• Entreprises Commerces
  • Immobilier Professionnel
  • Opportunités pour investisseurs
  • Franchises et enseignes
  • Cabinets d'affaires Agences immobilières
  • Actualités
  • 6 156 annonces

    d'Immobilier d'entreprise à vendre, à louer ou en cession droit au bail en Auvergne-Rhône-Alpes

    A la une
    Location Locaux commerciaux - Boutiques à Saint-Étienne

    Loue hôtel restaurant à réaménager dans la Loire

    Loyer mensuel
    6 000€
    Dans cette Belle Ville dynamique de la LOIRE, À LOUER
    - Hôtel-Restaurant de 31 chambres à réaménager
    - Environ 900 m² sur 1 900 m² de terrain. Opportunité rare ! Suite au départ du précédent locataire, hôtel-restaurant de près de 900 m², entièrement libre, à réaménager selon votre projet. Idéal pour professionnels de la restauration, hôtellerie, hôteliers-restaurateurs, projets événementiels ou activités touristiques. Caractéristiques du bien : Surface bâtie : environ 900 m² sur 3 niveaux, Bâtiments et salles entièrement vides, prêts à être repensés. Grand parking clientèle privatif. Espaces modulables permettant de nombreuses configurations (hébergement, salle de restaurant, cuisine professionnelle, salle de réception, etc.). Les atouts : Emplacement offrant une belle visibilité dans une commune où la demande hôtelière est bien présente. Volume important permettant d'imaginer un concept sur mesure, potentiel de valorisation élevé, accès facilité et parking spacieux. Bail commercial de 9 ans neuf avec un loyer mensuel de 6.000 € HT. TF à la charge du preneur : environ 6 300 €. Pour plus d’informations, visite ou dossier complet, merci de nous contacter. Prix : 20.000 € HAI (Honoraires Agence Inclus). Mandat : 341296
    Vente Immeubles commerciaux / Mixtes à Ambert

    Vente immeuble hôtel restaurant 860m² à Ambert

    Prix de vente
    325 000€
    Surface
    860 m²
    Montant au m²
    378€/m²
    Je vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé sur l'hyper centre d'Ambert face à la mairie. Cet immeuble est réparti sur 860 M2 développé répartis de la façon suivante :
    - 3 bâtis principaux mitoyens communiquant entre-eux sur 3 niveaux de 248 M2 chacun.
    - 1 bâti uniquement en RDC et sous-sol sur 116 M2 situé à l'arrière du bâtiment Actuellement, notre gérant a arrété son activité d'hôtel restaurant chambre d'hôtes. La distribution est la suivante :
    - Une salle restauration pouvant contenir +/
    - 60 places, une plus petite salle 20/25 places privative dédiée à des séminaires ou groupes, un bar, une réception, cuisine, annexe, chambre froide …tout cela au RDC sur 364 M2
    - Sur les deux niveaux existants se trouvent 5 Chambres d'hôtes, 6 chambres non exploitées et en appartement en duplex sur plus de 100 M2.. Le nécessaire est fait au niveau personnel, pas de reprise à envisager. Une grosse partie du bâtiment a été rénovée et se trouve aux normes PMR d'accessibilité et de sécurité aussi bien au niveau incendie que flux de circulation… Un budget important a été consacré sur ce point autant coupe-feu que désenfumage. Les plus de cet établissement :
    - Emplacement N°1 hypercentre d'Ambert et bonne visibilité
    - État général du bâtiment plutôt bien avec une configuration évolutive
    - Fluidité de circulation à l'intérieur, plusieurs sorties possible (3 entrées sur le boulevard, plus 2 sorties à l'arrière).
    - Superficie développée 860 M2 plus grenier et sous-sol
    - Plusieurs hypothèses pour un repreneur : Poursuivre une activité similaire, bénéficier des infrastructures existantes, des normes sécuritaires et pourquoi pas réaliser des logements au-dessus Pour un investisseur garder le RDC en locaux commerciaux (+/-364 M2) avec possibilités de 3 Locaux commerciaux (+/
    - 120 M2 chacun) puisque 3 entrées et sur les 2 étages supérieurs des logements pour du locatif. Locaux pour un espace bureaux pour une administration ou une collectivité…. Vous l'aurez compris rien de mieux qu'une visite de l'établissement pour pouvoir vous projeter sur cette acquisition. Je précise que je vous accompagne sur toutes vos démarches administratives( Prévisionnel et dossier bancaire, du compromis à la signature de l'acte authentique…) N'hésitez pas à me contacter. Votre conseiller au « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (décret nº2022-1289 du 1er octobre 2022.
    Cette annonce vous est proposée par
    - EI
    - N°RSAC: 448 792 051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND
    -
    -
    Vente Locaux d'activités - Entrepôts à Dortan

    AV local industriel rénové avec bureaux à Dortan

    Prix de vente
    365 000€
    Surface
    723 m²
    Montant au m²
    505€/m²
    Vous êtes à la recherche d’un local industriel polyvalent et clé en main ? Découvrez ce grand local entièrement rénové, idéal pour vos projets professionnels.
    Caractéristiques principales :

    Superficie atelier et stockage : 573 m², parfaitement adapté à vos besoins industriels.
    Bureaux : 120 m² comprenant plusieurs bureaux modernes, salles de réunion et espaces de travail optimisés.
    Locaux sociaux : 30 m² avec sanitaires, salles de pause et espaces dédiés à vos équipes.
    Terrain : Plus de 2000 m², offrant un vaste espace extérieur avec trois ouvertures pour un accès facile pour les camions.

    Équipements inclus :

    Palan de 2,5 tonnes pour simplifier vos opérations de levage.
    Transformateur externe de 250 KVA pour une alimentation électrique performante.
    Système d’air comprimé et circuit électrique complet, prêts à l’emploi.
    Prédisposition air comprimé avec circuit inter complet et raccordement
    Prédisposition groupe froid avec circuit inter complet et raccordement
    Armoire électrique avec disjoncteurs appropriées pour MO
    Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité.
    Alarme et caméra de surveillance
    Chauffage et climatisation par pompe à chaleur pour les bureaux et l'atelier
    Éclairage LED
    Baie informatique installée en 2022
    Raccordements existants pour une installation immédiate.

    Un local pensé pour votre confort et votre productivité ! L’ensemble combine espace, modernité et praticité, idéal pour vos activités industrielles ou artisanales.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
    Prix de vente honoraires d’agence inclus : 365 000 € HT + 73 000 € TVA, soit 438 000 € TTC
    Prix de vente hors honoraires d’agence : 350 000 € HT + 70 000 € TVA, soit 420 000 € TTC
    Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (4.29 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
    Honoraires charge acquéreur

    PINEDE, : ,
    - EI
    -
    mandat exclusif

    6 156 annonces trouvées

    Actualités des experts

    LES VICTOIRES DE LA FRANCHISE 2026 au salon Franchise Expo Paris
    Samedi 14 mars, au salon Franchise Expo Paris, se tenaient Les Victoires de la Franchise : une soirée mettant à l’honneur celles et ceux qui font vivre la franchise au quotidien. 🤩   🎊 Remise des Révélations de la Franchise Ce concours distingue les futurs ou jeunes franchiseurs porteurs de concepts innovants et réunissant toutes les conditions pour un développement réussi en franchise.   Félicitations aux lauréats 2026 : Révélation de la Franchise 2026 : Beer's Corner Franchise 2ᵉ finaliste : CHIKIN BANG 3ᵉ finaliste : Le Roi Solaire Coup de cœur du jury : Cafés BOC   🎉 Cérémonie des Rubans de la Franchise Cette distinction récompense les franchiseurs, franchisés et partenaires dont l’engagement contribue au développement, à la valorisation et au rayonnement de la franchise en France et à l’international. Bravo à tous les récipiendaires des Rubans 2026 : 🩶 Rubans d’argent – franchisés Paul FAVOT – DOMetVIE Augustin Poul – Les Menus Services 🩶 Rubans d’argent – franchiseurs Mickael Di Luca – Avenir Rénovations Olivier Mermuys – CAVAVIN – Groupe WITRADIS 🩶 Ruban d’argent – partenaire🎯 Benoit Fougerais – Franchise Financement et Assurances – FM Lending🎗 Ruban d’or – franchisé Benoit LAHAYE – ATTILA🎗 Ruban d’or – partenaireSylvie GAUDY – Infopro DigitalBravo à tous ces talentueux acteurs de la franchise !L’édition 2026 était sponsorisée par : In Extenso, MACIF, CMS Francis Lefebvre Avocats, Société Générale et CessionPME.    
    Publié par : CESSIONPME.COM
    CessionPME devient partenaire officiel de la Fédération Française de la Franchise
    CessionPME Franchise noue un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise pour renforcer l’entrepreneuriat et l’expansion des réseaux de franchise CessionPME Franchise, la plateforme dédiée aux enseignes de la franchise et du commerce organisé indépendant, est ravie d’annoncer la signature d’un partenariat stratégique avec la Fédération Française de la Franchise. Cette collaboration marque une nouvelle étape dans notre engagement commun à soutenir les dynamiques de création, de reprise et de développement des enseignes partout en France.  Depuis plus de 25 ans, CessionPME.com, filiale du groupe Ouest-France et premier partenaire de la Bourse d’Affaires de BPI France, s’impose comme la plateforme leader dans la mise en relation entre cédants, repreneurs, investisseurs et réseaux d’enseignes. Chaque mois, près de 500 000 porteurs de projets explorent plus de 120 000 opportunités, générant plus de 20 000 mises en relation qualifiées. Avec ce partenariat, CessionPME Franchise renforce son rôle d’accélérateur de croissance pour les enseignes, en leur offrant des leviers concrets pour : Valoriser leur concept et leur marque auprès d’un public ciblé d’entrepreneurs en recherche active ; Diffuser efficacement leurs projets de reprise et d’implantation géolocalisés; Recruter des profils qualifiés, motivés et prêts à entreprendre en réseau. En conjuguant l’expertise de la FFF et la puissance de notre écosystème digital, nous créons un environnement favorable à la pérennisation et au développement des réseaux partout sur le territoire. Ce partenariat illustre notre volonté commune d’agir concrètement pour le dynamisme entrepreneurial en France, en facilitant les rencontres entre les enseignes ambitieuses et les entrepreneurs de demain.  Pour plus d’informations : 👉 www.cessionpme.com/franchise  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    FRANCHISE EXPO PARIS 14-16 Mars 2026 : l'évènement incontournable de l'entreprenariat en franchise
    Se lancer dans l’entrepreneuriat est une ambition forte, mais créer un concept de zéro peut vite devenir un frein pour de nombreux porteurs de projet. C’est pourquoi la franchise s’impose aujourd’hui comme une voie privilégiée pour entreprendre en limitant les risques. S’appuyer sur un concept éprouvé, une marque reconnue et un accompagnement structuré permet de se lancer plus sereinement, notamment dans un contexte de reconversion professionnelle. Face à cette dynamique, Franchise Expo Paris s’impose comme l’événement de référence pour découvrir l’univers de la franchise et concrétiser son projet entrepreneurial. Véritable carrefour des opportunités, le salon réunit chaque année plus de 500 enseignes et 600 exposants, offrant un panorama complet des secteurs qui recrutent : commerce, services, alimentaire, bien-être ou encore services aux entreprises. L’un des grands atouts de la franchise réside dans l’accompagnement proposé aux franchisés : formation initiale, soutien opérationnel, outils marketing et logistique mutualisée. Autant de leviers essentiels pour sécuriser un projet et favoriser sa réussite sur le long terme. Ces avantages séduisent aussi bien les salariés en reconversion que les entrepreneurs souhaitant diversifier leurs activités ou reprendre une entreprise existante. Franchise Expo Paris permet également d’identifier les grandes tendances du marché : concepts hybrides, recherche de sens, consommation responsable, multi-franchise ou encore reprise d’enseignes matures. Au-delà des stands, le salon propose un programme riche de conférences et de rencontres avec des experts, des franchiseurs et des entrepreneurs qui partagent leurs retours d’expérience. Mais réussir en franchise, c’est aussi une question de rencontres et de valeurs. Le salon offre l’opportunité unique de créer un véritable “feeling” avec les têtes de réseau et de poser les bases d’un partenariat durable. Participer à Franchise Expo Paris, c’est faire le choix d’un point de départ solide pour entreprendre en franchise et construire un projet aligné avec ses ambitions professionnelles et personnelles.Retrouvez cessionPME Stand H10 à Franchise Expo Paris  
    Publié par : CESSIONPME.COM
    Ouvrir ou reprendre un magasin de téléphonie en franchise : un modèle rentable et structuré
    Un marché de la téléphonie en pleine recomposition Le secteur de la téléphonie mobile reste l’un des marchés les plus dynamiques du commerce de proximité en France. Porté par la généralisation des smartphones et par la montée du reconditionné, il attire de nombreux porteurs de projet. Les consommateurs recherchent des services rapides et fiables : réparation d’écran, changement de batterie, reprise d’appareils, ou encore vente d’accessoires. Dans ce contexte, la franchise en téléphonie s’impose comme une solution sécurisante pour entreprendre, grâce à un modèle éprouvé et un accompagnement structuré. En choisissant la reprise ou l’ouverture d’un magasin franchisé, l’entrepreneur bénéficie d’une notoriété de marque immédiate, d’un soutien logistique et de processus techniques standardisés. Cela réduit les risques liés au démarrage et facilite la rentabilité à moyen terme, dans un secteur où la concurrence est forte mais les marges peuvent être élevées sur la réparation et le reconditionné. Les enseignes et concepts présents sur le marché Le marché français de la téléphonie franchisée s’est considérablement structuré au cours des dernières années. Plusieurs enseignes ont su se démarquer grâce à des concepts hybrides mêlant vente, réparation et services. Chaque enseigne se distingue par sa stratégie : certaines misent sur la réparation technique et la formation, d’autres sur l’expérience client et le design du point de vente. Avant de s’engager, il convient d’analyser le modèle économique, les redevances et la zone de chalandise disponible. Les avantages du modèle franchisé Rejoindre un réseau de franchise dans la téléphonie présente plusieurs avantages majeurs : Accompagnement complet dès la création : aide à la recherche de local, formation initiale, mise en place du stock et du matériel de réparation. Fournisseurs référencés et conditions d’achat négociées, garantissant des marges optimisées. Formation technique continue sur les nouveaux modèles de smartphones et sur les procédures de diagnostic. Marketing mutualisé : visibilité nationale, campagnes publicitaires, site internet du réseau. Innovation permanente : outils de gestion, logiciels de suivi client, services additionnels (récupération de données, protection d’écran sur mesure, revente d’appareils). Ces atouts permettent à un franchisé de se concentrer sur la gestion quotidienne, la qualité du service et la satisfaction client, tout en s’appuyant sur la puissance d’un réseau reconnu. Les contraintes et les coûts à anticiper Si la franchise apporte un cadre sécurisant, elle implique également certaines contraintes. Le franchisé doit respecter le concept commercial, les normes de présentation et les politiques tarifaires définies par la tête de réseau. Il s’engage souvent pour une durée de 5 à 7 ans, avec des redevances d’exploitation ou de publicité pouvant représenter 3 à 6 % du chiffre d’affaires. L’investissement initial pour un magasin de téléphonie franchisé varie entre 60 000 et 120 000 € selon le format (boutique, corner, kiosque) et la localisation. Ce budget comprend les droits d’entrée, l’aménagement, le matériel technique et le stock de départ. Un apport personnel d’environ 25 à 35 % est généralement requis pour obtenir un financement bancaire. Reprise ou création : quelle stratégie adopter ? Deux options s’offrent aux candidats à la franchise : la création d’un nouveau point de vente ou la reprise d’un magasin franchisé existant. La reprise présente l’avantage de bénéficier immédiatement d’une clientèle fidèle, d’un personnel formé et d’une rentabilité déjà établie. Elle permet aussi de mieux évaluer les performances du concept dans une zone donnée. En revanche, la création offre plus de liberté dans le choix de l’emplacement et dans la négociation du bail. Les franchises accompagnent étroitement leurs nouveaux partenaires dans l’étude de marché et la validation du site d’implantation. Le choix dépendra du profil du repreneur, de son budget et de son objectif à moyen terme. Les candidats avec une expérience en gestion commerciale ou en téléphonie apprécieront la stabilité du modèle de reprise, tandis que les entrepreneurs ambitieux peuvent privilégier une création pour bâtir un réseau multi-sites à terme. Perspectives de croissance : reconditionné, éco-réparation et RSE Le marché de la téléphonie évolue vers plus de durabilité. Les enseignes de franchise intègrent désormais des volets environnementaux dans leur développement. L’éco-réparation, soutenue par des dispositifs publics, incite les clients à réparer plutôt qu’à remplacer. Le reconditionné s’impose comme un pilier du marché, avec une demande en forte progression chez les particuliers comme chez les professionnels. De plus, les acteurs de la franchise investissent dans la formation technique et la traçabilité des pièces détachées afin de garantir qualité et confiance. Ces démarches s’inscrivent dans une logique de responsabilité sociétale (RSE) de plus en plus valorisée par les consommateurs et les partenaires institutionnels. Les villes françaises attractives pour un commerce de téléphonie Les grandes agglomérations comme Paris, Lyon, Marseille, Lille, Bordeaux ou Toulouse concentrent la majorité des ouvertures, notamment dans les centres commerciaux à fort trafic. Les villes moyennes telles que Annecy, Tours, Brest ou Pau présentent également un potentiel intéressant pour les formats plus compacts (kiosques ou corners). La proximité d’universités, de zones d’affaires ou de centres commerciaux reste un critère clé. Les consommateurs recherchent la rapidité et la proximité, ce qui favorise les enseignes implantées sur des emplacements stratégiques à fort passage. Quel est l’investissement moyen pour une franchise de téléphonie ? Il faut compter entre 60 000 et 120 000 € selon le format et l’enseigne, incluant les droits d’entrée, le matériel et l’aménagement du local. La franchise est-elle plus rentable qu’un commerce indépendant ? La franchise offre une meilleure visibilité et une rentabilité plus rapide, mais les marges nettes peuvent être légèrement inférieures en raison des redevances. La stabilité du modèle compense souvent cet écart. Peut-on reprendre un magasin franchisé existant ? Oui, de nombreux réseaux facilitent la reprise de points de vente. Cela permet d’obtenir immédiatement un fonds de commerce opérationnel et une clientèle déjà constituée. Faut-il une expérience technique pour se lancer ? Pas nécessairement. Les enseignes de téléphonie proposent des formations initiales et continues. Un profil commercial et rigoureux suffit pour gérer efficacement le point de vente. Quels sont les secteurs d’avenir dans la téléphonie ? Le reconditionné, la réparation éco-responsable et la vente d’accessoires connectés sont les segments les plus porteurs. Les enseignes qui misent sur la durabilité et le service client affichent les meilleures perspectives de croissance.
    Publié par : CESSIONPME.COM