné conforme aux normes de circulation pour poids lourds.

LES + :

Produit rare sur les Alpilles
- Grande polyvalence d’exploitation
- Mixte bureaux / activité / stockage
- Très bon potentiel de valorisation
- Convient à de nombreuses activités professionnelles

CONDITIONS FINANCIÈRES :

- Loyer annuel: 48 000 €/an/HT.

- Charges annuelles: 2 800 €/an.

- Dépôts de garantie: 2 mois de loyer.

- Loyer et charges payables par trimestre d’avance.

- Rémunération du mandataire: à la charge du locataire.

Honoraires de 14 400 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

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